เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/111446615171251/

Plus 38 Condo For Sale

Condominium Plus 38 fully furnished in the Middle of the Capital Bangkok for sale

19/01/2023

P r i c e update…

Selling price 7.58 million Baht directly from the owner.

Unit:
Condominium: 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, living room, kitchen, dining area, corridor, and balcony
Corner Unit, secured parking for the car.

Total area 74 sqm

Recently refurbished

Sukhumvit 38/ ThongLo BTS Station

Rental price and terms

Rental as one payment in advance for one year the monthly rental will be calculated to be 25,800 Baht per month, this would mean the total is 309,600 Baht per year for one payment.

The rental payment monthly for one year contract is 29,800 Baht.

Payment 3 months in advance for one year contract is 28,800 Baht per month.

Payments every 6 months for one year contract of 27,800 Baht per month.

If paying monthly the total per year would be 357,600. This means the tenant would save almost 50,000 Baht or about 2 months of rental if the tenant would pay one year in advance.

All options plus deposit.

11/01/2023

شقة سكنية مفروشة بالكامل في وسط العاصمة بانكوك - Sukhumvit 38 للبيع جاهزة للسكن
الشراء مباشرة من المالك ويمكنك تسجيل الشقة باسمك كأجنبي.

يمكن أيضًا استئجار هذه الشقة أواستئجارها ثم شراؤها.

الوحدة السكنية:
شقة من 2 غرف نوم ، 2 حمام ، غرفة معيشة ، مطبخ ، مكان لتناول الطعام ، ممر ، وشرفة
وحدة ركنية ، مواقف مؤمنة للسيارة

المساحة الاجمالية ٧٤ متر مربع

تم التجديد مؤخرًا: مع أجهزة جديدة مكيفات ميتسوبيشي 18000/12000 وحدة حرارية بريطانية ، أريكة ، ثلاجة ، غسالة ، موقد سيراميك

الأثاث:
2 سرير بحجم كبير مع مراتب صحية جديدة ووسائد جديدة ومع طاولة جانبية / حاويات
2 خزانة ملابس
2 منضدة الزينة
طاولة طعام مع 4 كراسي
صوفا مع طاولة
طاولة تلفزيون
مطبخ مدمج
2 خزانة جمام زجاجية
خزانة للأحذية
ستائر

الأجهزة
تلفزيون LED
ثلاجة
غسالة
مكنسة كهربائية
موقد طهي سيراميك
فرن ميكروويف
غلاية مياه
5 خطوات لفلتر المياه
3 مكيفات
مروحة

أطباق ، أوعية ، الكؤوس ، أدوات المائدة (ملاعق وسكاكين وشوك)
أنظمة النقل و المواصلات المتوفرة و القريبة من الوحدة السكنية:
محطة Sky Train BTS Thong Lor (5 دقائق مشي)
MRT Sukhumvit (محطات قليلة ، اتصل بـواسطة الـ BTS)
الوصول إلى الطريق السريع Chalerm Maha Nakhon

محطة حافلات بانكوك (الشرقية) (10 دقائق سيرا على الأقدام أو 3 دقائق بالسيارة)
مطارات بانكوك ( تبعد حوالي 25 كم فقط)

هايبر ماركت BIG C و لوتس (على بعد بضع دقائق بالسيارة أو 15 دقيقة سيرًا على الأقدام)
العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمستشفيات و المستشفى الأمريكي (بامرونغ غراد) و المستشفى الملكي والعيادات الطبية والتدليك والمدارس (على مسافة قريبة ، في الجوار)

موقع ممتاز ، حي و منطقة سكنية راقية مع مساحات خضراء ومناظر جميلة من الشرفة وغرف النوم.

المرافق في المجمع السكني Plus 38 :
• حمام سباحة على السطح
• سطح حمامات الشمس مع مناظر خلابة للمدينة
• صالة رياضية ولياقة بدنية
• حدائق منسقة

• استقبال اللوبي مع إدارة المبنى والموظفين الفنيين
• أمن على مدار 24 ساعة
• موقف سيارات مغطى وآمن

شروط البيع
• سند التملك الحر
• مملوكة للأجانب
• سيتم دفع جميع الضرائب والتحويلات في دائرة الأراضي بنسبة 50/50 من قبل المالك والمشتري.

الآن فقط 7.58 مليون بات (حوالي 222 ألف دولار أمريكي)
سعر السوق المقدر 8.14 مليون باهت

خيار "التأجير والشراء" ممكن أيضًا أن يكون السعر 7.9 مليون بات تايلاندي.
الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو مليون بات تايلاندي (حوالي 30،000 دولار أمريكي) ، والحد الأدنى للقسط الشهري هو 50،000 بات ، والمبلغ المتبقي للتملك واجب السداد في غضون 3 سنوات. شروط وأحكام الدفع قابلة للتفاوض.
تطبق البنود و الشروط!
سعر البيع وسعر الإيجار قابلان للتفاوض على أساس طرق الدفع.

لا تتردد في الاتصال بالمالك مباشرة باللغة الإنجليزية أو العربية إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات.

11/01/2023

You can read the information in English, Deutsch, and Arabic on this page! This condominium is also available for rent, or Lease then Buy.

Auf dieser Seite können Sie die Informationen auf Englisch, Deutsch und Arabisch lesen! Diese Eigentumswohnung kann auch gemietet werden! Oder erst leasen, dann kaufen.

يمكنك قراءة المعلومات على هذه الصفحة باللغات الإنجليزية والألمانية والعربية! يمكن أيضًا استئجار هذه الشقة! أو الإيجار أولاً ، ثم الشراء.

11/01/2023

Plus 38 Eigentumswohnung voll möbliert mitten in der Hauptstadt Bangkok - - Sukhumvit 38 bezugsfertig zu verkaufen

Kaufen Sie direkt vom Eigentümer und Sie können die Wohnung auf Ihren eigenen Namen als Ausländer in Grundbuch eintragen.

Diese Eigentumswohnung kann auch gemietet, geleast und dann gekauft werden.

Die Einheit:
Eigentumswohnung: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur und Balkon
Corner Unit, gesicherter Parkplatz für das Auto

Gesamtfläche 74 qm

Neulich erneuert und aufgemöbelt:
Mit für alle Zimmern brandneue Klimaanlagen: Energieeffiziente Mitsubishi 18.000 / 12.000 BTU, Sofa, Kühlschrank, Waschmaschine, Ceranherd

Möbel:
2 Kingsize-Betten mit Beistelltisch/Behältern mit neuen Gesundheitsmatratzen mit neuen Kopfkissen
2 Kleiderschrank
2 Schminktische
Esstisch mit 4 Stühlen
Sofa mit Tisch
Fernsehtisch
Einbauküche
2 Glas Duschkabine
Schuhschrank
Vorhänge mit Gardinen

Haushaltsgeräte:
LED-FERNSEHER
Kühlschrank
Waschmaschine
Staubsauger
Kochherd aus Keramik
Mikrowellenherd
Wasserkessel
5 Schritte Wasserfilter
3 Klimaanlagen
Ventilator
Teller, Schalen, Gläser, Besteck

Zugang zu den Transportsystemen:
BTS Thong Lor (5 Gehminuten)
MRT Sukhumvit (wenige Stationen entfernt, Verbindung mit dem BTS – Sky Train)
Schnellstraßen-/Autobahnzugang Chalerm Maha Nakhon
Bangkok Bus Terminal (Eastern) (10 Minuten zu Fuß, 3 Minuten Fahrt)
Bangkok Flughäfen (nur ca. 25 km entfernt)

Verbrauchermärkte Big C und Lotus’s (ein paar Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß)
Viele Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Krankenhäuser, Kliniken, Massagen und Schulen (zu Fuß erreichbar, in der Nähe)
Ausgezeichnete Lage, ruhige Nachbarschaft / gehobene Wohngegend mit viel Grün und schöner Aussicht vom Balkon und den Schlafzimmern.

Einrichtungen im Plus 38 Condo:
• Swimmingpool auf dem Dach
• Sonnendeck mit atemberaubendem Blick auf die Stadt
• Fitnessstudio und Fitness
• Landschaftsgärten

• Lobby-Empfang mit Gebäudemanagement und Technikern
• 24-Stunden-Sicherheit
• Überdachter, sicherer Parkplatz

Verkaufsbedingungen
• 100% Eigentumsregistrierung im Namen von Ausländern möglich• Im Besitz von Ausländern
• Alle Steuern und Überweisungen beim Land Department werden 50/50 vom Eigentümer und Käufer werden bezahlt.

Jetzt nur noch 7,77 Millionen Baht (~ EUR 205.000)
Geschätzter Marktpreis 8,14 Millionen Baht

Auch die „Lease & Buy“-Option ist möglich, der Preis läge bei 7,9 Millionen Baht.
Die Anzahlung beträgt mindestens 1.000.000 Baht (ca. EUR 28.000) , die monatliche Mindestrate beträgt 50.000 Baht und der Restbetrag ist innerhalb von 3 Jahren zu zahlen. Zahlungsbedingungen sind verhandelbar.
Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten!
Der Verkaufspreis ist nach Zahlungsmodalitäten verhandelbar.
Bitte zögern Sie nicht, den Eigentümer direkt auf Deutsch zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen.

11/01/2023

Relax and enjoy

11/01/2023

Prime Location in Bangkok

11/01/2023

Plus 38 Hip Bangkok

11/01/2023

Contact via WeChat QR Code

11/01/2023

Contact via LINE QR Code

11/01/2023

Contact via WhatsApp

11/01/2023

Plus 38 Condominium fully furnished in the Middle of the Capital Bangkok - Sukhumvit 38 for sale ready to move in
Buy directly from the owner and you can the apartment register in your own name as a foreigner.

Unit:
Condominium: 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, living room, kitchen, dining area, corridor, and balcony
Corner Unit, secured parking for the car

Total area ca. 74 sqm

Recently refurbished with all brand new Mitsubishi A/C18,000 /12,000 BTU, Sofa, refrigerator, washing machine, Ceramic Stove

Furniture:
2 King Size beds with side table/containers
2 Wardrobe
2 Dressing Tables
Dining Table with 4 chairs
Sofa with table
TV table
Built-in kitchen
2 glass shower cabinet
Shoe cupboard
Curtains with drape

Appliances
LED TV
Refrigerator
Washing machine
Vacuum cleaner
Ceramic Cooking Stove
Microwave Stove
Water kettle
5 Steps Water Filter
3 Air conditioners
Fan

Plates, bowls, glasses, cutleries

Access to:
BTS Thong Lor (5 minutes walk)
MRT Sukhumvit (few stations, connect to BTS)
Expressway/Highway access Chalerm Maha Nakhon

Bangkok Bus Terminal (Eastern) (10 minutes walking, 3 minutes drive)
Bangkok Airports (about 25 km)

Hypermarkets Big C and Lotus’s (a few minutes’ drive or15 min walk)
Many Restaurants, Cafés, convenience stores, hospitals, clinics, massage, and schools (Within walking distance, nearby)

Excellent location, quite a neighborhood / Upscaled residential area with greenery and nice views from the balcony and bedrooms.

Facilities at Plus 38 Condo:
• Rooftop Swimming Pool
• Sunbathing Deck with stunning City Views
• Gym & Fitness
• Landscaped Gardens

• Lobby Reception with Building Management and Technician Staff
• 24 Hour Security
• Covered, Secure Parking

Sale Terms
• Freehold Title
• Foreigner Owned
• All Taxes and Transfers at the Land Department will be paid 50/50 by the owner and the buyer.

Now Only 7.77 million Baht (~ USD 225 K)
Estimated Market Price 8.14 million Baht

The “Lease & buy” option is also possible the price would be 7.99 million Baht.
The down payment minimum is 1,000,000 Baht (ca. USD 30,000), the minimum monthly installment is 50,000 Baht, and the remaining amount is payable within 3 years. Payment terms and conditions are negotiable.
Terms & Conditions Apply!
The selling price and renting price are negotiable based on the payment modalities.

Please feel free to contact the owner directly in English if you need further information.