พีวี ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

01/03/2019

ธนาคารทหารไทย แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ลงนามบันทึกข้อตกลงเพื่อเจรจารายละเอียดในการควบรวมกิจการกับธนาคารธนช....

01/03/2019

อยากผ่อนบ้าน คอนโดหมดไวๆ อ่านเลยค่ะ 🙏🏻

วันนี้เรามีเคล็ดลับดีๆ มาฝากทุกคน เป็นวิธีผ่อนบ้านให้หม …

01/03/2019

ภ.ง.ด.90 กับ ภ.ง.ด.91 แตกต่างกันยังไง
ในปัจจุบันการทำธุรกิจไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ ย่อมมีเรื่องของภาษีนั้นมาเกี่ยวข้องเสมอ เช่น ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีหัก ณ ที่จ่าย
ภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดานั้นมีแบบแสดงรายการหลายแบบด้วยกัน
เรามาดูข้อแตกต่างกันเลยว่า ในแต่ละแแบบมีจุดสังเกตุยังไงบ้างเพื่อที่เราจะได้ยื่นแบบแสดงรายการภาษีไม่ผิด

ในบทความนี้จะอธิบายและบอกข้อแตกต่างของ ภ.ง.ด.90 กับ ภ.ง.ด.91
ภ.ง.ด.90 สำหรับผู้มีเงินได้พึงประเมินประเภทที่ 1-8
ภ.ง.ด.91 สำหรับผู้มีเงินได้พึงประเมินประเภทที่ 1 เพียงอย่างเดียว
เงินได้พึงประเมินมี 8 ประเภท ดังนี้
เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 1 คือ เงินได้เนื่องจากการการจ้างแรงงานดังนี้
เงินเดือน ค่าจ้าง เบี้ยเลี้ยง โบนัส เบี้ยหวัด บำนาญ บำเหน็จ
เงินค่าบ้านที่นายจ้างจ่ายให้
เงินที่คำนวณได้จากมูลค่าของการได้อยู่บ้านที่นายจ้างให้อยู่โดยไม่เสียค่าเช่า
เงินที่นายจ้างจ่ายชำระหนี้ใดๆซึ่งลูกจ้างมีหน้าที่ต้องชำระ
เงิน ทรัพย์สิน หรือประโยชน์ใดๆบรรดาที่ได้เนื่องจากการจ้างแรงงาน
เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 2 คือ เงินได้เนื่องจากหน้าที่ หรือตำแหน่งงานที่ทำ หรือจากการรับจ้างทำงาน

เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 3 คือ ค่าแห่งกู๊ดวิลล์ ค่าแห่งลิขสิทธิ์ หรือสิทธิ์อื่นๆ

เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 4 คือ ดอกเบี้ย เงินปันผล หรือเงินได้อื่นอันมีลักษณะทำนองเดียวกัน

เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 5 คือ เงินหรือประโยชน์อย่างอื่นที่ได้เนื่องจาก
การให้เช่าทรัพย์สิน
การผิดสัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน
การผิดสัญญาซื้อขายเงินผ่อน ซึ่งผู้ขายได้รับคืนทรัพย์สินที่ซื้อขายนั้นโดยไม่ต้องคืนเงิน หรือประโยชน์ที่ได้รับไว้แล้ว
เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 6 คือ เงินได้จากวิชาชีพอิสระ หรือ วิชากฎหมาย การประกอบโรคศิลป์ วิศวกรรม สถาปัตยกรรม การบัญชี ประณีตศิลปกรรม

เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 7 คือ เงินได้จากการรับเหมาที่ผู้รับเหมาต้องลงทุนด้วยการจัดหาสัมภาระในส่วนสำคัญนอกจากเครื่องมือ

เงินได้พึงประเมินประเภทที่ 8 คือ เงินได้จากการประกอบธุรกิจ การพาณิชย์ การเกษตร การอุตสาหกรรม การขนส่ง การขายอสังหาฯ
และอื่นๆนอกจากเงินได้พึงประเมินประเภทที่ 1-7

ดังนั้นการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาควรยื่นแบบให้ตรงกับประเภทของเงินได้พึงประเมินที่ได้รับ และควรยื่นให้ครบถ้วน ถูกต้อง
ตามที่กฏหมายกำหนดด้วยนะคะ

28/02/2019

อะพาร์ตเมนต์ 4 คูหา 45 ล้านบาท ทำเลดีมาก ใกล้แยกม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนา 200 เมตร

-ราคาขาย 45 ล้านบาท ค่าโอน 50/50

รายละเอียด
-อะพาร์ตเมนต์ 6 ชั้น 4 คูหา พื้นที่ 56 ตารางวา ห้องเช่า 47 ห้อง (ห้องน้ำในตัว) ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง ออฟฟิศใหญ่ 1 ห้อง ติดแอร์ทุกห้อง
-คนเช่าเต็มตลอดอยู่ในโซนนักศึกษา เก็บค่าเช่าได้ 240,000-260,000 บาทต่อเดือน Yield Return 8% ต่อปี
-สามารถตรวจบัญชีย้อนหลังได้ โฉนดไม่ติดแบงค์
-ฟรี wifi-ดิจิตอลทีวี,แอร์-ระเบียงทุกห้อง, เตียงนอน, ที่นอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะ, เก้าอี้, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องดูดอากาศภายในห้อง, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ, ตู้กดน้ำ ฯลฯ

สถานที่ใกล้เคียง : มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, โรงเรียนสารวิทยา,โรงเรียนหอวัง,โรงพยาบาลเปาโลฯ,โรงพยาบาลวิภาวดี, เมเจอร์รัชโยธิน, เดอะมอลล์งามวงศ์วาน, เซ็นทรัลลาดพร้าว , วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร ฯลฯ

ที่ี่อยู่ : 2172/79-82 ซอยพหลโยธิน 36 เสนานิคม จตุจักร กทม 10900
พิกัด: 13.8382488,100.5730775

ติดต่อ​ 0939716267​ คุณ​แม็กกี้
รับ​เอเจ้น​ Co-Agen​by​ MT​Asset​

Apartment 4 Kuha for SALE 45 M by OWNER very good location, close to BTS Green line Sena Nikom Station, nearby Kasetsart University
-Price 45 MB Transfer fee 50/50
Details:
-Building 6 floors, 4 kuha, 56 Sq.War
-47 Rooms for rents (with bathroom), 1 Maid room, 1 Big office
-Always fulled, income 240-260k per month, yield return 8% per year
-Statement can be shown, dept-free
-
-Nearby Kasetsart University, Sri Pra Thum University, Hor Wang School, Pal-lo Hospital, Vibhavadi Hospital, Major Ratchayothin, The Mall Ngamwongwan, Central Ladprao, Wat Presri Mahatat

Address : 2172/79-82 Soi Paholyothin 36, Paholyothin Road, Senanikom, Chatuchuk, Bangkok 10900
Lat/Long : 13.8382488,100.5730775

26/02/2019

ด่วน‼️ก่อนมาตราการรัฐ

25/02/2019

✔อยากได้เงินลงทุน อยากได้เงินปลดหนี้
✔งบ 300,000 - 10,000,000 บาท ทักมานะคะ
✔ขอคนที่ทำงานประจำ มีสลิปเงินเดือน
✔เรามีบ้านคอนโด ขายต่ำกว่าราคาประเมิน
✔รับเงินเหลือส่วนต่าง 300,000-10,000,000 บาท
✔จะเอาไปลงทุน เอาไปปลดหนี้ ใช้จ่ายอื่นๆ
✔ดอกเบี้ยถูกกว่าบัตรเครดิต หลายเท่ามาก
✔ดอกเบี้ยถูกกว่าสินเชื่อ หลายเท่ามาก
✔ ดอกเบี้ยถูกกว่าหนี้ นอกระบบ หลายเท่า

#กรณีภาระแยอะ
✔ แนะนำให้รวมหนี้ จ่ายบ้านที่เดียวดีกว่า
✔ ยื่นกู้ฟรี จองฟรี ใช้เงิน 0 บาท
✅ เป็นหนี้แล้วได้ทรัพย์สินดีกว่านะคะ
✔️ จะอยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ได้ สรุปผ่อนน้อยลง
✔️ ผ่อนนิดเดียวแต่ได้อสังหาเป็นของตัวเอง

✔✔ เพียงส่งเอกสารมาฟรียอดกู้เบื้องต้น
✔✔ สลิปเงินเดือน กับใบเครดิตบูโร
✔✔ กู้ได้ หรือไม่ได้ คำนวนตามเอกสารเท่านั้น

สนใจปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย inbox มาค่ะ

25/02/2019

Line:ttaxxaa
0929089985

25/02/2019

📌คอนโดเพื่อการลง ทุน ฟรีทุกรายการ📌

💸💸แถมเงินสด200,000 - 1,000,000 บาท 💸💸

ตอนนี้ซื้อกับเรา ก่อน 1 เม.ย.2562

ไม่ต้องวางเงินจอง ไม่ต้องวางเงินดาวน์ แถมยังโอนฟรี
คอนโดติดรถไฟฟ้า
พร้อมส่วนลดสูงสุด 500,000​-1,000,000​ บาท
• ➤ รับสิทธิพิเศษมากกว่า เฉพาะลูกค้าออนไลน์
✓ สไตล์ดีที่สุดให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย
✓ ทำเลดีที่สุด ใกล้ทางด่วน, รฟฟ. และใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่
✓ สะดวกสบายที่สุด พร้อมสวนสีเขียวขนาดใหญ่
✓สปอร์ตมอลล์
✓ อุ่นใจที่สุด กับระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะตลอด 24 ชั่วโมง
ซื้อโครงการกับเราไม่ต้องออกเงินสักบาทเเล้วยังมีเงินส่วนลดให้คืนอีกด้วย
😍😍 ฟรี โอน จอง จดจำนอง 😍😍
- ฟรีเฟอร์ฯครบเซต*
- ฟรีเครื่องปรับอากาศ *
เเละอื่นๆกว่า10 รายการ
คุณสมบัติ
รายได้ 25,000 +
เจ้าของธุรกิจส่วนตัวกู้ได้
-----------------------------------------------------------------
ยินดีให้คำปรึกษาฟรี
สนใจติดต่อรายละเอียดได้ที่ admin ทันที

25/02/2019

❤️วันนี้ผมนำวิธีการดีๆ สำหรับมือใหม่ที่อยากซื้อคอนโดไว้ ไม่ว่าจะเพื่อการลงทุน หรืออยู่อาศัยเอง เป็นหลักการง่ายๆ ที่จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจ ‘เลือกซื้อคอนโด’ ได้โดนใจ และไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน จะมีอะไรบ้าง ลองมาอ่านกันดูนะครับ. ฝากกดไลค์กดแชร์ด้วยนะครับ 🙏🙏

1. เลือกซื้อคอนโด’ ที่เหมาะสม เลือกซื้อคอนโดใหม่หรือคอนโดมือสองดีกว่ากัน ?
🔥🔥การเลือกซื้อคอนโดใหม่🔥🔥
ถ้าคุณถูกใจ คอนโดใหม่ที่ยังสร้างไม่เสร็จ คุณก็อาจจะต้องใช้วิธี ผ่อนดาวน์คอนโด ที่มีโอกาสต่อรองราคาได้น้อย, ต้องใช้เวลารอกันเป็นปีๆ กว่าจะได้เข้าอยู่ คุณจะไม่ได้เห็นทั้งวิวจริงและห้องจริง การเลือกห้องมือหนึ่ง ก็มีข้อดีตรงที่คุณจะได้ห้องที่สวยถูกใจ สะอาดใหม่เอี่ยม รับรองว่า ไม่มีประวัติ แถมยังมีตัวเลือกของห้องที่หลากหลาย

👉👉ในแง่ของการลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร คอนโดสร้างใหม่ จะมีโอกาสที่หาผลตอบแทนในการลงทุนได้มากกว่าคอนโดที่สร้างมานานแล้ว❤️❤️

🔥🔥 การเลือกซื้อคอนโดมือสอง🔥🔥
ส่วนใครที่จะ เลือกซื้อคอนโดมือสอง คุณก็ได้เห็นห้องจริง วิวจริง พื้นที่ส่วนกลางจริงแบบไม่ต้องรอให้เสียเวลา เพราะเป็นคอนโดพร้อมอยู่ สามารถย้ายเข้ามาพักอาศัยได้ทันที ด้านราคาของห้องก็ถูกกว่าคอนโดสร้างใหม่ในทำเลเดียวกัน

👉👉 คอนโดมือสอง จะรู้ความต้องการและผลตอบแทนของตลาดในการเช่าได้ เราสามารถคาดการณ์ผลกำไรว่าจะได้สูง-ต่ำ ซึ่งก็เป็นข้อดีสำหรับนักลงทุนที่อยากจะได้ คอนโดมือสอง ไว้สำหรับเก็งกำไรหรือปล่อยให้คนเช่าอยู่❤️