Able Live Asset รู้รอบอสังหาฯ เพื่อลงทุน และพักอาศัย

06/01/2023

เช็คราคาประเมินที่ดิน ที่ 2566 ได้ที่ link 👇

https://assessprice.treasury.go.th/?mibextid=Zxz2cZ

02/11/2022

เคาะแล้ว ปี 66 แบงก์ชาติ ยกเลิกผ่อนคลาย LTV ❗️
ซื้อบ้าน 10 ล้านบาท ต้องวางเงินดาวน์ 10% / ซื้อบ้านหลังที่สองต้องวางเงินดาวน์ 10-20%
ซื้อบ้านภายใน ปี 65 ได้รีบเลย

28/09/2022

แบงค์ชาติ
มีมติขึ้นดอกเบี้ย 1%
ในขณะที่เงินบาทยังอ่อนแตะ 38 บาทแล้ว !

24/09/2022

ก่อนคิดจะลุงทุนอสังหาฯ จำเป็นต้องรู้จักอัตราดูดซับ ❓

23/09/2022

ทำเลที่มีโครงการ บ้าน-คอนโด เสนอขายสูงสุด ในไตรมาส 2 ปี 65

Cr living Insider
#บ้าน #คอนโด #อสังหาริมทรัพย์

10/09/2022

1 ม.ค 2566
กรมธนารักษ์ ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่
กทม. ปรับเพิ่มขึ้น 3 %

10/09/2022

บิ๊ก Deverloper อสังหาฯ มั่นใจตรลาดอสังหาฯฟื้น ลุยเปิดโครงการใหม่ ทั้งบ้าน และคอนโดฯ

ตลาดคอนโด กำลังจะกลับมา ❗️🤩

6 เดือน (ครึ่งปีแรก) ปี 2565 มีจำนวนโครงการอสังหาฯ เปิดตัวใหม่ในเขตกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑลรวม 53,360 หน่วย
✅ บ้านจัดสรร 19,584 หน่วย เพิ่มขึ้น 36.7%
⭐️ คอนโดมิเนียม 33,776 หน่วย สัดส่วนการเปิดตัวคอนโดมิเนียม เพิ่มขึ้น 63.3%
📍 สวนทางปี 2562 -2564 ที่มีปริมาณบ้านจัดสรรมากกว่า คอนโดมิเนียมถึงกว่า60%

บิ๊กแบรนด์วงการอสังหาริมทรัพย์มั่นใจตลาดฟื้นลุยลงทุน คอนโด-บ้านแนวราบ แสนล้านสวนทางสต็อกรอขายในกทม.-ปริมณฑล ศูนย์ข้อมูลธอส.พบ ล้น 1.7แสนหน่วย #ฐานเศรษฐกิจ
📌อ่านต่อ...https://www.thansettakij.com/property/539745

16/08/2022

เจอแบบนี้ ต้องจีบให้เช่ายาวๆๆๆ 😁

13/08/2022

อุ้ย!!!

UPDATE: มูลค่าตลาดบ้านของจีนหายไปกว่า 3 ล้านล้านบาท จากวิกฤตอสังหาที่เกิดขึ้น
ตลอดทั้งปีที่ผ่านมามูลค่าตลาดของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของจีนลดลงไปอย่างน้อย 9 หมื่นล้านดอลลาร์ หรือราว 3.2 ล้านล้านบาท ทั้งจากมูลค่าของหุ้นผู้พัฒนาอสังหาและหุ้นกู้ภาคอสังหา
โดยส่วนของหุ้นกลุ่มอสังหามูลค่าตลาดลดลงไป 5.5 หมื่นล้านดอลลาร์ นับแต่ต้นปี 2022 อิงจากข้อมูลของ Bloomberg Intelligence ขณะที่หุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์มูลค่าลดลงไปกว่า 3.5 หมื่นล้านดอลลาร์ ทั้งนี้ ราคาหุ้นของบริษัทอสังหาแต่ละแห่งต่างลดลงไปทำจุดต่ำสุดในรอบ 10 ปี
ความกังวลต่ออุตสาหกรรมอสังหายิ่งเพิ่มสูงขึ้นหลังจากที่รัฐบาลส่งสัญญาณว่าจะให้ความสำคัญกับผู้ซื้อบ้านมากกว่าบริษัทผู้ขายบ้าน และด้วยจำนวนประชากรสูงอายุที่มากขึ้น รวมทั้งแนวนโยบายของจีนที่มองว่าอสังหาเป็นสินค้าสาธารณะ ทำให้ยุคทองของภาคอสังหาอาจจะผ่านพ้นไปแล้ว
Gary Ng นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสของ Natixis SA กล่าวว่า เป้าหมายหลักของมาตรการช่วยเหลือคือตลาดอสังหาโดยรวม และความเชื่อมั่นของครัวเรือน แต่ไม่ใช่ผู้พัฒนาอสังหา ด้วยแนวนโยบายที่เปลี่ยนไปนี้ ทำให้ยุคทองที่รายได้เติบโตเร็ว พร้อมกับใช้เงินกู้สูงๆ อาจจะจบลงไปแล้ว”
ในมุมของการลงทุน หุ้นกลุ่มอสังหาลดลงต่ำสุดนับแต่ปี 2012 โดยมูลค่าลดลงไป 27% ในปีนี้ ต่อเนื่องจากปีก่อนที่ลดลง 34% ส่วนหุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์ของภาคอสังหาในปีนี้ผิดนัดชำระหนี้คิดเป็นมูลค่า 2.88 หมื่นล้านดอลลาร์
ด้าน Andrew Chan นักวิเคราะห์สินเชื่อของ Bloomberg Intelligence กล่าวว่า ในระยะยาวโมเดลของภาคอสังหาจะเปลี่ยนแปลงไป บริษัทในอุตสาหกรรมอาจจะเปลี่ยนไปเป็นของภาครัฐมากขึ้น ทำให้ภาคอสังหามีโอกาสถูกควบคุมโดยรัฐ เพื่อตอบสนองต่อเป้าหมายที่ต้องการสร้างความเท่าเทียมกันในสังคม

19/07/2022

Trick ดีๆ ในการเลือกลงทุนคอนโด By Able Live Asset เมื่อได้รับเชิญให้ไปพูดคุยการลงทุนคอนโด
ที่ The Livin Phetkasem คอนโดทำเลเด่นใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีภาษีเจริญ และใกล้ห้างซีคอนบางแค

#อสังหาใช้ความรู้ก่อนใช้เงิน #คอนโด #ภาษีเจริญ #บางแค #ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า