ENP HOUSE ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก ENP HOUSE, อสังหาริมทรัพย์, Bangkok.

🏢 ให้เรื่องขายบ้าน เป็นงานของเรา 💰ถ้าคุณกำลังขายบ้านเอง แต่ทำยังไงก็ยังขายไม่ได้ซะที❌ ประกาศหลายที่แล้ว แต่ไม่มีคนสนใจ❌ ...
04/11/2025

🏢 ให้เรื่องขายบ้าน เป็นงานของเรา 💰
ถ้าคุณกำลังขายบ้านเอง แต่ทำยังไงก็ยังขายไม่ได้ซะที
❌ ประกาศหลายที่แล้ว แต่ไม่มีคนสนใจ
❌ คนทักมาถามแต่ไม่ซื้อจริง
❌ ไม่มีเวลาถ่ายรูป / ทำคลิป ทำโพสต์
❌ ไม่รู้จะทำโฆษณายังไงให้คนเจอเยอะ
❌ ไม่อยากเสียค่านายหน้าเป็นแสน

ถ้าคุณอยากให้บ้านขายไวขึ้น
แต่ไม่อยากเสียค่านายหน้า
เราอยู่ตรงนี้ค่ะ พร้อมช่วยทำการตลาดให้ 💪🏻🏡

เรามีบริการช่วยทำการตลาดให้
📌 ถ่ายรูปสวย ๆ
📌 ถ่ายคลิปนำเสนอ
📌 เขียนโพสต์ให้
📌 ยิงแอดให้เข้าคนใช่
คุณแค่ปิดการขายเอง ✅ ไม่ต้องเสียค่านายหน้า
—————————————————-
📲 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม https://lin.ee/MT0Wzdl (ตอบเร็วมาก)

✅ ประสบการณ์ทำการตลาดบ้าน-คอนโดมากกว่า 20 โครงการ
✅ ช่วยวิเคราะห์กลุ่มลูกค้า ทำ content แบบทัชใจคน
✅ ช่วยให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายเข้าถึงได้ดียิ่งขึ้น โอกาสปิดการขายสูง

“ ฝากขายบ้านไม่ต้องเสียค่านายหน้า ”ถ้าคุณกำลังเจอปัญหาแบบนี้อยู่❌ ประกาศหลายที่แล้ว แต่ไม่มีคนสนใจ❌ คนทักมาถามแต่ไม่ซื้อ...
04/11/2025

“ ฝากขายบ้านไม่ต้องเสียค่านายหน้า ”
ถ้าคุณกำลังเจอปัญหาแบบนี้อยู่
❌ ประกาศหลายที่แล้ว แต่ไม่มีคนสนใจ
❌ คนทักมาถามแต่ไม่ซื้อจริง
❌ ไม่มีเวลาถ่ายรูป / ทำคลิป ทำโพสต์
❌ ไม่รู้จะทำโฆษณายังไงให้คนเจอเยอะ
❌ ไม่อยากเสียค่านายหน้าเป็นแสน

ให้เราช่วยทำการตลาดให้คุณแทน

🌟 บริการของเรา
📌 วางกลยุทธ์การตลาดเพื่อขายบ้าน/คอนโดของคุณ
📌 ถ่ายภาพ / ถ่าย VDO พรีเซนต์ห้องอย่างสวยแบบมืออาชีพ
📌 ทำคอนเทนต์โฆษณา พร้อมเขียนสคริปต์ให้
📌 ยิง Ads ให้เข้าตรงกลุ่มเป้าหมาย
📌 คัดกรองลูกค้าจริง ก่อนส่งต่อให้คุณปิดการขายเอง
📌 อัปโหลดประกาศให้หลายช่องทาง (Facebook/TikTok/Google/Website อสังหา ฯลฯ)

คุณเป็นคนปิดการขายเอง → ไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า

💸 จ่ายเฉพาะค่าการตลาด เท่านั้น
เหมาะกับคนที่ต้องการ “ทำเองได้แต่ไม่มีเวลา หรือไม่รู้เริ่มยังไง”

🎯 เหมาะสำหรับใคร
✅ เจ้าของบ้าน/คอนโดที่ต้องการขายด้วยตัวเอง
✅ คนที่เคยลองลงขายแล้วไม่ปัง
✅ คนที่ต้องการจริงจังกับการขาย ไม่ใช่แค่ลงเฉยๆ


ผลลัพธ์ที่คุณจะได้
✨ ทรัพย์ของคุณถูกนำเสนออย่างมืออาชีพ
👀 คนเห็นเยอะกว่าเดิมแบบวัดผลได้
📞 ได้ลูกค้าคุณภาพพร้อมนัดชม
💼 ประหยัดเวลาทำเอง ไม่ต้องมาไล่ตอบแชท

————————————————
📱สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม 👇🏼
• Contact : Nin ( Property Consultant)
• Line Official : https://lin.ee/sKuG4W2
• E-mail : [email protected]
• Website : www.enproperty.co

ซื้อคอนโด 2 ล้านต้นๆ ได้อะไรบ้าง.. (ฉบับ Room Tour)✅ ได้ condo studio ขนาด 23 ตารางเมตร✅ ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ใช้ชีวิตได้...
02/11/2025

ซื้อคอนโด 2 ล้านต้นๆ ได้อะไรบ้าง.. (ฉบับ Room Tour)
✅ ได้ condo studio ขนาด 23 ตารางเมตร
✅ ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ใช้ชีวิตได้สบายๆ
✅ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน
✅ สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้
✅ มี Zone นั่งพักผ่อนดูทีวีได้ไม่อึดอัด
✅ มีครัวปิด ทำอาหารได้อย่างจริงจัง (หาครัวปิดแบบนี้ได้ยากมากๆสำหรับห้อง Studio แบบนี้)
✅ มี walk-in closet ส่วนตัว พร้อมที่เก็บของแบบเป็นสัดส่วน
✅ มีห้องน้ำแยกโซนเปียก-แห้ง
✅ ห้องหน้ากว้างรับแสงธรรมชาติ

เหมาะสำหรับ
- คนวัยทำงานที่ต้องการ เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า
มีแหล่งของกิน ใกล้ community mall , ห้างสรรพสินค้า , ร้านอาหาร คาเฟ่
- คุณพ่อคุณแม่ ซื้อไว้ให้ลูกๆ เพราะอยู่ใกล้โรงเรียนดัง อย่าง รร.อุดมศึกษา , รร.บดินทร์เดชา ,ม.รามคำแหง
REGENT’s International School Bangkok
KIS International School
- หรือใครที่อยากซื้อไว้ลงทุน หรือทำกำไรจากจากปล่อยเช่า

🏢 ทำเลที่ตั้ง Town in Town
——————————————————-
✨ สำหรับใครที่สนใจ นิลคำนวณข้อมูลเบื้องต้นไว้ให้ดังนี้ค่ะ
- Condo ราคา 2.2 ล้านบาท*
- กู้ซื้อ 30 ปี ดอกเบี้ย 3% (อัตราเฉลี่ยปัจจุบัน 2568)

➡️ คำนวณยอดผ่อนธนาคารต่อเดือน 9,### บาท
( ในที่นี้ประมาณ 9,275 บาท : เดือน)

➡️ ผู้ที่กู้ซื้อต้องมีรายได้ขั้นต่ำ 23,000 บาทขึ้นไป

———————————————————
📲 สนใจเข้าชมโครงการ + รับสิทธิพิเศษ สำหรับลูกค่านิลเท่านั้น
ติดต่อ https://lin.ee/hdYFDux
- ยินดีให้คำปรึกษา พาชมโครงการ
- ดูแลยื่นกู้ตั้งแต่ต้นจนจบ
- ให้คำปรึกษาเรื่องการลงทุน
#ลงทุน #ออมเงินเพื่ออนาคต #ลงทุนคอนโด #คอนโดให้เช่า #คอนโดติดรถไฟฟ้า #ทาวน์อินทาวน์

🏢 ลงทุน ซื้อคอนโดมา ”ปล่อยเช่า“  คุ้มไหม ? ✨ก่อนที่จะลงทุนออมเงินด้วยการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดนิลแนะนำให้ดู ROI ก่อนค่ะ 👉🏻 ...
02/11/2025

🏢 ลงทุน ซื้อคอนโดมา ”ปล่อยเช่า“ คุ้มไหม ? ✨
ก่อนที่จะลงทุนออมเงินด้วยการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด
นิลแนะนำให้ดู ROI ก่อนค่ะ
👉🏻 ROI (Return on investment) คือ ความคุ้มค่าในการลงทุน หรือเรียกง่ายๆว่า เงินที่เราลงทุนไปได้ผลตอบแทนมากี่ % ต่อปี
👉🏻 ทำไมต้องดู ROI
เพราะเราให้เงินทำงาแทนเรา ลงทุนไปต้องให้เงินเติบโต
- ถ้า ROI สูง ✅ คุ้มค่าน่าลงทุน
- ถ้า ROI ต่ำ ❌ ไม่น่าลงทุน เหมือนเอาเงินไปนอนทิ้งไว้
👉🏻 ROI เท่าไหร่ถึงจะดี
- Rental Yield 5-7% ถือว่าโอเค

วิธีการคิดผลตอบแทน Rental yield
(รายได้ค่าเช่าต่อปี / ราคาคอนโด) x 100
นิลซื้อคอนโดราคา 2,500,000 บาท
ค่าเช่า 13,000 บาท : เดือน
ค่าผ่อน 12,000 บาท : เดือน (ผู้เช่าช่วยผ่อนเกือบหมด)

คำนวณ ค่าเช่าทั้งปี 13,000 x 12 =156,000 156,000 บาท
Yield = (156,000 / 2,500,000) x 100
= 6.24% ต่อปี
✅ อยู่ในเรทดีและเงินเข้าทุกเดือน (12,000 THB ต่อปี)

สรุปคือ
✅ มีผู้เช่าช่วยผ่อน
✅ มีรายได้เป็น + ทุกเดือน
✅ มูลค่าคอนโดเพิ่มขึ้นทุกปี
—————————————————————
ถ้าใครสนใจออมเงินด้วยวิธีนี้ แถมมีอสังหาริมทรัพย์ที่มูลค่าเพิ่มขึ้นทุกๆปี ให้เงินช่วยทำงานแทนเรา
ทักมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับนิลได้นะคะ
📲 https://lin.ee/nWvXSUv

#ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ออมเงินเพื่ออนาคต #เหมือนมีคนมาช่วยผ่อนแทนเรา #ลงทุนคอนโด

🏡 คนที่ซื้อบ้าน 40 ล้านบาท เค้าต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่กันนะ ✨จากที่นิลได้เข้ามาเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดบ้านหรูให้...
28/10/2025

🏡 คนที่ซื้อบ้าน 40 ล้านบาท เค้าต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่กันนะ ✨
จากที่นิลได้เข้ามาเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดบ้านหรูให้ลูกค้าเข้าชมมากกว่า 30++ โครงการ ไม่ว่าจะเป็นทั้งบ้านหรือคอนโด
จริงๆแล้วลูกค้ากลุ่มนี้ที่มีกำลังในการซื้อสูง ส่วนใหญ่จะทำอาชีพ
- ทำธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
รายได้เฉลี่ยต่อเดือน 2-5 ล้านบาทขึ้นไป
- ผู้บริษัทระดับสูง / เจ้าของบริษัทต่างชาติในไทย
รายได้ส่วนใหญ่เดือนละ 800,000 - 2 ล้านบาท
- นักลงทุนอสังหา
ที่ซื้อไว้ปล่อยเช่าระยะยาว เพราะบ้านในระดับ 30-50 ล้านจะอยู่ในทำเลทีมูลค่าขึ้นทุกปี

จะเห็นได้ว่ากลุ่มลูกค้าเหล่านี้ยอมจ่าย เพื่อเหตุผลที่แตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็น ”การลงทุนระยะยาว“ ทั้งภาพลักษณ์และมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น
ความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความปลอดภัย ค่ะ

👩🏻‍💻 แชร์ประสบการณ์ซื้อคอนโด เพื่อปล่อยเช่า ✨จากประสบการตรง ที่ปล่อยเช่ามาแล้วเข้าปีที่ 4ห้องไม่เคยว่างเลย มีผู้เช่าตลอด...
27/10/2025

👩🏻‍💻 แชร์ประสบการณ์ซื้อคอนโด เพื่อปล่อยเช่า ✨
จากประสบการตรง ที่ปล่อยเช่ามาแล้วเข้าปีที่ 4
ห้องไม่เคยว่างเลย มีผู้เช่าตลอด สำหรับใครที่อยากออมเงินด้วยการลงทุน ”ซื้อคอนโด“ เพื่อ ”ปล่อยเช่า“ หวังว่าจะมีประโยชน์กับคนที่สนใจออมเงินด้วยวิธีนี้นะคะ

ตอนนั้นอยากเริ่มออมเงิน แต่วันนี้คอนโดหลังนี้กลายเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ให้ทุกเดือน

ตอนทำงานนิลก็เป็นอีกคนที่ตอนเงินเดือนออกมา ก็หายไปกับการใช้ชีวิต ค่ากิน ค่าเที่ยว จนเริ่มคิดว่าถ้าเราทำงานมาแล้วใช้เงินไปกับสิ่งเหล่านี้ แต่ไม่มีอะไรเก็บไว้เลย
——————————————————————-
เลยตัดสินใจ ”ซื้อคอนโดไว้สักห้อง“ (ใช้เครดิตเงินเดือนพนักงานประจำ)
- ราคา 2.5 ล้านบาท ผ่อน 12,000 บาท
- ปล่อยเช่า 13,000 บาท (ตั้งแต่ปล่อยเช่ามาเข้าปีที่ 4 ห้องไม่เคยว่างเลย)

🌳 ทุกเดือนมีคนโอนเงินค่าเช่าให้ #เหมือนมีคนมาช่วยผ่อนแทนเรา
จากภาระเป็น ”ทรัพย์สินที่สร้างรายได้“ —-> ใช้ทรัพย์สินทำงานแทน

📈 สิ่งที่ได้จากการออมแบบ “คอนโดปล่อยเช่า”
✅ มีรายได้ประจำเพิ่มทุกเดือน (ค่าเช่า = รายได้เสริม)
✅ มีวินัยการเงินเพราะต้องผ่อนตรงเวลา
✅ มูลค่าทรัพย์เพิ่มขึ้นทุกปี
✅ เมื่อผ่อนหมด คอนโดกลายเป็นสินทรัพย์ของเราเต็มตัว

💡 ถ้าใครอยากเริ่มออมแบบนี้ ลองดูแนวทางนี้
เลือกทำเลที่มีคนเช่าจริง เช่น ใกล้รถไฟฟ้า โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย
เลือกห้องที่ปล่อยเช่าง่ายกว่าชอบเอง (ขนาด 25–30 ตร.ม. แต่งครบ พร้อมอยู่)
คำนวณให้แน่ใจว่าค่าเช่าครอบค่าผ่อนหรือขาดไม่มาก
เน้นโครงการที่ดูแลดี เพราะผู้เช่ามักดูเรื่องความสะดวกและปลอดภัย

ภาพรวมใน 1 ปี
- รายได้ค่าเช่ารวม: 13,000 x 12 = 156,000 บาท
- ยอดผ่อนทั้งปี: 12,000 x 12 = 144,000 บาท
- ส่วนต่างบวกเพิ่ม: 12,000 บาท/ปี
(สามารถ managed มาเป็นค่าส่วนกลาง หรือค่า maintenance ห้องได้)
💰ยังไม่รวมมูลค่าคอนโดที่เพิ่มเฉลี่ยปีละ 3–5%
———————————————————————
คนที่ออมเก่งที่สุด ไม่ใช่คนที่เก็บเงินเก่ง
แต่คือคนที่ “สร้างระบบให้เงินทำงานแทน”
และคอนโดปล่อยเช่าคือหนึ่งในระบบนั้น

🏡 ถ้าใครสนใจออมเงินด้วยวิธีนี้ สามารถทักเข้ามาปรึกษาได้นะคะ https://lin.ee/OjC6v1R

#ออมเงิน #ออมเงินเพื่ออนาคต #ลงทุนคอนโด #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #ปล่อยเช่าคอนโด

02/10/2025

ใช้ ChatGPT อยู่ทุกวัน แต่พึ่งรู้ตัวว่าใช้ผิด ใช้ไม่คุ้มมาตลอด



PiR Academy

29/08/2025
👩🏻‍💻 เริ่มต้น วิธีการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ✨ ทำไมอาชีพ “นายหน้าอสังหา ถึงน่าทำ” ?🔹เพราะเป็นอาชีพที่ไม่ต้องมีเงินทุน...
27/07/2025

👩🏻‍💻 เริ่มต้น วิธีการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ✨
ทำไมอาชีพ “นายหน้าอสังหา ถึงน่าทำ” ?
🔹เพราะเป็นอาชีพที่ไม่ต้องมีเงินทุนก็สามารถสร้างรายได้ หลักหมื่นหลักแสนได้ เพียงแค่ปิดดับเดียวอาจจะเท่าเงินเดือนทั้งเดือน หรือ เงินเดือนทั้งปี
🔹เป็นอาชีพที่ทำให้เราได้โอกาสและรายได้หลายช่องทาง
🔹เป็นอาชีพที่ทำให้คุณมีอิสระเรื่องเวลา สามารถทำแบบ Full time หรือ Part time ก็ได้ เริ่มวันไหนก็ได้ รายได้ขึ้นอยู่กับ “การลงมือ”

เราได้รวบรวม How to การเริ่มเป็นนายหน้า
สำหรับใครที่อยากเริ่มลงมือทำ
- Agent มีกี่ประเภท แตกต่างกันยังไง
- วิธีคิดค่า commission
- หาทรัพย์มาทำการตลาด
- การทำ marketing สำหรับอสังหาริมทรัพย์

หวังว่าโพสต์นี้จะมีประโยชน์กับคนที่สนใจนะคะ

✨ลองเปิดประตูสู่โลกของนายหน้าอสังหา
เริ่มวันนี้ อาจเปลี่ยนชีวิตคุณตลอดไป🏡

https://lin.ee/zNmsjUJ

#นายหน้าอสังหา #อสังหารายได้เสริม #ไม่ต้องมีบ้านก็ทำได้ #นายหน้าอสังหา #อสังหาริมทรัพย์

ความแตกต่างระหว่างการเช่าช่วง และ การเช่าทั่วไป🔸 “เช่าช่วง” 🔁 เราเช่าบ้านจากเจ้าของ (เหมือนเดิม)💡 แต่แทนที่จะอยู่เอง เรา...
12/07/2025

ความแตกต่างระหว่างการเช่าช่วง และ การเช่าทั่วไป

🔸 “เช่าช่วง”
🔁 เราเช่าบ้านจากเจ้าของ (เหมือนเดิม)
💡 แต่แทนที่จะอยู่เอง เรานำไป “ปล่อยเช่าต่อ” ให้คนอื่น
- ได้กำไรจากส่วนต่างค่าเช่า
- เหมือนเรากลายเป็นเจ้าของธุรกิจปล่อยเช่า โดยไม่ต้องมีบ้านเป็นของตัวเอง

🔹 “เช่าปกติ” คือ
- เราเช่าบ้านเพื่ออยู่เอง
- เราเป็นผู้เช่า และจ่ายค่าเช่าให้เจ้าของบ้านทุกเดือน
- ไม่มีรายได้จากบ้านหลังนั้น

✅ อยากเริ่มต้นเช่าช่วง ต้องทำยังไง?
1. หาเจ้าของบ้านที่ “ยอมให้เช่าช่วง”
2. ตกแต่งบ้านให้น่าเช่า
3. ถ่ายภาพ / เขียนโพสต์ ทำ content ให้น่าสนใจ
4. ปล่อยเช่าผ่านแพลตฟอร์มต่าง ๆ
5. คำนวณต้นทุน กำไร การคืนทุน ให้ชัดเจน

#เช่าช่วง #ปล่อยเช่า #อสังหารายได้เสริม #คอร์สอสังหา #เจ้าของบ้านเช่า #ไม่ต้องมีบ้านก็ทำได้

‼️ แชร์ประสบการณ์ ปล่อยเช่าบ้านให้ได้กำไรหลังละ 1X,### -2X,### บาท ++ ต่อเดือน ‼️ทำได้จริงหรอ ??👩🏻‍💻หลายคนคิดว่าการมี “P...
12/07/2025

‼️ แชร์ประสบการณ์ ปล่อยเช่าบ้านให้ได้กำไร
หลังละ 1X,### -2X,### บาท ++ ต่อเดือน ‼️
ทำได้จริงหรอ ??
👩🏻‍💻หลายคนคิดว่าการมี “Passive Income จากอสังหา” 🏡ต้องมีเงินหลักล้านถึงจะเริ่มได้ แต่ความจริงคือ…
📍 แค่มีความรู้เรื่อง “เช่าช่วง” ก็สร้างรายได้หลักหมื่นต่อเดือน!

เช่าช่วงคือการที่เรา “เช่าทรัพย์จากเจ้าของ” แล้วนำไป “ปล่อยเช่าต่อ” ด้วยการเพิ่มมูลค่าให้บ้าน เช่น ตกแต่งใหม่ ทำการตลาดให้ดี แล้วปล่อยเช่าในราคาที่สูงกว่าเดิม

🏠 เราเช่าบ้านจากเจ้าของเดือนละ 15,000 บาท
✨ ใช้เงินตกแต่งบ้านให้ดูดี มีสไตล์ + เฟอร์ครบ งบรวม 80,000 บาท
📸 ลงประกาศปล่อยเช่าในราคาตลาดที่ 35,000 บาท/เดือน

➡️ ได้ส่วนต่างเดือนละ 20,000 บาท แบบ Passive Income

🔢 คำนวณจุดคุ้มทุนง่าย ๆ
เราใช้เงินลงทุนตกแต่ง 80,000 บาท
ได้กำไร 20,000 บาท/เดือน

80,000 ÷ 20,000 = 4 เดือน

🎯 แค่ 4 เดือนก็คืนทุน!
หลังจากนั้นคือกำไรล้วน ๆ เดือนละ 20,000 บาท

และถ้าบ้านหลังนี้เช่าได้ต่อเนื่อง 1 ปี = รายได้รวม 240,000 บาท
จากเงินลงทุนแค่ หลักหมื่น เท่านั้น

ก่อนที่จะเริ่มลงมือทำต้องศึกษาหาความรู้ ไม่ว่าจะเป็น
✅ รู้ว่าคนกลุ่มเป้าหมายที่จะมาเช่าบ้านเราเป็นใคร
✅ ทำเลนั้น up ราคาได้เท่าไหร่
✅ ใกล้สถานที่สำคัญ โรงเรียน ที่ทำงาน แหล่งท่องเที่ยว
✅ Budget ในการแต่งบ้าน แต่งอย่างไรให้คืนทุนเร็ว และปล่อยได้กำไรดี

หากคุณกำลังหาวิธีเริ่มต้นธุรกิจอสังหาโดยไม่ต้องซื้อบ้านเอง“เช่าช่วง” อาจเป็นคำตอบที่ดีที่สุด

เนื่องจากตลาดอสังหา ซื้อขายในปีนี้สถานการณ์ดูเงียบๆ ไม่หวือหวาเหมือนปีก่อนๆ เพราะมีปัจจัยหลายๆอย่าง แต่สำหรับนิล ยังอยู่...
11/07/2025

เนื่องจากตลาดอสังหา ซื้อขายในปีนี้สถานการณ์ดูเงียบๆ ไม่หวือหวาเหมือนปีก่อนๆ เพราะมีปัจจัยหลายๆอย่าง แต่สำหรับนิล ยังอยู่ได้เพราะ Passive income จากอสังหาค่ะ
✅ ไม่ต้องลงแรงเยอะ
✅ แต่มีเงินเข้าทุกเดือน แม้เดือนไหนเราจะไม่ทำงาน
✅ วิธีการที่ใช้ได้จริงในปี 2025

🏡1. เช่าช่วงอสังหา (Subleasing / Rental Arbitrage)
ไม่ต้องซื้อบ้านเอง ก็สร้างรายได้หลักหมื่นต่อเดือน
- เช่าบ้าน / คอนโด / ทาวน์โฮม จากเจ้าของโดยตรง
- ตกแต่งใหม่ให้สวยน่าอยู่ (ใช้ Budget ไม่เยอะ แต่เปลี่ยนอารมณ์ห้องได้เยอะ)
- ปล่อยเช่ารายเดือน/รายวัน ผ่าน Airbnb / Facebook Marketplace / Line OA
- ได้ส่วนต่างรายเดือนเป็น Passive Income

🛠️2. ซื้อบ้านมาปล่อยเช่าแบบ “รีโนเวทเพิ่มมูลค่า”
เน้นกำไร 2 เด้ง: ค่าเช่า + มูลค่าเพิ่ม
- ซื้อบ้านมือสอง ราคาต่ำกว่าตลาด
- รีโนเวทบ้านให้ดูใหม่ เพิ่มฟังก์ชัน
- ปล่อยเช่าเดือนละ 15,000–30,000 หรือมากกว่านั้น
- อีก 3–5 ปี ราคาบ้านสูงขึ้น ขายทำกำไรเพิ่ม

🏞️3. ปล่อยเช่า “ที่ดินเปล่า” หรือ “ที่ว่างหลังบ้าน”
Passive แบบไม่ต้องแตะทรัพย์เลย
- มีที่เปล่า? เอาไปให้คนทำฟาร์ม ปลูกต้นไม้ ทำที่เก็บของ
- มีบ้าน แต่มีลานว่าง? ปล่อยจอดรถ / ปล่อยเช่าเป็นที่วางคอนเทนเนอร์

👩🏻‍💻4. ทำ Co-living / Co-working ให้เช่าระยะสั้น
ตอบโจทย์ Gen Z & Digital Nomad ที่โตขึ้นในปี 2025
- ซื้อ/เช่าทาวน์โฮมหรืออาคารพาณิชย์
- รีโนเวทให้เป็นที่พักแบบแชร์พื้นที่ (มีห้องนอนส่วนตัว + ส่วนกลาง)
- มีมุมทำงานดีๆ Wi-Fi แรง เครื่องซักผ้า ครัวรวม
- รายได้ต่อเดือนมากกว่าปล่อยเช่าทั่วไป 2-3 เท่า
**เหมาะกับทำเลในเมืองใหญ่ หรือเมืองท่องเที่ยวอย่างเชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา

📚5.ทำ Digital Asset จากอสังหา เช่น Online Course / YouTube / eBook
สร้างรายได้จาก “ความรู้ด้านอสังหา” ที่คุณมีอยู่แล้ว
- ถ้าคุณทำเช่าช่วง หรือปล่อยเช่าอยู่แล้ว ลองทำคอร์สสอนคนอื่น
- เปิดช่อง YouTube TikTok แชร์ความรู้ (รายได้จากโฆษณา + สปอนเซอร์)
- เขียน eBook ขายใน Shopee / LINE Store / หรือแจกฟรีเพื่อปั้นฐานลูกค้า

#อสังหาปี2025 #เช่าช่วง #ลงทุนอสังหา #เจ้าของบ้านเช่า

ที่อยู่

Bangkok

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ ENP HOUSEผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

แชร์