Ultimate Homes BKK

Ultimate Homes BKK Luxury Bangkok House and Condominium For (Sale) (Buy) (Rent) Please contact us Tel:065-9874555

12 สิงหาคม 2569วันคล้ายวันพระราชสมภพสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง และ วันแม่แห่งชาติน...
12/08/2026

12 สิงหาคม 2569

วันคล้ายวันพระราชสมภพสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง และ วันแม่แห่งชาติ

น้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณ อันหาที่สุดมิได้

ข้าพระพุทธเจ้า Ultimate Home BKK Grop
🙏🩵

23/07/2026

😍เช่าที่ดินเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน รู้ไว้...สิทธิของคุณจะได้รับความคุ้มครอง
👄หลายคนทำสัญญาเช่าบ้าน เช่าที่ดิน หรือเช่าอาคารเป็นเวลา 5 ปี 10 ปี หรือ 20 ปี แล้วเข้าใจว่าสัญญามีผลตามระยะเวลาที่ตกลงกัน แต่ความจริงแล้ว หากเป็นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดเวลาเกิน 3 ปี กฎหมายกำหนดให้ต้องจดทะเบียนการเช่าที่สำนักงานที่ดิน หากไม่ดำเนินการ สิทธิการเช่าจะได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายเพียง 3 ปีแรก เท่านั้น
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดว่า การเช่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน อาคาร หรือห้องชุด ที่มีกำหนดระยะเวลา เกิน 3 ปี หรือกำหนดตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน จึงจะมีผลบังคับตามระยะเวลาที่ตกลงกัน
การจดทะเบียนถือเป็นการรับรองสิทธิของคู่สัญญา ช่วยสร้างความมั่นใจให้ทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า ลดข้อพิพาท และทำให้สิทธิการเช่าได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย
📍หากไม่จดทะเบียน จะเกิดอะไรขึ้น?
แม้ในสัญญาจะระบุว่าเช่าเป็นเวลา 10 ปี หรือ 20 ปี แต่หากไม่ได้จดทะเบียน สัญญาจะมีผลบังคับได้เพียง 3 ปี ส่วนระยะเวลาที่เกินจากนั้นจะไม่สามารถอ้างสิทธิตามสัญญาเช่าได้
เตรียมตัวก่อนจดทะเบียน
📍โดยทั่วไป ผู้ให้เช่าและผู้เช่าควรไปดำเนินการร่วมกัน ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ พร้อมเตรียมเอกสารสำคัญ ดังนี้
- โฉนดที่ดินหรือหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
- บัตรประจำตัวประชาชนหรือเอกสารแสดงตัวตนของคู่สัญญา
- สัญญาเช่า (ถ้ามี)
- หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมอบอำนาจ)
- เอกสารอื่น ๆ ตามที่กฎหมายกำหนด
สรุปให้จำง่าย
✅ เช่าไม่เกิน 3 ปี : ทำสัญญาเป็นหนังสือก็เพียงพอ
✅ เช่าเกิน 3 ปี : ต้องจดทะเบียนการเช่าที่สำนักงานที่ดิน เพื่อให้สัญญามีผลตามระยะเวลาที่ตกลงกัน
"เช่าเกิน 3 ปี อย่าลืมจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เพราะการจดทะเบียน คือการคุ้มครองสิทธิของทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า ให้เป็นไปตามกฎหมายอย่างถูกต้อง"
☎️สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรมที่ดิน โทร 0 2141 5555
#กรมที่ดิน #การเช่า #เช่าที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #ที่ดิน #ทั่วประเทศ #วันนี้ #เทรนวันนี้

**บ้านไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัย… แต่มันคือความสำเร็จที่คุณสร้างขึ้น**✨ **ถึงเวลายกระดับชีวิต ด้วยบ้านหรูที่ออกแบบมาเพื่อ...
23/07/2026

**บ้านไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัย… แต่มันคือความสำเร็จที่คุณสร้างขึ้น**

✨ **ถึงเวลายกระดับชีวิต ด้วยบ้านหรูที่ออกแบบมาเพื่อคนพิเศษอย่างคุณ**

ทุกมุมของบ้านถูกคิดมาอย่างพิถีพิถัน
ตั้งแต่ดีไซน์ภายนอกที่สง่างาม ไปจนถึงพื้นที่ภายในที่ตอบโจทย์ทุกช่วงเวลาของครอบครัว

🏡 **Luxury Design — สถาปัตยกรรมเหนือระดับ**
ดีไซน์หรู ทันสมัย สะท้อนรสนิยมของเจ้าของบ้าน

🌿 **Perfect Living Space — พื้นที่แห่งความสุข**
ห้องกว้าง ฟังก์ชันครบ รองรับทุกไลฟ์สไตล์
ทั้งการพักผ่อน การทำงาน และช่วงเวลาสำคัญกับคนที่คุณรัก

💎 **Premium Quality — คุณภาพที่สัมผัสได้**
เลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง พร้อมรายละเอียดที่ใส่ใจในทุกจุด

🌟 **เพราะบ้านที่ดี… ไม่ได้มีไว้แค่วันนี้ แต่คือมรดกสำหรับอนาคต**

อย่าปล่อยให้บ้านในฝันเป็นเพียงความฝัน
เมื่อโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านที่สมบูรณ์แบบมาถึง

**ตัดสินใจวันนี้… เพื่อชีวิตที่เหนือระดับในวันพรุ่งนี้**

📍 เปิดประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับ Luxury
📞 นัดชมบ้านตัวจริง แล้วคุณจะเข้าใจว่า…
**“ทำไมบ้านหลังนี้ ถึงควรเป็นของคุณ”**
𝐑𝐞𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐀𝐩𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭
คุณษา : 065-987-4555
𝗟𝗶𝗻𝗲 : happyhome4289
Link :https://bit.ly/3xmuMcf

#บ้านพัฒนาการ #สวนหลวงร.9

#คุณหมอ #นักธุรกิจไทย

บ้านหรูพร้อมเข้าอยู่ #โซนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑาโครงการระดับลักซ์ชัวรีตั้งอยู่...
23/07/2026

บ้านหรูพร้อมเข้าอยู่ #โซนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา

โครงการระดับลักซ์ชัวรีตั้งอยู่ในทำเลที่โดดเด่น ซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มครอบครัวชาวต่างชาติและผู้บริหารระดับสูง

- ราคาพิเศษ ลด 4,000,000 บาท คงเหลือเพียง 33,500,000 บาท‼️‼️
จากราคาเดิม 37,500,000 บาท

- เช่าราคาพิเศษที่ 250,000 บาทต่อเดือน

รายละเอียด

▪️ ขนาดที่ดิน 94 ตารางวา

▪️ พื้นที่ใช้สอย 447 ตารางเมตร

▪️ ประกอบด้วย 3 ห้องนอน (2 ห้องมาสเตอร์สวีท และ 1 ห้องนอนขนาดเล็กชั้นล่าง)

▪️ 1 ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่

▪️ 5 ห้องน้ำ (พร้อมอ่างอาบน้ำ 2 ห้อง)

▪️ 1 ห้องครัว

▪️ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว

▪️ สามารถจอดรถได้ 3 คัน

คฤหาสน์ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modern Classic Luxury ให้ความรู้สึกกว้างขวาง โปร่งสบาย และมีความเป็นส่วนตัวสูง

เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว
ทำเลที่ตั้งโดดเด่น
• ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ
• ใกล้ Wellington College
• ใกล้ Brighton College
• การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกสบาย

• โครงการที่พักอาศัยแห่งนี้รายล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยระดับหรูหรา

หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเพื่อเข้าชมบ้าน
• โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ
ชาลิดา พร็อพเพอร์ตี้
เรายินดีให้บริการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์
📞 065-9874555 ชลิดา
Line: happyhome4289

#บ้านหรู #บ้านเดี่ยวพร้อมเข้าชม #บ้านเช่าใกล้โรงเรียน

บางครั้ง...ที่พักอาศัยที่เหมาะสมไม่ได้พิจารณาจากมูลค่าเพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงทำเลที่ตั้งซึ่งอาจไม่สามารถหาได้ในอนาค...
23/07/2026

บางครั้ง...ที่พักอาศัยที่เหมาะสมไม่ได้พิจารณาจากมูลค่าเพียงอย่างเดียว แต่ยังรวมถึงทำเลที่ตั้งซึ่งอาจไม่สามารถหาได้ในอนาคต

ขอเชิญสัมผัสประสบการณ์ Luxury Pool Villa ณ ทำเล Green Valley บางนา

🌿 วิวสนามกอล์ฟติดกรีน 🌊 วิวทะเลสาบ
🏡 ที่ดินขนาด 420 ตารางวา
✨ พื้นที่ใช้สอยกว่า 800 ตารางเมตร
5 ห้องนอน | 🛁 6 ห้องน้ำ
🚗 ที่จอดรถ 8 คัน พร้อม EV Charger
🏊‍♂️ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 เมตร

จากราคา 97 ล้านบาท 🔥ลดพิเศษเหลือเพียง 89 ล้านบาท

ที่พักอาศัยสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับ "คุณภาพชีวิต" เหนือกว่าเพียงแค่พื้นที่อยู่อาศัย

📞 สำหรับการนัดหมายเพื่อเข้าชมแบบ Private Viewing
กรุณาติดต่อคุณษาที่เบอร์ 065-987-4555 หรือ
LINE ID: happyhome4289

#บ้านเดี่ยวพร้อมเข้าอยู่อาศัย #บ้านบางนา #อสังหาริมทรัพย์

#ขายหรือให้เช่า #การลงทุนแบบเน้นสร้างคุณค่า บ้านหรู - บ้านวิภาวดี 20บ้านที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยในเมือง ท่ามกลางสั...
12/03/2026

#ขายหรือให้เช่า #การลงทุนแบบเน้นสร้างคุณค่า บ้านหรู - บ้านวิภาวดี 20

บ้านที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยในเมือง ท่ามกลางสังคมส่วนตัวสูงสุดเพียง 10 ยูนิต บ้านเดี่ยว 4 ชั้นหลังใหญ่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพวิภาวดี 20

พื้นที่ใช้สอย: 620 ตารางเมตร บนที่ดิน 100.70 ตารางวา

* สระว่ายน้ำ: สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือส่วนตัว
* ห้องพัก: 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
* ที่จอดรถ: สามารถจอดรถยนต์ได้มากถึง 6 คัน
* สิ่งอำนวยความสะดวก:
* ลิฟต์โดยสารส่วนตัวภายในบ้าน (Hitachi)
* ห้องโฮมเธียเตอร์
* ห้องออกกำลังกาย
* ห้องเจริญสมาธิ
* แยกโซนแม่บ้านเป็นสัดส่วน (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ)
* เทคโนโลยี: โซลาร์เซลล์ 10 กิโลวัตต์ และระบบ EV Charger

การเดินทาง: สามารถเข้า-ออกได้ทั้งทางวิภาวดีรังสิต 20, 16 และลาดพร้าว

* ใกล้รถไฟฟ้า: รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีห้าแยกลาดพร้าว / หมอชิต และรถไฟฟ้าเอ็มอาร์ทีสถานีลาดพร้าว
* แหล่งไลฟ์สไตล์: เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, ตลาดลุงเพิ่ม

ค่าเช่า: 450,000 บาทต่อเดือน
(สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี | ประกัน 2 เดือน | ล่วงหน้า 1 เดือน)

ราคาขาย: 89,000,000 บาท

#ดีที่สุด ไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน
Special Price บ้านเดี่ยว #บนทำเล 5 #แยกลาดพร้าว

โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูที่ “ไม่เหมือนใคร”
ทั้งการออกแบบ ฟังก์ชัน และโลเคชัน ที่พร้อมรองรับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงวัย

นัดเยี่ยมชมบ้านจริงได้เลยวันนี้
𝐑𝐞𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐀𝐩𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭
คุณชลืดา: 065-987-4555
𝗟𝗶𝗻𝗲 : happyhome4289

#ผู้มีชื่อเสียงมากมายระดับต้นๆของเมืองไทย #นักธุรกิจ #นักการเมืองไทย
#บ้านหรู #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านวิภาวดี20
#บ้านลิฟต์ส่วนตัว #บ้าน3ชั้น #บ้านหลังใหญ่
#บ้านในเมือง #บ้านใกล้MRT #บ้านพร้อมอยู่
#บ้านบ้านวิภาวดี20

ขาย Home Office สวยปัง‼️ใกล้ทองหล่อเพียง 5 นาที Home Office 4 ชั้นครึ่ง ซอยปรีดี 14 (สุขุมวิท 71) แยก 10 ใกล้เอกมัยทองหล...
28/01/2026

ขาย Home Office สวยปัง‼️ใกล้ทองหล่อเพียง 5 นาที Home Office 4 ชั้นครึ่ง ซอยปรีดี 14 (สุขุมวิท 71) แยก 10 ใกล้เอกมัยทองหล่อ (รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง) บนพื้นที่ 47 ตรวา พื้นที่ใช้สอย 536 ตรม. หน้ากว้าง 6 เมตร
- ชั้นล่างเป็น Double volume ฝ้าสูงโปร่งสบาย มีช่องแสงสวยงาม
- 4 ที่จอดรถ
- 5 ห้องนอน
- 4 ห้องเอนกประสงค์
- 7 ห้องน้ำ (อ่างล้างหน้าหิน Custom made อุปกรณ์ Hotel grade ทุกห้อง)
- 1 ห้องแม่บ้าน

💥ราคา 32,900,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมการโอน 50/50

📍ระบบ Smart Home และ Premium design

✨️สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดหมายชมได้ที่
📞 Tel: 065-9874555 คุณชลิดา
Line: happyhome4289

#บ้านสุขุมวิท ุขุมวิท #โฮมออฟฟิสสุขุมวิท #บ้านรีโนเวท #บ้านใจกลางเมือง #ขายบ้าน

⭐️ลดราคาพิเศษ ⭐️ เหลือเพียง 12 ล้าน บ้านบิ้วอินพร้อมอยู่ ราชพฤกษ์ - พระราม 5📌โครงการบ้านแกรนด์บริทาเนีย ราชพฤกษ์-พระราม ...
28/01/2026

⭐️ลดราคาพิเศษ ⭐️ เหลือเพียง 12 ล้าน บ้านบิ้วอินพร้อมอยู่ ราชพฤกษ์ - พระราม 5

📌โครงการบ้านแกรนด์บริทาเนีย ราชพฤกษ์-พระราม 5
ขนาดที่ดิน 59.1 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย 205 ตารางเมตร

• 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องพระ /1 ห้องแต่งตัว / 2 ห้องครัว ด้านในและด้านนอก / 1 ห้องซักผ้า พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า/ 1 ห้องแม่บ้าน / ที่จอดรถ 2 คัน

ได้เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด ตามภาพค่ะ

📍 ถนนราชพฤกษ์ พระราม 5 นครอินทร์

สนใจนัดดูบ้าน / สอบถามเพิ่มเติม /ราคาต่อรองได้
📞065-9874555
Line ID : https://line.me/ti/p/9RwspM3Bmq

#ขายบ้าน #บ้าน #บ้านราชพฤกษ์ #บ้านเดี่ยว #บ้านหรู #บ้านพร้อมรีโนเวท #บ้านมือหนึ่งไม่เคยเข้าอยู่ #บ้านมือหนึ่ง #บ้านมือหนึ่ง #บ้านสวย #บ้านพระราม5

Special Price บ้านเดี่ยว #บนทำเล 5 #แยกลาดพร้าว โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูที่ “ไม่เหมือนใคร” ทั้งการออกแบบ ฟังก์ชัน และโล...
28/01/2026

Special Price บ้านเดี่ยว #บนทำเล 5 #แยกลาดพร้าว

โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูที่ “ไม่เหมือนใคร”
ทั้งการออกแบบ ฟังก์ชัน และโลเคชัน ที่พร้อมรองรับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงวัย

💥 Last Unit! เอกสิทธิ์หลังสุดท้าย
ราคาเพียง 69 ล้านบาท‼️

บ้านเดี่ยว 3 ชั้น #พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่ใช้สอยกว่า 620 ตร.ม.
- บนที่ดิน 88.7 ตร.วา.
- รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า เช่น Central - Ladprao, Central Rama 9, Major Ratchayothin
- อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Harrow, SISB, - The Regents
- ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว และ พหลโยธิน
- การออกแบบที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์

นัดเยี่ยมชมบ้านจริงได้เลยวันนี้
𝐑𝐞𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐀𝐩𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭
คุณษา : 065-987-4555
𝗟𝗶𝗻𝗲 : happyhome4289

**บริการรับฝากขาย บ้าน-ที่ดินเปล่า-คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด**

#บ้านหรู #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านวิภาวดี20
#บ้านลิฟต์ส่วนตัว #บ้าน3ชั้น #บ้านหลังใหญ่
#บ้านในเมือง #บ้านใกล้MRT #บ้านพร้อมอยู่
#บ้านบ้านวิภาวดี20 #โรงเรียนรีเจนท์อินเตอร์เนชั่นแนล

ที่อยู่

Salathammasob
Bangkok
10170

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ Ultimate Homes BKK โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ทางลัด

แชร์

หมวดหมู่