Knight Frank Thailand

Knight Frank Thailand ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก | Engaging with people and property perfectly.

Thailand property agents and consultants, Knight Frank Thailand is one of the country’s leading property services in Bangkok and Phuket where our offices located. With established specialist departments advising and consulting on all aspects of property; Residential, Commercial, Investment and Land Sales, Valuation and Advisory, Property Management, Research and Consulting & Feasibility Study, Capital Markets and London Property Investments services. We provide our clients with global coverage via 512 offices in 60 countries and more than 19,030 staff throughout Europe, Asia Pacific, Africa, the Middle East and the Americas. Knight Frank Thailand provides market-leading advice and transaction support to investors, corporate and homeowners for their personal and business property needs. Whether you are interesting in buying, investing, selling or renting the property.

✨ LUXURY URBAN RESIDENCE | Q LANGSUAN​สัมผัสการใช้ชีวิตเหนือระดับย่านใจกลางเมืองกับห้องพักอาศัยขนาดใหญ่บนชั้นสูงของ Q La...
15/09/2026

✨ LUXURY URBAN RESIDENCE | Q LANGSUAN​

สัมผัสการใช้ชีวิตเหนือระดับย่านใจกลางเมืองกับห้องพักอาศัยขนาดใหญ่บนชั้นสูงของ Q Langsuan โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยกว่า 137 ตร.ม.​

📍 Q Langsuan, Langsuan, Bangkok​
▪️ 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ​
▪️ พื้นที่ใช้สอย 137.52 ตร.ม.​
▪️ ชั้น 29+​
▪️ Fully Furnished​
▪️ 2 ที่จอดรถ​
▪️ Swimming Pool​
▪️ Fitness Centre​
▪️ CCTV & 24-Hour Security​

💰 THB 29,000,000​

📞 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือ นัดหมายเข้าชมห้อง ​
โทร: 092-599-9690 (คุณรุุ้ง) ​
Email: [email protected] ​

หรือคลิกลิงก์ใต้คอมเมนต์ ​

-

✨ LUXURY URBAN RESIDENCE | Q LANGSUAN​

Experience elevated city living in a spacious high-floor residence at Q Langsuan, ideally located in the heart of Bangkok. Featuring over 137 sq.m. of living space, this sophisticated residence offers generous proportions and effortless urban living.​

📍 Q Langsuan, Langsuan, Bangkok​
▪️ 2 Bedrooms | 2 Bathrooms​
▪️ 137.52 sq.m. Living Area​
▪️ 29th+ Floor​
▪️ Fully Furnished​
▪️ 2 Parking Spaces​
▪️ Swimming Pool​
▪️ Fitness Centre​
▪️ CCTV & 24-Hour Security​

💰 THB 29,000,000​

📞 For further details or to arrange a private viewing ​
Tel: 092-599-9690 (Khun Rung) ​
Email: [email protected]​m

เวิลด์ ยิม เดินหน้าขยายธุรกิจในประเทศไทย เปิดสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ ณ วานิช เพลส อารีย์คุณปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วนแล...
15/09/2026

เวิลด์ ยิม เดินหน้าขยายธุรกิจในประเทศไทย เปิดสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ ณ วานิช เพลส อารีย์

คุณปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วนและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงาน พร้อมด้วย คุณนิน ศรัณยพงศ์พันธ์ และ คุณภูดิศ อังคณาภักดี ร่วมแสดงความยินดีกับ เวิลด์ ยิม ในโอกาสจัดตั้งสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ในกรุงเทพฯ ณ วานิช เพลส อารีย์ เพื่อรองรับการเริ่มต้นและแผนการขยายธุรกิจในประเทศไทย

เวิลด์ ยิม แบรนด์ฟิตเนสระดับโลกจากแคลิฟอร์เนียที่มีประสบการณ์มากกว่า 50 ปี และมีเครือข่ายกว่า 295 แห่งทั่วโลก เลือก วานิช เพลส อารีย์ อาคารสำนักงานบนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อารีย์ พร้อมพื้นที่สำนักงานคุณภาพในระดับมาตรฐานสากล สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และโซนร้านค้าที่ตอบโจทย์การทำงานและไลฟ์สไตล์ขององค์กรยุคใหม่ อีกทั้งยังได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED สะท้อนแนวคิดอาคารสีเขียวและการให้ความสำคัญกับความยั่งยืนในระยะยาว

ทีมที่ปรึกษาด้านกลยุทธ์และพื้นที่สำนักงาน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ได้รับความไว้วางใจให้เป็นที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงาน ให้คำปรึกษาและดูแลอย่างครบวงจร ตั้งแต่การค้นหาและคัดเลือกพื้นที่ที่เหมาะสม ไปจนถึงการเจรจาเงื่อนไขและข้อตกลงทางการค้า จนนำไปสู่ความสำเร็จในการจัดตั้งสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของ เวิลด์ ยิม

ขอขอบคุณ เวิลด์ ยิม สำหรับความไว้วางใจ และยินดีที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของการเริ่มต้นธุรกิจและก้าวสำคัญในการขยายธุรกิจในประเทศไทย

และนี่อาจเป็นเพียงจุดเริ่มต้น... 👀

เตรียมพบกับฟิตเนส World Gym สาขาแรกในประเทศไทย เร็ว ๆ นี้

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ​
นิน ศรัณยพงศ์พันธ์ (นิน)​
โทร: 093 565 9365 อีเมล: [email protected] ​

ภูดิศ อังคณาภักดี (โน้ต) ​
โทร: 096-639-3641 อีเมล: [email protected] ​

-

WORLD GYM EXPANDS INTO THAILAND
WITH NEW BANGKOK HEADQUARTERS AT VANIT PLACE AREE

Khun Panya Jenkitvathanalert, Partner and Head of Office Strategy & Solutions, together with Khun Nin Saranyaphongpant and Khun Phudit Angkanapakdee, congratulated World Gym on the establishment of its new Bangkok headquarters at Vanit Place Aree, supporting the brand’s market entry and future expansion in Thailand.

World Gym, a globally recognized fitness brand from California with more than 50 years of experience and over 295 locations worldwide, selected Vanit Place Aree for its strategic location near BTS Ari, quality office space, comprehensive amenities and retail offerings that support the needs of today’s modern workplace. The building is also LEED-certified, reflecting its green building principles and long-term commitment to sustainability.

Knight Frank Thailand’s Office Strategy & Solutions team was entrusted as World Gym’s office real estate advisor, providing end-to-end advisory services from property search and selection through to the negotiation of commercial terms and agreements, successfully securing the brand’s new Bangkok headquarters.

We sincerely thank World Gym for its trust in Knight Frank Thailand and are delighted to be part of this important milestone as the brand establishes and expands its presence in Thailand.

And this may just be the beginning... 👀

Stay tuned for World Gym’s first fitness location in Thailand, coming soon.

Contact us: ​
Khun Nin Saranyaphongpant (Nin) ​
Tel. 093 565 9365 Email: [email protected] ​

Phudit Angkanapakdee (Note) ​
Tel: 096-639-3641 Email: [email protected] ​

🚗 ให้เช่าอาคารศูนย์บริการรถยนต์ ทำเลถนนศรีนครินทร์​​📍 ถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพฯ​​พื้นที่เชิงพาณิชย์ ทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อถ...
14/09/2026

🚗 ให้เช่าอาคารศูนย์บริการรถยนต์ ทำเลถนนศรีนครินทร์​​

📍 ถนนศรีนครินทร์ กรุงเทพฯ​​

พื้นที่เชิงพาณิชย์ ทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์–บางนา ตอบโจทย์ธุรกิจหลากหลายประเภท​​

Highlights​ ​
▪ ที่ดิน 14-3-60 ไร่ (23,840 ตร.ม.)​ ​
▪ พื้นที่ใช้สอยรวม 10,470 ตร.ม.​ ​
▪ เพียง 550 ม. จาก MRT สายสีเหลือง สถานีศรีลาซาล​ ​
▪ เหมาะสำหรับโชว์รูม ศูนย์บริการรถยนต์ Event Space หรือ Creative Space​​

-​​

🚗 Automotive Service Center Building for Lease​​

📍 Srinakarin Road, Bangkok​​

Prime commercial property with excellent access to Srinakarin and Bangna–Trat roads, suitable for a wide range of business operations.​​

Highlights​ ​

▪ Land area: 14-3-60 rai (23,840 sq.m.)​ ​
▪ Total usable area: 10,470 sq.m.​ ​
▪ Only 550 m from MRT Yellow Line (Si La Salle Station)​ ​
▪ Ideal for automotive showroom, service center, event venue, or creative space​​

📩 Contact us for more information or to arrange a site visit. ​ 02 643 8223 ext. 104, 235 ​ [email protected] ​ [email protected] ​​

Sole Agent by Knight Frank Thailand ​​

​ #ให้เช่าอาคารพาณิชย์ #อาคารศรีนครินทร์

14/09/2026

📊 Knight Frank Thailand เผยรายงาน Thailand Logistics Property Market H1 2026​
ตลาดคลังสินค้าและโลจิสติกส์ไทยยังคงขยายตัว โดยอุปสงค์สามารถรองรับอุปทานใหม่ได้ดี และ EEC ยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญของตลาด​

Key Highlights​
• Stock 6.69 ล้าน ตร.ม. เติบโต 3.0% YoY สะท้อนการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของตลาด​
• Net Absorption 147,946 ตร.ม. ดันอัตราการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้นสู่ 90.2%​
• EEC เป็นตลาดที่เติบโตเร็วที่สุด พร้อมค่าเช่าเฉลี่ยสูงสุดที่ 165.2 บาท/ตร.ม./เดือน​
• ค่าเช่าเฉลี่ยทั่วประเทศอยู่ที่ 163.1 บาท/ตร.ม./เดือน สะท้อนภาวะตลาดที่ยังสมดุล​
• New Supply 426,435 ตร.ม. เตรียมเข้าสู่ตลาดช่วง H2 2026–2027 โดยกว่า 83% อยู่ในกรุงเทพฯ–ปริมณฑล และ EEC​

📖 อ่านรายงานฉบับเต็มได้ที่ลิงก์ใต้คอมเมนต์​

-​

📊 Knight Frank Thailand has released its Thailand Logistics Property Market H1 2026 Report.​

Thailand’s logistics and warehouse market continues to expand, with demand effectively absorbing new supply, while the EEC remains a key driver of market growth.​

Key Highlights​
• Stock reached 6.69 million sq.m., growing 3.0% YoY, reflecting continued market expansion.​
• Net Absorption reached 147,946 sq.m., lifting the occupancy rate to 90.2%.​
• The EEC recorded the fastest market growth, with the highest average rental rate at THB 165.2/sq.m./month.​
• Average nationwide rents stood at THB 163.1/sq.m./month, reflecting a balanced market.​
• 426,435 sq.m. of new supply is expected to enter the market during H2 2026–2027, with over 83% concentrated in Bangkok & Vicinity and the EEC.​

📖 Read the full report via the link in the comments.​
​
#อสังหาริมทรัพย์ #อสังหาริมทรัพย์ไทย #ตลาดอสังหาริมทรัพย์ #วิจัยอสังหาริมทรัพย์ #อีอีซี

✨ Luxury Balinese-style Pool Villa | Sai Taan Estate, Phuket​สัมผัสความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตแบบ Tropical Luxury ในวิ...
11/09/2026

✨ Luxury Balinese-style Pool Villa | Sai Taan Estate, Phuket​

สัมผัสความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตแบบ Tropical Luxury ในวิลล่าส่วนตัวภายในโครงการไทรตาล ภูเก็ต หนึ่งในชุมชนที่ได้รับการยอมรับและเป็นที่ต้องการของย่านบางเทา พร้อมพื้นที่กว้างขวางและบรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัว​​

📍 Sai Taan Garden Villas, Bang Tao, Phuket​​
▪️ 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ​​
▪️ พื้นที่ใช้สอย 494 ตร.ม.​​
▪️ ที่ดิน 827 ตร.ม.​​
▪️ Private Swimming Pool​​
▪️Garden Suite Bedroom​
▪️ Thai Freehold​​

💰 THB 60,000,000​​
❗ This villa has never been rented — Well-maintained for private use!​​

-

✨ Luxury Balinese-style Pool Villa | Sai Taan Estate, Phuket​

Experience privacy and elevated tropical living in a private villa within Sai Taan Estate, one of Bang Tao’s established and highly sought-after residential communities. Offering generous space and a tranquil setting, this residence is designed for those who value privacy, comfort and effortless living. ​

📍 Sai Taan Garden Villas, Bang Tao, Phuket ​
▪️ 4 Bedrooms | 4 Bathrooms ​
▪️ 494 sq.m. Built-up Area ​
▪️ 827 sq.m. Land Plot ​
▪️ Private Swimming Pool ​
▪️Garden Suite Bedroom​
▪️ Thai Freehold ​

💰 THB 60,000,000 ​
❗ This villa has never been rented — Well-maintained for private use! ​

Knight Frank Thailand ร่วมแสดงความยินดีกับ FUNDAO ในโอกาสเปิดสำนักงานแห่งใหม่ ณ Sun TowersKnight Frank Thailand นำโดย คุ...
11/09/2026

Knight Frank Thailand ร่วมแสดงความยินดีกับ FUNDAO ในโอกาสเปิดสำนักงานแห่งใหม่ ณ Sun Towers

Knight Frank Thailand นำโดย คุณปัญญา เจนกิจวัฒนาเลิศ หุ้นส่วน – หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงาน และ คุณนิน ศรัณยพงศ์พันธ์ ผู้จัดการอาวุโส รู้สึกยินดีและเป็นเกียรติที่ได้รับความไว้วางใจจาก FUNDAO แบรนด์กระเป๋าแฟชั่นสัญชาติไทยที่เติบโตอย่างต่อเนื่องและได้รับความสนใจทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ ให้เป็นที่ปรึกษาด้านพื้นที่สำนักงานในการจัดตั้งสำนักงานแห่งใหม่ เพื่อรองรับการดำเนินงานในปัจจุบัน การขยายตัวของทีม และสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจในอนาคต

การเปิดสำนักงานแห่งใหม่นี้จึงนับเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของ FUNDAO ในการวางรากฐานสำหรับการเติบโตและก้าวต่อไปของแบรนด์

Knight Frank Thailand ให้คำปรึกษาตลอดกระบวนการ ตั้งแต่การวิเคราะห์ความต้องการ ค้นหาและคัดเลือกอาคาร ไปจนถึงการเจรจาเงื่อนไขเชิงพาณิชย์ เพื่อให้ได้พื้นที่สำนักงานที่เหมาะสมกับทั้งการดำเนินงาน ภาพลักษณ์ของแบรนด์ และแผนการเติบโตในระยะยาว

สำหรับสำนักงานแห่งใหม่ FUNDAO เลือก Sun Towers อาคารสำนักงานบนถนนวิภาวดี–รังสิต ซึ่งประกอบด้วยอาคารสำนักงาน 2 อาคาร พร้อมพื้นที่สำนักงานและพื้นที่เชิงพาณิชย์รวมกว่า 62,000 ตร.ม. โดดเด่นด้วยทำเลที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญ การเดินทางที่สะดวก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เหมาะสำหรับองค์กรที่กำลังเติบโตและมองหาสภาพแวดล้อมการทำงานที่มีคุณภาพ

Knight Frank Thailand ขอขอบคุณ FUNDAO สำหรับความไว้วางใจ และยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้มีส่วนสนับสนุนอีกหนึ่งก้าวสำคัญของแบรนด์ไทยที่มีศักยภาพในการเติบโตสู่ตลาดที่กว้างขึ้น

ขอแสดงความยินดีกับ FUNDAO และขอให้สำนักงานแห่งใหม่ ณ Sun Towers เป็นพื้นที่แห่งโอกาส ความคิดสร้างสรรค์ และความสำเร็จสำหรับการเติบโตในบทต่อไป

-

Knight Frank Thailand Congratulates FUNDAO on the Opening of Its New Office at Sun Towers

Knight Frank Thailand, led by Panya Jenkitvathanalert, Partner – Head of Office Strategy & Solutions, and Nin Saranyaphongpant, Senior Manager is delighted and honored to have been entrusted by FUNDAO, a growing Thai fashion bag brand gaining recognition both in Thailand and international markets, to provide office advisory services for the establishment of its new office, supporting its current operations, team expansion, and future business growth.

The opening of this new office marks another important milestone for FUNDAO, providing a strong foundation for the brand’s continued growth and next chapter.

Knight Frank Thailand provided advisory support throughout the process, from understanding the business and workplace requirements to identifying and evaluating suitable office options and negotiating commercial terms, with the objective of securing a workplace that supports FUNDAO’s operations, brand identity, and long-term growth.

For its new workplace, FUNDAO selected Sun Towers, a prominent office development on Vibhavadi-Rangsit Road comprising two office towers with more than 62,000 sq.m. of office and retail space. With its strategic location, strong connectivity, comprehensive amenities, and quality working environment, Sun Towers provides an attractive platform for growing businesses and modern organizations.

Knight Frank Thailand would like to thank FUNDAO for its trust and confidence in our team. We are proud to have played a part in supporting another important milestone for a growing Thai brand with exciting potential beyond the local market.

Congratulations to FUNDAO. We wish the team continued growth and success, and hope its new office at Sun Towers will become a space that inspires new ideas, opportunities, and the next chapter of the brand’s journey.

✨ ขายที่ดินอุตสาหกรรม ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี 🚛🏭​​📍 ทำเลศักยภาพในพื้นที่ EEC เหมาะสำหรับโรงงาน คลังสินค้า และศ...
10/09/2026

✨ ขายที่ดินอุตสาหกรรม ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี 🚛🏭​​
📍 ทำเลศักยภาพในพื้นที่ EEC เหมาะสำหรับโรงงาน คลังสินค้า และศูนย์โลจิสติกส์​​

▪ ที่ดิน 19-3-99 ไร่ (31,996 ตร.ม.)​ ​
▪ ผังเมืองสีม่วงลายจุด​ ​
▪ ห่างถนนสุขุมวิท 600 ม.​ ​
▪ เพียง 6.5 กม. จากท่าเรือแหลมฉบัง​ ​
▪ พร้อมพัฒนาได้ทันที​​

-​​

✨ Industrial Land for Sale – Near Laem Chabang Port, Chonburi 🚛🏭​​
📍 Prime industrial land in the EEC, ideal for factory, warehouse, or logistics development.​

▪ 19-3-99 rai (31,996 sq.m.)​ ​
▪ Purple industrial zoning​ ​
▪ 600 m from Sukhumvit Road​ ​
▪ 6.5 km from Laem Chabang Port​ ​
▪ Ready for immediate development​​

📩 Contact us for more information or to arrange a site visit.​ 02 643 8223 ext. 104, 235​ [email protected]​ [email protected]​​

#ขายที่ดินอุตสาหกรรม #ที่ดินชลบุรี #พื้นที่สีม่วง #ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง #โรงงาน #คลังสินค้า #โลจิสติกส์

🏨 ขายโรงแรมพร้อม Sport Complex  ติดถนนเพชรเกษมในทำเลศักยภาพของหัวหิน ​▪️ ที่ดิน 27-1-93 ไร่​▪️ พื้นที่ใช้สอย 7,000 ตร.ม....
10/09/2026

🏨 ขายโรงแรมพร้อม Sport Complex ติดถนนเพชรเกษมในทำเลศักยภาพของหัวหิน ​

▪️ ที่ดิน 27-1-93 ไร่​
▪️ พื้นที่ใช้สอย 7,000 ตร.ม.​
▪️ หน้ากว้างประมาณ 90 เมตร​
▪️ ผังเมือง สีชมพู​

ราคาเสนอขาย 662.2 ล้านบาท​

📍 ทำเลใกล้จุดสำคัญ​
• 0.4 กม. – โรงพยาบาลหัวหิน​
• 1.0 กม. – Makro หัวหิน​
• 6.5 กม. – Market Village หัวหิน​

สอบถามข้อมูลหรือนัดชมที่ดิน: ​
📞 วสุนธรา แสงสกุลศรี (ไทน์) : 088-006-6787 ​
📞 พิริยา ศรีส่วน (แอ๋ม) : 093-662-6391 ​

Code : LSI-245/2026​

#ขายโรงแรม #โรงแรมหัวหิน #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

Why Integrating Office & Project Management Mattersหลายองค์กรให้ความสำคัญกับการเลือกอาคารที่เหมาะสม แต่สิ่งที่มักถูกมองข...
10/09/2026

Why Integrating Office & Project Management Matters

หลายองค์กรให้ความสำคัญกับการเลือกอาคารที่เหมาะสม แต่สิ่งที่มักถูกมองข้ามคือการเชื่อมโยงระหว่าง การหาออฟฟิศที่ใช่ และการทำให้พื้นที่นั้นพร้อมใช้งานจริง

เมื่อทีม Office Leasing และ Project Management ทำงานแยกกัน การตัดสินใจในช่วงแรกอาจไม่สอดคล้องกับการดำเนินงานในขั้นต่อไป ส่งผลต่อทั้งการวางแผนพื้นที่ งบประมาณ และระยะเวลาการย้ายเข้าใช้งาน

การทำงานแบบ Integrated ช่วยให้เกิดความแตกต่างในแต่ละขั้นตอน:
- ข้อมูลและความต้องการของลูกค้าถูกแชร์และเข้าใจร่วมกันตั้งแต่ต้น ไม่ใช่เพียงส่งต่อจากทีมหนึ่งไปอีกทีมหนึ่ง
- เมื่อทุกฝ่ายเข้าใจ Context และ Requirements ตั้งแต่แรก ช่วยลดการกลับมาแก้ไขหรือปรับเปลี่ยนแผนในภายหลัง
- เมื่อ Scope, Budget และ Timeline ถูกพิจารณาร่วมกันตั้งแต่ต้น การเปลี่ยนแปลงที่อาจกระทบต้นทุนและระยะเวลาจึงสามารถวางแผนและจัดการได้ดีขึ้น
- ทุกการตัดสินใจตั้งแต่การเลือกอาคาร การวางแผนพื้นที่ ไปจนถึงการส่งมอบ เชื่อมต่อกันภายใต้ Strategy เดียว เพื่อให้ได้ Workplace ที่พร้อมสำหรับธุรกิจ

ที่ Knight Frank ทีม Office Leasing และ Project Management มาทำงานร่วมกันตั้งแต่เริ่มต้น เพื่อให้ทุกการตัดสินใจดำเนินไปในทิศทางเดียวกัน

เพราะการย้ายสำนักงานที่ประสบความสำเร็จ ไม่ได้เกิดจากการแก้ปัญหาเมื่อเกิดขึ้นแล้ว แต่เกิดจาก การวางแผนและเชื่อมโยงทุกการตัดสินใจตั้งแต่ต้นจนจบ

-

Why Integrating Office & Project Management Matters

Many organisations place significant focus on finding the right office building. However, what is often overlooked is the connection between finding the right office and making that space ready for business.

When Office Leasing and Project Management teams work separately, decisions made at the early stage may not fully align with what is required during the next stage. This can have an impact on space planning, budget, and the timeline for moving into the new workplace.

An integrated approach creates a difference at every stage:
- Client information and requirements are shared and understood from the beginning, rather than simply being passed from one team to another.
- When everyone understands the context and requirements from the outset, the need to revisit or revise plans later can be reduced.
- When scope, budget, and timeline are considered together from the start, potential changes that could affect cost and delivery can be better anticipated and managed.
- Every decision from selecting the right building and planning the workplace to delivering the completed space is connected through one aligned strategy, creating a workplace that is ready for the business.

At Knight Frank, our Office Leasing and Project Management teams work together from the beginning, helping ensure that every decision moves forward in the same direction.

Because a successful office relocation is not about solving problems after they happen. It is about planning ahead and connecting every decision from the beginning through to delivery.

#เช่าสำนักงานกรุงเทพ #สำนักงานให้เช่า #ย้ายออฟฟิศ #พื้นที่ทำงาน

อสังหาแปลไทย EP.10Transit-Oriented Development (TOD) = การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีระบบขนส่งเป็นตัวขับเคลื่อนเวลาอ่านข่า...
09/09/2026

อสังหาแปลไทย EP.10
Transit-Oriented Development (TOD)
= การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีระบบขนส่งเป็นตัวขับเคลื่อน

เวลาอ่านข่าวอสังหาริมทรัพย์ เราอาจเห็นคำว่า Transit-Oriented Development หรือ TOD โดยเฉพาะเมื่อพูดถึงโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ

TOD คือแนวคิดการพัฒนาโครงการและพื้นที่เมืองโดยให้ ระบบขนส่งสาธารณะเป็นองค์ประกอบสำคัญในการออกแบบและวางแผน เพื่อให้ผู้คนสามารถเดินทางมายังโครงการได้สะดวก ลดการพึ่งพารถยนต์ และสร้างกิจกรรมทางเศรษฐกิจรอบระบบขน

กล่าวโดยสรุปคือ ไม่ได้สร้างโครงการแล้วค่อยหาวิธีพาคนมา แต่สร้างในจุดที่คนเดินทางมาหาได้ง่าย

ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือข่าวการก่อสร้างโครงการ The Central พหลโยธิน ซึ่งวางอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อทั้ง BTS, MRT และถนนสายหลัก ทำให้ระบบขนส่งกลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยสร้างศักยภาพให้กับโครงการและพื้นที่โดยรอบ

TOD จึงไม่ได้หมายถึงแค่ “อยู่ติดรถไฟฟ้า” แต่คือการออกแบบโครงการ พื้นที่สาธารณะ และกิจกรรมต่าง ๆ ให้ทำงานร่วมกับระบบขนส่ง เพื่อสร้าง พื้นที่ที่เดินทางง่าย ใช้งานได้จริง และมีศักยภาพในการดึงคนเข้ามาใช้พื้นที่อย่างต่อเนื่อง

นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไม ทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งได้ดี จึงมักเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการพัฒนา Mixed-use ขนาดใหญ่ และสามารถช่วยเพิ่มศักยภาพของพื้นที่โดยรอบในระยะยาว

#อสังหาแปลไทย

ที่อยู่

33/4, The 9th Towers, Grand Rama 9, Tower A, 31st Fl. Rama 9 Road, Huaykwang, Huaykwang
Bangkok
10310

เวลาทำการ

จันทร์ 08:30 - 17:30
อังคาร 08:30 - 17:30
พุธ 08:30 - 17:30
พฤหัสบดี 08:30 - 17:30
ศุกร์ 08:30 - 17:30

เบอร์โทรศัพท์

+6626438223

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Knight Frank Thailandผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง Knight Frank Thailand:

ทางลัด

แชร์