Phudin Asset Plus

30/06/2026

ครม. ต่ออายุมาตรการลด
ค่าโอน-จดจำนอง อสังหาฯ 0.01% อีก 1 ปี ถึง 30 มิ.ย. 70

14/05/2026

แบงค์ชาติ ต่ออายุมาตรการ LTV ไปอีก 1 ปีครับ

11/03/2026

👍วันนี้ได้มีโอกาสไปชมตัวอย่างห้องจริง โครงการ
คอนโดชื่อใหม่ป้ายแดง by #วิวแม่น้ําเจ้าพระยา ชมพลุวันปีใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ 1-3 ห้องนอน และแบบ Loft
ห่าง เพียง 1.7 กม. ห่าง 1.5 กม. ที่จอดรถ 47% 🔑

📣เริ่มที่ 2.39 ล้านบาท สร้างปรากฎการณ์คนไปต่อแถวกันตั้งแต่วันอาทิตย์ 🤠 14-15 มีนาคมนี้ ปล. สูงสุดกว่าล้านบาท*
สนใจสอบถามรายละเอียดได้นะครับ พร้อมจัดโปรกระแทกแบบจุกๆ

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด 📌

10/03/2026

สงครามอิหร่านกับอเมริกา
ส่งผลอย่างไรต่อวงการอสังหาฯของไทย

1️⃣ สงคราม → ราคาน้ำมันโลกพุ่ง
เหตุผลหลัก
แหล่งผลิตและท่อส่งถูกโจมตี
เรือบรรทุกน้ำมันไม่กล้าผ่านพื้นที่เสี่ยง
ต้นทุนประกันและขนส่งเพิ่ม
ผลลัพธ์
➡ น้ำมันโลกแพงขึ้น

2️⃣ น้ำมันโลกแพง → ราคาพลังงานไทยขึ้น
ไทยนำเข้าน้ำมันจำนวนมาก เมื่อราคาน้ำมันโลกเพิ่ม จะเกิดผลตามมา
ราคาน้ำมันในประเทศเพิ่ม
ค่าไฟและค่าขนส่งสูงขึ้น
เงินเฟ้อเพิ่ม
ค่าเงินบาทอาจอ่อนจากการนำเข้าพลังงานแพงขึ้น

3️⃣ ผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
เมื่อพลังงานแพง จะกระทบอสังหา 3 ด้านหลัก
ต้นทุนก่อสร้างสูงขึ้น
เหล็ก ปูน กระจก ค่าขนส่งวัสดุ
ทั้งหมดขึ้นราคาตามพลังงาน
ผู้บริโภคกู้บ้านยากขึ้น
เงินเฟ้อสูง
ดอกเบี้ยอาจไม่ลด
กำลังซื้อชะลอ
นักลงทุนระมัดระวัง
ตลาดอสังหาอาจชะลอการตัดสินใจซื้อในระยะสั้น

4️⃣ แต่มี “โอกาส” สำหรับอสังหาไทย
นักวิเคราะห์บางส่วนมองว่า
อสังหาไทย โดยเฉพาะ บ้านหรู / คอนโดระดับบน อาจได้อานิสงส์ เพราะไทยถูกมองเป็น Safe Haven สำหรับนักลงทุนต่างชาติในช่วงความเสี่ยงโลกสูง

08/03/2026

📍 ที่ดินรกร้าง ระวังภาษีเพิ่มทุกปี! เจ้าของที่ดินต้องรู้
หลายคนมีที่ดินเก็บไว้เฉย ๆ คิดว่าไม่เสียค่าอะไร
แต่จริง ๆ แล้ว ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ ต้องเสีย “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”
โดยเฉพาะ ที่ดินรกร้างว่างเปล่า
💰 อัตราภาษีเริ่มต้นประมาณ
0.3% ของราคาประเมิน
และถ้าปล่อยทิ้งไว้นาน
📈 ทุก 3 ปี ภาษีจะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ
สูงสุดอาจถึง 3% ของราคาประเมิน
ตัวอย่างง่าย ๆ
ที่ดินมูลค่า 10 ล้านบาท
ภาษีอาจเริ่มต้นประมาณ 30,000 บาท/ปี
✅ วิธีลดภาระภาษีที่หลายคนใช้
• ปรับเป็น ที่ดินเกษตร เช่น ปลูกต้นไม้
• สร้างสิ่งปลูกสร้าง เพื่อใช้ประโยชน์
• ปล่อยเช่าที่ดิน เช่น ลานจอดรถ / ตลาด
• พัฒนาโครงการ หรือแบ่งขาย
📌 เพราะในโลกอสังหาฯ
ที่ดินที่ปล่อยว่าง อาจกลายเป็นต้นทุนที่เพิ่มขึ้นทุกปี
ใครมีที่ดินหลายแปลง
เริ่มวางแผนใช้ประโยชน์ตั้งแต่วันนี้ดีที่สุดครับ

06/03/2026

#ให้เช่าบ้านเดี่ยว 160,000 บาท/เดือน เท่านั้น ถูกสุดๆในย่านและทั้งโครงการเลยครับ
#เศรษฐสิริบางนา กม.10 บ้านเดี่ยวหรูจาก #แสนสิริ แรงบรรดาลใจ บ้านเดี่ยวสไตล์ Georgian ที่ส่งเสริมภาพของชีวิตที่ภาคภูมิ ตกแต่งสวยพร้อมอยู่

ออกแบบฟังก์ชันให้ลงตัวกับการอยู่อาศัย รูปแบบบ้านเมสฟิลด์ 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอย 377.0 ตารางเมตร ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดี และทำเลที่สะดวกสบาย บางนา-ตราด กม.10 พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครันเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง CCTV และอื่นๆ

สนใจสอบถามได้เลยครับ รับ #โคเอเจนท์ สายด่วน 086-428-8954

06/03/2026

นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตที่
#บุราสิริจตุโชติ 🏡✨

หากคุณกำลังมองหา "บ้าน" ที่ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือรางวัลชีวิตสำหรับทุกคนในครอบครัว บนทำเลศักยภาพที่เดินทางสะดวกที่สุดในย่านจตุโชติ-รามอินทรา

#แสนสิริ ( ) พร้อมให้คุณสัมผัสโครงการระดับ Masterpiece ที่ให้ความสำคัญกับ "คุณภาพชีวิต" และ "พื้นที่ส่วนตัว" ของสมาชิกทุกคน

สัมผัสบรรยากาศรีสอร์ทในทุกวัน (Resort Living)
Design: สไตล์ Modern Farmhouse ที่ดูอบอุ่นและทันสมัยในเวลาเดียวกัน
Highlight: มาพร้อมนวัตกรรม Cool-Living Design ช่วยให้บ้านเย็นสบาย ประหยัดพลังงาน และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รอบโครงการ
เหมาะสำหรับ: ผู้ที่รักความสงบ ต้องการการพักผ่อนอย่างแท้จริงในสังคมคุณภาพ

📍 Best Location: ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนจตุโชติ เพียงไม่กี่นาที เชื่อมต่อเข้าเมืองได้รวดเร็ว
🏗️ Sansiri Quality: มั่นใจในมาตรฐานงานก่อสร้างและบริการหลังการขายที่ดีที่สุดจากแสนสิริ
💰 ราคาเริ่มต้น : 13.99 ล้านบาท*

🔥 Promotion พิเศษสุด! เฉพาะท่านที่เห็นโพสต์นี้ 🔥
รับข้อเสนอพิเศษและสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม "ดีที่สุด" เมื่อจองผ่านเราเท่านั้น! (จำนวนจำกัด)

💬 สนใจนัดเข้าชมโครงการหรือรับรายละเอียดโปรโมชั่น
ข้อมูลเพิ่มเติมคลิก https://siri.ly/n73gJT3 หรือคอมเมนต์ "สนใจ" ใต้โพสต์นี้ เดี๋ยวทางแอดมินติดต่อกลับทันทีครับ !

#แสนสิริ #บุราสิริ #สราญสิริ #บ้านเดี่ยวจตุโชติ #บ้านเดี่ยวรามอินทรา #รีวิวบ้าน #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #ครอบครัว

03/03/2026

03/03/2026

จองกับเราคุ้มกว่า
#นาราสิริ_บรมราชชนนี
by 14-15 มี.ค. 69 นี้

นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตระดับอัลตร้าลักชัวรี บนทำเลบรมราชชนนี

บ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury
เริ่มที่ 55 ล้านบาทขึ้นไป
ออกแบบอย่างประณีตในสไตล์ Timeless Elegance
พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด
ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย

✨ จุดเด่นที่คนระดับเดียวกันมองหา
• ทำเลบรมราชชนนนี เชื่อมต่อใจกลางเมืองและโซนไลฟ์สไตล์ฝั่งตะวันตก
• โครงการคุณภาพระดับ Masterpiece จากผู้พัฒนาแนวหน้าของประเทศ
• สังคมคุณภาพ เพื่อนบ้านมีระดับ จำนวนยูนิตจำกัด
• ความเงียบสงบ ความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวที่หาไม่ได้ง่าย ๆ

นี่ไม่ใช่บ้านสำหรับทุกคน
แต่คือบ้านสำหรับคนที่ พร้อมยกระดับชีวิตให้ต่าง

💎 ดีลเอ็กคลูซีฟสำหรับช่วงเวลานี้เท่านั้น
สิทธิพิเศษเฉพาะผู้ที่ตัดสินใจในรอบนี้
ยูนิตสวย ทำเลดีที่สุดของโครงการ
ก่อนราคาปรับและโอกาสนี้จะกลายเป็นของคนอื่น

📩 สนใจรายละเอียดแบบส่วนตัว
ทักมาเพื่อรับข้อมูลเชิงลึก และนัด Private Viewing ได้ทันทีครับ
สายด่วน ☎️ 086-428-8954

#บ้านเดี่ยว #บ้านหรู #บ้านแสนสิริ #อสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านเพื่อการลงทุน #บรมราชชนนี #บ้านใหม่ #ตลาดบ้าน #ฝั่งธนบุรี #จองบ้าน #บ้านโครงการ

02/03/2026

🚨 หลังสุดท้ายจริง! ช้า = พลาด บ้านมือหนึ่ง ซื้อตรงกับโครงการ

บ้านตัวอย่างพร้อมอยู่ จากโครงการ
#แกรนดิโอ เพชรเกษม81 โครงการดีๆ by
โอกาสสุดท้ายสำหรับคนที่กำลังหาบ้านเดี่ยวคุณภาพ

💥 ราคาเหลือเพียง 8.99 ล้านบาท

🎁 โปรแรง ตัดสินใจง่าย
✔ ฟรีค่าโอน
✔ ฟรีวอลเปเปอร์ทั้งหลัง
✔ ฟรีค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ / ไฟฟ้า
✔ แถมถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร

✨ บ้านตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที
ไม่ต้องรอสร้าง ไม่ต้องรอลุ้น

⏳รับของแถมแบบจุกๆ
เมื่อจองภายใน 31 มีนาคม 2569
นี้เท่านั้น

📲 ทักแชทตอนนี้ เพื่อนัดชมบ้านก่อนใคร หรือโทร.086-428-8954
น้อมใจบริการครับ 🌟🙏