New Gen Estate ซื้อ ขาย บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหา

22/08/2026

Pongsiri Radeesiriphat
14 สิงหาคม เวลา 14:44 น.
·
แชร์กับ สาธารณะ
🏡 ทาวน์เฮาส์รีโนเวทใหม่ ใจกลางรัชดา – ห้วยขวาง
🚇 เดินถึง MRT ห้วยขวาง เพียง 700 เมตร
💰 ราคาเพียง 3,690,000 บาท
✨ ไม่มีค่าส่วนกลาง
เหมาะกับคนที่กำลังมองหา “บ้านหลังแรก” หรืออยากมีบ้านอยู่กลางเมืองในงบจับต้องได้
📍รายละเอียดบ้าน
• ที่ดิน 14 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
• 2 ชั้น
• 2 ห้องนอน
• 1 ห้องน้ำ
• รีโนเวทใหม่ พร้อมเข้าอยู่
💡 บ้านหลังนี้เหมาะมากสำหรับ…
คนทำงานย่านรัชดา–ห้วยขวาง
🏍️ มีมอเตอร์ไซค์คู่ใจ หรือรถยนต์ 1 คัน เดินทางคล่องตัว
🐈 เลี้ยงแมวได้ มีพื้นที่ใช้ชีวิตสบาย ๆ
🚇 ชอบใช้ MRT และต้องการอยู่ใจกลางเมือง
🚗 เดินทางเชื่อม ลาดพร้าว, เลียบด่วนรามอินทรา และเอกมัย ได้สะดวก
📍โลเคชั่น
https://maps.app.goo.gl/MkEKPMCVNeuhUVYz7?g_st=ic
💰 ราคาเพียง 3,690,000 บาท
บ้านรีโนเวทใหม่ ทำเลแบบนี้ ราคาแบบนี้ หาไม่ได้ง่าย ๆ
📩 สอบถาม / นัดชมบ้าน
เอก 0849879265
#ทาวน์เฮาส์รัชดา #บ้านห้วยขวาง #ทาวน์โฮม ้วยขวาง #บ้านรีโนเวท

07/08/2026

ขายออฟฟิศสำนักงาน อาคารริชมอนด์ ชั้น 17 ซ.สุขุมวิท 26 พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ใจกลางสุขุมวิท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ใกล้ห้างเอ็มโพเรียม

ที่ตั้ง : อาคารริชมอนด์ทาวเวอร์ ซ.สุขุมวิท26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม.

รายละเอียด : พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.

แบ่งเป็นส่วนต่างๆ ดังนี้ มีห้องกั้น 3 ห้องใช้ มีแยกกั้นห้องทำงาน และห้องประชุมไว้
ในห้องจะมีห้องครัวและห้องน้ำชาย หญิงในตัว

- เพดานสูง 2.7 เมตร ออฟฟิศสภาพดีมาก (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์)
- ระบบแอร์ปรับอากาศแบบส่วนกลางของอาคารซึ่งเป็นข้อดีทำให้จ่ายไฟตามที่ใช้จริง
- ที่จอดรถ Fix 2 คัน สะดวกสบาย
- สะดวกสำหรับพนักงานออฟฟิศเพราะมีห้องอาหารที่ชั้น 2 ของอาคาร
มีร้านกาแฟชั้นล่าง และ 7-11 ฝั่งตรงข้าม

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
-BTSพร้อมพงษ์
-บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4
-เทสโก้ โลตัส พระราม4
-K Village Gateway Ekamai
-Major Cineplex เอกมัย, Terminal 21
-The Emporium Emquartier
-โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
-โรงพยาบาลสุขุมวิท

เข้า ออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท และถนนพระราม 4
การเดินทาง : พระราม4 สุขุมวิท เอกมัย เพชรบุรี

ขายใน ราคา 9.8 ล้านบาท (ค่าโอนคนละครึ่ง)

สนใจติดต่อ คุณพงศ์สิริ (เอก) 0849879265
Line ID :
หรือคลิก https://www.facebook.com/newgenestate

#ขายคอนโด #ขายคอนโดมือสอง #ขายออฟฟิส #ขายออฟฟิศสุขุมวิท #ขายสำนักงาน #ขายออฟฟิศใกล้MRT

20/07/2026

ที่ดินทำเลทอง
ที่ดินซอยศรีด่าน3 (แบริ่ง66) เนื้อที่ 97 ตร.ว. ใกล้ BTS แบริ่ง MRT ศรีด่าน
ที่ดินแปลงสวยสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 12 เมตร ลึก 30 เมตร เข้าออกได้ 2 ฝั่ง ทางด้านถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) ห่างจากถนนใหญ่ ศรีนครินทร์เพียง 500 เมตร
📍ทำเลดีมากกกก เป็นย่านชุมชน และมีจุดที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2สาย รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและ BTS สายสีเขียว ใกล้โรงเรียน ห้างฯ ทางด่วน ฯลฯ
📌สถานที่ใกล้เคียง
• มี Mini Big-C อยู่ตรงข้าม เพียง 15 เมตร
• ในซอยมี 7-11และLotus go fresh
• เพียง 500 เมตร ถึงถนนศรีนครินทร์
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีแบริ่ง) ห่างจากปากซอย 450 เมตร
• Foodland ศรีนครินทร์ 1.1 กม.
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา 1.2 กม.
• JAS Urban 1.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 3 กม.
• อิมพีเรียล สำโรง 5.7 กม.
• ทางด่วน บางนา 6 กม.
• Mega บางนา 10 กม.

ราคาพิเศษ 6 ล้านบาท (
สนใจติดต่อ คุณพงศ์สิริ (เอก) 📞 0849879265
Line : pongsiri4289

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินสุขุมวิท #ขายที่ดินสมุทรปราการ #ขายที่ดินสำโรง #ที่ดินแบริ่ง #จังหวัดสมุทรปราการ #ที่ดินสมุทรปราการ #ที่ดินสุขุมวิท

30/06/2026

🏡 ข่าวดีสำหรับคนกำลังซื้อบ้านและคอนโด!
🎉 ครม. เห็นชอบ ต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านมือหนึ่งและมือสอง ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท
✅ ค่าธรรมเนียมโอน เหลือเพียง 0.01% ✅ ค่าจดจำนอง เหลือเพียง 0.01% 📅 ขยายเวลาถึง 30 มิถุนายน 2570
ถือเป็นโอกาสดีที่จะช่วย ประหยัดค่าใช้จ่ายในวันโอนหลายหมื่นบาท ทำให้การมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองง่ายขึ้น และเป็นจังหวะที่ดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน
กำลังมองหา... 🏠 บ้านพร้อมอยู่ 🏢 คอนโดทำเลดี 💰 หรืออยากขายบ้าน-คอนโดให้ได้ราคาที่เหมาะสม
📞 ปรึกษา "เอก" ได้ครับ ยินดีให้คำแนะนำเรื่องซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ พร้อมช่วยวางแผนให้คุ้มค่าที่สุด
โทร. 084-987-9265
#ซื้อบ้าน #ขายบ้าน #ขายคอนโด #บ้านมือสอง #คอนโดมือสอง #อสังหาริมทรัพย์ #ลดค่าโอน #จดจำนอง #เอกอสังหา #บ้านพร้อมอยู่

23/06/2026

https://www.facebook.com/share/p/1bqjcE5smN/

👨‍❤️‍👨โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อแม่ แต่เสียชีวิตแล้ว… ลูกต้องรีบโอนมรดกหรือไม่?
เมื่อบุคคลอันเป็นที่รักจากไป หนึ่งในคำถามสำคัญที่ทายาทหลายครอบครัวกังวล คือเรื่อง “ทรัพย์สิน” โดยเฉพาะโฉนดที่ดินซึ่งยังคงเป็นชื่อของผู้เสียชีวิต หลายคนสงสัยว่า หากยังไม่ได้ไปดำเนินการรับโอนมรดก จะมีผลอย่างไร และการรับมรดกนั้น “มีอายุความ” หรือไม่
📌คำตอบคือ กฎหมายไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการขอรับมรดกของทายาทไว้โดยตรง กล่าวคือ ทายาทสามารถยื่นขอจดทะเบียนรับมรดกได้ แม้จะผ่านระยะเวลามาพอสมควรแล้วก็ตาม สิทธิในการเป็นทายาทไม่ได้หมดไปเพียงเพราะยังไม่ได้ดำเนินการทันที
อย่างไรก็ตาม แม้กฎหมายจะไม่กำหนดเส้นตายในการรับมรดก แต่ในทางปฏิบัติ หากยังไม่ได้จดทะเบียนรับมรดกให้ปรากฏหลักฐานที่สำนักงานที่ดิน ทายาทจะยังไม่สามารถดำเนินนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้นได้ เช่น การขาย การให้ การจำนอง หรือการทำนิติกรรมอื่นใด เนื่องจากชื่อในโฉนดยังเป็นของผู้เสียชีวิต การดำเนินการใด ๆ จึงต้องเริ่มจากการจดทะเบียนรับมรดกให้ถูกต้องเสียก่อน
การจดทะเบียนรับมรดกไม่เพียงเป็นการแสดงสิทธิอย่างชัดเจนตามกฎหมาย แต่ยังช่วยป้องกันปัญหาข้อพิพาทในอนาคต โดยเฉพาะกรณีที่มีทายาทหลายคน หรือมีผู้เกี่ยวข้องหลายฝ่าย การดำเนินการให้เรียบร้อยตั้งแต่เนิ่น ๆ จะช่วยให้การจัดการทรัพย์สินเป็นไปอย่างราบรื่น โปร่งใส และตรวจสอบได้
📍เอกสารที่ใช้ประกอบการจดทะเบียนรับมรดกโดยทั่วไป ได้แก่
โฉนดที่ดินฉบับจริง
ใบมรณบัตรของเจ้าของเดิม
เอกสารแสดงความเป็นทายาท เช่น ทะเบียนบ้าน สูติบัตร หรือพินัยกรรม (ถ้ามี)
บัตรประจำตัวประชาชนตัวจริง(ของผู้เกี่ยวข้อง)
ทั้งนี้ ขั้นตอนและเอกสารอาจแตกต่างกันไปตามข้อเท็จจริงของแต่ละกรณี หากมีข้อสงสัยควรสอบถามสำนักงานที่ดินโดยตรง เพื่อให้ได้รับคำแนะนำที่ถูกต้องครบถ้วน
ทรัพย์สินที่ดินมีมูลค่าและความสำคัญต่อครอบครัว การดำเนินการทางกฎหมายให้ถูกต้องจึงเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม แม้การรับมรดกจะไม่มีการกำหนดอายุความไว้โดยเฉพาะ แต่การจดทะเบียนรับมรดกให้เรียบร้อยโดยเร็ว ย่อมช่วยให้ทายาทสามารถใช้สิทธิในทรัพย์สินได้อย่างสมบูรณ์ และลดความยุ่งยากในอนาคต
☎️หากต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อสำนักงานที่ดินในพื้นที่ หรือโทรศัพท์สอบถามข้อมูลได้ที่สายด่วนกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555 เพื่อรับคำปรึกษาอย่างถูกต้องและเป็นทางการ
#กรมที่ดิน

18/06/2026

12/06/2026

🏢✨ คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ เฟอร์ครบ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย!
กำลังมองหาคอนโดที่อยู่สบาย เดินทางสะดวก และมีพื้นที่กว้างกว่าคอนโดทั่วไป?
📍 Supalai Wellington 2 💖 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 📐 ขนาด 42 ตร.ม. 🏢 ชั้น 8 🛋️ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ 🌳 วิวสระว่ายน้ำ บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย 🍳 ครัวแยกเป็นสัดส่วน 🛏️ ห้องนอนกว้าง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเต็มที่
💰 เพียง 16,500 บาท/เดือน (สัญญาเช่า 1 ปี)
⭐ จุดเด่นที่หลายคนตามหา ✅ ห้องใหญ่ 42 ตร.ม. อยู่สบาย ไม่อึดอัด ✅ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ทันที ✅ ครัวปิด ลดกลิ่นอาหารเข้าห้อง ✅ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ✅ เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง
🎯 เหมาะสำหรับ • คนทำงานย่านพระราม 9 - รัชดา • คู่รักที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้าง • คนที่มองหาคอนโดพร้อมอยู่ ไม่ต้องซื้อเฟอร์เพิ่ม

📸 ห้องจริง สวยเหมือนในภาพ พร้อมนัดชมได้ทุกวัน

📞 สนใจเช่าติดต่อ เอก 084-987-9265
💬 ทักแชทเพื่อรับรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดดูห้องได้เลย ห้องสวย ราคาดีแบบนี้ มีผู้สนใจตลอด รีบทักก่อนพลาดนะครับ 😊
#คอนโดให้เช่า #คอนโดพระราม9 #คอนโดรัชดา #คอนโดใกล้MRT #คอนโดพร้อมอยู่ #ห้องเช่าพร้อมอยู่ #คอนโดวิวสระ #อสังหาริมทรัพย์ #คอนโดให้เช่ากรุงเทพมหานคร

29/05/2026

👉 จากศูนย์...สู่รายได้หลักแสนถึงล้านได้
✨ลงทุนในความรู้ครั้งเดียว แต่ใช้หาเงินได้ตลอดชีพ❗️
เส้นทางสู่นายหน้ามืออาชีพ ที่เรียนแล้วทำได้จริง

เหมาะสำหรับ
💗คนทำงานประจำแต่อยากมีรายได้เสริม
💗อยากเปลี่ยนงาน หาอะไรใหม่ๆทำ
💗ทำเป็นงาน2-3-4 ได้
💗ทำเป็นงานหลัก
💗นักศึกษาที่กำลังหาอาชีพเสริม
ข้อดีของการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
❤️ อิสระ ทำงานที่ไหนก็ได้ ตอนไหนก็ได้
❤️ สามารถวางแผนเวลาการทำงานด้วยตัวเอง
❤️ สนุก ได้ออกไปเจอลูกค้า คอนเนคชั่นใหม่ๆ

🔑 คอร์สนี้จะพาคุณรู้ลึก รู้จริง และเริ่มต้นอย่างถูกทาง:
Day1:
✅ วางเป้าหมายทำเงินล้านจากอาชีพนายหน้า
✅ Mindset ของการเป็นนายหน้า
✅ ประเภทของอสังหาริมทรัพย์
✅ เทคนิคในการหาทรัพย์ ทั้งออนไลน์ & ออฟไลน์
✅ การทำโซนนิ่งสำหรับนายหน้า เพื่อให้เป็นโปร
✅ ตั้งราคาขาย–ให้เช่าอย่างเพื่อให้ออกไว
✅ ทำการตลาดแบบมืออาชีพ ทั้งออนไลน์ & ออฟไลน์
Day2
✅ เทคนิคปิดการขายให้ตอบโจทย์ลูกค้า
✅ วิเคราะห์เครดิต–ยื่นกู้ให้ลูกค้า
✅ คิดค่าใช้จ่ายในการโอน อย่างมืออาชีพ
✅ สัญญา และเอกสารที่เกี่ยวกับอาชีพนายหน้า
✅ ขั้นตอน วันโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน
ทำงานร่วมกับนายหน้าแบบมีระบบ
✨ คุณจะได้เรียนกับ
ผู้สอนจากประสบการณ์จริงในสนามอสังหา ร่วม 10 ปี

🧠 คอร์สนี้เหมาะกับใคร?
มือใหม่ที่อยากเริ่มอาชีพนายหน้าอย่างถูกวิธี
คนที่อยากหารายได้เสริมหรือรายได้หลักแบบไร้เพดาน
คนที่มีทรัพย์ในมือแต่ขายไม่ออก
คนที่อยากเปลี่ยนชีวิตด้วยรายได้หลักแสน–หลักล้าน
🧭 รูปแบบการเรียนรู้
🎓 เรียนออนไลน์ผ่าน ZOOM

🔥 ราคาพิเศษเพียง 3,990 บาท
(จากมูลค่าหลักสูตรกว่า 12,900 บาท)

🎓 หรือเลือกเรียนสดเจอตัว 1 วัน Private Class จาก 15,900 พิเศษเพียง 6,900 บาท

ทักมาวันนี้มีราคาพิเศษแบบเจอตัว

🎉 พิเศษ! สำหรับผู้สมัครตอนนี้:
✔️ ฟรี! Online Class เรียนซ้ำได้ตลอดชีพ
✔️ ฟรี! ไฟล์สัญญาแต่งตั้งนายหน้า
✔️ ฟรี! ไฟล์สัญญาเช่าคอนโด
✔️ ฟรี! ไฟล์สัญญาจะซื้อจะขาย

✔️ ฟรี! เข้าร่วมกลุ่ม Line ปรึกษาได้ตลอด

30/04/2026

ขยายเวลา ชำระภาษีที่ดิน

28/04/2026

ให้เช่าบ้าน ทาวน์โฮม 3 ชั้น เดอะ ไพรเวท The Private Townhome Sukhumvit สุขุมวิท ใกล้ BTS บางจาก

โครงการเดอะไพรเวท สุขุมวิท 97/1 แขวงพระโขนง เขตบางจาก กรุงเทพ
พิกัด https://maps.app.goo.gl/kcW4fx5TXtmqEY1S7

ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องเก็บของ เนื้อที่ดิน : 21.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 174 ตารางเมตร จำนวนที่จอดรถ : 2 คัน มีสวนบริเวณด้านหน้า และหลังบ้าน
มีเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว มีแอร์ 5 เครื่อง, เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง ทีวี 1 เครื่อง ครัวแบบบิวอินรวมเตาแก๊สและที่ดูดควัน มีม่านให้ทั้งหลัง บรรยากาศแบบบ้านเดี่ยว มีความเป็นส่วนตัวสูง

ทำเลดีมาก สามารถเข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิท 93, 97 หรือถนนอ่อนนุช มีทางลัดไปบางนา
ออกจากซอยสามารถเลี้ยวขวาเพื่อขึ้นทางด่วนสุขุมวิท 62 ได้เลย อยู่ใกล้ตลาดบางจาก

สถานที่ใกล้เคียง
- โลตัส อ่อนนุช
- ฺBTS บางจาก 800 เมตร , BTS อ่อนนุช 1800 เมตร
- ถ.อ่อนนุช (ถ.สุขุมวิท 77)
- สำนักงานเขตพระโขนง
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า
- ท็อปส์ ซุปเปอร์มาร์เก็ต
- ไบเทค บางนา
- เดอะ แบงค็อก มอลล์
- รพ.กล้วยน้ำไท 2
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
- ถ.บางนา - ตราด

ค่าเช่า 60,000 บาท/เดือน (มัดจำ 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน) สัญญาอย่างน้อย 1ปี (ถ้าเลี้ยงสัตว์ บวกเพิ่มอีก 5,000 บาท)

ขอดูบ้านได้ ติดต่อ คุณพงศ์สิริ (เอก) 0849879265
Line ID : pongsiri4289
https://www.facebook.com/newgenestate