Neighbor ซื้อ-ขาย คอนโด บ้าน ทาวน์เฮาส์ อสังหาฯทุกประเภท

14/06/2023

กลุ่มซื้อขายบ้าน

19/04/2022

มีเงินเดือนเท่านี้ ซื้อบ้านได้ราคาเท่าไหร่?
ซื้อบ้านราคานี้ ต้องผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่?

คำถามสุดคลาสสิกสำหรับมือใหม่หัดซื้อบ้านค่ะ แน่นอนว่าคนเราส่วนใหญ่ 90% ซื้อบ้านกัน 1 ครั้งในชีวิต ก็ไม่แปลกที่คำถามนี้จะวนมาตลอดเนอะ วันนี้ Home Buyers เรามีคอนเท้นท์ดีๆ สำหรับคนเตรียมตัวซื้อบ้านค่ะ

ก่อนจะซื้อบ้าน หรือตัดสินใจซื้อบ้าน สิ่งแรก และสิ่งสำคัญ คือ ต้องสำรวจกำลังผ่อนของตัวเอง วงเงินกู้ที่เราสามารถกู้ธนาคารได้ และเงินงวดผ่อนที่สามารถจ่ายไหว! (บางคนหาวิธีกู้ผ่านได้วงเงินเยอะๆ แต่ผ่อนไม่ไหว สุดท้ายก็พัง กลายเป็นหนี้เสียก็มี)

หลักคิดง่ายๆ เบื้องต้น คือ หนี้สินทุกอย่างของเรารวมแล้วต้องไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ ถ้าใครผ่อนอย่างอื่นอยู่ เช่น บัตรเครดิต หรือรถยนต์ ต้องพยายามเคลียร์หนี้เหล่านี้เพื่อเพิ่มโอกาสในการกู้ และมีกำลังผ่อนมากขึ้น

เพื่อนๆ สามารถดูอินโฟกราฟฟิกด้านล่างประกอบได้เลยค่ะ

อ่านเพิ่มเติม > https://bit.ly/3uXDwCl
#กู้ซื้อบ้าน #ซื้อบ้าน #ซื้อคอนโด #บ้าน #คอนโด

แอดมิน

12/04/2022

#อสังหา101
ค่าธรรมเนียมกรมที่ดินแพง?
เงินจ่ายแล้วไปอยู่ไหนบ้าง?

รายละเอียดในใบเสร็จรับเงิน ที่ได้มาจากการทำนิติกรรมประเภทต่างๆ ทั้งงานขาย จำนอง ขายฝาก โอน ซึ่งค่าใช้จ่ายต่างๆ จะนำส่งไปที่ไหนบ้าง เรามีความรู้ดีๆมาฝาก

🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟

เพราะการเรียนรู้ไม่มีอยู่แต่เฉพาะใน “ตำรา” แต่แหล่งความรู้ที่ไม่ควรมองข้าม คือ “ประสบการณ์” จากผู้รู้และ ลงมือทำจริง

#สถาบันสอนอสังหา #ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #นักพัฒนาอสังหารุ่นใหม่ #เรียนรู้จากDeveloperตัวจริง #จากศูนย์ถึงพันล้านสร้างได้ #สอนทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ #วางผัง #ออกแบบ #คำนวณต้นทุน #วิเคราะห์และตัดสินใจลงทุน #กู้เงินธนาคาร #บริหารงานก่อสร้าง #สถาปนิก #สถาปัตย์ #การตลาด #การขาย #การซื้อที่ดิน

---------------------------------------
สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษา
ด้านการลงทุนอสังหา
📝สถาบันสอนอสังหา FDA
Add line 👉 https://lin.ee/jnbGYDw
www.futuredeveloperacademy.com
หรือโทร : 0613739892

12/04/2022

ขายคอนโด Hall Mark แจ้งวัฒนะ

฿1,820,000

♦️ ขนาดห้อง 28.52 ตร.ม. ชั้น 6 อาคาร
♦️ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ครัว 1ห้องนั่งเล่น
♦️ ระเบียง-ทิศตะวันออก
♦️ แถมเฟอร์นิเจอร์built in, ฉากกั้นห้องน้ำ
♦️ เครื่องใช้ไฟฟ้า -?ตู้เย็น, แอร์ , เครื่องทำน้ำอุ่น

จุดเด่น- พร้อมอยู่, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู, เดินทางสะดวก, ใกล้เซ็นทรัล?แจ้งวัฒนะ? และรพ. World Madical
ใต้คอนโด มีบริการซักผ้าแบบหยอดเหรียญ และรายเดือน
มีฟิตเนต สระว่ายน้ำ มีห้องโถงส่วนกลาง นั่งเล่นวิวสระน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวก
- Lobby (indoor, outdoor)
- Fitness
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 5*20 เมตร
- WiFi
- ระบบkey Card
- ระบบ CCTV?&รปภ. 24

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง
- ร้าน7-11 หน้าคอนโด
- เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ
- รพ. เวิลด์เมดิคอลเซ็นเตอร์
- Software Park
- โรงแรม Best Western
- ทางขึ้นทางด่วนพิเศษศรีรัช ~ 2 กม.
- สถาบันการจัดการ ปัญญาภิวัฒน์
- Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ
- โฮมโปรแจ้งวัฒนะ
- บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ
- คาร์ฟูร์ แจ้งวัฒนะ
- อิมแพคอารีน่าเมืองทองธานี
- Avenue แจ้งวัฒนะ
- Makro แจ้งวัฒนะ
- ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

สอบถามเพิ่มเติม หรือ นัดชมบ้าน
📲 Line: oatthaphon093 📱 0989656937
🗺 พิกัด : https://goo.gl/maps/9UNrepRcFteBfFry5
➡️เพิ่มเติม : https://tooktee.com/project/1521/1/42311/603

12/04/2022

11/04/2022

ข่าวดี😍😍😍 ปี 2565 ผู้อยากมีบ้าน รีบจับเป็นเจ้าของได้เลย

27/03/2022

🏠เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านต้นปี 2565🏠
ธอส x ออมสิน x กรุงไทย

ผมได้สรุปอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อบ้านของธนาคารทั้ง 3 ที่
เพื่อให้ทุกคนมาเปรียบเทียบเป็นตัวเลือกสำหรับวางแผนซื้อบ้านกันครับ
รายละเอียดต่างๆจะมีทั้ง จุดเด่น ดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม ระยะเวลาเข้าร่วม
ซึ่งแต่ละธนาคารก็จะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไปครับ

🏠สินเชื่อบ้านล้านหลัง ธอส
https://www.ghbank.co.th/product-detail/one-million-homes-loan-2

🏠สินเชื่อเคหะ 2565 ออมสิน
https://www.gsb.or.th/promotions/homeloan-refinance/

🏠สินเชื่อบ้านกรุงไทย 2565
https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/16

(รายละเอียดและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด)

หวังว่าโพสนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่กำลังจะวางแผนซื้อบ้านต้นปีนี้นะครับ

🏠การเตรียมพร้อมก่อนซื้อบ้าน🏠
สำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิป
เกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า
เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง
จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
🏠กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100%
เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
✅ https://youtu.be/vWHsv3dwf-Q.......................................
แล้วรู้หรือเปล่าว่าทำไม ผ่อนบ้านครบ 3 ปี ถึงควรรีไฟแนนซ์
เพิ่มเติมนิดนึงสำหรับคนที่เพิ่งเข้ามาดูและยังไม่ทราบว่า รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมพอผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ถึงต้องรีไฟแนนซ์ผมทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่
🏠รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร
ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance?
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0......................................
🏠Update โปรโมชั่นสินเชื่อ พูดคุยสอบถาม ติดต่องานที่ 🏠
✅Line Official Account :
✅กดเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/H6fUnO4
สามารถติดต่องาน พูดคุย สอบถาม ผ่านทางนี้ได้เลยนะครับ......................................
กลุ่ม นักลงทุนมือใหม่
ใครที่อยากเริ่มต้นลงทุน ผมสร้างกลุ่มสำหรับ พูดคุย
แชร์ประสบการณ์ สำหรับนักลงทุนมือใหม่
มีอะไรเข้าไป update กันในกลุ่มนะครับ
✅https://www.facebook.com/groups/562748491748980.....................................................
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นที่
✅Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg
✅TikTok: https://vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
✅Facebook: https://www.facebook.com/gurulivingth/.
✅website: https://gurulivingth.com/
ติดต่องาน
✅Mail: [email protected]....................................................
#ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี้ย #ดอกเบี้ยบ้าน2565 #ดอกเบี้ย2565 #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้าน2565 ่าสุด #บ้าน #อสังหาริมทรัพย์

27/03/2022

ดัชนีราคาผู้บริโภค (เงินเฟ้อทั่วไป) เดือน ก.พ.2565 เมื่อเทียบกับเดือน ก.พ.2564 มีการปรับเพิ่มขึ้นถึง 5.28% ถือว่าสูงสุดในรอบ 13 ปี นับตั้งแต่ปี 2551 ซึ่งเนื่องมาจากสินค้าในกลุ่มพลังงานที่ส่งผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมต่อเงินเฟ้อ
สำหรับ แนวโน้มเงินเฟ้อในเดือน มี.ค. 2565 คาดว่าจะยังคงอยู่ในระดับสูง ตามราคาพลังงานที่ยังสูง ทั้งน้ำมันเชื้อเพลิง ค่ากระแสไฟฟ้า ซึ่งจะส่งผลให้ราคาสินค้าอุปโภคบริโภคปรับสูงขึ้นไปด้วย และกระทรวงพาณิชย์ คาดว่าเงินเฟ้อในปี 2565 ยังคงมีความเสี่ยง และเคลื่อนไหวในช่วงกว้าง โดยจะมีการประเมินสถานการณ์และปรับตัวเลขคาดการณ์ให้มีความเหมาะสมอีกครั้งหลังได้ตัวเลขในเดือน มี.ค.2565
#ข่าวช่องวัน

23/03/2022

ปลูกต้นอะไรดี ?
ที่ระบบรากจะไม่ทำลายโครงสร้าง
เพราะไม่ว่าจะอาศัยอยู่ในอาคารลักษณะไหน ๆ ต้นไม้ก็ยังคงเป็นองค์ประกอบที่สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย แต่การจะปลูกต้นไม้ใกล้อาคารก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ เพราะไหนจะมีเรื่องระบบรากที่อาจทำลายโครงสร้างจนเกิดความวุ่นวาย ปวดหัวตามมา ใครที่กำลังหาพันธุ์พืชฟอร์มสวยยอดฮิตที่เป็นมิตรกับอาคาร วันนี้ Dsign Something มี Plants List ดีๆ มาฝากกัน
| พุดกังหัน
หากกลัวไม้ใหญ่จะดูแลยาก อาจจะลองลดสเปคลงมาเป็นไม้พุ่มขนาดกลางอย่างต้นพุดกังหัน ต้นไม้ฟอร์มสวยที่มีใบเป็นลักษณะเฉพาะ ด้วยโคนใบแคบแหลม ขอบใบเรียบ สีเขียวเข้มเป็นมันเงา ออกดอกเป็นช่อสีขาว สามารถนำไปออกแบบสวนได้หลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นสวนโมเดิร์น สวนยุโรป หรือบรรยากาศแบบสวนเมืองร้อน แต่อาจจะไม่เพียงพอกับการเป็นไม้ให้ร่มเงา
| จิกน้ำ
จิกน้ำเป็นไม้ต้นขนาดกลางที่ผลัดใบ สูงได้ถึง 5 – 18 เมตร ทรงต้นและพุ่มใบแผ่กว้าง เหมาะให้ร่มเงาหรือใช้เป็นไม้ประธานริมน้ำ สามารถปลูกใกล้อาคารได้แต่ต้องมีระยะปลูกที่เหมาะสมประมาณ 3 – 6 เมตร ดอกมีกลิ่นหอม ส่วนผลที่หล่นจากต้นลงพื้นดินสามารถงอกเป็นต้นใหม่ได้ ควรรีบถอนออกก่อนที่รากจะฝังลึกกลายเป็นต้นใหม่
| หลิว
หลิวเป็นไม้ยืนต้นที่ปลูกเป็นต้นไม้ประธานก็ได้ หรือปลูกเป็นฉากหลังก็ดี และด้วยขนาดลำต้นที่ไม่ใหญ่มากจึงสามารถปลูกในสวนที่มีขนาดจำกัดหรือปลูกใกล้อาคารได้ โดยมีระยะปลูกที่เหมาะสมคือ 4–8 เมตร ฟอร์มเฉพาะตัวและเส้นสายของใบที่พลิ้วไหว ช่วยลดทอนความแข็งขององค์ประกอบสถาปัตยกรรมได้ดี
| ปีบ
สำหรับใครที่ชอบไม้ใหญ่มีดอก ต้นปีปอาจเป็นทางออกที่ดี เพราะมีกลิ่นหอมอ่อนๆ และยังให้ร่มเงา ถึงต้นปีปจะมีรากที่แผ่กิ่งก้าน แต่ไม่ใช่ระดับที่น่ากลัวสำหรับอาคาร สามารถแก้ไขได้ด้วยการหมั่นตัดแต่งกิ่ง แต่มีข้อเสียเล็กน้อย คือใบและดอกร่วงง่าย ต้องค่อยเก็บกวาดและทำความสะอาดอยู่เสมอ
| น้ำเต้าต้น
ถ้าพูดถึงต้นไม้ฟอร์มสวย แน่นอนต้องมี น้ำเต้าต้น ซึ่งเป็นไม้ต้นสูง 3 – 8 เมตร ทรงพุ่มกลม กิ่งก้านแผ่กว้าง นิยมปลูกเป็นไม้ประธาน สร้างจุดเด่นด้วยลักษณะของต้นและผลที่แปลกตา เจริญเติบโตช้า นิยมปลูกกันในสวนบนอาคารสูง
| เสี้ยวป่า
ต้นเสี้ยวป่า หรือที่เราคุ้นหูกันในชื่อ ชงโค จัดเป็นไม้ยืนต้นขนาดเล็ก แต่สูงได้ถึง 10 เมตร ทรงพุ่มกลมเตี้ย แตกกิ่งก้านเป็นพุ่มเตี้ย สามารถปลูกเป็นไม้ประธานใกล้อาคารได้ และปลูกได้ทุกทิศรอบตัวอาคาร แต่แนะนำให้ปลูกในจุดที่สามารถดูแล ตัดแต่งกิ่งก้านได้สะดวก
| ซิลเวอร์โอ๊ค
ใครชอบต้นไม้ใหญ่ ฟอร์มสวย ต้องไม่พลาดที่จะมีซิลเวอร์โอ๊คอยู่ในลิสต์ เพราะเป็นไม้ยืนต้นทรงสูงที่ไปได้ไกลถึง 20-30 เมตร และยังเลี้ยงง่าย ทนทานต่อสภาพแวดล้อม จะร้อนหรือว่าหนาวก็สามารถมีชีวิตรอดอยู่ได้สบาย ๆ แถมยังเป็นไม้ผลัดใบที่มีใบร่วงหล่นน้อย เหมาะสำหรับปลูกใกล้อาคาร หรือจะปลูกริมรั้วก็เหมาะไม่แพ้กัน
| ล่ำซำ
ต้นล่ำซำก็เป็นอีกหนึ่งพันธุ์ไม้ประธานที่นิยมปลูกใกล้อาคาร ด้วยความที่ฟอร์มและใบสวย และที่สำคัญรากอยู่ในลักษณะแนวดิ่งที่ไม่แผ่ออกไปรบกวนโครงสร้างอาคาร แต่หากต้องการปลูก ควรเว้นระยะจากโครงสร้างอาคารประมาณ 4-5 เมตร นอกจากนั้น ต้นไม้ชนิดนี้ยังถือว่าแข็งแรง ทนแล้ง และไม่ค่อยมีโรคภัย หรือแมลงรบกวนอีกด้วย
| หมากเม่า
อีกหนึ่งต้นที่เราชอบ เหมาะจะเป็นไม้ประธานและสามารถปลูกใกล้ตัวบ้านได้ คือ ต้นหมากเม่า เพราะมีฟอร์มต้นสวยงามและมีใบหนาทึบสร้างร่มเงาได้ดี และเป็นอีกหนึ่งต้นที่ทนทานต่อโรครวมถึงแมลงสูง
ติดตามข่าวสารการออกแบบและสถาปัตยกรรมจาก Dsign Something ได้ที่
IG >> https://bit.ly/DSS_IG
Pinterest >> https://bit.ly/DSS_Pinterest
YouTube >> https://bit.ly/DSS_YT
LINE OFFICIAL >> https://bit.ly/DSS_add_friend

22/03/2022

ขาย คอนโดมิเนียมมือสองตามสภาพ เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ ขนาด 25.12 ตร.ม.

ราคา 1️⃣5️⃣5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣✔️✔️✔️✔️

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 25.12 ตร.ม.

สอบถามเพิ่มเติม หรือ นัดชมบ้าน
📲 Line: oatthaphon093 📱 0989656937

🗺 พิกัด : https://goo.gl/maps/83dsUtQ4pgqxjdbCA

➡️เพิ่มเติม : https://tooktee.com/project/1495/1/44440/603

22/03/2022

มือสอง : 2 ห้องนอน คอนโดมิเนียม เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ

ราคา 3️⃣2️⃣9️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣✔️✔️✔️✔️✔️

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง : อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี,บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ,วิลล่ามาร์เก็ต (แจ้งวัฒนะ),ดิอเวนิว

สอบถามเพิ่มเติม หรือ นัดชมบ้าน
📲 Line: oatthaphon093 📱 0989656937

🗺 พิกัด : https://goo.gl/maps/ufLY14ACzf3q6Wvy6

➡️เพิ่มเติม : https://tooktee.com/project/1495/1/32164/603