Icz Nattapat - Luxury property

Icz Nattapat - Luxury property • Get your own house
Call / Line 062 583 5098

THE SUPER LUXURY REALESTATE AGENT IN BANGKOK
(1)

ออกกำลังกายวันละ 1 ชั่วโมงแล้วอีก 23 ชั่วโมงร่างกายคุณเจอกับอะไร?สุขภาพไม่ได้ถูกสร้างเฉพาะตอนที่เราอยู่ใน Gymมันถูกสะสมจ...
16/09/2026

ออกกำลังกายวันละ 1 ชั่วโมง

แล้วอีก 23 ชั่วโมง
ร่างกายคุณเจอกับอะไร?

สุขภาพไม่ได้ถูกสร้าง
เฉพาะตอนที่เราอยู่ใน Gym

มันถูกสะสมจาก
สิ่งที่ร่างกายเจอทั้งวัน

คุณหายใจตลอดวัน

ดังนั้น Air Quality
ไม่ใช่เรื่องเล็กของการใช้ชีวิต

คุณเจอแสงตั้งแต่ตื่นจนเข้านอน
แสงจึงไม่ได้มีหน้าที่แค่ทำให้บ้าน “สวย”

แต่เป็นส่วนหนึ่งของ Environment ที่ร่างกายสัมผัสทุกวัน

คุณอาจชินกับเสียงรอบตัว
แต่ร่างกายยังต้องการ ความสงบเพื่อพักและ Recovery

และเมื่อทั้งวันเต็มไปด้วย Stress
สิ่งที่สำคัญไม่แพ้การ Exercise คือ

เราพักได้ดีแค่ไหน และนอนได้ดีแค่ไหน

นี่คือเหตุผลที่ Wellness
ไม่ควรถูกจำกัดไว้ในเวลา 1 ชั่วโมง

เพราะอีก 23 ชั่วโมง
ก็เป็นส่วนหนึ่งของสุขภาพเหมือนกัน

อย่าออกแบบแค่ Workout

ลองออกแบบ Lifestyle
ที่ช่วยให้ร่างกายทำงานน้อยลง
และฟื้นตัวได้มากขึ้น

ถ้าคุณกำลังหา Wellness ที่เข้ามาอยู่ในพื้นที่ Residential ของคุณ

Follow ผมไว้นะครับ

Wellness ไม่ได้เริ่มตอนคุณเดินเข้าฟิตเนสหลายคนคิดว่า Wellness คือออกกำลังกายกินอาหารดีเข้าสปาแต่ทั้งหมดนั้นเป็นแค่ “ส่วน...
15/09/2026

Wellness ไม่ได้เริ่มตอนคุณเดินเข้าฟิตเนส

หลายคนคิดว่า Wellness คือ

ออกกำลังกาย
กินอาหารดี
เข้าสปา

แต่ทั้งหมดนั้นเป็นแค่ “ส่วนหนึ่ง”

**Wellness คือคุณภาพของชีวิต
ที่เกิดขึ้นตลอดทั้งวัน**

ไม่ใช่แค่กิจกรรมที่เราหาเวลามาทำ

ร่างกายต้องการ
**Movement + Recovery**

ไม่ใช่แค่ใช้ให้หนักขึ้น
แต่ต้องฟื้นตัวให้ดีด้วย

จิตใจก็เป็นส่วนหนึ่งของ Wellness

Stress
การพักผ่อน
และการนอน

ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตไม่แพ้การออกกำลังกาย
และมีอีกสิ่งที่เรามักลืม

**Environment**

อากาศที่หายใจ
แสงที่ได้รับ
เสียงที่ได้ยิน
พื้นที่ที่เราใช้ชีวิต

เพราะสุดท้ายแล้ว
**Wellness ไม่ใช่สิ่งที่คุณ “ไปทำ” **

แต่มันควรเป็นสิ่งที่
**เกิดขึ้นระหว่างที่คุณใช้ชีวิต**

ก่อนถามว่า “วันนี้ดูแลสุขภาพหรือยัง?”

ลองถามใหม่ว่า
“ชีวิตที่ใช้ทุกวัน กำลังสนับสนุนสุขภาพอยู่หรือเปล่า?”

Save โพสต์นี้ไว้ครับ
เดี๋ยวเราจะคุยกันเรื่องอื่นๆ ที่ Wellness เข้ามาเกี่ยวข้องกับ Residence กันต่อครับ

ปี 2002 Horst Schulzeตัดสินใจเริ่มใหม่อดีตผู้ร่วมก่อตั้ง Ritz-Carltonออกมาตั้ง West Paces Hotel Groupพร้อมทีมผู้บริหารเก...
14/09/2026

ปี 2002 Horst Schulze
ตัดสินใจเริ่มใหม่

อดีตผู้ร่วมก่อตั้ง Ritz-Carlton

ออกมาตั้ง West Paces Hotel Group
พร้อมทีมผู้บริหารเก่าจาก Ritz-Carlton

เพราะเขาเชื่อว่า…
โรงแรมหรูยังทำได้ดีกว่านี้

สิ่งแรกที่เขาทำ
คือเริ่มตั้งคำถามกับ “กฎ”

ทำไมแขกต้อง Check-in เวลานี้?
ทำไมต้อง Check-out เวลานั้น?

ในมุมของ Schulze

กฎเหล่านี้ถูกสร้างขึ้น
เพื่อความสะดวกของ “โรงแรม”

ไม่ใช่ของแขก

เขาไม่ได้อยากสร้างแค่โรงแรมหรู
แต่ต้องการโรงแรมที่…

แขกได้รับบริการ
ตามสิ่งที่ตัวเองต้องการจริง ๆ

และพนักงานรู้สึกว่า
ตัวเองเป็นส่วนหนึ่งของความฝัน

ไม่ใช่แค่มาทำงานแล้วกลับบ้าน

ปี 2005
Capella เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
ความฝันเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง

โรงแรมแห่งแรกคือ
Capella Telluride, Colorado

แต่จังหวะที่พวกเขากำลังจะเริ่มโต

โลกกลับเจอกับสิ่งที่
ไม่มีใครในทีมควบคุมได้

วิกฤตการเงินโลกปี 2008
Capella Telluride
เปิดมาชนกับวิกฤตพอดี

โรงแรมเข้าสู่กระบวนการยึดทรัพย์
และสุดท้ายต้องเปลี่ยนชื่อออกจากแบรนด์

ในช่วงที่คำว่า Luxury
กลายเป็นคำที่วงการท่องเที่ยวไม่อยากพูดถึง

Capella เกือบจบ
ตั้งแต่ยังไม่ทันได้เริ่มจริง ๆ

ความเชื่อที่ดี
ไม่ได้แปลว่าธุรกิจจะรอด

Schulze มีทั้งประสบการณ์
ทีมระดับ Ritz-Carlton
และแนวคิดที่แตกต่าง

แต่ทั้งหมดนั้น…

ก็ยังแพ้ให้กับ Timing ได้

คำถามคือ

เมื่อโรงแรมแห่งแรกเกือบพัง
แต่ Capella กลับมายังไง?

฿179,000,000 The penthouse4 bedroom 5 bathroom 416 sq.m on the middle floorLocated : SCOPE Thonglor The world class desi...
12/09/2026

฿179,000,000 The penthouse

4 bedroom 5 bathroom
416 sq.m on the middle floor

Located : SCOPE Thonglor
The world class design super luxury building

For visiting +66 62 583 5098
Or Text to me

ช่วงท้ายปี 2026 นี้มีอะไรให้เราดูอีกหลายอย่างในวงการ Super Luxury จริง ๆ แล้ว สิ่งที่ผมเห็นจากลูกค้าคนไทยตอนนี้คือหลายคน...
11/09/2026

ช่วงท้ายปี 2026 นี้มีอะไรให้เราดูอีกหลายอย่างในวงการ Super Luxury

จริง ๆ แล้ว สิ่งที่ผมเห็นจากลูกค้าคนไทยตอนนี้คือ

หลายคนยังไม่ได้บอกว่า
“ไม่ซื้อ”

แต่แค่กำลัง “รอดู”
รอดูของใหม่

รอดู Product ใหม่
รอดูราคา

แล้วค่อยตัดสินใจ
เพราะรอบสวนลุม และสุขุมวิท ในตอนนี้

Choice ใหม่ ๆ
กำลังทยอยเข้ามา

บางโครงการเปิดให้ดูแล้ว
บางโครงการ
ยังมีรายละเอียดให้รอติดตาม

ถ้าเป็นผมและไม่ได้รีบซื้อ
ผมก็จะดูให้เห็นภาพก่อน

ไม่ใช่เพื่อรอว่าตัวไหน “ดีที่สุด”
แต่เพื่อเข้าใจว่า แต่ละ Residence

กำลังเสนอ Luxury
ในรูปแบบไหน

แล้วค่อยกลับมาถามตัวเองว่า

Brand?

Location ?

View?

Space?

Service?

อะไรสำคัญกับเราจริง

จากลูกค้าที่ผมเจอ
การเลือก Super Luxury
ใช้เวลามากกว่า 4 เดือน

เพราะเขาไม่ได้เลือกแค่ห้อง
ถ้าคุณเองก็กำลัง “รอดู”

Follow ผมไว้ครับ

ช่วงต่อจากนี้
ผมจะพาดูของใหม่ช่วงท้ายปี 2026 ไปพร้อมกัน

ลงทะเบียนรับข้อมูลโครงการใหม่ล่วงหน้า
DM หาผมได้เลยนะครับ

ถ้าพูดถึง Luxury Hotel ในกรุงเทพฯวันนี้เรามีชื่อให้เลือกมากมายMandarin OrientalRosewoodFour SeasonsCapellaAmanThe Ritz-C...
10/09/2026

ถ้าพูดถึง Luxury Hotel ในกรุงเทพฯ
วันนี้เรามีชื่อให้เลือกมากมาย

Mandarin Oriental
Rosewood
Four Seasons
Capella
Aman
The Ritz-Carlton
Park hyatt
Sindthon kempinski hotel
Dusit Thani
Intercontinental
และอีกหลาย Brand ที่เข้ามาเปลี่ยนมาตรฐานของตลาด

แต่สิ่งที่ผมสนใจมากกว่าคือ
“Luxury ของกรุงเทพฯ เปลี่ยนไปอย่างไร?”

เพราะโรงแรมเหล่านี้ไม่ได้เกิดขึ้นในยุคเดียวกัน
และแต่ละยุค
ก็มีคำตอบของคำว่า Luxury ไม่เหมือนกัน

ถ้าย้อนกลับไปถึงปี 1876
Mandarin Oriental, Bangkok
คือหนึ่งในจุดเริ่มต้นสำคัญของ Luxury Hospitality ในกรุงเทพฯ
ในยุคที่แม่น้ำเจ้าพระยายังเป็นศูนย์กลางของเมือง

สิ่งที่ทำให้โรงแรมแห่งนี้อยู่มาได้ยาวนาน
ไม่ใช่แค่ Location
แต่คือ Service

และสิ่งที่ต่อมากลายเป็นภาพจำของ
Thai Hospitality
เกือบ 100 ปีต่อมา

ปี 1970
Dusit Thani Bangkok เปิดตัว

Luxury เริ่มมีเรื่องของ
Architecture
ความยิ่งใหญ่
และความโดดเด่นของ Location
เข้ามาเป็นส่วนสำคัญ

แต่เมื่อกรุงเทพฯ เติบโตขึ้น
นิยามของ Luxury ก็เริ่มเปลี่ยน

ปี 2017
Park Hyatt Bangkok เปิดตัว

และในปี 2019
Rosewood Bangkok ตามเข้ามา

Luxury เริ่มไม่ได้ถูกนิยามด้วย
“ความใหญ่” หรือ “ความแพง”
เพียงอย่างเดียว
แต่เริ่มให้ความสำคัญกับ
Design
Identity
Service
และ Sense of Place

จากนั้นช่วงปี 2020
Four Seasons
Capella
และ Sindhorn Kempinski
เข้ามาสร้างการแข่งขันในตลาด Luxury ให้หลากหลายขึ้น

แต่ละ Brand มี Philosophy ต่างกัน
บางแห่งให้ความสำคัญกับ Privacy
บางแห่งกับ Wellness
บางแห่งกับ Service
และบางแห่งกับ Experience

คำถามจึงเริ่มเปลี่ยนจาก
“ใครหรูกว่ากัน?”
เป็น
“ใครเข้าใจ Lifestyle ของลูกค้าได้มากกว่ากัน?”

และตลาดก็เดินไปอีกขั้น
ปี 2024
The Ritz-Carlton, Bangkok
เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของ One Bangkok

Luxury Hotel ไม่ได้เป็นเพียง Destination
อีกต่อไป
แต่กลายเป็นส่วนหนึ่งของ
Mixed-use Lifestyle

และปี 2025
Aman Nai Lert Bangkok เปิดตัว
Luxury อีกแบบหนึ่งที่ไม่ได้เน้นความใหญ่
แต่เน้น Privacy
ความสงบ
และความรู้สึกว่า
คุณสามารถหลีกออกจากความวุ่นวายของเมือง
ได้ทั้งที่ยังอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ

เมื่อมองย้อนกลับไปเกือบ 150 ปี
Luxury Hospitality ในกรุงเทพฯ ไม่ได้หยุดนิ่ง

จาก Location และ Architecture
สู่ Service และ Experience

และวันนี้
กำลังขยับไปสู่สิ่งที่ใหญ่กว่านั้น
Lifestyle
เพราะสำหรับคนที่กำลังมอง
Super Luxury Property

คำถามอาจไม่ใช่
“Brand ไหนหรูที่สุด?”

แต่เป็น
“Luxury แบบไหน
ที่มี Value กับชีวิตของผมมากที่สุด?”

และถ้าเราอยากเข้าใจว่า
Super Luxury Residence ในอนาคต
กำลังจะไปทางไหน

บางทีเราอาจต้องเริ่มจาก
การทำความเข้าใจ Luxury Hotel ก่อน
เพราะสิ่งที่เกิดขึ้นในโลกของ Hospitality วันนี้

วันหนึ่งอาจกลายเป็นมาตรฐานใหม่
ของการอยู่อาศัยในวันพรุ่งนี้

ถ้า Residence ที่คุณชอบราคาเริ่มต้นระดับ 600,000 บาท/ตร.ม.คุณควรถามอะไรก่อนถามว่า “แพงไปไหม?”สำหรับผมคำว่า “แพง”ไม่มีควา...
08/09/2026

ถ้า Residence ที่คุณชอบ
ราคาเริ่มต้นระดับ 600,000 บาท/ตร.ม.

คุณควรถามอะไร
ก่อนถามว่า “แพงไปไหม?”

สำหรับผม
คำว่า “แพง”

ไม่มีความหมาย
ถ้ายังไม่รู้ว่าเรากำลังเทียบกับอะไร

เพราะ Super Luxury บางแห่ง ไม่ได้ขายแค่พื้นที่
ภายในห้อง คุณอาจกำลังจ่ายให้กับ

Location
Brand
View

Service
และ Experience

สิ่งที่ต้องถามคือ Value เหล่านี้
สำคัญกับคุณมากแค่ไหน?

ถ้าคุณให้ Value กับสิ่งเหล่านี้ ราคาที่จ่ายไป
ก็อาจมีเหตุผล

แต่ถ้าคุณให้ Value กับ Space มากกว่า
วิธีคิดเรื่อง Budget ก็จะเปลี่ยนไป

นี่คือเหตุผลที่ ลูกค้า 2 คน
มีงบเท่ากัน อาจเลือก Property
คนละตัวโดยสิ้นเชิง

ผมจึงไม่เริ่มจาก
“ตัวนี้แพงไปไหม?” แต่จะถามว่า
“อะไรทำให้ตัวนี้มี Premium?”

ถ้าคุณกำลังดู
Super Luxury รอบสวนลุม
Follow ผมไว้ครับ

ผมจะค่อย ๆ แกะให้ดูว่า
Premium ของแต่ละ Residence ต่างกันยังไง

“กล้องถ่ายได้สวยไม่เท่ากับตาเห็น”นี่คือเหตุผลที่ผมอยากให้คนที่เห็นโพสต์นี้ ได้มายืนอยู่ในช่วงเวลา ที่เหมือนในภาพ17.30 - ...
07/09/2026

“กล้องถ่ายได้สวยไม่เท่ากับตาเห็น”

นี่คือเหตุผลที่ผมอยากให้คนที่เห็นโพสต์นี้ ได้มายืนอยู่ในช่วงเวลา ที่เหมือนในภาพ

17.30 - 18.30 น. Central Park

ที่อยู่

Bangkok
10270

เบอร์โทรศัพท์

+66625835098

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Icz Nattapat - Luxury propertyผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง Icz Nattapat - Luxury property:

ทางลัด

แชร์