Mee Property by nui

07/10/2025

ขอแสดงความยินดีกับ ผู้ซื้อ-ผู้ขาย วันนี้นะคะ 🙏🥰
ขอบคุณที่ให้เราเป็นส่วนหนึ่งในการดูแล

#ที่ปรึกษาขายอสังหา
#สำนักงานที่ดินประเวศ
#โอนที่ดิน

07/10/2025

07/10/2025

07/10/2025

07/10/2025

07/10/2025

#ผ่านไปครึ่งปีแล้วเป้าหมายคุณยังชัดเจนอยู่ไหม❓
มาย้ำทำซ้ำเห็นภาพบ่อยๆเพื่อปักหมุดและfocus📌

#เร่งเป้าหมายของคุณในเป็นจริงกับเรา
แค่พาตัวคุณมาทำ Work Shop ด้วยกัน เรามีอุปกรณ์ให้ครบพร้อม เพื่อให้คุณเปลี่ยนจากสร้างภาพในหัว มาเป็น vision board #ของคุณ ที่ครบทุกด้านที่คุณต้องการในชีวิต

#อย่าให้เป้าหมายกลายเป็นเป้าหาย
#ความรู้สึกมาก่อนความจริงมาที่หลัง

วันนี้คุณเห็นภาพเป้าหมายในชีวิตคุณชัดหรือยัง.

#ถ้ายังเรามาร่วมสร้างVISION_BOARD ของคุณ ไปด้วยกัน

#ถ้าภาพเป้าหมายคุณชัดระยะทางแห่งความสำเร็จคุณจะเร็วขึ้นเป็นทวีคูณ

📌 CLASS Workshop Vision Board
ปี 2026-2027
#มาสร้างปีปาฎิหารย์ร่วมกันคะ
( ราคารวมอุปกรณ์พร้อมชา กาแฟและอาหารว่าง ⏰ ระยะเวลา 2 ชั่วโมง )

Vision Board จะทำให้ เห็นภาพเป้าหมายคุณชัดเจนตลอดทั้งปี
*** มีทั้งแบบกลุ่มและไพรเวท เลือกตามที่ทุกท่านต้องการ ***
#สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
ทัก. กดลิงค์ด้านล่างนะคะ 👇....
✅ line@ :
https://lin.ee/k13OQIW

07/10/2025

🎀“DOL e-Service” บริการอิเล็กทรอนิกส์ใหม่ล่าสุด 📍ขอสำเนาภาพลักษณ์เอกสารสิทธิและหลักฐานทะเบียนที่ดิน ONLINE
เพื่อให้ประชาชนเข้าถึงบริการภาครัฐได้อย่างมีประสิทธิภาพ สะดวก และโปร่งใส 🙏กรมที่ดินมุ่งมั่นพัฒนาการให้บริการ ถือเป็นอีกก้าวสำคัญของการยกระดับงานบริการภาครัฐ” กับบริการ🗂️ ขอสำเนาภาพลักษณ์เอกสารสิทธิและหลักฐานทะเบียนที่ดิน ออนไลน์
⭐️ขั้นตอนการใช้งาน 7 ขั้นตอน
1.เข้าสู่ระบบที่ แอป SmartLands
2.เลือกบริการ"ขอสำเนาภาพลักษณ์เอกสารสิทธิและหลักฐานทะเบียนที่ดิน"
3.ยืนยันตัวตน (สมัครสมาชิก, Digital ID หรือ ThaiD)
4.กรอกรายละเอียดคำขอ
5.ตรวจสอบและยืนยันข้อมูล
6.ชำระค่าธรรมเนียมผ่าน Mobile Banking หรือ QR Code ATM
7.รอรับเอกสารทางอีเมล
📌 หากยื่นคำขอและชำระเงินก่อนเวลา 15.00 น. สามารถดาวน์โหลดเอกสารได้หลังเวลา 15.00 น. ของวันเดียวกัน แต่หากหลังเวลา 15.00 น. จะได้รับเอกสารในวันทำการถัดไป
💚DOL e-Service ช่วยให้ประชาชนสามารถยื่นคำขอต่าง ๆ ได้ด้วยตนเอง โดยไม่ต้องเดินทางไปสำนักงานที่ดิน ลดขั้นตอน ประหยัดเวลา และเข้าถึงบริการได้ทุกที่ทุกเวลา
#กรมที่ดิน #อสำเนาภาพลักษณ์เอกสารสิทธิและหลักฐานทะเบียนที่ดิน

07/10/2025

07/10/2025

🌟 ขายตึกแถว 5 ชั้น ทำเลทอง ติดถนนใหญ่ 6 เลน หลังติดคลอง!! 🌟

🚨 ! โอกาสทองสำหรับนักลงทุน!! 🚨
💥 ใครเร็ว ใครได้! รีบตัดสินใจก่อนราคาจะขึ้น!! 💥

🔥 ทำเลที่สุดยอด! ใกล้สี่แยกสมเด็จ ปากเกร็ด นนทบุรี
เพียง 5 นาทีจากสี่แยกสมเด็จ 🚗💨 ติดถนนติวานนท์ 6 เลน สะดวกทุกการเดินทาง!

✅ จุดเด่น:

✨พื้นที่รวม: 87 ตร.ว. (20+67 = 87 ตร.ว.)

🏢ตึกแถว 1 คูหา สูง 5 ชั้น

🚗ทำเลติดถนนใหญ่ 6 เลน

หลังติดคลอง ทำให้มีบรรยากาศดีเยี่ยม และการเข้าถึงที่ง่ายดาย 🚀

เหมาะสำหรับ: ร้านค้า, สำนักงาน, หรือการลงทุนที่มีศักยภาพสูง!

🎯 พิกัดที่ตั้ง:
📍 ถ. ติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120

--------------------------------------
💥 รีบติดต่อด่วน!! ตึกแถวทำเลดี ไม่เหมือนใคร!
🔑 ติดต่อด่วน!!
📞 โทรเลย! 096-891-5551 , 080-149-5891 (คุณหนุ่ย)
📲 ✅ Line@ : (ใส่@นำหน้า)
https://bit.ly/3OslsNM

---------------------------------------
#ขายตึกแถว #ตึกแถวติวานนท์ #อสังหาริมทรัพย์นนทบุรี #ลงทุนอสังหาฯ #ขายตึกแถวทำเลดี #ขายตึกเช่า #เช่าตึกแถว #อสังหาน่าลงทุน #ปากเกร็ด #ตึกแถว5ชั้น #ทำเลทอง #บ้านเช่า #สำนักงาน #ขายตึก #ขายด่วน #ลงทุนอสังหาฯ #อสังหาฯนนทบุรี

07/10/2025

เพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินไม่ใช่เรื่องยาก หรือมีขั้นตอนวุ่นวาย โดยแบ่งได้เป็น 2 รูปแบบคือ การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์รวม ซึ่งผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินสามารถเพิ่มเชื่อบุคคลอื่นในโฉนดที่ดินของตนเองได้ โดยที่กรรมสิทธิ์เจ้าของที่ดินยังคงอยู่ ส่วนการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินอีกรูปแบบหนึ่งคือ เป็นมรดกแล้วส่งต่อให้ทายาททางกฎหมายหรือทายาทโดยธรรม ลองมารู้จักวิธีการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินแต่ละแบบกันได้ที่นี่

__________________________________________

เพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน เพิ่มชื่อใครได้บ้าง?

การเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินในรูปแบบกรรมสิทธิ์รวมนั้น เจ้าของที่ดินสามารถเพิ่มชื่อให้กับลูก, สามี-ภรรยา, พี่-น้อง รวมถึงญาติได้ ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายและรายละเอียดการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินที่ต่างกัน

ขณะที่การเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินในรูปแบบมรดก ในทางกฎหมายจะตกทอดแก่ทายาทของผู้เสียชีวิตโดยสิทธิตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมที่เจ้าของมรดกทำไว้ นั่นคือทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรม ซึ่งมี 7 ลำดับ ดังนี้

1. ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน, ลื้อ)
2. ภรรยาหรือสามี (ต้องได้จดทะเบียนสมรสกันเท่านั้น)
3. บิดาและมารดา
4. พี่น้องร่วมสายเลือด ทั้งบิดาและมารดาเดียวกัน
5. พี่น้องร่วมบิดา หรือ มารดาเดียวกัน
6. ปู่ ย่า ตา ยาย
7. ลุง ป้า น้า อา

__________________________________________

ถ้าเจ้าของยังมีชีวิต → ไปที่สำนักงานที่ดินพร้อมกัน (เจ้าของและผู้รับ) ยื่นคำขอจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ และจ่ายค่าธรรมเนียม/ภาษี

ถ้าเจ้าของเสียชีวิตแล้ว → ต้องมีผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล → จึงไปโอนที่สำนักงานที่ดิน พร้อมชำระค่าธรรมเนียมโอนและภาษีมรดก

__________________________________________

เพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินมีขั้นตอนอย่างไร?

สำหรับการเพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน จะมีขั้นตอนและวิธีการคล้ายกับการโอนที่ดิน ซึ่งนอกเหนือจากการเตรียมเอกสารที่จำเป็นต้องใช้แล้ว จะมีขั้นตอนดังนี้

1. ไปที่สำนักงานที่ดิน ติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์เพื่อตรวจสอบเอกสารให้ครบถ้วน จากนั้นรับบัตรคิวจากเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์

2. รอตามคิว โดยเมื่อถึงคิวเจ้าหน้าที่จะเรียก ผู้รับและผู้โอน จะต้องไปเซ็นเอกสารต่อเจ้าหน้าที่

3. เจ้าหน้าที่พนักงานสำนักงานที่ดิน จะทำการประเมินทุนทรัพย์ และคำนวณค่าธรรมเนียมการโอน ตามอัตราค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินที่ได้กล่าวไปแล้วด้านบน หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่พนักงานที่ดินจะทำงานมอบใบคำนวณค่าโอนให้ เพื่อให้ไปชำระค่าโอนที่ฝ่ายการเงิน

4. นำใบคำนวณค่าโอนไปชำระค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินที่ฝ่ายการเงิน เมื่อชำระเรียบร้อยแล้ว จะได้ใบเสร็จการชำระค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน 2 ใบ ได้แก่ ใบสีฟ้า และ ใบสีเหลืองโดยให้นำใบสีเหลืองคืนแก่เจ้าหน้าที่ ส่วนใบเสร็จสีฟ้าให้ผู้ขายทำการถ่ายสำเนาให้กับผู้ซื้อ 1 ชุด

5. หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่จะพิมพ์สลักหลังโฉนด ผู้โอนต้องรอรับโฉนดที่ดินมาเพื่อตรวจสอบความถูกต้อง จากนั้นจึงมอบโฉนดและสัญญาซื้อขาย ทด.13 ให้กับผู้รับ ซึ่งก็จะนับว่าเป็นการเสร็จสิ้นการโอนที่ดินเรียบร้อย โดยโฉนดได้เปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นของผู้รับเรียบร้อยแล้ว

__________________________________________

🔷 ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก DD Property

#อสังหา #ซื้อบ้าน #ขายบ้าน #เช่าบ้าน #ฝากขาย #นายหน้า #บ้าน #คอนโด #ศูนย์รับฝากขายเช่าอสังหา #ที่ปรึกษาอสังหา

07/10/2025

🔥 ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว 3 ชั้น AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 สุดหรู 🔥

🏡 บ้านเดี่ยว 3 ชั้นในทำเลดีที่สุดในโครงการ
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, 2 ที่จอดรถ
พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ! 🌟

บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น พรีเมียม
✅ พื้นที่ใช้สอย 280-300 ตร.ม.
✅ หน้าสวน มองเห็นวิวสวนส่วนตัว!
✅ ห้องครัว 2 ห้อง (ครัวไทยแยก, ครัวฝรั่ง)
✅ แอร์ 7 เครื่อง (ทุกห้อง)
✅ เฟอร์นิเจอร์ครบ ตู้เย็น ทีวี ผ้าม่าน
✅ ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ และหลังบ้าน
✅ ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำแยก

📍 ทำเลดีเยี่ยม ใกล้สวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, MEGA BANGNA, SECON และทางด่วนหลายเส้นทาง

🎯 เจ้าของยังไม่เคยเข้าอยู่! บ้านใหม่มากๆ รอให้คุณเข้ามาเป็นเจ้าของ!
--------------------------------------------

สนใจติดต่อสอบถาม หรือจองการดูบ้านได้เลยค่ะ! 📞
Mee Property by Nui
โทร. 096-891-5551 , 080-149-5891 (คุณหนุ่ย)
📲 ✅ Line@ : (ใส่@นำหน้า)
https://page.line.me/meeproperty

--------------------------------
#บ้านเดี่ยว #สวนหลวงร9 #พัฒนาการ #ให้เช่าบ้าน #ขายบ้าน #บ้านสุดหรู #บ้านมือสอง #บ้านให้เช่า