Dee Property

19/10/2020

🎀ให้เช่าคอนโด M Ladprao🎀
🔰ชั้น 28 ขนาด 38 ตรม. 1ห้องนอน วิวสวนจตุจักร ยูเนียนมอล
ทิศใต้ ไม่โดดแดด
🔰ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าวง 0 เมตร
🔰ติด MRT พหลโยธิน 400 เมตร
🔰ใกล้ห้าง Central Ladprao, Lotus Ladprao, Union Mall
ส่วนกลาง: มีสระน้ำเกลือ, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, ฟิตเนส, ที่จอดรถ, ห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือ, ลานบาร์บีคิว, สวนดาดฟ้า

💢ค่าเช่า 20,000 บาท/เดือน สัญญาเช่า 1 ปี💢

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ sCo007

19/10/2020

🎀คอนโดให้เช่า โครงการ the base sukhumvit77🎀
🔰ตึก B ชั้น 37 ห้องขนาด 30.65 ตรม.
🔰วิวเมือง คลองและแม่น้ำ
🔰1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตกแต่งพร้อมอยู่
🔰เตียงขนาด 5 ฟุต
🔰ตู้เสื้อผ้า
🔰โต๊ะกลาง
🔰ชั้นวางทีวี
🔰ชั้นวางของ
🔰ตะกร้าเก็บของ
🔰โต๊ะกินข้าวและอุปกรณ์
🔰ทีวี
🔰ตู้เย็น
🔰ไมโครเวฟ
🔰เตาไฟฟ้า
🔰ที่ดูดควัน
🔰เครื่องกรองน้ำ
🔰เครื่องทำน้ำอุ่น
🔰เครื่องซักผ้า
🔰เครื่องปรับอากาศ
🔰ล็อคประตูระบบดิจิตอล

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของคอนโด
🔰สระน้ำ
🔰ฟิตเนส
🔰สวนที่นั่งพักผ่อน
🔰สนามฟุตซอล
🔰สนามบาสเกตบอล
🔰จ๊อกกริ้งแทรค
🔰สวนดาดฟ้า
🔰ที่จอดรถ
🔰บัตรเข้าออกตึก
🔰กล้องวงจรปิด
🔰พนักงานรักษาความปลอดภัย24ชม.

สถานที่ใกล้เคียง
🔰650 เมตรจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีอ่อนนุช,สถานีตำรวจ,ตลาดอ่อนนุช,ห้างบิ๊กซีเอ็กตร้า,ห้างโลตัส,ห้างเซ็นจูรี่,แมคโครฟู้ดเซอร์วิซ, ใกล้ทางด่วน 2 สาย

💢ให้เช่าเพียง 14,500 บาท/เดือน💢
สัญญาขั้นต่ำ1ปี

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ sCo006

10/10/2020

🎀3 นาที ถึง BTS รัชโยธิน ห้องสวยสไตล์โมเดิร์นโคซี่🎀
🌟1 ห้องนอน เฟอร์ครบ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
🏦 ผ่อนถูกกว่าเช่า ในราคาเพียง 2.1 ล้านบาท
🌟คอนโดชาโตว์อินทาวน์ เมเจอร์รัชโยธิน 2
🌟1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ครัวปิด ชั้น 6 ขนาด 29.32 ตรม.
🌟วิวไม่บล๊อก วิวโล่งมาก ส่วนกลางดี ฟิตเนส สระว่ายน้ำครบ ที่จอดรถห้องละ 1 คัน

เฟอร์นิเจอร์ครบ🦩
🔰เตียงนอน
🔰ฟูก 6 ฟุต
🔰ตู้เสื้อผ้า
🔰โต๊ะ+เก้าอี้ ทานข้าว
🔰โซฟา
🔰โต๊ะกลาง
🔰ตู้วางทีวี
🔰โต๊ะข้างโซฟา

🎀 เครื่องใช้ไฟฟ้า 🎀
🔰ทีวี 32 นิ้ว
🔰แอร์
🔰ตู้เย็น
🔰ไมโครเวฟ
🔰เครื่องซักผ้า
🔰เครื่องทำน้ำอุ่น
🔰โคมไฟตั้งโต๊ะ
🔰โคมไฟใหญ่ข้างเตียง

📍สถานที่ใกล้เคียง📍
🔰Bts รัชโยธิน 800 เมตร
🔰Bts เสนานิคม 1 กิโลเมตร
🔰ห้างเมเจอร์รัชโยธิน 1.2 กิโลเมตร
🔰ห้างยูเนี่ยนมอลล์ 3.5 กิโลเมตร
🔰เซ็นทรัลลาดพร้าว 3.6 กิโลเมตร
🔰สวนจัตุจักร 5.5 กิโลเมตร

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ Co061

06/10/2020

🎀ให้เช่า คอนโด เซล รัตนาธิเบศร์ อาคาร 5 ชั้น 7 🎀
🌟ฟรี WIFI, ค่าส่วนกลาง, ที่จอดรถ
🌟เช่าอยู่เองมีส่วนลดให้
🌟ฟรี WIFI (True) ตลอดสัญญาเช่า (ติดตั้งที่ห้องเรียบร้อยแล้ว)
เฟอร์ฯ เครื่องใช้ไฟฟ้ามีครบ พร้อมอยู่
🌟ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า

🚩แผนที่ https://goo.gl/maps/fhiUe87XpQSNysQf6

🔰เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟ้ฟ้า
🔰เตียงพร้อมที่นอน
🔰ตู้เสื้อผ้า
🔰แอร์ 2 ตัว : ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น
🔰ทีวี sony 43”
🔰โซฟา 2 ที่นั่ง
🔰เครื่องซักผ้า 12Kg
🔰เครื่องทำน้ำอุ่น
🔰ฝักบัวเรนชาวเวอร์
🔰เตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควัน
🔰ไมโครเวฟ
🔰ตู้เย็น
🔰โต๊ะทานข้าว
🔰ประตู Digital Lock (key card, รหัสผ่าน)
🔰เคเบิลทีวี
🔰ขนาดห้อง 32 ตรม.
🔰มีระเบียง

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆในคอนโด
🔰ที่จอดรถ 1 คันใต้ตึก และด้านหน้าฝั่งตึก (มีสติ๊กเกอร์) ส่วนฝั่งริมรั้วจอดได้หมดทั้งแนว (ไม่มีสติ้กเกอร์ก็จอดได้)
🔰สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สระน้ำเกลือ
🔰ฟิตเนส
🔰เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
🔰เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
🔰ตู้น้ำหยอดเหรียญ
🔰ลิฟต์ 2 ตัว
🔰รถเข็นของไว้บริการ
🔰มีระบบ key card และ vdo door กดเปิดประตูจากบนห้องได้เลย

💢ค่าเช่า : 8,000 บาท/เดือน💢
🚩เงินมัดจำ : 1 เดือน
🚩จ่ายล่วงหน้า : 1 เดือน
🚩ประกันเครื่องใช้ไฟฟ้า 8,000 บาท
🚩ค่าไฟตามมิเตอร์
🚩ค่าน้ำ 18 บาท/หน่วย มีบิล , มี app แจ้งเตือน
🚩สัญญาขั้นต่ำเช่า 1 ปี

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ sCo005

06/10/2020

🎀ให้เช่าคอนโดไอเฮ้าส์ ลากูน่า การ์เด้น🎀

ห้องสวย อยู่สบาย ทิศตะวันออก วิวโล่งโปร่งสบาย พร้อมเข้าอยู่จ้า
ตึก A ชั้น 7 ห้องสตูดิโอ ขนาด 28 ตร.ม. กั้นห้องครัวแยกเฟอร์นิเจอร์ครบ
พร้อม เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโด
🔰มี 7-11 อยู่หน้าคอนโด และร้านอาหารอีกมากมาย อาหารตามสั่ง ญี่ปุ่น 🔰ชาบู ส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว
🔰ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระราม 9
🔰Top Supermarket ใน RCA Plaza
🔰ใกล้โรงพยาบาลปิยะเวท โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลกรุงเทพ
🔰ฟิตเนสส่วนกลาง
🔰ตู้น้ำหยอดเหรีญ
🔰เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
🔰ร้านซักรีด

💢ราคาพิเศษ ลดจาก 9,000 บาท เหลือเดือนละ 8,000 บาท💢
🚩จนถึงวันที่ 10 ตุลาคมนี้เท่านั้น
🌟สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี
🌟จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 2 เดือน

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ sCo004

06/10/2020

🎀ขายห้องคอนโดเอสเก้า สัมมากร (S9 Condominium) 🎀

🔰ห้องอาคาร D ชั้น 8 เป็นห้อง Type C 1
🔰ห้องนอนขนาด 34 ตรม.
🔰ครัวปิด
🔰หันทิศเหนือเห็นวิวสระ
🔰ติดสถานีรถไฟฟ้าบางรักใหญ่ มีเซเว่นใกล้คอนโด
🔰ใกล้เวสเกตและเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์
🔰บรรยากาศร่มรื่น สงบ facility ครบ
🔰สระว่ายน้ำ
🔰ฟิตเนส
🔰ห้องอ่านหนังสือ
🔰เฟอร์นิเจอร์
🔰เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ

💢พร้อมเข้าอยู่ในราคาเพียง 1,700,000 บาท💢
🌟ดีกว่าเช่าห้องอยู่แน่นอน🌟

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ Co060

03/10/2020

🔈🔉**ขาย/ให้เช่า** 🔉🔊
🏢 คอนโดยูดีไลท์ 3 ประชาชื่น - บางซื่อ
📌 ราคาขาย 2.39 ล้านบาท 💸 (ค่าโอนคนล่ะครึ่ง)
📌 ราคาเช่า 9,000 บาท/เดือน (สัญญา 1 ปี)
➡️ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว พื้นที่ 30.65 ตร.ม ชั้น 20 วิวสวน Fully-Furnished
📍จุดเด่นโครงการ
• ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางซื่อ เตาปูนและบางซ่อน มีรถตู้รับส่ง
• ใกล้ รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น, SCG, รัชโยธิน, เซนทรัลลาดพร้าว หรือขึ้นทางด่วนรัชดา เพียง 700 เมตร
• มีเซเว่นและร้านซักรีดในโครงการ รอบโครงการมีร้านอาหารหลายร้าน
• นิติดูแลดีมาก แม่บ้าน รปภ ลูกบ้านดี สังคมน่าอยู่ มีระเบียบ
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบ : สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด รปภ 24 ชม.
💥 เฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง
• ตู้เสื้อผ้า,ชั้นวางของ build-in, เตียงและฟูก, และโซฟา
• เครื่องใช้ไฟฟ้า : แอร์ 2 เครื่อง/ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน / ตู้เย็น / เครื่องซักผ้า / ไมโครเวฟ

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ Co059

01/10/2020

สินเชื่อพ่อ-แม่กู้ ลูกผ่อนให้
คนมีลูกเตรียมเฮครับผม

https://www.facebook.com/114336880007278/posts/345911250183172/?sfnsn=mo

ธอส. เตรียมปล่อยสินเ ชื่ อบ้าน …

29/09/2020

🎀For Rent🎀
Available now is this beautifully condo 36 sqm. for rent in Sukhumvit 41 near BTS Phrom phong. Scandinavian style accommodation consists of studio types , one bathrooms, living area & open plan kitchen & dining ....

🔰Bathrooms: 1
🔰Bedrooms: Studio
🔰Beds: 1
🔰Property type: Serviced apartment
🔰Room type: Entire home/apt/
🔰Essentials
🔰Kitchen
🔰Air conditioning
🔰Hair dryer
🔰Hangers
🔰Iron
🔰Washer
🔰Dryer
🔰Hot water
🔰TV
🔰Wifi
🔰Laptop friendly workspace
🔰Microwave
🔰Refrigerator
🔰Dishwasher
🔰Dishes and silverware
🔰Cooking basics
🔰Stove
🔰Free parking on premises
🔰Gym
🔰Pool
🔰Single level home
🔰Patio or balcony
🔰Elevator
🔰Well-lit path to entrance
🔰Fire extinguisher
🔰Smoke detector

Lumpini Suite Sukhumvit 41 (ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41) เดินทางสะดวกเพียง 370 เมตร หรือประมาณ 5 นาที เดินจาก พร้อมพงษ์ ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 2.7 กิโลเมตร จากคอนโด
ขนาดห้อง : 36ตร.ม

หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:
🔰ศูนย์การค้ามิราเคิลมอลล์ ห่างจากคอนโด 170 เมตร (เดิน 2 นาที)
🔰ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (สุขุมวิท 41) – 170 เมตร (เดิน 2 นาที)
🔰แมกซ์ แวลู ทันใจ (เรนฮิลล์ ชั้น L1) – 410 เมตร (เดิน 5 นาที)
🔰ศูนย์การค้าดิเอ็มโพเรี่ยม – 420 เมตร (เดิน 6 นาที)
🔰เทอร์มินอล – 470 เมตร (เดิน 6 นาที)
🔰7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 4 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนอง🔰ทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เลือกจับจ่ายใช้สอย
🔰โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41 รวมถึง:
🔰โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะเฟิสท์สเต็ป ระยะทางประมาณ 180 เมตร เดินทาง (ประมาณ เดิน 2 นาที)
🔰โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิดส์คิงดอม – 720 เมตร (เดิน 9 นาที)
🔰มหาวิทยาลัยพระพุทธศาสนาแห่งโลก – 820 เมตร (ขับรถ 7 นาที)
🔰โรงเรียนนานาชาติเวลส์ล – 850 เมตร (ขับรถ 3 นาที)
🔰โรงเรียนนานาชาติโมเดอร์นมอนเทสโซรี่พรี-สคูล – 1000 เมตร (ขับรถ 7 นาที)
🔰บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย
2/53 Sukhumvit 41 Alley, Bangkok, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand

💢Price: 20,000/ month💢
Deposition 2 months rent

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ sCo003

24/09/2020

ก่อนทำสัญญาซื้อขายบ้าน ต้องดูอะไรบ้าง‼️

สัญญาซื้อขายเป็นเอกสารที่มีความสำคัญอย่างยิ่งในการซื้อขายบ้าน ผู้ซื้อจึงต้องพิจารณาทุกรายละเอียดอย่างรอบคอบ แต่ความถูกต้องก็ไม่ได้ดูแค่สัญญาซื้อขายบ้านเพียงอย่างเดียวเท่านั้น เพราะยังมีเอกสารประกอบอีกหลายส่วนที่ต้องพิจารณาร่วมกันนะครับผู้ซื้อจึงต้องเข้าใจถึงบทบาทของสัญญาแต่ละประเภท และตรวจสอบข้อมูลที่ต้องใส่ใจ เพื่อเซ็นสัญญาบ้านได้โดยไม่ถูกเอาเปรียบ


💢สัญญาที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายบ้าน💢

🌟สัญญาจองซื้อบ้าน

สัญญาจองซื้อบ้าน คือ เอกสารซื้อขายบ้านประเภทหนึ่งที่มักจะเกิดในกรณีซื้อบ้านหรือคอนโดที่ยังไม่ก่อสร้าง หรือยังไม่สามารถระบุแปลงที่ดินหรือพื้นที่บ้านได้อย่างชัดเจนจึงเกิดสัญญาจองซื้อบ้านไว้ก่อนจนกว่าจะมีรายละเอียดเพียงพอให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายได้ และเงื่อนไขในการผ่อนดาวน์ก็จะปรากฏอยู่ในสัญญาฉบับนี้แหละครับ

🌟สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน

สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน คือ เอกสารต้นทางที่จะเกิดขึ้นเมื่อมีการตกลงจะซื้อจะขายกัน ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ระบุเงื่อนไขทั้งหมดในการซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์บ้าน หากมีการผิดสัญญาระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย ก็สามารถฟ้องร้องเอาผิดได้ตามกฎหมาย การซื้อขายบ้านจึงมักจะเกิดสัญญาก่อนทำสัญญาซื้อขายจริง

🌟สัญญาซื้อขายบ้าน

สัญญาซื้อขายบ้าน คือ เอกสารปลายทางที่จะทำให้การตกลงซื้อขายบ้านมีผลทางกฎหมาย เพื่อให้กรรมสิทธิ์บ้านกลายเป็นของผู้ซื้ออย่างเบ็ดเสร็จเด็ดขาดนะครับโดยสัญญาซื้อขายบ้านจะต้องได้รับการจดทะเบียนโดยเจ้าพนักงานของสำนักงานที่ดินในท้องที่เท่านั้น และมีชื่ออย่างเป็นทางการว่า หนังสือสัญญาขายที่ดิน (ท.ด. 13)


💢เอกสารแนบท้ายสัญญา💢

เอกสารแนบท้ายสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขาย คือ เอกสารต่าง ๆ ที่ใช้ประกอบข้อตกลงในการซื้อขาย เช่น เงื่อนไขเพิ่มเติม สเปกวัสดุบ้าน ของแถม หรือโปรโมชั่นต่าง ๆ ที่ได้ตกลงกันไว้นอกเหนือจากรายละเอียดที่ระบุในสัญญา ซึ่งข้อตกลงทั้งหมดจะต้องระบุเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน โดยอาจมีภาพและแผนผังประกอบด้วย

ข้อมูลสำคัญในเอกสารซื้อขายบ้าน🔆

🌟ขนาดและราคาซื้อขาย

ผู้ซื้อต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่า ขนาดที่ดิน พื้นที่บ้าน และราคาในสัญญาจะซื้อจะขายนั้นเป็นไปตามที่ตกลงกันไว้ ส่วนสัญญาซื้อขาย (ท.ด. 13) จะต้องมีการตรวจสอบราคาซื้อขายบ้านและเลขที่โฉนดที่ดินในสัญญาให้ถูกต้องด้วยด้วยนะครับสำคัญมากๆ

🌟วันที่นัดโอนกรรมสิทธิ์

สัญญาจะซื้อจะขายต้องกำหนดวันที่นัดโอนกรรมสิทธิ์ โดยต้องเผื่อเวลาสำหรับการยื่นขอสินเชื่อและตรวจรับบ้านด้วย หากสัญญาจะซื้อจะขายไม่มีวันนัดโอนกรรมสิทธิ์ สัญญานั้นก็จะกลายเป็นสัญญาซื้อขายที่เป็นโมฆะไปโดยปริยาย

🌟การรับผิดชอบค่าใช้จ่าย

การซื้อขายบ้านจะมีค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และภาษีอากร ซึ่งอาจกลายเป็นปัญหา หากผู้ซื้อไม่ตกลงกับผู้ขายให้ดี โดยใครจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนไหน ก็ต้องระบุในสัญญาจะซื้อจะขายให้ชัดเจน(ตกลงกันก่อนจะซื้อขายให้เรียบร้อย)


💢เบี้ยปรับเมื่อผิดสัญญา💢

ผู้ซื้อมีสิทธิ์คิดเบี้ยปรับรายวันได้ในอัตราไม่ต่ำกว่า 0.01% แต่รวมกันไม่เกิน 10% ของราคาซื้อขาย หากผู้ขายมีความล่าช้าในการส่งมอบบ้านหรือขอยกเลิกโดยที่ผู้ซื้อไม่ได้ทำผิดสัญญา และเบี้ยปรับควรระบุไว้ในสัญญาอย่างชัดเจน

💢ข้อตกลงและเงื่อนไขอื่น ๆ💢

ผู้ซื้อต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าตนเองจะได้รับความเป็นธรรมในสัญญาทุก ๆ ข้อ เช่น การยกเลิกสัญญา การคืนเงินมัดจำ และการรับประกันบ้าน ส่วนสัญญาซื้อขายจะระบุเงื่อนเพิ่มเติมในส่วนท้ายของสัญญา โปรดอ่านให้ครบถ้วนก่อนเซ็นสัญญา

💢ข้อควรทราบก่อนเซ็นสัญญาซื้อขายบ้าน💢

🌟ควรทำสัญญาจะซื้อจะขายก่อนเสมอ

เนื่องจากกฎหมายไม่ได้บังคับให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายก่อน ผู้ซื้อจึงจูงมือผู้ขายไปทำสัญญาซื้อขายกับกรมที่ดินได้เลย แต่การซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่ ซึ่งต้องใช้เวลาในขอสินเชื่อและตรวจรับบ้าน จึงต้องมีสัญญาจะซื้อจะขายเพื่อผูกมัดข้อตกลงกันก่อนจะซื้อขายจริง

🌟ทุกอย่างต้องสมบูรณ์แบบก่อนเซ็น

ผู้ซื้อจำเป็นต้องตรวจสอบบ้านที่จะซื้อให้แน่ใจว่ามีสภาพสมบูรณ์พร้อมและเป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ทุกประการ เพราะถ้าเซ็นสัญญาซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์แล้ว บ้านจะกลายเป็นผู้ซื้อโดยสมบูรณ์ ซึ่งเป็นเรื่องยากที่จะคืน หากพบปัญหาในภายหลัง

การซื้อขายบ้านนั้นเป็นเรื่องใหญ่และมีรายละเอียดมากมายที่ต้องใส่ใจ ก่อนเซ็นเอกสารซื้อขายบ้านกับผู้ขาย ผู้ซื้อจึงต้องอ่านให้ละเอียดที่สุด เพราะสัญญาเกี่ยวกับการซื้อขายบ้านมีผลทางกฎหมาย การรับทราบข้อตกลงและรายละเอียดที่มีความยุติธรรม ก็จะทำให้ผู้ซื้อไม่เสียเปรียบในภายหลังนะครับ

🚩Aof Rawiru

24/09/2020

🎀ให้เช่าบ้าน หมู่บ้านมัณฑนาบางนา🎀
🔰50 ตรม พทใช้สอย 283 ตรว
🔰3 ห้องนอน
🔰3 ห้องน้ำ
🔰1 ครัว
🔰1 ห้องนั่งเล่น
💢เช่า 30,000 บาทต่อเดือน (ต่อรองได้)💢
สัญญาเช่า 1 ปีขึ้นไป
ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย
✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ
Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]
#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ sH002

22/09/2020

🎀ขายคอนโดวัน ลาดพร้าว 18 ใกล้ mrt ลาดพร้าว🎀
✨5 นาที ถึง MRT ลาดพร้าว ผ่อน 8,000 เท่านั้น
🔑ห้องสไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ เฟอร์ครบพร้อมเข้าอยู่
🏢 ย่านลาดพร้าว ในราคาสุดคุ้ม เพียง 1.89 ล้านบาท 🏢
😱แต่งใหม่เกือบ 2 แสน ห้องสวย ทุกอย่างใหม่หมด😱

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้อง (ครัวแยก) ขนาด 30.37 ตรม.
ชั้น 3 วิวดี หน้าต่างทิศใต้ หัวเตียงนอน ทิศตะวันออก แดดไม่ส่อง ห้องไม่ร้อน มีฟิตเนส และสวนย่อม
*ไม่มีสระว่ายน้ำ*

🎈เฟอร์นิเจอร์ครบ🎈
🔰เตียงนอน
🔰ฟูก 6 ฟุต
🔰ตู้เสื้อผ้า
🔰ตู้ใส่ของ
🔰โต๊ะ+เก้าอี้ ทำงาน
🔰โซฟา
🔰โต๊ะกลาง
🔰ตู้รองเท้า
🔰ตู้วางทีวี

⏰เครื่องใช้ไฟฟ้า⏰
🔰ทีวี 32 นิ้ว
🔰แอร์
🔰ตู้เย็น
🔰เครื่องดูดควัน
🔰โคมไฟตั้งโต๊ะ
🔰โคมไฟใหญ่ข้าวเตียง

📍สถานที่ใกล้เคียง📍
🔰MRT ลาดพร้าว 550 เมตร
🔰MRT พหลโยธิน 1.3 กิโลเมตร
🔰Big C ลาดพร้าว 1 กิโลเมตร
🔰ห้างยูเนี่ยนมอลล์ 1.3 กิโลเมตร
🔰ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว 1.8 กิโลเมตร
🔰ห้างเมเจอร์รัชโยธิน 3.5 กิโลเมตร
🔰สวนจัตุจักร 4 กิโลเมตร

ถ้าชอบ สนใจติดต่อมาดูก่อนได้เลย
Dee Property
รับซื้อ ขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

✅ อยากได้เงินเร็วให้เราช่วยขาย

✅ ปรึกษาฟรี
✅ ทำการตลาดฟรี
✅ ไม่มีค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้

🌟 ยินดีให้บริการ
------------------------------------------------------
ติดต่อเราได้ที่ Dee Property
☎️ 099-4659224 คุณอ้อ
☎️ 062-1078206 คุณอ๊อฟ

Line : 💢(มี @ นำหน้านะครับ)💢
Email : [email protected]

#เรื่องอสังหาฯไว้ใจเราDeeProperty
#รับฝากขาย_ปล่อยเช่า_อสังหาริมทรัพย์
#รหัสทรัพย์ Co058