05/08/2026
สงครามโลกที่หลายคนเห็นในข่าว… ส่งผลกับการสร้างบ้านอย่างไร?
ช่วงนี้มีคำถามที่ผมได้รับค่อนข้างบ่อยว่า
“สถานการณ์ความขัดแย้งระหว่างอเมริกา อิสราเอล และอิหร่าน ส่งผลกับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างหรือไม่?”
วันนี้เลยอยากแชร์มุมมองในฐานะคนที่ทำงานรับเหมาก่อสร้างอยู่ทุกวัน เผื่อจะเป็นข้อมูลสำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านหรือรีโนเวทบ้าน ให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นครับ
ณ เดือนสิงหาคม 2569 แม้หลายฝ่ายจะมองว่าสถานการณ์สงครามเริ่มคลี่คลาย แต่ในทางเศรษฐกิจ ผลกระทบยังไม่ได้หายไปทั้งหมด โดยเฉพาะปัญหาด้านการขนส่งและห่วงโซ่อุปทาน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเปิด–ปิดเส้นทางเดินเรือบริเวณช่องแคบฮอร์มุซ ทำให้วัตถุดิบบางประเภทมีต้นทุนสูงขึ้นและบางช่วงเกิดภาวะขาดแคลน
ผลที่เห็นได้ชัดในวงการก่อสร้าง คือราคาวัสดุหลายกลุ่มยังคงอยู่ในระดับที่สูงกว่าปกติ แม้บางรายการจะเริ่มปรับลดลงแล้ว แต่ก็ยังไม่กลับไปอยู่ในระดับเดิม เช่น
* เหล็ก สแตนเลส และอลูมิเนียม ต้นทุนเฉลี่ยยังสูงขึ้นประมาณ 20%
* ทองแดง ซึ่งเป็นวัตถุดิบสำคัญของสายไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้า ปรับตัวขึ้นประมาณ 20–30%
* เคมีภัณฑ์ พลาสติก และสี ปรับขึ้นประมาณ 15%
* คอนกรีตผสมเสร็จและปูนซีเมนต์ ปรับขึ้นราว 10%
ตัวเลขเหล่านี้เป็นภาพรวมที่ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างบ้านในปัจจุบันสูงกว่าช่วงก่อนเกิดความผันผวนของตลาดอย่างเห็นได้ชัด
ในขณะที่ ค่าแรงช่าง กลับปรับตัวขึ้นไม่มาก หรือแทบจะทรงตัวเมื่อเทียบกับวัสดุก่อสร้าง ซึ่งถือเป็นข่าวดีสำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้าน เพราะค่าแรงคิดเป็นประมาณ 20–30% ของต้นทุนบ้านทั้งหลัง
อย่างไรก็ตาม เมื่อค่าครองชีพ อาหาร และราคาพลังงานยังอยู่ในระดับสูง ก็มีความเป็นไปได้ที่เราจะได้เห็นการปรับขึ้นค่าแรงในระยะต่อไปเช่นกัน
หลายคนจึงถามผมต่อว่า…
“ถ้าราคายังสูงแบบนี้ ควรรอไปก่อนดีไหม?”
คำตอบคือ ไม่มีใครตอบได้อย่างมั่นใจครับ
สิ่งที่ต้องติดตามคือ ระหว่าง
* ราคาวัสดุก่อสร้างจะทยอยปรับลดลง
* หรือค่าแรงจะเริ่มปรับขึ้น
อะไรจะเกิดขึ้นก่อน และเกิดขึ้นมากน้อยแค่ไหน
สุดท้ายแล้ว การตัดสินใจสร้างบ้านจึงไม่ใช่เรื่องของ “จังหวะราคาที่ถูกที่สุด” เพียงอย่างเดียว แต่ควรดูความพร้อมของตัวเอง ทั้งงบประมาณ แผนการใช้บ้าน และความจำเป็นในช่วงเวลานั้นประกอบกัน
หวังว่าประสบการณ์และข้อมูลที่นำมาแชร์ในวันนี้ จะช่วยให้หลายคนเห็นภาพรวมของสถานการณ์ และนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจได้มากขึ้นครับ
