![[ขาย/ให้เช่า] โรงงานพร้อมสำนักงาน สภาพพร้อมใช้งาน ทำเลดีเยี่ยมในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร (MMC) เขตพื้นที่สีม่วงแท้ตอบโจทย์ทุก...](https://img3.estateagents1.com/590/699/1723337175906999.jpg)
25/07/2026
[ขาย/ให้เช่า] โรงงานพร้อมสำนักงาน สภาพพร้อมใช้งาน ทำเลดีเยี่ยมในนิคมอุตสาหกรรมนวนคร (MMC) เขตพื้นที่สีม่วงแท้
ตอบโจทย์ทุกธุรกิจและการผลิต ด้วยตัวอาคารที่ออกแบบมาอย่างลงตัว ทั้งส่วนของโรงงานเปิดโล่งและพื้นที่สำนักงานหลายห้อง รองรับการขยายตัวของธุรกิจและการเดินทางขนส่งที่สะดวกสบาย
📍 ข้อมูลที่ดินและพื้นที่ใช้สอย
เนื้อที่ที่ดิน: 241 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยรวมอาคาร: 515 ตารางเมตร
พื้นที่ส่วนโรงงาน: 340 ตารางเมตร (ลานกว้าง โครงสร้างแข็งแรง เหมาะสำหรับติดตั้งเครื่องจักร, วางระบบแล็ค (Rack) หรือจัดเป็นคลังสินค้า)
พื้นที่ส่วนสำนักงาน (Office): 175 ตารางเมตร
พื้นที่รอบอาคาร: 550 ตารางเมตร (กว้างขวาง จอดรถหรือโหลดสินค้าได้สะดวก)
🏢 ฟังก์ชันและเลย์เอาต์ภายในอาคาร
ชั้นล่าง (สำนักงาน & ส่วนผลิต): หน้ากว้าง 14 เมตร ถนนหน้าโครงการ 12 เมตร
โซนด้านหน้า: ออฟฟิศ 2 ห้อง (สำหรับรับแขก หรือส่วนบริหาร)
โซนด้านหลัง: ออฟฟิศ 2 ห้อง (สำหรับฝ่ายผลิต หรือสโตร์)
ห้องน้ำ 2 ห้อง
ส่วนโรงงาน: พื้นที่โล่งอเนกประสงค์ จัดสรรพื้นที่ง่ายตามการใช้งาน
ชั้น 2 (โซนบริหาร):
ห้องออฟฟิศทำงาน 3 ห้อง
พื้นที่ส่วนกลางอเนกประสงค์ 1 ห้อง (ปรับเป็นห้องประชุม หรือโถงนั่งทำงานได้)
ห้องน้ำ 1 ห้อง
✨ จุดเด่นที่ห้ามพลาด
พื้นที่สีม่วง: สามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงานได้ตามกฎหมาย
โครงสร้างพื้นฐานดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ในนิคมฯ ถนนหน้าโครงการกว้างถึง 20 เมตร รถบรรทุกขนาดใหญ่และรถเทรลเลอร์ เข้า-ออก เลี้ยวกลับรถได้สบายมาก
ทำเลศักยภาพ: การคมนาคมสะดวกสบาย เชื่อมต่อเส้นทางหลัก เข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้อย่างรวดเร็ว
📞 ข้อมูลติดต่อและเงื่อนไข
ราคาขาย: 20,000,000 บาท
ราคาเช่า: 120,000 บาท/เดือน (สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี)
สนใจนัดชมหรือสอบถามเพิ่มเติมติดต่อ:
คุณ กสินพจน์ สุทธิรัตนโศภณ (ปุ๋ย)
โทร: 089-4459369
Line ID: Pui_pinpun
Property Description
[For Sale / Rent] Ready-to-Move-In Factory with Modern Office at Navanakorn Industrial Estate (MMC) – Located in Prime Purple Zone
An exceptional opportunity for manufacturing, logistics, or warehousing business. This well-designed property features a spacious open-plan factory floor combined with a multi-room office layout, offering perfect functionality and logistical convenience for both inbound and outbound distribution.
📍 Land & Usable Area Details
Key Advantages
Smooth Logistics (12m Road): Provides ample space for 6-wheel and 10-wheel trucks to pass each other comfortably and maneuver into loading bays without causing traffic congestion inside the park.
Functional Layout (14m Frontage): Offers a wide front profile suitable for dedicated loading roll-up doors, main office entrances, and designated parking spots for cars or vans.
Land Size: 241 sq.wah (approx. 964 sq.m.)
Total Building Usable Area: 515 sq.m.
Factory/Production Area: 340 sq.m. (Spacious open layout, ideal for heavy machinery installation, high-bay racking systems, or warehousing)
Office Area: 175 sq.m.
Surrounding Open Area: 550 sq.m. (Ample space for parking, loading/unloading, and container maneuvers)
🏢 Building Layout & Functions
Ground Floor (Office & Production Zone):
Front Section: 2 Office Rooms (Ideal for reception, visitor meetings, or management)
Rear Section: 2 Office Rooms (Ideal for production control or inventory staff)
2 Restrooms
Factory Floor: Spacious open-plan area customizable to your operational workflow.
2nd Floor (Administrative Zone):
3 Private Office Rooms
1 Large Multi-purpose Central Area (Perfect for a conference room or open-plan co-working space)
1 Restroom
✨ Key Features & Highlights
Purple Zone Designation: Fully permitted for industrial and manufacturing operations.
Excellent Infrastructure: Located on a wide 20-meter estate road, easily accommodating large trucks, trailers, and heavy logistics vehicles.
Strategic Location: Fast and easy access to major highways, connecting effortlessly to central Bangkok and key provincial routes.
📞 Contact & Terms
Selling Price: 20,000,000 THB
Rental Rate: 120,000 THB/Month (Minimum 1 year contract)
For inquiries or to arrange a viewing, please contact:
Contact Person: Kasinpot (Nick name Pui)
Tel:089-4459369
Line ID :pui_pinpun
