คอนโดเพื่อการลงทุน

14/05/2021

เลือกในสิ่งที่เป็นคุณ เพิ่มฟังก์ชั่นใหม่ ดีไซน์เพื่อคุณ

-Lumpini Selected สุทธิสาร-สะพานควาย บนทำเลศักยภาพ

ใจกลางเมือง ติดถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8

-ตั้งอยู่บนเส้นทางที่เชื่อมผ่านถนนหลักใหญ่ถึง 4 สาย ตั้งแต่

พหลโยธินซอยอินทามระ 7 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร

วิภาวดีรังสิต รัชดาภิเษก จนถึงลาดพร้าว สุทธิสารจึงนับเป็น

ถนนสายหลักสายสำคัญที่ย่นย่อระยะทางได้อย่างมากมาย ทำให้การเดินทาง

คล่องตัว ทั้งโดยรถส่วนตัวและระบบขนส่งมวลชนสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS

รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT

-ใกล้BTS สถานีสะพานควาย และสถานีอารีย์

https://access.amot.in.th/ads.php?affiliate=TWpRMU5ERXg

11/05/2021

ช่วงนี้ผมมักเห็นคนออกมาวิพากษ์วิจารณ์หนังสือ How-to ในทำนองว่า หนังสือสอนรวย หนังสือธุรกิจ อ่านมาครึ่งชีวิต ไม่เห็นจะรวยสักที หนังสือพวกนี้มันหลอกลวง คนอ่านจริงไม่มีใครรวยหรอก เพราะคนที่รวยคือคนที่เขียนหนังสือขาย
ซึ่งทุกครั้งที่ผมเห็น ผมก็มักจะพูดในใจว่า “How-to เจ๋งยังไง ถ้าใจไม่เอา มือไม่ทำ มันก็ไม่ไปไหน” เพราะสิ่งแรกที่ควรเข้าใจคือ หนังสือไม่ใช่สิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่อ่านแล้วเหมือนบทสวดเสกเงินขึ้นมา แต่หนังสือมันคือคู่มือให้นำไปใช้งานต่างหาก
สมมติว่ารถคุณเสียขึ้นมา คุณก็เลยเปิดหนังสือคู่มือซ่อมรถขึ้นมาอ่านแล้วเป่ามนต์ไปที่รถ คุณคิดว่ารถมันจะสตาร์ทติดไหมล่ะ?
คำตอบคือ ไม่ จริงไหม เพราะคุณอ่านแล้วคุณต้องเอาวิธีจากคู่มือ ไปลงมือซ่อมรถ มันถึงจะสตาร์ทติด
ดังนั้น ถ้าอ่าน How-to แล้วมานั่งรอให้รวย มันก็ไม่ต่างกับการไปนั่งขูดต้นไม้ขอหวยหรอกครับ
จากประสบการณ์ของผม ผมพูดได้เต็มปากเลยครับ ว่าผมรวยขึ้นทุกวัน และ มีรายได้หลั่งไหลเข้ามาได้ทุกวันนี้ เพราะอ่านหนังสือล้วนๆ ถ้าผมไม่เริ่มอ่านชีวิตผมจะอยู่มุมไหนของโลก ผมยังจินตนาการไม่ออกเลย
วันนี้ผมจึงถอดบทเรียน 3 ข้อ ที่ผมพบว่าคนล้มเหลวจะ “พูด” แต่คนสำเร็จไม่ทำ มาแบ่งปันให้ทุกคนนำไปปรับใช้กับชีวิตครับ
1) คนล้มเหลวชอบพูด คำว่า “รอ” ส่วนคนสำเร็จ “ลงมือทำ”
คนล้มเหลวมักจะชอบพูดคำว่า “รอ” ครับ รอทุน รอโอกาส รอคอนเนกชั่น รอพร้อม
แต่คนสำเร็จจะพูดกับตัวเองว่า ทำยังไงถึงจะมีทุน ทำยังไงถึงจะมีโอกาส ทำยังไงถึงจะมีคอนเนกชั่น แล้วไปหาคำตอบจากคำถามนี้ครับ ถ้าไม่มีทุนมีวิธีไหนบ้างล่ะที่จะทำธุรกิจโดยไม่มีเงินทุน ซึ่งบทความนี้ผมจะไม่มียกตัวอย่างของตัวเองแล้ว เพราะทุกคนน่าจะรู้อยู่แล้ว ว่าตอนผมเริ่มต้นธุรกิจผมรับออเดอร์หนังสือจากลูกค้ามาก่อน เอาเงินมาก่อน แล้วไปซื้อหนังสือมาส่งทีหลัง แล้วก็เก็บกำไรส่วนต่างเอา จนสามารถทำรายได้หลักแสนได้
แต่ผมจะพูดถึงเรื่องราวของเพื่อนผมคนหนึ่งที่เธอมาขอคำปรึกษาจากผมว่า “ถ้าไม่มีเงินทุน จะต้องทำยังไง” คุณเห็นไหมครับว่า เขาจะไม่พูดว่าไม่มีเงินทุนแล้วเลิก แต่เขามาถามคนที่เคยทำสำเร็จแล้วว่าไม่มีเงินทุนควรทำยังไง
ผมให้ไอเดียเธอไปว่า ให้ไปเอารูปจากร้านใน Shopee มาโพสต์ลงบน Marketprice ใน Facebook แล้วตั้งราคาให้สูงกว่าเพื่อทำกำไร เป็นการทดสอบว่าจะมีคนทักมาซื้อไหม ถ้ามีคนทักก็ทำต่อ ถ้าไม่มีก็ปรับใหม่
2) คนล้มเหลวชอบพูด คำว่า “แต่” ส่วนคนสำเร็จ ไม่หา “ข้ออ้าง” ให้ตัวเอง
จริงๆ ในชีวิตคนเราจะมีอยู่อย่างหนึ่งที่ฉุดรั้งความก้าวหน้าในชีวิต ถ้าเลิกข้อนี้ได้ชีวิตคุณจะดีขึ้นทันที นั่นก็คือ “เลิกอ้าง”
หลังจากที่ผมให้ไอเดียเธอไป เธอไม่พูดคำว่า “แต่” สักคำ แต่ฉันไม่เก่ง แต่ฉันไม่เคยทำ แต่ฉันคิดว่าคงไม่มีใครซื้อ สิ่งที่เธอทำคือ วันนั้นเธอไปลงมือทำทันที เพราะอย่างที่บอกครับว่ามันคือการทดสอบตลาด ถ้ามีคนทักก็ไปต่อ ถ้าไม่มีก็หาอย่างอื่นทำ ไม่เห็นจะเสียหายตรงไหน
สิ่งที่เธอทำคือไปเอารูปเครื่องใช้ไฟฟ้าราคา 490 บาท มาโพสต์ลงบน Marketprice ใน Facebook แล้วตั้งราคาขายที่ 599 บาท
ผ่านไป 3 ชั่วโมง ปรากฏว่ามีคนทักมาสั่งซื้อจริงๆ โอนเงินจริง เมื่อมีคนโอนเงิน เธอก็ไปกดสั่งซื้อต่อใน Shopee แล้วให้ทางร้านส่งไป กลายเป็นว่าเธอไม่ต้องใช้เงินทุนอะไรเลย แต่ทำกำไรได้แล้ว 109 บาท ภายใน 3 ชั่วโมง จนตอนนี้เธอได้เอาเงินทุนก้อนแรกที่ทำได้นั้นมาต่อยอดธุรกิจออนไลน์จนลาออกจากงานประจำไปแล้ว
ถามว่าเธอเก่งกว่า ฉลาดกว่า มีทุนมากกว่า มีโอกาสมากกว่า มีคอนเนกชั่นมากกว่าคนอื่นไหม ?
คำตอบ คือ ไม่
สิ่งที่เธอทำมีแค่อย่างเดียวคือ “เลิกอ้าง”
3) คนล้มเหลวชอบพูด คำว่า “จะ” ส่วนคนสำเร็จ มีแต่คำว่า “เอาจริง”
เวลาผมกลับบ้านที่ต่างจังหวัด ผมก็มักจะไปเยี่ยมเพื่อนๆ ที่จบรุ่นเดียวกันเสมอ ไปพูดคุนเสมอ ซึ่งทุกทีก็จะเห็นความแตกต่างของเพื่อนที่ทำธุรกิจเติบโตจนสำเร็จในระดับหนึ่ง กับเพื่อนที่เจอกันกี่ปีก็ถามคำถามเดิมๆ และยังไม่ไปไหน
ความแตกต่างที่ผมสังเกตได้จากเพื่อนสองกลุ่มนี้ก็คือ คนที่ยังไม่สำเร็จ เวลาเจอกันทีไรมีชอบพูดคำว่า “จะ” มาพูดคุยกับผม มาขอไอเดีย ซึ่งตอนฟังไอเดียหน้าตาเขาดูมีแรงบันดาลใจมาก แล้วบอกว่า จะทำ จะทำ จะทำ แต่พอเวลาผ่านไป มาเจอกันอีกที เขาก็ยังพูดคำเดิม คือ คำว่า “จะ”
แต่เพื่อนที่สำเร็จ เขาจะพูด คำว่า “จะ” แค่ครั้งเดียวครับ พอผ่านไปหนึ่งปี มานั่งคุยกันอีกที เขาจะมาบอกผมว่า "เขาทำแล้วนะ” และ กำลังลุยอย่าง “เอาจริงเอาจัง” ด้วย
ยกตัวอย่างเพื่อนรุ่นพี่ผมคนหนึ่งที่ทำร้านกาแฟ เขาทำตอนที่เขาไม่มีเงินทุนเลย จนต้องพ่อต้องเอารถมอเตอร์ไซค์ไปขาย ซึ่งถ้าพูดกันตามตรง เงินหลักหมื่นต้นๆ มันจะไปเปิดร้านกาแฟได้ยังไง ไหนจะค่าเครื่องกาแฟหลักแสน ค่าตกแต่งร้าน ค่าแอร์ ค่าโต๊ะเก้าอี้ ค่าอินเทอร์เน็ต
แต่สิ่งที่เขาทำคือ ถามตัวเองว่า ไม่มีทุนเยอะ จะทำยังไง งั้นก็ใช้เครื่องกาแฟแบบใช้มือกดไปก่อน แล้วใช้แรงตัวเองก่ออิฐเอาเอง
เมื่อทำไปแล้วไม่มีคำว่า “แต่” ครับ ไม่มีคำว่า แต่ไม่มีแอร์ ไม่มีโต๊ะเก้าอี้ ไม่มีอินเทอร์เน็ต แม่ไม่มีเครื่องคั่วกาแฟจะทำได้หรอ
สิ่งที่เขาทำคือ ไม่มีเครื่องคั่วก็คั่วกับกระทะ ไม่มีแอร์ ไม่มีโต๊ะ ไม่มีอินเทอร์เน็ต ก็ขายเฉพาะหิ้วกลับบ้านไปก่อน เพราะช่วงโควิดพอดี ขอแค่ทำกาแฟให้แตกต่างก็พอ
เมื่อคิดแล้ว เขาไม่มีคำว่า ”จะ” ด้วย เพราะทั้งหมดนี้เขา “เอาจริง” ทำจริง จนวันนี้ผ่านไป 1 ปี กว่าร้านกาแฟแห่งนี้เติบโตสวนทางกับคำพูดของใครหลายคนที่ว่า ร้านกาแฟ ทำแล้วเจ๊งเพราะคนทำเยอะแล้ว
เพื่อนคนนี้ผมเห็นเขาตั้งแต่ตอนเปิดวันแรก วันที่ร้านไม่แม้แต่จะทาสีให้สวย วันนี้ร้านเป็นแค่ห้องแถวไม่ต่างกับร้านขายวัสดุก่อสร้าง แต่สิ่งที่แตกต่างคือ รสชาติกาแฟที่หาที่ไหนไม่ได้ เขาทำให้คนไม่มีกินกาแฟอย่างผม กินได้ จนถึงขั้นที่ผมต้องขอร่วมลงทุนกับเขาตั้งแต่วันแรก เพราะมองจากความตั้งใจ ไม่มีข้ออ้าง เอาจริงของเขา บวกกับรูปแบบธุรกิจมันเติบโตแน่นอน แต่ก็โดนปฏิเสธเพราะเขายังไม่พร้อม
จนวันนี้ร้านนี้เติบโตจนคนแน่นร้านทุกวัน เติบโตจนคนจังหวัดใกล้เคียงยังเดินทางเพื่อมากิน จนเพื่อนคนนี้ต้องโทรมาหาผม บอกว่าอยากเปิดสาขาอยากจะร่วมลงทุนไหม
ซึ่งแน่นอนทุกคนคงรู้คำตอบของผมอยู่แล้ว เพราะตลอด 1 ปี ที่ผ่านมา ผมคุยกับเขา แนะนำธุรกิจให้เขามาตลอด
————————-
เห็นไหมครับว่า คนสำเร็จเขาจะไม่ "รอ" ไม่มี "ข้ออ้าง" และ "เอาจริง" เขาจะไม่มองว่าตัวเองขาดอะไร เขาจะไม่มองว่าคนอื่นมีอะไรที่เราไม่มี
เพราะถ้ามัวแต่รอพร้อม ชาติหน้าก็คงไม่ได้ทำอะไรเป็นชิ้นเป็นอันเสียที ทุกคนล้วนขาดบางอย่างไม่เหมือนกัน เราไม่จำเป็นต้องมีในสิ่งที่คนอื่นมี และสิ่งที่เรามีคนอื่นอาจจะไม่มีก็ได้
ดังนั้น อย่ามัวแต่หาในสิ่งที่ตัวเองขาดจนพลาดต้นทุนที่ตัวเองมี เพราะมนุษย์ไม่มีใครเกิดมาสมบูรณ์แบบ แต่เกิดมาเพื่อสร้างความสมบูรณ์แบบให้กับชีวิตของตัวเอง
ใครอ่านจบแล้ว อยากจะเลิก 3 ข้อนี้
และ สัญญาว่าจะตัดสินใจ “ลงมือทำ” “เลิกอ้าง” และ “เอาจริง” พิมพ์คำว่า “ลุย” มาครับผม หรือ จะแชร์เก็บไว้เตือนตัวเองก็ได้... แล้วเราจะโตไปด้วยกัน !!

08/05/2021

เปลี่ยนชีวิตให้สมบูรณ์เเบบกว่าที่เคยกับคอนโดมิเนียมดีไซน์ใหม่พร้อมพื้นที่ Co-Living Space
https://access.amot.in.th/ads.php?affiliate=TWpNNU5ETTA

01/05/2021

📌โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เฟอร์ครบห้องใหม่พร้อมอยู่มาก **จองแค่ 99 บาท **
ผ่อนถูกกว่าเช่าอี๊กรู้มั้ย .....ต้องเช่าอยู่แล้วทำไมไม่เป็นเจ้าของเอง ...
✅ผ่อนแบงค์ 3,500*บาท/เดือน
✅เช่าอยู่แล้ว ทำไมไม่เป็นเจ้าของเองละ
✅รีบด่วน มีสลิปเงินเดือน 15,000 บาท
✅ไม่ติดเครดิตบูโร ไม่มีประวัติค้าง
✅อายุ 20 ปีขึ้นไป อายุงาน1ปีขึ้นไป
✅ห้องขนาด 22 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
***เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบพร้อมอยู่***
✅ แอร์ ตู้เย็น ทีวี เครื่องทำน้ำอุ่น
✅ลิฟต์คีย์การด์ล็อคชั้น
✅มีที่จอดรถมอไซต์
✅ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
✅อยู่รวยคอนโด นวมินทร์ 135
✅สนใจทักมาคะ ไปจองกัน

https://access.amot.in.th/ads.php?affiliate=TWpNNU5ETXo

12/03/2021

https://www.youtube.com/watch?v=_86WmB_PE1I

☎ 083 916-9496
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

#พ่อบ้านพาทัวร์ 🚶🏻 📌14 มีนาคม GRAND OPENING🔥 อยู่วันนี้ ผ่อนปีหน้า 🔥จองเพียง 2,900 บาท* เริ่ม 1.89 ล้านบาท* ฟรีโอน .....

10/03/2021

ALBAR PENINSULA คอนโดเพื่อการลงทุน

การันตีผลตอบแทน 6% ต่อปี นาน 10 ปี มีการันตีรับซื้อคืน

คอนโดติดถนน สุขุมวิท ใกล้หาดบาดอำเภอ อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี

รีวิวคอนโด : shorturl.at/glwDT

** ราคาเริ่มต้น 1.9 ลบ.

- Studio (city) ขนาด 25.17 ตร.ม. ราคา 1,958,030 บาท

- Studio (Extra-Pool) ขนาด 31.33 ตร.ม. ราคา 2,612,080 บาท

- 1 Bedroom ขนาด 34.29 ตร.ม. ราคา 2,618,260 บาท

- 2 Bedroom ขนาด 43.34 ตร.ม. ราคา

3,586,460 บาท

☎ 083 916-9496
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

09/03/2021

The Muse Balihai คอนใกล้ท่าเรือแหลมบาลีฮาย

ใจกลางเมืองและใกล้แหล่องท่องเที่ยวของเมืองพัทยา

การันตีผลตอบแทน 5% ต่อปี นาน 5 ปี

รีวิวคอนโด : https://bit.ly/37kjqag

**ราคา**

ราคาเริ่มต้นแค่ 3.8 ล้านบาท

- 1 Bedrooms ขนาด 31.50 ตรม. ราคาเริ่มต้น 3,876,0000 บ.

-1 Bedrooms ขนาด 35 ตรม.ราคาเริ่มต้น 4,844,000 บ.

-2 Bedrooms ขนาด 45 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6,165,000 บ.

***จุดเด่น**

-The Muse Balihai Condominium คอนโดใหม่

ใกล้ท่าเรือแหลมบาลีฮาย ใจกลางเมืองและใกล้แหล่องท่องเที่ยว

ของเมืองพัทยา การันตีผลตอบแทน 5% ต่อปี นาน 5 ปี

- ดูแลและบริหารด้วยแบรนด์โรงแรมดังมืออาชีพ

-การันตีค่าเช่า เก๋ๆๆ 25% ภายใน 5 ปี

-เข้าพักฟรี 14 วันต่อปี

-ยินดีให้ดอกเบี้ยเงินคืน ( ระหว่างการก่อสร้าง )

-คอนโดแต่งครบ

**Fully-furnished ด้วยวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมี่ยม

มอบสิทธิ์ประโยนช์ให้นักลุงทุนเพิ่ม

-ดูแลและ profit sharing ยาวนาน 25 ปี

-คืนเงินให้เพิ่มอีก 4% ต่อปี* ( ระหว่างการก่อสร้าง )

-เข้าพักฟรี 14 วันต่อปี* และรับส่วนลดต่างๆ อีกด้วย

**ระหว่างก่อสร้าง :

-Cash back 4% ต่อปี (เงินคืนระหว่างการก่อสร้าง*)

-รับสิทธิ์เข้าพักฟรี 14 วันต่อปี

-ส่วนลด 20%ในการจองห้องพัก

-ส่วนลด 20% จากร้านอาหารของทางโรงแรม

และอื่น ๆอีกมากมาย

-ตึกสูง 30 ชั้นบนเขาพระตำหนัก

-ใกล้ Walking Street

-ใกล้แหลมบาลีฮาย ขึ้นเรือไปเกาะล้าน และ ไปหัวหิน

-ดื่มด่ำกับวิวทะเลโดยรอบ

**ᴍᴜsᴇ ʙᴀʟɪʜᴀɪ คอนโดเพื่อการลงทุน

มอบความสุขทุกพื้นที่ให้คุณอย่างคุ้มค่า เต็มอิ่มกับวันพักผ่อน ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบริมมชายหาดอันสวยงามของแหลมบาลีฮาย บนทำเลทองใจกลางเมืองพัทยา

**สิ่งอำนวยความสะดวก :

-Infininty Edge Pool สระว่ายน้ำวิวทะเลชมพระอาทิตย์ตกดิน

-Sky Bar บาร์บนดาดฟ้าวิวรอบเมืองพัทยา 360 องศา บนชั้น 30

-Restaurant ห้องอาหารวิวสวยๆสุดแสนโรแมนติก

-Sky Gym พร้อมห้องออกกำลังกายที่สวยที่สุด

-ล็อบบี้สูง 7 เมตร ร้านอาหารพื้นที่ประมาณ 400 ตร.ม.

พื้นที่ห้องประชุมประมาณ 200 ตร.ม. พร้อมจุดรับส่ง

-สวนหย่อมชั้น 3 บิซิเนส เซนเตอร์ และ 2 ห้องประชุมใหญ่

-ชั้น 9 สวนหย่อมดาดฟ้ากับวิวทะเลอ่าวพัทยา

-ชั้น 23 สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ยิม ซาวน่า

-ชั้น 30 Sky bar

** เงื่อนไขการชำระ

-1 ห้องนอน 28-36 ตร.ม. จอง 50,000 บาท

- 2 ห้องนอน 45-60 ตร.ม. จอง 100,000 บาท

-ชื่อไทย 20% ทำสัญญา 20% ผ่อนจ่าย 60% โอน

- ชื่อต่างชาติ 30% ทำสัญญา 30% ผ่อนจ่าย 40% โอน

">-

-

วัชราพร ศรีขัดเค้า PZ620022
COPYRIGHT © PAZAR ESTATE 2020 ALL RIGHTS RESERVED | DEVELOPED BY RAMPAGESOFT

☎ 083 916-9496
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

08/03/2021

WYNDHAM GRAND NAI HARN BEACH PHUKET คอนโดเพื่อการลงทุน มีการันตีผลตอบแทน และการรันตีรับซื้อคืน (BUY BACK) และการลงทุนแบบ FRACTINAL OWNERSHIP คอนโดห่างจาก หาดในหานเพียง 800 เมตร ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต

รีวิวคอนโด : https://bit.ly/2BxFX8u

**ราคา**

(1) เนื้อที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 7,000,000 บาท

(2) เนื้อที่ 61.75 ตรม. ราคาเริ่มต้น 10,700,000 บาท

เงื่อนไข Exclusive Deal 3 Packages

แพ็ค 1 = การันตี 7.7% 2 ปีแรก

จอง+สัญญา 30% ,โอน70%

การจ่ายผลตอบแทน = จ่ายเป็นไตรมาส/ครั้ง

1ปี รวม4ไตรมาส/ครั้ง

รวม1ปี = 7.7% (ปีที่1)

การจ่ายผลตอบแทน =จ่ายเป็นไตรมาส/ครั้ง

1ปี รวม4ไตรมาส/ครั้ง

รวม2ปี = 7.7% (ปีที่2)

ปีที่ 3-15% รับผลตอบแทนตามผลประกอบการ

(หักค่าใช้จ่ายแล้ว) จ่ายทุกไตรมาสเรื่อยไปจนครบ15ปี

หลัง15ปีแล้ว จะหารือลงมติกันอีกรอบว่าจะทำเป็นโรงแรมต่อ

หรือ ที่อยู่อาศัย ลงมติโดยเสียงส่วนใหญ่เป็นเอกฉันท์

____________________

แพ็ค 2 = การันตี 6% = 5ปี(Buy Back)

จอง+สัญญา =30% ,โอน70%

การจ่ายผลตอบแทน =จ่ายเป็นไตรมาส/ครั้ง

1 ปี จ่าย 4 ไตรมาส/ครั้ง เริ่มจ่ายหลังโอน

หรือ 30มิ.ย.63 เป็นต้นไป

ตั้งแต่ปีที่ 1 ถึง ปีที่5

ครบ 5 ปี รับซื้อคืน = ที่ ราคาซื้อ 100% + 10%

รวม ราคาที่ซื้อ + กำไร10% = 110%

___________

แพ็ค 3 = การันตี 6% = 5ปี(Buy Back)

การจ่ายผลตอบแทน = จ่ายล่วงหน้า 1ปี

(หลังจบสัญญาที่100% ภายใน7วันทำการ)

ผลตอบแทนในปีที่ 2 = 30มิ.ย. ปีถัดไป

จนครบ5ปี

ครบ 5 ปี รับซื้อคืน = ที่ ราคาซื้อ 100% + 10%

รวม ราคาที่ซื้อ +กำไร10% = 110%

**จุดเด่น**

-Wyndham Naiharn Beach Phuket เป็น Hotel & Residence

สำหรับการลงทุน ทั้งคนไทยและต่างชาติ เนื่องจากทำเลของโครงการนั้น

อยู่ใกล้หาดในหานเพียง 800 เมตร

-โครงการ Wyndham Naiharn Beach Phuket ตั้งอยู่บนพื้นที่ทั้งหมด

11 ไร่ บริเวณหาดในหาน จ.ภูเก็ต จำนวนทั้งหมด 12 ตึก รวม 353 ยูนิต

-คอนโด WYNDHAM Naiharn Beach Phuket

ติดหาดในหาน จะอยู่ทางใต้ของภูเก็ต ใกล้ๆกับแหลมพรหมเทพ

และหาดราไวย์ เดินทางจากตัวเมืองไม่ไกล เป็นหาดที่คนไม่พลุกพล่าน

เหมาะกับคนชอบความสงบ เป็นหาดที่มีความสวย และมีสวนสาธารณะ

ขนาดใหญ่อยู่ในบริเวณนั้นด้วย

-โครงการ Wyndham Naiharn Beach Phuket ตั้งอยู่ริมสุดทาง

ตะวันตกเฉียงใต้ของเกาะภูเก็ต ห่างจากหนองหานประมาณ 400 เมตร

และห่างจากชายหาดในหานเพียง 800 เมตร โดยสามารถชื่นชม

พระอาทิตย์ลับขอบฟ้าอันแสนตระการตาเหนืออ่าวหาดในหาน

ที่โค้งเป็นรูปพระจันทร์เสี้ยว และทรายขาวละเอียด น้ำทะเลสีฟ้าใส

ซึ่งได้รับเลือกให้เป็นชายหาดยอดนิยมของประเทศไทย

-รับผลตอบแทนทุกไตรมาสเต็ม 100%*

-ผลตอบแทนสูง บริหารในรูปแบบโรงแรม 5 ดาวพรีเมียม

-สิทธิ์เข้าพัก 30 คืนต่อปี

-ขายต่อได้ ผู้ลงทุนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์

-เข้าร่วมโปรแกรมแลกเปลี่ยนที่พัก RCI

-ทำเลทองการท่องเที่ยว จ.ภูเก็ต

-ดูแลและบริหารสินทรัพย์โดย WYNDHAM GROUP

**สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำหรูล้อมรอบ ,สระว่ายน้ำเด็ก, ทางเข้าสระว่ายน้ำส่วนตัว,

สถานที่สำหรับครอบครัว,ล็อบบี้และเล้านจ์, ห้องออกกำลังกาย,

ห้องอาหาร บาร์ และร้านขายของ, ระบบการรักษาความปลอดภัย

พร้อมกล้องวงจรปิด ตลอด 24 ชั่วโมง,ที่จอดรถ และบริการคอนเชียจ ตลอด 24 ชั่วโมง

☎ 083 916-9496
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

06/03/2021

ATTITUDE BU คอนโดตรงข้าม ม.กรุงเทพคุ้มค่าการลงทุนด้วย Yield ถึง 6-8% ใกล้ม.ธรรมศาสตร์ รังสิตใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

รีวิวโครงการ : http://bit.ly/2YYqbOX
http://bit.ly/2YYj7C6

** รายละเอียด/ ราคา
(1) Type Studio ขนาด 23.95 ตรม. 1,990,000 บ.
(2) 1 Bedroom ขนาด 28.04 ตรม. 2,280,000 บ.
(2) 1 Bed Plus ขนาด 34.86 ตรม. 2,790,000 บ.

☎ 083 916-9496
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

Register now! OFFICIAL LAUNCH 2018www.attitudecondo.com2-3 มิถุนายนนี้ เรามีนัดกันที่ Sales Gallery ขอเชิญมาสัมผัสกับ ATTITUDE BU อย่างเป็นทางการ ครั้งแรก!พร...

24/02/2021

The Prospect Villa ที่สุดแห่งซูเปอร์ลักชัวรี่ บ้านพูลวิลล่า สไตล์โมเดริน์ พูล วิลล่า หรูเล่นระดับบนเนินเขา ที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพของหาดพัทยา

https://www.youtube.com/watch?v=H63xgibgm_g

☎(083)916-9496
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

The Prospect was tailor-made to captivate you with its state-of-the-art layout design, created to deliver the optimal living experience. With your utmost ser...

26/12/2020

'ซื้อบ้าน' บางทีก็หนักใจ ปัญหาเพื่อนบ้าน แย่งที่จอดรถ เดินทางลำบาก
‘เช่าบ้าน’ สะดวก ไร้ภาระ แต่บางทีเงินอาจไปเสียเปล่า ๆ และไม่ใช่ของตัวเอง
ต้องดูว่าสถานการณ์ชีวิต เงินตอนนั้นเป็นแบบไหนก่อนตัดสินใจซื้อ
-การมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองคงเป็นความฝันของใครหลายคน ซึ่งการสำรวจของ DDproperty 2020 พบ 94% ของคนยุคใหม่ต้องการจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
-ประเด็นหนึ่งที่ถูกหยิบยกขึ้นมาเป็นคำถามอยู่บ่อยครั้งก็คือ ‘เช่าหรือซื้อดีกว่ากัน’ ซึ่งเมื่อเราเข้าไปอ่านความคิดเห็นต่าง ๆ อย่างเช่น Pantip.com หรือตามโซเชียลมีเดีย
-ก็จะมีความเห็นที่เกี่ยวกับการเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยแตกต่างกันไป ซึ่งเมื่อได้อ่านและลองวิเคราะห์ตาม ทางแอดมินก็เลยได้ลองจัดประเภทของข้อที่ควรต้องคิดถึงเมื่อต้องตัดสินใจซื้อที่อยู่ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด เพราะต้องยอมรับว่าเป็นทรัพย์สินที่ราคาสูงและมีภาระผูกพันธ์ในระยะยาวเหมือนกัน
1.สถานที่
-บางครั้งจะเช่าหรือจะซื้อที่อยู่นั้นต้องดูว่าระหว่างที่ทำงานกับที่อยู่เดินทางสะดวกหรือไม่ บางทีที่เราเช่าสะดวกในการเดินทางไปทำงาน แต่เมื่อสถานที่ที่งบประมาณเราสามารถเอื้อให้ซื้อได้
-กลับกลายเป็นว่าไกลจากที่ทำงานและเดินทางยากไปอีก ยิ่งในช่วงเริ่มงานปีแรก ๆ ของหลายคน คงไม่มีใครอยากจะอยู่ตำแหน่งเดิมไปนาน ๆ คงต้องมีการขยับขยายกัน และย้ายสถานที่ทำงานกันเป็นเรื่องปกติ
- ดังนั้นการตัดสินใจที่จะลงหลักปักฐานต้องให้แน่ใจก่อนว่ามันเอื้อประโยชน์ให้กับเรามากจริง ๆ เพราะไม่อย่างนั้นมันจะกลายเป็นภาระที่เราหนีไม่พ้นไปหลายปี
2.สภาพแวดล้อม
-หลายครั้งที่เราจะได้ยินคำพูดประมาณว่า ถ้าเช่าอยู่แล้วสภาพแวดล้อมแย่ เพื่อนบ้านเริ่มไม่เป็นมิตร ส่วนกลางไร้คุณภาพ นิติบุคคลไม่ใส่ใจ เราสามารถที่จะย้ายไปอยู่ที่อื่นได้ถ้าหมดสัญญาเช่าแล้ว
-ในขณะเดียวกันถ้าเราต้องซื้อที่อยู่แห่งนั้น และเมื่อเกิดปัญหาที่ว่ามา เราไม่สามารถที่จะย้ายออกได้
-เราจึงต้องแน่ใจก่อนว่าสภาพแวดล้อมที่เราต้องการนั้นเอื้อประโยชน์กับเราในหลาย ๆ ด้านหรือเปล่าไม่ว่าจะเป็นในแง่เศรษฐกิจ เช่น ถ้าเช่าต้องเดินทางไปไกลไหม เสียค่าเดินทางมากหรือเปล่า
-หรือถ้าซื้อแล้วจะสามารถปล่อยเช่า และขายออกได้กำไรหรือเปล่า หรือในอนาคตมีโครงการก่อสร้างอะไรที่จะสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับที่อยู่ที่เราลงทุนซื้อไปหรือเปล่า
3.รายได้
-การซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดนั้นไม่ได้มีแค่ค่าใช้จ่ายแค่เพียงอย่างเดียว แต่มีค่าใช้จ่ายจิปาถะเพิ่มอีก ไม่ว่าจะเป็น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าตกแต่ง ค่าบำรุงรักษา
-เมื่อตัดสินใจจะซื้อก็ต้องดูก่อนว่ารายได้ของเราครอบคลุมสำหรับค่าใช้จ่ายที่นอกเหนือจากค่าบ้าน และมีเหลือสำรองไว้ฉุกเฉินหรือเปล่า เพราะชีวิตเราไม่ได้เกิดมาเพื่อนผ่อนบ้านและจากโลกนี้ไป เราต้องทำกิจกรรมอื่นบ้าง
-ในขณะที่การเช่า เราอาจจ่ายแค่ค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟ ค่าอินเตอร์เน็ต เมื่อมีอะไรเสียหาย บางที่เจ้าของก็จะอาจมารับผิดชอบส่วนนี้ได้เอง ในประเด็นส่วนนี้ก็ต้องดูก่อนว่ารายได้ของเราพอไหวไหมที่จะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น ต้องลองประมาณให้เหมาะสมดู
-สุดท้ายแล้ว ไม่ว่าจะเช่าหรือจะซื้อนั้นต้องดูปัจจัยหลาย ๆ อย่างให้เหมาะสมกับสถานการณ์และความต้องการที่แท้จริงของเรา การมีบ้านเป็นของตัวเองไม่ว่าเร็วหรือช้าไม่ได้เป็นตัวการันตีว่าเราประสบความสำเร็จหรือมีความสุขมากกว่าคนอื่น
-เพราะบางทีการเช่าในช่วงระยะหนึ่งของชีวิตอาจคุ้มกว่า เพราะจ่ายถูกกว่า (ถ้าไม่ได้เลือกที่อยู่ค่าเช่าสูง) และเอาเงินส่วนต่างไปลงทุน และเก็บเงินไปเรื่อย ๆ
-แต่การบริหารเงิน การจัดลำดับความสำคัญในชีวิตให้ดีเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ในชีวิต
เพราะการเช่าที่อยู่หรือซื้อที่อยู่อาศัยนั้นไม่มีอะไรดีไปกว่ากัน
-มันอยู่ที่ว่าช่วงเวลาและสถานการณ์ไหนเหมาะสม ที่ทำให้เราสะดวกและมีความสุขที่สุดตามกำลังของเรานั่นเอง
Credit:ไปให้ถึง100ล้าน

082 552-8184
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

22/11/2020

https://youtu.be/ap_urDE6NEw
☎️ 082 552-8184
https://line.me/ti/p/kgx14auKne

บทสัมภาษณ์ในมุมมองของ คุณเดวิด เหตุผล ที่ไม่ควรพลาดที่จะลงทุน ที่ Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya มีหลักเหตุผลอย่างไร มาฟัง....