Boon Estate

05/03/2026

วันแห่งความสุข
#ซื้อขายสบายใจกับboonestate

24/02/2026

ที่ดินจะมีต้นทุนในการเก็บรักษามากยิ่งขึ้น
ซึ่งจะทำให้เราเห็นป้าย”ขายที่ดิน”มากยิ่งขึ้นไปอีก
และ ที่ดินแปลงสวยๆอีกหลายแปลง จะออกสู่ท้องตลาดเร็วขึ้น
อาจจะภายในปีนี้เป็นต้นไป

กรมธนารักษ์เขย่าราคาประเมินที่ดิน 37 ล้านแปลงทั่วประเทศ คาดปรับขึ้นไม่ต่ำกว่า 10%เริ่มใช้ 1 ม.ค.2570 เผยราคาเดิม 4...

25/12/2025

Merry ‘X max & Happy New Year 2026

สุขสันต์วันคริสมาส และ สวัสดีปีใหม่ 2569

&

25/10/2025

คู่บุญ บารมี จักรีเกริกฟ้า

น้อมรำลึกถึงพระมหากรุณาธิคุณอันหาที่สุดมิได้
น้อมส่งเสด็จสู่สวรรคาลัย

11/10/2025

พลีโน่ ชัยพฤกษ์ (Pleno Chaiyapruek)
เดินทางสะดวก เข้า-ออก ได้หลายทาง
ทั้ง ถ.ชัยพฤกษ์ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซ.กรมที่ดิน ถ.กาญจนาภิเษก ถ.ราชพฤกษ์ ถ.แจ้งวัฒนะ
บ้านอยู่น้อย

รายละเอียด
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หลังริม
หน้าบ้านหันทิศตะวันออก
เนื้อที่ 31 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
จอดรถ 2 คัน
บ้านเปล่า ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ (หรือแล้วแต่ตกลง)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
ล็อบบี้นั่งพักผ่อน
สนามเด็กเล่น
ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
กล้อง CCTV รอบโครงการ
เข้า-ออกด้วย Easy Pass

ค่าเช่า 13,000 บาท / เดือน (สามารถต่อรองได้)
สัญญาเช่า 1 ปี
ค่าส่วนกลาง : 46 บาท / ตร.ว. / เดือน

รายละเอียดอื่นๆ
Boon Estate
092-789-1909
บริการ ฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ บริการสินเชื่อ ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
#นายหน้ามืออาชีพ

#บ้านมือสอง #พลีโน่ชัยพฤกษ์ #ซอยกรมที่ดิน #=ชัยพฤกษ์ #ราชพฤกษ์ #บางกรวยไทรน้อย #พิมลราช #บางบัวทอง #ละหาร #แจ้งวัฒนะ #บางใหญ่ #บางพลับ

22/08/2025

วันนี้ วันดี
โอนกรรมสิทธิ์ เรียบร้อย
#ที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการ

16/08/2025

อาคาร 9 ชั้น + บ้านเดียว 1 ชั้น เนื้อที่ดิน 498 วา สุขุมวิท 101/1

เข้าจากปากซอย ประมาณ 70 ม.
อาคารหอพัก 9 ชั้น , บ้านเดียว 1 ชั้น , ที่จอดรถแบบมีหลังคา บนที่ดินเนื้อที่ 498 วา
เหมาะสำหรับ ปรับปรุงเป็นสำนักงาน และมีพื้นที่โล่ง เพื่อสร้างโกดังในเมืองเพิ่มเติม
เดินทางสะดวกมากๆ เข้า-ออก ได้หลากหลายเส้นทาง

รายละเอียด
ผังเมือง สีส้ม
ย.6-34
FAR 4.5 : 1
OSR 6.5
เนื้อที่ดินรวม 498 ตร.ว.
อาคาร 9 ชั้น สูง 27 ม. พื้นที่ใช้สอย 1,300 ตร.ม.
(มีลิฟต์ 1 ตัว สามารถเพิ่มได้อีก 1 ตัว)
บ้าน 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 80 ตร.ม.
ที่จอดรถ แบบมีหลังคา 16 คัน
อาคารสูง มีรายงานการตรวจสอบอาคารทุกปี
(พร้อมเอกสารรายงานการตรวจสอบ)
ซื้อเพื่อปรับปรุง คุ้มกว่าสร้างใหม่แน่นอน

ค่าใช้จ่ายวันโอน 50/50

รายละเอียดอื่นๆ
Boon Estate
092-789-1909
บริการ ฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ บริการสินเชื่อ ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
#นายหน้ามืออาชีพ

#บ้านมือสอง #สำนักงาน #ที่ดิน #ที่พักอาศัย #โกดัง #ออฟฟิศ

https://www.livinginsider.com/re/2607653
https://youtu.be/CiGSWIPwcLY?si=VZbUfhJfmdYPPNzP

07/06/2025

🏢25 ศัพท์น่ารู้ภาษาอังกฤษ “วงการคอนโด”

1. Location ทำเลที่ตั้ง
2. Prime location ทำเลทอง
3. Project โครงการ
4. Project progress ความคืบหน้าโครงการ
5. Unit ห้องชุด
6. Unit layout ผังห้องชุด
7. Pet-friendly อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
8. Real estate อสังหาริมทรัพย์
9. Warranty การรับประกัน
10. Sales การขาย
11. Sales office สำนักงานขาย
12. Resales การขายต่อ
13. Rent ค่าเช่า/การปล่อยเช่า
14. Rental yield อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
15. Space planning การจัดสรรพื้นที่ใช้สอย
16. Tenant ผู้เช่า
17. Title deed โฉนด
18. Transfer fee ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
19. Amenities สิ่งอำนวยความสะดวก (สิ่งของ)
20. Facilities สิ่งอำนวยความสะดวก (สถานที่)
21. Defect ข้อบกพร่องที่ต้องได้รับการแก้ไข
22. CBD (Central Business District) ย่านศูนย์กลางธุรกิจ
23. Bare shell ห้องเปล่า
24. Floor to ceiling ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้อง
25. Quotation ใบเสนอราคา

08/05/2025

เฉพาะที่อยู่อาศัย เท่านั้นนะครับ

💋เริ่มแล้ววันนี้ - 30 มิถุนายน 69🧚‍♀️ลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนอง บ้าน..คอนโด 💅 เหลือ 0.01 % 🙏

📌การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด และเรื่องการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีห้องชุด ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด
📌โดยที่เป็นการสมควรบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อันจะเป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจของประเทศ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้ลงนามในประกาศกระทรวงมหาดไทย สรุปรายละเอียดดังนี้
📗ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในคราวเดียวกัน ร้อยละ 0.01 สำหรับกรณีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท
📕ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดและค่าจดทะเบียนการจำนองห้องชุด อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนโอนห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน ร้อยละ 0.01 สำหรับกรณีการโอนกรรมสิทธิ์และการจำนองห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท
📙สำหรับบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย โดยให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 (วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา) ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569
#กรมที่ดิน #เทรนวันนี้ #ข่าววันนี้ #เปิดการมองเห็น #บ้าน #คอนโด

10/04/2025

โปรโมชั่นจาก กรมที่ดิน
#ลดค่าโอน

เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2568 คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยและช่วยเหลือผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง โดยมีรายละเอียดดังนี้:​

✅ค่าจดทะเบียนโอน: ลดจาก 2% เหลือ 0.01% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์​

✅ค่าจดทะเบียนการจำนอง: ลดจาก 1% เหลือ 0.01% ของวงเงินจำนอง​

เงื่อนไขการเข้าร่วมมาตรการ

✅เฉพาะการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท​

✅วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา​

✅ผู้ซื้อจะต้องเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย​

✅มาตรการนี้ครอบคลุมถึงบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว และห้องชุดในอาคารชุด​

✅การโอนและจดจำนองต้องดำเนินการในคราวเดียวกัน​

ระยะเวลาบังคับใช้: ตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569​

ตัวอย่างการคำนวณ:

ค่าจดทะเบียนโอน: เดิม 140,000 บาท ลดเหลือ 700 บาท​
ค่าจดทะเบียนจำนอง: เดิม 70,000 บาท ลดเหลือ 700 บาท​
รวมค่าธรรมเนียมทั้งหมดจากเดิม 210,000 บาท ลดเหลือเพียง 1,400 บาท ​

มาตรการนี้มีเป้าหมายเพื่อบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายของประชาชนในการซื้อที่อยู่อาศัย และกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ให้มีความเคลื่อนไหวมากขึ้น

11/09/2024

ฝากติดตามในช่องทางใหม่
เพื่อไม่พลาดทรัพย์ที่น่าสนใจได้เลยครับ

Check out Boon Estate’s video.