23/03/2024
6 ประเภทค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน #ภาษี
กรมที่ดิน สรุป 6 ขั้นตอนค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดิน มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ขั้นตอนในการดำเนินการเป็นอย่างไร คลิกอ่านรายละเอียดด่วน!!!
ผู้สื่อข่าวรายงงานในวันนี้ 22 มีนาคม 2567 กรมที่ดิน ได้ออกมาเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับ ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินผู้ที่ได้รับโอนที่ดินต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้
1.พ่อ,แม่.ให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)
2. พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
3.ให้กรณีอื่นๆ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
4. ให้ระหว่างสามีภรรยา
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
5.การโอนมรดก
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สีบสายเลือดหรือลูกบุญธรรม
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
6. โอนซื้อขายปกติ
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน.
Cr.กรมที่ดิน
