11/06/2026
🌈 Pride Month นี้... มีบ้านเป็นของ "เรา"
ยุคนี้คำว่าครอบครัว ไม่มีกรอบอีกต่อไป และสิทธิ์ในการสร้างอนาคตร่วมกันก็เปิดกว้างขึ้นมาก โดยเฉพาะในโลกอสังหาริมทรัพย์ที่ความฝันอยากมีบ้านของคู่รัก LGBTQIAN+ ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปแล้วครับ
วันนี้ HomePlus รวบรวมข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับการ "กู้ร่วมซื้อบ้านสำหรับคู่รัก" มาฝากกันแบบเคลียร์ชัด ทุกข้อสงสัยครับ!
🏦 ธนาคารไหนรับบ้าง? และต้องเตรียมตัวอย่างไร?ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.): เปิดรับทุกผลิตภัณฑ์สินเชื่อสำหรับคู่รัก LGBTQ+ ทั้งพนักงานประจำและอาชีพอิสระ (เช่น สินเชื่อบ้านสวัสดิการ, โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ) โดยไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำ
💜ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB): มีนโยบายสนับสนุนชัดเจน ให้วงเงินกู้สูงและระยะเวลาผ่อนชำระนาน
💛ธนาคารกรุงศรีอยุธยา: เปิดโอกาสให้กู้ร่วมซื้อบ้านใหม่ รวมถึงการรีไฟแนนซ์ (Refinance) ร่วมกันได้ด้วย
💙ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต (ttb): สนับสนุนเต็มที่ทั้งการกู้ซื้อบ้านใหม่ มือสอง หรือรีไฟแนนซ์บ้านร่วมกัน
💖ธนาคารอื่นๆ (กสิกรไทย, ออมสิน, UOB, CIMB Thai): สามารถยื่นกู้ร่วมได้ภายใต้เงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยปกติ
แต่เนื่องจากคู่รัก LGBTQ+ อาจจะยังไม่มีทะเบียนสมรสในบางกรณี (หรืออยู่ระหว่างรอการบังคับใช้กฎหมายอย่างสมบูรณ์) สิ่งที่ธนาคารมักจะขอเพื่อใช้ยืนยันความสัมพันธ์และสถานะ "คู่ชีวิต" มีดังนี้ครับ:
📜 เอกสารยืนยันความสัมพันธ์ (เลือกอย่างใดอย่างหนึ่งหรือตามที่แบงก์กำหนด)
หลักฐานการอยู่ร่วมกัน: ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน (อย่างน้อย 1 ปีขึ้นไป) หรือสัญญาเช่าบ้าน/คอนโดที่ลงชื่อร่วมกัน
หลักฐานทางการเงินร่วมกัน: บัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่เปิดร่วมกัน (Joint Account) มาแล้วไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
หลักฐานการทำธุรกิจ: ทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองบริษัทที่มีชื่อทั้งสองคนเป็นกรรมการ/หุ้นส่วนร่วมกัน
เอกสารอื่น ๆ: เช่น การทำประกันชีวิตที่ระบุให้อีกฝ่ายเป็นผู้รับผลประโยชน์ หรือรูปภาพงานแต่งงาน/ภาพถ่ายยืนยันความสัมพันธ์ระยะยาว
💡 3 ข้อดีของการ "กู้ร่วม" ที่คู่รักต้องรู้
วงเงินกู้สูงขึ้น: การนำรายได้ของทั้งสองคนมารวมกัน ช่วยให้ธนาคารอนุมัติวงเงินได้สูงขึ้น สามารถเลือกบ้านหรือคอนโดในฝันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ง่ายขึ้น
แชร์ภาระผ่อนสบายๆ: ช่วยลดความเครียดทางการเงิน เพราะสามารถแบ่งสัดส่วนการผ่อนชำระได้ตามกำลังของแต่ละคน
สร้าง Asset ร่วมกัน: เป็นการเริ่มต้นวางรากฐานชีวิตคู่และสร้างความมั่นคงในระยะยาว
⚠️ Checklist สำคัญก่อนจูงมือกันไปกู้บ้าน
เช็กเครดิตบูโร: ทั้งสองคนต้องมีประวัติทางการเงินที่ดี ไม่มีหนี้เสีย หรือติดเครดิตบูโร เพราะการกู้ร่วมหากคนใดคนหนึ่งมีปัญหา จะส่งผลต่อการอนุมัติทันที
ภาระหนี้เดิม (DSR): ตรวจสอบหนี้สินที่มีอยู่ เช่น ค่าบัตรเครดิต ผ่อนรถ หรือสินเชื่อส่วนบุคคล พยายามเคลียร์ให้เหลือน้อยที่สุดก่อนยื่นกู้ เพื่อให้ได้วงเงินบ้านสูงสุด
วางแผนสัดส่วนการกรรมสิทธิ์: ตอนจดจำนองที่กรมที่ดิน ควรตกลงกันให้ชัดเจนว่าจะใส่ชื่อร่วมกันในโฉนด เพื่อสิทธิ์ที่เท่าเทียมในการเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้
✨ HomePlus พลัสความสุขให้ทุกความรัก
เพราะบ้าน... คือพื้นที่ที่เราสามารถเป็นตัวเองได้อย่างเต็มที่ และเป็นสถานที่เริ่มต้นของคำว่า "ครอบครัว" ในแบบที่เราเลือกเอง
Pride Month ปีนี้ หากคู่รักท่านไหนกำลังมองหาบ้านหรือคอนโดเพื่อเริ่มต้นชีวิตคู่ ให้ HomePlus เป็นที่ปรึกษาและช่วยดูแลเรื่องการหาสินเชื่อบ้านที่เหมาะกับคุณที่สุดนะครับ 🏳️🌈🏠
#กู้ร่วมLGBTQ #สินเชื่อบ้าน #ซื้อบ้านหลังแรก #อสังหาริมทรัพย์
