เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/101756945534313/

Kodang Asungha Thai, Bangkok (2026)

17/05/2026

🏡ที่ดินถมแล้ว พร้อมปลูกบ้าน
( #หมู่บ้านหยางหวาย #ตำบลคอนสวรรค์ #จังหวัดชัยภูมิ)
#รับนายหน้าขาย3-5%

**ที่ดินติดถนนลาดยางไฮเวย์ 🛣️
(บ้านยางหวาย-อำเภอคอนสวรรค์ และ แยกเมืองขอนแก่น)

✨ผ่อนนาน 24 งวด‼️
✨ผ่อนไม่มีดอกเบี้ย❗️ ตลอดสัญญา
✨ราคา 5,000 /ตารางวา (ที่ดินถมแล้ว สร้างบ้านได้เลย)
✨พร้อมเข้าทำประโยชน์ในที่ดินได้ทันที

📍 จุดเด่นที่ดิน และสถานที่ใกล้เคียง
✅ ที่ดินถมแล้ว ถมสูงกว่าบถนน❗️ น้ำไม่ท่วม❌
✅ ติดถนน 4เลน ลาดยางไฮเวย์ 🛣️
✅ ใกล้หมู่บ้านยางหวาย 1 กม.
✅ ใกล้ อบต.ยางหวาย 1 กม.
✅ ใกล้ อนามัยบ้านยางหวาย 750 เมตร
✅ ใกล้ หมู่บ้านโนนแต้ 750 เมตร
✅ ใกล้ หมู่บ้านโคกก่อง 1.9 กม.
✅ ใกล้ รพ.คอนสวรรค์ 8 กม.
✅ ใกล้ ที่ว่าการอำเภอคอนสวรรค์ 8 กม.
✅ ใกล้ ตัวเมืองชัยภูมิ 27 กม.

เจ้าของขายเอง 084-8368835
Line id : Pikkajuzz

#ขาย
#ขายที่ดิน
#อสังหาริมทรัพย์
#ที่ดินแบ่งล็อค
#ที่ดินเงินผ่อน
#ซื้อขาย
#ที่ดินราคาถูก #คอนสวรรค์ #ชัยภูมิ

11/03/2026

คานคอดิน

คานคอดิน ก็เป็นส่วนประกอบในงานโครงสร้างอาคารอย่างหนึ่ง ลักษณะโดยทั่วไปและหน้าที่การงานของมัน ก็ครือๆกันกับคานอื่นในอาคาร ไม่ว่าจะเป็นคานรับชั้นต่างๆ หรือ คานหลังคา เพียงแต่ว่า คานคอดิน จะเป็นคานที่อยู่ในตำแหน่งที่ต่อกับตอม่อ และมักจะอยู่แถวๆระดับพื้นดิน

คานคอดิน บางครั้งก็จมอยู่ในดิน บางครั้งก็อยู่ระหว่างกลางของระดับผิวดิน
และ บางที ก็มีที่ลอยอยู่เหนือพื้นดิน
อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับการออกแบบ และ การกำหนดตำแหน่งของวิศวกรผู้ออกแบบโครงสร้าง

คานคอดินที่จมอยู่ใต้ดินทั้งหมด ส่วนใหญ่จะเป็นการก่อสร้างพื้นที่มีระดับตำ่ เช่น พื้นโรงรถ พื้นลานกิจกรรม หรือ พื้นชั้นใต้ดิน

คานคอดินที่อยู่ระหว่างกลางของผิวดิน คือ จมอยู่บางส่วน และบางส่วนของคานก็ลอย จะใช้ในส่วนการออกแบบพื้นของอาคารที่อาจจะมีระดับความสูงไม่ต่างจากพื้นดินมากนักเช่น พื้นชานพัก พื้นระเบียงชั้น 1

ส่วนคานคอดินที่อยู่เสมอระดับดิน เป็นคานคอดินของบ้านทั่วไปที่มักทำกัน เพราะส่วนใหญ่แล้ว คานคอดินจะมีความลึกอยู่ประมาณ 40-60 ซม. ซึ่งเป็นระดับที่พอดีกับการยกพื้นชั้น 1 ขึ้นเหนือพื้นดินของไซท์ก่อสร้าง และ การทำคานวางบนพื้น จะประหยัดแรงงานและเวลาได้มาก เพราะไม่ต้องขุดดินเพื่อฝังคาน หรือ ไม่ต้องเข้าแบบท้องคานให้ลอยขึ้นเหนือดิน แต่สามารถเทคอนกรีตลีนบนพื้นดิน แล้วทำการเข้าแบบเทคานคอดินได้เลย

สุดท้าย คานคอดินที่ลอยขึ้นเหนือพื้นดิน อันนี้จะใช้สำหรับบ้านยกพื้นสูง หรือ บานที่มีใต้ถุนสูง การทำงานคานแบบลอยนี้ เป็นการทำงานที่จะเสียเวลา แรงงาน และ ค่าใช้จ่ายเพิ่มมากขึ้นกว่าคานคอดินทุกแบบ เพราะ จะต้องตีแบบใต้ท้องคานให้ลอยขึ้น และนำไม้เข้าค้ำใต้ท้องตานเป็นช่วงๆ ถี่ๆ เพื่อรองรับน้ำหนักของคอนกรีตในระหว่างเทหล่ออีกด้วย

-

การทำคานคอดิน ก็มีวิธีการทำงานเหมือนคานส่วนอื่นๆ ซึ่งถ้าเป็นชนิดคอนกรีตเสริมเหล็ก ก็จะมีขั้นตอนการทำงานคือ

1 เทลีนกำหนดแนวในการทำคานคอดินตามแบบ หากเป็นคานที่จมในดิน ก็ให้ขุดดินตามแนวที่ต้องทำคาน หรือ หากเป็นคานที่ลอยจากพื้น ก็ให้ทำการตีแบบท้องคานให้ยกสูงขึ้นตามระดับที่แบบกำหนด

2 ทำการเดินเหล็กเส้นทั้งส่วนของเหล็กแกน เหล็กเสริม และ เหล็กเสริมพิเศษ ให้ตรงตามแบบที่กำหนด

3 เข้าแบบด้านข้างให้แน่นหนา และ ตีค้ำยันข้างแบบให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันน้ำหนักของคอนกรีตซึ่งอาจจะทำให้แบบแตก

4 ใส่ลูกปูนค้ำเหล็กไม่ให้ชนกับแบบหล่อ เพื่อให้เกิดระยะคอนกรีตหุ้มเหล็กตามแบบ จากนั้น ตรวจเชคแนวการเข้าแบบให้เรียบร้อย ไม่คดโค้งและได้แนว ได้ฉาก

5 เทคอนกรีต ให้ได้ระดับ และ จี้คอนกรีตด้วยเครื่องสั่นเพื่อไล่ฟองอากาศ

6 ถอดแบบและทำการสำรวจความสมบูรณ์ของชิ้นงานคอนกรีต เมื่องานเรียบร้อยแล้ว ให้บ่มคอนกรีตด้วยการรดน้ำเช้าเย็น ติดต่อกันอย่างน้อย 5-7 วัน หรือ ทาด้วยน้ำยาบ่มคอนกรีต

-

นี่คือ หน้าที่ และ ความสำคัญของคานคอดิน รวมถึง วิธีการทำงาน

หวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังสร้างบ้าน ได้นำไปตรวจดูงานก่อสร้างของตัวเอง

ใครมีขอสงสัย หรือ มีจุดที่อยากให้อธิบายเพิ่มเติม สอบถามมาได้ทางคอมเมนต์ หรือ ส่งข้อความมาทางหลังไมค์ได้เสมอนะครับ ยินดีช่วยตอบทุกคำถามในขอบเขตที่แอดพอมีความรู้ ฟรี ครับ

#คานคอดิน #หน้าที่ของคานคอดิน #ความสำคัญของคานคอดิน #วิธีการทำงานคานคอดิน
#สร้างบ้านกับชิบปี้ #ชิบปี้ #เอนจี้ #ฉิบหายแล้วบ้านกู

11/03/2026

🔥 ความจริงที่คนไทยไม่อยากได้ยิน !

เงินโลกกำลังไหลเข้าไทย

แต่

มันไม่ได้เลือกทุกเมือง

บางเมืองกำลังโตเร็วมาก
แต่บางเมือง…

อาจไม่เคยอยู่ใน radar ของ Global Wealth เลย

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
คำว่า Wealth Migration เริ่มถูกพูดถึงมากขึ้น

เงินไม่ได้แค่ย้ายประเทศ

แต่มันกำลังเลือก

“เมือง”

และความจริงคือ

ไม่ใช่ทุกเมืองในประเทศไทย
ที่เงินโลกกำลังมอง

บางเมืองยังพึ่งพา
กำลังซื้อคนไทย

แต่บางเมืองเริ่มเห็นสัญญาณว่า

Global Wealth กำลังเข้ามา

🌊 Phuket

อาจเป็นเมืองที่เห็นชัดที่สุด

• International School เต็มเร็ว
• Villa ราคา 50–200M ยังขายได้
• Digital Nomad + Investor ย้ายเข้ามา

Phuket เริ่มถูกพูดถึงว่า

“Lifestyle Capital ของเอเชีย”

🌴 Koh Samui

สมุยกำลังอยู่ในช่วงที่โลกเริ่ม

“ค้นพบ”

เหมือนที่ Phuket เคยเป็นเมื่อ 15 ปีก่อน

Villa Sea View
และ Branded Residence

เริ่มถูกซื้อโดย

• European Buyer
• Long-stay Investor

คำถามคือ

สมุยจะกลายเป็น

Phuket 2.0 ?

หรือ

Luxury Island แบบใหม่

🏙 Bangkok

กรุงเทพยังเป็น

Financial + Business Hub

โดยเฉพาะ

• C*D
• Luxury Condo
• Branded Residence

แต่เกมของกรุงเทพ

อาจไม่ใช่ Vacation Home

แต่คือ

Capital City ของ Regional Wealth

⛰ Chiang Mai

เมืองที่ Digital Nomad
รู้จักมานาน

แต่ช่วงหลังเริ่มเห็น

• Long stay foreigner
• Wellness living
• Remote work lifestyle

แล้วเมืองอื่นล่ะ ?

นี่คือคำถามที่น่าสนใจ

เพราะความจริงคือ

เงินโลกไม่ได้กระจายเท่ากัน

มันจะเลือก

• เมืองที่มี Lifestyle
• เมืองที่มี Connectivity
• เมืองที่มี International Community

คำถามสำคัญคือ

ถ้า Wealth Migration เกิดขึ้นจริง

ประเทศไทยควรเตรียมเมืองไหน
ให้เป็น Global Destination

และเมืองไหน

ควรเติบโตแบบไทย ๆ

ในหลายประเทศที่ Wealth Migration เกิดขึ้นจริง

ราคาอสังหาในเมืองที่
“เงินโลกเลือก”

เปลี่ยนเร็วมากในเวลาไม่กี่ปี

คุณคิดว่า

เมืองไหนในไทย
จะกลายเป็น Global Wealth City

ในอีก 10–20 ปี ?

หรือจริง ๆ แล้ว

เมืองที่เงินโลกจะเลือก

อาจไม่ใช่เมืองที่เราคิด

— เม่าปากแดง —

06/03/2026

🙏🏇วันนี้ราบรื่นดีค่ะ ขอขอบพระคุณลูกค้าที่น่ารัก🥰🎉

🗓️ 06/03/2026 : โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยค่ะ🥰

✍🏻 เคสลูกค้าเงินสด/โอน/ดราฟ
🎉 ขอขอบพระคุณลูกค้าที่เลือกซื้อที่ดินกับทีมงานของเราค่ะ
🙏🏻 ขอให้ต่อยอดธุระกิจ เฮงๆรวยๆ ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจ้า🎊
🙏 ขอขอบคุณนายหน้า/เอเจ้นท์ ที่นำลูกค้าเข้าซื้อที่ดินกับเราในครั้งนี้ค่ะ 🩷

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
📌สนใจที่ดินทักหาเรา….

✅ #ซื้อขายอสังหาฯ ที่ดิน-บ้าน-คอนโด ทุกจังหวัด❗️
✅ #บริการจัดหาที่ดินทำโครงการหมู่บ้านจัดสรร
✅ #บริการจัดหาที่ดินทำเลทองให้นักลงทุน/นักพัฒนา
✅ #บริการรับซื้อ-ขายบ้านมือ2ชัยภูมิ
✅ #ขายที่ดินแบ่งล็อค
✅ #รับจำนอง-ขายฝาก
✅ #บริการรับปิดหนี้
✅ #ให้เช่าอสังหาฯชัยภูมิ
✅ #ภาคอีสาน

📌สนใจที่ดินที่ดินราคาจับต้องได้ ราคาถูก❗️เพื่อลงทุนแบบเสือนอนกิน เรามีทรัพย์อีกมากมายให้คุณเลือกลงทุน

📲สนใจ/สอบถามเพิ่มเติม…..
☎️084-8368835 (เจ้าของขายเอง)

📥Line ID
คลิ๊ก👉 https://line.me/ti/p/EiPXPhGyvf

📌ติดตามอัพเดท
🌍 เพจFB : Kodang Asungha Thai / ขายที่ดินแบ่งล็อคภาคอีสาน by Jintra

#รับเอเจ้นท์ขายอสังหาส่วนตัว 3-5%
#บริการจัดหาที่ดินทำเลทองให้นักลงทุน
#ขายที่ดินแบ่งล็อคbyJintra
#อสังหาปล่อยเช่า
#รีโรเวทบ้านมือ2
#บูโรมีปัญหาปรึกษาฟรี
#บริการรับปิดหนี้ธกส.
#วัยรุ่นอสังหา
#ชีวิตติดโอน
#ลงทุนอสังหา

ที่อยู่

Bangkok
10400