เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/104500829098777/

YOUR HOME GUIDE

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก YOUR HOME GUIDE, อสังหาริมทรัพย์, รามอินทรา, Bangkok.

ผู้ช่วยด้านที่อยู่อาศัยของคุณ
รับฝากขาย ......รับจำนองบ้าน
แนะนำบ้านสวย สภาพดี ราคาจับต้องได้
เรื่องบ้าน......ขอให้เข้าใจง่ายไว้ก่อน
ดูแลตั้งแต่เริ่มคิด จนได้บ้านที่เหมาะกับคุณจริงๆ

20/09/2025

เช็ก 10 จังหวัดที่มีคนถือครองโฉนดที่ดินมากที่สุดในประเทศไทย
ข้อมูลจากกรมที่ดิน ตั้งแต่ พ.ศ.2444-ปีงบประมาณ 2568 (ถึง ส.ค. 68)
#กรมที่ดิน #ที่ดิน #โฉนดที่ดิน

20/09/2025

บ้านหลังเดียวกัน หากอยู่คนละทำเล คุณภาพชีวิตอาจแตกต่างกันราวฟ้ากับดิน เคยได้ยินคำว่า “Blue Zone” ไหมครับ มันคือพื้นที่ที่เคยถูกมองว่าเป็น “ความลับของโลก” ที่นี่มีผู้คนจำนวนมากอายุยืนเกิน 100 ปี และที่น่าทึ่งกว่านั้นคือพวกเขายังแข็งแรง เดินเหินได้สะดวก ยิ้มง่าย และหัวใจยังสดใสอยู่เสมอ ตัวอย่างเช่น โอกินาวาในญี่ปุ่น หรือซาร์ดิเนียในอิตาลี
ความลับนี้ถูกเปิดเผย เมื่อทีมนักวิจัยลงพื้นที่ไปสังเกตชีวิตประจำวันของคนเหล่านี้ พวกเขาค้นหาคำตอบว่าทำไมคนใน Blue Zone ถึงแตกต่างจากคนทั่วไป คำตอบกลับไม่ใช่เทคโนโลยีล้ำสมัย ไม่ใช่วัคซีน หรืออาหารเสริมราคาแพง แต่เป็นสิ่งทั่วไปที่แสนธรรมดา ด้วยการใช้ชีวิตที่พอดี ใกล้ชิดธรรมชาติ มีสังคมที่ดี และไม่เร่งรีบเกินไป
ข่าวดีคือ คุณไม่จำเป็นต้องย้ายไปอยู่โอกินาวา หรือซาร์ดิเนียเพื่อสัมผัสความสุขแบบนั้น เพราะความจริงแล้ว เราสามารถออกแบบ Blue Zone ขนาดย่อมของเราเองได้ที่นี่ เพียงแค่รู้จักเลือกทำเลที่ดิน ที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตยืนยาว
1. ใกล้ธรรมชาติ แต่ไม่โดดเดี่ยว
ลองนึกภาพตื่นเช้ามา เปิดหน้าต่างแล้วมีลมเย็นพัดกลิ่นหอมของหญ้าเข้ามา มองออกไปเห็แสงแดดลอดผ่านกิ่งไม้… แค่นี้หัวใจก็เบาลงกว่าครึ่งแล้วครับ แต่ Longevity ไม่ได้แปลว่าเก็บตัวอยู่คนเดียวกลางป่า เพราะความสุขใจมาจากการเชื่อมโยงกับผู้คนเช่นกัน
บ้านที่ดีจึงควรอยู่ “กึ่งกลาง” ระหว่างธรรมชาติและชุมชน คือมีวิว มีลม มีแสง แต่ก็ยังเดินออกไปตลาดได้ พูดคุยกับเพื่อนบ้านได้ ไม่ใช่เงียบจนเหงาเกินไป ยกตัวอย่างบ้านของผมเองอยู่ จ.เชียงใหม่ โซนตีนดอยสุเทพ ที่นี่ใกล้อุทยานแห่งชาติ มีสวนสาธารณะให้ออกกำลังกาย ความเป็นอยู่ไม่หนาแน่นเกินไปและยังเข้าเมืองได้สะดวก เป็นความลงตัวระหว่างชีวิตในเมืองและธรรมชาติอย่างยิ่งครับ ลองเล็งหาพื้นที่ลักษณะนี้ในจังหวัดของคุณ จะได้บ้านที่ทั้งเติมพลังและโอบอุ้มชีวิตประจำวันไปพร้อมกัน
2. ใกล้บริการสุขภาพและโครงสร้างพื้นฐาน
อย่าเลือกทำเลที่อยู่กลางธรรมชาติจนต้องใช้ชีวิตลำบากเกินไปนะครับ เพราะ “ชีวิตยืนยาว” ไม่ได้หมายความว่าเราจะไม่มีวันเจ็บป่วยเลย แต่หมายถึงการที่เรามีความพร้อมและเข้าถึงความช่วยเหลือได้ทันท่วงที
การมีสถานพยาบาลที่ไม่ไกลจากบ้าน เปรียบเสมือนเกราะป้องกันใจ ให้เรามั่นใจว่าในยามฉุกเฉินจะมีคนดูแล มีสวนสาธารณะ สนามกีฬา จะช่วยกระตุ้นให้ออกไปเดินเล่น ออกกำลังกาย และที่สำคัญควรอยู่ใกล้ตลาด หรือซูเปอร์มาร์เก็ต จะช่วยให้การทำอาหารเองที่บ้านกลายเป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก และนั่นคือกุญแจสำคัญของการกินที่ดีอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อ Longevity ในระยะยาว
3. มากกว่าเดินทางสะดวก คือ เดินเท้าได้จริง
คนใน Blue Zone เดินเก่งมากครับ เพราะบ้านและชุมชนของเขาถูกออกแบบให้เดินได้จริง ๆ เดินไปจ่ายตลาด เดินไปเจอเพื่อน หรือแม้แต่เดินเล่นตามตรอกซอกซอย ออกกำลังกายเช้าเย็นเป็นกิจวัตรประจำวัน
ตรงกันข้ามกับบ้านที่พึ่งแต่รถยนต์ ทุกครั้งที่อยากได้ของเล็กน้อยก็ต้องขับรถออกไป ผลลัพธ์คือร่างกายแทบไม่ได้ใช้กล้ามเนื้อเลย ถ้าอยากให้ชีวิตยืนยาว ทำเลที่เลือกควรเอื้อต่อการเดิน ยิ่งหากมีทางเท้า ทางจักรยาน หรือเส้นทางปลอดภัยสำหรับการสัญจรด้วยกำลังขาของเราเอง บ้านหลังนั้นจะกลายเป็นพื้นที่ที่ทำให้การออกกำลังกายเกิดขึ้นโดยไม่ต้องฝืน แต่เป็น “ส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน” เลยครับ
4. สภาพสังคมและชุมชนดี
บ้านที่ดีที่สุดคือบ้านที่เรา “ไม่อยู่เพียงลำพัง” ความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้านนี่แหละครับคือภูมิคุ้มกันใจที่ทรงพลังที่สุด จากงานวิจัยโดย Harvard Study of Adult Development ได้ติดตามผู้คนมากว่า 80 ปี ยืนยันแล้วว่า ความสัมพันธ์ที่ดีมีผลต่อการมีชีวิตที่ยืนยาวและมีความสุขมากกว่าปัจจัยทางการแพทย์หลายอย่าง
ลองนึกดูครับ ถ้าเรามีบ้านที่มีเพื่อนบ้านยิ้มทักทายให้ มีพื้นที่ที่คนในชุมชนรวมตัวกันทำกิจกรรมบ้างเป็นครั้งคราว มันคือการสร้าง Blue Zone ขนาดเล็กในชีวิตประจำวัน
ทริคที่ผมใช้บ่อย ๆ เมื่อจะเลือกซื้อที่ดิน ผมจะไปสำรวจชุมชนนั้น ๆ ช่วง 6-7 โมงเช้า และช่วง 5-6 โมงเย็น เพื่อสำรวจดูว่ามีผู้คนออกมาเดินเล่น พูดคุย หรือออกกำลังกายกันไหม ถ้าเห็นบรรยากาศแบบนั้น นั่นคือสัญญาณบ่งชี้ชัดเจนว่าพื้นที่แห่งนี้ปลอดภัย มีชีวิตชีวา และเอื้อต่อการใช้ชีวิตยืนยาวจริง ๆ
5. ทำเลที่เอื้อ ให้คุณนอนหลับที่ดี
ใครจะไปคิดว่าการนอนก็ขึ้นกับที่ดินเหมือนกัน ทำเลที่ติดถนนใหญ่ โรงงานอุตสาหกรรม หรือแหล่งบันเทิงที่มีเสียงดังทั้งคืน ย่อมขัดขวางการนอนหลับสนิทยามค่ำคืนของคุณ ทั้งยังก่อมลพิษและทำให้รู้สึกไม่ปลอดภัยอีกด้วยครับ
เสียงรบกวนตอนกลางคืนทำให้หัวใจทำงานหนักขึ้น ความดันสูงขึ้น และสมองไม่ได้พัก แนะนำให้เลือกที่ดินซอยรองแทนถนนหลัก รถจะไม่พลุกพล่านเกินไป จะได้รับความสงบเงียบ ได้นอนหลับเต็มอิ่ม และการนอนนี่แหละคือ “ยาวิเศษของการชะลอวัย”
…
ทั้งหมดที่เล่ามานี้คือภาพของ “ทำเลที่สมบูรณ์แบบ” ในมุมมองของ Longevity แต่ความเป็นจริงแล้ว ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีโอกาสได้ครอบครองทำเลแบบนั้น บางท่านอาจมีที่ดินมรดกที่เลือกไม่ได้ บางท่านอาจจำเป็นต้องสร้างบ้านในย่านชุมชนเมืองที่หนาแน่น หรือต้องอยู่ใกล้ที่ทำงานเพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิต
| Longevity Home Design by Punplan |
ไม่ต้องกังวลไปครับ เพราะ Longevity ไม่ได้ขึ้นอยู่กับทำเลเพียงอย่างเดียว ปัญหาเรื่องที่ดินสามารถแก้ไขได้ด้วยงานออกแบบที่ใส่ใจสุขภาพ เราสามารถสร้าง “Blue Zone ขนาดย่อม” ในบ้านของเราเองได้ เช่น
• การจัดฟังก์ชันที่กระตุ้นให้เจ้าของบ้านได้ขยับตัวทุกวัน
• การสอดแทรกพื้นที่สีเขียว ให้มีแสง ลม และมุมพักสายตา
• การจัดการสเปซชดเชยข้อจำกัดของทำเล บ้านในเมืองก็สงบได้
• การออกแบบให้ลดเสียงรบกวน ให้ใจฟูขึ้นได้แม้อยู่ในโซนวุ่นวาย.
และถ้าคุณกำลังวางแผนสร้างบ้านแต่ยังไม่มีที่ดิน ทีมปันแปลน ยินดีช่วยคัดเลือกทำเลให้โดยไม่มีค่าบริการใด ๆ เลยครับ หลาย ๆ หลังที่เห็นผลงานในเพจ ก็เริ่มต้นจากการที่ทีมงานได้ช่วยเจ้าของบ้านเลือกที่ดินที่เหมาะกับการออกแบบเพื่อ Longevity เช่นกัน
…
บทความโดย | อภิสิทธิ์ สุธาประดิษฐ์
Design Manager Punplan ..................................................................
ปรึกษางานออกแบบ | Line ID :

20/09/2025

พอไหมหรืออยากได้อะไรเพิ่ม?
3 สมาคมอสังหาฯ ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย, สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เสนอมาตรการระยะสั้นแก่รัฐบาลใหม่ หวังกระตุ้นอสังหาฯ ช่วงท้ายปี 68
โดยมาตรการที่เสนอคือ
1. ลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% ทุกระดับราคา (จากเดิมที่กำหนดให้เฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท)
2. ลดดอกเบี้ยนโยบายลงอีก 0.50% ในการประชุมครั้งต่อไปในวันที่ 8 ตุลาคม 2568 และขอให้ธนาคารพาณิชย์มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในทันที (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยนโยบาย อยู่ที่ 1.50% ต่อปี)
แฟนเพจ DDproperty คิดว่ามาตรการเหล่านี้ดีพอหรือยัง หรือต้องการมาตรการอะไรมาเสริมอีก มาแชร์กันได้นะครับ
#อสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ซื้อบ้าน #ซื้อคอนโด #มาตรการรัฐ

14/09/2025

🏢 เจ้าของร่วมในคอนโด มีสิทธิอะไรบ้าง?

ซื้อคอนโดแล้ว ไม่ได้แค่เป็นเจ้าของห้องเท่านั้น แต่คุณยังเป็น “เจ้าของร่วม” ของพื้นที่ส่วนกลางและมีสิทธิมีเสียงในการบริหารอาคาร วันนี้ ทนายบ้านและคอนโด จะพามารู้จักสิทธิของเจ้าของร่วมตามกฎหมาย ว่ามีอะไรบ้าง
📌 สิทธิของเจ้าของร่วม (ตาม พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522)

1. 🗳️ สิทธิออกเสียงในที่ประชุมใหญ่
- ลงมติเรื่องงบประมาณ, การปรับปรุงอาคาร, หรือเลือกคณะกรรมการนิติบุคคล
- จำนวนเสียงขึ้นอยู่กับสัดส่วนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางของแต่ละยูนิต
2. 💡 สิทธิใช้ทรัพย์ส่วนกลาง
- เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ลิฟต์, ล็อบบี้, ที่จอดรถ ฯลฯ
- ใช้ได้อย่างเท่าเทียมตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด
3. 📑 สิทธิขอตรวจสอบเอกสาร
- ขอข้อมูลบัญชี รายงานการเงิน แผนการใช้เงินกองทุนของนิติฯ
- เพื่อความโปร่งใสและตรวจสอบการบริหาร
4. ⚖️ สิทธิร้องเรียนและฟ้องร้อง
- หากมีการใช้ทรัพย์ส่วนกลางผิดวัตถุประสงค์
- หรือการบริหารไม่เป็นธรรม เจ้าของร่วมสามารถร้องเรียนต่อคณะกรรมการหรือฟ้องศาลได้
5. 🛠️ สิทธิไม่ให้เปลี่ยนแปลงพื้นที่ส่วนกลางโดยพลการ
- การปรับปรุงใหญ่หรือเปลี่ยนแปลงต้องได้รับความเห็นชอบจากที่ประชุมใหญ่
คำพิพากษาที่เกี่ยวข้อง:

🔹 ฎ.1227/2564 จำเลยร่วมกันนำที่จอดรถ อันเป็นทรัพย์ส่วนกลางให้ผู้อื่นเช่าเพื่อหาประโยชน์เป็นของตนเองโดยทุจริต เป็นการยักยอกทรัพย์ เจ้าของทุกคนในอาคารชุดเป็นผู้เสียหายร่วมกันมีอำนาจร้องทุกข์หรือฟ้องคดีได้

🔹 ฎ.7567/2562 ในสัญญาขายห้องชุดระบุ สถานที่ใต้ห้องชุดเป็นที่จอดรถ แต่กลับใช้เป็นสถานที่สำหรับติดตั้งเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรอง เป็นการผิดสัญญา อันแตกต่างในสาระสำคัญมีผลกระทบต่อการพักอาศัย โดยการเคลื่อนย้ายไปติดที่แห่งใหม่เป็นการก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลง เพิ่มเติม หรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางจะทำได้เมื่อได้รับมติจากที่ประชุม
📜 ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ. 2522 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ของแต่ละคอนโด
💡 ทนายบ้านและคอนโดแนะนำ
- เจ้าของร่วมควรเข้าประชุมใหญ่ประจำปี เพื่อรักษาสิทธิของตน
- เก็บเอกสารการชำระค่าส่วนกลางและการสื่อสารกับนิติฯ ไว้เสมอ
- ถ้าไม่สะดวกเข้าประชุม สามารถมอบฉันทะให้ผู้อื่นไปแทนได้
🧠 สรุป
การเป็นเจ้าของห้องในคอนโด หมายถึงคุณมีสิทธิเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลางและการบริหารร่วมด้วย รู้สิทธิของตัวเอง = ปกป้องประโยชน์ของคุณได้ดียิ่งขึ้น
📌 หากคุณมีคำถามเพิ่มเติม ทัก Inbox มาได้เลยครับ ทีมทนายบ้านและคอนโดยินดีให้คำแนะนำ
🔹 Facebook: House Condo Lawyer
🔹 Tel: 080-315-5686 ( Bangkok) , 098-824-3555 (Phuket)
🔹 LINE@: housecondolawyer
🔹 Email: [email protected]
🌐 www.housecondolawyer.com
#สิทธิของเจ้าของร่วมคอนโด #เจ้าของร่วมคอนโด #กฎหมายอสังหา #กฎหมายน่ารู้ #ทนายบ้านและคอนโด

14/09/2025

🏢 ทำไมอาคารพาณิชย์ช่วงนี้ขายยาก?

หลายคนที่ถือครอง อาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) อาจรู้สึกว่าช่วงนี้ขายไม่ค่อยออก ลูกค้าเข้ามาดูแต่ไม่ตัดสินใจ หรือแม้แต่คนโทรมาสอบถามก็น้อยลง วันนี้ขออธิบายให้เห็นภาพว่าเกิดจากอะไร และมีปัจจัยอะไรบ้างที่ทำให้ตึกแถวขายยากขึ้นกว่าเดิม

⸻

✅ เหตุผลหลักที่ขายยาก
1. พฤติกรรมเปลี่ยนไป
คนทำธุรกิจสมัยนี้ไม่จำเป็นต้องมีหน้าร้านอีกต่อไป ธุรกิจออนไลน์และการขายผ่านแพลตฟอร์มต่าง ๆ ทำให้ตึกแถวไม่ได้เป็น “หัวใจของการค้า” เหมือนในอดีต
2. ซัพพลายล้นตลาด
ที่ผ่านมาโครงการต่าง ๆ สร้างอาคารพาณิชย์ไว้จำนวนมาก ทำให้มีตึกว่างพร้อมขายหรือให้เช่าเต็มตลาด แต่ผู้ซื้อจริงมีจำกัด
3. ต้นทุนการกู้ซื้อสูง
ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชย์สูงขึ้น ทำให้คนที่สนใจซื้อต้องคิดหนัก และหลายคนก็กู้ไม่ผ่านเพราะเกณฑ์ธนาคารเข้มงวดกว่าเดิม
4. ทำเลบางแห่งไม่ตอบโจทย์
เดิมทีตึกแถวสร้างติดถนนเพื่อค้าขาย แต่เมื่อเมืองขยาย การจราจรเปลี่ยน ทิศทางการค้าก็ย้าย ทำเลบางแห่งเลยกลายเป็น “ถนนรอง” ที่คนผ่านน้อย ไม่ดึงดูดลูกค้า
5. แข่งขันกับอสังหาฯ ประเภทใหม่
ปัจจุบันมีทั้งโฮมออฟฟิศ, คอมมูนิตี้มอลล์, และโกดังสำเร็จรูป ที่ตอบโจทย์ธุรกิจมากกว่าตึกแถวแบบเดิม ทำให้ตึกแถวเสียความได้เปรียบ

⸻

📌 ปัจจัยที่มากระทบ
• เศรษฐกิจชะลอตัว คนไม่อยากเสี่ยงลงทุน
• กฎหมายและข้อบังคับ เช่น เรื่องที่จอดรถหรือการดัดแปลงอาคาร
• ภาพลักษณ์ตึกเก่า ไม่ได้รีโนเวท ทำให้ลูกค้าไม่สนใจ
• ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทำให้ผู้ถือครองไม่อยากขายขาดทุน แต่ผู้ซื้อก็ไม่อยากจ่ายแพง

#รับปรึกษาอสังหาริมทรัพย์
#จำนอง #ขายฝาก #ฝากขาย
#นายหน้า

11/09/2025

⸻

✨ บ้านกับฮวงจุ้ย : ห้องครัว ✨

ห้องครัว = หัวใจของบ้าน เพราะเกี่ยวข้องกับ อาหาร การเงิน และความอุดมสมบูรณ์ 🍲💰

📌 เคล็ดลับฮวงจุ้ยห้องครัว
• 🔥 เตาไฟไม่หันชนตรงกับอ่างล้างจาน (ไฟ-น้ำ ขัดแย้งกัน)
• 🍳 เตาไฟควรสะอาด ไม่พัง ไม่ขึ้นสนิม = เงินทองไม่รั่วไหล
• 🌞 มีแสงสว่างและอากาศถ่ายเท ไม่อับชื้น
• 🪴 ใส่ต้นไม้มงคลเล็ก ๆ เช่น กวักเงินกวักทอง วางใกล้หน้าต่าง
• 🚪 ไม่ควรให้ห้องครัวอยู่ติดประตูบ้านมากเกินไป เพราะเงินจะไหลออกง่าย

💡 ฮวงจุ้ยที่ดี ไม่ใช่เรื่องความเชื่อเพียงอย่างเดียว แต่ยังทำให้บ้านอยู่สบายและสุขภาพดีขึ้นด้วยค่ะ

#บ้านกับฮวงจุ้ย #บ้านและที่ดินByพี่นุช #ฮวงจุ้ยห้องครัว

10/09/2025

บ้านกับฮวงจุ้ย ✨

เวลาคนจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด หลายคนมักถามว่า… “ฮวงจุ้ยบ้านดีไหม?”
จริง ๆ แล้ว ฮวงจุ้ย คือศาสตร์การจัดวางที่เน้น การรับลม รับแสง และการไหลเวียนของพลังงาน
ถ้ามองในแง่วิทยาศาสตร์ ก็คือการสร้าง สภาพแวดล้อมที่น่าอยู่และสบายใจ นั่นเอง

📌 หลักฮวงจุ้ยง่าย ๆ ที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน
1. ประตูบ้าน ไม่ควรตรงกับเส้นทางที่รถพุ่งชนตรง ๆ → แก้ได้ด้วยการจัดสวนหรือทำรั้วกัน
2. ห้องนอน ควรโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ดี → อยู่แล้วพักผ่อนเต็มที่
3. ห้องครัว ไม่ควรอยู่ตรงข้ามห้องน้ำ → ช่วยลดเรื่องกลิ่นและสุขภาพ
4. ทิศทางบ้าน ถ้าหันหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จะได้แสงเช้า อากาศสดชื่น

🔑 สุดท้ายแล้ว ไม่ว่าจะเชื่อเรื่องฮวงจุ้ยมากน้อยแค่ไหน
สิ่งสำคัญที่สุดคือ บ้านที่เราอยู่แล้วสบายใจ นั่นแหละ คือ “บ้านที่มีฮวงจุ้ยดีที่สุด” 💖

⸻

📲 สนใจบ้านมือสอง หรือคอนโดดี ๆ พร้อมคำแนะนำเรื่องทำเลและฮวงจุ้ย
ติดต่อพี่นุชได้เลยค่ะ 👉 โทร/LINE: 089-920-2107

#บ้านมือสอง #คอนโดมือสอง #บ้านกับฮวงจุ้ย #บ้านมงคลbyพี่นุช

10/09/2025

✨ 出租：Humble Living 公寓 – 角落单元，状况良好 ✨
距离地铁MRT素提萨站 (Sutthisan) 及黄线“Phawana站” 仅800米！

📍 房屋信息：
• 使用面积：28.82 平方米
• 1间卧室 | 1间浴室 | 1间客厅 | 宽敞阳台

✅ 角落房，私密性高，自然采光好
✅ 拎包入住 – 内置家具，宜家厨房+抽油烟机
✅ 2台空调 / 热水器 / 衣柜套装+梳妆台

📌 地理位置优势：
• 位于辉煌区素提萨路 Fueangfuh小巷
• 距离MRT素提萨站（泰国市场）800米，黄线Phawana站800米
• 多条出行路线：Ratchada / Sutthisan / Huai Khwang / Ladprao 48 / Ladprao 64
• 靠近辉煌区政府和土地局

💰 租金：可选择空房或带家具

📲 看房或获取更多照片，请联系：
P’Nutch
📞 电话 & LINE: 087-920-2107

#公寓出租 #辉煌公寓 #二手公寓
#房屋出租 #房产买卖 #贷款抵押

10/09/2025

✨ For Rent: Humble Living Condo – Corner Unit, Excellent Condition ✨
Only 800m from MRT Sutthisan and the Yellow Line “Phawana Station”!

📍 Details:
• Usable area: 28.82 sq.m.
• 1 Bedroom | 1 Bathroom | 1 Living Room | Spacious Balcony

✅ Corner unit, private with great natural light
✅ Ready to move in – Built-in furniture, IKEA kitchen with exhaust hood
✅ 2 Air-conditioners / Water heater / Wardrobe set + Dressing table

📌 Location Highlights:
• Soi Fueangfuh, Sutthisan Winitchai Road, Huai Khwang District
• 800m from MRT Sutthisan (Muang Thai Market) and Yellow Line Phawana Station
• Multiple access routes: Ratchada / Sutthisan / Huai Khwang / Ladprao 48 / Ladprao 64
• Close to Huai Khwang District Office and Land Office

💰 Rental Price: Available as unfurnished or fully furnished

📲 For viewing or more photos, please contact:
P’Nutch
📞 Tel & LINE: 087-920-2107

10/09/2025

ขายบ้าน มือสองสภาพดี โครงการ วรารมย์พรีเมียม วัชรพล จตุโชติ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
เนื้อที่ 114 ตรว.
พื้นที่ใช้สอย 410 ตรม.
ห้องนอน = 5
ห้องน้ำ =4
จอดรถได้ 4 คัน
โครงการคุณภาพ Q House โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จตุโชติ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน วงแหวนแค่ 50 เมตร
โครงการประกอบด้วย
: อาคารสโมสร
: ห้องฟิตเนส
: สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก
: ห้องSauna
: สระ whirlpool bath
: สวนสาธารณะใหญ่ ภายในโครงการ
: กล้อง CCTV หน้าทาง เข้า - ออก โครงการ
: สัญญาณกันขโมยทุกหลัง
: Double Gate เพื่อความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้าน
ราคาขาย 15.5 ล้านบาท
สนใจนัดชมบ้าน 📞087-920-2107 คุณนุช

#บ้านดีมีเบื้องหลัง
#วรารมย์พรีเมียม วัชรพล จตโชติ
#วัชรพล
#จตุโชติ
#บ้านมือสอง
#พี่นุช