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30/09/2024

The property I own, ONE9FIVE Asoke-Rama 9, is in an excellent location, just a 5-minute walk from the MRT Rama 9 station. Its proximity to the station makes access to the city center extremely convenient. Additionally, it is within walking distance of the large shopping mall "CENTRAL RAMA 9," which is directly connected to the station, making daily shopping and leisure activities very convenient. This property is a new high-rise tower that has gained attention in Bangkok, offering a comfortable urban lifestyle. Please take a look at this video to experience its appeal!

私が所有している物件「ONE9FIVE Asoke-Rama 9」は、MRTラマ9駅まで徒歩わずか5分という好立地にあります。駅近で、都心へのアクセスも非常に便利です。さらに、駅に直結する大型ショッピングモール「CENTRAL RAMA 9」まで徒歩圏内で、日々の買い物やレジャーにとても便利です。

この物件は、バンコクでも注目される新しい高層タワーで、快適な都市生活を提供します。ぜひこの動画で、その魅力を体感してください！

25/09/2024

売却の際には、以下の家電や家具（すべてほぼ新品、または非常に良い状態のもの）をお付けいたします。含まれるアイテムは以下の通りです：

**キッチン**:
- HITACHI 冷蔵庫 (モデル: R-VX350PF-1)
- HITACHI 洗濯乾燥機 (モデル: BD-D80CVE)
- PANASONIC 電子レンジ (W 44.3 x D 33 x H 25.8 cm, モデル番号: NN-SM23JM)
- MAZUMA RO Pure Life Auto (シリアル番号: M0230121194)

**ダイニングエリア**:
- DYSON Pure Cool
- PANASONIC 55インチテレビ、4K Android TV (モデル: TH-55LX650T)
- iROBOT フロアクリーナー
- ダイニングチェア (4脚) ("Chair WOGATA", SKU 19214103, W 55 x D 54 x H 79 cm)
- ダイニングテーブル ("Yukari Light Wood", SKU: 19201092, W 120 cm x D 80 cm x H 76 cm)
- ソファ (1台)
- ソファチェア (1台)
- テレビサイドボード ("Urbani", SKU 19139915, W 120 x D 30 x H 36 cm)
- フロアランプ (IKEA "Lauters", SKU: 304.050.42)
- Panasonic 電源タップ (SKU: 1025910) x 1

**ベッドルーム**:
- Sealy ブランドベッド "PostureLux - MELLOW" マットレス (クイーンサイズ) x 1
- Sealy "Posturepedic" ピロー (SKU: PMPS-SH WH19x29 および PMBN-SH WH27x40) x 2
- Sealy "Posturepedic" コットンサテンシーツセット (SKU: PMBDGFT DO6PQI, クイーンサイズ) x 1
- 3.5フィートベッド、Econi-B プレミアムダークウッドカラー (SB Furniture SKU:19168024, 116 x 205.7 x 90 cm)
- ナイトテーブル (KONCEPT Furniture SKU:19139871, 40 x 40 x 44 cm)
- テーブルランプ (IKEA "Lauters", SKU: 504.048.95)

**バスルーム (メイン)**:
- STIEBEL ELTRON DDH6 EC 6000W 即時給湯器

**書斎**:
- "Midas" Health Topper マイクロラテックスベッドマットレス (シングルサイズ) x 1
- KELTY 折りたたみ式アウトドアチェア (SKU: HF-08092021-011582)
- 書斎用テーブル x 1
- MSI PRO MP241X PCモニター
- TEFAL Easy スチームアイロン (SKU: FV1941T0/AM0-4922)
- アイロン台 (Home Pro SKU: 1192439)
- ヨガマット
- Panasonic 電源タップ (SKU: 1025910) x 1
- 11バー アルミタオルラック (Home Pro SKU: 195956)
- YAMAHA "Zenith" ヘルメット (新品)
- KOMINE バイク用プロテクティブジャケット (新品)

25/09/2024

来月の10月21日から24日の期間中、もしご興味のある方がいらっしゃれば、私の所有する部屋をご案内いたします。日系の不動産仲介業者を通すことも可能ですが、日系業者は主にスクンビットエリアを専門としているため、ラマ9エリアに関してはあまり詳しくないようです。 #バンコク不動産
#ラマ9エリア
#スクンビット
#タイ生活
#バンコク賃貸
#日系不動産
#バンコク高級物件
#日本人向け賃貸
#バンコクコンドミニアム
#バンコク部屋探し

15/09/2024

https://youtu.be/J9gbMbIoKVQ?si=VQHzAcWEER29MmRl

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13/09/2024

Facebookに投稿し、私が所有している物件の魅力を少しでも伝えたいと思い、動画をアップしました。購入したバンコクの新築高層コンドミニアム、48階・69平米の部屋から見える夕方のバルコニーの様子を撮影しています。隣ではNoble Rama 9の新築コンドミニアムが建設中ですが、こちらほどの高層ではなく、日中の建設騒音もそれほど気にならない程度です。

12/09/2024

ANAでバンコクへ旅立ちます！でもこの旅は、ただのフライトではありません。私が所有するバンコクの48階、68平米のコンドミニアムを皆さんに知っていただくための第一歩です。この動画を通じて、リアルな私の日常を共有し、信頼を築きたいと思います。豪華な眺望と快適な生活をお届けできる、そんな特別な物件ですので、ぜひご覧ください！

09/09/2024

バンコクの空港でのVATリファンド（税金の払い戻し）の手順は以下の通りです：

1. **購入時に申請**：VATリファンドを希望する場合、購入した店で「VATリファンドフォーム（P.P.10）」をもらいます。パスポートが必要です。

2. **空港到着時**：
- **チェックイン前に**、VATリファンドデスク（出発ホールにあります）で、購入した商品とフォームを提示し、スタンプをもらいます。

3. **セキュリティチェック後**：
- 手続きが済んだ後、セキュリティチェックを通過し、搭乗エリア内のVATリファンドカウンターでリファンドを受け取ります。現金、クレジットカード振込、または銀行小切手で返金が可能です（手数料がかかる場合もあります）。

重要なポイント：
- 購入額は合計2,000バーツ以上が対象。
- 申請できるのは出国時のみ。

この手順でスムーズに手続きを進められるはずです。

Hi everybody ! Hope you find this video useful when departing Tokyo from the Narita Airport. Help me uploaded more useful videos by LIKE and SUBSCRIBE on my ...

09/09/2024

私の個人所有物件「ONE 9 FIVE Asoke Rama 9」の48階にある2ベッドルーム・2バスルーム、69平米の家具付き物件のご案内です。内覧も可能ですので、日本人駐在員の方や日系企業の人事担当の方、ぜひお気軽に直接お問い合わせください。

02/09/2024

私の物件がKNIGHT FRANK THAILAND社の広告に掲載されました。

物件名：ONE 9 FIVE Asoke Rama 9
2 Bed / 2 Bathroom
69.51平米
家具付き
賃料：60,000バーツ／月
建築：2022年4月
階数：48階

物件に含まれる家電・家具はサイト情報の通りです。サービスアパートメントに匹敵する充実した設備が整っております。
※また、定期的なルームクリーニングサービスが必要な方は、ビル1階にある案内デスクでお申し込みいただけます。

This 2 bedrooms condominium in Rama 9, One 9 Five Asoke-Rama 9, 69.51 sq.m is now on the market. Contact us today to arrange a viewing.

02/09/2024

私の物件がKNIGHT FRANK THAILAND社を通じて、HIPFLATの広告に掲載されました。

物件名：ONE 9 FIVE Asoke Rama 9
2 Bed / 2 Bathroom
69.51平米
家具付き
賃料：60,000バーツ／月
建築：2022年4月
階数：48階

物件に含まれる家電・家具は以下の通りです。サービスアパートメントに匹敵する充実した設備が整っております。
※また、定期的なルームクリーニングサービスが必要な方は、ビル1階にある案内デスクでお申し込みいただけます。

https://www.hipflat.com/ads/c9eu47le81138htlc03eceul3u0u0ucn

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02/09/2024

私の物件がKNIGHT FRANK THAILAND社を通じて、DDPROPERTYの広告に掲載されました。

物件名：ONE 9 FIVE Asoke Rama 9
2 Bed / 2 Bathroom
69.51平米
家具付き
賃料：60,000バーツ／月
建築：2022年4月
階数：48階

物件に含まれる家電・家具は以下の通りです。サービスアパートメントに匹敵する充実した設備が整っております。
※また、定期的なルームクリーニングサービスが必要な方は、ビル1階にある案内デスクでお申し込みいただけます。

*Kitchen**:
- HITACHI Refrigerator (Model: R-VX350PF-1)
- HITACHI Washer & Dryer (Model: BD-D80CVE)
- PANASONIC Microwave (W 44.3 x D 33 x H 25.8 cm, Model #: NN-SM23JM)
- MAZUMA RO Pure Life Auto (Serial #: M0230121194)

**Dining Area**:
- DYSON Pure Cool
- PANASONIC 55-inch TV, 4K Android TV (Model: TH-55LX650T)
- iROBOT floor cleaner
- Dining Chairs (x4) ("Chair WOGATA", SKU 19214103, W 55 x D 54 x H 79 cm)
- Dining Table ("Yukari Light Wood", SKU #: 19201092, W 120 cm x D 80 cm x H 76 cm)
- Sofa (x 1)
- Sofa Chair (x1)
- TV Sideboard ("Urbani", SKU 19139915, W 120 x D 30 x H 36 cm)
- Floor Lamp (IKEA "Lauters", SKU: 304.050.42)
- Panasonic Power Strip Outlet (SKU: 1025910) x 1

**Bedroom**:
- Sealy brand bed "PostureLux - MELLOW" mattress (Queen size) x 1
- Sealy "Posturepedic" pillows (SKUs: PMPS-SH WH19x29 and PMBN-SH WH27x40) x 2
- Sealy "Posturepedic" Cotton Sateen sheet set (SKU: PMBDGFT DO6PQI, Queen size) x 1
- 3.5 ft Bed, Econi-B Premium Dark Wood color (SB Furniture SKU:19168024, 116 x 205.7 x 90 cm)
- Night Table (KONCEPT Furniture SKU:19139871, 40 x 40 x 44 cm)
- Table Lamp (IKEA "Lauters", SKU: 504.048.95)

**Bathroom (Main)**:
- STIEBEL ELTRON DDH6 EC 6000W Instantaneous water heater
**Study Room**:
- "Midas" Health Topper Micro Latex bed mattress (Single size) x 1
- KELTY foldable outdoor chair (SKU: HF-08092021-011582)
- Study table x 1
- MSI PRO MP241X PC Monitor
- TEFAL Easy Steam Ironing (SKU: FV1941T0/AM0-4922)
- Ironing board (Home Pro SKU: 1192439)
- Yoga mat
- Panasonic Power Strip Outlet (SKU: 1025910) x 1
- 11-bar Aluminum Towel Rack (Home Pro: SKU: 195956)

Condo for rent at One 9 Five Asoke-Rama 9. 2 bedrooms and 2 bathrooms with living area 69.51 sq.m on 48th floor. Fully furnished and ready to move in. Facility include fitness, swimming pool, garden, CCTV and 24 hours security. The Grand Rama 9 Central Rama9 Fortune Town Esplanade Cineplex The Stree...