Good Home Builder สร้างบ้านที่ใช่ในแบบของคุณ

04/05/2025

𝗚𝗼𝗼𝗱 𝗵𝗼𝗺𝗲 พาไปชมบรรยากาศงาน “สถาปนิก 68”

งานดีไซน์แห่งปีที่สายรักบ้านและการออกแบบไม่ควรพลาด!
รวมภาพบรรยากาศจากมุมมองของเพจ Goodhome มาให้ชมกันแบบจัดเต็ม
ไอเดียแต่งบ้าน แรงบันดาลใจจากดีไซน์ล้ำๆ มีให้ดูเพียบ 📸✨

#สถาปนิก68 #ไอเดียแต่งบ้าน #งานออกแบบ #สถาปัตยกรรม #สถาปนิก68 #ออกแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน

05/04/2025

ร้านกาแฟลับที่ซ่อนตัวอยู่ในชุมชนเล็ก ๆ ขับรถเล่นเลียบแม่น้ำแล้วผ่านมาเจอโดยบังเอิญ...
แต่กลับต้องจอดแวะ เพราะบรรยากาศดีเกินต้าน 🌿
บรรยากาศอบอุ่นเหมือนได้มานั่งจิบกาแฟบ้านเพื่อน รสชาติกาแฟดี เครื่องดื่มหลากหลาย
มีมุมให้นั่งชิลล์ ถ่ายรูปได้ทุกมุมเลย 📸

ใครกำลังหาร้านกาแฟเงียบ ๆ ไว้นั่งพักใจหรือทำงานเบา ๆ ที่นี่คือคำตอบเลยครับ

อู้จ๋า คาเฟ่
ตำบลสันผักหวาน อำเภอหางดง เชียงใหม่,
📌 goo.gl/maps/LKxt6aTKrmwntBYN9

13/03/2025

🌳 ต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน 8 ทิศ 🏡
▪️ การปลูกต้นไม้มงคลภายในบ้านเป็นความเชื่อของคนไทยที่มีมาตั้งแต่งสมัยอดีต ต้นไม้มงคลที่นิยมนำมาปลูกภายในบ้านจะมีความหมายที่แตกต่างกันออกไป วันนี้เราจะมานำเสนอต้นไม้มงคลที่ปลูกในแต่ละทิศของบ้านทั้ง 8 ทิศซึ่งเป็นต้นไม้ที่มีฟอร์มของต้นที่สวยงามและมีความเป็นมงคล

🧭 ทิศเหนือ: ต้นพญาสัตบรรณ เสริมเรื่องอำนาจวาสนาไม่มีตก
🧭 ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ: ต้นวาสนา เสริมเรื่องอำนาจวาสนาให้ไม่มีตกเช่นกัน
🧭 ทิศตะวันออก: ต้นดอกแก้ว เสริมเรื่องชื่อเสียงให้ขจรขจาย
🧭 ทิศตะวันออกเฉียงใต้: ต้นแสงจันทร์ เสริมเรื่องเสน่ห์ทำให้เป็นที่รัก
🧭 ทิศใต้: ต้นพกันเกรา ช่วยปกป้องสิ่งชั่วร้าย
🧭 ทิศตะวันตกเฉียงใต้: ต้นดอกคูน หรือ ราชพฤกษ์ ช่วยเสริมให้ชีวิตมีกินมีใช้ไม่อดอยาก
🧭 ทิศตะวันตก: ต้นดอกปีบ ช่วยให้เก็บเงินอยู่ชีวิตมั่นคง
🧭 ทิศตะวันตกเฉีลงเหนือ: ต้นมรกตแดง/ต้นโมก ช่วยเสริมให้ชีวิตมีชื่อเสียงขจรไกล

ข้อมูลจากหนังสือ ฮวงจุ้ยดี บ้านี้มั่งมีศรีสุข

🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788
#บ้าน #บ้านและสวน #บ้านชั้นเดียว #บ้านสองชั้น #โครงการบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านชั้นครึ่ง #แต่งบ้าน #รีวิวเชียงใหม่ #รีวิวบ้าน #รับออกแบบบ้าน #รับเขียนแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน #รับเหมาก่อสร้าง #บ้านเชียงใหม่ #สร้างบ้านเชียงใหม่ลำพูน #บ้านและสวน

12/03/2025

❤️ การเตรียมตัวก่อนยื่นกู้จากธนาคารจะต้องเตรียม 3 หัวข้อหลักดังต่อไปนี้

▪️ ปกติแล้วการเตรียมตัวเพื่อก่อสร้างบ้านจะมีความยุ่งยากมากกว่ากู้ซื้อบ้าน เนื่องจากธนาคารต้องพิจารณาหลายอย่างนอกเหนือจากความสามารถในการผ่อนชำระของผู้กู้ เช่นผู้รับเหมา / บริษัทที่เข้ามารับเหมาสร้างบ้านให้ ดังนั้นก่อนการยื่นกู้ควรศึกษาก่อนเพื่อให้ผลการอนุมัติผ่านไปได้ด้วยดี

𝟏. เตรียมแบบแปลนบ้านและจัดหาบริษัทที่จะมารับเหมาสร้างบ้านจะขออนุญาตก่อสร้างต่อหน่วยงานท้องถิ่น
𝟐. เตรียมงบประมาณก่อสร้างก้อนแรกที่เจ้าของบ้านจะต้องสำรองจ่ายก่อน
𝟑. เตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อต่อสถาบันการเงิน

1.เตรียมแบบแปลนบ้านและจัดหาบริษัทที่จะมารับเหมาสร้างบ้านจะขออนุญาตก่อสร้างต่อหน่วยงานท้องถิ่น
▫️ขั้นตอนแรกนี้ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านควรหาแบบบ้านที่ถูกใจสไตล์บ้านที่เราชอบ ฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้านให้ตรงกับความต้องการของคนในครอบครัว และที่สำคัญต้องเลือกแบบให้เหมาะสมกับงบประมาณที่เราตั้งไว้ด้วยและ นำไปปรึกษากับผู้รับเหมา หรือ เลือกบริษัทฯที่มีโปรไฟล์ความน่าเชื่อถือ มาช่วยดูแลสร้างฝันของท่านให้เป็นจริง เพื่อเตรียมเอกสารเกี่ยวกับตัวบ้าน แบบแปลนบ้าน , สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

2.เตรียมงบประมาณก่อสร้างก้อนแรกที่เจ้าของบ้านจะต้องสำรองจ่ายก่อน
▫️เนื่องจากการกู้สินเชื่อเพื่อสร้างบ้านนั้นธนาคารจะจ่ายเงินให้ตามงวดงานความคืบหน้าของหน้างานก่อสร้าง และจะจ่ายเงินเมื่อการก่อสร้างหน้างานเสร็จตามกำหนดแล้วจึงจะสามารถเบิกจ่ายเงินได้ เช่น งวดงานแรก เป็นการตอกเสาเข็ม ธนาคารจะจ่ายเงินต่อเมื่อหน้างานตอกเสาเข็มแล้วเสร็จจะมีเจ้าหน้าที่มาตรวจสอบและอนุมัติเงินก้อนแรกให้กับเจ้าของบ้าน ดั้งนั้นเงินก้อนแรกสำหรับใช้สำรองจ่ายจึงเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านต้องเตรียมไว้ก่อนการยื่นกู้

3.เตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อต่อสถาบันการเงิน
▫️3.1 เอกสารทั่วไปทุกอาชีพต้องเตรียมเหมือนกัน
-สำเนาบัตรประชาชน
-สำเนาทะเบียนบ้าน
-กรณีแต่งงานสำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร
-สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
-สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

▫️3.2เอกสารแสดงรายได้ *จะแตกต่างกันในแต่ละอาชีพ

🔺 อาชีพพนักงานประจำหรือผู้มีรายได้ประจำ
-หนังสือรับรองเงินเดือนที่ออกโดยหน่วยงาน
-สลิปเงินเดือนย้อนหลัง6เดือน
-Statementย้อนหลัง6เดือน
-เอกสารแสดงรายได้ช่องทางอื่น(ถ้ามี)

🔺อาชีพอิสระเจ้าของธุรกิจ/Freelance
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน-สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนพาณิชย์/ทะเบียนบริษัท/ทะเบียนนิติบุคคล-หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
-ภาพถ่ายกิจการ 3-4 ใบ
-สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
-สำเนาใบเสร็จรับเงินค่าสั่งซื้อสินค้า
-หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)

📑เอกสารหลักประกัน
-สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก ทุกหน้า
-หลักฐานการยื่นขอใบอนุญาตปลูกสร้าง / สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง

🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788

#บ้าน #บ้านและสวน #บ้านชั้นเดียว #บ้านสองชั้น #โครงการบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านชั้นครึ่ง #แต่งบ้าน #รีวิวเชียงใหม่ #รีวิวบ้าน #รับออกแบบบ้าน #รับเขียนแบบบ้าน #รับสร้างบ้าน #รับเหมาก่อสร้าง #บ้านเชียงใหม่ #สร้างบ้านเชียงใหม่ลำพูน #บ้านและสวน

06/12/2024

บ้านชั้นครึ่งสไตล์โมเดิร์น รูปทรงเรียบง่ายทันสมัย ผนังภายนอกตกแต่งด้วยโทนสีขาวสบายตา ตัดกับหลังคาสีเทาเข้ม ให้ความรู้สึกแข็งแรงและทนทาน เสริมด้วยระเบียงขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ทำให้คุณสามารถพักผ่อนและชมวิวได้อย่างเต็มที่

🟢ข้อดีของบ้านชั้นครึ่งใต้ถุนโปร่ง
- ระบายอากาศได้ดี: ใต้ถุนโปร่งช่วยให้บ้านเย็นสบาย ลดความร้อนจากพื้นดิน และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก
- ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใต้ถุนได้หลากหลาย: สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใต้ถุนให้เป็นที่จอดรถ

🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788

#บ้าน #บ้านและสวน #บ้านชั้นเดียว #บ้านสองชั้น #โครงการบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านชั้นครึ่ง #แต่งบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านพักตากอากาศ #บ้านในสวน #ธรรมชาติ

03/12/2024

👨‍👨‍👦 บ้านที่ลงตัวสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ดีไซน์ที่เรียบง่าย สไตล์โมเดิร์น ผสานความอบอุ่นด้วยวัสดุไม้ ทำให้บ้านดูมีมิติและน่าอยู่
บ้านหลังนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง 1 ห้องครัว

ใครชอบบ้านสไตล์นี้ หรือต้องการก่อสร้างบ้านสามารถทักแชทเข้ามาสอบถามได้เลยครับ.
🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788

#บ้านชั้นเดียว #บ้านสวย #บ้านโมเดิร์น #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านสำหรับครอบครัว #แต่งบ้าน #ไม้เทียม

21/11/2024

𝑴𝒐𝒅𝒆𝒓𝒏 𝑳𝒂𝒏𝒏𝒂 𝑺𝒕𝒚𝒍𝒆 #โมเดิร์นล้านนา การผสมผสานระหว่างความเป็นเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมล้านนาแบบดั้งเดิม กับความเรียบง่ายและทันสมัยของสไตล์โมเดิร์น มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นสะดุดตา
ใครชอบบ้านสไตล์นี้ หรือต้องการก่อสร้างบ้านสามารถทักแชทเข้ามาสอบถามได้เลยครับ.

🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788
#บ้าน #บ้านและสวน #บ้านชั้นเดียว #บ้านสองชั้น #โครงการบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านชั้นครึ่ง #แต่งบ้าน
#บ้านสไตล์ล้านนา #บ้านล้านนา #ล้านนา #รีวิวเชียงใหม่ #รีวิวบ้าน

19/11/2024

ใครชอบบ้านสไตล์ 𝗠𝘂𝗷𝗶 𝗠𝗶𝗻𝗶𝗺𝗮𝗹 ต้องห้ามพลาดกับหลังนี้เลยบ้านชั้นเดียวหลังใหญ่มีเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินให้ครบทั้งหลัง บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 52.8 ตร.ว.
📌 Location: วงแหวนรอบ2 ใกล้ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เข้าเมืองเพียง 15 นาที
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ครัว
🟢 ราคาพิเศษ 3.45 MB 🟢
𝑷𝒓𝒐𝒎𝒐𝒕𝒊𝒐𝒏
✅แถม แอร์ 3 เครื่อง
✅แถม เครื่องซักผ้า
✅แถม Android TV 2 เครื่อง
✅แถม ตู้เย็น
✅แถม แท้งค์น้ำ+ปั๊มน้ำ
✅แถม เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง
✅แถม เคาน์เตอร์ครัวบิ้วอิน ซิ้งค์ เตาแก๊ส ฮู้ดดูดควัน
✅แถม โซฟาชุดรับแขกทั้งชุด
✅แถม ชุดเตียง ตู้เสื้อผ้า บิ้วอิน
✅แถม ชุดโต๊ะกินข้าว
✅แถม ไมโครเวฟ
✅แถม ผ้าม่านทั้งหลัง
🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788
#บ้าน #บ้านและสวน #บ้านชั้นเดียว #บ้านสองชั้น #โครงการบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านชั้นครึ่ง #แต่งบ้าน #บ้าน #รับสร้างบ้าน #โครงการบ้าน #มงฟอร์ต #บ้านชั้นเดียว #มินิมอล #บ้านมินิมอล

21/10/2024

บ้านชั้นครึ่งใต้ถุนโปร่งเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมในประเทศไทย มาอย่างยาวนาน
ก่อนตัดสินใจสร้างบ้านสไตล์นี้มาดูข้อดีข้อเสียกันครับ

🟢ข้อดีของบ้านชั้นครึ่งใต้ถุนโปร่ง
1.ระบายอากาศได้ดี: ใต้ถุนโปร่งช่วยให้บ้านเย็นสบาย ลดความร้อนจากพื้นดิน และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก
2.ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใต้ถุนได้หลากหลาย: สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใต้ถุนให้เป็นที่จอดรถ

🔴ข้อเสียของบ้านชั้นครึ่งใต้ถุนโปร่ง
1.การดูแลรักษาค่อนข้างยาก: โดยเฉพาะบริเวณใต้ถุนที่ต้องทำความสะอาดและดูแลเป็นประจำ
2.ไม่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุและเด็กเล็ก: เนื่องจากต้องขึ้นลงบันไดบ่อยครั้ง

บ้านชั้นครึ่งใต้ถุนโปร่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านที่มีเอกลักษณ์ สวยงาม และมีพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย แต่ก่อนตัดสินใจควรพิจารณาข้อดีข้อเสียและปัจจัยต่างๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการและเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคุณมากที่สุด

🔵 𝗜𝗡 𝗕𝗢𝗫 : m.me/Goodhome.Chiangmai
🟢 𝗟𝗜𝗡𝗘 : https://lin.ee/5pcUJfs
📞 𝗰𝗮𝗹𝗹 : 090-316-2788

#บ้าน #บ้านและสวน #บ้านชั้นเดียว #บ้านสองชั้น #โครงการบ้าน #รับสร้างบ้าน #บ้านชั้นครึ่ง #แต่งบ้าน

14/10/2024

#บ้านลอยน้ำ ได้ไอเดียดีๆที่มาพร้อมกับหลักวิศวกรรมสมัยใหม่

https://youtube.com/shorts/IrPCs_23xtA?si=POliwYgv100GSX85

#น้ำท่วม #บ้าน #ป้องกันน้ำท่วม

นี่คือ "บ้านป้องกันน้ำท่วม" ที่สามารถลอยน้ำได้ ปัญหาน้ำท่วมเป็นหนึ่งในภัยพิบัติที่ส่งผลกระทบต่อคนจำนวนม....