พีทเอเจนต์ Realty One

31/05/2025

ご利用いただきありがとうございます。

"ขอบคุณเป็นอย่างยิ่งที่ท่านใช้บริการของเรา"

🎉 ปิดเช่าสำเร็จ! 🎉
ขอแสดงความยินดีกับ
คุณ กฤษณะ สาลีภัทรเลิศ
Team Leader

📌 ปิดเช่าสวย ๆ บาร์ญี่ปุ่น สุขุมวิทซอย 26 🏡
เป็นที่เรียบร้อยแล้ว บาร์คราฟต์ค็อกเทล สไตล์ลักซ์ชัวรี่แบบลับ (Hidden Bar) เน้นเครื่องดื่มพรีเมียม บรรยากาศส่วนตัว 💬

🙏 ขอบคุณลูกค้าที่ไว้วางใจ 🙏
---------------------------------------------
📲 พร้อมดูแลทุกขั้นตอนด้วยใจ ❤️

บริษัท เรียลตี้วัน เอสเตท(ประเทศไทย)จำกัด(มหาชน)
REALTY ONE Estate (Thailand) Public Co.,Ltd
————————————————————————-
#โบรคเกอร์ #สอนนายหน้า #อบรมนายหน้า #อาชีพนายหน้า #อาชีพเสริม #สัมมนานายหน้าอสังหา #คอร์สเรียนนายหน้า #คอร์สเรียนอสังหา #นายหน้าขายบ้าน #เรียลตี้วัน #อสังหามือหนึ่ง #บ้านใหม่ #คอนโดมือหนึ่ง #รับฝากขายบ้าน
#บ้านเช่า #บ้านพฤกษา113 #กรุงเทพปทุมธานี #บ้านเช่าปิดแล้ว #ปิดการเช่า

26/04/2025

📍เคล็ดลับสร้างรายได้จาก "การเช่าช่วง"
ที่คุณอาจยังไม่รู้⁉️

รู้ไหมครับ พื้นที่ที่เรา "เช่า" อยู่ทุกวันนี้ บางครั้งมันสามารถ ทำเงินให้เราเพิ่มได้อีกก้อนใหญ่ แบบไม่ต้องเหนื่อยเพิ่ม

วันนี้ พีทจะเล่าให้ฟัง

เช่าช่วง คืออะไร?

"เช่าช่วง" คือ เราเช่าพื้นที่จากเจ้าของ จะขายของ ทำออฟฟิศ แล้วเอาพื้นที่นั้นไปปล่อยเช่าให้คนอื่นอีกที
โดยที่เรายังเป็นผู้รับผิดชอบหลักกับเจ้าของเหมือนเดิม

พูดง่าย ๆ คือ เปลี่ยนบทบาทจาก "ผู้เช่า" เป็น "เจ้าของย่อย"
สร้างรายได้เพิ่ม โดยที่ไม่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์เอง

---

🚀 วิธีการสร้างรายได้จากการเช่าช่วง

1. เลือกพื้นที่ที่เจ้าของอนุญาตให้เช่าช่วงได้
อย่าเสี่ยงทำโดยไม่ขอ เพราะอาจผิดสัญญา
***ในขั้นตอนนี้พีทยินดีให้คำปรึกษา

2. เช่าพื้นที่ใหญ่กว่าที่ต้องใช้จริง
เช่น เช่าตึก 4 ชั้น แต่ใช้เองแค่ชั้นเดียว ที่เหลือปล่อยเช่าช่วง
*ต้องนี้พีทยินดีให้คำปรึกษาสามารถสร้างกำไรก่อนเช่าจริง

3. หารายได้จากพื้นที่ว่าง
แบ่งให้เช่าเป็นออฟฟิศเล็ก ๆ, สตูดิโอ, หรือห้องเก็บของ

4. ตั้งราคาให้มีส่วนต่างกำไร
อย่าลืมคิดค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง ใส่ในราคาด้วย

5. ทำสัญญาเช่าช่วงให้ชัดเจน
เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต เช่น ไม่จ่ายค่าเช่า หรือทำพื้นที่เสียหาย

---

📝 ตัวอย่าง

สมมติว่าเช่าตึก 4 ชั้น เดือนละ 50,000 บาท

ชั้น 1 ใช้ทำคาเฟ่ของตัวเอง

ชั้น 2 ปล่อยเช่าเป็นออฟฟิศเล็ก ๆ เดือนละ 20,000 บาท

ชั้น 3 ปล่อยให้สตูดิโอถ่ายรูป เดือนละ 15,000 บาท

ชั้น 4 ให้เช่าเก็บของ เดือนละ 10,000 บาท

รายได้จากการเช่าช่วงรวม 45,000 บาท/เดือน
คุณจ่ายค่าเช่าเองแค่ 5,000 บาท/เดือนเท่านั้น!

= ได้ใช้พื้นที่ + มีรายได้ช่วยผ่อนค่าเช่า = กำไรสองต่อ!

---

🎯 หากคุณต้องการที่ปรึกษาในการ

เซ้งร้าน
เช่าสถานที่ประกอบกิจการ
วางแผนเช่าช่วงอย่างถูกต้องและปลอดภัย

สามารถปรึกษาได้ที่
📱 LINE/Whatsapp +66 82 556 4414 (พีท)

#เช่าตึก #เช่าอาคาร
#เช่าช่วงสร้างรายได้
#ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์
#พีททำเลทำเงิน

30/03/2025

📍ได้รับเกียรติเสนอชื่อเข้าชิง 6 รางวัล
สำหรับผู้ที่ทำผลงานด้านอสังหาริมทรัพย์ตลอดปี 2567

บริษัท เรียลตี้วันเอสเตท (ประเทศไทย) จำก้ด (มหาชน)
REALTY ONE .co.th
รวมลุ้นไปด้วยกันวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ.2568

22/03/2025

15/03/2025

ซื้อบ้านหรือคอนโดพร้อมผู้เช่า มีข้อดีอะไรบ้าง?

1. มีรายได้ทันที – ผู้ซื้อได้รับค่าเช่าเลย ไม่ต้องหาผู้เช่าใหม่ ลดระยะเวลาและต้นทุนช่วงห้องว่าง

2. ลดความเสี่ยงการปล่อยเช่า – มีผู้เช่าอยู่แล้ว หมายความว่าทำเลและราคาค่าเช่าน่าสนใจอยู่แล้ว

3. การันตีผลตอบแทน – บางโครงการอาจเสนอการันตีค่าเช่าช่วงแรก ช่วยลดความกังวลเรื่องรายได้

4. สะดวกและง่าย – ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่า เจรจาสัญญา หรือทำตลาดเอง

5. อาจได้ราคาดีขึ้น – หากเป็นอสังหาฯ ที่ปล่อยเช่าอยู่แล้ว มีรายได้สม่ำเสมอ อาจขายต่อได้ง่ายขึ้นให้กับนักลงทุนคนอื่น

6. ลดภาระดอกเบี้ยกู้ – ถ้าซื้อผ่านสินเชื่อ รายได้ค่าเช่าสามารถนำมาช่วยผ่อนแบงก์ได้ทันที

---

เหมาะกับใคร?

✅ นักลงทุนสาย Passive Income – คนที่ต้องการรายได้จากค่าเช่าโดยไม่ต้องบริหารเองมาก
✅ คนที่ต้องการกระแสเงินสด (Cash Flow) ทันที – ไม่ต้องรอหาผู้เช่าใหม่
✅ นักลงทุนที่ต้องการทดลองลงทุนปล่อยเช่า – โดยเฉพาะมือใหม่ที่ยังไม่คุ้นเคยกับการหาผู้เช่า
✅ คนที่มองหาทรัพย์สินพร้อมสร้างผลตอบแทน – หากเป็นอสังหาฯ ที่ทำเลดี ค่าเช่าดี มีศักยภาพเติบโต

ข้อควรระวัง:

ตรวจสอบสัญญาเช่าให้ดี เงื่อนไขผู้เช่ามีปัญหาหรือไม่

ดูประวัติการจ่ายค่าเช่า ว่าผู้เช่ามีเครดิตดีไหม

ตรวจสอบสภาพทรัพย์ว่าตรงกับราคาที่ซื้อหรือไม่

โดยรวมแล้ว การซื้อบ้านหรือคอนโดพร้อมผู้เช่าเป็นทางเลือกที่ดี ถ้าเลือกทำเลและเงื่อนไขเช่าได้เหมาะสม

ถ้าคุณสนใจซื้อบ้าน และ คอนโดพร้อมผู้เช่า
โทร.082-556-4414

15/03/2025

𝟏𝟓 𝐌𝐚𝐫 𝟐𝟎𝟐𝟓 ทางเอเจนซี่เชิญเข้าชมโครงการ 𝐏𝐀𝐑𝐊 𝐇𝐄𝐑𝐈𝐓𝐀𝐆𝐄 𝐏𝐀𝐓𝐓𝐀𝐍𝐀𝐊𝐀𝐑𝐍
เป็นโครงการผสมผสานแรงบันดาลใจจากธรรมชาติเข้ากับการออกแบบสถาปัตยกรรม และภูมิสภาปัตยกรรมอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต
เอกสิทธิ์เพียง 32 ครอบครัว
ที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัว
“พาร์ค เฮอริเทจ” บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น คลาสสิก 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

โอเอซิสใจกลางเมือง พร้อมเข้าอยู่ เอกสิทธิ์เฉพาะ 32 ครอบครัว

เริ่ม 59-105 ล้านบาท

ถ้าคุณสนใจบ้านทำเลนี้
โทร.082-556-4414




#บ้านหรูพร้อมสระว่ายน้ำ
#บ้านเดี่ยวพัฒนาการ

15/03/2025

Take Over ต่างจาก เซ้ง อย่างไร? วันนี้พีทจะเล่าให้ฟัง

สมมติว่าคุณเดินผ่านร้านกาแฟสุดฮิตแถวบ้าน แล้วเกิดไอเดียว่า “ถ้าเราได้ร้านนี้มาทำต่อ คงไปได้สวย” คำถามคือ คุณจะ Take Over หรือ เซ้ง ดี? มันต่างกันยังไง? วันนี้พีทจะอธิบายให้ชัด ๆ

Take Over คืออะไร?

ถ้าคุณเลือก Take Over นั่นแปลว่าคุณซื้อธุรกิจทั้งระบบ ไม่ใช่แค่ร้าน แต่รวมถึงแบรนด์ ลูกค้า พนักงาน และทุกอย่างที่ทำให้ธุรกิจนี้เดินต่อไปได้เหมือนเดิม หรือดียิ่งขึ้นไปอีก เปรียบเหมือนคุณซื้อกิจการพร้อมใช้งาน กดปุ่มสตาร์ทแล้วไปต่อได้เลย

แล้วเซ้งล่ะ?

การ เซ้ง หมายถึง คุณรับช่วงสิทธิ์การเช่าพื้นที่ และอาจรวมถึงอุปกรณ์หรือเฟอร์นิเจอร์ในร้าน แต่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของธุรกิจเดิม ต้องสร้างแบรนด์ใหม่เอง เปรียบเสมือนคุณได้เวทีพร้อมไฟส่อง แต่ต้องคิดเองว่าจะขึ้นไปแสดงอะไร

แล้วแบบไหนดีกว่ากัน?

✅ Take Over เหมาะกับใคร?

คนที่อยากได้ธุรกิจที่มีระบบพร้อม

นักลงทุนที่ต้องการเป็นเจ้าของกิจการ 100%

✅ เซ้ง เหมาะกับใคร?

คนที่อยากเริ่มธุรกิจในทำเลดีแต่มีงบจำกัด

คนที่อยากทดสอบตลาดก่อนลงทุนเต็มตัว

สรุปง่าย ๆ Take Over เหมือนคุณซื้อบ้านที่ตกแต่งเสร็จ พร้อมอยู่ ส่วน เซ้ง เหมือนคุณเช่าบ้านที่มีเฟอร์ครบ แต่ต้องตกแต่งสไตล์ตัวเอง

อยากเป็นเจ้าของกิจการแบบเต็มตัว หรืออยากลองสนามก่อนเลือกเส้นทางของตัวเอง? คุณล่ะ คิดว่าแบบไหนเหมาะกับคุณ?

📍ถ้าคุณต้องการสถานที่เช่าร้านเพื่อประกอบธุรกิจ เซ้งร้าน Takeover หรือฝากให้เราหาลูกค้าให้ ส่งความต้องการของคุณมาได้เลย เรามีทีมงานจัดหาให้คุณ

โทร.082-556-4414 พีท

ุรกิจ #เซ้งกิจการ #ลงทุนร้านค้า #เริ่มต้นธุรกิจ

12/03/2025

ทำสัญญาเช่าเรียบร้อย❤️.
เคสนี้เป็นเคสคอนโดใหม่ ลูกค้าต้องการปล่อยเช่า ออริจิ้น ปลั๊ก&เพลย์ สิรินธร สเตชั่น
ทำสัญญาฝากเช่าแบบ Exclusive เมื่อวันที่ 8 มีนาคม
วันที่ 11 มีนาคมทำสัญญาเช่าเรียบร้อยแล้ว
ห้องนี้เป็นห้องที่ตรงใจลูกค้ามากๆ
ชั้น 10 ,ไกลลิฟท์ ,ไม่ห่างจากสวนมาก🍀
ยินดีด้วยครับ❤️

บมจ.เรียลตี้วันเอสเตท (ประเทศไทย)
REALTY ONE .co.th
Supernova ทีมขายอสังหาบริษัท Realty One

เรา จะ ขาย ให้ คุณ

#รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #รัยฝากเช่า #ปล่อยเช่าคอนโด #ปล่อยเช่าบ้าน #ขายบ้าน #ขายคอนโด

08/03/2025

"บ้านตัวอย่าง
ไม่ได้เปิดขายทุกโครงการ"
คุณอยากซื้อ "บ้านตัวอย่าง" ที่ไหน? ตั้งงบไว้เท่าไร?
ผมพร้อมจัดหา "บ้านตัวอย่าง" ให้คุณ
วันนี้พาลูกค้าชมบ้านตัวอย่าง
Bangkok Boulevard Ramintra 109
บ้านออกแบบสวยมากๆ

📍ถ้าคุณอยากใช้บริการหาบ้าน
แจ้งทำเล ,รูปแบบบ้าน,งบโดยประมาณ
พร้อมจัดหาบ้านตัวอย่างให้คุณในกรุงเทพฯ
สอบถามโทร. 082-556-4414

#บ้านตัวอย่าง
#บ้านตัวอย่างกรุงเทพ
#หาบ้านตัวอย่าง
#ซื้อบ้านตัวอย่าง

08/03/2025

เป็นบ้าน Luxury ที่ตอบโจทย์
🏡 วันนี้ผมจะพามารู้จักโครงการ
Bangkok Boulevard รามอินทรา 109
📍Bangkok Boulevard รามอินทรา 109 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ที่ผสมผสานความโมเดิร์นเข้ากับกลิ่นอายยุโรปอย่างลงตัว
📍ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในซอยพระยาสุเรนทร์ 21 เชื่อมต่อรามอินทรา-วงแหวนฯ ได้สะดวก
📍บ้านออกแบบในสไตล์ Modern Classic โดดเด่นด้วยฟาซาดหรูหรา เพดานสูงโปร่ง และฟังก์ชัน Smart Home ครบครัน
☺️ มาพร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาความเป็นส่วนตัวและคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับในทำเลใกล้เมือง
📷 เมื่อวานผมได้มีโอกาสพาคุณลูกค้าเข้าชม บ้านตัวอย่าง 2 หลัง ราคาบ้านตัวอย่างเริ่มต้น 30 ล้านบาท โดยโจทย์ของลูกค้า ให้ผมหาบ้านตัวอย่างพร้อมอยู่ให้ หลังจากลูกค้าจะกลับ ขอให้ผมถ่ายภาพบ้าน Type ใหญ่ เพดานสูง จอดรถได้ 3 คัน ผมจึงนำภาพบางส่วนมาฝากทุกคน
ถ้าคุณชอบ Bangkok Boulevard รามอินทรา 109 ทักข้อความ หรือ โทร. 082-556-4414 ผมยินดีให้บริการครับ❤️

#บ้านเดี่ยวรามอินทรา #บ้านหรูรามอินทรา

#บ้านเดี่ยวใกล้ทางด่วน #บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่

#บ้านเดี่ยวกรุงเทพ #บ้านสไตล์ModernClassic

#โครงการบ้านSCAsset #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่

04/03/2025

📢 บริการจัดหา - เช่า - ฝากขาย ที่ดิน โรงงาน โกดัง ทำเลศักยภาพ 🏭📍
หากคุณเป็น นักลงทุน นายทุน เจ้าของธุรกิจ ที่กำลังมองหา ที่ดิน โรงงาน โกดัง สำหรับ ซื้อ เช่า หรือฝากขาย เราพร้อมช่วยคุณค้นหาสิ่งที่ใช่ ด้วยบริการครบวงจร

🔥 4 บริการหลักของเรา 🔥
1️⃣ รับจัดหาที่ดินสำหรับสร้างโรงงาน โกดัง
✅ คัดสรรที่ดินทำเลดี เหมาะสำหรับก่อสร้างโรงงาน-โกดัง
✅ รองรับธุรกิจอุตสาหกรรม พื้นที่สีม่วง นิคมอุตสาหกรรม หรือพื้นที่สีอื่นๆ ตามความเหมาะสมของโรงงานที่คุณจะสร้าง
✅ ที่ดินขนาดเล็ก-ใหญ่ ตามความต้องการของทุน

2️⃣ รับจัดหาโรงงาน โกดัง ที่คุณต้องการซื้อ
🏭 ค้นหา โรงงาน - โกดัง พร้อมใช้ ตามงบประมาณ
📍 ทำเลดี ใกล้ นิคมอุตสาหกรรม ทางด่วน และระบบโลจิสติกส์
🔹 พร้อมตรวจสอบเอกสารและรายละเอียดก่อนการลงทุน

3️⃣ รับจัดหาโรงงาน โกดัง ให้เช่า
✅ มี โรงงานและโกดัง หลากหลายขนาดให้เลือก
✅ ใกล้ถนนใหญ่ ทางด่วน สะดวกสำหรับขนส่งสินค้า
✅ รองรับอุตสาหกรรมหนัก-เบา พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน

4️⃣ รับฝากขาย ที่ดิน โรงงาน โกดัง
📢 เจ้าของทรัพย์ต้องการขาย? เราช่วยคุณได้!
✅ เชื่อมต่อนักลงทุนโดยตรง
✅ การตลาดเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายจริง
✅ ปิดการขายไว ด้วยเครือข่ายอสังหาฯ ที่แข็งแกร่ง

📍 ทำเลศักยภาพที่ให้บริการ
✅ บางนา ✅ ลาดกระบัง ✅ สมุทรปราการ ✅ ฉะเชิงเทรา
✅ ชลบุรี ✅ ปทุมธานี ✅ สมุทรสาคร

📌 หากต้องการทำเลอื่นๆ หรือพื้นที่สีอื่นๆ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้! 📌

💬 สนใจซื้อ-เช่า หรือ ฝากขาย? ติดต่อเราวันนี้!
📞 082-556-4414 หรือ ทักข้อความเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม

#ที่ดินอุตสาหกรรม #โรงงานให้เช่า #โกดังให้เช่า #ฝากขายอสังหา #ที่ดินสีม่วง #ที่ดินเพื่ออุตสาหกรรม #ทำเลศักยภาพ #โรงงานขาย #โกดังขาย