เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 08:00 - 17:00 อังคาร 08:00 - 17:00 พุธ 08:00 - 17:00 พฤหัสบดี 08:00 - 17:00 ศุกร์ 08:00 - 17:00 เสาร์ 08:00 - 17:00 อาทิตย์ 08:00 - 17:00

For U Property ลงทุนคอนโด บ้าน

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Bangkok
For U Property ลงทุนคอนโด บ้าน

รับฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด

15/05/2025

🏡 อยากซื้อ หรือ อยากขายบ้าน ขายที่ดิน ขายคอนโด ทั้งมือ1 มือสอง กรุงเทพมหานคร ทักหาเรา อสังหาดีๆเพื่อคุณ

📌 รับฝากขายอสังหาฯ ที่ดิน บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด และคอนโดฯ ในเขตกรุงเทพฯ

ข้อมูลเพิรายละเอียดเพิ่มเติม
☎ Tel: 082-499-9393
💌 Inbox: m.me/foruproperty

-------------------------------
#รับซื้อ #ขายบ้านมือสอง
#บ้านมือสอง #ที่ดิน

17/04/2025

🏡 อยากขายบ้าน ขายที่ดิน ขายคอนโด ทั้งมือ1 มือสอง ทักหาเรา อสังหาดีๆเพื่อคุณ

📌 รับฝากขายอสังหาฯ ที่ดิน บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด และคอนโดฯ ในเขตกรุงเทพฯ

ข้อมูลเพิรายละเอียดเพิ่มเติม
☎ Tel: 082-499-9393
💌 Inbox: m.me/foruproperty

-------------------------------
#รับซื้อ #ขายบ้านมือสอง
#บ้านมือสอง #ที่ดิน

20/04/2023

เอกสารยื่นของสินเชื่อ #เจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. ทะเบียนพาณิชย์ หรือทะเบียนการค้า
4. สัญญาเช่า เอกสารที่บอกว่ากิจการตั้งอยู่ที่ใด
5. บัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
6. เอกสารเพิ่มเติม เช่น บิลการค้า เอกสารการเสียภาษี

18/10/2022

โครงการบ้านเดี่ยว น่าอยู่ สำหรับใครที่กำลังขยายครอบครัว ตอนนี้กันมีโครงการบ้านเดี่ยวหลากหลายทำเล จาก Delverloper ดังๆ ค่ะ เป็นโครงการใหม่ มือ1 นะคะ

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ทัก 🔻
📬 Inbox : m.me/foruproperty

ปรึกษาฟรี!! ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ

#บ้านเดี่ยววัชรพล #แฟชั่นไอแลนด์ #วัชรพล #ขายบ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวราคาถูก

11/10/2022

⛳️ "กรมธนารักษ์"พร้อมประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี66-69 เริ่ม 1 ม.ค.66 ราคาเฉลี่ยพุ่ง 8% พื้นที่อีอีซี ขึ้น20-30%ยอมรับกระทบภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ยันถึงเวลาที่เหมาะสม หลังเศรษฐกิจเริ่มกลับสู่ภาวะปกติ
นายประภาศ คงเอียด อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมฯ ยืนยันว่าจะมีการประกาศใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบใหม่ของปี 2566-2569 เริ่มวันที่ 1 ม.ค.66 เพราะประเมินว่าขณะนี้อยู่ในช่วงสถานการณ์ที่เหมาะสมดีแล้ว โดยเศรษฐกิจกำลังมีฟื้นตัวกลับมาเป็นปกติ อีกทั้งสถานการณ์แพร่ระบาดโควิดก็คลี่คลาย มีการยกเลิกพ.ร.ก.ฉุกเฉิน และเปิดประเทศเต็มรูปแบบ จึงไม่จำเป็นต้องเลื่อนออกไปอีก
สำหรับโดยภาพรวมราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ที่จะเริ่มใช้ปีหน้าจะมีมูลค่าปรับขึ้นเฉลี่ย 7-8% ซึ่งราคาประเมินสูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ
“ปกติบัญชีราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบใหม่ จะมีการประกาศทบทวนใหม่ทุกๆ 4 ปี แต่ราคาประเมินที่ใช้ในปีหน้า จะเป็นราคาที่ประเมินไว้ตั้งแต่ 2 ปีก่อน เพราะปีที่แล้วมีการเลื่อนใช้จากโควิด จึงไม่ได้มีการทบทวนใหม่ “
อย่างไรก็ตาม ระหว่างนี้หากพื้นที่มีการพัฒนาไปมาก และราคาประเมินที่ใช้อยู่ไม่เหมาะสม คณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินประจำจังหวัด ก็มีอำนาจพิจารณาทบทวนหรือปรับเพิ่มราคาประเมินเป็นรายแปลงได้เอง โดยอิงจากสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนไป เช่น หากมีสะพาน หรือถนนใหม่ตัดผ่าน รวมถึงมีการลงทุนโครงการรถไฟฟ้า ทางด่วนขึ้นมา แต่ละจังหวัดก็มีอำนาจปรับราคาประเมินใหม่ได้ตลอดเวลา
นายประภาศ กล่าวว่า หากมีการปรับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ในปีหน้า อาจจะส่งผลให้ประชาชน ที่ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีภาระค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น เพราะการเก็บภาษีที่ดินจะใช้ราคาประเมินที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างของกรมธนารักษ์มาเป็นฐานประเมินในการคำนวณภาษี ส่วนจะมีมาตรการบรรเทาภาระผู้เสียหรือไม่ ก็เป็นอำนาจของท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเป็นผู้พิจารณา
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ปัจจุบันกรมธนารักษ์มีการประเมินราคาที่ดินแบ่งทั้งหมดเป็น 33 ล้านแปลง โดยภาพรวมทั่วประเทศปรับขึ้นเฉลี่ย 8.9% โดยพื้นที่กรุงเทพฯ ปรับขึ้นประมาณ 3% และต่างจังหวัดประมาณ 8% ส่วนใหญ่การเปลี่ยนแปลงอยู่ทำเลแนวรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง ถนนตัดใหม่ และพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี)
สำหรับราคาประเมินที่ดินสูงสุด ยังอยู่ในกรุงเทพฯ 1 ล้านบาทต่อตารางวา อยู่บริเวณถนนสีลม เพลินจิต วิทยุ พระรามที่ 1 รองลงมาถนนสุขุมวิท 7.5 แสนบาท ถนนรัชดาภิเษก 4.5 แสนบาท ถนนเพชรบุรี 3 แสนบาท ถนนพหลโยธิน 2.5 แสนบาท
ส่วนพื้นที่ต่างจังหวัดที่มีราคาสูงสุดอยู่ใน 3 จังหวัดพื้นที่อีอีซี ได้แก่ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา ระยองมีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 20- 30% โดยราคาที่ขึ้นสูงสุดอยู่บริเวณใกล้เคียงสถานีรถไฟความเร็วสูง เช่น จ.ชลบุรี ปรับขึ้น 42.83% ราคาสูงสุดอยู่ถนนเลียบหาดพัทยา อ.บางละมุง 2.2 แสนบาท
“หลังมีการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่แล้วหากต่อไปพบว่าราคาตลาดมีการปรับสูงขึ้นกว่าราคาประเมินเกิน 15% คณะกรรมการประจำจังหวัดก็มีอำนาจที่จะปรับประเมินราคาใหม่ได้”

#อสังหา
cr.bangkokbiznews.com

03/10/2022

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านสีวลี สุวรรณภูมิ ขนาด 50 ตร.ว
เจ้าของขายเองราคาพิเศษสุดๆ

เดินทางสะดวกสุดเชื่อมต่อทุกเส้นทาง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

🔥 Flash Sale สุดคุ้ม ราคาพิเศษเพียง 4.29 ล้านบาท

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ทัก 🔻
📬 Inbox : m.me/foruproperty

ปรึกษาฟรี!! ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ 😊

#บ้านเดี่ยวสีวลี #บ้านเดี่ยวใกล้สนามบิน #สนามบินสุวรรณภูมิ #ขายบ้านเดี่ยว #บ้าน50ตรว #บ้านเดี่ยวราคาถูก

24/09/2022

คอนโดใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
อยู่ต่างจังหวัด อยากซื้อคอนโดไว้ให้ลูกอยู่ใกล้มหาวิทยาลัย

คอนโดงานดี สะดวกสุดเชื่อมต่อทุกเส้นทาง

🔥 คอนโดสุดฮอต เฟอร์พร้อม.. พร้อมอยู่..
จะอยู่เองก็ดี…. ปล่อยเช่าก็คุ้ม‼️

lifestyle ของคนรุ่นใหม่

สนใจ พร้อมรับสิทธิพิเศษ ทัก 🔻
📬 Inbox : m.me/foruproperty

ปรึกษาฟรี!! ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ 😊

#คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดน่าลงทุน #คอนโดทำเลศักยภาพ #คอนโดทำเลดี #คอนโดใกล้มหาลัยกรุงเทพ #คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย #คอนโดใกล้มอ #คอนโดแถวรังสิต #คอนโดใกล้มหาลัยธรรมศาสตร์ #คอนโดราคาพิเศษ #หาที่อยู่ใกล้มอ #มธรรมศาสตร์

23/09/2022

ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน และคอนโอน มีอะไรบ้าง มาดูกันค่ะ

1. ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน

คิดเป็น 2% ของราคาประเมินที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง โดยทั่วไปเป็นค่าใช้จ่ายร่วมกัน และแบ่งจ่ายกันคนละ 1% ระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย ซึ่งอาจมีกรณีที่ผู้ขายที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่ได้ลดราคาบ้านให้ แต่ผู้ขายมีข้อเสนอเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมโอนบ้านทั้งหมด หรือกรณีอื่น ๆ ตามข้อตกลงกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย โดยตรวจสอบราคาประเมินจากกรมธนารักษ์

================================================

2. ค่าจดจำนอง

เพื่อไม่ให้เสียผลประโยชน์หรือโดนเอาเปรียบจากผู้ขาย ก่อนตัดสินใจซื้อทุกครั้ง ผู้ซื้อควรคำนวณราคาบ้านรวมกับค่าโอนบ้านทั้งหมดในส่วนที่ผู้ซื้อเป็นคนจ่าย รวมไปถึงการจ่ายร่วมกันระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ แล้วนำค่าใช้จ่ายนั้นมาเปรียบเทียบกับผู้ขายรายอื่น ๆ เพื่อไม่ให้หลงกลผู้ขายที่ต้องการผลประโยชน์จากผู้ซื้อจนกลายเป็นฝ่ายเสียเปรียบจากการเสียค่าใช้จ่ายมากเกินความจำเป็นหรือเป็นผู้รับผิดชอบค่าโอนบ้านในส่วนที่ผู้ขายควรจ่าย

ปี 2565 มาตรการรัฐลดค่าโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01%

ล่าสุด ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ต่อมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ บ้าน-คอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยมีอัตราที่กำหนดดังนี้

1. ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ จากอัตราปกติ 2.00% เหลือ 0.01%

2. ลดค่าธรรมเนียมการจำนอง จากอัตราปกติ 1.00 % เหลือ 0.01%

================================================

3. ค่าอากรแสตมป์

โดยทั่วไปเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย คิด 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน หากต่ำกว่า ให้ใช้ราคาประเมินที่ดินมาคำนวณ แต่ในกรณีที่ผู้ขายเข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ก็ไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์

================================================

4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

โดยทั่วไปเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย คิดที่อัตรา 3.3% ของราคาซื้อขาย ทั้งนี้ผู้ขายต้องครอบครองบ้านเป็นระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี แต่หากครอบครองมากกว่า 5 ปีขึ้นไป หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ก็จะไม่ต้องจ่ายค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ผู้ขายต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์แทน

================================================

#ค่าโอนบ้าน #ค่าโอนคอนโด #ซื้อบ้าน #ซื้อคอนโด

21/09/2022

#ไม่มีเงินเก็บสักบาทเดียว
จะซื้อบ้านได้ไหม??

ใครกำลังกังวล ทักมาปรึกษาเราได้ค่ะ
กันมีบ้านหลายทำเลให้เลือกในราคาพิเศษ !!
ที่คุณก็สามารถเป็นเจ้าของได้

============================
👉 ปรึกษาเราสิค่ะ ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย 😊
เพื่อรับสิทธิพิเศษ ‼ คลิ๊ก 🔻
Inbox : m.me/foruproperty

============================

#อสังหาริมทรัพย์ #ทาวน์โฮม #ประชาอุทิศ #บ้านแถวสุขสวัสดิ์ #บ้านมือ1 #บ้านใหม่ #บ้านทำเลดี

11/09/2022

กู้ร่วมซื้อบ้าน ต้องเตรียมตัวอย่างไร สำหรับคู่รัก LGBTQ

1. เช็กสถาบันการเงินที่ให้คู่รัก LGBTQ กู้ร่วมกันได้
ปัจจุบันมีหลายธนาคารที่เปิดโอกาสให้คู่รักกลุ่ม LGBTQ สามารถยี่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เหมือนกับคู่รักชาย-หญิงทั่วไปที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส อาทิ ธนาคารออมสิน ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา และธนาคารยูโอบี โดยคุณสมบัติหลักๆ พื้นฐานในการขอกู้ร่วมจะคล้ายกัน อาทิ
- ผู้กู้เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- ผู้กู้อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และไม่เกิน 65 ปี
- ภาระหนี้ไม่เกิน 60% ของรายได้
- มีอาชีพการงานที่มั่นคง ตรวจสอบได้
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน

2. เตรียมเอกสารในการกู้ร่วมให้พร้อม
- เอกสารส่วนตัว
บัตรประชาชน
ทะเบียนบ้าน
ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- เอกสารด้านการเงิน
หนังสือรับรองเงินเดือน
สลิปเงินเดือน
บัญชีเงินฝากธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน

3. ศึกษาเงื่อนไขการกู้ร่วมของกลุ่ม LGBT
เอกสารอีกส่วนหนึ่งที่คู่รัก LGBTQ จำเป็นจะต้องยื่นให้กับทางธนาคารด้วยเช่นกัน ก็คือ เอกสารที่แสดงให้เห็นถึงความสัมพันธ์ในลัษณะของคู่รัก

4. มีวินัยทางการเงินดี
ความพร้อมทางด้านการเงินก็เป็นเรื่องสำคัญไม่แพ้กัน หรือจะเรียกว่าสำคัญที่สุดก็ได้ เพราะหากคุณมีวินัยทางการเงินที่ดี ปัจจัยเหล่านี้จะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือของคุณที่มีต่อธนาคารเพิ่มโอกาสในการอนุมัติเงินกู้ง่ายขึ้น

ขอบคุณข้อมูลดีๆ แบ่งปันความรู้..
cr. checkraka.com

ที่อยู่

ลาดพร้าว
Bangkok
10310

เวลาทำการ

จันทร์	08:00 - 17:00
อังคาร	08:00 - 17:00
พุธ	08:00 - 17:00
พฤหัสบดี	08:00 - 17:00
ศุกร์	08:00 - 17:00
เสาร์	08:00 - 17:00
อาทิตย์	08:00 - 17:00

เว็บไซต์

https://lin.ee/3OO6PH

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ For U Property ลงทุนคอนโด บ้านผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา