28/05/2026
ปล่อยเบลอ "ภาษีที่ดิน" โดนอะไรบ้าง?
เปิดสเต็ปโดมิโนความเสียหาย... ที่แพงกว่ายอดภาษีจริงหลายเท่า!
สเต็ปที่ 1: "เบี้ยปรับ" งอกทันที (10% - 40%)
🟩 ปรับ 10%: นึกขึ้นได้ รีบไปจ่ายเอง (หลังเลยกำหนด แต่ก่อนมีใบเตือน)
🟨 ปรับ 20%: จ่ายภายในกำหนดเวลาที่ระบุใน "หนังสือแจ้งเตือน"
🟥 ปรับ 40%: เพิกเฉยจนเลยกำหนดเวลาในหนังสือแจ้งเตือน
(สมมุติภาษี 5,000 บาท ค่าปรับงอกฟรีๆ อีก 2,000 บาททันที!)
สเต็ปที่ 2: "เงินเพิ่ม" ดอกเบี้ยวิ่งทุกเดือน (+1% / เดือน)
รัฐคิดดอกเบี้ยปรับฐานจ่ายช้า 1% ต่อเดือน ของยอดภาษีค้างชำระ
เศษของเดือน นับเป็น 1 เดือนเต็ม ยิ่งปล่อยไว้นาน ดอกยิ่งโต!
สเต็ปที่ 3: มาตรการขั้นเด็ดขาด "ล็อกตายทรัพย์สิน"
🔒 ระงับการโอน/ทำนิติกรรม: กรมที่ดินจะล็อกชื่อไว้ ห้ามซื้อ ห้ามขาย ห้ามจำนอง จนกว่าจะเคลียร์หนี้จบ
⚠️ ยึด อายัด ขายทอดตลาด: หากค้างเกิน 90 วันหลังใบเตือน ท้องถิ่นมีอำนาจยึดทรัพย์ไปขายทอดตลาดได้ "โดยไม่ต้องฟ้องศาล"
