12/01/2020
การก่อสร้างระบบ Conventional VS Precast concrete? (EP02)
ระบบ Precast concrete (ระบบโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูป) ข้อดี/ข้อเสีย?
วันนี้หมอบ้านจะพาไปต่ออีกระบบก่อสร้างที่นิยมใช้กันอย่างแพร่หลายในทุกๆโครงการบ้านจัดสรรหรือจนกระทั่งคอนโด หมอมีวิดีโอมาแนะนำเพื่อเปรียบเทียบให้ง่ายต่อความเข้าใจมากขึ้นครับ
Link : Credit Pruksa Precast
https://youtu.be/5sREgx1tsN4
------------------------------------------------------------------------
มุมมองผู้บริโภค
**ข้อดี**
1.) ตัวโครงสร้างบ้านมีความแข็งแรง เนื่องจากระบบนี้ใช้วัสดุในการผลิตเป็น คอนกรีตสำเร็จกำลังสูง (High strength concrete) ทั้งยังเอาผนังเป็นตัวรับน้ำหนักโครงสร้าง ซึ่งในบริษัทญี่ปุ่นส่วนใหญ่ที่โฆษณาว่าบ้านต้านแผ่นดินไหวก็ใช้ระบบนี้เช่นเดียวกัน
2.) มีคุณสมบัติเชิงกายภาพที่ดี เพราะวัสดุที่ใช้เป็นคอนกรีตทั้งหมด ทำให้มีคุณสมบัติ การนำความร้อน,ความชื้น,การดูดซับเสียง ที่ดีเยี่ยม
3.) ผิวผนังโครงสร้างมีความเรียบ ทำให้สภาพโดยรวมของบ้านสวยงาม เนื่องจากกระบวนการผลิตใช้เครื่องจักรเป็นส่วนใหญ่
**ข้อเสีย**
1.) ปัญหาน้ำซึมจากรอยต่อโครงสร้าง ปัญหานี้เราจะพบเจอบ่อยที่สุดของระบบก่อสร้างชนิดนี้ แต่อย่าเพิ่งตกใจนะครับสาเหตุของปัญหานี้ไม่ได้เกิดมาจากกระบวนการผลิตนะครับ แต่เกิดจากตัวผู้รับเหมาที่สร้างที่ควบคุมก่อสร้างไม่ถูกตามหลักวิศวกรรม
2.) ระบบบ้านแบบนี้ส่วนใหญ่จะโชว์ร่องรอยต่อของแผ่นที่เอามาประกอบ ส่งผลให้บางจุดอาจดูขัดตา
3.) การต่อเติมหรือเจาะช่องเปิดทำได้ยาก เนื่องจากผนังเป็นตัวรับน้ำหนักโครงสร้างของอาคาร ถ้าจะต่อเติมหรือเจาะช่องเปิดจริงควรปรึกษาวิศวกรชำนาญการด้าน Precast concrete โดยเฉพาะ
4.) โครงสร้างถ้าเสียหายจะซ่อมแซมยากกว่าและเสียค่าใช่จ่ายมากกว่า
------------------------------------------------------------------------
มุมมองเจ้าของกิจการ
**ข้อดี**
1.) ใช้เวลาในการก่อสร้างน้อยกว่าเท่าตัวถ้าเทียบกับระบบก่อสร้างแบบก่อฉาบ ( Conventional )
2.) มีผลิตภัณฑ์ไว้เสนอขายกับลูกค้าได้ง่าย เนื่องจากคุณภาพโครงสร้างแข็งแรง และมีคุณสมบัติทางกายภาพที่ดี
3.) แผนงานก่อสร้างควบคุมได้ง่าย และมีความยืดหยุ่นในการบริหารสูงกว่าระบบก่อฉาบ
**ข้อเสีย**
1.) ต้องใช้ทุนในการก่อสร้างสูงมาก
