ALINA Trading - Thailand

30/04/2026

Owner Post!!!

Metro Luxe Ratchada (Central Business District Location)
461 Ratchadaphisek Road, Din Daeng, Bangkok, P/C-10400

2 Bedroom,1 Bathroom, 43 Sqm
Fully Furnished
Facilities & Amenities
• Air-Conditioning 3 Units
• Bed with mattress
• Closet
• Refrigerator
• Microwave
• Washing Machine
• Balcony
• Dining Room Furniture
• Living Room Furniture
• Water Heater
• Digital door lock
• Corner Room and 3rd Floor

• CCTV and 24 hours security system
• Access Card and Face Control
• Lobby
• Fitness corner
• whirlpool bath
• Sauna
• Swimming pool
• Playground
• Parking indoor and outdoor
• Garden

Nearby location
• Walk 6 mins (640 m) to BL17 Sutthisan MRT
• Walk 6 mins (670 m) to BL18 Huai Khwang MRT
• Walk 3 mins to bus station.

Shopping Malls & Markets
• Seven Eleven (100m)
• The Street Ratchada (1.5 Km)
• Big C Extra Ratchadapisek (1.7 Km)
• Esplanade ratchada (2 Km)
• Central plaza grand rama 9 (2.9 Km)
• Fortune Town (2.9Km)
• Muang Thai - Phatra Market (500m)
• Train Night Market Ratchada (2Km)
• Huai Kwang Night Market (670m)

School
• University of the Thai Chamber of Commerce (1.3 Km)
• Kunnatee Rutharam Wittayakhom School (300m)
• Prep International Kindergarten
• KIS International School

Hospital
•Vimut hospital (3 km)
• Paolo Hospital Phaholyothin (2.4 Km)
• Praram 9 Hospital
• Piyavate Hospital

3rd Floor(Corner Room), Building A

Contact For More Informations:
MYO ZIN THANT
Phone/Viber /Whatsapp : 0988634036
✅(Working Hour - 10 AM to 4 PM)

Re-nt-al Price - 23000 THB Per/Month (1 Year Contract)

Move-In Date - 2nd Week Of May. 2026

13/12/2025

Happy Saturday Everyone!!!

ဒီနေ့အိမ်ခြံမြေနှင့်ပတ်သတ်တဲ့ အရောင်းPost လေးတစ်ခုတွေ့လိုက်တယ်။ နာမည်မပြောတော့ပါဘူး ရောင်းမှား ဝယ်မှားမဖြစ်ဖို့သတိပေးချင်တာပါ။ ထိုင်းမှာ Single House ဝယ်လျှင်သတိထားစရာတခုရှိပါတယ်။ သူတို့နိူင်ငံရဲ့ Legal မှာ Single House ရဲ့အနည်းဆုံးမြေအကျယ်အဝန်းဟာ 50 Square Wah (200 square meters) ဖြစ်ပါတယ်။ Townhouses ဆိုလျှင်ပြသနာမရှိပါဘူး။ ကျနော်တွေ့လိုက်တဲ့ Post ဟာ 40 Sq.W မပြည့်တဲ့ Single House ကိုစျေးတန်ပါတယ်ဆိုပြီးရောင်းနေတာပါ။ ဝယ်ပြီးလျှင် နိူင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်စာတမ်းအခတ်အခဲအပြင် ဥပဒေနှင့်မညီတဲ့မြေအကျယ်ကိုပိုက်မိပြီး ပြသနာပိုများရမှာပါ။ အတိုချုပ်ပြောရလျှင် Legal အရ မြေပေါ်မှာရှိနေတဲ့အဆောက်အဦးကိုတော့ အချိန်အကန့်အသတ်တစ်ခု နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်နိူင်ပါတယ်။ သေချာတတ်သိနားလည်သူနှင့် သေချာဆွေးနွေးတိုင်ပင်ပြီးမှ ဝယ်ယူကြပါ။ အရောင်း အဝယ်များမှန်ကန်ပြီး အိမ်ကြီး အိမ်ကောင်းများပိုင်ဆိုင်ကြပါစေခင်ဗျာ 💞

22/03/2025

Metro Luxe Ratchada (Central Business District Location)
461 Ratchadaphisek Road, Din Daeng, Bangkok, P/C-10400

2 Bed Rooms,1 Toilet, 43 Sqm
Fully Furnished
Facilities & Amenities
• Air-Conditioning 3 Units
• Bed with mattress
• Closet
• Refrigerator
• Microwave
• Washing Machine
• Balcony
• Dining Room Furniture
• Living Room Furniture
• Water Heater
• Digital door lock
• Corner Room and 3rd Floor

• CCTV and 24 hours security system
• Access Card and Face Control
• Lobby
• Fitness corner
• whirlpool bath
• Sauna
• Swimming pool
• Playground
• Parking indoor and outdoor
• Garden

Nearby location
• Walk 9 mins (640 m) to BL17 Sutthisan MRT
• Walk 9 mins (670 m) to BL18 Huai Khwang MRT
• Walk 3 mins to bus station.

Shopping Malls & Markets
• Seven Eleven (100m)
• MaxValu minimart (400 m)
• The Street Ratchada (1.5 Km)
• Big C Extra Ratchadapisek (1.7 Km)
• Esplanade ratchada (2 Km)
• Central plaza grand rama 9 (2.9 Km)
• Fortune Town (2.9Km)
• Muang Thai - Phatra Market (500m)
• Train Night Market Ratchada (2Km)
• Huai Kwang Night Market (670m)

School
• University of the Thai Chamber of Commerce (1.3 Km)
• Kunnatee Rutharam Wittayakhom School (300m)
• Prep International Kindergarten
• KIS International School

Hospital
•Vimut hospital (3 km)
• Paolo Hospital Phaholyothin (2.4 Km)
• Praram 9 Hospital
• Piyavate Hospital

Contact For More Informations:
MYO ZIN THANT
Phone/Viber /Whatsapp : 098 863 4036
LINE : khunmichaelmichael86

Price : 7 Million THB(Nego)

ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်ပါခင်ဗျာ အကျိုးဆောင်လက်ခံပါတယ်။ မြန်မာအချင်းချင်းထဲကဆို စျေးပါးပါးလျှော့ပေးပါအုန်းမယ်။

ALINA Trading - Thailand

05/10/2024

ထိုင်းနိူင်ငံမြို့ကြီးတွေမှာ ကွန်ဒို အိမ်ခန်း မြေနှင့်အိမ်ဝယ်ဖို့ ငှားနေဖို့စဥ်းစားကြတဲ့အခါ အကြမ်းဖျင်း ရေကြီးတဲ့ပြသနာကို လျှော့ချနိူင် ရှောင်နိူင်ဖို့ မြစ် ချောင်း မြောင်းတို့နှင့်ဝေးသောနေရာတွေကိုရှာသင့်ပါတယ်။ BKK ဆိုလျှင် ကျောက်ဖရာမြစ်နဲ့နီးတဲ့နေရာတွေဟာ ရေဘေးဒဏ်အခံရဆုံးပါ။ အလွယ် Logic ဆိုလျှင် လေဆိပ်နှင့်နီးလေ ရေဘေးဒဏ်ကသက်သာလေပါ။ လေဆိပ်တွေဟာ မတည်ဆောက်ခင်ကတည်းက နောင်နှစ်ပေါင်းရာဂဏန်းလောက်အောက်ထစ်ထိကို တွက်ချက်ပြီးမှဆောက်ကြတာပါ။ ဒွန်မောင်းလေဆိပ်ဟာပထမအစောဆုံးလေဆိပ်ဖြစ်ခဲ့ပြီး လွန်ခဲ့သောဆယ်စုနှစ်၂ခုခန့်က ဘန်ကောက်ရေကြီးခဲ့ချိန် ပထဝီမြေကြီး အပြောင်းအလဲကြောင့် ရေမြုပ်ခဲ့ဖူးပါတယ်။ ဒါတွေကို ကြိုတွက်ချက်ခဲ့လို့ သုဝဏ္ဏဘူမိလေဆိပ်ကိုထပ်မံတည်ဆေက်ခဲ့ကြတာပါ။ ကျနော့်ယောက်ခမနေအိမ်ဟာ ဒွန်မောင်းလေဆိပ်မရောက်ခင်တည်နေရာမှာတည်ရှိတာကြောင့် အဲ့အချိန်က အောက်ထပ်ရေမြုပ်ခဲ့လို့ (ရေ၁၀ပေလောက်ထိရှိ) အိမ်အဟောင်းဖျက် မြေဖို့မြေမြှင့် အသစ်ဆောက်ခဲ့ရဖူးပါတယ်။ အဲ့တော့ အချုပ်ကတော့ ထိုင်းမှာအိမ် ကွန်ဒို ​အခန်းတွေ ငှားဖို့ ဝယ်ဖို့စဥ်းစားကြတဲ့အခါ မြစ် ချောင်း မြောင်းတို့နှင့်မနီးလျှင် ရေဘေးဒဏ်ကိုခံရတာသက်သာပါလိမ့်မယ်။



Photos Credit to Original Uploader.

05/06/2024

ထိုင်းအစိုးရ၏ ဗီဇာကင်းစင်သောစာရင်းမှ မြန်မာနိုင်ငံကို ဖယ်ထုတ်ထားလိုက်သည်
-
ဇွန်လ ၁ ရက်နေ့မှ စတင်မည်ဖြစ်သည်။

ယခင်က မြန်မာနိုင်ငံကဲ့သို့ ကမ္ဘောဒီးယားနှင့် လာအိုတို့ သည် ၁၄ ရက်သာ ဗီဇာရရှိခဲ့သော်လည်း ယခုအကြိမ်တွင် ဗီဇာမလိုဘဲ ရက်ပေါင်း ၆၀ နေထိုင်နိုင်သည့် နိုင်ငံများစာရင်းတွင် ပါဝင်ခဲ့ပြီး မြန်မာနိုင်ငံလည်း မပါဝင်ခဲ့ကြောင်း အဆိုပါထုတ်ပြန်ချက်တွင် ဖော်ပြထားသည်။
- ထိုင်းအစိုးရ။

ဇွန် ၁ ရက်တွင် စတင်အသက်ဝင်မည့် ထိုင်းအစိုးရက ထုတ်ပြန်သည့် ဗီဇာကင်းလွတ်သည့် နိုင်ငံ ၉၃ နိုင်ငံတွင် မြန်မာနိုင်ငံသည် မပါဝင်ကြောင်း သိရသည်။

ထိုင်းအစိုးရသည် ဇွန်လ ၁ ရက်နေ့တွင် စတင်အသက်ဝင်မည့် ဗီဇာကင်းလွတ်ခွင့် ရက်ပေါင်း ၆၀ ကို သက်တမ်းတိုးရန် ထိုင်းအစိုးရမှ တိုးမြှင့်လိုက်ကြောင်း သိရသည်။

ယခင်က ဗီဇာမလိုဘဲ ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ရက်ပေါင်း ၆၀ နေထိုင်နိုင်သော နိုင်ငံများမှ လူမျိုးများ ရှိခဲ့ကာ ယခုအခါ အသစ်ထပ်ထည့်ထားသည့် နိုင်ငံခြောက်နိုင်ငံ ရှိနေပြီဖြစ်သည်။ အဆိုပါခြောက်နိုင်ငံတွင် တရုတ်၊ လာအို၊ မွန်ဂိုလီးယား၊ ရုရှား၊ ကမ္ဘောဒီးယားနှင့် မကာအိုတို့ ပါဝင်ပါသည်။

ထို့ကြောင့် မြန်မာနိုင်ငံသားများသည် ဗီဇာမလိုဘဲ ၁၄ ရက်သာ နေထိုင်ခွင့် ရရှိမည်ဖြစ်သည်။

Destination Thailand Visa အမျိုးအစားသစ်ကိုလည်း ထုတ်ပြန်ထားပြီး စီးပွားရေးလုပ်ကိုင်လိုသူများ၊ ထိုင်းအစားအစာလေ့လာလိုသူများ၊ အနုပညာအလုပ်လုပ်ကိုင်လိုသူများနှင့် ရိုးရာမွေထိုင်းလက်ဝှေ့ကို လေ့လာလိုသူများအတွက် ရက်ပေါင်း 180 နေထိုင်ခွင့်ပြုမည်ဖြစ်သည်။ ထိုင်းအစိုးရမှ ထုတ်ပြန်သော ဗီဇာမူဝါဒအသစ်တွင်

လက်ရှိတွင် မြန်မာနိုင်ငံမှ ထိုင်းနိုင်ငံတွင် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသူများအပြင် ယခင်နှစ်များကထက် ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းများကို ဝယ်ယူသူများနှင့် စီးပွားရေးသမားများ ပိုမိုများပြားလာကြောင်း သိရသည်။

ယခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်အတွင်း မြန်မာနိုင်ငံသည် ရုရှားနိုင်ငံကို ကျော်တက်ကာ ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု အများဆုံး နိုင်ငံများစာရင်းတွင် ဒုတိယနေရာတွင် ရပ်တည်ခဲ့သည်။

အာရှသတင်းကွန်ရက်
Nation Thailand

02/04/2024

ဘတ်ရိုက်တယ်ဆိုတာဘာလဲ ဘယ်လိုလုပ်ရတာလဲ???

ဘတ်ရိုက်တယ်ဆိုတာ အလွယ်ခေါ်တာပါ အရင်တုန်းကတော့ ဘတ်(ပန်းရောင်ကတ်)နဲ့ ထော်လော် 38(ท.ร 38) နှစ်ခုတည်းရှိရုံနဲ့ ကိုယ့်ပြည်နယ်အတွင်းနေထိုင်လုပ်ကိုင်လို့ရပါတယ်
အခုတော့မရတော့ပါဘူး ပါတ်စပို့စာအုပ် သို့ စီအိုင်စာအုပ်,ဗီဇာ,ဝေါ့ပါမစ်စာရွက်,ပန်းရောင်ကတ်,ထော်လော် 38,ဝေါ့ပါမစ်ကတ်, အမျိုးအမည်တွေစုံလို့ပါပဲ
အရင်ဦးဆုံး အဲ့ဒီဘတ်လုပ်ဖို့အတွက် မှတ်ပုံတင်ခြင်း(ขึ้นทะเบียนใหม่)ပြုလုပ်ရပါမယ် 45-60 ရက်အတွင်း နာမည်စာရင်း(Name List)ကျမယ် ပြီးရင်
ဝေါ့ပါမစ်စာရွက် (ဘိုင်အနုမတ်)ရယ် ငွေချေစာရွက်(ใบเสร็จ)ရယ်ရပါမယ်
ဒါတွေရပြီးရင်တော့ သက်ဆိုင်ရာပြည်နယ်ရဲ့ လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေးရုံး(ตรวจคนเข้าเมือง)သော်မော်မှာ ဘိုင်အနုမက်စာရွက်ရယ် ငွေချေစာရွက်ရယ် ဓာတ်ပုံရယ်‌ပေးပြီး လက်ဗွေနှိပ့်တာရယ် မျက်နှာ scan ဖက်တာရယ်လုပ်ရပါမယ် ပြီးရင် ဘိုင်အနုမက်စာရွက်မှာ စစ်ဆေးအောင်မြင်ကြောင်းတံဆိပ်တုံးထုပေးလိုက်ပါမယ် ဒီနေရာမှာ Black list ဖြစ်နေသူ ပြည်နှင်ဒဏ်ပေးခံရသူတွေရှိရင်တော့ လက်ဗွေနှိပ့်တဲ့အချိန် မအောင်မြင်နိုင်ဘဲပြဿနာရှိနိုင်ပါတယ်(ဥပမာ-အောက်လမ်းကလာပြီးပုလိပ်ဖမ်းခံရလို့ အချုပ်ကျသက်သေခံလက်ဗွေနှိပ့်ခံထားရသူများ) မခန့်မသင့်ရင် အရေးယူခံရနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျ
ဒါတွေပြီးရင်တော့ ပါတ်စပို့ရှိပြီးသားသူ(PJ-PV)က စာအုပ်ထဲဗီဇာထည့်သုံးလို့ရပါပြီ စာအုပ်သက်တမ်းကတော့ အနည်းဆုံး ၂ နှစ်ကျန်ရပါမယ် စာအုပ်ထဲရှိနေတဲ့ ဗီဇာကိုတော့ သတ်ပေးရပါမယ် ပါတ်စပို့စာအုပ်မရှိသူကတော့ ထိုင်းအစိုးရလုပ်ပေးတဲ့ CI စာအုပ်လုပ်ပြီးဗီဇာထည့်သုံးရပါမယ် သူကတော့ ပါတ်စပို့မဟုတ်ပါဘူး (မည်သူမည်ဝါဖြစ်ကြောင်းသက်သေခံလက်မှတ်) ပါစာအုပ်မလုပ်ခင် Seven Eleven မှာငွေသွင်းစလစ်ထုတ်ရပါမယ် ကျန်းမာရေးစစ်ဆေးချက်ယူရပါမယ်(ตรวจสุขภาพ) ဝယ်လို့လည်းရပါတယ်လုပ်‌ပေးတဲ့သူဌေး(သို့)ပွဲစားတွေနဲ့တော့ဆိုင်ပါတယ် မှတ်ပုံတင် အိမ်ထောင်စုလည်းလိုပါတယ်
ပန်းရောင်ကတ်နဲ့ထော်လော်38 ကတော့ စာအုပ်မလုပ်ခင်မှာလည်းသွားထုတ်လို့ရသလို လုပ်ပြီးမှထုတ်လည်းရပါတယ် မဖြစ်မနေထုတ်ထားစေချင်ပါတယ် ထိုင်းမှာဆိုရင် ပိုပြီးအသုံးပြုလို့လွယ်ကူပါတယ်။
ပြီးရင်တော့ 3-6 လအတွင်း ဝေါ့ပါမစ်ကတ်(Work Permit)ရပါမယ် အဲ့ထကမလည်းပိုပြီး‌စောနိုင်ပါတယ်
သက်တမ်းကတော့ ဘယ်အချိန်မှာပဲလုပ်လုပ် (13ရက်-2လပိုင်း)ထိပဲရရှိပါမယ် ဥပမာ 10 လပိုင်း2024 ထဲလုပ်တယ်ဆိုရင် 13-2-2025 ထိရရှိပါမယ် အများအားဖြင့်တော့ တစ်နှစ်တစ်ခါသက်တမ်းတိုးရပါတယ်
ပြီးတော့ ဘတ်လုပ်တာကလည်း ကိုယ်လုပ်ချင်တဲ့အချိန် လုပ်လို့မရသလို သူဌေးမရှိရင်လည်းလုပ်လို့မရပါဘူး သက်ဆိုင်ရာ အစိုးရဌာနတွေကထုတ်ပြန်ချက်တွေ သေချာထုတ်ပြီးတော့မှသာ သိရမှာပါ လက်ရှိအချိန်ထိတော့ သေသေချာချာထုတ်ပြန်ကြေငြာထားခြင်းမျိုးတော့မရှိသေးပါဘူး ကုန်ကျစရိတ်ကလည်း မနည်းတာမို့ တစ်ခုခုလုပ်မယ်ဆိုရင် သေချာစဉ်းစား တိုင်ပင် လေ့လာပြီးမှလုပ်စေချင်ပါတယ်

သိသလောက်မျှဝေခြင်းသာဖြစ်ပါတယ်
လိုအပ်တာမျိုးရှိရင် ပြန်လည်ဖြည့်စွတ်ပေးပါခင်ဗျာ

20/02/2024

လတ်တလောအခြေနေအရ Post အဟောင်းကို ထပ်မံဖြည့်စွက်ရေးသားပြီးထပ်တင်တာပါ။

ထိုင်းမှာ Property ဝယ်လျှင် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုဖြင့် Visa လျှောက်လို့ရနိူင်ပါသလား???

ဟုတ်ကဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှု အိမ်ခန်း ကွန်ဒိုဖြင့် Visa မပေးပါဘူးခင်ဗျာ။ အကြီးစား ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအဆင့်ဆိုလျှင်တော့ ရပါတယ်။ အဲ့တော့ ဘာအကျိုးတွေရနိုင်မလဲ ဆိုသည့်အထဲမှ ထိုင်းအိမ်ထောင်စုစာအုပ် (House Registration) အကြောင်းရေးပါမယ်။ ဒီစာအုပ်ဟာ သူ့ရဲ့ တရားဝင်ဥပဒေ အရတော့ Propertyဝယ်ထားသူအပြင် ငှားနေတဲ့သူပါ ပိုင်ရှင်မှလုပ်ပေးလျှင် ရပါသည်ဟု ဖောရှော လက်တလုံးကြားရေးထားပါတယ်။ ငှားနေသည့်သူကို အိမ်ထောင်စုစာအုပ်လုပ်ပေးသည့် ကိစ္စကတော့ ကျနော်တို့ မြန်မာပြည်မှာ ဘယ်အိမ်ငှားကို ဘယ်အိမ်ရှင်က ခင်လွန်းလို့ ဆိုပြီး အိမ်ထောင်စုစာရွက်လုပ်ပေးပါသလဲ စဥ်းစားသာကြည့်ပါတော့ဗျာ။ ကဲ စကားဆက်ပါမယ် အိမ်ထောင်စု စာအုပ်မှာ ၂မျိုးရှိပါတယ် အပြာက နိူင်ငံသားအတွက်ဖြစ်ပြီး အဝါရောင်က နိူင်ငံခြားသားအတွက်ပါ။ အပြာရောင်ကို ကိုယ်ဝယ်သောအခါတွင် ကိုယ့်နာမည်ဖြည့်လို့မရနိူင်ပါဘူး။ အဲ့တော့ အဝါစာအုပ်ကို လျှောက်ရပါမယ်။ ဘယ်လိုလျှောက်ရမလဲ ဘာတွေလိုအပ်သလဲဆိုတဲ့ စာရွက်စာတမ်းစာရင်းကို မန့်တွင်ကြည့်ပါခင်ဗျာ။ အကြမ်းဖျင်းလိုအပ်မှုမှာ Passport (မြန်မာသံရုံးမှTrue Copyအား ထိုင်းMOFA တုန်းထိထု)၊ဝယ်ယူထားတုန်းက ကိုယ့်နာမည်ဖြင့်လွှဲပြောင်း အခွန်ဆောင်ထားသောစာရွက်စာတမ်းများ၊ မြန်မာပြည်မှ ကိုယ့်နာမည်ပါသည့်အိမ်ထောင်စုဇယားအား ထိုင်းလိုဘာသာပြန်ထားသည့် စာရွက်(အဝါစာအုပ်ထဲတွင် ကိုယ့်နာမည် မိဘနာမည် ဘာညာရေးရန်အတွက်) ထိုင်း အသိသက်သေ ၂ယောက် စသည်ဖြင့်လိုအပ်ပါတယ်။ စာအုပ်ထဲတွင်အားလုံးထိုင်းလိုရေးထားပါတယ်။ သက်ဆိုင်ရာ District Office မှာလျှောက်ပြီး Documents များအားအရင်တင်ထားရပြီး အကြောင်းပြန်တာကို ၁လမှ ၂လလောက်ထိစောင့်ရပါတယ်။ အချိန်ကြာမြင့်မှုမှာ District Office အပေါ်မူ တည်ပါတယ်။ ကျနော်တုန်းကတော့ ၁လကျော်ကြာမှအကြောင်းပြန်ပြီး လက်မှတ်ထိုးရန်ချိန်းသောနေ့တွင် သက်သေအားခိုင်မာအောင် ယောက္ခမနှင့်ခယ်မအား ခေါ်သွားပါတယ်။ ကိုယ့် Passport ၏ဝိတ်ကြောင့် အနည်းငယ်ရစ်နေသဖြင့် ယောက္ခမကြီးမှာ အသင့်ပါလာသော ယောက္ခထီး၏ ဘုရင့်စစ်တပ််မှအမှူထမ်းကဒ်ဟောင်း၊ ပင်စင်စာအုပ်၊ သေဆုံးခြင်းလက်မှတ်( သူသေဆုံးတုန်းက ဘုရင်၏မီး အခမ်းအနားဖြင့် သင်္ဂြိုလ်ခဲ့သောလက်မှတ်)တို့အား ပြပြီး ဖြဲခဲ့ရပါသေးတယ်။ (ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ဘုရင့်မိသားစုဝင်ဆွေတော်မျိုးတော်များနှင့်အမှု့အထမ်းများဆုံးပါးလျှင် ဘုရင့်အမိန့်စာချွန်လွှာဖြင့် သင်္ဂြိုလ်ပေးသောအဖွဲ့အစည်းရှိပါတယ်)။ စကားဆက်ပါမယ် ထိုစာအုပ်ကိုရပြီးလျှင် Visa ရရန် အဓိက Document အနေဖြင့် အသုံးပြုမရသော်လည်း အလွန်အထောက်အကူပြုသော Document အနေဖြင့် လဝကမှ သတ်မှတ်ပါတယ်။ Visa Reject ဖြစ်ဖို့ ရာခိုင်နှုန်းနည်းသွားပါမယ်။ Bank Account ဖွင့်သောအခါတွင်လည်း Passport ထိုစာအုပ်ဖြင့်သာ အလွယ်တကူဖွင့်နိူင်ပါတယ်။ ယဥ်မောင်းလိုင်စင်ပြုလုပ်သောအခါတွင်လည်း လဝကမှ နေထိုင်သည့်နေရာထောက်ခံစာမလိုပဲ ထိုစာအုပ်ဖြင့်အသုံးပြုနိူင်ပါိတယ်။ ထိုင်းနိူင်ငံရဲ့ ပန်းခြံ၊ ကစားကွင်း၊ ပြတိုက် စသည့်နေရာတို့သွားသောအခါတွင်လည်း နိူင်ငံသားများနည်းတူ ဝင်ကြေးအား လျှော့၍ပေးနိူင်ပါတယ်။ နောင်တချိန် PR လျှောက်သောအခါတွင်လည်း PR ပေးရန် ထည့်သွင်းစဥ်းစားပေးနိူင်သော Document တခုဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကတော့ စာဖြင့်ဖော်ပြရသလောက်ရေးထားတဲ့ အကြောင်းအရာတွေဖြစ်ပါတယ်။ ထပ်မံအသေးစိတ်သိရှိလိုလျှင် ကျနော်တို့ ALINA Trading - Thailand Page ကိုဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်သလို ကျနော့် Personal FB Account တွင်လည်းမေးမြန်းနိူင်ပါတယ်ခင်ဗျာ။ ထိုစာအုပ်မှာပိုင်ဆိုင်မှုပြစာအုပ်မဟုတ်သော်လည်း ပိုင်ဆိုင်မှုရှိမှသာလျှောက်လို့ရပါတယ်။ ကောမန့်တွင် မူးရင်းလင့်ခ်နှင့် Document List ရှိပါတယ်။

ဖြည့်စွက်။ ။ ထိုစာအုပ်အဝါ(non-thai house registration book) မှာ ထိုင်းနိူင်ငံတွင် Property ဝယ်လျှင် လျှောက်ထားနိူင်ပြီး ထိုစာအုပ်ရှိလျှင် non-thai ID card (၁၀နှစ်သက်တမ်းရ) လျှောက်ထားနိူင်ပါသည်။ အလုပ်သမားကဒ်အရောင်နှင့်တူပါတယ် ပန်းရောင်ကဒ်ပါ။ နံပါတ်အစတွေတော့ကွဲပါတယ်။ အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် Passport သုံးမရတော့လျှင် ထိုင်းနိူင်ငံတွင် ၁၀နှစ်တကြိမ်သက်တမ်းတိုးနေနိူင်ပါတယ်။ ကောမန့်တွင် လင့်ခ်တွေရှိပါတယ်။

15/01/2024

Owner Post !!!

မင်္ဂလာနှစ်သစ်ပါ မိတ်ဆွေအပေါင်းတို့ခင်ဗျာ။ လက်တလော ထိုင်းနိူင်ငံမှာမြန်မာလူမျိုး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွေများလာတဲ့အလျှောက် ထိုင်းနိူင်ငံတောင်ပိုင်း Surat Thani မြို့(Ko Samui District, Surat Thani) Samui Island ကိုသွားလျှင် Ferry စီးရတဲ့မြို့မှာမြေကျယ်လေးတွေနှစ်ရှည်ငှားဖို့ရှိပါတယ်။ လက်ရှိမြေတချို့ကိုနှစ်ရှည် Supercheap ဆိုတဲ့ Super Market ဓာတ်ဆီဆိုင် နှင့် အခြားရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတချို့ကိုနှစ်ရှည်ငှားထားပြီးဖြစ်ပါတယ်။ တူညီတဲ့ မြို့ပတ်မိန်းလမ်းမကြီးဘေးမှာရှိနေတာပါ။ Supercheap ကတော့ဒီမြို့မှာမြန်မာရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပါတဲ့လုပ်ငန်းအဖွဲ့အစည်းပါ(နှစ်၃၀ငှားထားပါတယ်)။ လက်ရှိငှားလိုတဲ့မြေကတော့ဓာတ် ဆီဆိုင်၊ စူပါမားကတ်၊ စားသောက်ဆိုင်အကြီး လုပ်ဖို့အဆင်ပြေတဲ့ လမ်းမကြီးဘေးပါ။ ငှားရမ်းမှုအတွက် တစ်လ ဘတ်၂သိန်း (ငှားရမ်းနှစ်ဆယ်ဂဏန်းအထက်ဆို)ပါးပါးညှိနှိုင်းလို့ရပါတယ်ခင်ဗျာ။ ကျနော်တို့ မိသားစုပိုင်ဖြစ်ပြီး အရှူပ်ရှင်းကင်း အချိန်မရွေးငှားရမ်းစာချုပ် ချုပ်နိုင်ပါတယ်။ အသေးစိတ်သိရှိလိုမှုအတွက် Chat Box မှဆက်သွယ်လာလို့ရပါတယ်ခင်ဗျာ။

ALINA Trading - Thailand

07/09/2023

ထိုင်းမှာ Property ဝယ်လျှင် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုဖြင့် Visa လျှောက်လို့ရနိူင်ပါသလား???

ဟုတ်ကဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှု အိမ်ခန်း ကွန်ဒိုဖြင့် Visa မပေးပါဘူးခင်ဗျာ။ အကြီးစား ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအဆင့်ဆိုလျှင်တော့ ရပါတယ်။ အဲ့တော့ ဘာအကျိုးတွေရနိုင်မလဲ ဆိုသည့်အထဲမှ ထိုင်းအိမ်ထောင်စုစာအုပ် (House Registration) အကြောင်းရေးပါမယ်။ ဒီစာအုပ်ဟာ သူ့ရဲ့ တရားဝင်ဥပဒေ အရတော့ Propertyဝယ်ထားသူအပြင် ငှားနေတဲ့သူပါ ပိုင်ရှင်မှလုပ်ပေးလျှင် ရပါသည်ဟု ဖောရှော လက်တလုံးကြားရေးထားပါတယ်။ ငှားနေသည့်သူကို အိမ်ထောင်စုစာအုပ်လုပ်ပေးသည့် ကိစ္စကတော့ ကျနော်တို့ မြန်မာပြည်မှာ ဘယ်အိမ်ငှားကို ဘယ်အိမ်ရှင်က ခင်လွန်းလို့ ဆိုပြီး အိမ်ထောင်စုစာရွက်လုပ်ပေးပါသလဲ စဥ်းစားသာကြည့်ပါတော့ဗျာ။ ကဲ စကားဆက်ပါမယ် အိမ်ထောင်စု စာအုပ်မှာ ၂မျိုးရှိပါတယ် အပြာက နိူင်ငံသားအတွက်ဖြစ်ပြီး အဝါရောင်က နိူင်ငံခြားသားအတွက်ပါ။ အပြာရောင်ကို ကိုယ်ဝယ်သောအခါတွင် ကိုယ့်နာမည်ဖြည့်လို့မရနိူင်ပါဘူး။ အဲ့တော့ အဝါစာအုပ်ကို လျှောက်ရပါမယ်။ ဘယ်လိုလျှောက်ရမလဲ ဘာတွေလိုအပ်သလဲဆိုတဲ့ စာရွက်စာတမ်းစာရင်းကို မန့်တွင်ကြည့်ပါခင်ဗျာ။ အကြမ်းဖျင်းလိုအပ်မှုမှာ Passport (မြန်မာသံရုံးမှTrue Copyအား ထိုင်းMOFA တုန်းထိထု)၊ဝယ်ယူထားတုန်းက ကိုယ့်နာမည်ဖြင့်လွှဲပြောင်း အခွန်ဆောင်ထားသောစာရွက်စာတမ်းများ၊ မြန်မာပြည်မှ ကိုယ့်နာမည်ပါသည့်အိမ်ထောင်စုဇယားအား ထိုင်းလိုဘာသာပြန်ထားသည့် စာရွက်(အဝါစာအုပ်ထဲတွင် ကိုယ့်နာမည် မိဘနာမည် ဘာညာရေးရန်အတွက်) ထိုင်း အသိသက်သေ ၂ယောက် စသည်ဖြင့်လိုအပ်ပါတယ်။ စာအုပ်ထဲတွင်အားလုံးထိုင်းလိုရေးထားပါတယ်။ သက်ဆိုင်ရာ Distrtict Office မှာလျှောက်ပြီး Documents များအားအရင်တင်ထားရပြီး အကြောင်းပြန်တာကို ၁လမှ ၂လလောက်ထိစောင့်ရပါတယ်။ အချိန်ကြာမြင့်မှုမှာ District Office အပေါ်မူ တည်ပါတယ်။ ကျနော်တုန်းကတော့ ၁လကျော်ကြာမှအကြောင်းပြန်ပြီး လက်မှတ်ထိုးရန်ချိန်းသောနေ့တွင် သက်သေအားခိုင်မာအောင် ယောက္ခမနှင့်ခယ်မအား ခေါ်သွားပါတယ်။ ကိုယ့် Passport ၏ဝိတ်ကြောင့် အနည်းငယ်ရစ်နေသဖြင့် ယောက္ခမကြီးမှာ အသင့်ပါလာသော ယောက္ခထီး၏ ဘုရင့်စစ်တပ််မှအမှူထမ်းကဒ်ဟောင်း၊ ပင်စင်စာအုပ်၊ သေဆုံးခြင်းလက်မှတ်( သူသေဆုံးတုန်းက ဘုရင်၏မီး အခမ်းအနားဖြင့် သင်္ဂြိုလ်ခဲ့သောလက်မှတ်)တို့အား ပြပြီး ဖြဲခဲ့ရပါသေးတယ်။ (ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ဘုရင့်မိသားစုဝင်ဆွေတော်မျိုးတော်များနှင့်အမှု့အထမ်းများဆုံးပါးလျှင် ဘုရင့်အမိန့်စာချွန်လွှာဖြင့် သင်္ဂြိုလ်ပေးသောအဖွဲ့အစည်းရှိပါတယ်)။ စကားဆက်ပါမယ် ထိုစာအုပ်ကိုရပြီးလျှင် Visa ရရန် အဓိက Document အနေဖြင့် အသုံးပြုမရသော်လည်း အလွန်အထောက်အကူပြုသော Document အနေဖြင့် လဝကမှ သတ်မှတ်ပါတယ်။ Visa Reject ဖြစ်ဖို့ ရာခိုင်နှုန်းနည်းသွားပါမယ်။ Bank Account ဖွင့်သောအခါတွင်လည်း Passport ထိုစာအုပ်ဖြင့်သာ အလွယ်တကူဖွင့်နိူင်ပါတယ်။ ယဥ်မောင်းလိုင်စင်ပြုလုပ်သောအခါတွင်လည်း လဝကမှ နေထိုင်သည့်နေရာထောက်ခံစာမလိုပဲ ထိုစာအုပ်ဖြင့်အသုံးပြုနိူင်ပါိတယ်။ ထိုင်းနိူင်ငံရဲ့ ပန်းခြံ၊ ကစားကွင်း၊ ပြတိုက် စသည့်နေရာတို့သွားသောအခါတွင်လည်း နိူင်ငံသားများနည်းတူ ဝင်ကြေးအား လျှော့၍ပေးနိူင်ပါတယ်။ နောင်တချိန် PR လျှောက်သောအခါတွင်လည်း PR ပေးရန် ထည့်သွင်းစဥ်းစားပေးနိူင်သော Docment တခုဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကတော့ စာဖြင့်ဖော်ပြရသလောက်ရေးထားတဲ့ အကြောင်းအရာတွေဖြစ်ပါတယ်။ ထပ်မံအသေးစိတ်သိရှိလိုလျှင် ကျနော်တို့ ALINA Trading - Thailand Page ကိုဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်သလို ကျနော့် Personal FB Account တွင်လည်းမေးမြန်းနိူင်ပါတယ်ခင်ဗျာ။ ထိုစာအုပ်မှာပိုင်ဆိုင်မှုပြစာအုပ်မဟုတ်သော်လည်း ပိုင်ဆိုင်မှုရှိမှသာလျှောက်လို့ရပါတယ်။ ကောမန့်တွင် မူးရင်းလင့်ခ်နှင့် Document List ရှိပါတယ်။

29/08/2023

မြန်မာပြည်နဲ့လည်း မဝေးချင်ဘူး ငွေကြေးလည်း များများအကုန်မခံပဲ ထိုင်းမှာအခြေချနေချင်တယ်ဆိုပြီး မေးထားတဲ့ မိတ်ဆွေ သူငယ်ချင်းတို့အတွက် အဆင်ပြေ အသင့်တင့်ဆုံး Visa ကတော့ Smart Visa ဖြစ်ပါတယ်။ တနှစ်ကနေ ၄နှစ်အထိရနိုင်ပြီး ဗီဇာကြေး ဘတ် ၁သောင်းသာကုန်ကျပြီး ဘာ Deposit Money မှ ဘတ်သိန်း သန်းချီပြစရာမလိုပါဘူး။ Type ၅မျိုးထဲမှ Smart S ကတော့ အလွယ်ဆုံးပါ။ အကျဥ်းချုပ်ပဲပြောပါမယ်။ အောက်ကလင့်ခ်မှာ ထပ်ဖတ်ကြည့်ကြပါ။ Smart Visa ဆိုသည့် အတိုင်း လျှောက်မည့်သူကတော့ ငွေကုန်ကျမှု နဲသည့်နည်းဖြစ်လို့ Smart ဖြစ်ဖို့တော့လိုပါတယ်။ မိဘအိမ်ကနေ လေနဲ့ လက်သီး လက်မောင်းတန်းနေတဲ့ သူဆိုမလျှောက်ပါနဲ့ မလွယ်ပါဘူး။ သူ့ကို လျှောက်ဖို့က အကောင်အထည်မဖေါ်ရသေးတဲ့ Business Plan တခုကို ရေးပြီးတင်ပြရပါမယ်။ ယိုးဒယားသည်လည်း ဖွံ့ဖြိုးဆဲနိူင်ငံလေးဖြစ်လို့ တင်ပြတဲ့ Business Plan ဟာ သစ်ရပါမယ်။ သာမန် စျေးဆိုင်ဖွင့် စားသောက်ဆိုင်ထောင် အေဂျင်စီလုပ် အဲ့လိုနဲ့တော့ မရပါဘူး။ သူတို့နိူင်ငံအတွက် အနာဂါတ်အကြိုးပြုမယ့် အလားအလာအလုပ်တခုလိုဖြစ်ရပါမယ်။ လက်တွေ့ စပြစရာမလိုပါဘူးPlan သာဖြစ်ပါတယ်။ အဲ့တာကို အသိအမှတ်ပြုလျှင် ဒါနဲ့ Smart Visa ၂နှစ်ကစ အနည်းဆုံးရပါလိမ့်မယ်။ ဘတ်၁သောင်းသာ ကုန်ကျပါလိမ့်မယ်။ ဒီ Visaကို ရအောင်လျှောက်နိူင်တဲ့ သူဆို ဒီမှာမခတ်မခဲငွေရှာနိူင်တဲ့ အရည်အချင်းရှိပါတယ်။ ဘာပညာရေးမှ မပြီးဆုံးခဲ့ပဲ ယဥ်မောင်းလိုင်စင်အေးဂျင့်မြန်မာတွေတောင် ၁လ ၁လ ဘတ်သိန်းဂဏန်းလောက်ရှာနိူင်ပါတယ်။ ဥပမာပေးပြောတာပါ အခြားအလုပ်တွေလည်း ကိုယ့်ဆီမှာထက် လွယ်ပြီး လည်လျှင်အလုပ်ပေါပါတယ်။ ဒါကတော့ သူ့ရဲ့လင့်ခ်ပါ။

စာကြွင်း။ ။ ဒီမှာ PR ပဲဖြစ်ဖြစ် နိူင်ငံသားခံယူချင်တာပဲဖြစ်ဖြစ် သူ့လူမျိုးနဲ့ယူထားမှ မဟုတ်ပါဘူး။ သတ်မှတ်ထားတဲ့ အခွန်ကိုသူ့အချိန်အတိုင်းတာအလိုက် ပေးခဲ့လျှင် လျှောက်လို့ရပါတယ်။ စကားတော့ အခြေခံတတ်ဖို့လိုပါမယ်။

Make your dreams of living and working in paradise a reality. Explore the benefits of the Thailand Smart Visa program and apply today.