09/02/2026
#ขั้นตอนการรีโนเวทบ้านมือสอง
มีอะไรบ้าง ถามกันมาเยอะ
วันนี้ เรียบเรียงมากให้แล้วค่ะ
นำไปใช้งานได้จริง
#ลำดับงานรีโนเวททาวน์เฮาส์ 2 ชั้น (เวอร์ชันมืออาชีพ คุมงบ–คุมเวลา–ไม่ต้องรื้อซ้ำ)
เหมาะทั้งคนรีโนเวทขาย และคนรีโนเวทอยู่เอง
[1] ตรวจสภาพบ้าน + วางแผนก่อนลงมือ
-ตรวจโครงสร้าง: เสา คาน พื้น ผนังร้าว หลังคา
-เช็กระบบเดิม: ไฟฟ้า ประปา ปลวก ความชื้น
-กำหนด งบ / สcope งาน / สไตล์
-วัดพื้นที่ ทำแบบคร่าว ๆ (ช่วยคุมงบได้มาก)
ขั้นนี้ห้ามข้าม ❌ เพราะเป็นต้นเหตุงบบานปลาย
[2] งานรื้อถอน (ทำก่อนทุกอย่าง)
-รื้อพื้น ผนัง ฝ้า ประตู หน้าต่าง (เฉพาะส่วนที่ต้องเปลี่ยน)
-รื้อห้องน้ำ–ครัวเก่า
-ขนเศษวัสดุออกให้หมด
ถ้ารื้อไม่สุด งานใหม่จะทำต่อยาก
[3] งานโครงสร้าง + งานหนัก
-ซ่อมรอยร้าว เสริมคาน/พื้น (ถ้ามี)
-ปรับหลังคา กันรั่ว
-ต่อเติม (โรงจอดรถ ครัวหลังบ้าน)
[4] งานระบบ (หัวใจของบ้าน)
-เดินระบบไฟใหม่ทั้งหลัง
-เดินท่อประปา–ท่อน้ำทิ้ง
-เตรียมจุดแอร์ ปั๊มน้ำ ถังน้ำ
**งานระบบต้องทำ ก่อนปิดผนัง–ฝ้า เสมอ
[5] งานผนัง พื้น ฝ้า
-ฉาบผนัง ปรับระดับพื้น
-ปูกระเบื้อง / SPC / ลามิเนต
-ทำฝ้า (ฉาบเรียบ / ทีบาร์)
[6] งานห้องน้ำ & ครัว
-ปูกระเบื้องห้องน้ำ
-ติดตั้งสุขภัณฑ์
-เคาน์เตอร์ครัว ซิงก์ เตา ดูดควัน
[7] งานประตู หน้าต่าง บันได
-ติดตั้งประตู หน้าต่าง
-ราวบันได เหล็ก/กระจก/ไม้
[8] งานสี + งานตกแต่ง
-ทาสีภายใน–ภายนอก
-ติดไฟ โคม สวิตช์
-เก็บงาน detail ทั้งหลัง
[9] ตรวจรับงาน + เก็บ Defect
-ตรวจไฟ น้ำ รอยรั่ว
-เก็บงานไม่เรียบร้อย
-ทำความสะอาด พร้อมเข้าอยู่/ขาย
สรุปลำดับจำง่าย (ท่องไว้ได้เลย)
ตรวจ → รื้อ → โครงสร้าง → ระบบ → ผนังพื้นฝ้า → ห้องน้ำครัว → ประตูหน้าต่าง → สี → ตรวจรับงาน
***แจกฟรี ัปดาห์
ใครอยากได้ กติกา แชร์ โพสนี้
เคปหน้าจอ ส่งไปที่ Line :
ทีมงานส่ง file ให้เลยค่ะ
#สอรลงทุนบ้านรีโนเวท
