Khun Mac Realtor

10/10/2021

+บิ๊กโปรเจ็กต์สะพานเกียกกายหมื่นล้าน ปั่นที่ดินฝั่งธนบุรี หลังบิ๊กตู่ ไฟเขียว เวนคืน ผ่ากลาง 3ชุมชนใหญ่ "ยันฮี" โดนกวาดที่จอดรถ-ศูนย์ผู้สูงอายุ เปิดหน้าดินใหม่ ตั้งแต่ ชุมชน จรัญฯ93/1 วิ่งไปชน ทางรถไฟบางบำหรุ กูรู
อสังหาฯระบุราคาที่ดินพุ่ง 3 เท่า ติดถนนจรัญฯตร.ว.ละ3 แสน++

Source : https://www.thansettakij.com

21/09/2021

Source : https://mgronline.com/ www.ghbank.co.th
#ธนาคารอาคารสงเคราะห์

19/09/2021

+++โควิดสะเทือน ตลาดที่อยู่อาศัย ภาคเหนือ คอนโดฯร่วงยับ 90%

REIC เผย ปัจจัยโควิด สะเทือน ตลาดที่อยู่อาศัยภาคเหนือ ยอดขายร่วง 33% ส่งผลโครงการรอขายสะสม15,393 หน่วย ขณะผู้ประกอบการผวา ฉุดยอดเปิดตัวใหม่มูลค่าฮวย 61.2% คอนโดร่วงแรงเกือบ 90%

Source : www.thansettakij.com www.reic.or.th
#ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

17/09/2021

08/09/2021

***ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สานต่อ “โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ (โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2)” ภายใต้กรอบวงเงินรวม 20,000 ล้านบาท มุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผู้ที่เริ่มต้นทำงานสร้างครอบครัว และผู้สูงอายุ ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก 1.99% ต่อปี ให้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1,200,000 บาท ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และทรัพย์ NPA ของ ธอส. เงินงวดคงที่งวดละ 5,000 บาท นานถึง 84 งวดแรก (กรณีกู้ 1.2 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี) ฟรี!! ค่าธรรมเนียม 4 ประเภท ลงทะเบียนผ่าน Mobile Application : GHB ALL เพื่อรับรหัสเข้าร่วมโครงการได้ตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2564 เวลา 9.00 น. เป็นต้นไป

แหล่งข้อมูล www.prop2morrow.com ; www.ghbank.co.th
#โครงการบ้านล้านหลัง #ธนาคารอาคารสงเคราะห์

08/09/2021

***ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Information Center : REIC) ได้สำรวจภาคสนามถึงสภาวะตลาดที่อยู่อาศัย 27 จังหวัดที่สำคัญ โดยพบความเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนของอุปทานที่อยู่อาศัยเข้าใหม่ที่เข้าสู่ตลาดในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 มีจำนวนหน่วยเพียง 29,775 หน่วย ลดลงร้อยละ -32.0 และมีมูลค่า 118,667 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -37.3 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2563

ณ ครึ่งแรกปี 2564 มีที่อยู่อาศัยเหลือขายจำนวน 282,762 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 1,250,473 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -4.1 และร้อยละ -4.9

ซึ่งนับได้ว่าเป็นการลดแรงกดดันของภาวะหน่วยเหลือขายในตลาดให้ลดความรุนแรงลง และสะท้อนว่าตลาดมีการปรับสมดุลของอุปสงค์และอุปทานมาอย่างต่อเนื่อง

Source : www.reic.or.th ; www.prachachat.net
#ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

30/08/2021

Source : https://www.bangkokbiznews.com https://www.scbeic.com/

#ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ(EIC)ธนาคารไทยพาณิชย์

26/08/2021

***ไนท์แฟรงค์" เผยตลาดคอนโดกรุงเทพฯครึ่งแรกปี64 ซัพพลายใหม่ลดลง 38.7% เมื่อเทียบกับซัพพลายใหม่ครึ่งปีแรกของปี63 ผู้ประกอบการอสังหาฯหันไปเน้นพัฒนาแนวราบเพิ่มขึ้นรองรับดีมานด์ผู้ซื้อ ระบุบ้านระดับราคา10- 20 ล้านบาทมีความต้องการมากสุด

source : https://www.knightfrank.co.th
https://www.bangkokbiznews.com
#กรุงเทพธุรกิจ
#ตลาดคอนโดกรุงเทพ

21/08/2021

“ดร.โสภณ พรโชคชัย” ประธานกรรมการ เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA อัพเดตข้อมูลลูกค้าต่างชาติช็อปซื้อคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในครึ่งปีแรก 2564

พบว่ามีต่างชาติซื้อห้องชุด 6.1% จำนวน 660 หน่วย รวมมูลค่า 3,314 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 5.018 ล้านบาท

ในภาพรวม ครึ่งปีแรก 2564 มีการซื้อขายห้องชุดทั้งหมด 14,066 หน่วย เป็นการซื้อของชาวต่างชาติ 660 หน่วย สัดส่วน 4.7% มูลค่า 3,314 ล้านบาท สัดส่วน 6.1% ของมูลค่าตลาดรวมจำนวน 54,393 ล้านบาท

ทั้งนี้ ต่างชาติซื้อห้องชุดเฉลี่ยยูนิตละ 5.018 ล้านบาท ในขณะที่คนไทยซื้อเฉลี่ย 3.810 ล้านบาท โดยค่าเฉลี่ยทั้งตลาดอยู่ที่ 3.867 ล้านบาท แสดงว่าต่างชาติซื้อห้องชุดราคาสูงกว่าคนไทย 32%
source : https://www.area.co.th https://www.prachachat.net/
#ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย

18/08/2021

+++คลังสินค้าโซนบางนา-ตราดบูมรับอีคอมเมิร์ซ

แหล่งที่มา https://www.bangkokbiznews.com/ https://www.cbre.co.th/th

13/08/2021

****ไนท์แฟรงค์ เผยครึ่งปีแรกอุปสงค์คอนโดชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า ส่งสัญญานชะลอตัวจากโควิด-19 โครงการที่อยู่ระหว่างการขายอัดโปรโมชั่นเร่งระบายสต็อก รักษากระแสเงินสด กลุ่มผู้ซื้อหลักเหลือเพียงกลุ่มคนที่ถือเงินเย็นลงทุนซื้ออสังหาฯเมืองตากอากาศ

ณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด รายงานภาพรวมตลาดคอนโดพื้นที่ “ชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า” ช่วงครึ่งแรกของปี 2564 ชะลอตัวต่อเนื่องจากปี 2563 ทั้งอุปสงค์และอุปทานโครงการใหม่ เนื่องจากโควิด-19 กลับมาแพร่ระบาดระลอก 3 และการกระจายวัคซีนยังไม่ทั่วถึงส่งผลให้ผู้บริโภคส่วนใหญ่ระมัดระวังการลงทุนหันมาสำรองเงินสดสำหรับการใช้จ่ายในสิ่งที่เร่งด่วนและมีความจำเป็นก่อน

แหล่งที่มา https://www.bangkokbiznews.com/ https://www.knightfrank.co.th/ #กรุงเทพธุรกิจ #คอนโดชะอำ #คอนโดหัวหิน