BKK Prestige Property

Buy / Sell / Rent luxury properties since 1997. Call us for free consultations.

03/08/2026

📍 A DAY WITH YOUR REAL ESTATE AGENT | HUA HIN

“กินหรู ดูเพนท์เฮ้าส์” วันนี้พาไปกินปลาสดๆ แล้วไปดูคอนโดริมทะเลกัน!

🍽️ มื้อเที่ยงวันนี้ที่ Pladin

รู้ยัง เชฟจาก Pladib ซอยอารีย์ ย้ายทีมมาเปิดที่หัวหินแล้ว! 🔥

บรรยากาศร้าน rustic นึกว่านั่งอยู่ชนบท à la campagne ที่ฝรั่งเศส

เมนูต้องลอง:
🐟 Fresh catch of the day — ปลาย่าง grill to perfection วันนั้นมีปลาโฉมงาม เป็นปลาทะเลเนื้อแน่นเพราะเป็นปลาทะเลว่ายในทะเลที่หัวหิน เจอเชฟที่ถนัดทำเรื่องปลา เป็นโชคดีของคนกิน
🍰 Tiramisu — ของหวานที่พลาดไม่ได้จริงๆ

ร้าน Pladin อยู่ชะอำ เราจะพาชม คอนโด แสน classic ริมหาด ใกล้หัวหิน

🏠 บ้านเพลินทะเล — คอนโดริมหาด ชะอำ
📍 https://maps.app.goo.gl/fJjpetWkBN7qvr3s8?g_st=ic

คอนโด 8 ชั้น ริมหาดชะอำ สร้างเมื่อปี 2553 ตึกติดกระเบื้องสีเหลืองดอกทานตะวัน สไตล์ classic สร้างบนเนื้อที่ 6 ไร่

Unit นี้ เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไกลจากถนนใหญ่ เสียงรถ highway
พื้นที่ห้องนี้สามารถรับรอง เพื่อนๆ หรือมีครอบครัวใหญ่

✨ 288 ตร.ม.
ชั้น 8 บนสุด วิวทะเลกำลังสวย
🛏 3 ห้องนอน | 🚿 3+1 ห้องน้ำ
🍳 มีครัวไทย / และ pantry มี island ใหญ่ยาว นั่งได้เป็น10 คน
🌅 ระเบียงล้อมทั้งยูนิต วิวทะเลเต็มๆ

💰 ราคา 26 ล้านบาท

ส่วนกลาง 50 บาท/ตรม.

ทำเลนี้ไม่พลุกพล่าน แต่อยู่ใกล้ โรงแรมใหญ่ๆ เช่น regent cha-am, Dusit Thanee ทำให้ไม่เหงา และแถวนี้มีหาดให้เดินได้ทุกวันตลอดปี

Contact | 📞 DM 085-977-6301
Phone, line, WhatsApp

ตอนต่อไปจะพาไปแนะนำอะไร ใหม่ในหัวหิน หรือที่ไหนอีก รอติดตาม

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

A DAY WITH YOUR REAL ESTATE AGENT @ HUA HIN

“Eat well, view well” — today’s episode: fresh catch lunch, then a beachfront penthouse.

🍽️ Lunch at Pladin

Big news — the chef team from Pladib (Ari, Bangkok) has relocated to Hua Hin!

Rustic French-countryside vibes, relaxed pace.

Must-orders:
🐟 Fresh catch of the day, grilled to perfection
🍰 Tiramisu — the dessert you cannot skip

It’s actually in Cha-am, right next to Hua Hin — so after lunch, we swung by a penthouse just minutes away.

🏠 Baan Ploen Thalay — Beachfront Penthouse, Cha-am

An 8-storey building right on the beach, with a sunny yellow tile facade — genuinely iconic, the kind you remember after one look.

✨ 288 sqm
🛏️ 3 Bedrooms | 🚿 3+1 Bathrooms
🍳 Separate kitchen
🌅 Wraparound balcony, unobstructed full sea view

💰 Price: THB 26 million

This area is quiet — a true residential pocket, not touristy — but with a walkable beach year-round. It’s exactly what people looking for a genuine beach retreat keep asking me for.

📞 Contact: 085-977-6301
Phone, line, WhatsApp

Where are we headed next episode? Stay tuned.

02/08/2026

A Day with a Real Estate Agent @ Hua Hin ☀️🏖️

เช้าวันนี้…เริ่มต้นด้วยการเดินริมชายหาดหัวหิน

ทุกเช้า ก่อนเริ่มงาน เราจะพา “ดนัย” ออกมาเดินเล่นริมทะเล

หาดหัวหินคือ Public Park ที่ดีที่สุด เดินรับลมทะเล ฟังเสียงคลื่น และชมพระอาทิตย์ค่อย ๆ โผล่ขึ้นจากขอบฟ้า เป็นช่วงเวลาที่เติมพลังได้ดีที่สุด

การได้ตื่นมาเห็นวิวพระอาทิตย์ขึ้นทุกวัน เป็นความรู้สึกที่สร้างแรงบันดาลใจจริง ๆ เหมือนได้เริ่มต้นวันใหม่ด้วยพลังบวกเต็มร้อย

วันนี้จะพาไปชมหนึ่งในคอนโดที่ฉันชอบที่สุดของหัวหิน…

📍 Supalai Blue Whale Hua Hin

นี่คือ Flagship Project และโครงการแรกของ Supalai ในหัวหิน

สิ่งที่ทำให้โครงการนี้แตกต่าง คือการเลือกทำเลอย่างชาญฉลาด บนเนินเขาหินเหล็กไฟ ทำให้ได้วิวแบบ Panorama ทั้งภูเขาและทะเลในมุมเดียว ซึ่งเป็นเสน่ห์ของหัวหินที่หาได้ไม่ง่าย

แม้อยู่บนเนิน แต่ก็ขับรถเข้าเมืองหรือไปชายหาดเพียงไม่กี่นาที ใกล้ตลาดฉัตรไชยด้วย

(ไว้ครั้งหน้าจะพาไปชิมร้านอร่อยในตลาดนะ!)

โครงการสร้างบนที่ดินกว่า 7 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่จัดเต็ม ทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสทันสมัยในอาคารโดม และวิว Skyline กลางสระที่สวยมาก

อีกข้อดีที่หลายคนมองข้ามคือ ที่จอดรถมีเพียงพอ ไม่ต้องกังวลเวลาครอบครัวหรือเพื่อนมาเยี่ยม

ค่าส่วนกลางเพียง 60 บาท/ตร.ม. และสามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 45,000–55,000 บาทต่อเดือน

⭐ ห้องที่พิเศษที่สุดในโครงการ

ห้องนี้เป็น ยูนิตเดียวในโครงการ ที่เจ้าของชาวฝรั่งเศสลงทุนรีโนเวทครัวใหม่ทั้งหมด

ครัวเดิมจากโครงการถูกถอดออก แล้วติดตั้งชุดครัวใหม่ที่ใช้งานได้จริงสำหรับคนรักการทำอาหาร

สิ่งที่เจ้าของอัปเกรด ได้แก่

● ตู้เก็บของขนาดใหญ่
● ตู้เย็นไซส์ใหญ่
● ตู้แช่ไวน์
● เตาไฟฟ้า 4 หัว พร้อมเตาอบ
● เครื่องล้างจาน
● เครื่องซักผ้าในครัว ไม่เกะกะระเบียง
● อ่างล้างจานขนาดใหญ่ ที่ล้างหม้อและกระทะได้จริง

สำหรับคนที่ชอบเข้าครัว ห้องนี้ตอบโจทย์มาก

ยูนิตอยู่บนชั้น 20+ โดยชั้นนี้มีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น

หันหน้าทางทิศตะวันออก รับวิวทะเลและพระอาทิตย์ขึ้นเต็ม ๆ จากทุกห้อง รวมถึงห้องนอนทั้งสองห้อง

เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นได้รับการอัปเกรดจากมาตรฐานโครงการ ไม่ว่าจะเป็นโซฟา โต๊ะ เก้าอี้ เฟอร์นิเจอร์หวายที่ระเบียง ทีวีขนาดใหญ่ และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน

ทั้งหมดรวมอยู่ในราคาขาย

คุณไม่ต้องเสียเวลาซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ไม่ต้องจ้างช่างติดตั้ง และสามารถย้ายเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

Property Details

• 62 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ
• Fully Furnished
• ชั้น 20+
• Sea View ทุกห้อง
• ราคาเพียง 5.6 ล้านบาท
• ค่าโอนคนละครึ่ง

ฉันคิดว่าห้องนี้เหมาะมากสำหรับลูกค้าจากกรุงเทพฯ ที่กำลังมองหา Weekend Home หรือชาวต่างชาติที่ต้องการบ้านพักตากอากาศแบบพร้อมเข้าอยู่ทันที

หลังจากพาชมห้องเสร็จ…

ถึงเวลาอาหารกลางวันแล้ว!

วันนี้จะไปลองร้าน Pladin ร้านใหม่เพิ่งเปิดได้ 7 เดือน จากเจ้าของเดิมร้านดัง Pladib ย่านอารีย์

เดี๋ยวจะมารีวิวให้ชมกันในโพสต์หน้า ❤️

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

🇬🇧 A Day with a Real Estate Agent @ Hua Hin

Every morning starts the same way—walking along Hua Hin Beach with my dog, Danai.

To me, Hua Hin Beach is the best public park anyone could ask for. Watching the sunrise over the Gulf of Thailand while listening to the waves is the perfect way to recharge and energize before a busy day of property viewings.

Waking up to an ocean sunrise from a high-floor condominium is incredibly inspiring. It’s the kind of view that gives you positive energy every single day.

Today’s destination is one of my favourite condominiums in Hua Hin.

Supalai Blue Whale Hua Hin

This is Supalai’s very first and flagship condominium project in Hua Hin.

The developer chose a brilliant location on Hin Lek Fai Hill, allowing residents to enjoy panoramic mountain and sea views at the same time—one of Hua Hin’s most distinctive landscapes.

Although it’s elevated, you’re only minutes from the beach, Hua Hin town centre, and Chat Chai Market. (I’ll share my favourite local food stalls there in another post!)

Built on more than 7 rai of land, the development offers excellent facilities, including a large swimming pool, a modern dome-shaped fitness centre, beautiful landscaped gardens, and plenty of parking spaces—something many beachfront condominiums simply don’t have.

The maintenance fee is only THB 60 per sqm, while rental income typically ranges between THB 45,000–55,000 per month.

A Truly One-of-a-Kind Unit

This apartment is unlike any other unit in the building.

The current French owner completely removed the original developer’s kitchen and built a custom kitchen designed for people who genuinely love cooking.

Upgrades include:

● Custom storage cabinets
● Large refrigerator
● Wine cooler
● Four-burner cooktop
● Built-in oven
● Dishwasher
● Washing machine neatly integrated into the kitchen
● Oversized sink large enough for pots and pans

Located on the 20th floor, this layout has only two units per floor.

Facing east, every room—including both bedrooms—enjoys uninterrupted sea views and spectacular sunrises.

The owner also upgraded virtually all the furniture beyond the developer’s standard package, including premium sofas, custom outdoor rattan furniture, a large television, and quality appliances.

Everything is included in the sale price, making this a true move-in-ready home or investment property.

Property Highlights

● 62 sqm
● 2 Bedrooms
● 2 Bathrooms
● Fully Furnished
● High Floor (20+)
● Panoramic Sea Views
● Asking Price: THB 5.6 Million
● Transfer fee shared equally between buyer and seller

This home is perfect for Bangkok buyers looking for a weekend escape, retirees, or international buyers who want a beautifully finished property without the hassle of renovation or furnishing.

After the viewing, it’s time for lunch!

Today I’m heading to Pladin, the new restaurant by the same owner behind the popular Pladib in Ari, Bangkok.

Stay tuned—I’ll share that food review in my next post!

#หัวหิน

27/07/2026

Baan Lonsai Condominium | Khao Takiab, Hua Hin

Own a rare beachfront residence in one of Hua Hin’s most sought-after locations. Enjoy breathtaking sea views from every room while living just steps from the beach, local seafood restaurants, vibrant Khao Takiab Market, and only minutes to the famous Cicada Market.

✨ Property Highlights
• Beachfront residence
• 118 sq.m.
• High floor
• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms
• Sea views from every room
• 2 Private balconies
• Bright, spacious layout with excellent natural light

📍 Prime Location
✔ Beachfront at Khao Takiab
✔ Walking distance to Khao Takiab Market
✔ Minutes to Cicada Market & Tamarind Market
✔ Close to golf courses, cafés, restaurants, and Hua Hin town

💰 Sale Price: THB 16,000,000

Whether you’re looking for a holiday home, retirement retreat, or investment in one of Thailand’s most desirable beach destinations, this residence offers an exceptional lifestyle and long-term value.

📩 Contact us today to arrange a private viewing.

KhaoTakiab SeaViewCondo ThailandRealEstate LuxuryProperty RetireInThailand HolidayHome OceanView PrestigeProRealEstate

25/07/2026

“This isn’t just another 2-bedroom — it’s the corner unit on the 22nd Floor with an unobstructed 180-degree sea view, fully upgraded with premium kitchen and furniture. There’s only one like it in the building.”

📍 location : 1 km to Hua Hin school
2 km to night market Hua Hin
2.3 km to train station Hua Hin
3 km to Hua Hin beach
9.5 km to Black Mountain golf course & HH international school

◽️ 62 Sqm
◽️ high floor
◽️ corner unit
◽️ 2 br / 2 ba
◽️ sea view from every rooms
◽️ fully furnished
◽️ move in / or rental ready

🔥 price: THB 5.9 million 🔥

Contact | 📞 085-977-6301
Line, phone, WhatsApp

18/07/2026

🏡 Sukhumvit style terrace House for Rent in Soi Promsri – Sukhumvit’s Prime Residential Area

📍 Sukhumvit 39

Nestled in the heart of Phrom Phong, this spacious two-storey home offers comfort and privacy in one of Bangkok’s most sought-after neighborhoods.

Ideally located with easy access from Sukhumvit 39 and 49, just minutes from BTS Phrom Phong and the luxury shopping of The EmQuartier.

Property Details:
• 📐 Land Size: 40 sq.wah
• 🏠 Usable Area: Nearly 300 sqm
• 🛏️ 3 Bedrooms
• 🍽️ Kitchen + Separate Thai Kitchen
• 🧹 Separate Maid’s Quarters
• 🌿 Private Garden
• 🛋️ Partly Furnished
• 🧱 2 Storeys

Rental Price: THB 90,000/month
📅 Available Now

📩 DM “VIEW” for more info & private viewing
📩 DM “LISTS” for more great deals in Sukhumvit

📞 085-977-6301
Phone, line, WhatsApp

rent

https://maps.app.goo.gl/UBvRRArMVQFiseJ3A?g_st=il

15/07/2026

“Finding a pet-friendly 4-bedroom luxury home in Bangkok under THB 200K? Here’s one of the city’s best-kept secrets.”

🏡 PET-FRIENDLY LUXURY IN CHIDLOM ❤️🐶

The Park Chidlom | Soi Somkid, Bangkok CBD

A rare opportunity to live in one of Bangkok’s most prestigious residential addresses—perfect for families who want space, privacy, and a home where pets are welcome.

✨ 305 Sq.m.
• 4 Bedrooms | 4+1 Bathrooms
• Fully Furnished
• Spacious Living & Dining Area
• European Kitchen + Pantry
• Private Balcony
• Maid’s Quarters
• Elegant Classic Interior

📍 Prime Soi Somkid
• Minutes to Central Chidlom
• Central Embassy
• BTS Chidlom
• International schools, embassies & Lumpini Park nearby. (⁠park-chidlom)

💰 Special Rental: THB 160,000/month

Luxury. Space. Privacy. Pet Friendly.

📩 DM for a private viewing.
☎️ +66 85 977 6301
Phone, line, WhatsApp

Chidlom SoiSomkid PetFriendlyBangkok ExpatLiving FamilyHomeBangkok BangkokCBD LuxuryCondo BangkokRealEstate PrestigeProRealEstate ExecutiveRental

13/07/2026

🔥 BUSINESS OPPORTUNITY | Potential Net Yield up to 25.71%* 🔥

Looking for a high-return investment in the heart of Bangkok?

“The Ratchadamri – Duplex Loft style”
 📍 Ratchadamri road 🚶 Walk to CentralWorld & Lumpini Park 🚆 BTS Ratchadamri Station

Perfect for investors seeking strong rental income and excellent short-term rental potential in Bangkok’s CBD.

✨ 132 Sq.m. Duplex Loft / high floor  🛏️ 2 Bedrooms 🛁 2 Bathrooms 🌆 floor to ceiling window - Sport Club view

💰 Sale Price: THB 6.6 Million 📅 Leasehold until May 2039
Sell with tenant - 2 years - rental THB 55,000- per month : June 2026-June 2028

* 💰 Purchase Price: THB 6,600,000
* 🏠 Rental Income: THB 55,000/month
* 📈 Gross Yield: 10.00% p.a.
* 📉 Annual Maintenance Fee: THB 102,960
* ✅ Net Yield (after maintenance fee): 8.44% p.a.

After 2 years - if doing short term rental abnb:
From 2028 - 2039 (11 years remaining lease hold ):

Assuming the unit is rented for 3 weeks every month at THB 50,000 per week for 11 years:

Monthly Income

* Rental: THB 50,000 × 3 = THB 150,000
* Less Maintenance Fee: THB 8,580
* Net Monthly Income: THB 141,420

Annual Income

* Gross: THB 150,000 × 12 = THB 1,800,000
* Net: THB 141,420 × 12 = THB 1,697,040

Rental Yield (Purchase Price: THB 6,600,000)

* Gross Yield: 1,800,000 ÷ 6,600,000 × 100 = 27.27% p.a.
* Net Yield (after maintenance): 1,697,040 ÷ 6,600,000 × 100 = 25.71% p.a.

Total Income Over 11 Years

* Gross Rental Income: THB 1,800,000 × 11 = THB 19,800,000
* Total Maintenance Fees: THB 8,580 × 12 × 11 = THB 1,132,560
* Net Rental Income: THB 18,667,440

Summary

* 💰 Purchase Price: THB 6,600,000
* 📈 Gross Yield: 27.27% per year
* ✅ Net Yield: 25.71% per year
* 💵 Total Net Rental Income (11 years): THB 18,667,440

This assumes 100% occupancy for 3 weeks every month and excludes taxes, utilities, management fees, repair costs, and any periods of vacancy.

📞 contact | 085-977-6301
for more info & viewing
Phone, WhatsApp
Line ID: Jitsarn