BAAN NEXT บ้านสำเร็จรูปแนวใหม่

BAAN NEXT บ้านสำเร็จรูปแนวใหม่ ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก BAAN NEXT บ้านสำเร็จรูปแนวใหม่, ผู้พัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์, Bangkok.

IDEA บ้านริมหาดCredit : tiny house life
02/04/2024

IDEA บ้านริมหาด

Credit : tiny house life

BaanNext ขอขอบคุณลูกค้าที่เลือกระบบก่อสร้างของเราทำให้การก่อสร้างรวดเร็ว แข็งแรง ใช้เหล็กรูปพรรณ จากโรงงานมาตรฐานทุกขั้น...
09/06/2023

BaanNext ขอขอบคุณลูกค้าที่เลือกระบบก่อสร้างของเรา
ทำให้การก่อสร้างรวดเร็ว แข็งแรง
ใช้เหล็กรูปพรรณ จากโรงงานมาตรฐาน

ทุกขั้นตอนมีการตรวจสอบโดยวิศวกร

สามารถปรับขนาดและรูปแบบได้ตามความต้องการ (Customable)

สนใจติดต่อ 081-491-6889

บ้านโครงสร้างเหล็ก ดีกว่า บ้านปูนอย่างไรในปัจจุบันการสร้างบ้านส่วนใหญ่จะสร้างด้วยปูน เนื่องจากเราคุ้นเคยและมีความมั่นใจว...
03/01/2022

บ้านโครงสร้างเหล็ก ดีกว่า บ้านปูนอย่างไร

ในปัจจุบันการสร้างบ้านส่วนใหญ่จะสร้างด้วยปูน เนื่องจากเราคุ้นเคยและมีความมั่นใจว่ามีความแข็งแรงคงทน เพราะมีการสร้างมาแล้วกว่า 100 ปี

การสร้างบ้านด้วยโครงสร้างเหล็กในประเทศไทยอาจจะถือว่าค่อนข้างใหม่ และไม่ค่อยแพร่หลาย ส่วนใหญ่จะเห็นเฉพาะในบ้านแนวโมเดิร์น ลอฟท์ ซึ่งต้องการโชว์โครงสร้างเหล็ก

การใช้โครงสร้างเหล็กที่ยังไม่ค่อยเป็นที่นิยมในการสร้างบ้านเพราะจะมีความกังวลเรื่องสนิมซึ่งอาจจะทำให้อายุการใช้งานบ้านไม่ยาวเท่าบ้านปูน

แม้โครงสร้างเหล็กจะมีข้อจำกัดว่าจะต้องดูแลมากกว่าบ้านปูนโดยเฉพาะปัญหาสนิม ซึ่งจะต้องมีการทาสีกันสนิม และตรวจสอบตามช่วงอายุ แต่โครงสร้างเหล็กก็มีข้อดีหลายอย่างเมื่อเทียบกับงานปูน

• โครงสร้างเหล็กจะถูกควบคุมด้วยมาตรฐาน มอก. ทำให้เหล็กแต่ละชิ้นได้คุณภาพมาจากโรงงาน เมื่อเทียบกับปูนที่ต้องขึ้นกับการผสมของคนงาน

• ก่อสร้างได้เร็วกว่า เพราะสามารถประกอบได้ทันที ไม่เหมือนงานปูนที่ต้องมีหลายขั้นตอน ผูกเหล็ก ทำไม้แบบ และเทปูน

• ขยะที่ไซท์ก่อสร้างน้อย ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาเก็บกวาดภายหลัง

• โครงสร้างเหล็กมีความสวยงาม เหมาะกับรูปแบบสถาปัตย์แบบโมเดิร์น ลอฟท์

• เมื่อต้องรื้อย้าย โครงสร้างเหล็กสามารถรื้อได้ หรืออาจจะเอาเหล็กไปขายได้เงินกลับมาด้วย

บ้านสำเร็จรูปกับการอยู่อาศัยในอนาคตLife Style ของคนรุ่นใหม่จะมีความรักอิสระ ไม่ค่อยยึดติดกับสถานที่ และบรรยากาศเดิมๆ ดัง...
19/12/2021

บ้านสำเร็จรูปกับการอยู่อาศัยในอนาคต

Life Style ของคนรุ่นใหม่จะมีความรักอิสระ ไม่ค่อยยึดติดกับสถานที่ และบรรยากาศเดิมๆ ดังนันจึงมีแนวโน้มที่จะปรับเปลี่ยน เคลื่อนย้ายตลอดเวลา

การซื้อบ้านจัดสรรรูปแบบเดิมอาจะไม่ตอบโจทย์ เพราะต้องยึดกับพื้นที่พร้อมภาระผ่อน 20-30 ปี และคนรุ่นใหม่ไม่นิยมมีลูกมาก การมีบ้านใหญ่อาจจะยิ่งเป็นภาระในการทำงานบ้านด้วย

ดังนั้นบางคนจึงนิยมจะอยู่คอนโด แต่หลังจากโควิด การอยู่ร่วมกับคนหมู่มากอาจจะไม่ใช่คำตอบ บ้านสำเร็จรูปจึงเป็นอีกทางเลือกนึงเพราะเราสามารถ Design รูปแบบการอยู่อาศัยได้เองไม่ต้องอยู่รวมกันในคอนโดขนาดใหญ่

นอกจากนี้บ้านสำเร็จรูปยังมีจุดแข็งว่าสามารถถอดประกอบและเคลื่อนย้ายได้ด้วย ในเวลาที่เราต้องการเปลี่ยน Location ไปอยู่ใกล้ธรรมชาติ เช่น เขาใหญ่ หรือเชียงใหม่ เป็นต้น

บ้านน็อคดาวน์ กับ บ้านสำเร็จรูป ต่างกันอย่างไรหลายคนอาจจะสับสนว่าบ้านน็อคดาวน์ กับ บ้านสำเร็จรูป ต่างกันอย่างไร เพราะบาง...
13/12/2021

บ้านน็อคดาวน์ กับ บ้านสำเร็จรูป ต่างกันอย่างไร

หลายคนอาจจะสับสนว่าบ้านน็อคดาวน์ กับ บ้านสำเร็จรูป ต่างกันอย่างไร เพราะบางทีบ้านแบบเดียวกันแต่ก็เรียกต่างกัน

คำว่าบ้านสำเร็จรูปเป็นคำที่ครอบคลุมกว้างกว่า เพราะหมายถึงบ้านที่มีการผลิตในสถานที่นึง แล้วจึงนำมาติดตั้งในพื้นที่จริง

แต่คำว่าบ้านน็อคดาวน์จะมีความหมายถึงบ้านที่ถอดประกอบได้ นึกง่ายๆ ว่าจเหมือนพวกเฟอร์นิเจอร์ IKEA เป็นต้น แต่จริงๆ แล้วคำนี้จะใช้เป็นคำเรียกในประเทศไทยเท่านั้น

อาจจะสรุปง่ายๆ ว่าบ้านเน็อคดาวน์ก็คือบ้านสำเร็จรูปชนิดนึง ซึ่งบ้านสำเร็จรูปอาจจะมีอีกหลายชนิด เช่น Prefabricated House, Modular House, Container House และอื่นๆ

บ้านน็อคดาวน์ ทำจากเหล็ก H-Beam หรือเหล็กกล่อง อะไรดีกว่ากันความแตกต่างของเหล็ก H-Beam และเหล็กกล่อง นอกจากรูปร่างหน้าที...
25/11/2021

บ้านน็อคดาวน์ ทำจากเหล็ก H-Beam หรือเหล็กกล่อง อะไรดีกว่ากัน

ความแตกต่างของเหล็ก H-Beam และเหล็กกล่อง นอกจากรูปร่างหน้าที่ไม่เหมือนกันแล้วนั้น ยังแตกต่างกันที่ความหนาของเหล็ก เหล็ก H-Beam จะหนากว่าเหล็กกล่อง

เหล็ก H-Beam ความหนาจะเริ่มที่ 5.5 mm แต่เหล็กกล่องจะเริ่มที่ความหนา 1.6 mm ดังนั้นการเลือกใช้เหล็กกล่อง เมื่อเป็นสนิมอาจจะทำให้ความแข็งแรงลดลงได้

หากต้องการบ้านที่ทนทาน มีอายุการใช้งานยาวนาน โครงสร้างหลักเช่น เสา-คาน หลักควรจะใช้เป็นเหล็ก H-Beam ในส่วนโครงสร้างอื่นๆ อาจจะเลือกใช้เหล็กกล่องได้ตามความแหมาะสม

นอกจากนี้การเลือกใช้เหล็ก H-Beam ยังมีความสวยงาม เหมาะกับบ้านรูปทรงลอฟท์ และโมเดิร์นอีกด้วย

เช็คได้ไหมว่าบ้านที่เราอยู่ต้านทานแผ่นดินไหวไหม ข่าวแผ่นดินไหวในประเทศไทยเริ่มได้ยินบ่อยขึ้น แต่ส่วนใหญ่จะเกิดที่จังหวัด...
21/11/2021

เช็คได้ไหมว่าบ้านที่เราอยู่ต้านทานแผ่นดินไหวไหม

ข่าวแผ่นดินไหวในประเทศไทยเริ่มได้ยินบ่อยขึ้น แต่ส่วนใหญ่จะเกิดที่จังหวัดภาคเหนือหรือประเทศเพื่อนบ้านเช่น พม่า และลาว แต่จากลักษณะทางธรณีวิทยาโอกาสเกิดแผ่นดินไหวในประเทศจะมีขนาดไม่เกินระดับ 7 ตามมาตราริกเตอร์

ตั้งแต่ปี 2550 มีกฏหมายกำหนดให้บ้านที่ออกแบบจะต้องพิจารณาให้ต้านทานแรงแผ่นดินไหว ซึ่งแรงแผ่นดินไหวที่กระทบกับกรุงเทพ จะไม่ส่งผลกับบ้าน 1-2 ชั้น แต่จะส่งผลกับอาคารที่มีขนาดสูง 8 ชั้นเป็นต้นไป ดังนั้นบ้านพักอาศัยจึงค่อยข้างปลอดภัยจากแรงแผ่นดินไหว

นอกจากนี้บ้านที่สร้างด้วยโครงสร้างเหล็กโดยปกติจะทนแรงแผ่นดินไหวได้ดีกว่าบ้านปูน เนื่องจากเหล็กมีความเหนียวจึงจะไม่ถล่มง่ายๆ

บ้านเดินได้ !!! ข้อดีของบ้านสำเร็จรูป/ บ้านน็อคดาวน์ ที่หลายคนอาจจะมองข้ามคือ บ้านแบบนี้สามารถถอดประกอบ และเคลื่อนย้ายได...
15/11/2021

บ้านเดินได้ !!!

ข้อดีของบ้านสำเร็จรูป/ บ้านน็อคดาวน์ ที่หลายคนอาจจะมองข้ามคือ บ้านแบบนี้สามารถถอดประกอบ และเคลื่อนย้ายได้

โดยเฉพาะกรณีที่เราไม่ได้สร้างบ้านบนที่ดินตนเอง หรืออาจจะมีแผนการย้ายถิ่นฐาน ก็สามารถถอดไปประกอบที่ใหม่ได้โดยไม่ต้องลงทุนสร้างบ้านใหม่หลายๆรอบ

อยากต่อเติมบ้านจะเริ่มอย่างไรเมื่อจะต่อเติมบ้านอย่างแรกจะต้องศึกษาพื้นทืจะทำ ว่าเรามีพื้นที่ว่างด้านข้างเท่าไร และเราจะต...
11/11/2021

อยากต่อเติมบ้านจะเริ่มอย่างไร

เมื่อจะต่อเติมบ้านอย่างแรกจะต้องศึกษาพื้นทืจะทำ ว่าเรามีพื้นที่ว่างด้านข้างเท่าไร และเราจะต่อเติมออกไปกี่เมตร ซึ่งจะต้องพิจารณาด้านกฏหมายด้วย เพราะถ้าเราสร้างชิดพื้นที่เลยจะต้องมีคำยินยอมจากเพื่อนบ้านด้วย ไม่อย่างนั้นอาจจะโดนร้องเรียนได้

ปํญหาการต่อเติมที่พบมาก เป็นเรื่องการทรุดทำให้เกิดรอยแยกของโครงสร้างใหม่และโครงสร้างเดิม ซึ่งเราป้องกันได้โดยการตอกเสาเข็มลึก 18 เมตร และเพื่อความปลอดภัยให้ทำโครงสร้างเสาและคานแยกออกจากบ้านเดิม

ส่วนที่ต้องระวังต่อมาคือปัญหารั่วซึม เนื่องจากหลังคาใหม่และหลังคาเก่าจะมีรอยต่อ ซี่งจะต้องป้องกันให้ดี ซึ่งปกติจะใช้วิธีการใช้เหล็กสังกะสีครอบทีรอยต่อและอุดด้วยวัสดุกันซึมประเภท PU Sealant หรือ Tape Seal

การต่อเติมปัจจุบันทำได้ทั้งจ้างผู้รับเหมามาก่อสร้าง หรืออาจจะซึ้อบ้านสำเร็จรูป บ้านน็อคดาวน์ มาประกอบยึดกับโครงสร้างเดิม ซึ่งจะสะดวกและง่ายกว่า

เสาเข็มทรุดแก้ไขได้ไหม ปํญหาโครงสร้างบ้านที่แก้ไขยากที่สุดคือเสาเข็มทรุด เนื่องจากเสาเข็มเป็นส่วนที่รับน้ำหนักของ...
07/11/2021

เสาเข็มทรุดแก้ไขได้ไหม

ปํญหาโครงสร้างบ้านที่แก้ไขยากที่สุดคือเสาเข็มทรุด เนื่องจากเสาเข็มเป็นส่วนที่รับน้ำหนักของโครงสร้างบ้านทั้งหมด การที่เสาเข็มทรุดย่อมส่งผลต่อเสา คาน พื้น หรือโครงสร้างในส่วนอื่นๆ

นอกจากจะส่งผลกระทบมาก แล้วยังซ่อมยากด้วย เพราะเป็นงานใต้ดิน มีพื้นที่ทำงานจำกัด แต่ปัจจุบันมีเทคโนโลยีการใช้เสาเข็ม Micro Pile เข้า
มาแก้ไขได้ แต่ก็ต้องยอมรับว่าราคาจะแพงกว่าเสาเข็มธรรมดา 1.5 – 2 เท่า

การเลือกใช้ Micro Pile ซ่อมบ้านนั้นมีข้อระวังคือจะต้องตอกเสาเข็มให้ยาวเท่าเสาเข็มเดิม (โดยทั่วไปคือเกิน 18 เมตร) เพื่อป้องกันบ้านทรุดไม่เท่ากัน ซึ่งก็จะสร้างปัญหาใหม่ในอนาคต

แต่จะดีที่สุดหากเราป้องกันปํญหาตั้งแต่แรก โดยการเลือกผู้รับเหมาเสาเข็มที่มีมาตรฐานไว้วางใจได้ เพราะงานซ่อมภายหลัง ย่อมจะแพงกว่า สร้างให้ดีตั้งแต่แรก

บ้านดินทรุดแก้ไขยังไง ปัญหาดินทรุดมักเกิดกับพื้นที่ ดินถมใหม่อายุน้อยกว่า 5 ปี เนื่องจากดินยังไม่เซ็ทตัว ทั้งนี้อัตราการ...
04/11/2021

บ้านดินทรุดแก้ไขยังไง

ปัญหาดินทรุดมักเกิดกับพื้นที่ ดินถมใหม่อายุน้อยกว่า 5 ปี เนื่องจากดินยังไม่เซ็ทตัว ทั้งนี้อัตราการทรุดจะเกิดมากในปีแรก และจะมีอัตราทรุดลดลงตามระยะเวลา เช่นในปีแรกอาจจะทรุด 10 ซม. ปีต่อมา 8 ซม. --> 6 ซม. --> 3 ซม.--> 1 ซม. ตามลำดับ

ดังนั้นเพื่อเลียงปัญหาการทรุดให้ถมดินทิ้งไว้สัก 2 ปีขึ้นไป แต่หากว่ารอไม่ได้ สามารถลดผลกระทบโดยการสร้างบ้านบนเสาเข็มยาว เพื่อให้ไม่การทรุดกระทบกับโครงสร้างบ้าน
ส่วนที่พื้นรอบๆ ให้ออกแบบเผื่อดินทรุดไว้ 10-20 ซม. และเตรียมนำดินมาถมเติมภายหลัง

เอาของมาสต็อกในบ้านหนัก 1 ตัน บ้านจะพังไหมตอนนี้คนเริ่มมาขายของออนไลน์มากขึ้นและบางทีจะต้องต้องสต๊อกของบนบ้าน แต่จะรู้ได...
30/10/2021

เอาของมาสต็อกในบ้านหนัก 1 ตัน บ้านจะพังไหม

ตอนนี้คนเริ่มมาขายของออนไลน์มากขึ้นและบางทีจะต้องต้องสต๊อกของบนบ้าน แต่จะรู้ได้ยังไงว่าจะเก็บของได้หนักเท่าไร ถ้าวางของ 1 ตันในห้อง บ้านจะพังไหม

ตามกฏหมายควบคุมอาคาร วิศวกรจะต้องออกแบบบ้านให้สามารถรับน้ำหนักบรรทุกได้ตามที่กฏหมายกำหนด โดยบ้านทั่วไปจะต้องรับน้ำหนักได้ 150 กิโลกรัมต่อตารางเมตร

ดังนั้นถ้าห้องขนาด 4X4 เมตร จะสามารถวางของได้หนักประมาณ 4x4x150 = 2.4 ตัน แต่ทั้งนี้ควรจะวางให้กระจายทั่วๆ ห้อง อย่าวางกระจุกอยู่มุมใดมุมหนึ่ง

ที่อยู่

Bangkok
10230

เบอร์โทรศัพท์

0816403638

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ BAAN NEXT บ้านสำเร็จรูปแนวใหม่ผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท