ขายบ้านหรู ที่ดิน เพื่อการลงทุน กรุงเทพฯและปริมณฑล by gooroohome

ขายบ้านหรู ที่ดิน เพื่อการลงทุน กรุงเทพฯและปริมณฑล by gooroohome เชี่ยวชาญ การขายอสังหาริมทรัพย์ ให้คำปรึกษา รับฝากขาย

✨👑 คฤหาสน์หรูสุดอลังการบนที่ดิน 13.5 ไร่ พื้นที่ 3,189 ตร.ม. ประชาอุทิศ 76 🏰ขายคฤหาสน์ 13-2-38.5 ไร่ (รวมกว่า 13.5 ไร่) ...
27/09/2025

✨👑 คฤหาสน์หรูสุดอลังการบนที่ดิน 13.5 ไร่ พื้นที่ 3,189 ตร.ม. ประชาอุทิศ 76 🏰
ขายคฤหาสน์ 13-2-38.5 ไร่ (รวมกว่า 13.5 ไร่) พื้นที่ใช้สอย 3,189 ตร.ม. ซอยประชาอุทิศ 76 บรรยากาศเสมือนรีสอร์ทส่วนตัว 🌳 ร่มรื่น และเงียบสงบ 🕊️

พื้นที่ใช้สอยคฤหาสน์กว่า 3,189 ตร.ม.: ทุกรายละเอียดของการตกแต่งภายในล้วนบ่งบอกถึงรสนิยมอันเป็นเลิศ ✨ ด้วยวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่คัดสรรและนำเข้าจากต่างประเทศ ✈️ มอบความหรูหราที่สัมผัสได้ในทุกมุมมอง และผนังอาคารก่ออิฐ 2 ชั้น ช่วยให้เย็นสบาย 🌬️

โกดังส่วนตัวขนาด 924 ตร.ม.: 📦 พื้นที่ขนาดใหญ่ที่มาพร้อมศักยภาพไร้ขีดจำกัด สามารถปรับเปลี่ยนเป็นคลังเก็บรถยนต์คันโปรด 🏎️, สนามฟุตซอลส่วนตัว ⚽, สนามแบดมินตัน 🏸 หรือใช้เป็นพื้นที่รองรับธุรกิจได้อย่างลงตัว! 💼

**สนใจนัดชม ติดต่อ **
จุ้ย: 084~931~3233 📞, บอย 091~541~5556 📲

รายละเอียดคฤหาสน์:
บ้านหลักรวม 5 ห้องนอน 🛌

ชั้น 1:

มี 2 ห้องนอน 🛌 ภายในห้องนอนมีห้องน้ำ 🛁 อ่างจากุชชี่ 🛀 และต่อเติมห้องน้ำเสมอพื้นห้องนอนเพิ่มเหมาะสำหรับผู้สูงวัย 👵🧓 ในเวลากลางคืน

-ห้องโฮมเธียเตอร์ 🎬

-ห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมเรือนรับรองและห้องรับประทานอาหาร 🍽️ ห้องรับแขก/ทานน้ำชา ซึ่งแยกส่วนออกมาจากตัวบ้านลักษณะเป็นรูป 8 เหลี่ยม ☕

-อาคาร Entertainment ฟิตเนส 🏋️‍♀️ ที่มีพร้อมทั้งเครื่องออกกำลังกาย, โต๊ะสนุ๊ก 🎱 ห้องเซาวน่า 🧖‍♀️ และห้องน้ำในตัว

-อาคารรับรองแขก 1 หลัง 🏡 มี 1 ห้องนอน 🛌 1 ห้องน้ำ 🚽 และห้องนั่งเล่น 🛋️

-ห้องครัวไทย 🌶️

-ห้องนอนแม่บ้าน 4 ห้อง 🧑‍🍳 และห้องน้ำแม่บ้าน 2 ห้อง 🧼

-สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 🏊‍♂️

-ทุกห้องมีแอร์ ❄️

-มีลิฟท์ ⬆️

-หน้าบ้านหันหน้าไปทางทิศใต้ ☀️

-โรงจอดรถอยู่บริเวณด้านข้างที่จอดมีหลังคาได้ 9-10 คัน 🚗🅿️

ชั้น 2:

ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 🛌 1 ห้องพระ 🙏 ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างจากุซซี่เปลี่ยนสีได้ 7 สี 🌈

โรงงานด้านหลัง แบ่งเป็น 2 ชั้น 🏭

ชั้น 1: โรงงาน, โกดัง 📦 และออฟฟิศ 📊

ชั้น 2: เป็นชั้นลอยสำหรับเก็บของ ขนาด 3018 ม. และด้านข้างชั้นบนทำเป็นที่พักคนงาน จำนวน 14 ห้อง ขนาด 848 ม. 👷‍♂️

การก่อสร้างใช้เสาเข็มหลุมละ 3 ต้น เข็มไอ 26 ซึ่งมีความแข็งแรงกว่ามาตรฐาน 💪

-รอบๆ บริเวณบ้านไปจนถึงโรงงานทำเป็นทางเดินล้อมรอบ 🚶‍♀️ สามารถเดินเล่นและขี่จักรยานได้โดยรอบ 🚴‍♀️

-มีกล้องวงจรปิด 32 ตัว 📹 และมีป้อม รปภ. 🚨

การคมนาคม:

อยู่ในซอยประชาอุทิศ 76 📍 ซึ่งอยู่ในซอยเดียวกับวัดบัวผัน ทางเข้าอยู่เลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก 🛣️ ตรงข้ามทางเข้าบ้านที่เลียบทางด่วน คือ หมู่บ้านเดอะแกรน การเดินทางออกได้หลายเส้นทางจะมาทางประชาอุทิศ หรือสุขสวัสดิ์ หรือมาทางพระราม 2 ก็ได้ 🚗💨

ถูกสุด! ในย่านนี้.. บ้านเดี่ยว 2 ชั้นในโครงการ The Centro รัตนาธิเบศร์ บางกรวย-ไทรน้อย ใกล้เซ็นทรัลเวสเกต เซ็นทรัลรัตนาธ...
10/09/2025

ถูกสุด! ในย่านนี้.. บ้านเดี่ยว 2 ชั้นในโครงการ The Centro รัตนาธิเบศร์ บางกรวย-ไทรน้อย

ใกล้เซ็นทรัลเวสเกต เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ รถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีบางพลู ถ.กาญจนาภิเษก ถ.ราชพฤกษ์ ทางด่วน มอร์เตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี

**สนใจนัดชม ติดต่อ **
จุ้ย: 084~931~3233, บอย 091~541~5556
นวล : 087~449~5653, หน่อย: 084~088~9755

รายละเอียด :
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สร้างปี 2558
- ที่ดินเนื้อที่ 102.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
- ต่อเติมห้องด้านหน้าเป็นห้องทำงาน
- มีพื้นที่รับแขกแบบ Outdoor ด้านหน้าบ้าน เหมาะสำหรับจัดปาร์ตี้ BBQ และกิจกรรมสังสรรค์
- สนามหญ้าปูด้วยหญ้าเทียมคุณภาพดี ให้พื้นที่สีเขียวที่สวยงามตลอดปีโดยไม่ต้องเหนื่อยดูแล
- มีพื้นที่ซักล้างและลานตากผ้าแบบมีหลังคาที่ชั้น 2 ช่วยให้คุณหมดกังวลเรื่องฝนตก
- จอดรถได้สูงสุด 4 คัน และพื้นที่รอบบ้านปูด้วยกระเบื้องทำความสะอาดง่าย

ชั้น 1 ประกอบไปด้วย

- ห้องรับแขก
- ห้องทำงาน
- โซนรับประทานอาหาร และครัวใน
- ต่อเติมครัวด้านหลัง
- ด้านข้างและด้านหลัง ปูพื้นกระเบื้องง่ายต่อการทำความสะอาด

ชั้น2 ประกอบด้วย
- ห้องนอน3 ห้อง 2 ห้องน้ำ
- เครื่องปรับอากาศ 7 เครื่อง
- หน้าบ้านหันทิศใต้
- คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ
- ระบบ Key Card แยกช่องลูกบ้าน กับผู้ติดต่อ
- รปภ. 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV
- โครงการคุณภาพโดย AP

**สอบถามข้อมูลบ้านมือสอง**
บริการด้านสินเชื่อ *ฟรี* ติดต่อได้กับทุกธนาคาร

🏡 Gooroohome เผยหมดเปลือก: ไขข้อข้องใจ! บ้านมือสอง vs บ้านใหม่... ทางเลือกไหนตอบโจทย์การลงทุนและชีวิตคุณ?ในฐานะผู้เชี่ยว...
21/08/2025

🏡 Gooroohome เผยหมดเปลือก: ไขข้อข้องใจ! บ้านมือสอง vs บ้านใหม่... ทางเลือกไหนตอบโจทย์การลงทุนและชีวิตคุณ?

ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Gooroohome เข้าใจดีว่าการตัดสินใจซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็น "บ้านมือสองทำเลดี" หรือ "บ้านสร้างใหม่แกะกล่อง"
เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน โพสต์นี้ เราได้สรุปข้อมูลเชิงลึก เพื่อช่วยคุณตัดสินใจเลือกทางที่ใช่ที่สุดสำหรับความต้องการและงบประมาณของคุณ
#บ้านมือสอง #บ้านใหม่ #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุนที่อยู่อาศัย

ข้อดีของบ้านมือสอง: คุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้ชีวิต
ราคาที่คุ้มค่ากว่า: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวในทำเลศักยภาพสูง พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ในงบประมาณที่ควบคุมได้
ทำเลทอง พร้อมเข้าอยู่: มักตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่พัฒนาแล้ว เดินทางสะดวกสบาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ตลาด, โรงเรียน, โรงพยาบาล,
หรือระบบขนส่งสาธารณะ ไม่ต้องรอการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
โครงสร้างแข็งแรง ทนทาน: บ้านมือสองหลายหลังสร้างด้วยวัสดุคุณภาพสูง เช่น อิฐมอญ ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องความแข็งแรงทนทาน การเก็บเสียง และความมั่นคงของโครงสร้าง
สภาพแวดล้อมที่คาดการณ์ได้: คุณสามารถสำรวจสภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้านใกล้เคียงก่อนตัดสินใจซื้อ ทำให้มั่นใจในสังคมและคุณภาพชีวิตรอบข้าง
โอกาสในการต่อรองราคา: การเจรจาต่อรองราคามีความเป็นไปได้สูงกว่า มอบโอกาสให้คุณได้ทรัพย์สินที่คุ้มค่าสูงสุด

ข้อดีของบ้านใหม่: ความทันสมัยและความสบายใจเริ่มต้น

ความสดใหม่ ไร้กังวล: พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงในระยะแรก
ดีไซน์และฟังก์ชันทันสมัย: ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี Smart Home ที่ครบครัน
อิสระในการเลือกสรร: บางโครงการเปิดโอกาสให้คุณเลือกวัสดุตกแต่งภายในได้ตามความชอบส่วนตัว
อุ่นใจด้วยการรับประกัน: มั่นใจได้ด้วยการรับประกันโครงสร้างและระบบต่างๆ จากโครงการผู้พัฒนา

Gooroohome เปรียบเทียบชัดๆ: เลือกแบบไหนดีที่สุด?

ปัจจัยสำคัญ
💰 ราคา
🧱 โครงสร้าง
🛣 ทำเล
👨‍👩‍👧‍👦 เพื่อนบ้าน
🛠 พร้อมอยู่

ข้อคิดจาก Gooroohome: ประสบการณ์ตรง ไม่มีอคติ

บ้านมือสองไม่ใช่แค่ "ของเก่า": หลายหลังได้รับการรีโนเวทใหม่เอี่ยม สวยงามไม่แพ้บ้านโครงการใหม่ และบางครั้งยังเหนือกว่าในเรื่องความแข็งแรงและพื้นที่ใช้สอย
ความคุ้มค่าคือหัวใจ: การเลือกบ้านมือสองในทำเลที่ดี ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ลดภาระค่าใช้จ่ายแฝง และยังคงสภาพคล่องในการซื้อ-ขายได้ดีกว่า
ตัดสินใจอย่างรอบรู้: จุดเด่นสำคัญของบ้านมือสองคือ "คุณเห็นทุกอย่างด้วยตาตัวเองก่อนตัดสินใจซื้อ" ไม่มีเรื่องให้ต้องลุ้น หรือต้องเสี่ยงในภายหลัง

ให้ Gooroohome ดูแลการตัดสินใจครั้งสำคัญของคุณ!

หากคุณสนใจบ้านมือสองคุณภาพดี รีโนเวทสวย หรือพร้อมให้คุณปรับแต่งตามสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นทำเลไหน Gooroohome มีบ้านหลากหลายให้เลือก
พร้อมทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่จะช่วยดูแลทุกขั้นตอนอย่างมืออาชีพ ตั้งแต่การค้นหา ยื่นกู้ ไปจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์

ติดต่อเราได้ที่👇
📲 คุณจุ้ย: 084-931-3233
📲 คุณบอย:091-541-5556
📲 คุณหน่อย: 084-088-9755
📲 คุณนวล: 087-449-5653
💬 LINE:
📢 แชร์โพสต์นี้ให้เพื่อนที่กำลังหาบ้านได้อ่านกันด้วยนะ
เพราะ “บ้านดีๆ ไม่จำเป็นต้องใหม่เสมอไป”
#บ้านมือสองดีกว่าที่คิด #รีวิวบ้านมือสอง ูแลเหมือนเพื่อน #นายหน้าที่จริงใจไม่ขายฝัน

🏡 Gooroohome เผยหมดเปลือก: ไขข้อข้องใจ! บ้านมือสอง vs บ้านใหม่... ทางเลือกไหนตอบโจทย์การลงทุนและชีวิตคุณ?ในฐานะผู้เชี่ยว...
19/08/2025

🏡 Gooroohome เผยหมดเปลือก: ไขข้อข้องใจ! บ้านมือสอง vs บ้านใหม่... ทางเลือกไหนตอบโจทย์การลงทุนและชีวิตคุณ?

ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Gooroohome เข้าใจดีว่าการตัดสินใจซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็น "บ้านมือสองทำเลดี" หรือ "บ้านสร้างใหม่แกะกล่อง"
เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน โพสต์นี้ เราได้สรุปข้อมูลเชิงลึก เพื่อช่วยคุณตัดสินใจเลือกทางที่ใช่ที่สุดสำหรับความต้องการและงบประมาณของคุณ
#บ้านมือสอง #บ้านใหม่ #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุนที่อยู่อาศัย

ข้อดีของบ้านมือสอง: คุ้มค่าและตอบโจทย์การใช้ชีวิต
ราคาที่คุ้มค่ากว่า: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวในทำเลศักยภาพสูง พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ในงบประมาณที่ควบคุมได้
ทำเลทอง พร้อมเข้าอยู่: มักตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่พัฒนาแล้ว เดินทางสะดวกสบาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ตลาด, โรงเรียน, โรงพยาบาล,
หรือระบบขนส่งสาธารณะ ไม่ต้องรอการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
โครงสร้างแข็งแรง ทนทาน: บ้านมือสองหลายหลังสร้างด้วยวัสดุคุณภาพสูง เช่น อิฐมอญ ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องความแข็งแรงทนทาน การเก็บเสียง และความมั่นคงของโครงสร้าง
สภาพแวดล้อมที่คาดการณ์ได้: คุณสามารถสำรวจสภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้านใกล้เคียงก่อนตัดสินใจซื้อ ทำให้มั่นใจในสังคมและคุณภาพชีวิตรอบข้าง
โอกาสในการต่อรองราคา: การเจรจาต่อรองราคามีความเป็นไปได้สูงกว่า มอบโอกาสให้คุณได้ทรัพย์สินที่คุ้มค่าสูงสุด

ข้อดีของบ้านใหม่: ความทันสมัยและความสบายใจเริ่มต้น

ความสดใหม่ ไร้กังวล: พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงในระยะแรก
ดีไซน์และฟังก์ชันทันสมัย: ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี Smart Home ที่ครบครัน
อิสระในการเลือกสรร: บางโครงการเปิดโอกาสให้คุณเลือกวัสดุตกแต่งภายในได้ตามความชอบส่วนตัว
อุ่นใจด้วยการรับประกัน: มั่นใจได้ด้วยการรับประกันโครงสร้างและระบบต่างๆ จากโครงการผู้พัฒนา

Gooroohome เปรียบเทียบชัดๆ: เลือกแบบไหนดีที่สุด?

ปัจจัยสำคัญ
💰 ราคา
🧱 โครงสร้าง
🛣 ทำเล
👨‍👩‍👧‍👦 เพื่อนบ้าน
🛠 พร้อมอยู่

ข้อคิดจาก Gooroohome: ประสบการณ์ตรง ไม่มีอคติ

บ้านมือสองไม่ใช่แค่ "ของเก่า": หลายหลังได้รับการรีโนเวทใหม่เอี่ยม สวยงามไม่แพ้บ้านโครงการใหม่ และบางครั้งยังเหนือกว่าในเรื่องความแข็งแรงและพื้นที่ใช้สอย
ความคุ้มค่าคือหัวใจ: การเลือกบ้านมือสองในทำเลที่ดี ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ลดภาระค่าใช้จ่ายแฝง และยังคงสภาพคล่องในการซื้อ-ขายได้ดีกว่า
ตัดสินใจอย่างรอบรู้: จุดเด่นสำคัญของบ้านมือสองคือ "คุณเห็นทุกอย่างด้วยตาตัวเองก่อนตัดสินใจซื้อ" ไม่มีเรื่องให้ต้องลุ้น หรือต้องเสี่ยงในภายหลัง

ให้ Gooroohome ดูแลการตัดสินใจครั้งสำคัญของคุณ!

หากคุณสนใจบ้านมือสองคุณภาพดี รีโนเวทสวย หรือพร้อมให้คุณปรับแต่งตามสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นทำเลไหน Gooroohome มีบ้านหลากหลายให้เลือก
พร้อมทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่จะช่วยดูแลทุกขั้นตอนอย่างมืออาชีพ ตั้งแต่การค้นหา ยื่นกู้ ไปจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์

ติดต่อเราได้ที่👇
📲 คุณจุ้ย: 084-931-3233
📲 คุณบอย:091-541-5556
📲 คุณหน่อย: 084-088-9755
📲 คุณนวล: 087-449-5653
💬 LINE:
📢 แชร์โพสต์นี้ให้เพื่อนที่กำลังหาบ้านได้อ่านกันด้วยนะ
เพราะ “บ้านดีๆ ไม่จำเป็นต้องใหม่เสมอไป”
#บ้านมือสองดีกว่าที่คิด #รีวิวบ้านมือสอง ูแลเหมือนเพื่อน #นายหน้าที่จริงใจไม่ขายฝัน

🌟 เคล็ด(ไม่)ลับ! เลือกทำเลบ้านยังไงให้ “ปัง” อยู่แล้วชีวิตดี๊ดี 🏡✨ #เลือกบ้านทำเลดีที่เหมาะกับคุณ  บ้านดี…ทำเลต้องเด็ด! ...
19/08/2025

🌟 เคล็ด(ไม่)ลับ! เลือกทำเลบ้านยังไงให้ “ปัง” อยู่แล้วชีวิตดี๊ดี 🏡✨
#เลือกบ้านทำเลดีที่เหมาะกับคุณ

บ้านดี…ทำเลต้องเด็ด! 💥
เพราะ “ทำเล” ไม่ใช่แค่โลเคชั่น แต่คือ คุณภาพชีวิตทั้งชีวิต ที่คุณจะต้องใช้ทุกวัน

ตอนนี้ใครกำลังมองหาบ้าน อย่าเพิ่งตัดสินใจ จนกว่าจะได้อ่านโพสต์นี้!
Gooroohome ขอแชร์เคล็ดลับเลือกทำเลบ้านให้อยู่แล้วคุ้ม อยู่แล้วมีความสุข ❤️

🔍 1. ทำเลบ้านสำหรับ “อยู่อาศัย”

🏙 ราคาต้องเหมาะกับกำลังซื้อ
บ้านย่านชานเมือง หรือบ้านมือสองในเขตชุมชน ยังมีราคาไม่แรง และยังคุ้มกับการลงทุนอยู่ค่ะ

🛒 ใกล้ตลาด-ร้านค้า = สะดวกทุกวัน
เดินไปตลาดได้ ซื้อของกินง่าย ไม่ต้องฝ่ารถติดหรือขับรถไกล เหมาะกับสายชอบทำอาหาร หรือครอบครัวมีเด็กเล็ก 👶

🚐 ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก = ไม่ลำบากตอนฉุกเฉิน
อยู่ใกล้ห้าง, โรงพยาบาล, ปั๊มน้ำมัน หรือร้านสะดวกซื้อ ช่วยให้คุณใช้ชีวิตง่ายขึ้นโดยไม่ต้องพึ่งพารถยนต์เสมอ

🏡 ขนาดบ้านต้องเหมาะกับชีวิตจริง
ถ้าคุณชอบปลูกต้นไม้ เลี้ยงสัตว์ หรือ Work From Home ก็ต้องเลือกที่มีพื้นที่พอให้คุณใช้ชีวิตแบบที่ชอบ

🌳 ใกล้ธรรมชาติ = สุขภาพดี
โครงการที่มีสวน วิวเขียวๆ หรืออยู่ในพื้นที่อากาศดี ไม่แออัด จะช่วยให้คุณสดชื่นทั้งกายและใจ 🌿
เหมาะกับคนที่ชอบวิ่ง ปั่นจักรยาน หรืออยากใช้ชีวิตแบบ Slow Life

💼 2. ทำเลบ้านสำหรับ “การทำงานหรือค้าขาย”

🚆 ใกล้รถไฟฟ้า = ไปทำงานไว ไม่ต้องลุ้นรถติด
โดยเฉพาะในเขตเมืองหรือรอบกรุงเทพ การอยู่ใกล้รถไฟฟ้าช่วยลดเวลาเดินทางไปได้เยอะมาก!

💬 เหมาะกับการค้าขาย
ถ้าคุณจะทำธุรกิจหน้าบ้าน เช่น ขายของ, เปิดร้านกาแฟ หรือทำโฮมออฟฟิศ ทำเลที่มีผู้คนสัญจรเยอะจะช่วยดึงลูกค้าได้ดีมาก 💸

📍 ใกล้สถานที่สำคัญ = ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย
เช่น ใกล้โรงเรียนลูก, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และควรอยู่ในระยะไม่เกิน 5 กม. จากแหล่งหลักที่คุณต้องเดินทางบ่อย

📌 สรุปสั้น ๆ สำหรับใครที่กำลังจะเลือกซื้อบ้านอยู่ตอนนี้

✅ คิดเผื่ออนาคตเสมอ เช่น ลูกเข้าเรียน รถไฟฟ้าขยายเส้นทาง หรือทำงานแบบ Hybrid คือ ทำทั้งที่บ้านและที่ทำงาน

✅ ทำเลที่ดีต้องตอบโจทย์ทั้งชีวิตประจำวัน + ความสุข

✅ บ้านอยู่แล้วสบายใจ คือ “ทรัพย์สินที่แท้จริง”

💬 อยากได้คำปรึกษาฟรีเรื่องเลือกทำเล – หรืออยากฝากขายบ้านในทำเลดี

ทักมาคุยกับทีม Gooroohome ได้เลย!
เรามีประสบการณ์มาอย่างยาวนาน พร้อมช่วยวิเคราะห์ทำเล ประเมินราคาขาย และวางกลยุทธ์การตลาดแบบมืออาชีพ 🧠💼

📲 คุณเมย์: 064-639-6556
📲 คุณจุ้ย: 084-931-3233
📲 คุณหน่อย: 084-088-9755
📲 คุณนวล: 087-449-5653

บ้านดี ทำเลใช่...เริ่มจากแค่ “เลือกให้ถูก” แล้ว Gooroohome ดูแลให้ครบ! 🤝

#บ้านทำเลดี #เลือกบ้านตอนนี้ #บ้านมือสอง #บ้านใหม่พร้อมอยู่ #นายหน้าตัวจริง #บ้านน่าอยู่ #บ้านเพื่ออนาคต

🏡 5 วิธี ประเมินราคาบ้านพร้อมที่ดินเบื้องต้น ✨ 📌 หากใครที่สนใจอยากซื้อหรือขายบ้าน สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามเลยก็คือ การร...
18/08/2025

🏡 5 วิธี ประเมินราคาบ้านพร้อมที่ดินเบื้องต้น ✨

📌 หากใครที่สนใจอยากซื้อหรือขายบ้าน สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามเลยก็คือ การรู้ราคากลางก่อนทำการซื้อขาย เพื่อให้ได้ราคาที่เป็นธรรมมากที่สุด หลายคนอาจมีราคาซื้อขายในใจอยู่แล้ว แต่ การประเมินราคาบ้านก่อนตั้งราคา
ถือเป็นขั้นตอนสำคัญ เพราะช่วยให้การซื้อขายมีความเป็นกลางและยุติธรรมมากขึ้น

📅 แล้วเราจะประเมินราคาบ้านด้วยตนเองได้อย่างไร? วันนี้เรามี 5 วิธีง่ายๆ ที่ช่วยให้คุณประเมินราคาบ้านพร้อมที่ดินได้ด้วยตัวเองแบบฟรีๆ ไปดูกันเลย!

🌟 1. ประเมินราคาจากกรมที่ดิน
เข้าไปขอประเมินราคาที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรืออำเภอที่บ้านตั้งอยู่ โดยยื่นคำร้องพร้อมเอกสารประกอบ จะได้รับราคาประเมินกลางมาใช้เป็นข้อมูลเบื้องต้น

🌟 2. ประเมินราคาจากกรมธนารักษ์
สามารถเช็กราคาประเมินผ่านเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ได้ง่ายๆ เพียงเลือกพื้นที่ที่ต้องการ ระบบจะให้ข้อมูลราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่อัปเดตล่าสุด

🌟 3. ประเมินจากราคาตลาดและทำเลที่ตั้ง
ตรวจสอบราคาตลาดจากบ้านที่ขายในบริเวณเดียวกัน ทำเลมีผลต่อราคา หากเป็นแหล่งชุมชน มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน หรือเป็นทำเลทอง ราคาย่อมสูงขึ้น

🌟 4. ประเมินจากประเภทของบ้าน
บ้านแต่ละประเภทมีมูลค่าต่างกัน เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ตลอดจนวัสดุที่ใช้ก่อสร้างและสภาพบ้าน ล้วนมีผลต่อราคาประเมิน

🌟 5. ประเมินจากมูลค่าการตกแต่งเพิ่มเติม
หากมีการขออนุญาตต่อเติมหรือตกแต่งเพิ่มเติมโดยมีใบอนุญาตปลูกสร้าง ราคาประเมินจะเปลี่ยนไป เช่น การปรับปรุงห้องครัว ต่อเติมโรงจอดรถ หรือรีโนเวทบ้านใหม่ สิ่งเหล่านี้จะถูกนำมาคำนวณในราคาขายด้วย

📈 การรู้ราคากลางก่อนซื้อขายบ้าน ช่วยให้คุณได้ราคาที่เหมาะสม ยุติธรรม และลดความเสี่ยงในการขาดทุน

👉 หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการประเมินราคาบ้าน ติดต่อ GOOROOHOME ได้เลย!

📞 โทร: 087-449-5653 (คุณนวล), 084-088-9755 (คุณหน่อย), 084-931-3233 (คุณจุ้ย)
💌 LINE:

📌 #ประเมินราคาบ้าน #ราคาที่ดิน #ซื้อขายบ้าน #บ้านมือสอง #บ้านใหม่ #ลงทุนอสังหา

🟩 [อ่านจบรู้เรื่อง!] วิธีตรวจสอบราคาที่ดิน ด้วยตัวเอง ง่ายแค่ปลายนิ้ว! ังหา  #ประเมินราคาที่ดินหลายคนอยากรู้ว่า📍จะซื้อที...
14/08/2025

🟩 [อ่านจบรู้เรื่อง!] วิธีตรวจสอบราคาที่ดิน ด้วยตัวเอง ง่ายแค่ปลายนิ้ว!
ังหา #ประเมินราคาที่ดิน

หลายคนอยากรู้ว่า
📍จะซื้อที่ดิน
📍จะขายที่ดิน
📍หรือจะยื่นกู้ธนาคาร
แล้วจะรู้ได้ยังไงว่า “ราคาที่ดินของเรา” อยู่ที่เท่าไหร่?

วันนี้ Gooroohome รวม 2 วิธีเช็คราคาประเมินที่ดิน แบบเข้าใจง่าย ทำเองได้ทั้งออนไลน์และออฟไลน์มาฝากค่ะ 💚

🔹 1. เช็คราคาประเมินที่ดินจากที่บ้าน 🏡
ใครมีมือถือ + อินเทอร์เน็ต + โฉนดที่ดิน ✅
บอกเลยว่าเช็คเองได้เลยแบบไม่ต้องออกจากบ้าน!

📲 แค่เข้าเว็บไซต์กรมธนารักษ์
พิมพ์ “เลขที่โฉนด” ลงไป
ระบบจะโชว์ราคาประเมินที่ดินของคุณ ณ ปัจจุบัน
(ใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงเบื้องต้นในการซื้อ-ขาย หรือยื่นกู้ได้เลยค่ะ)

ข้อดีคือ
✨ สะดวก
✨ รวดเร็ว
✨ ประหยัดเวลา
✨ ไม่ต้องฝ่ารถติด

📌 ข้อควรรู้:
การประเมินออนไลน์นี้บางกรณีอาจมีข้อมูลไม่ครบ หากต้องการความแม่นยำ 100% แนะนำไปเช็คที่กรมที่ดินอีกครั้งค่ะ

🔹 2. ประเมินราคาที่ดินแบบทางการ ที่กรมที่ดิน 🏛️
สำหรับคนที่อยากได้ข้อมูลเป๊ะ ๆ
โดยเฉพาะที่ดินที่มีสิ่งปลูกสร้าง
หรือกรณีที่ต้องใช้เอกสารเพื่อยื่นกู้ธนาคาร

สิ่งที่ต้องเตรียมไปคือ
📌 โฉนดที่ดิน
📌 บัตรประชาชน

จากนั้นเดินทางไปที่
🟢 สำนักงานที่ดิน ที่อยู่ในเขตความรับผิดชอบของโฉนดแปลงนั้นๆ โดยดูจากอำเภอในโฉนด

✅ ข้อมูลที่ได้จะมีทั้งราคาที่ดิน + สิ่งปลูกสร้าง
✅ มีเจ้าหน้าที่ช่วยอธิบาย
✅ ได้ความมั่นใจมากกว่า

ข้อแนะนำ: แนะนำจองคิวล่วงหน้าผ่าน e-Qlands

✨ อยากขายที่ดิน-บ้าน แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง?
ฝากขายกับ Gooroohome สิคะ!

✅ เราประเมินราคาทรัพย์แม่นยำ ไม่มโน
✅ ลงพื้นที่จริง วิเคราะห์ตลาดเจาะลึก 📊
✅ เทียบเคียงทรัพย์ใกล้เคียง พร้อมวางแผนการขายให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย
✅ มีทีมงานมืออาชีพ ดูแลครบทุกขั้นตอน
✅ ดูแลเอกสาร-ประสานงานครบจบที่เดียว!

คุณไม่ต้องเดาเองอีกต่อไปว่า "จะตั้งราคาขายเท่าไหร่ดี?"
เราช่วยดูให้แบบมีเหตุผล พร้อมรายงานประกอบ
เพื่อให้คุณขายได้เร็ว ขายได้ราคาที่เหมาะสม 💸

📞 สนใจฝากขาย / ปรึกษาฟรี
คุณจุ้ย: 084-931-3233
คุณหน่อย: 084-088-9755
คุณนวล: 087-449-5653

#ประเมินที่ดิน #ราคาที่ดิน #ฝากขายบ้าน #ขายที่ดิน #นายหน้ามืออาชีพ #อสังหาไม่ยากถ้ารู้

📣 บอกหมดเปลือก! ติดแบล็กลิสต์...ซื้อบ้านได้ไหม?ไม่ต้องเดา! วันนี้ Gooroohome มีคำตอบ 🧾 #ติดแบล็คลิสต์  #กู้บ้าน2568  #บ้...
14/08/2025

📣 บอกหมดเปลือก! ติดแบล็กลิสต์...ซื้อบ้านได้ไหม?
ไม่ต้องเดา! วันนี้ Gooroohome มีคำตอบ 🧾
#ติดแบล็คลิสต์ #กู้บ้าน2568 #บ้านมือหนึ่งมือสอง

ใครที่เคยมีประวัติค้างชำระหนี้ แล้วอยากซื้อบ้านในฝัน
คำถามยอดฮิตคือ... “ติดแบล็กลิสต์แบบนี้ กู้บ้านยังไงให้ผ่าน?”
ไม่ต้องกังวลค่ะ เพราะ ยังมีทางออก เพียงแค่คุณรู้ขั้นตอน และเตรียมตัวให้ดี ✨

🔹 1. เข้าใจปัญหา แล้ววางแผนแก้ให้ถูกทาง

📌 เคลียร์หนี้เก่าให้เรียบร้อยก่อน
ธนาคารส่วนใหญ่จะไม่อนุมัติสินเชื่อถ้ายังมีหนี้ค้างอยู่ในระบบ
👉 วิธีที่ควรทำคือ "ปิดบัญชีหนี้เดิมให้จบ" แล้วขอเอกสาร “หนังสือปลดหนี้” ไว้เป็นหลักฐาน

📌 ตรวจเครดิตบูโรด้วยตัวเอง
คุณสามารถตรวจสถานะตัวเองผ่านแอปฯ หรือเว็บของเครดิตบูโร เพื่อเช็คว่า

ค้างหนี้อยู่เท่าไหร่

ปิดบัญชีครบหรือยัง

ประวัติสะอาดแล้วหรือยัง

📌 เตรียมแผนผ่อนแบบชัดเจน
หลังจากเคลียร์หนี้เก่า ต้องวางแผนรายรับ-รายจ่ายให้ดี
เพื่อให้ธนาคารมั่นใจว่า “คุณพร้อมจะผ่อนบ้านรอบใหม่” แบบไม่มีปัญหา

📌 เริ่มจากวงเงินที่พอไหว
อย่ากู้เกินกำลัง! ถ้าฐานเงินเดือนยังไม่สูง หรือมีรายจ่ายอื่นอยู่
ลองปรึกษาธนาคารว่า "ควรกู้เท่าไหร่ถึงเหมาะสม"
จะช่วยให้การอนุมัติราบรื่นขึ้นมากค่ะ

🔹 2. เตรียมตัว เตรียมใจ เตรียมเอกสารให้พร้อม

🧾 เตรียมเอกสารปิดหนี้เก่า
ไม่ว่าจะเป็นใบปลดหนี้ หรือใบเสร็จสุดท้ายจากเจ้าหนี้เดิม
เอกสารเหล่านี้มีผลมากในการสร้างความเชื่อมั่นให้กับธนาคาร

💳 มีวินัยทางการเงินใหม่
หลังจากเคลียร์หนี้แล้ว อย่าสร้างหนี้ใหม่ทันที!
ควรมีประวัติดีสม่ำเสมอ 6–12 เดือนก่อนยื่นกู้บ้าน

💰 มีเงินสำรองและเงินดาวน์พร้อม
นอกจากค่าบ้าน อาจมีค่าใช้จ่ายอื่นๆเพิ่มเติม เช่น

ค่าประเมิน

ค่าธรรมเนียม

ค่าประกัน

📄 เตรียมเอกสารการกู้ให้ครบ
เช่น สลิปเงินเดือน/Statement หรือใบรับรองรายได้
กรณีเจ้าของกิจการหรือฟรีแลนซ์ ต้องจัดการให้เอกสารชัดเจนด้วยนะคะ

🔹 3. สรุป: ติดแบล็กลิสต์...ซื้อบ้านได้ไหม?

✅ คำตอบคือ “ได้” แต่ต้อง…

เคลียร์หนี้ให้เรียบร้อย

เตรียมแผนการเงินให้ดี

รักษาประวัติให้สะอาด

มีเอกสารพร้อม และเงินดาวน์ในมือ

อย่าปล่อยให้แบล็กลิสต์เป็นเรื่องน่ากลัวค่ะ!
เพียงแค่คุณเริ่มต้นใหม่อย่างมีวินัย ก็มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ไม่ยาก 🏠✨

📞 หากคุณยังลังเล หรือต้องการให้เราช่วยดูเอกสาร ปรึกษาเรื่องสินเชื่อ
Gooroohome พร้อมดูแลแบบเป็นกันเอง ฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย 🙋‍♀️

ติดต่อเราได้ที่👇
📲 คุณจุ้ย: 084-931-3233
📲 คุณหน่อย: 084-088-9755
📲 คุณนวล: 087-449-5653

💬 แชร์โพสต์นี้ให้เพื่อนที่เคยติดแบล็กลิสต์ได้อ่านด้วยนะ
เพราะบ้าน…ไม่ใช่ความฝันที่เกินเอื้อม
#บ้านมือหนึ่งมือสอง #บ้านฝันเป็นจริง #ติดแบล็คลิสต์ก็กู้ได้
ูแลทุกขั้นตอน

ไขข้อสงสัย เงินเดือนน้อยแต่อยากมีบ้าน... ต้องทำยังไงให้ฝันเป็นจริง? ังหา  #บ้านเงินเดือนน้อยก็ซื้อได้  #อยากมีบ้านปี2568...
12/08/2025

ไขข้อสงสัย เงินเดือนน้อยแต่อยากมีบ้าน... ต้องทำยังไงให้ฝันเป็นจริง?
ังหา #บ้านเงินเดือนน้อยก็ซื้อได้ #อยากมีบ้านปี2568

หลายคนตั้งคำถามว่า...
“เงินเดือนน้อยแบบเรา จะมีบ้านได้จริงเหรอ?”
คำตอบคือ... ได้แน่นอน! แค่ต้องวางแผนให้ดีและรู้จักทางเลือกที่เหมาะกับตัวเองค่ะ ✨

วันนี้ Gooroohome จะพาทุกคนมาเจาะลึก
💡 วิธีซื้อบ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือนน้อยในปี 2568
ทั้งแนวทางการเตรียมตัว และเทคนิคที่มืออาชีพเขาใช้จริงกัน!

🏡 1. กู้ร่วม = ได้วงเงินเพิ่มขึ้นและได้รับอนุมัติเร็วขึ้น
หากรายได้เรายังไม่ถึงเกณฑ์กู้เดี่ยว
✅ การ “กู้ร่วม” คือทางเลือกที่ดีมาก!
เช่น กู้ร่วมกับพี่น้อง พ่อแม่ หรือแฟนที่มีรายได้มั่นคง

💬 ข้อดีคือธนาคารจะรวมรายได้ของทั้งสองคน ทำให้วงเงินกู้สูงขึ้น และมีโอกาสอนุมัติเร็วขึ้น!
แต่! อย่าลืมว่า คนที่กู้ร่วมควรไว้ใจได้จริงๆ เพราะจะมีผลต่อการถือกรรมสิทธิ์และผ่อนชำระระยะยาวค่ะ

💰 2. ดาวน์เยอะ = ผ่อนเบา
หากเรามีเงินเก็บอยู่แล้ว ลองวางแผน “ดาวน์สูง” ไปเลย
เช่น บ้านราคา 1.8 ล้าน ถ้าเราดาวน์สัก 800,000 บาท
ยอดที่ต้องผ่อนก็จะเหลือนิดเดียว เดือนละไม่ถึงหมื่น!

🔍 ข้อดีคือ

วงเงินกู้ลด

ดอกเบี้ยน้อย

ผ่อนสบาย ไม่เครียด

🏘️ 3. เลือกบ้านที่อยู่ในงบของเรา
ไม่จำเป็นต้องเริ่มจากบ้านหลังใหญ่ค่ะ
✨ บ้านทาวน์โฮม / บ้านหลังเล็ก / คอนโดมือสอง ✨
คือทางเลือกที่ดีและเข้าถึงง่ายกว่า เพราะราคาย่อมเยา
และในปัจจุบันมีหลายทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า หรืออยู่ในย่านที่กำลังเติบโตอีกด้วยค่ะ

🏚️ 4. บ้านมือสอง = คุ้มค่าราคาจับต้องได้
บ้านมือสองโดยเฉพาะ “บ้านหลุดแบงก์” หรือ “บ้านขายทอดตลาด”
✅ ราคาถูกกว่าตลาด
✅ ทำเลดี
✅ ต่อรองได้

และถ้าทำเลดี บางครั้งแค่รีโนเวทนิดเดียวก็เหมือนได้บ้านใหม่เลยค่ะ

📦 5. เตรียมตัวก่อนกู้: ออมก่อนมีบ้าน
ฝันจะมีบ้าน เริ่มที่วินัยทางการเงินค่ะ!
✅ ออมเงินรายเดือน
✅ ประหยัดค่าใช้จ่าย
✅ ทดสอบตัวเองด้วยการลอง “หักเงินผ่อนบ้านทุกเดือน” ใส่บัญชีแยกไว้

เช่น บ้านที่อยากได้ผ่อนเดือนละ 8,000 ลองโอนเข้าบัญชีออมทรัพย์เดือนละ 8,000
ครบ 1 ปี = คุณพิสูจน์แล้วว่า “ไหวแน่นอน” และยังได้เงินเก็บเพิ่มด้วย!

📌 Gooroohome สรุปให้!
เงินเดือนน้อย…ไม่ใช่อุปสรรคในการมีบ้าน
แต่ต้อง “วางแผนอย่างชาญฉลาด” และ “เลือกทางที่เหมาะกับเรา” 💚

และถ้าอยากให้มืออาชีพช่วยดูแลทุกขั้นตอนตั้งแต่หาบ้าน ประเมินราคา ไปจนถึงยื่นกู้ธนาคาร
Gooroohome ยินดีให้คำปรึกษาฟรี!
เราดูแลคุณแบบเข้าใจ พร้อมแชร์ประสบการณ์จากนายหน้ามืออาชีพ

📞 ปรึกษาฟรี / ฝากขาย / หาบ้าน
คุณเมย์: 064-639-6556
คุณจุ้ย: 084-931-3233
คุณหน่อย: 084-088-9755
คุณนวล: 087-449-5653

#อยากมีบ้านเงินเดือนน้อย #วางแผนซื้อบ้าน2568 #อสังหาเข้าใจง่าย #อยากมีบ้านไม่ใช่เรื่องไกลตัว #บ้านมือสองราคาดี

🧾 10 ขั้นตอนการขายบ้านมือสอง📌 ต้องรู้อะไรบ้าง? พร้อมเอกสารที่จำเป็น!😊 วันนี้   รวม 10 ขั้นตอนขายบ้านมือสอง สำหรับคนที่อย...
07/08/2025

🧾 10 ขั้นตอนการขายบ้านมือสอง
📌 ต้องรู้อะไรบ้าง? พร้อมเอกสารที่จำเป็น!

😊 วันนี้ รวม 10 ขั้นตอนขายบ้านมือสอง สำหรับคนที่อยากปล่อยบ้านให้ได้ไว แบบไม่หลงทาง ไม่พลาดเรื่องเอกสาร จะขายเองก็ได้ หรือจะให้นายหน้าช่วยก็ยิ่งสบายขึ้นไปอีก 💼

ใครที่กำลังคิดจะขายบ้าน ลองเช็กขั้นตอนและเอกสารให้ครบตามนี้เลยนะคะ 👇

🔹 1. เตรียมเอกสารสำคัญให้ครบ
📍 โฉนดที่ดินตัวจริง
📍 สำเนาบัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน
📍 ใบสมรส (กรณีสมรส)
📍 หนังสือยินยอมคู่สมรส
📍 ใบหย่า (ถ้าเคยจดทะเบียนและหย่า)
📍 หนังสือมอบอำนาจ (ทด.21) กรณีมีคนไปดำเนินการแทน
📍 เอกสารบริษัท (กรณีนิติบุคคล เช่น หนังสือรับรองบริษัท, รายชื่อผู้ถือหุ้น ฯลฯ)

📝 เอกสารนี่สำคัญมากนะคะ ถ้าขาดอย่างใดอย่างหนึ่งอาจทำให้ต้องเลื่อนนัดโอนหรือทำให้ขั้นตอนล่าช้าได้เลย

🔹 2. ทำสัญญาจะซื้อจะขาย
ใครตกลงกันเรียบร้อย ก็จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายกันให้ชัดเจน พร้อมวางเงินมัดจำ (ส่วนใหญ่จะวาง 10%) เพื่อเป็นหลักประกันระหว่างกัน 📝💰

🔹 3. ผู้ซื้อยื่นกู้ กรณีผู้ซื้อใช้สินเชื่อธนาคาร
ผู้ขายต้องให้ สำเนาโฉนด กับ สัญญาจะซื้อจะขาย เพื่อใช้ยื่นกู้ค่ะ แล้วก็รอตรวจเครดิต – ประเมินราคาบ้าน 📊

🔹 4. นัดวันประเมินราคาบ้าน
ธนาคารจะส่งเจ้าหน้าที่มาประเมินราคาทรัพย์สิน 🏠 อย่าลืมจัดบ้านให้ดูดีสะอาดเรียบร้อยก่อนวันประเมินนะคะ

🔹 5. ผู้ซื้อเซ็นสัญญากู้
ถ้าได้รับอนุมัติแล้ว ธนาคารจะนัดเซ็นสัญญากู้ เตรียมเอกสารให้พร้อม และอย่าลืมเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยให้ดีด้วยนะ 💼🏦

🔹 6. นัดวันโอนกรรมสิทธิ์
เมื่อทุกอย่างพร้อมก็ไปโอนที่กรมที่ดินเลยค่ะ โดยธนาคารของฝั่งผู้กู้จะเตรียมแคชเชียร์เช็คให้ผู้ขายในวันโอนกรรมสิทธิ์ หรือถ้าซื้อเป็นเงินสดก็นัดหมายโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินได้เลย

🔹 7. ชำระค่าธรรมเนียมต่าง ๆ
มีค่าใช้จ่ายเล็กๆ น้อยๆ ที่ควรรู้ เช่น
💸 ค่าธรรมเนียมโอน 2%
💸 ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ / อากรแสตมป์ / ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
แนะนำให้สอบถามเจ้าหน้าที่ก่อนล่วงหน้า เพื่อเตรียมตัวเตรียมเงินไว้ให้พร้อม

🔹 8. ตรวจสอบบ้านก่อนส่งมอบ
แนะนำให้ผู้ขายพาผู้ซื้อมาตรวจรับบ้านอีกครั้งก่อนโอน เพื่อความโปร่งใส ✨

🔹 9. ส่งมอบบ้าน พร้อมเปลี่ยนชื่อมิเตอร์
อย่าลืมเปลี่ยนชื่อในมิเตอร์ประปา ไฟฟ้า และค่าอินเทอร์เน็ตนะคะ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามหลัง

🔹 10. เก็บเอกสารทุกอย่างไว้เป็นหลักฐาน
ทั้งใบโอนกรรมสิทธิ์, สัญญาซื้อขาย, ใบเสร็จต่างๆ เพื่อใช้ยืนยันหากมีข้อพิพาทในอนาคต 📂

📣 สรุป
การขายบ้านมือสองไม่ใช่เรื่องยาก ถ้าเราเตรียมตัวให้ดี รู้ขั้นตอน รู้เอกสาร และทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย

ถ้าใครไม่มั่นใจ อยากได้คนช่วยดูแลทุกขั้นตอน ติดต่อ ได้เลยนะคะ
📩 Inbox Facebook: Gooroohome
📞 คุณจุ้ย 084-931-3233
📞 คุณหน่อย 084-088-9755
📞 คุณนวล 087-449-5653

เรายินดีให้คำแนะนำฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ ❤️
#ขายบ้านมือสอง #เอกสารขายบ้าน #โอนกรรมสิทธิ์ #บ้านมือสอง

05/08/2025

บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 441 ตร.ม 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ บิ้วอินเฟอร์ครบ พร้อมอยู่ ถูกที่สุดในโครงการ

ที่อยู่

ถนนพระราม 3
Bangkok
10120

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 17:00
อังคาร 09:00 - 17:00
พุธ 09:00 - 17:00
พฤหัสบดี 09:00 - 17:00
ศุกร์ 09:00 - 17:00
เสาร์ 09:00 - 17:00
อาทิตย์ 09:00 - 17:00

เบอร์โทรศัพท์

+66874495653

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ ขายบ้านหรู ที่ดิน เพื่อการลงทุน กรุงเทพฯและปริมณฑล by gooroohomeผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง ขายบ้านหรู ที่ดิน เพื่อการลงทุน กรุงเทพฯและปริมณฑล by gooroohome:

แชร์