ตุ๊ก อสังหามืออาชีพ

30/05/2026

📌 หลายคนเห็นที่ดินถูก ทำเลดี แล้วรีบวางเงินจอง
แต่รู้ไหมว่า...
❌ บางแปลงไม่มีทางเข้าออก ❌ บางแปลงติดภาระจำนอง ❌ บางแปลงสร้างบ้านไม่ได้ ❌ บางแปลงมีคนอื่นใช้ประโยชน์อยู่
ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ ควรเช็ค 7 เรื่องนี้ให้ครบ

#ตุ๊กอสังหามืออาชีพ #ซื้อที่ดิน #ความรู้ที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #ก่อนโอนต้องเช็ค

25/05/2026

📍 ขายที่ดิน 64 ตารางวา
ซอยหลวงแพ่ง 8 ถนนหลวงแพ่ง
แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ ✨

✅ ติดถนนสาธารณะ
✅ เดินทางสะดวก เข้า-ออกง่าย
✅ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
✅ ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ
✅ เหมาะสร้างบ้าน / หอพัก / ลงทุนซื้อเก็บระยะยาว

💰 ราคาเพียง ตารางวาละ 45,000 บาท

📄 พร้อมโฉนด น.ส.4 จ.

สนใจสอบถามเพิ่มเติม / นัดดูที่ดิน
📞 064-887-9965
Line : 0648879965

#ขายที่ดินลาดกระบัง #ที่ดินหลวงแพ่ง #ที่ดินทับยาว #ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ #ลงทุนอสังหา #ตุ๊กอสังหามืออาชีพ

18/05/2026

🔥 ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ทำเลรังสิตคลอง 6 🔥
“ห้องสีเขียว” เด่นเห็นชัด ติดถนนในชุมชน

📍 หมู่บ้านเบญจทรัพย์ รังสิตคลอง 6
ถนนรังสิต–นครนายก

💰 ราคาเพียง 1.5 ล้านบาท
🏢 เนื้อที่ 16 ตารางวา
✅ 3.5 ชั้น
✅ มีชั้นลอย + ดาดฟ้า
✅ ถนนหน้าตึกกว้าง 4 เมตร

เหมาะสำหรับ
✔ เปิดร้านค้า
✔ ออฟฟิศ
✔ ขายออนไลน์
✔ ปล่อยเช่า
✔ ซื้อเก็บลงทุน

✨ จุดเด่นของตึกนี้
ห้องโปร่ง พื้นที่ใช้สอยเยอะ
ตัวตึกมองเห็นง่าย “ห้องสีเขียว” จำง่าย
อยู่ในแหล่งชุมชน มีคนสัญจรตลอด

📌 ใกล้
• บิ๊กซี รังสิตคลอง 6
• โลตัส คลอง 7
• มทร.ธัญบุรี
• โรงพยาบาลหลายแห่ง
• เดินทางสะดวก เข้า-ออกง่าย

ยุคนี้…
มีตึกของตัวเอง ดีกว่าจ่ายค่าเช่าทุกเดือน 🏢

📞 สนใจนัดดูตึก
ตุ๊ก อสังหามืออาชีพ
โทร 064-887-9965
Line : 0648879965

#ขายอาคารพาณิชย์ #รังสิตคลอง6 #ตึกค้าขาย #อาคารพาณิชย์ราคาถูก #ลงทุนอสังหา #ธัญบุรี #คลอง6 #ตุ๊กอสังหามืออาชีพ

18/05/2026

🔥 ขายด่วน บ้านแฝด 2 ชั้น โครงการบุรีรมย์ เทพารักษ์–สุวรรณภูมิ 🔥
📍 ต.บางเพีย อ.บางเพียใหญ่ จ.สมุทรปราการ

บ้านสวย พร้อมอยู่ ทำเลดี เดินทางสะดวก
เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า ในงบจับต้องได้ 💛

🏡 รายละเอียดบ้าน
▪️ บ้านแฝด 2 ชั้น
▪️ เนื้อที่ 37 ตารางวา
▪️ 3 ห้องนอน
▪️ 2 ห้องน้ำ
▪️ ต่อเติมหลังคาที่จอดรถเรียบร้อย
▪️ แถมเฟอร์นิเจอร์
▪️ แถมแอร์ 4 ตัว

💰 ราคาเพียง 2.8 ล้านบาท เท่านั้น

📌 ทำเลดี ใกล้เทพารักษ์ – สุวรรณภูมิ
เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
ใกล้ตลาด โรงเรียน ห้าง และแหล่งชุมชน

✨ บ้านพร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม
ซื้อแล้วหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

📞 สนใจนัดชมบ้าน / ขอข้อมูลเพิ่มเติม
ตุ๊ก อสังหามืออาชีพ
โทร : 064-887-9965
Line : 0648879965

18/05/2026

“ตลาดเงียบไม่ได้น่ากลัว
น่ากลัวตรงที่ยังตั้งราคา
เหมือนตอนเศรษฐกิจดี”

หลายคนยังคิดว่า
“เดี๋ยวก็มีคนซื้อเอง”

แต่ความจริงคือ…
ยุคนี้คนซื้อคิดเยอะขึ้น
ธนาคารเข้มขึ้น
เงินในตลาดไม่ได้หมุนง่ายเหมือนเดิม

บ้านที่ขายได้เร็วในวันนี้
ไม่ใช่บ้านที่เจ้าของรักมากที่สุด
แต่คือบ้านที่ “เข้าใจตลาด” มากที่สุด

เพราะอสังหา
ไม่ได้ขายด้วยอารมณ์
แต่มันขายด้วยความจริงของตลาด ณ ตอนนั้น

ถ้ายังตั้งราคาเหมือนเมื่อ 2-3 ปีก่อน
สุดท้ายสิ่งที่เสีย
อาจไม่ใช่แค่เวลา
แต่อาจเสียโอกาสทั้งชีวิต

ตุ๊ก อสังหามืออาชีพ

16/05/2026

“เจ้าของบ้านบางคน…
ติดป้ายให้เช่าเอง 5-6 เดือน
บางหลังเป็นปี…ก็ยังไม่มีคนเช่า

แต่พอมีนายหน้าจะช่วยปล่อยเช่า
กลับเสียดายค่านายหน้า

ทั้งที่…
ที่ผ่านมา บ้านคุณไม่ได้สร้างรายได้เลยสักบาท”

บางครั้ง…
“ค่าเสียโอกาส”
แพงกว่าค่านายหน้าอีกนะคะ

บ้านว่าง 6 เดือน
= ผ่อนธนาคารเอง 6 เดือน
= ค่าส่วนกลาง
= ค่าดูแลบ้าน
= เสี่ยงบ้านโทรม
= เสียโอกาสรับรายได้ทุกเดือน

นายหน้าที่ดี
ไม่ใช่คนมานั่งรอค่าคอม
แต่คือคนช่วยหาผู้เช่า
ช่วยคัดกรอง
ช่วยทำการตลาด
ช่วยปิดดีลให้ทรัพย์คุณสร้างเงินเร็วขึ้น

เจ้าของบางคนเข้าใจเรื่องนี้
เลยปล่อยเช่าได้ไว
ได้เงินต่อเนื่อง
และไม่ต้องปวดหัวเองทุกวัน

“อย่าเสียดายค่านายหน้า…
จนปล่อยให้บ้านว่างเป็นปี”

ตุ๊ก อสังหามืออาชีพ
รับฝากขาย • ฝากเช่า • จำนอง • ขายฝาก
กรุงเทพฯ และปริมณฑล
📞 064-887-9965
LINE : 0648879965

11/05/2026

🏡 อยากกู้สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง
ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?

หลายคนมีที่ดินแล้ว
แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง 😅

จริงๆ ถ้าเอกสารครบ
ธนาคารอนุมัติไวขึ้นเยอะมาก!

✅ เอกสารส่วนตัว
✅ เอกสารรายได้
✅ แบบบ้าน
✅ โฉนดที่ดิน
✅ สัญญาผู้รับเหมา
✅ ใบอนุญาตก่อสร้าง

เตรียมให้ครบก่อนยื่นกู้
ช่วยลดปัญหา เสียเวลา และลดโอกาสโดนปฏิเสธสินเชื่อได้ค่ะ 💙

📞 064-887-9965
LINE : 0648879965

#ตุ๊กอสังหามืออาชีพ #กู้สร้างบ้าน #สร้างบ้าน #สินเชื่อบ้าน #ที่ดิน #อสังหา #บ้านในฝัน

08/05/2026

06/05/2026

🏡 บ้านเดี่ยว “เอโทล บาหลี บีช มอเตอร์เวย์–ลาดกระบัง”
✨ ขายต่ำกว่าราคาประเมิน กู้ได้เกิน มีเงินเหลือไว้ต่อเติม/ปิดหนี้/เป็นทุนได้เลย

บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ทำเลดี ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก
ใกล้มอเตอร์เวย์ และถนนวงแหวนฯ
เหมาะทั้งอยู่อาศัย และซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า

💰 ราคาเริ่มต้นเพียง 2.6 ล้านบาท
📌 เนื้อที่ 48 ตร.ว.
🛏 3 ห้องนอน
🛁 2 ห้องน้ำ
🚗 จอดรถได้หลายคัน

✨ จุดเด่นของหลังนี้
✅ ขายต่ำกว่าราคาประเมิน
✅ มีโอกาสกู้ได้เกิน
✅ บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ
✅ ถนนหน้าบ้านกว้าง บรรยากาศเงียบ
✅ เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก
✅ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

📍 ที่ตั้งโครงการ
เอโทล บาหลี บีช มอเตอร์เวย์–ลาดกระบัง
ถ.หลวงแพ่ง ต.คลองหลวงแพ่ง
อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา

🔥 เหมาะมากสำหรับคนที่
• อยากมีบ้านหลังแรก
• เงินเก็บไม่เยอะ
• อยากผ่อนเบาๆ
• ต้องการบ้านที่กู้แล้วมีเงินเหลือ

📞 สนใจนัดดูบ้าน / ปรึกษาสินเชื่อฟรี
☎️ 064-887-9965
📱 Line : chalida999

#บ้านเดี่ยวลาดกระบัง #บ้านใกล้มอเตอร์เวย์ #บ้านกู้เกิน #บ้านราคาถูก #เอโทลบาหลีบีช #บ้านฉะเชิงเทรา #ตุ๊กอสังหามืออาชีพ

02/05/2026

📌 โฉนดที่ดินหาย ต้องทำอย่างไร ?
อย่าเพิ่งตกใจ! ที่ดินยังเป็นของคุณอยู่ ถ้ายังไม่มีการโอน 🏡

หลายคนพอโฉนดหายแล้วเครียดทันที
กลัวโดนสวมสิทธิ์ กลัวขายไม่ได้ กลัวธนาคารไม่รับ
แต่ความจริง “สามารถขอออกใหม่ได้” ค่ะ

✅ ขั้นตอนเมื่อโฉนดที่ดินหาย

1️⃣ ไปแจ้งความที่สถานีตำรวจ
เพื่อขอ “ใบแจ้งความเอกสารหาย”

2️⃣ เตรียมเอกสาร

- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- ใบแจ้งความ
- เอกสารเกี่ยวกับที่ดิน (ถ้ามี)

3️⃣ ไปที่สำนักงานที่ดิน
ที่โฉนดแปลงนั้นตั้งอยู่
เพื่อยื่น “ขอออกใบแทนโฉนด”

4️⃣ เจ้าหน้าที่จะประกาศแจ้งหาย
และตรวจสอบข้อมูลกรรมสิทธิ์

5️⃣ หากไม่มีคนคัดค้าน
สามารถออกโฉนดฉบับใหม่แทนได้ ✅

⚠️ สิ่งสำคัญที่ต้องรีบทำ
อย่าปล่อยไว้นาน!
เพราะถ้าโฉนดตกไปอยู่ในมือมิจฉาชีพ
อาจถูกนำไปแอบอ้างได้

📣 ใครกำลังเจอปัญหาเรื่องที่ดิน
โฉนดหาย | ขายฝาก | จำนอง | ฝากขาย
ปรึกษาฟรีได้ค่ะ

👩‍💼 ตุ๊ก อสังหามืออาชีพ
📞 064-887-9965
LINE : chalida999

#โฉนดที่ดินหาย #ที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #ความรู้กฎหมาย #ตุ๊กอสังหามืออาชีพ #นายหน้าอสังหา

27/04/2026

“กู้ซื้อรถ = ดอกเบี้ยคงที่
ผ่อนเท่าเดิมทุกงวด จบคือจบ
แต่กู้ซื้อบ้าน = ดอกเบี้ยลอยตัว
ช่วงแรกอาจถูก…แต่อนาคต ‘ขึ้นได้ตลอด!’
รถ = หนี้ระยะสั้น ของเสื่อมลง
บ้าน = หนี้ระยะยาว แต่มีโอกาส ‘มูลค่าเพิ่ม’
เพราะงั้น…
อย่าคิดว่า “ผ่อนเท่ากัน = เหมือนกัน”
ความเสี่ยงมัน ‘คนละเกม!’”