PLDesign แต่งบ้าน รีโนเวทบ้าน

15/04/2026

✨เปลี่ยนงานปูกระเบื้อง ให้เป็นงานศิลปะระดับ Masterpiece เพราะ "ห้องน้ำ" คือพื้นที่ส่วนตัวที่บ่งบอกรสนิยมที่สุดของบ้าน โครงการบ้านหรู 3 ชั้น ย่านรัชดาภิเษกครั้งนี้ เราได้รับโจทย์ที่ท้าทายจากเจ้าของบ้านที่พิถีพิถันเป็นพิเศษ

ความพิเศษของโปรเจกนี้:

• Art of Mosaic: การเลือกใช้กระเบื้องโมเสกผสานกับกระเบื้องแผ่นใหญ่ เพื่อสร้างมิติที่แตกต่าง

• Complex Pattern Layout: งานวาง Pattern ที่ผสมผสานหลายลวดลายในห้องเดียว จำเป็นต้องอาศัยการวางแผน (Mapping) ก่อนเริ่มงานจริง

• Precision Cutting: งานตัดที่เน้นความละเอียดระดับมิลลิเมตร เพื่อให้ลายเชื่อมต่อกันอย่างไร้รอยต่อ (Seamless Connection)

• Skilled Craftsmanship: เราใช้ทีมช่างผู้ชำนาญการเฉพาะทางที่มีความอดทนสูง เพราะงานละเอียดต้องให้เวลากับทุกตารางนิ้ว

Scope of Work:
✅ งานฉาบปรับผนังระดับมาตรฐานสูง งานก่อช่องสบู่ ที่นั่งอาบน้ำ
✅ งานปูกระเบื้องห้องน้ำดีไซน์พิเศษ ทั้ง 5 ห้อง
เราไม่เพียงแค่ปูกระเบื้อง แต่เรา "เรียงร้อยลาย" ตามจินตนาการของเจ้าของบ้านให้กลายเป็นความจริง

🏠 สนใจปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน หรือต้องการทีมผู้เชี่ยวชาญงานก่อสร้าง สามารถติดต่อทีมงานของเราได้เลยค่ะ เราพร้อมให้คำปรึกษาด้วยความจริงใจและตรงไปตรงมา

👇ช่องทางการติดต่อ / นัดหมายคิวตรวจหน้างาน:
📞 Tel: 089-516-4451
📱 Line Official:
📩 Inbox: http://m.me/pldesign9

#ตรวจรับบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #ปัญหาบ้านร้าว #รอยร้าวบนผนัง #สร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #บริษัทรับสร้างบ้าน #วิศวกรตรวจสอบ #งานโครงสร้าง #เสาเอ็นทับหลัง #ความรู้เรื่องบ้าน #รีวิวตรวจบ้าน #รีโนเวทบ้าน
#ปรึกษาการลงทุนอสังหา #รีโนเวทบ้าน #งานห้องน้ำหรู #ปูกระเบื้อง #งานห้องน้ำ

13/04/2026

🧱 งานผนังที่สวยงาม... เริ่มต้นที่ "ขั้นตอนที่มองไม่เห็น"
บ้านสวยแต่ผนังร้าวภายหลัง คือฝันร้ายของคนรักบ้าน! การจะได้ผนังที่เรียบเนียน แข็งแรง และไร้รอยร้าว ไม่ได้ขึ้นอยู่กับฝีมือการฉาบเพียงอย่างเดียว แต่หัวใจสำคัญคือ "งานเตรียมพื้นฐาน" 3 ขั้นตอนสำคัญที่ช่างมือโปรห้ามละเลย:

1️⃣ การใส่กรงไก่ (Wire Mesh) : "เกราะกันรอยร้าว"
รอยร้าวมักเกิดที่รอยต่อระหว่างวัสดุที่ต่างกัน เช่น อิฐกับเสาคอนกรีต การตีกรงไก่คร่อมแนวรอยต่อเสาเอ็น-ทับหลัง รวมถึงแนวกรีดฝังท่อไฟและท่อน้ำ จะช่วยยึดเกาะปูนฉาบและกระจายแรง เพื่อป้องกันการแตกร้าวในอนาคต

2️⃣ การรดน้ำ : "เทคนิคอิ่มน้ำ ป้องกันปูนร่อน"
อิฐมีความสามารถในการดูดซึมน้ำสูง หากไม่รดน้ำให้ชุ่มก่อนฉาบ อิฐจะแย่งน้ำจากปูนฉาบ ทำให้ปูนแห้งเร็วเกินไปจนเกิดการ "แตกลายงา" และหลุดร่อนได้ การบ่มน้ำหลังฉาบเสร็จอย่างต่อเนื่อง 3-7 วัน จึงเป็นเรื่องสำคัญที่ขาดไม่ได้

3️⃣ การจับปุ่ม : "เข็มทิศความเรียบเนียน"
ผนังจะเบี้ยวหรือเป็นคลื่นหรือไม่ วัดกันที่ขั้นตอนนี้! การทำปุ่มปูนอ้างอิงระดับความหนา โดยเว้นระยะห่างไม่เกิน 1-1.5 เมตร ช่วยให้ช่างคุมระนาบปูนฉาบได้แม่นยำ ผนังจะเรียบเสมอกันทั้งผืน ไม่เป็นแอ่งหรือป่องกลาง

✨ "งานผนังที่ดี ไม่ใช่แค่ดูดีตอนทาสีเสร็จ แต่ต้องคงความสวยไปอีกหลายสิบปี" การใส่ใจรายละเอียดเล็กน้อยเหล่านี้ คือการปกป้องมูลค่าบ้านของคุณในระยะยาวครับ
🏠 สนใจปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน หรือต้องการทีมผู้เชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง เพื่อปกป้องสิทธิ์และงบประมาณหลักล้านของคุณ ไม่ให้บานปลายหรือโดนผู้รับเหมาเอาเปรียบ สามารถติดต่อทีมงานของเราได้เลยครับ เราพร้อมให้คำปรึกษาด้วยความจริงใจและตรงไปตรงมา

👇 ช่องทางการติดต่อ / นัดหมายคิวตรวจหน้างาน:
📞 Tel: 089-516-4451
📱 Line Official:
📩 Inbox: http://m.me/pldesign9

#ตรวจรับบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #ปัญหาบ้านร้าว #รอยร้าวบนผนัง #สร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #บริษัทรับสร้างบ้าน #วิศวกรตรวจสอบ #งานโครงสร้าง #เสาเอ็นทับหลัง #ความรู้เรื่องบ้าน #รีวิวตรวจบ้าน #รีโนเวทบ้าน
#ปรึกษาการลงทุนอสังหา #รีโนเวทบ้าน

13/04/2026

**📌 ไขข้อข้องใจ: รอยร้าวบนผนัง เกิดจากอะไร? และต้องแก้ไขอย่างไร?**
ปัญหาผนังแตกร้าวเป็นเรื่องที่สร้างความกังวลใจให้เจ้าของบ้านเสมอครับ แต่ในทางวิศวกรรม "รอยร้าว" มีหลายประเภท บางประเภทเป็นเพียงปัญหาความสวยงาม (ไม่อันตราย) แต่บางประเภทคือสัญญาณเตือนของปัญหาโครงสร้าง (อันตรายมาก)

เพื่อไม่ให้ถูกช่างหลอก หรือแก้ปัญหาไม่ตรงจุด เรามาแยกแยะประเภทรอยร้าวและวิธีแก้ไขที่ถูกต้องกันค่ะ

# # # 1. รอยแตกลายงา (Hairline Cracks)
*ลักษณะ:* เส้นเล็กๆ ตื้นๆ คล้ายรากไม้หรือใยแมงมุม กระจายอยู่บนผิวหน้าปูนฉาบ (มักไม่ร้าวลึกถึงเนื้ออิฐ)
* **สาเหตุ:** เกิดจากการหดตัวของปูนฉาบ มักมาจากการผสมปูนไม่ได้สัดส่วน, การฉาบปูนหนาเกินไป, ผนังอิฐแห้งเกินไป (ไม่ได้รดน้ำก่อนฉาบ) ทำให้ดูดน้ำจากปูนฉาบเร็วไป หรือไม่ได้บ่มน้ำผนังหลังฉาบเสร็จ
* **วิธีแก้ไข (ไม่อันตราย):** ใช้กระดาษทรายขัดลอกสีเดิมบริเวณที่ร้าวออก อุดโป๊วด้วยอะคริลิกฟิลเลอร์ (Acrylic Filler) หรือฉาบแต่งผิวบาง (Skim Coat) ให้เรียบเนียน ทิ้งให้แห้งแล้วทาสีทับใหม่

# # # 2. รอยร้าวทแยงมุมบริเวณมุมวงกบประตู-หน้าต่าง
*ลักษณะ:* รอยร้าวเฉียง 45 องศา ออกจากมุมกรอบประตูหรือหน้าต่าง (เคสแบบนี้ก็เจอเยอะ)
* **สาเหตุ:** ไม่ได้หล่อ **"เสาเอ็น-ทับหลัง"** รัดรอบวงกบ หรือทำไว้แต่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้ผนังบริเวณนั้นรับน้ำหนักของตัวเองและการสั่นสะเทือนจากการเปิด-ปิดประตูหน้าต่างไม่ไหว
* **วิธีแก้ไข:**
* *กรณีเป็นรอยร้าวเล็กน้อย (คงที่แล้ว):* กรีดร่องรอยร้าวให้เป็นรูปตัว V ทำความสะอาดฝุ่น แล้วอุดด้วยวัสดุยืดหยุ่นสูง เช่น โพลียูรีเทนซีลแลนท์ (PU Sealant)ทหรือจะใช้ปูนซ่อมโครงสร้าง และฉาบสกิมแต่งผิวให้เรียบแล้วทาสี
* *กรณีร้าวหนัก / วงกบเบี้ยว:* ต้องสกัดผนังรอบวงกบออก เพื่อผูกเหล็กและหล่อเสาเอ็น-ทับหลังใหม่ให้ถูกต้องตามมาตรฐาน

# # # 3. รอยร้าวแนวเส้นตรงตามขอบเสาและคาน
*ลักษณะ:* รอยร้าวเป็นเส้นตรงแนวดิ่งหรือแนวนอน ขนานไปกับรอยต่อระหว่างเสา/คานคอนกรีต กับ ผนังก่ออิฐ
* **สาเหตุ:** ช่างละเลยการตอก **"ลวดกรงไก่ (Wire Mesh)"** บริเวณรอยต่อวัสดุที่ต่างชนิดกัน (คอนกรีตกับอิฐ) ซึ่งวัสดุสองอย่างนี้มีอัตราการยืดหดตัวจากอุณหภูมิไม่เท่ากัน เมื่อไม่มีลวดกรงไก่ช่วยยึดประสาน จึงเกิดการปริแตกตามรอยต่อ
* **วิธีแก้ไข:** กรีดร่องตามแนวรอยร้าวให้กว้างขึ้นเล็กน้อย อุดร่องด้วยโพลียูรีเทนซีลแลนท์ (PU Sealant) เพื่อรองรับการยืดหดตัวในอนาคต จากนั้นฉาบสกิมโค้ทเก็บงานและทาสี

# # # 4. รอยร้าวทแยงมุมกลางผนังผืนใหญ่ (🚨 สัญญาณอันตราย!)
*ลักษณะ:* รอยร้าวขนาดใหญ่ ทแยงมุมเป็นทางยาวกลางผนัง หรือร้าวลึกจนทะลุหน้า-หลัง (เอาไฟฉายส่องแล้วแสงลอดผ่านได้)
* **สาเหตุ:** **โครงสร้างมีปัญหา หรือ ฐานรากทรุดตัวไม่เท่ากัน** ทำให้เกิดแรงดึงรั้งและบิดตัวของโครงสร้าง จนผนังฉีกขาดตามแนวแรงดึง
* **วิธีแก้ไข:** ❌ **ห้ามอุดโป๊วปิดรอยร้าวเพื่อแก้ปัญหาเด็ดขาด!** ต้องให้ "วิศวกรโครงสร้าง" เข้ามาสำรวจระดับความเอียงและหาสาเหตุที่แท้จริง ต้องทำการเสริมความแข็งแรงของฐานราก (Underpinning) หรือซ่อมแซมโครงสร้างให้เสร็จเรียบร้อยก่อน จึงจะซ่อมแซมผนังได้

# # # 5. รอยร้าวตามแนวโครงสร้าง พร้อม "คราบสนิม" (🚨 สัญญาณอันตราย!)
*ลักษณะ:* รอยร้าวปริแตกตามแนวเสา คาน หรือพื้นเพดาน และมีคราบน้ำสีน้ำตาล/แดงสนิม ซึมออกมา
* **สาเหตุ:** เกิดจากความชื้นหรือน้ำซึมเข้าไปถึงเหล็กเสริมในโครงสร้างคอนกรีต ทำให้เหล็กเป็นสนิมและขยายตัว เบ่งจนดันคอนกรีตให้ปริแตกหลุดร่อน (Concrete Spalling) หากปล่อยไว้นาน เหล็กจะขาดและโครงสร้างอาจถล่มได้
* **วิธีแก้ไข:** ต้องสกัดคอนกรีตที่แตกร้าวออกจนถึงเนื้อเหล็ก ขัดสนิมที่เกาะบนเหล็กออกให้หมด ทาน้ำยาแปลงสนิมและน้ำยาเคลือบกันสนิม จากนั้นซ่อมแซมด้วยปูนซ่อมโครงสร้างกำลังสูง (Non-shrink Grout) ที่ไม่หดตัว
**💡 ข้อแนะนำทิ้งท้าย:**
หากพบรอยร้าวในบ้าน อย่าเพิ่งด่วนสรุปแล้วให้ช่างสีมาฉาบปิดทับนะค่ะ ควรสังเกตพฤติกรรมของรอยร้าวก่อน (ว่ามันขยายกว้างขึ้นหรือยาวขึ้นไหม) หากเป็นรอยร้าวในข้อ 4 และข้อ 5 ควรปรึกษาวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญทันที เพื่อความปลอดภัยของทุกคนในบ้านค่ะ

**สนใจปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน หรือต้องการทีมผู้เชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง** เพื่อปกป้องสิทธิ์และงบประมาณหลักล้านของคุณ ไม่ให้บานปลายหรือโดนผู้รับเหมาเอาเปรียบ สามารถติดต่อทีมงานของเราได้เลยครับ เราพร้อมให้คำปรึกษาด้วยความจริงใจและตรงไปตรงมา

👇 **ช่องทางการติดต่อ / นัดหมายคิวตรวจหน้างาน:**
📞 **Tel: 089-516-4451
LINE : (มี @ ด้วยนะคะ)
📥 INBOX : http://m.me/pldesign9

#ตรวจรับบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #ปัญหาบ้านร้าว #รอยร้าวบนผนัง #สร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #บริษัทรับสร้างบ้าน #วิศวกรตรวจสอบ #งานโครงสร้าง #เสาเอ็นทับหลัง #ความรู้เรื่องบ้าน #รีวิวตรวจบ้าน

13/04/2026

**🚨 สร้างบ้านหลักหลายสิบล้าน อย่าตกม้าตายเพราะข้ามขั้นตอน! บทเรียนจากการแก้ไขหน้างานสร้างบ้าน และลงหน้างานตรวจบ้าน 500 ตร.ม.** ก่อนรับหน้าที่บริหารงานก่อสร้าง
"การตรวจสอบคุณภาพงานสร้างบ้านในทุกขั้นตอนคือหัวใจสำคัญ เพราะความใส่ใจเท่านั้นที่จะทำให้คุณได้บ้านที่มีคุณภาพ"

วันนี้เราอยากมาแชร์เคสหน้างานจริงครับ ทีมงานเราได้เข้าไปตรวจสอบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (สั่งสร้าง) ในหมู่บ้าน กฤษดานคร 21 แถวบางนา พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 500 ตร.ม. สถานะหน้างานตอนที่เข้าไปตรวจหน้างาน **"อยู่ในขั้นตอนการฉาบผนัง"** มองเผินๆ เหมือนงานกำลังเดินหน้าไปได้ด้วยดี แต่เมื่อเราลงลึกตรวจสอบรายละเอียด กลับพบ "ความผิดปกติ" ที่หากปล่อยผ่านไป จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ระดับโครงสร้างสถาปัตยกรรมและงานระบบแน่นอนครับ
สิ่งที่เราพบและต้องสั่งเบรกเพื่อแก้ไข มีดังนี้ค่ะ:

**1. ผนังร้าวเป็นทางยาว เพราะขาด "เสาเอ็นทับหลัง"**
เราพบรอยร้าวตามมุมผนังลากเป็นทางยาว โดยเฉพาะในจุดที่เป็นผนังผืนใหญ่ เมื่อตรวจสอบโครงสร้างย้อนกลับพบว่า ผนังที่มีความกว้างเกิน 2.5 เมตร **ไม่มีการหล่อเสาเอ็นทับหลัง** เพื่อแบ่งแผงก่อจึงทำให้ผนังไม่แข็งแรงพอที่จะรับน้ำหนักตัวเองและแรงสั่นสะเทือนได้ จนแสดงผลลัพธ์ออกมาเป็นรอยร้าวอย่างที่เห็น

**2. รีบฉาบผนัง ทั้งที่ "งานระบบ" ยังไม่เรียบร้อย**
ช่างเดินหน้าฉาบผนังไปแล้ว โดยที่งานระบบฝังผนังยังไม่ได้ทำเลย! ไม่ว่าจะเป็นระบบท่อน้ำดี-น้ำทิ้ง, ท่อร้อยสายไฟ, ท่อสาย LAN รวมถึงระบบ Security การข้ามขั้นตอนแบบนี้ แปลว่าในอนาคตช่างจะต้องมา "กรีดผนัง" ที่ฉาบเสร็จแล้วเพื่อฝังท่อ ซึ่งนอกจากจะทำงานซ้ำซ้อนแล้ว ยังทำให้ผนังช้ำและเสี่ยงต่อการแตกร้าวจากการสกัดผนังในภายหลังอีกด้วย

**3. ขาด "เสาเอ็นรัดวงกบ" ประตู-หน้าต่าง**
งานหล่อเสาเอ็นและทับหลังสำหรับเตรียมติดตั้งวงกบประตูหน้าต่างบางจุดยังไม่ได้ทำ ซึ่งตามมาตรฐานวิศวกรรมและการก่อสร้าง ควรต้องทำเพื่อรับน้ำหนักและป้องกันการยืดหดตัวของปูน ซึ่งเป็นสาเหตุหลักของรอยร้าวทแยงมุมวงกบในอนาคต

**📌 สรุปข้อคิดจากเคสนี้:**
การสร้างบ้านให้เสร็จไว ไม่ได้แปลว่าจะได้บ้านที่ดีเสมอไปครับ การข้ามขั้นตอนเพื่อความรวดเร็ว หรือการละเลยจุดเล็กๆ อย่างเสาเอ็นทับหลังและการวางแผนงานระบบก่อนงานสถาปัตย์ สุดท้ายจะนำไปสู่ "งานแก้" ที่ทั้งเสียเวลา เสียค่าใช้จ่าย และทำให้เจ้าของบ้านต้องปวดหัวในระยะยาว
อยากได้บ้านที่แข็งแรงทนทาน อยู่สบายไปตลอด... **"อย่าละเลยการตรวจสอบคุณภาพในทุกๆ ขั้นตอนการก่อสร้างนะค่ะ"** 🏡✨

สนใจปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน หรือต้องการทีมผู้เชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง เพื่อปกป้องสิทธิ์และงบประมาณหลักล้านของคุณ ไม่ให้บานปลายหรือโดนผู้รับเหมาเอาเปรียบ สามารถติดต่อทีมงานของเราได้เลยครับ เราพร้อมให้คำปรึกษาด้วยความจริงใจและตรงไปตรงมา

👇 ช่องทางการติดต่อ / นัดหมายคิวตรวจหน้างาน:
📞 Tel: 089-5164451
📱 Line Official: (มี @ ด้วยนะคะ)
📥 INBOX : http://m.me/pldesign9

#ตรวจรับบ้าน #ตรวจบ้านก่อนโอน #ปัญหาบ้านร้าว #รอยร้าวบนผนัง #สร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #บริษัทรับสร้างบ้าน #วิศวกรตรวจสอบ #งานโครงสร้าง #เสาเอ็นทับหลัง #ความรู้เรื่องบ้าน #รีวิวตรวจบ้าน

08/04/2026

!! กว่าจะได้บ้านในฝันที่สมบูรณ์! ต้องผ่านปัญหาต่างๆมาเยอะ งานออกมาไม่ได้คุณภาพ กว่าจะสร้างบ้านเสร็จ บานทั้งงบ บานทั้งเวลา...

เจ้าของบ้านในโครงการ Prime Nature Villa (5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ) สั่งสร้างบ้านชั้นครึ่งในฝัน แต่กลับต้องเผชิญกับฝันร้าย ไม่สามารถเข้าอยู่บ้านได้ !

• ปัญหาที่พบ: ผู้ออกแบบกำหนดให้ใช้ท่อ PPR (ท่อเขียว) เดินระบบน้ำประปาในบ้านทั้งหมด แต่เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมและน้ำไม่ออกในห้องน้ำทุกห้อง ส่งผลให้ต้องรื้อกระเบื้อง เดินระบบประปาใหม่เกือบทุกห้อง

• สาเหตุ: ช่างไม่มีความชำนาญในการติดตั้งท่อ PPR และการติดตั้งกระเบื้องไม่ได้มาตรฐาน และงานหลายๆจุดทำไม่ตรงกับแบบ เจ้าของบ้านจึงติดต่อทีมงานเราเข้ามาตรวจสอบและดำเนินการแก้ไขงานที่เหลือทั้งหมด

หัวใจสำคัญของระบบน้ำในบ้าน: ทำไมเราจึงเลือกใช้ท่อ PPR (ท่อเขียว) แทนท่อ PVC?

ในการวางระบบน้ำดีสำหรับโครงการคุณภาพ เราให้ความสำคัญกับวัสดุที่ได้มาตรฐานสากลอย่าง ท่อ PPR ซึ่งมีข้อดีที่เหนือกว่าท่อ PVC ทั่วไปในหลายด้าน:

• ความทนทานและอายุการใช้งาน: ท่อ PPR มีความเหนียว ยืดหยุ่นสูง และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานกว่า 50 ปี

• รองรับระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น: ทนทานต่ออุณหภูมิและแรงดันน้ำได้ดีเยี่ยม เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านพักอาศัยสมัยใหม่

• รอยต่อเป็นเนื้อเดียวกัน: ใช้ระบบเชื่อมสมานด้วยความร้อน ทำให้ลดความเสี่ยงเรื่องการรั่วซึมบริเวณข้อต่อได้ดีกว่าการใช้กาวทาท่อแบบเดิม

⚠️ ข้อควรระวังที่สำคัญ:
การติดตั้งท่อ PPR จำเป็นต้องใช้ "ช่างผู้เชี่ยวชาญ" ที่มีทักษะเฉพาะทาง เพราะหากใช้ความร้อนหรือเวลาในการเชื่อมที่ไม่พอดี อาจทำให้เกิดปัญหา "ท่อตัน (ท่อกุด)" จนน้ำไหลค่อย หรือเกิดการรั่วซึมจากการเชื่อมที่ไม่สมบูรณ์

เราไม่ได้แค่มา "ซ่อม" แต่มา "กู้บ้าน"
ด้วยทีมช่างมืออาชีพที่เข้าใจปัญหาและมีมาตรฐานวิศวกรรม เราได้ดำเนินการ:
🔧 รื้อและเดินระบบท่อประปาใหม่ทั้งหมดของบ้าน (ห้องน้ำทุกห้อง, ห้องครัว) พร้อมติดตั้งกระเบื้อง และสุขภัณฑ์ให้ใหม่
🔧 รื้อและเดินระบบระบายน้ำทิ้งภายนอก (Manhole) ใหม่
🔧 แก้รอยร้าวผนัง สกิมผนัง และทาสีใหม่ทั้งหมด (ภายในและภายนอก)
🔧 รื้อหลังคาชั้น 2 และฝ้าชายคา ทำใหม่ แก้ปัญหาน้ำรั่วซึม
🔧 รื้อ เทลีน ปูแผ่นทางเดิน ปรับภูมิทัศน์ภายนอกบ้านให้สวยงามและเหมาะสมกับการใช้งาน

💡 เคล็ดลับ: หากคุณกำลังสร้างบ้าน อย่าละเลยการเลือกช่างที่ได้รับความไว้วางใจ มีผลงาน และมาตรฐานวิศวกรรม เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต
ทีมงานเราพร้อมให้คำปรึกษาและตรวจสอบบ้านของคุณ เพื่อให้แน่ใจว่าบ้านในฝันของคุณจะเป็นบ้านในฝันอย่างแท้จริง

Transform Your Living Space
…..….......................................

Consult Contact : 089-516-4461

LINE : ( มี @ ด้วยนะค่ะ)

INBOX : http://m.me/pldesign9

#รีโนเวทบ้าน #ช่างมืออาชีพ #ระบบประปา #ทาสี #มั่นใจคุณภาพ #สร้างบ้าน #งานสร้างบ้าน #บริหารงานสร้างบ้าน #ปรับภูมิทัศน์

26/06/2025

แมทช์สีวัสดุได้ละมุนตามาก

02/04/2024

15/01/2024

^ จากตึกเก่า ร้านนวดสุดทึบ... สู่ Cafe Minimal Loft สุดชิคใจกลางสุขุมวิท 23 ✨

การรีโนเวทตึกเก่าอายุ 20+ กว่าปี ไม่ใช่แค่การทาสีใหม่ แต่คือการ "ศัลยกรรมโครงสร้าง" เพื่อชีวิตที่ง่ายขึ้นในระยะยาว! 🏠

• เคสนี้เราได้รับโจทย์สุดท้าทายในการเปลี่ยนตึก 4 ชั้น ย่านสุขุมวิท 23 ที่เคยเป็นร้านนวด Layout ซับซ้อน และบรรยากาศมืดทึบ ให้กลายเป็น Golden Hour Cafe พื้นที่โปร่ง โล่ง สบาย สไตล์ Minimal Loft

⚠️ สิ่งที่เราพบ (และคุณควรรู้ก่อนรีโนเวท):
• งานระบบหลังบ้านคือหัวใจสำคัญของงานรีโนเวทตึกเก่าๆ : งานระบบน้ำ-ไฟที่เสื่อมสภาพ แอบรั่วในผนังจนเกิดความเสียหาย ถ้าไม่รื้อทำใหม่ตอนนี้ จะเป็นปัญหาเรื้อรังในอนาคต

• Surprise ใต้พื้น: เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นเสมอในงานรีโนเวท เรา สกัดกระเบื้องพื้นชั้น 1ออก ปรากฎว่าเจอพื้นเป็นโพรง! เราจึงต้องเทปรับพื้นใหม่ทั้งหมดเพื่อเพิ่มความแข็งแรงให้กับพื้นชั้น 1 ก่อนที่จะปูกระเบื้องใหม่

• Layout การปรับ Layout เพื่อทำให้พื้นที่ใหม่ ดูโปร่ง โดยการเปิดช่องแสงธรรมชาติ : เราตัดสินใจทุบห้องน้ำทิ้งทุกชั้น เพื่อจัดวางตำแหน่งใหม่ให้ตรงกัน ง่ายต่อการวางระบบท่อ และการดูแลรักษาซ่อมแซมในอนาคต และทุบผนังทึบออก ด้านหน้า และด้านข้าง เปลี่ยนเป็นกระจกบานใหญ่

ผลลัพธ์ที่ได้:
✅ ชั้น 1-2 โปร่งโล่งด้วยกระจกบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติ
✅ ชั้น 3-4 ปรับเป็นห้องพักผ่อนที่ลงตัว
✅ ชั้นดาดฟ้า (Rooftop Party) ติดตั้งหลังคาโปร่งแสง พร้อมไฟปิงปองไว้นั่งรับลมชมวิวสุขุมวิท ยามค่ำคืน

Project : Golden Hour Cafe, 5 Storey Cafe in Sukhumvit 23, Size 400 sqm.

➡ Scope of work:
• Adjust new layout every floor ทุบ รื้อ ปรับ layout ใหม่ทุกชั้น
• Remove floor and install new floor tile รื้อพื้นกระเบื้อง เทปรับพื้น และปูด้วยพื้นกระเบื้องยาง
• Remove all toilet, install new toilet รื้อห้องน้ำ ทำใหม่
• Skim Coat and Paint ฉาบผนัง ฝ้า สกิมผนัง ทาสี
• Install new Electric and Water Pipe รื้อ ติดตั้งระบบประปาและระบบไฟใหม่ ติดตั้งแอร์ใหม่
• Built-in Counter, Cabinet, บิ้วท์เคาน์เตอร์ ตู้โชว์
• Built Logo Lighting ทำโลโก้ ป้ายตกแต่ง
• จัดหาเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผ้าม่าน
-----------------------------------------
We provide total Solutions for Renovations and Decorations work

Transform Your Living Space....

เปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นพื้นที่อาศัย ที่ทันสมัย งานสวย จบ ครบ ดูแลบ้านคุณเหมือนบ้านเรา ➡

• ติดต่อปรึกษา ประเมินราคา และงบประมาณ รับประกันความมั่นใจ ทำงานทุกขั้นตอนด้วยทีมงานมืออาชีพ ทำงานตั้งแต่ต้นจนจบ มีความรับผิดชอบ ไม่ต้องกลัวถูกทิ้งงาน
💗 One stop service
Consult Contact : 089-516-4461

LINE : ( มี @ ด้วยนะค่ะ)

INBOX : http://m.me/pldesign9

#ออกแบบตกแต่ง #งานรีโนเวท #ทำห้องน้ำ #งานบิ้วอิน #งานครัวบิ้วทอิน #ติดวอลเปเปอร์ #ติดตั้งผ้าม่าน #ตกแต่งคอนโด
#เฟอร์นิเจอร์บิ้วทอิน #ทำสีเฟอร์นิเจอร์ #รีโนเวทคอนโด #รีโนเวทครัว

15/01/2024

!!! รีโนเวทตึกเก่าอย่างไรไม่ให้ "บานปลาย" และ "ไร้ปัญหา" ในอนาคต? 🛠️

"งานระบบ" คือสิ่งแรกที่คุณต้องให้ความสำคัญ! โดยเฉพาะตึกที่มีอายุเกิน 20 ปี หากต้องการอยู่อาศัยหรือทำธุรกิจยาวๆ P&L แนะนำว่าควร "รื้อและติดตั้งใหม่" ทั้งหมด

Case Study: Project Golden Hour Cafe (สุขุมวิท 23)
งานรีโนเวทอาคารเก่า 400 ตร.ม. ที่เปลี่ยนจากความซับซ้อนสู่ความเรียบง่ายอย่างมีสไตล์:

📍 โครงสร้าง & Layout: รื้อถอนผนังและห้องน้ำเดิมที่กระจัดกระจาย จัดระเบียบตำแหน่งห้องน้ำใหม่ให้ซ้อนกันในแนวดิ่ง เพื่อประสิทธิภาพการระบายน้ำสูงสุด

📍 งานผนัง: สกิมผิวใหม่ทั้งหมดเพื่อความเรียบเนียนระดับพรีเมียมก่อนลงสี

📍 งานแก้ปัญหา: จัดการรอยรั่วซึมจากหลังคาและท่อน้ำในผนังที่มองไม่เห็น วางระบบท่อดูดควันใหม่

📍 Time Management: บริหารจัดการงานรื้อถอนในพื้นที่จำกัด (ใจกลางสุขุมวิท) โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและเพื่อนบ้านอย่างเคร่งครัด

Scope of Work (One-Stop Service):
• ออกแบบ Layout ใหม่ทุกชั้น
• งานรื้อถอนและติดตั้งระบบประปา-ไฟฟ้า (Full System)
• งาน Built-in เคาน์เตอร์ และเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• งานปรับปรุงดาดฟ้าเพื่อสันทนาการ
ให้การรีโนเวทเป็นเรื่องง่าย จบ ครบ ในที่เดียว เหมือนเราทำบ้านตัวเอง

➡ Scope of work:
- Adjust new layout every floor
- Remove floor and install new floor tile
- Remove all toilet, install new toilet
- Skim Coat and Paint
- Install new Electric and Water Pipe
- Built-in Counter, Cabinet
- Built Logo Lighting
- Loose Furniture
-----------------------------------------
P&L Home Makeover : We provide total solutions for renovations and decoration works...

Transform Your Living Space...

เปลี่ยนบ้านเก่าให้ทันสมัย สวย จบ ครบ ปรับปรุงบ้านคุณเหมือนบ้านเรา ➡

ติดต่อปรึกษา ประเมินราคา และงบประมาณ รับประกันความมั่นใจ ทำงานทุกขั้นตอนด้วยทีมงานมืออาชีพ ทำงานตั้งแต่ต้นจนจบ มีความรับผิดชอบ ไม่ต้องกลัวถูกทิ้งงาน
💗 One stop service
Consult Contact : 089-516-4461

LINE : ( มี @ ด้วยนะค่ะ)

INBOX : http://m.me/pldesign9

#ออกแบบตกแต่ง #งานรีโนเวท #ทำห้องน้ำ #งานบิ้วอิน #งานครัวบิ้วทอิน #ติดวอลเปเปอร์ #ติดตั้งผ้าม่าน #ตกแต่งคอนโด
#เฟอร์นิเจอร์บิ้วทอิน #ทำสีเฟอร์นิเจอร์ #รีโนเวทคอนโด #รีโนเวทครัว