02/07/2026
😱 จากหลักแสน เหลือหลักร้อย! ซื้อบ้านช่วงนี้ประหยัดแค่ไหน เช็กเลย
ใครกำลังวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโด ห้ามพลาด!
มาตรการลดค่าธรรมเนียม โอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลือเพียง 0.01% มีผลแล้วตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึง 30 มิถุนายน 2570 ช่วยลดค่าใช้จ่ายในวันโอนได้อย่างมาก
🏡 สรุปมาตรการลดค่าโอน–จดจำนอง
✅ ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
จากปกติ 2% → เหลือ 0.01%
✅ ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
จากปกติ 1% → เหลือ 0.01%
โดยต้องจดทะเบียนโอนและจำนองในคราวเดียวกัน
อสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมมาตรการ
• บ้านเดี่ยว
• บ้านแฝด
• บ้านแถวหรือทาวน์โฮม
• อาคารพาณิชย์
• ที่ดินพร้อมบ้านหรืออาคารพาณิชย์
• ห้องชุดหรือคอนโดมิเนียม
📌 เงื่อนไขสำคัญ
• ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท
• วงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
• ผู้รับโอนต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
• การจำนองต้องดำเนินการพร้อมกับการโอนกรรมสิทธิ์
💰 ตัวอย่างซื้อบ้านราคา 7 ล้านบาท
ค่าธรรมเนียมโอน
จากเดิม 2% = 140,000 บาท
เหลือ 0.01% = 700 บาท
ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
จากเดิม 1% = 70,000 บาท
เหลือ 0.01% = 700 บาท
🎉 จากเดิมรวม 210,000 บาท
เหลือเพียง 1,400 บาท
ประหยัดไปถึง 208,600 บาท!
ตัวอย่างนี้สมมติให้ราคาประเมินและวงเงินจำนองเท่ากับ 7 ล้านบาท และเป็นการคำนวณเฉพาะค่าธรรมเนียมโอนกับจดจำนองเท่านั้น โดยภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ หรืออากรแสตมป์ ยังคงเรียกเก็บตามกฎหมาย
💡 ปรึกษาฝากขายอสังหาริมทรัพย์ หรือสมัครร่วมทีมตัวแทนขาย Agent Pro
LINE Official:
📞 087-454-5491, 089-057-9737
#อสังหาริมทรัพย์ #มาตรการลดค่าโอน2569 #ลดค่าโอนจดจำนอง #ค่าโอน001 #ซื้อบ้าน #บ้านมือสอง #คอนโด #คนอยากมีบ้าน #รับฝากขายอสังหา #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
