เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/1750496318614469/

REAL S, Bangkok (2026)

22/11/2018

เรียนลูกค้าที่น่ารักทุกท่าน
เนื่องด้วยมีลูกค้าโทรหาเพื่อแจ้งไปตรวจบ้านแล้วผมปฏิเสธไปหลายท่าน ต้องขออภัยไว้ ณ ที่นี้ด้วยนะครับ
เนื่องจากช่วงนี้ผมติดภารกิจเลี้ยงเบบี๋ จึงขอพักงานตรวจบ้านชั่วคราว รอลูกโตอีกหน่อย แล้วจะขอกลับมารับใช้ทุกท่านใหม่ แต่หากมีข้อสงสัยหรือปัญหาในการตรวจรับบ้าน คอนโด สามารถโทรหรือแชทมาปรึกษาได้ตลอดนะครับ ผมจะตอบทุกท่านเหมือนที่ผ่านๆมา

ขอบคุณครับ

Regards,
Real S Team

20/09/2018

สัปดาห์ที่ผ่านมา ลูกค้าโทรมาให้ตรวจโครงการนี้ครับ
เป็นโครงการเดิมที่เราเคยตรวจเมื่อปีที่แล้ว

และน่าจะเป็นพล๊อตท้ายๆ โครงการครับ ข้อสังเกตคือ ทางโครงการจะแถมของเยอะมาก ทั้งแอร์ทุกห้องนอน เครื่องทำน้ำร้อนทุกห้องน้ำ (ให้แบบก๊อกผสมที่อ่างล้างหน้าและส่วนอาบน้ำ)

งานโดยทั่วไปค่อนข้างเรียบร้อยดี แต่จะมีรอยร้าวของผนังเล็กน้อยเนื่องจากโครงการนี้สร้างเสร็จมาปีกว่า ๆแล้ว ทำให้โครงสร้างผนังปรับสมดุล เลยมีรอยแตกร้าว ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติครับ

04/09/2018

Inspection completed!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาทีมงานไปตรวจโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ของ AP
The Pleno Pinklao-Charan

Pleno series เป็นโครงการทาวน์โฮมของ AP ที่ค่อนข้างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นการออกแบบเพื่อคนสมัยใหม่ เจาะกลุ่มลูกค้าที่เน้น Functional เป็นหลัก
พื้นที่ตัวบ้านสามารถใช้สอยได้ทุกระเบียดนิ้ว
Pleno series โครงการส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ใกล้ตัวเมืองมากๆ เหมาะกับกลุ่มลูกค้าทำงานในตัวเมือง แต่อยากพักผ่อนอาศัยอยู่บ้าน ซึ่งกว้างกว่าอยู่คอนโด

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

21/06/2018

Inspection completed!!!

คร้ังแรกกับการตรวจบ้านโครงการของมั่นคงเคหะการ หรือ MK
หลายท่านอาจยังไม่คุ้นหูกับชื่อนี้ แต่มันคือ Developer ที่ทำธุรกิจอสังหาหลายสิบปีแล้ว
แต่ถ้าบอกว่า "หมู่บ้านชวนชื่น" หลายคนต้องคุ้นหูแบรนด์นี้เป็นอย่างดีครับ

โครงการ ชวนชื่น ซิตี้ เบลล์พาร์ค วัชรพล

บ้านหลังใหญ่ดีไซด์คลาสสิค พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ
และมีพื้นที่บริเวณรอบบ้านกว้างขวาง

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

11/06/2018

Condominium inspection completed!!!

สัปดาห์ที่แล้วเป็นครั้งแรกที่ไปตรวจโครงการของ SENA ครับ
The Niche Condo Sukhumvit 113

SENA ที่มีการปรับโฉมใหม่โดย CEO ดร.เกษรา
เป็น Budget Condo ที่ให้ของแถมเยอะมากครับ
ทั้ง Digital Door Lock, Loose Furniture, Built-in, Kitchen
เรียกได้ว่าพร้อมเข้าอยู่ในราคาไม่แพง

เนื่องด้วย Brand The Niche ทำการตลาดมานานแล้ว ทำให้ SENA เก็บรายละเอียดจากข้อผิดพลาดในโครงการก่อนๆ ค่อนข้้างดี
และอะไรก็ตามที่เป็น Mass Product ก็จะทำให้ทำราคาได้ดีด้วยครับ

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

30/05/2018

Inspection completed!!!
สัปดาห์ที่ผ่านมา ทีมงานไปตรวจโครงการ Townhome ของ Pruksa 2 โครงการครับ
1. Pruksa Ville พหลโยธิน - เพิ่มสิน
2. The Plant citi แจ้งวัฒนะ

Pruksa ค่อนข้างเก่งในเรื่องงานก่อสร้าง townhouse ทั้งคุณภาพและระยะเวลาในการก่อสร้าง
Major defect ค่อนข้างน้อย แต่ minor defect ก็ยังเจอเยอะเหมือนเดิม แต่สามารถแก้งานได้ไม่ยากครับ
แต่ถ้าเป็นในอดีตนั้น ตอนที่เทคโนโลยี precast เข้ามาใหม่ๆ จะมีปัญหารั่วซึมต่อ joint ของรอยต่อแผ่น ซึ่งพบบ่อยมาก โดนลูกค้าร้องเรียนบ่อยๆ แต่ปัจจุบัน ปัญหานี้ไม่ค่อยเจอเท่าใดนัก

ช่วงนี้ตรวจบ้านหน้าฝน ทำให้เราได้ทดสอบรอยน้ำรั่วได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

22/03/2018

Inspection completed!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาเราไปตรวจโครงการบ้านเดี่ยว

Kanasiri Pinklao- Kanchana by Sansiri

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Vintage Style บนพื้นที่ 60 ตารางวา
มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ทางโครงการแถมสวนในบ้านและต้นไม้ใหญ่
Vintage Style แต่มีระบบ Home Automation และ Home Security ให้ด้วยนะครับ

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

28/02/2018

Inspection completed!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาเราไปตรวจโครงการระดับ Luxury ย่านเกษตรนวมินทร์ครับ

Baan Klang Muang CLASSE by AP

บ้านเดี่ยวแบบ 3 ชั้นที่โดดเด่นด้าน Design ที่เรียกว่า Multiverse layout และมีระบบ Home security + Home automation
โครงการนี้ก่อสร้างแบบ Conventional ทั่วไป ไม่ใช่ระบบ Precast
ส่วนใหญ่จะมีแค่ minor defect ครับ
ราคาบ้านค่อนข้างสูง แต่โครงการจัด facility ให้ค่อนข้างเหมาะสมกับราคาครับ

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

20/02/2018

Inspection completed!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาเราไปตรวจบ้านโซนบางใหญ่ครับ

Novo Ville - Wongwan-Bangyai by Supalai

เป็นโครงการที่ก่อสร้างมา 2 ปีแล้ว ถ้าเป็นศัพท์ในวงการอสังหาเค้าจะเรียกว่า ซื้อบ้านแปลง stock

หากได้ติดตามเพจ ก่อนหน้านี้ทีมงานของเราได้เข้าไปตรวจบ้าน Type ดังกล่าวมาแล้ว เราจึงทราบปัญหา Defect และรายละเอียดของตัวบ้านเป็นอย่างดี

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

23/01/2018

Inspection completed!!!

Kick Off 2018!!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาเราไปตรวจบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แต่ไม่ใช่บ้านในโครงการนะครับ เป็นบ้านที่สร้างใหม่บนที่ดินของตัวเองในโซนเมืองทองธานี

การซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านที่ทั้งข้อดีและข้อที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจนะครับ ผมสรุปให้สั้นๆ ดังนี้
ข้อดีคือ เราสามารถเลือกแบบบ้านได้ตามใจชอบ สามารถเพิ่มลดวัสดุ หรือเพิ่มฟังชั่นต่างๆ ได้ เรียกได้ว่า อยากได้แบบไหน Designer จัดให้หมด

ข้อมูลที่ต้องพิจารณา
1.ค่าก่อสร้างค่อนข้างสูงครับ แพงกว่าซื้อบ้านโครงการประมาณ 35% up (ผมเปรียบเทียบกับค่าก่อสร้างของบริษัทชั้นนำของไทย)
2.ต้องเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าเชื่อถือ ไว้ใจได้ มีมาตรฐาน
3. เราต้องตรวจสอบ progress งานอย่างต่อเนื่อง เพื่อทำการจ่ายค่าก่อสร้างในแต่ละงวด
4. ต้องมีที่ดินเป็นของตัวเอง
5. ต้องดำเนินการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
6. ต้องมีเงินทุนส่วนนึงก่อน + ใช้แบบบ้านเพื่อยื่นกู้ธนาคาร
etc.

ขั้นตอนค่อนข้างเยอะครับ แต่เราจะสนุกกับการออกแบบ การเลือกวัสดุต่างๆ การเลือกซื้อของที่เราคิดว่าใช่สำหรับบ้านเราเอง

Design your house, Design yours.

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

27/12/2017

Inspection completed!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาเราไปตรวจโครงการบ้านเดี่ยวใกล้สนามบินสุวรรณภูมิครับ

Centro Rama 9 - Motorway by AP

เป็นโครงการที่ก่อสร้างโดยใช้ระบบ Conventional Method หรือการก่อสร้างแบบดั้งเดิมที่ใช้ระบบเสา-คาน และใช้ผนังอิฐแบบก่อ
เป็นเรื่องที่น่าแปลกใจเพราะ AP นั้นเป็น Construction Leader ในเรื่องการก่อสร้างบ้านระบบ Precast เช่นเดียวกับ Pruksa

ถ้าให้คาดเดาน่าจะเกิดจากการทำ Marketing Research แล้วพบว่า ยังมีกลุ่มผู้บริโภคที่ยังชื่นชอบบ้านที่ก่อสร้างที่เป็นแบบดั้งเดิม ทั้งนี้การก่อสร้างบ้านในแต่ละแบบก็มีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันออกไป ผู้บริโภคควรพิจารณาให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อครับ

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

12/12/2017

Inspection completed!!!

สัปดาห์ที่ผ่านมาเราไปตรวจบ้านโซนลำลูกกาอีกครั้ง

Novo Ville Lumlukka Klong 5 by Supalai

เป็นโครงการที่ก่อสร้างมา 2 ปีแล้ว ถ้าเป็นศัพท์ในวงการอสังหาเค้าจะเรียกว่า ซื้อบ้านแปลง stock
เนื่องด้วยเป็นบ้านที่สร้างแบบสร้างเสร็จก่อนขาย โดยแปลงนี้สร้างเสร็จไว้นาน 2 ปีแล้ว ลูกค้าจึงมีความกังวลใจถึงสภาพของโครงสร้างบ้านและงานระบบภายในบ้าน

ทางทีมงานได้เข้าตรวจสอบอย่างละเอียด พร้อมทดสอบโครงสร้าง สภาพภายในและภายนอกตัวบ้าน วัสดุอุปกรณ์ต่างๆ test งานระบบทั้งหมด อุปกรณ์ชิ้นไหนเห็นควรให้เปลี่ยนก็ต้องเปลี่ยนครับ
เพราะลูกค้าต้องรับมอบบ้านที่ดีที่สุด

บริการตรวจรับบ้านและคอนโดโดยวิศวกรมืออาชีพ
By Real S Team
พร้อมให้คำปรึกษาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยทีมงานวิศวกรประสบการณ์สูงฟรี!!! สนใจ inbox มาได้ครับ
#ตรวจรับบ้าน #ตรวจรับคอนโด

REAL S

22/11/2018

20/09/2018

04/09/2018

21/06/2018

11/06/2018

30/05/2018

22/03/2018

28/02/2018

20/02/2018

23/01/2018

27/12/2017

12/12/2017

ที่อยู่

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ทางลัด

แชร์

ประเภท