Janisa Villa Bankkok

09/12/2021

วันนี้แอดมินมีเทคนิคการผ่อนบ้านมาให้ไว มาดูกันค่ะ ^^
พลังของเงินหลัก 100 ทำให้ได้บ้านถูกลงหลัก 100,000
จ่ายหลัก​ 100​ ถูก​ลงหลักแสน​ ถ้าจ่ายหลัก​ 1,000​ จะถูกลงขนาดไหน?
ไปดูกัน >>>>

06/12/2021

วันนี้เอาเทคนิคการผ่อนบ้านให้หมดภายใน 10 ปีมาฝากกันค่ะ
ท่านใดสะดวกแบบไหน ลองวางแผนกันดูนะคะ 😊

🏡 เทคนิคผ่อนบ้านยังไงให้หมดภายใน 10 ปี
“บ้าน สำหรับหลายคนเป็นหนี้ก้อนแรกๆของชีวิต

คนส่วนใหญ่ การใช้บริการสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยของธนาคาร” เป็นทางเลือกหนึ่งที่ทุกคนคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี เมื่อต้องการซื้อบ้านสักหลัง เพราะบ้านนับว่าเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาสูง จะรอเก็บเงินสดซื้อ ก็คงกินระยะเวลาหลายปี โดยทั่ว ๆ ไปแล้วการใช้บริการสินเชื่อธนาคารเพื่อซื้อบ้าน จะเป็นการกู้ระยะยาว 30 ปี โดยจะต้องผ่อนชำระกับธนาคารไปเรื่อย ๆ ในแต่ละเดือน หากลองคำนวณการผ่อนเบื้องต้น ก็จะอยู่ที่ล้านละ 7,000 ดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ 4.5% ต่อปี เป็นระยะเวลา 30 ปี ก็จะได้ 7,000 บาท * 12 เดือน เท่ากับ 84,000 บาท หมายความว่า เราจะต้องผ่อน 84,000 บาทต่อปี และถ้าหากเอา 84,000*30 ปี จะได้เท่ากับ 2,520,000 บาท

🔥แต่ข้อวิเศษ สำหรับการผ่อนบ้านคือ มันสามารถ "ลดต้นลดดอก" แน่นอนว่าสำหรับใครที่อาจจะไม่ได้มีแผนทางการลงทุน หรือมีตัวเลือกผลตอบแทนที่ดีกว่า
การนำเงินมาโปะบ้านก็เป็นไอเดียที่ดีกว่าปล่อยเงินฝากแบงค์

ซึ่งถ้าหากกู้ 1,000,000 บาท เราจะต้องจ่ายให้กับธนาคารเป็นจำนวน 2,520,000 บาท ส่วนที่เพิ่มมานั้นจะเรียกว่า

🌟 “ดอกเบี้ย” และการผ่อนจ่ายให้กับธนาคารในแต่ละงวดนั้น เงินจะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน ได้แก่ การชำระดอกเบี้ยและการชำระเงินต้น
ถ้าเลือกได้ ใคร ๆ ก็ไม่อยากแบกหนี้ไว้เป็นเวลาหลายสิบปีใช่มั้ย ? ซึ่งวิธีหนึ่งที่จะช่วยทำให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้นก็คือ “การโปะ” หรือเรียกว่าการชำระคืนในแต่ละเดือนให้มากกว่าเงินงวดปกติ ยิ่งโปะได้เร็ว ก็ยิ่งลดต้นลดดอก เช่น ถ้าจ่ายเป็น 2 เท่าจากยอดปกติ ก็จะทำให้ยอดหนี้ลดลงเร็วมากขึ้น จากผ่อน 30 ปี เหลือ 10 ปี เป็นต้น หรืออีกวิธีหนึ่งที่จะช่วยลดภาระดอกเบี้ยได้ก็คือ การทำ “รีไฟแนนซ์” สังเกตได้ว่าโปรโมชั่นที่แต่ละธนาคารทำออกมาเพื่อชักจูงลูกค้าคือการลดดอกเบี้ยต่ำในช่วง 2-3 ปีแรก ซึ่งถ้าหมดโปร เราก็จะต้องจ่ายเต็ม ๆ เทคนิคก็คือ เมื่อไหร่ที่ใกล้หมดโปร ให้ไปติดต่อธนาคารอื่น ๆ เพื่อขอกู้ใหม่ แล้วนำเงินมาปิดหนี้กับที่เดิมเพื่อให้เราได้ช่วงโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำต่อไปเรื่อย ๆ ซึ่งจะช่วยทำให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น จาก 30 ปี เหลือ 20 ปี และถ้าหากโปะ 1 เท่าพร้อมกับรีไฟแนนซ์ตลอด ก็จะช่วยให้เราผ่อนบ้านหมดภายใน 8-9 ปีเท่านั้น
นอกจากจะรู้เทคนิคต่าง ๆ ที่ช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็วมากขึ้นแล้ว ไม่ว่าจะด้วยวิธีการเลือกใช้บริการสินเชื่อ การโปะ หรือการรีไฟแนนซ์ ทั้งนี้ การเลือกธนาคารผู้ให้กู้ ควรดูที่ตัวดอกเบี้ย ซึ่งทุกคนสามารถเช็คและอัปเดตอัตราดอกเบี้ยได้จากทางเพจเรา หรือสืบหาข้อมูลตามเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร แล้วลองนำมาเปรียบเทียบดู ที่ไหนดอกเบี้ยต่ำก็เลือกธนาคารนั้นเป็นหลักได้เลยค่ะ

ที่มา : https://www.krungsri.com

——————————————————
อย่าลืมติดดาว ตั้ง 🌟 See First 🌟 หรือ เห็นโพสต์ก่อน เพื่อไม่พลาดทุกข่าวอสังหาฯ และเคล็ดลับการลงทุนอสังหา

#อสังหาพารวยbyPalin

#ลงทุนอสังหา
#สถาบันสอนอสังหาFDA

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
📝สถาบันสอนอสังหา FDA
Add line 👉 https://lin.ee/jnbGYDw

30/11/2021

ถ้าไม่ได้ไปไหนหรือต้อง WFH ที่บ้าน เพื่อนๆลองหาไม้มงคล ชื่อก็มงคล “เงินไหลมา” มาลองเลี้ยงกันดูนะคะ นอกจากจะเป็นต้นไม้ที่ช่วยดูดซับสารพิษในอากาศแล้ว เวลาน้องๆ ออกลูกออกหลานแล้ว น้องๆ อาจจะพาเพื่อนๆรวยไม่รู้เรื่องก็ได้นะคะ 😊

26/11/2021

วันนี้แอดมินเอาเกร็ดความรู้ในเรื่องที่พบบ่อยของผู้สูงอายุมาฝากกันนะคะ

ภาวะมวลกล้ามเนื้อน้อย ในผู้สูงอายุ คือ อะไร เกิดจากอะไร ส่งผลเสียอย่างไร วินิจฉัยและดูแลอย่างไรดี

20/11/2021

>> JANISA VILLA BANGKOK

28/10/2021

📍ขายด่วน 📍📍(เจ้าของขายเอง)📍 เนื้อที่ 1 ไร่📍ราคตรวละ 9,000 บาท📍📍 ราคารวม 3,600,000 บาท 📍📍สนใจสอบถามได้
👉ถนนคู้คลองสิบ หนองจอก กรุงเทพฯ
👉ที่สวย ทำเลดี บรรยากาศดี เหมาะจะทำโคกหนองนาเดินทางสะดวก ออกลำลูกกา มีนบุรี หนองจอก
💥💥@ ซื้อขายที่ดินหนองจอกกรุงเทพฯ รับถมที่ รับสร้างบ้าน อสังหาริมทรัพย์เที่ยวไทย

30/04/2021

🔥ด่วน ที่ดินสวยๆหลายทำเล🔥
❌ขายสด หรือ ผ่อน ระยะยาว❌
✅ไม่เช็คแบล็กลิส
✅ไม่ต้องมีคนค้ำ
✅สามารถผ่อนตรงกับเจ้าของโดยตรง
⛔ทำเลที่ 1. ฉลองกรุง เขตลาดกระบัง 3 แปลง เนื้อที่เริ่มต้น 100 ตารางวา ห่างจากถนนใหญ่แค่ 80 เมตร
⛔ทำเลที่ 2 หนองจอก(คลองสิบ) เริ่มต้น 200 ตารางวา
❌สอบถามเพิ่มเติม inboxมาได้เลยนะคะ❌
📲นัดดูที่ดิน add line :tech1991
➡️ที่ดินทุกแปลงถมแล้วนะคะ

07/01/2021

ขายที่ดินเปล่าซอยคลองสิบ-คลองสิบสี่1 เข้าจากปาก 1.7 กม. ย่านหนองจอก เป็นพื้นที่สีเขียว พื้นที่400ตรว. เหมาะสำหรับปลูกสร้างบ้านอยู่อาศัย
ราคา: 2,800,000 บาท
ราคาต่อตารางวา: 7,000 บาท
สามารถแบ่งขายได้/ผ่อนได้ สนใจโทร 065-7172514
**ซื้อสดยกแปลงลดได้**
________________________________________ #อสังหาริมทรัพย์หนองจอก #หนองจอก
#ขายที่ดินหนองจอก #ที่ดินที่ดีที่สุดในย่านหนองจอกกรุงเทพฯ #ขายที่ดินถนนสุวินทวงศ์ #สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่ดิน
#ขายที่ดินหนองจอก #ที่ดินที่ดีที่สุดในย่านหนองจอกกรุงเทพฯ #ที่ดินทำเลดี_ราคาถูกที่สุด_ในเขตกรุงเทพฯ
#ที่ดินราคาถูก #ที่ดินทำเลดี #ที่ดินติดถนน #ลงทุนอสังหา #ที่ดินหนองจอก #ที่ดินสิบสิบสี่ #ที่ดินใกล้กรุงเทพ #ที่ดิน #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินทำสวน #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินเกษตร #ที่ดินการค้า #ที่ดินจัดสรร #ต้องการที่ดิน #ที่ดินต้องการขาย #ขายด่วนที่ดิน #หาที่ดิน #ที่ดินติดถนนหนองจอก

06/01/2021

ขายที่ดิน ซ.คลองสิบ-คลองสิบสี่10 เข้าไปเพียง 1 กม. ย่านหนองจอก ที่ดิน 4 แปลงติดกัน ถนนหน้าที่กว้าง 8 เมตร พื้นที่800ตรว. ขายตารางวาละ12,000บาท จะซื้อรวมหรือแยกก็ได้ราคา: THB 9,600,000.บาท
ราคาต่อตารางวา: THB 12,000.บาท
อากาศดีเหมาะสำหรับปลูกบ้าน
ที่ดินเปล่า 2 ไร่ (800 ตรว.) ซ.คลองสิบ-คลองสิบสี่10
หน้ากว้าง 100 ม. ลึก 32 ม.
ที่ดิน 4 แปลงติดกัน แปลงละ 200 ตรว. จะซื้อรวมหรือแยกก็ได้ หรือจะซื้อ 100 ตรว. ก็ได้ค่ะ
เหมาะสำหรับปลูกสร้างบ้านพักอาศัย สภาพร่มรื่น ให้ความเป็นส่วนตัว ในการอยู่อาศัย
จากหน้าซอยคลองสิบ-คลองสิบสี่10 เข้าไปเพียง 1 กม. ถนนหน้าที่กว้าง 8 เมตร ไฟฟ้า-ประปาพร้อม

06/01/2021

ขายที่ดิน ใน คลองสิบ, หนองจอก
ขายที่ดินเปล่าซอยคลองสิบ-คลองสิบสี่1 เข้าจากปาก 1.7 กม. ย่านหนองจอก เป็นพื้นที่สีเขียว พื้นที่400ตรว. เหมาะสำหรับปลูกสร้างบ้านอยู่อาศัย ไฟฟ้า-ประปาพร้อม สามารถซื้อสด หรือ ผ่อน ได้***ซื้อสดลดได้อีก***
ราคา: 2,800,000 บาท

ราคาต่อตารางวา: 7,000 บาท

ที่อยู่ของทรัพย์สิน

ถนน: คลองสิบ-คลองสิบสี่1

ตำบล/แขวง: คลองสิบ

อำเภอ/เขต: หนองจอก

จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
**เหมาะสำหรับสร้างบ้าน หลีกหนีความแออัดจากในตัวเมือง เพราะที่นี้อากาศดี***