Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency มืออาชีพซื้อ-ขายบ้านหรูโดยเฉพาะ

Name: Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency มืออาชีพซื้อ-ขายบ้านหรูโดยเฉพาะ
Address: ถนนพุทธมณฑล สาย1, Bangkok, 10160, TH
Telephone: +66646456987
Price range: $

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Bangkok
Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency มืออาชีพซื้อ-ขายบ้านหรูโดยเฉพาะ

ที่ปรึกษาและตัวแทนมืออาชีพ ในการซื้อขายบ้านแบรนด์ คฤหาสน์หรู บ้านโครงการมูลค่าสูง

เราเป็นตัวแทนซื้อขายบ้านแบรนด์ คฤหาสน์หรู ประสบการณ์กว่า 10 ปี ให้บริการซื้อขายบ้าน Quality House, Land & House, SC Asset, Sansiri และคฤหาสน์หรู โดยเฉพาะ

22/06/2026

📊 เปิดสัดส่วนคนขาย "บ้านมือสอง" ปี 2569

ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เผยว่า ในไตรมาส 1 ปี 2569 ตลาดบ้านมือสองมีมูลค่าประกาศขายรวมสูงถึง 1.19 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบ 100% จากปีก่อน

สิ่งที่น่าสนใจคือ...

🏆 75.5% ของมูลค่าประกาศขายทั้งหมด มาจาก "บุคคลธรรมดาและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์"

คิดเป็นมูลค่ากว่า 904,140 ล้านบาท

นั่นหมายความว่า ตลาดบ้านมือสองในปัจจุบัน ยังถูกขับเคลื่อนโดยเจ้าของบ้านโดยตรง มากกว่าทรัพย์จากสถาบันการเงินหรือทรัพย์ยึด

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าจับตา คือ

📈 มูลค่าประกาศขายของกลุ่มเจ้าของบ้านและตัวแทน เติบโตถึง +175% เมื่อเทียบกับปีก่อน

สะท้อนว่าปริมาณสินทรัพย์ที่เข้าสู่ตลาดเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านระดับกลางถึงระดับบน

สำหรับผู้ซื้อ
วันนี้อาจเป็นช่วงเวลาที่มีตัวเลือกมากที่สุดช่วงหนึ่งในรอบหลายปี

สำหรับผู้ขาย
การตั้งราคาให้สอดคล้องกับตลาด และการทำการตลาดอย่างมืออาชีพ จะยิ่งมีความสำคัญมากขึ้นกว่าที่เคย

คุณคิดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงนี้ เป็น "ตลาดของผู้ซื้อ" แล้วหรือยัง?

แสดงความคิดเห็นกันได้ครับ 👇

━━━━━━━━━━━━━━

Exclusive Asset
Luxury Real Estate Agency

ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)

#บ้านมือสอง
#อสังหาริมทรัพย์

#บ้านหรู

19/06/2026

#ตัวแทนขายบ้าน ิ่นเกล้า

18/06/2026

พร้อมจริงๆใช่ไหมคะ
#ทนายปีศาจ
#มืออาชีพซื้อขายบ้านหรู

05/06/2026

🏡 ทำไม Gen Z ถึงอาจจะซื้อบ้านยากกว่า Gen อื่นๆ ?

หลายคนชอบพูดว่า

"เด็กสมัยนี้ไม่อยากซื้อบ้าน"

แต่ความจริงอาจไม่ใช่แบบนั้น...

เพราะโลกที่ Gen Z กำลังเจอ
แตกต่างจากสมัยพ่อแม่อย่างมาก

📈 ราคาบ้านเพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้

💸 ค่าครองชีพสูงขึ้นทุกปี

🏦 ธนาคารปล่อยกู้เข้มงวดกว่าเดิม

💼 คนรุ่นใหม่เปลี่ยนงานบ่อยขึ้น
เพื่อหารายได้และโอกาสที่ดีกว่า

🌍 ไลฟ์สไตล์และเป้าหมายชีวิตก็เปลี่ยนไป

หลายคนจึงรู้สึกว่า

"การมีบ้านสักหลัง ดูไกลเกินเอื้อม"

แต่ในอีกมุมหนึ่ง...

Gen Z ก็มีข้อได้เปรียบที่คนรุ่นก่อนอาจไม่มี

✅ เข้าถึงข้อมูลได้ง่าย

✅ เปรียบเทียบโครงการได้ภายในไม่กี่นาที

✅ ใช้ AI ช่วยวางแผนการเงินได้

✅ สร้างรายได้หลายช่องทางพร้อมกันได้

✅ บางคนมีโอกาสได้รับการส่งต่อทรัพย์สินจากครอบครัว

ดังนั้น...

การมีบ้านในยุคนี้

อาจยากกว่าสมัยพ่อแม่

แต่ไม่ได้แปลว่าเป็นไปไม่ได้

สิ่งสำคัญไม่ใช่

"ซื้อบ้านให้เร็วที่สุด"

แต่คือ

"ซื้อบ้านในเวลาที่เหมาะสมกับชีวิตคุณ"

เพราะบ้านที่ดี

ไม่ใช่บ้านที่คนอื่นบอกว่าควรมี

แต่คือบ้านที่เหมาะกับรายได้
เป้าหมาย
และชีวิตของคุณในวันนี้

แล้วคุณล่ะคิดว่า...

อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดในการซื้อบ้านของคนรุ่นใหม่คืออะไร?

💬 คอมเมนต์มาคุยกันครับ

#บ้านหลังแรก
#ซื้อบ้าน
#อสังหาริมทรัพย์
#วางแผนการเงิน

05/06/2026

⚜️"นี่น่ะเหรอ บ้านนพนภา"⚜️
ทำเอาโลกออนไลน์ฮือฮา เมื่อ "ธัญญ่า ธัญญาเรศ" ประกาศขายคฤหาสน์หรูสไตล์ยุโรป ที่หลายคนเห็นแล้วถึงกับร้องว้าว เพราะทั้งขนาดที่ดิน ความอลังการของตัวบ้าน และบรรยากาศโดยรอบ ให้ฟีลเหมือนคฤหาสน์ในภาพยนตร์ต่างประเทศ

คฤหาสน์หลังนี้เป็นสไตล์ European Classic Mansion ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1.5 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 762 ตารางเมตร โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัวระดับ Estate มีศาลาริมน้ำ ห้องสมุดไม้ Built-in สไตล์คลาสสิก และรองรับที่จอดรถได้ถึง 8 คัน

✨ รายละเอียดเด่น
• พื้นที่ใช้สอย 762 ตร.ม.
• ที่ดินขนาด 1.5 ไร่
• 3 ห้องนอน
• ศาลาริมน้ำ บรรยากาศสงบเป็นส่วนตัว
• ห้องสมุดไม้ Built-in สไตล์คลาสสิก
• ที่จอดรถ 8 คัน

💰 ราคาที่ประกาศขาย 39 ล้านบาท

หลายคนมองว่าราคานี้น่าสนใจเมื่อเทียบกับขนาดที่ดินและรูปแบบคฤหาสน์สไตล์ยุโรปที่หาได้ไม่ง่ายในกรุงเทพฯ

📌 หมายเหตุ โพสต์นี้เป็นการนำเสนอข่าวและเรื่องราวที่น่าสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น Exclusive Asset ไม่ใช่ผู้รับฝากขายหรือผู้ดูแลทรัพย์สินดังกล่าว

#ข่าวอสังหาริมทรัพย์ #ธัญญ่าธัญญาเรศ #นพนภา #บ้านหรู

31/05/2026

🏡 ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว?

อย่าเพิ่งปล่อยให้ดอกเบี้ยลอยตัว!

หลายคนไม่รู้ว่า...
แค่เช็ก "รีเทนชั่น" หรือ "รีไฟแนนซ์"

อาจช่วยประหยัดเงินได้หลักหมื่นถึงหลักแสน 💰

✅ รีเทนชั่น = อยู่ธนาคารเดิม
✅ รีไฟแนนซ์ = ย้ายธนาคารใหม่

แล้วแบบไหนคุ้มกว่ากัน?

ดูสไลด์นี้จบ คุณจะตัดสินใจได้ง่ายขึ้นครับ

#รีเทนชั่น #รีไฟแนนซ์ #ดอกเบี้ยบ้าน #ผ่อนบ้าน #สินเชื่อบ้าน #ความรู้เรื่องบ้าน #บ้านหรู

31/05/2026

🏡 อยากขายบ้านเอง?

คุณไม่จำเป็นต้องใช้นายหน้าก็ได้

จริง ๆ แล้วเจ้าของบ้านหลายคนสามารถขายบ้านด้วยตัวเองได้ หากรู้ว่าต้องเริ่มจากตรงไหน

นี่คือ 7 ขั้นตอนที่เราแนะนำ

✅ ประเมินราคาให้ใกล้เคียงตลาด
✅ บอกคนรอบตัวก่อน
✅ ติดป้ายขายหน้าบ้าน
✅ เตรียมบ้านให้พร้อมถ่ายรูป
✅ ลงประกาศให้มากที่สุด
✅ พาชมบ้านอย่างมืออาชีพ
✅ เจรจาและปิดการขาย

ฟังดูไม่ยาก...

แต่สิ่งที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มักเจอคือ

❌ มีคนโทรมาเยอะ แต่ไม่ได้นัดดูบ้าน
❌ มีคนดูบ้านหลายรอบ แต่ไม่ตัดสินใจซื้อ
❌ ต่อรองหนักจนไม่รู้ว่าควรขายหรือไม่
❌ เอกสารและขั้นตอนการโอนยุ่งยากกว่าที่คิด

เพราะการขายบ้านไม่ได้มีแค่การหาผู้ซื้อ

แต่ยังมีเรื่องของ

📌 การตั้งราคา
📌 การตลาด
📌 การคัดกรองผู้ซื้อ
📌 การเจรจาต่อรอง
📌 การดูแลเอกสารจนถึงวันโอน

ไม่ว่าคุณจะเลือกขายเอง
หรือใช้ตัวแทนมืออาชีพ

เป้าหมายสำคัญคือ

"ขายได้เร็ว ขายได้ราคา และปลอดภัย"

หากต้องการคำปรึกษาเรื่องการขายบ้าน
ทีมงาน Exclusive Asset ยินดีให้คำแนะนำฟรี

📞 064-645-6987
📱 LINE :

#ขายบ้าน
#ขายบ้านเอง
#เจ้าของขายเอง
#บ้านมือสอง
#นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

#ขายบ้านหรู
#อสังหาริมทรัพย์

25/05/2026

หลายคนซื้อบ้านโดยดูทำเล ดูราคา ดูแบบบ้าน...
แต่พอถึงเรื่อง "ฮวงจุ้ย" กลับมีหลายความเชื่อที่ทำให้หลายคนลังเล

❌ ประตูหน้าห้ามตรงประตูหลัง
❌ บ้านต้องหันเฉพาะบางทิศ
❌ บันไดห้ามหันออกหน้าบ้าน
❌ บ้านต้องมีน้ำพุ
❌ ต้องจัดบ้านตามตำราแบบเป๊ะทุกอย่าง

ความจริงคือ...

ศาสตร์ฮวงจุ้ยจำนวนมากเกิดขึ้นจากบริบทของบ้านในอดีต
แต่บ้านยุคนี้เปลี่ยนไปทั้งการออกแบบ วัสดุก่อสร้าง และการใช้ชีวิต

สิ่งที่สำคัญกว่าคือ

✔ บ้านอากาศดี
✔ มีแสงธรรมชาติ
✔ ใช้งานสะดวก
✔ อยู่แล้วสบายใจ
✔ เหมาะกับคนในบ้าน

เพราะสุดท้าย...

"คนต้องปรับบ้านให้เข้ากับชีวิต
ไม่ใช่เอาชีวิตไปปรับเข้ากับบ้าน"

🏡 ปรึกษาเรื่องบ้านหรู ไว้ใจ Exclusive Asset
Line :
Tel : 064-645-6987
www.exclusive-asset.com

#ฮวงจุ้ยบ้าน #บ้านหรู #ซื้อขายบ้าน #บ้านเดี่ยว #อสังหาริมทรัพย์

20/05/2026

โฉนดหาย = ไม่ได้แปลว่าเสียบ้าน
แต่ถ้าเก็บผิดวิธี อาจสร้างปัญหาใหญ่กว่าที่คิด 🏠📄

หลายคนเอาโฉนดใส่ลิ้นชัก พับเก็บ หรือแม้แต่ “นำไปเคลือบ” เพราะคิดว่าจะช่วยให้ทนขึ้น

แต่รู้ไหมว่า...
❌ การเคลือบโฉนด อาจทำให้เอกสารเปลี่ยนสภาพ และเกิดปัญหาในการใช้งานภายหลังได้

วิธีเก็บที่แนะนำ:

✅ เก็บในตู้เซฟหรือที่แห้ง ปลอดความชื้น
✅ แยกจากเอกสารทั่วไป
✅ สแกนเก็บไว้ใน Cloud หรือมือถือ
✅ ใส่ซองพลาสติกใส เพื่อป้องกันฝุ่น ปลวก มด และแมลง
✅ จำกัดคนที่เข้าถึงเอกสารสำคัญ

โฉนดไม่ใช่แค่กระดาษแผ่นหนึ่ง
แต่มันคือ “หลักฐานทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากที่สุด” ของหลายครอบครัว

เซฟเก็บไว้ เผื่อวันหนึ่งต้องใช้ครับ

#บ้านหรู #โฉนดที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #สาระเรื่องบ้าน

18/05/2026

บ้านยังมีโฉนด แต่เราโสดยังไม่มีเจ้าของ #ตัวแทนขายบ้านหรู #ซื้อขายบ้าน

ที่อยู่

ถนนพุทธมณฑล สาย1
Bangkok
10160

เบอร์โทรศัพท์

+66646456987

เว็บไซต์

http://www.exclusive-asset.com/

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Exclusive Asset : Luxury Real Estate Agency มืออาชีพซื้อ-ขายบ้านหรูโดยเฉพาะผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา