Invest Wisely by komin

15/09/2026

🏘️ အိမ်ခြံမြေ သတင်းအချက်အလက်ဌာန REIC ရဲ့ အဆိုအရ ၂၀၂၆ ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်မှာ ထိုင်းနိုင်ငံအတွင်း နိုင်ငံခြားသားတွေ ဝယ်ယူခဲ့တဲ့ ကွန်ဒိုအခန်းပေါင်း ၆,၅၃၃ ခန်း ရှိခဲ့ပြီး မနှစ်ကထက် ၈.၈ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားတယ်လို့ သိရပါတယ်။

အဲဒီအခန်းတွေရဲ့ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးက ဘတ် ၂၈.၂၇ ဘီလီယံရှိပြီး ၁.၅ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားပါတယ်။ အရေအတွက်ကျဆင်းမှုလောက် တန်ဖိုးကျဆင်းမှု မကြီးမားတာကို ကြည့်ရင် ဈေးကွက်ရဲ့ အမြင့်ပိုင်း (ဈေးကြီးတဲ့အခန်းတွေ) ဘက်မှာ ဝယ်လိုအားက ပိုပြီး တည်ငြိမ်နေသေးတယ်လို့ ဆိုနိုင်ပါတယ်။

ကွန်ဒိုအရောင်းအဝယ် အားလုံးမှာ နိုင်ငံခြားသားဝယ်ယူမှုက အခန်းအရေအတွက်အရ ၁၁.၇ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တန်ဖိုးအရ ၂၁.၇ ရာခိုင်နှုန်း အသီးသီးရှိခဲ့ပါတယ်။ နှစ်ခုစလုံးက မနှစ်က ကာလတူထက်စာရင် ကျဆင်းသွားတာပါ။

အစိုးရအိမ်ရာဘဏ်ရဲ့ သုတေသနအဖွဲ့ခွဲဖြစ်တဲ့ REIC ကတော့ ဒီလိုနှေးကွေးသွားတာဟာ ထိုင်းနိုင်ငံနဲ့ ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ စီးပွားရေးအခြေအနေတွေ အားနည်းနေတာကို ပြသနေပြီး၊ ဒါကြောင့်ပဲ နိုင်ငံခြားသားဝယ်လက်တချို့က အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူဖို့နဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ကို အချိန်ဆွဲလိုက်ကြတာလို့ ဆိုပါတယ်။

ဒါပေမဲ့ ဒုတိယသုံးလပတ်မှာတော့ အခြေအနေ အနည်းငယ် ပြန်ကောင်းလာပါတယ်။ နိုင်ငံခြားသားတွေဆီ လွှဲပြောင်းရောင်းချမှုက မနှစ်ကထက် ၁.၄ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပြီး ၃,၂၉၂ ခန်းရှိခဲ့သလို၊ တန်ဖိုးအားဖြင့်လည်း ၂၀.၂ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပြီး ဘတ် ၁၄.၈ ဘီလီယံအထိ ရှိခဲ့ပါတယ်။

ဒီနှစ်ဝက် တစ်ခုလုံးကို ကြည့်မယ်ဆိုရင် နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက် ဝယ်ယူတဲ့ ပျမ်းမျှအခန်းတန်ဖိုးက ဘတ် ၄.၃ သန်းရှိပြီး အကျယ်အဝန်းက ၄၃.၉ စတုရန်းမီတာ ရှိပါတယ်။ တစ်နည်းအားဖြင့် တစ်စတုရန်းမီတာကို ဘတ် ၉၈,၅၆၆ ဝန်းကျင်လောက် ကျသင့်တာပါ။

တရုတ်ဝယ်လက်က အများဆုံးဖြစ်နေဆဲပေမဲ့ အရေအတွက် ကျဆင်းလာတယ် !!!

တရုတ်ဝယ်လက်တွေက အခန်းပေါင်း ၁,၈၁၃ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၆.၈၇ ဘီလီယံ) ဝယ်ယူခဲ့လို့ အခြားနိုင်ငံတွေထက် အပြတ်အသတ်ကို အများဆုံး ဖြစ်နေဆဲပါ။ ပျမ်းမျှအခန်းတန်ဖိုးက ဘတ် ၃.၈ သန်းရှိပြီး အကျယ်အဝန်း ၃၈.၂ စတုရန်းမီတာ ရှိပါတယ်။

ဒါပေမဲ့ ၂၀၂၅ ပထမနှစ်ဝက်နဲ့ ယှဉ်လိုက်ရင် အခန်းအရေအတွက် ၂၃.၈ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တန်ဖိုး ၂၇.၇ ရာခိုင်နှုန်းအထိ အတော်လေးကို ကျဆင်းသွားတာ တွေ့ရပါတယ်။

ရုရှားကတော့ ဒုတိယနေရာကို ရောက်လာပါတယ် !!!

ရုရှားဝယ်လက်တွေက အခန်း ၈၄၂ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၃.၆ ဘီလီယံ) ဝယ်ယူခဲ့ပါတယ်။ ဒါဟာ အခန်းအရေအတွက် ၅၀.၄ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တန်ဖိုး ၇၅.၉ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာတာပါ။ ပျမ်းမျှအခန်းတန်ဖိုးက ဘတ် ၄.၃ သန်းဖြစ်ပြီး ၄၁.၈ စတုရန်းမီတာ ကျယ်ပါတယ်။ အရေအတွက်ထက် တန်ဖိုးက ပိုပြီးမြန်မြန် တက်လာတာကို ကြည့်ရင် ရုရှားဝယ်လက်တွေဟာ အခန်းတွေကို ပိုဝယ်လာတာတင်မကဘဲ ပိုပြီးဈေးကြီးတဲ့ အခန်းတွေကိုပါ ဝယ်လာကြတယ်လို့ ဆိုနိုင်ပါတယ်။

မြန်မာကတော့ တတိယနေရာ !!!

မြန်မာနိုင်ငံကတော့ တတိယနေရာမှာ ရှိနေပြီး အခန်း ၆၄၁ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၂.၄၆ ဘီလီယံ) ဝယ်ယူခဲ့ပါတယ်။ ပျမ်းမျှအားဖြင့် တစ်ခန်းကို ဘတ် ၃.၈ သန်းနဲ့ ၃၄.၉ စတုရန်းမီတာ ကျယ်ပါတယ်။ အခန်းအရေအတွက်က ၃၄.၁ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားပြီး တန်ဖိုးက ၁၆.၂ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားပါတယ်။

အမေရိကန်တွေက တန်ဖိုးအများဆုံး ပေးဝယ်ပြီး အိန္ဒိယတွေက အကျယ်ဆုံး အခန်းတွေကို ဝယ်ကြတယ် !!!

အမေရိကန်ဝယ်လက်တွေက ထိပ်သီး ၁၀ နိုင်ငံစာရင်းမှာ ပျမ်းမျှအခန်းတန်ဖိုး အများဆုံး ပေးဝယ်ကြပါတယ်။ တစ်ခန်းကို ပျမ်းမျှ ဘတ် ၆.၆ သန်း ကျသင့်ပြီး အကျယ် ၅၇.၉ စတုရန်းမီတာ ရှိပါတယ်။ သူတို့က အခန်း ၂၅၄ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၁.၆၇ ဘီလီယံ) ဝယ်ယူခဲ့ပါတယ်။ အရေအတွက် ၆.၃ ရာခိုင်နှုန်း ကျသွားပေမဲ့ တန်ဖိုးက ၂၂.၂ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပါတယ်။

အိန္ဒိယဝယ်လက်တွေကတော့ အကျယ်ဆုံးအခန်းတွေကို ရွေးချယ်ကြပါတယ်။ ပျမ်းမျှ ၇၂.၁ စတုရန်းမီတာရှိပြီး တစ်ခန်းကို ဘတ် ၆.၃ သန်း ပေးရပါတယ်။ သူတို့က အခန်း ၁၂၈ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၈၁၀ သန်း) ဝယ်ယူခဲ့လို့ အရေအတွက်အရ ၁၅.၃ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တန်ဖိုးအရ ၉.၃ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပါတယ်။

သြစတြေးလျကတော့ ထိပ်သီး ၁၀ နိုင်ငံထဲမှာ အမြန်ဆုံး တိုးတက်လာတဲ့နိုင်ငံ ဖြစ်ပါတယ်။ အခန်း ၁၈၅ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၈၁၄ သန်း) ဝယ်ယူခဲ့လို့ အရေအတွက် ၆၃.၇ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တန်ဖိုး ၆၁ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာပါတယ်။

ဂျာမနီကလည်း တိုးတက်လာပါတယ်။ အခန်း ၂၄၁ ခန်း (တန်ဖိုး ဘတ် ၉၅၄ သန်း) ဝယ်ယူခဲ့လို့ အရေအတွက် ၈.၁ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တန်ဖိုး ၁၅.၅ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပါတယ်။

ကျန်တဲ့ ထိပ်သီး ၁၀ နိုင်ငံစာရင်းဝင် ဈေးကွက်တွေကတော့ ထိုင်ဝမ် (အခန်း ၃၃၄ ခန်း၊ တန်ဖိုး ဘတ် ၁.၄၇ ဘီလီယံ)၊ ပြင်သစ် (အခန်း ၂၉၁ ခန်း၊ တန်ဖိုး ဘတ် ၁.၂၁ ဘီလီယံ) နဲ့ ဗြိတိန် (အခန်း ၂၅၅ ခန်း၊ တန်ဖိုး ဘတ် ၁.၁၂ ဘီလီယံ) တို့ပဲ ဖြစ်ကြပါတယ်။

ဒီကိန်းဂဏန်းတွေကို ကြည့်ရင် နိုင်ငံအလိုက် ဈေးကွက်က မတူညီတဲ့ လားရာတွေဆီ သွားနေတာကို တွေ့ရပါတယ်။ တရုတ်ဝယ်လိုအား ကျဆင်းလာပေမဲ့ ရုရှားနဲ့ သြစတြေးလျဘက်က လျင်လျင်မြန်မြန် တိုးတက်လာသလို၊ အမေရိကန်နဲ့ အိန္ဒိယလို ဝယ်လက်နည်းတဲ့ အုပ်စုတွေကတော့ ပိုကျယ်၊ ပိုဈေးကြီးတဲ့ အိမ်တွေကို ဝယ်ယူလာကြတာကို တွေ့ရပါတယ်။

Ref - REIC , Thaiger

14/09/2026

🚗 "ငါ့အိမ်ရှေ့မှာ ငါ့ကားရပ်တာ ဘာလို့ မရရမှာလဲ"

(ထိုင်းအိမ်ရာဝန်းထဲ လမ်းပေါ် ကားရပ်တဲ့ ပြဿနာနဲ့ ပတ်သက်ပြီး Thai Blogger တစ်ယောက် ရေးထားတာကို ဘာသာပြန်ထားပါတယ်)

ဒီကိစ္စက တော်တော်လေး ပြောစရာဖြစ်နေတယ်။ အိမ်ရာစီမံကိန်းတစ်ခုမှာ အိမ်ရှင်တစ်ယောက်က သူ့အိမ်ရှေ့မှာ ကားရပ်တဲ့ကိစ္စနဲ့ပတ်သက်ပြီး တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခု ထွက်လာတယ်။

နောက်ဆုံးတော့... သူ အမှုရှုံးသွားတယ်။

တရားရုံးက အများပြည်သူသုံး လမ်းပေါ်မှာ ကားပိတ်ရပ်တာမျိုး မလုပ်ဖို့ တားမြစ်လိုက်ပြီး၊ နစ်နာကြေး ဘတ် ၁,၅၀၀ နဲ့ ရှေ့နေခ ဘတ် ၃,၀၀၀ ကိုပါ ပေးလျော်ခိုင်းလိုက်တယ်။

ဒါပေမဲ့ နားလည်မှုလွဲတာမျိုး မဖြစ်ရအောင် နည်းနည်းလောက် ရှင်းပြချင်တယ်။

"နောက်ဆို ဘယ်အိမ်မှ အိမ်ရှေ့မှာ ကားရပ်ခွင့်မရှိတော့ဘူး" လို့ ဆိုလိုတာ မဟုတ်ပါဘူး။

အဓိကအချက်က ကိုယ်ကားရပ်တဲ့နေရာဟာ ရပ်ကွက်ရဲ့ အများသုံးလမ်း သို့မဟုတ် အများသုံးနေရာ ဟုတ်၊ မဟုတ် ဆိုတာပါပဲ။

ခြံစည်းရိုးပြင်ပမှာရှိပြီး ရပ်ကွက်သူရပ်ကွက်သားတွေ ပူးတွဲသုံးဖို့ သတ်မှတ်ထားတဲ့ အများသုံးလမ်းဆိုရင်တော့ "ငါ့အိမ်ရှေ့" ဆိုတဲ့အကြောင်းပြချက်နဲ့ အဲဒီနေရာကို ကိုယ်ပိုင်ကားပါကင်လို သီးသန့် အပိုင်စီးခွင့် မရှိပါဘူး။

မြေစာရင်းဦးစီးဌာနကလည်း အိမ်ရာစီမံကိန်းတွေမှာ ထည့်သွင်းထားတဲ့ လမ်း၊ ပန်းခြံ၊ ကလေးကစားကွင်း စတာတွေဟာ အားလုံးအကျိုးအတွက် လုပ်ပေးထားတဲ့ အများသုံးအဆောက်အအုံတွေဖြစ်ပြီး၊ အဲဒါတွေကို သုံးတဲ့အခါ တခြားအိမ်ရာနေထိုင်သူတွေရဲ့ အခွင့်အရေး ဒါမှမဟုတ် အကျိုးခံစားခွင့်ကို မလျော့ကျစေရဘူးလို့ သတ်မှတ်ထားပါတယ်။

ဒီထက် စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းတာက ...

အိမ်မှာ ကားပါကင် ၂ စီးစာပဲရှိပြီး၊ မိသားစုမှာ ကား ၃ စီးရှိနေရင်ကော ဘယ်လိုလုပ်မလဲ ?
၃ စီးမြောက်ကားကို ညတိုင်း အိမ်ရှေ့မှာ ရပ်ထားလို့ ရမလား ?
ဒါမှမဟုတ် ၁၀ မိနစ်လောက် ခဏရပ်တာနဲ့ တစ်ညလုံး ရပ်ထားတာကို ဥပဒေက အတူတူပဲ သတ်မှတ်မလား ?
ပြီးတော့ လမ်းထဲက "အိမ်တိုင်း" သာ အဲဒီလို လုပ်ကြမယ်ဆိုရင် ?

ကား ၂ စီး ရှောင်လို့ရအောင် ဖောက်ထားတဲ့လမ်းက နောက်ဆုံးတော့ ကားတစ်စီးစာပဲ သွားလို့ရတော့မှာပေါ့။

ဒီလိုဆိုရင် ဘယ်သူက အခွင့်အရေးကို အလွန်အကျွံ သုံးနေတာလဲ ?

စဉ်းစားစရာ နောက်တစ်ချက်က ...

အိမ်ရှင်ဟာ အိမ်နဲ့အတူ အိမ်ရှေ့က ခြံဝင်းကိုပါ ဝယ်လိုက်တာဖြစ်ပေမဲ့ အိမ်ရှေ့က လမ်းကိုတော့ ဝယ်လိုက်တာ မဟုတ်ပါဘူး။

ဒါကြောင့် ခံစားချက်အရ "ငါ့အိမ်ရှေ့" ဆိုပေမဲ့ ဥပဒေအရတော့ "ငါ့ပိုင်နက်" မဟုတ်ပါဘူး။

ဒါပေမဲ့ ထပ်ပြောချင်တာက အိမ်ရှေ့မှာ ကားရပ်တိုင်း မှားတယ်လို့တော့ မဆိုလိုပါဘူး။ ဘာလို့လဲဆိုတော့ အသေးစိတ်အနေနဲ့ အဲဒီနေရာဟာ ဘယ်လိုမြေအမျိုးအစားလဲ၊ စီမံကိန်းမြေပုံမှာ ဘယ်လိုသတ်မှတ်ထားလဲ၊ အိမ်ရာစီမံကိန်း ကော်မတီရဲ့ စည်းမျဉ်းတွေက ဘယ်လိုရှိလဲ ဆိုတာတွေကိုပါ ကြည့်ရမှာမို့ပါ။

ဒီတရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်က တစ်နိုင်ငံလုံးက အိမ်ရာတွေအတွက် "စံသတ်မှတ်ချက်" တစ်ခု ဖြစ်လာမလား ဆိုတဲ့အချက်ကိုတော့ ကျွန်တော် အသေအချာ မပြောရဲသေးပါဘူး။

ဘာလို့လဲဆိုတော့ တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက် အပြည့်အစုံနဲ့ စီမံကိန်းတစ်ခုချင်းစီရဲ့ အချက်အလက်တွေကို သေချာကြည့်ရဦးမှာမို့ပါ။

အမှုတစ်ခုရှိရုံနဲ့ အခြေအနေတိုင်းအတွက် ရလဒ်တူညီမယ်လို့ ပြောလို့မရပါဘူး။ ဒါပေမဲ့ မူဝါဒအရပြောရရင် ...

အများသုံးလမ်း = လူတိုင်း သုံးစွဲခွင့်ရှိတယ်။
လမ်းထဲ နေရုံနဲ့ အဲဒီနေရာကို ကိုယ်ပိုင်ကားပါကင်အဖြစ် သိမ်းပိုက်ခွင့်မရှိပါဘူး။

ကဲ... ပွင့်ပွင့်လင်းလင်းပဲ မေးပါရစေ ...

တကယ်လို့ ခင်ဗျားသာ အိမ်ရာစီမံကိန်းတစ်ခုမှာ နေမယ်ဆိုရင်၊ တခြားသူတွေကို ဒုက္ခရောက်စေတယ်ဆိုရင် "ကိုယ့်အိမ်ရှေ့" မှာတောင် ကားရပ်ခွင့်မရှိဘူး ဆိုတာကို သဘောတူလား ?

ဒါမှမဟုတ် ...

"အိမ်ဖိုး ပေးထားပြီးပြီပဲ၊ ကိုယ့်အိမ်ရှေ့နေရာကိုတော့ သုံးခွင့်ရှိသင့်တာပေါ့" လို့ မြင်သလား ?

Ref - condonewb

14/09/2026

💰 ဝင်ငွေ ၅ မျိုး

လူအများစုက ဝင်ငွေဆိုရင် လစာ ကိုပဲ အရင်စဉ်းစားကြပါတယ်။ တကယ်တော့ ဝင်ငွေဟာ အလုပ်လုပ်ပြီးရတဲ့ လစာတစ်မျိုးတည်း မဟုတ်ပါဘူး။

အရေးကြီးတာက ဝင်ငွေအမျိုးအစား များများထားဖို့မဟုတ်ဘဲ တစ်ခုနဲ့တစ်ခု အပြန်အလှန် မမှီခိုတဲ့ ခိုင်မာတဲ့ ဝင်ငွေ ၂ မျိုး၊ ၃ မျိုးလောက် တည်ဆောက်ထားနိုင်ဖို့ ပါ။

အလုပ်လုပ်ပြီးရတဲ့ ဝင်ငွေ ...
ဆိုတာ လစာ၊ နေ့စား၊ အပိုကြေး၊ အကြံပေးခ စတာတွေပါ။ ဥပမာ ကုမ္ပဏီဝန်ထမ်းတစ်ယောက်ရဲ့ လစာ၊ ဒီဇိုင်နာတစ်ယောက်က စီမံကိန်းတစ်ခုလုပ်ပေးပြီးရတဲ့ အခကြေးငွေ။ ဒါက စတင်ဖို့အလွယ်ဆုံးနဲ့ အဓိကဆုံးဝင်ငွေဖြစ်ပေမယ့် ကိုယ်မလုပ်နိုင်တော့ရင် ဝင်ငွေလည်း လျော့သွားနိုင်ပါတယ်။

လုပ်ငန်းဝင်ငွေ ...
ဆိုတာ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းကနေ ရတဲ့အမြတ်ပါ။ ဥပမာ စားသောက်ဆိုင်၊ အွန်လိုင်းဆိုင်၊ ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း၊ ဆော့ဖ်ဝဲလုပ်ငန်း။ ကောင်းကောင်းစနစ်တကျတည်ဆောက်ထားနိုင်ရင် ကိုယ်တိုင် အလုပ်တိုင်းကို မလုပ်ရပဲ ဝင်ငွေ ဆက်ရနိုင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် အချိန်၊ အရင်းအနှီးနဲ့ စွန့်စားမှု လိုပါတယ်။

အငှားဝင်ငွေ ...
ဆိုတာ ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းကို တခြားသူကို အသုံးပြုခွင့်ပေးပြီး ရတဲ့ဝင်ငွေပါ။ ဥပမာ ကွန်ဒို၊ အိမ်၊ ဆိုင်ခန်း၊ စက်ပစ္စည်းငှားခြင်း။ ဒါပေမယ့် အငှားရတဲ့ငွေအားလုံးကို အမြတ်လို့ မယူဆသင့်ပါဘူး။ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခ၊ အခွန်၊ အတိုး၊ အငှားမရှိတဲ့ကာလ စတာတွေကို နုတ်ရပါတယ်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကနေ ရတဲ့ဝင်ငွေ ...
ဆိုတာ စတော့၊ ဘွန်း၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုရန်ပုံငွေတွေကနေ ရတဲ့ အမြတ်ဝေစု၊ အတိုးနဲ့ တန်ဖိုးတက်လာမှုတွေပါ။ ဥပမာ လစာထဲက တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို လစဉ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားရင် အချိန်ကြာလာတာနဲ့ ကိုယ့်အလုပ်နဲ့မသက်ဆိုင်ဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေက တဖြည်းဖြည်း ကြီးလာနိုင်ပါတယ်။

Passive Income လို့ခေါ်တဲ့ ဝင်ငွေ ...
ကတော့ ဘာမှမလုပ်ဘဲ ရလာတဲ့ငွေ မဟုတ်ပါဘူး။ အရင်းအနှီး၊ အရင်ကတည်ဆောက်ထားတဲ့ စနစ်၊ မူပိုင်ခွင့်ရှိတဲ့ ဖန်တီးမှု ဒါမှမဟုတ် အစပိုင်းမှာ အလုပ်များများ လုပ်ထားရတာမျိုး ရှိတတ်ပါတယ်။ အမြတ်ဝေစု၊ အတိုး၊ မူပိုင်ခ၊ တချို့အငှားဝင်ငွေနဲ့ စနစ်တကျလည်ပတ်နေတဲ့ လုပ်ငန်းဝင်ငွေတွေကို ဒီအုပ်စုထဲထည့်လို့ရပါတယ်။

အများစုအတွက် အကောင်းဆုံးလမ်းကြောင်းကတော့ ...
အရင် ဝင်ငွေရှာ - စုဆောင်း - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံ - နောက်ထပ်ဝင်ငွေစက်တစ်လုံး တည်ဆောက်

အရင်ဆုံး ကိုယ့်အဓိက အလုပ်ဝင်ငွေကို ခိုင်မာအောင်လုပ်ပါ။ အရေးပေါ်ငွေစုထားပါ။ အတိုးမြင့်အကြွေးတွေကို လျှော့ပါ။ ပြီးရင် လစာထဲက တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို တဖြည်းဖြည်း ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်အောင် ပြောင်းပါ။

ဝင်ငွေ ၂ မျိုး၊ ၃ မျိုးရှိတာ အကောင်းဆုံးအခြေအနေတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် အရေအတွက်များတာကို မလိုက်သင့်ပါဘူး။ ဝင်ငွေတစ်မျိုးစီက ခိုင်မာမှု၊ တိုးချဲ့နိုင်မှုနဲ့ အန္တရာယ်ခွဲဝေနိုင်မှု ရှိဖို့ ပိုအရေးကြီးပါတယ်။

လူငယ်တွေအတွက်ကတော့
၁။ အလုပ်လုပ်ပြီး ရတဲ့ ဝင်ငွေ
၂။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုက ရတဲ့ ဝင်ငွေ
၃။ ပိုင်ဆိုင်မှု ဝင်ငွေ
ပုံစံက အသင့်တော်ဆုံးပါပဲ။

ဥပမာ
အလုပ်ဝင်ငွေ + ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု + အငှားဝင်ငွေ

နောက်ဆုံး ရည်မှန်းချက်က “ဝင်ငွေဘယ်နှမျိုးရှိလဲ” ဆိုတာထက် ...
တစ်နေ့ ကိုယ် အလုပ်မသွားနိုင်တော့ရင်တောင် ကိုယ့်ဘဝက လုံးဝရပ်မသွားအောင် ဝင်ငွေစနစ်တစ်ခု တည်ဆောက်ထားနိုင်ဖို့ပါ။

ဒီနေ့ ကိုယ်က ပိုက်ဆံရှာပေးတယ်။ မနက်ဖြန်မှာတော့ ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းနဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေက ကိုယ့်အတွက် ပိုက်ဆံပြန်ရှာပေးရမယ်။ ဒါပါပဲ။

13/09/2026

တော်ရီးရော်ရီး Location လဲ လူကြီးမင်းတို့နဲ့ တွေ့မှပဲ Prime Location နာမည်တပ်ခံရတော့တယ်

13/09/2026

Bangkok Mall ကတော့ ရွှေ့လာလိုက်တာ ၂၀၂၇ တောင်‌ ရောက်တော့မယ် 😅

12/09/2026

📰 ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားတွေ ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု မြင့်တက်လာပြီး မြန်မာဝယ်လက် တတိယနေရာမှာ ရှိနေ

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားတွေ ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု မြင့်တက်လာပြီး မြန်မာဝယ်လက် တတိယနေရာမှာ ရှိနေ

၂၀၂၆ ခုနှစ် ဒုတိယသုံးလပတ်မှာ ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ နိုင်ငံခြားသား ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှုဟာ အရင်နှစ်ကထက် ၁ ဒသမ ၄ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပြီး တန်ဖိုးအားဖြင့် ဘတ် ၁၄ ဒသမ ၈ ဘီလီယံကျော်အထိ မြင့်တက်လာပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ ၂၀၂၆ ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တစ်ခုလုံးကို ကြည့်ရင်တော့ စီးပွားရေး နှေးကွေးမှုတွေကြောင့် နိုင်ငံခြားသား ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု အရေအတွက်ရော တန်ဖိုးပါ အနည်းငယ် ကျဆင်းနေပါတယ်။

အဲဒီလို ဝယ်ယူမှုတွေမှာ မြန်မာနိုင်ငံသားတွေရဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုက ထိပ်တန်းစာရင်းမှာ ပါဝင်နေပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေ သတင်းအချက်အလက်စင်တာ (REIC) ရဲ့ ထုတ်ပြန်ချက်အရ ၂၀၂၆ ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်အတွင်း ထိုင်းနိုင်ငံမှာ ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု တန်ဖိုးအများဆုံး နိုင်ငံခြားသား ၁၀ စုစာရင်းမှာ မြန်မာဝယ်ယူသူတွေက တရုတ်နဲ့ ရုရှားတို့ရဲ့နောက် တတိယနေရာမှာ ရပ်တည်နေပါတယ်။

ပထမနှစ်ဝက်အတွင်း ကွန်ဒိုဝယ်ယူမှု အများဆုံးနေရာမှာ တရုတ်နိုင်ငံသားတွေက အရေအတွက်ရော တန်ဖိုးပါ ထိပ်ဆုံးက ဆက်လက် ဦးဆောင်နေပါတယ်။ အမေရိကန်နိုင်ငံသားတွေကတော့ ပျမ်းမျှအားဖြင့် တန်ဖိုးအကြီးဆုံး ကွန်ဒိုတွေကို ဝယ်ယူကြပြီး အိန္ဒိယနိုင်ငံသားတွေက အကျယ်ဝန်းဆုံး ကွန်ဒိုတွေကို ဝယ်ယူကြတယ်လို့ ဖော်ပြထားပါတယ်။

Ref : Nation Thailand

#ဘန်ကောက်လမ်းညွှန်ကိုစိုင်း #ထိုင်းကွန်ဒို #နိုင်ငံခြားသား #မြန်မာ

12/09/2026

တန်တယ်ဟ 😬

1,190,000 THB ($36,000) Townhouse in Chiang Mai, Thailand

12/09/2026

🚶⛩️ Song Wat လမ်းမှာ လုပ်သင့်တဲ့ အကောင်းဆုံး ၁၀ ခု !!!

Song Wat လမ်းဟာ ဘန်ကောက်ရဲ့ အလှဆုံး၊ အဆွဲဆောင်နိုင်ဆုံး လမ်းတွေထဲက တစ်ခုပါ။ တိတ်ဆိတ်တဲ့ မြစ်နဘေးက ဒီရပ်ကွက်လေးဟာ Chinatown ကနေ လမ်းလျှောက်ရင် ခဏလေးနဲ့ ရောက်နိုင်တဲ့ နေရာမှာ ရှိပါတယ်။

Grand Palace ဒါမှမဟုတ် Wat Pho ကို သွားလည်ရင်း Orange Flag လှေစီးပြီး Ratchawong Pier ကို လာခဲ့ရင် မိနစ်ပိုင်းအတွင်း ရောက်နိုင်ပါတယ်။ ရှေးဟောင်းဆိုင်ခန်းလေးတွေ၊ လမ်းဘေးနံရံဆေးရေးပန်းချီတွေ၊ ကောင်းမွန်တဲ့ ကော်ဖီနဲ့ မူရင်းထိုင်းအစားအစာတွေအားလုံးကို ဒီလမ်းကျဉ်းလေးပေါ်မှာ စုံစုံလင်လင် တွေ့ရမှာပါ။

ဒီဆွဲဆောင်မှုရှိတဲ့ လမ်းပေါ်မှာ လမ်းလျှောက်ရင်း လုပ်စရာ အကောင်းဆုံးအရာတွေကို ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

၁။ Song Wat Street Art

Song Wat လမ်းဟာ ပြခန်းတစ်ခုလို ဖြစ်နေပါပြီ။ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းက စိတ်ကူးယဉ် အနုပညာရှင်တွေဟာ ဂိုဒေါင်ဟောင်း နံရံတွေနဲ့ ဆိုင်ခန်း တံခါးစခရင်တွေကို ဆေးရောင်စုံ နံရံပန်းချီတွေအဖြစ် ပြောင်းလဲပစ်ခဲ့ကြပါတယ်။

လူသိအများဆုံး အနုပညာလက်ရာကတော့ ROA ဆင်နံရံပန်းချီ ဖြစ်ပါတယ်။ ဘယ်လ်ဂျီယံ အနုပညာရှင် ROA ရေးဆွဲထားတဲ့ ဒီအဖြူအမည်း အနုပညာလက်ရာကြီးဟာ ကားပါကင်နံရံပေါ်မှာ ဆင်နှစ်ကောင်ပုံကို ပုံဖော်ထားတာပါ။ ဒီနေရာဟာ ဒီဧရိယာမှာ ဓာတ်ပုံအရိုက်ရဆုံး နေရာတွေထဲက တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

ပတ်ဝန်းကျင်ကို အချိန်ယူပြီး လမ်းလျှောက်ကြည့်ပါ။ လမ်းကြားလေးတွေနဲ့ ဆိုင်ခန်းတွေရဲ့ အကွယ်မှာ ပုန်းကွယ်နေတဲ့ နံရံပန်းချီသစ်တွေကို တွေ့ရပါလိမ့်မယ်။ ပွဲတော်အသစ်တွေနဲ့အတူ အနုပညာတွေလည်း ပြောင်းလဲနေတာကြောင့် အမြဲတမ်း သစ်လွင်တဲ့အရာတွေကို ရှာဖွေတွေ့ရှိနိုင်ပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- မြစ်ဘေးက ကားပါကင်တစ်ခုမှာ အလွန်ကြီးမားတဲ့ ROA ဆင်နံရံပန်းချီကို ရှာကြည့်ပါ
- နေ့ရော ညပါ ကြိုက်တဲ့အချိန် လွတ်လပ်စွာ လေ့လာနိုင်ပါတယ်
- ဓာတ်ပုံရိုက်တာ ဝါသနာပါသူတွေအတွက် အလွန်ကောင်းပါတယ်

၂။ Mahapho Riverview

Song Wat လမ်းရဲ့ အစိတ် အပိုင်းတော်တော်များများဟာ ရှေးဟောင်းဆိုင်ခန်းတွေကြား ပိတ်မိနေသလို ခံစားရတတ်ပါတယ်။ Mahapho Riverview ကတော့ ကွဲပြားပါတယ်။

ကျောက်ဖယားမြစ်ပေါ်မှာတင်ရှိတဲ့ ဟင်းလင်းပြင်နေရာတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ ရေပြင်ကျယ်ကြီးနဲ့ ဖြတ်သန်းသွားလာနေတဲ့ လှေတွေကို ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် မြင်တွေ့ရမှာပါ။ လမ်းကျဉ်းလေးတွေထဲ လမ်းလျှောက်ပြီးတဲ့အခါ အနားယူဖို့နဲ့ လေညှင်းခံဖို့ အင်မတန် ကောင်းတဲ့နေရာဖြစ်ပါတယ်။

ဒါ့အပြင် Mahapho မှာ အနုပညာပြပွဲတွေနဲ့ ဈေးပွဲတော်လို Pop-up ပွဲတွေကိုလည်း ကျင်းပလေ့ရှိပါတယ်။ သင်သွားရောက်လည်ပတ်ချိန်မှာ ဘာပွဲတွေရှိလဲဆိုတာ သိဖို့ သူတို့ရဲ့ Facebook စာမျက်နှာမှာ စစ်ဆေးကြည့်နိုင်ပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- နေ့စဉ် မနက် ၆:၀၀ နာရီမှ ည ၉:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- ဝင်ကြေး အခမဲ့
- လှပသော မြစ်ရှုခင်းများနှင့် ဓာတ်ပုံရိုက်နိုင်ပါတယ်

၃။ Vintage Vespa Thailand

ဒီနေရာကတော့ Vintage စတိုင်လ်ကို နှစ်သက်သူတိုင်းအတွက် သဘောကျစရာ နေရာတစ်ခုပါ။ Vintage Vespa Thailand ဆိုတာ ၁၉၄၆ ခုနှစ်ကနေ ၂၀၀၀ ပြည့်နှစ်အထိ ပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားတဲ့ Vespa စကူတာတွေနဲ့ ပြည့်နှက်နေတဲ့ ဟာလာပြင် ကွင်းပြင်တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီရှေးဟောင်း စကူတာလေးတွေကို လှည့်ပတ်ကြည့်ရှုရင်း ဓာတ်ပုံရိုက်နိုင်ပါတယ်။

သွားရောက်လည်ပတ်ဖို့ အကောင်းဆုံးအချိန်ကတော့ ညနေပိုင်း ဖြစ်ပါတယ်။ မီးဆိုင်းလေးတွေ လင်းလာပြီး တေးဂီတသံ သဲ့သဲ့လေးနဲ့အတူ တစ်နေရာလုံး မော်ဒန်ဆန်ဆန် ဆန်းကြယ်တဲ့ ခံစားချက်ကို ပေးစွမ်းပါတယ်။ အနောက်ဘက်မှာ ကျောက်ဖယားမြစ် ရှိနေတာကလည်း စိတ္တဇဆန်တဲ့ အငွေ့အသက်ကို ပိုမိုစေပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- သောကြာမှ တနင်္ဂနွေ ညနေ ၅:၀၀ မှ ည ၉:၀၀ အထိ၊ တနင်္လာမှ ကြာသပတေး ညနေ ၅:၀၀ မှ ည ၈:၃၀ အထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- အခမဲ့ သွားရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး ဓာတ်ပုံရိုက်နိုင်ပါတယ်
- ဒီနေရာဟာ ညနေပိုင်းမှ ဖွင့်တာဖြစ်လို့ စောစောသွားရင် ပိတ်ထားပါလိမ့်မယ်

၄။ Bad Poutine

ခေါက်ဆွဲနဲ့ ထမင်း စားရတာ ငြီးငွေ့လာရင်တော့ ဒီနေရာကို သွားသင့်ပါတယ်။ Bad Poutine မှာ Gravy ဆော့စ်၊ ချိန်းစ်တို့အပြင် သမင်သား/အမဲသား အမြှောင်း၊ ဝက်သား သို့မဟုတ် ကြက်သားကြော် အပါအဝင် အစာပလာအပြည့်အစုံနဲ့ ပြုလုပ်ထားတဲ့ ကနေဒါစတိုင် အာလူးကြော်ကို ရရှိနိုင်ပါတယ်။

နာမည်မှာပါတဲ့ "Bad" ဆိုတာက စနောက်ထားတာပါ။ သူတို့ဟာ Poutine စည်းမျဉ်းတွေကို တင်းတင်းကြပ်ကြပ် မလိုက်နာဘဲ ဒေသခံ အရသာနဲ့ ကိုက်ညီအောင် ဖန်တီးထားတာဖြစ်ပြီး အင်မတန် အဆင်ပြေပါတယ်။

အပေါ်ထပ်မှာတော့ Bukowski & Co ဆိုတဲ့ Speakeasy စတိုင်လ် ဘားတစ်ခု ရှိပါတယ်။ မီနူးမရှိပါဘူး။ ဘားတန်ဒါကို သင်သောက်ချင်တဲ့ အရသာကို ပြောပြရုံနဲ့ သူတို့က သီးသန့် ဖန်တီးပေးမှာဖြစ်ပါတယ်။

Bad Poutine က အစားအသောက်တွေကို မှာယူပြီး ဘားအထိ ယူလာခိုင်းလို့လည်း ရပါတယ်။ ဒါဟာ Song Wat လမ်းပေါ်မှာ ညပိုင်းအထိ စည်ကားနေတဲ့ နေရာအနည်းငယ်ထဲက တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 1338B Song Wat Road
- နေ့စဉ် မွန်းလွဲ ၁၂:၀၀ နာရီမှ ည ၉:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- အတူမျှဝေစားသုံးဖို့ သို့မဟုတ် တစ်ယောက်တည်း သုံးဆောင်ဖို့လည်း အဆင်ပြေပါတယ်

၅။ Road Of Cinnamon

ပထမဦးဆုံး သတိပြုစရာတစ်ခုက "Road of Cinnamon" ဆိုတာ Song Wat လမ်းရဲ့ စိုက်ပျိုးရေးနဲ့ ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင် ကုန်သွယ်မှု သမိုင်းကြောင့် ခေါ်ဆိုခဲ့ကြတဲ့ ရှေးဟောင်းနာမည်ပြောင် ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် Road Of Cinnamon ဆိုတဲ့ ဆိုင် တစ်ဆိုင်လည်း ရှိပါတယ်။ ဒီအပိုင်းကတော့ အဲဒီဆိုင်အကြောင်း ဖြစ်ပါတယ်။

ဒီဆိုင်လေးမှာ ရွေခွက်၊ လက်လုပ် အိုးထည်၊ သစ်သားပစ္စည်းတွေနဲ့ ထူးခြားတဲ့ အမှတ်တရပစ္စည်းတွေကို ရောင်းပါတယ်။ ဒီနေရာမှာ အများအပြား ထုတ်လုပ်ထားတဲ့ ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသွား ပစ္စည်းတွေကို တွေ့ရမှာ မဟုတ်ပါဘူး။ ဆိုင်နာမည်အတိုင်း သစ်ကြံပိုးခေါက်ချောင်းတွေ နဲ့ အမွှေးအကြိုင် ပစ္စည်းတွေကိုလည်း ရောင်းချပေးထားပါတယ်။

ဆိုင်တွင်းအပြင်အဆင်ဟာ စုဆောင်းသူတစ်ယောက်ရဲ့ ရတနာသေတ္တာလို ခံစားရစေပါတယ်။ စင်ပေါ်မှာ စာအုပ်၊ ပို့စကတ်‌တွေ နဲ့ သေချာရွေးချယ်ထားတဲ့ ပစ္စည်းတွေ ပြည့်နှက်နေပါတယ်။ အိမ်ကို ယူသွားဖို့ ထူးခြားတဲ့ အရာတစ်ခုခုကို ရှာဖွေရင်း ကြည့်ရှုဖို့ ကောင်းမွန်တဲ့ နေရာတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 1326 Song Wat Road
- နေ့စဉ် မနက် ၁၀:၀၀ နာရီမှ ည ၈:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- ထူးခြားပြီး စစ်မှန်သော ထိုင်းလက်ဆောင်ပစ္စည်းတွေအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါတယ်

၆။ Pink Rabbit Coffee Shop

A Pink Rabbit + Bob လို့လည်း လူသိများတဲ့ ဒီကဖေးလေးဟာ အတိတ်ကာလ တစ်ခုဆီကို ခြေလှမ်းလိုက်ရသလို ခံစားရစေပါတယ်။ Retro စတိုင်လ် အပြင်အဆင်ဟာ နွေးထွေးပြီး စရိုက်လက္ခဏာနဲ့ ပြည့်နှက်နေပါတယ်။ သစ်သားအမှောင်ရောင် ပရိဘောဂ၊ နီယွန်ဆိုင်းဘုတ်တွေနဲ့ ရှေးဟောင်း ပစ္စည်းလေးတွေက ဆိုင်ခန်းကျဉ်းလေးထဲမှာ ပြည့်နှက်နေပါတယ်။ လေအေးပေးစက် ပါဝင်တာကြောင့် ပူပြင်းတဲ့နေ့တွေမှာ အနားယူဖို့ အဆင်ပြေပါတယ်။

ဒီနေရာရဲ့ ပင်တိုင်အရာကတော့ ကိတ်မုန့် ဖြစ်ပါတယ်။ Banoffee pie သို့မဟုတ် Cheesecakes အချိုမုန့်တွေကို မြည်းစမ်းကြည့်ပါ။ ရေနွေးကြမ်း သို့မဟုတ် ကော်ဖီနဲ့ တွဲဖက်လိုက်ရင် ပြီးပြည့်စုံတဲ့ နေ့လယ်စာ အနားယူချိန် ဖြစ်သွားပါလိမ့်မယ်။ ဒီနေရာဟာ ဓာတ်ပုံရိုက်ဖို့ အလွန်ရေပန်းစားတာကြောင့် လူစည်ကားနေတတ်တာကိုတော့ မျှော်လင့်ထားပါ။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 1330, 1332 Song Wat Road
- နေ့စဉ် မနက် ၉:၀၀ နာရီမှ ည ၈:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- Instagram မှာ တင်လို့ကောင်းတဲ့ အပြင်အဆင်နဲ့ အရသာရှိတဲ့ ကိတ်မုန့်များ ရရှိနိုင်ပါတယ်

၇။ Luang Kocha Itsahak Mosque

ဒီဗလီဟာ ဘန်ကောက်ရဲ့ Chinatown ဆိုတာ တရုတ်လူမျိုးတွေချည်းပဲ မဟုတ်ခဲ့ဘူးဆိုတာကို သတိရစေတဲ့ နေရာတစ်ခုပါ။ ဒီအဆောက်အဦးဟာ သင်မျှော်လင့်ထားသလို ဂိုဒေါင်းပုံစံ ဗလီတွေနဲ့ လုံးဝမတူပါဘူး။ အဝါရောင် အပြင်ဘက်နံရံ၊ စုတ်ချက်လက်ရာ အမိုးခုံး ပြတင်းပေါက်တွေနဲ့ အနုစိတ် ပန်းပုလက်ရာတွေ ပါဝင်တဲ့ ဥရောပ နီယို-ကလပ်ဆစ်ကယ် ဗိသုကာလက်ရာပုံစံ ဖြစ်နေတာပါ။ အနောက်တိုင်းဒီဇိုင်းတွေ ရေပန်းစားခဲ့တဲ့ ဘုရင် ရာမ ၅ လက်ထက်မှာ တည်ဆောက်ခဲ့တာ ဖြစ်ပါတယ်။

အစ္စလာမ်ဘာသာဝင် မဟုတ်တဲ့ ခရီးသွားတွေကိုလည်း ဝတ်ပြုချိန်မှလွဲပြီး အပြင်ဘက်မှာ ငြိမ်သက်စွာ လေ့လာကြည့်ရှုဖို့ ကြိုဆိုပါတယ်။ ဒီရပ်ကွက်ရဲ့ ယဉ်ကျေးမှုမျိုးစုံ သမိုင်းကြောင်းကို ပြသနေတဲ့ ငြိမ်းချမ်းသော နေရာတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 979 Song Wat Road (လမ်းကြားလေးထဲတွင် ရှိသည်)
- နေ့စဉ် မနက် ၄:၄၅ နာရီမှ ည ၇:၄၅ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- ဝင်ကြေး အခမဲ့၊ ယဉ်ကျေးသော ဝတ်စားဆင်ယင်မှု လိုအပ်ပါတယ်

၈။ SCR – Song Wat Coffee Roasters

ကော်ဖီချစ်သူတွေအတွက်တော့ ဒီနေရာက မဖြစ်မနေ သွားရမယ့်နေရာတစ်ခုပါ။ SCR ဟာ ကော်ဖီစေ့တွေကို ဆိုင်မှာတင် ကိုယ်တိုင် လှော်ပါတယ်။ သူတို့ရဲ့ အမှတ်တံဆိပ် သောက်စရာကတော့ အေးမြတဲ့ နို့ပေါ်မှာ ပူနွေးတဲ့ အက်စ်ပရက်ဆို လောင်းထည့်ထားတဲ့ "Dirty" ဖြစ်ပါတယ်။

Songwat Latte ကလည်း အခြား ရေပန်းစားတဲ့ ရွေးချယ်မှုတစ်ခု ဖြစ်ပြီး ကော်ဖီစစ်စစ် ကြိုက်သူတွေအတွက် Single-origin Drip ကော်ဖီကို ရရှိနိုင်ပါတယ်။ အချိုပွဲတွေလည်း အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ Pain Suisse၊ Canelés သို့မဟုတ် ကြက်ဥကိတ်မုန့်တို့ကို ကော်ဖီနဲ့ မြည်းစမ်းကြည့်ပါ။

ဆိုင်တွင်း အပြင်အဆင်မှာ ကွန်ကရစ်၊ သစ်သားကွက်တွေနဲ့ Industrial စတိုင်လ် ဖြစ်ပါတယ်။ ဘာရီစတာများ အလုပ်လုပ်နေတာကို ထိုင်ကြည့်ရင်း ခဏတာအနားယူဖို့ အကောင်းဆုံး နေရာဖြစ်ပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 578 Song Wat Road
- တနင်္လာမှ သောကြာ မနက် ၉:၀၀ နာရီမှ ညနေ ၅:၀၀ နာရီအထိ၊ စနေ၊ တနင်္ဂနွေ မနက် ၉:၀၀ နာရီမှ ညနေ ၆:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- လေအေးပေးစက်နဲ့ ကော်ဖီသောက်ရင်း အနားယူဖို့ အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ်

၉။ San Chao Lao Pun Tao Kong

ဒီရောင်စုံ တရုတ်ဘုံကျောင်းလေးဟာ နှစ်ပေါင်း ၁၈၀ ကျော်တိုင်အောင် Song Wat ရဲ့ ဗဟိုချက်မ ဖြစ်ခဲ့ပါတယ်။ လမ်းပေါ်ကနေ ကြည့်လိုက်ရင် တောက်ပတဲ့ အနီနဲ့ ရွှေရောင် မုခ်ဦးကြီးကို တွေ့ရမှာပါ။ အထဲကို ဝင်လိုက်တာနဲ့ နဂါးနံရံပန်းချီ၊ ကျောက်ခြင်္သေ့တွေနဲ့ အမိုးကနေ တွဲလောင်းကျနေတဲ့ အမွှေးတိုင်ခွေတွေကို တွေ့ရပါလိမ့်မယ်။

ပင်မစင်မြင့်မှာတော့ စီးပွားရေးမှာ ကံကောင်းခြင်းတွေ ဆောင်ကြဉ်းပေးတယ်လို့ ယုံကြည်ကြတဲ့ Pun Tao Kong နတ်ဘုရားကို ပူဇော်ထားပါတယ်။ ခရီးသွားတွေ ကြည့်ရှုဖို့ သို့မဟုတ် စင်မြင့်မှာ အမွှေးတိုင် ထွန်းညှိဖို့ ကြိုဆိုပါတယ်။ ဒေသခံ ဆိုင်ပိုင်ရှင် အများအပြားဟာ ကံကောင်းဖို့အတွက် ဒီမှာ လာရောက်ဆုတောင်းကြပါတယ်။ ဘုံကျောင်းဟာ Peiing ကျောင်းဝင်းအတွင်းမှာ ရှိတာကြောင့် ပတ်ဝန်းကျင်ကို လေးစားမှုရှိပါ။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 833 Song Wat Road
- နေ့စဉ် မနက် ၆:၀၀ နာရီမှ ညနေ ၆:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- ဝင်ကြေး အခမဲ့၊ အမွှေးတိုင်အတွက် အလှူငွေများ လှူဒါန်းနိုင်ပါတယ်

၁၀။ e-ga LAB

စစ်မှန်တဲ့ ထိုင်းအစားအစာ အတွေ့အကြုံကို လိုချင်ရင်တော့ ဒီနေရာပါပဲ။ e-ga LAB ဟာ ထိုင်းဒေသန္တရ အစားအစာတွေကို အိမ်ချက်အရသာနဲ တည်ခင်းဧည့်ခံပါတယ်။ မီနူးတွေက ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ အစိတ်အပိုင်းအသီးသီးမှ ရယူထားတာဖြစ်ပြီး အထွေထွေ ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသွားတွေ ကြိုက်တတ်တဲ့ အစားအစာတွေထက် ပိုမိုလွန်ကဲသော ဟင်းလျာတွေကို ရရှိနိုင်ပါတယ်။

သူတို့ရဲ့ ပင်တိုင်ဟင်းလျာကတော့ Kao Kayum Poo ဖြစ်ပြီး လတ်လတ်ဆတ်ဆတ် ဂဏန်းသားတွေ အပြည့်ပါဝင်ကာ ပင်လယ်စာဆော့စ် ဆမ်းထားတဲ့ မွှေးကြိုင်တဲ့ စံပယ်ဆန် ထမင်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒီဟင်းတစ်ခွက်တည်းနဲ့တင် လာရတာ တန်တယ်လို့ ပြောကြပါတယ်။

အခြား မဖြစ်မနေ မြည်းစမ်းသင့်တာကတော့ Mee Krob E-ga ဖြစ်ပြီး ချိုချဉ်ဆော့စ်နဲ့ နယ်ထားတဲ့ အကြော်ခေါက်ဆွဲ ထိုင်းရိုးရာ ဟင်းလျာဖြစ်ပါတယ်။ အချိုပွဲအတွက်လည်း ဗိုက်ထဲမှာ နေရာချန်ထားပါဦး။ ဒီစားသောက်ဆိုင်ဟာ အထင်ကရ ကိတ်မုန့်ပြခန်းကြောင့် လူသိများပါတယ်။ Banoffee Pie၊ New York Cheesecake၊ Princess Scarlet နဲ့ Blueberry Oreo Pie လိုမျိုး နှစ်သက်စရာတွေကို တွေ့ရမှာပါ။

ဆိုင်တွင်း အပြင်အဆင်မှာ "Black Crow" အပြင်အဆင် ရှေးဟောင်းစတိုင်လ် ဖြစ်ပါတယ်။ အမှောင်ရောင်စဉ်၊ ဆန်းသစ်တဲ့ ပရိဘောဂတွေကြောင့် စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းတဲ့ စုဆောင်းသူတစ်ဦးရဲ့ အိမ်မှာ ထမင်းစားနေရသလို ခံစားရစေပါတယ်။

ထူးခြားချက်များ
- လိပ်စာ - 829 Song Wat Road
- နေ့စဉ် မနက် ၈:၀၀ နာရီမှ ည ၁၀:၀၀ နာရီအထိ ဖွင့်လှစ်ထားပါတယ်
- သူငယ်ချင်းများနဲ့ ဟင်းလျာများ မျှဝေစားသုံးရန် အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ်

Song Wat လမ်းကို ဘယ်လိုသွားမလဲ ?

Song Wat လမ်းဟာ ကျဉ်းမြောင်းပြီး ကားရပ်နားရန် လုံးဝမဖြစ်နိုင်ပါ။ အများပြည်သူ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးကသာ အကောင်းဆုံး နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။

က။ MRT
- Blue Line ကိုစီးပြီး Wat Mangkon ဘူတာသို့ သွားပါ
- ထွက်ပေါက် ၁ (Plaeng Nam Road) ကို အသုံးပြုပါ
- Yaowarat လမ်းသို့ ၁၀ မိနစ်ခန့် လမ်းလျှောက်ပါ
- Song Wat လမ်းသို့ မရောက်မချင်း Yaowa Phanit လမ်းအတိုင်း တည့်တည့် ဆက်သွားပါ
- ဒီလမ်းကြောင်းက လမ်းရဲ့ အလယ်တည့်တည့်ကို ရောက်သွားပါလိမ့်မယ်။

ခ။ Chao Phraya Express Boat
ဒါကတော့ ရှုခင်းကြည့်ရင်း လာနိုင်တဲ့ လမ်းကြောင်းပါ။
- Chao Phraya Express Boat ကိုစီးပြီး Ratchawong Pier (N5) သို့ သွားပါ
- Ratchawong လမ်းအတိုင်း မီတာ ၅၀ ခန့် တည့်တည့်လျှောက်ပါ
- ညာဘက်သို့ကွေ့ပြီး Song Wat လမ်းသို့ ဝင်ပါ
- သင်ဟာ ဗလီနဲ့ ဘုံကျောင်းအနီးရှိ တောင်ဘက်အစွန်းကနေ စတင်ဝင်ရောက်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်
- Grand Palace သို့မဟုတ် Wat Pho ဧရိယာက လာရင် Ratchawong Pier ဘက် ဦးတည်တဲ့ Orange Flag လှေကို စီးရုံနဲ့အလွယ်ကူဆုံး ရောက်ရှိနိုင်ပါတယ်။

ဂ။ Talat Noi မှ လမ်းလျှောက်လာခြင်း
Talat Noi ဧရိယာကို လေ့လာပြီးရင် လမ်းကြားလေးတွေထဲ လမ်းလျှောက်ရင်း Song Wat လမ်း မြောက်ဘက်အစွန်းကိုလညး ရောက်ရှိနိုင်ပါတယ်။

Ref - travel Thailand now, prepare travel plans

11/09/2026

📰 ထိုင်းကျောင်းသားများ ကမ္ဘာ့အဆင့်သတ်မှတ်ချက်တွင် ပျမ်းမျှအောက်သာ ရှိ !!!

အင်္ဂါနေ့က ထုတ်ပြန်လိုက်တဲ့ ရလဒ်တွေအရ ထိုင်းကျောင်းသားတွေရဲ့ သိပ္ပံ၊ သင်္ချာ၊ စာဖတ်စွမ်းရည်နဲ့ ကွန်ပျူတာသုံး ပြဿနာဖြေရှင်းနိုင်စွမ်းတွေဟာ စီးပွားရေးပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုနဲ့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအဖွဲ့ OECD ရဲ့ ပျမ်းမျှအောက်မှာပဲ ဆက်ရှိနေသေးတယ်လို့ သိရပါတယ်။

၂၀၀၀ ခုနှစ်ကနေ ၂၀၂၅ အထိ နိုင်ငံတကာ ကျောင်းသားများ အရည်အသွေးစစ်ဆေးရေးရဲ့ လေ့လာချက်တွေအရ သင်္ချာနဲ့ စာဖတ်စွမ်းရည်ပိုင်းမှာ ယေဘုယျအားဖြင့် ကျဆင်းလာတာကို တွေ့ရပေမယ့် သိပ္ပံစွမ်းရည်ကတော့ စာရင်းဇယားအရ အပြောင်းအလဲ သိပ်မရှိပါဘူး။

ကျောင်းသားတွေရဲ့ ပျမ်းမျှရမှတ်တွေကတော့ သိပ္ပံမှာ ၄၃၂ မှတ်၊ သင်္ချာမှာ ၄၀၇ မှတ်၊ စာဖတ်စွမ်းရည်မှာ ၃၉၂ မှတ်နဲ့ ကွန်ပျူတာသုံး ပြဿနာဖြေရှင်းမှုမှာ ၄၇၆ မှတ် အသီးသီး ရရှိခဲ့ကြပါတယ်။ သိပ္ပံရမှတ်က ၂၃ မှတ် တက်လာပြီး သင်္ချာနဲ့ စာဖတ်စွမ်းရည်ကတော့ ၁၃ မှတ်စီ တက်လာခဲ့ပါတယ်။

မိန်းကလေးတွေက သိပ္ပံ၊ သင်္ချာနဲ့ စာဖတ်စွမ်းရည်တွေမှာ ယောကျ်ားလေးတွေထက် ပိုသာပေမယ့် ကွန်ပျူတာသုံး ပြဿနာဖြေရှင်းမှုအပိုင်းမှာတော့ ယောကျ်ားလေးတွေက အမှတ်ပိုများပါတယ်။

ဒါပေမယ့် သိပ္ပံဘာသာရပ်ကို အဓိကထားတဲ့ အထူးကျောင်းတွေကတော့ ဘာသာရပ်အားလုံးမှာ OECD ပျမ်းမျှအမှတ်ထက် ပိုများပြီး ကမ္ဘာ့ထိပ်တန်းနိုင်ငံတွေနဲ့ ရင်ပေါင်တန်းနိုင်တဲ့ အနေအထားမှာ ရှိနေပါတယ်။

ပညာရေး ဒုတိယဝန်ကြီး Akkharanan Kannakittinan က ဒီရလဒ်တွေဟာ ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ ရေရှည် ကမ္ဘာ့အဆင့် ယှဉ်ပြိုင်နိုင်စွမ်းကို ထင်ဟပ်နေတယ်လို့ ပြောပါတယ်။ ဒါ့အပြင် ထိုင်းနိုင်ငံအနေနဲ့ OECD ရဲ့ အဖွဲ့ဝင်အပြည့်အဝဖြစ်လာဖို့ လုပ်ဆောင်နေတဲ့ လုပ်ငန်းစဉ်တွေနဲ့အညီ ပညာရေးမူဝါဒတွေကို အဆင့်မြှင့်တင်ဖို့ လိုအပ်တယ်လို့လည်း သူက ဖြည့်စွက်ပြောကြားခဲ့ပါတယ်။

လူမှုရေးနဲ့ စီးပွားရေး အခက်အခဲတွေကြားကနေ ထူးချွန်အောင် ကြိုးစားနိုင်တဲ့ ကျောင်းသားရာခိုင်နှုန်းက OECD ပျမ်းမျှမှာ ၁၂ ရာခိုင်နှုန်းပဲ ရှိပေမယ့် ထိုင်းနိုင်ငံမှာတော့ ၁၇ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ရှိနေပါတယ်။

ရလဒ်တွေအရ ထိုင်းကျောင်းသား ၅၉ ရာခိုင်နှုန်းဟာ လက်တွေ့ဘဝမှာ ကျွမ်းကျင်မှုတွေကို အသုံးချနိုင်ဖို့ လိုအပ်တဲ့ အခြေခံအဆင့်ဖြစ်တဲ့ Level 2 နဲ့အထက် သိပ္ပံစွမ်းရည်ကို ရရှိထားပါတယ်။

စင်ကာပူ၊ အက်စတိုးနီးယား၊ ဂျပန်၊ ထိုင်ဝမ်၊ တောင်ကိုရီးယားနဲ့ တရုတ် (ဘေဂျင်း၊ ရှန်ဟိုင်း၊ ကျန်းစုနဲ့ ကျဲ့ကျန်း) စတဲ့ ထိပ်တန်းနိုင်ငံတွေမှာတော့ ကျောင်းသား ၈၅ ရာခိုင်နှုန်းကျော်က Level 2 နဲ့ အထက် ရရှိထားကြပါတယ်။

Ref - Bangkok Post

11/09/2026

📰 မစတင်ခင်မှာတင် ပြီးဆုံးသွားခဲ့ရတဲ့ ခရီးစဉ် !!!

လေယာဉ်ပေါ်မှာ အဖေဖြစ်သူက ခရီးသည်တစ်ဦးကို ရိုက်နှက်ခဲ့တယ်ဆိုတဲ့ စွပ်စွဲချက်ကြောင့် အမေရိကကို ပြောင်းရွှေ့မယ့် တရုတ်မိသားစု ပြည်နှင်ဒဏ်ပေးခံရ။

သြဂုတ်လ ၂၈ ရက်နေ့က ရှန်ဟိုင်းကနေ လော့စ်အိန်ဂျလိစ်ကို ပျံသန်းတဲ့ လေယာဉ်ပေါ်မှာ အဖေဖြစ်သူက တခြားခရီးသည်တစ်ယောက်ကို တိုက်ခိုက်ခဲ့တယ်ဆိုတဲ့ ဖြစ်စဉ်အပြီးမှာ၊ အမေရိကန်ကို ပြောင်းရွှေ့မယ့် တရုတ်မိသားစုတစ်စုရဲ့ အစီအစဉ်တွေဟာ ပြည်နှင်ဒဏ်ပေးခံရခြင်းနဲ့ အဆုံးသတ်သွားခဲ့တယ်လို့ သိရပါတယ်။

သားငယ်အပါအဝင် ရှန်ဟိုင်းက မိသားစုဝင် သုံးဦးဟာ အမေရိကန်မှာ ဘဝသစ်တစ်ခု စတင်ဖို့အတွက် လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေး ဗီဇာတွေနဲ့ အမေရိကကို ခရီးနှင်လာခဲ့ကြတာပါ။

တရုတ်ဘာသာနဲ့ ဖော်ပြထားတဲ့ သတင်းတွေအရ၊ ခရီးစဉ်ရှည်ကြီးအတွင်းမှာ ကလေးငယ်ဟာ ဂနာမငြိမ်ဖြစ်လာပြီး တခြားခရီးသည်တစ်ဦးရဲ့ ထိုင်ခုံကို ထပ်ခါတလဲလဲ ကန်ခဲ့ပါတယ်။ သတင်းတစ်ပုဒ်မှာဆိုရင် ဒီလိုကန်နေတာက သုံးနာရီကျော်လောက်အထိ ကြာခဲ့တယ်လို့ ဆိုပါတယ်။

အဲဒီခရီးသည်က သူ့သားကို ထိန်းပေးဖို့ အဖေဖြစ်သူကို အကြိမ်ကြိမ် တောင်းဆိုခဲ့ပေမယ့်၊ အခြေအနေကတော့ နောက်ဆုံးမှာ ပြင်းထန်တဲ့ စကားများရန်ဖြစ်မှုအထိ ကြီးထွားသွားခဲ့ရပါတယ်။

သတင်းတွေအရ၊ အဲဒီခရီးသည်က အဖေဖြစ်သူကို ပြင်းထန်တဲ့ စကားလုံးတွေ သုံးနှုန်းပြောဆိုခဲ့တယ်လို့ ဆိုပါတယ်။ အဲဒီနောက်မှာတော့ အဖေဖြစ်သူက မတ်တပ်ထရပ်ပြီး၊ သူ့ရဲ့လည်ပင်းကို ဆွဲကိုင်ကာ လေယာဉ်စင်္ကြံလမ်းပေါ်မှာ စတင်လုံးထွေး သတ်ပုတ်ခဲ့တယ်လို့ စွပ်စွဲခံထားရပါတယ်။

လေယာဉ်အမှုထမ်းတွေ ဝင်ရောက်ဟန့်တားခဲ့ပြီး သူတို့နှစ်ဦးကို မခွဲခင်အထိ အဖေဖြစ်သူက ခရီးသည်ကို အကြိမ်ကြိမ် ထိုးနှက်ခဲ့တယ်လို့ သိရပါတယ်။ လေယာဉ်ပျံသန်းနေဆဲ အချိန်မှာပဲ လေယာဉ်အမှုထမ်းတွေက လော့စ်အိန်ဂျလိစ်က အာဏာပိုင်တွေကို အကြောင်းကြားခဲ့ပါတယ်။

LAX လေဆိပ်ကို ဆင်းသက်ပြီးတာနဲ့၊ အမေရိကန် အာဏာပိုင်တွေက လေယာဉ်ပေါ်တက်လာပြီး အဖေဖြစ်သူကို ဖမ်းဆီးထိန်းသိမ်းခဲ့ပါတယ်။ မိသားစုရဲ့ အမေရိကန်ဗီဇာတွေကိုလည်း ရုပ်သိမ်းလိုက်ပြီး ပြည်ဝင်ခွင့် ငြင်းပယ်ခဲ့တယ်လို့ သိရပါတယ်။

အဲဒီနောက်မှာတော့ မိသားစုကို တရုတ်နိုင်ငံကို ပြန်မယ့် လေယာဉ်ပေါ် တင်ပေးလိုက်ပြီး၊ လော့စ်အိန်ဂျလိစ်ကို ရောက်ရှိပြီး နာရီပိုင်းအတွင်းမှာပဲ ပြည်နှင်ဒဏ် ပေးလိုက်ပါတယ်။

ဘဝသစ်စတင်ဖို့ အမေရိကကို လာခဲ့ကြတဲ့ သူတို့ရဲ့ ခရီးစဉ်ဟာ အမေရိကန် လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေးကို ဖြတ်မကျော်နိုင်ခင်မှာပဲ အဆုံးသတ်သွားခဲ့ရပါတယ်။

Ref - World Journal, Sina News, Skykiwi/NetEase, Secret China