Por Dee Space บ้าน คอนโด มือสอง

Por Dee Space บ้าน คอนโด มือสอง ซื้อ/ขาย/ปล่อยเช่า/ บ้านและคอนโด/ตกแต่งพร้อมอยู่

28/05/2026

คอนโด 35 ตรม. อ่อนนุช #ทอมมี่สถาปนิกลงทุนรีโนเวท Tommie Pordeespace

27/05/2026

ทำไมวัยรุ่น ถึงเลือกซื้อคอนโดเก่า พร้อมรีโนเวทกับ
Por Dee Space #ทอมมี่สถาปนิกลงทุนรีโนเวท #คอนโดเก่ารีโนเวท

26/05/2026

เตรียมพบ กับ ช่องตกแต่งแบบ “พอดี”กันไวๆนี้ นะครับ #ทอมมี่สถาปนิกpordeespace

25/05/2026

🔴 ข่าวดีสำหรับคนอยากซื้อบ้าน! แบงก์ชาติต่ออายุ LTV 100% อีก 1 ปี ถึงมิถุนายน 2570

รีบอ่านก่อนหมดโอกาสค่ะ

LTV คืออะไร อธิบายง่ายๆ:

LTV = Loan to Value คืออัตราส่วนเงินกู้ต่อราคาบ้านค่ะ
ปกติแบงก์ชาติกำหนดให้กู้ได้แค่ 70-90% ของราคาบ้าน
แปลว่า ซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 300,000-900,000 บาท

แต่ตอนนี้เปลี่ยนไปแล้วค่ะ

แบงก์ชาติผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราว กำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันเป็น 100% สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งมูลค่าต่ำกว่าและสูงกว่า 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 2 เป็นต้นไป

และข่าวล่าสุดที่สำคัญมากค่ะ แบงก์ชาติออกร่างต่ออายุมาตรการ LTV 100% อีก 1 ปี ตั้งแต่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึง 30 มิถุนายน 2570 เพื่อช่วยประคับประคองภาคอสังหาริมทรัพย์และบรรเทาปัญหาอุปทานคงค้างค่ะ

แปลว่าอะไรสำหรับคนอยากซื้อบ้าน?

✅ กู้ได้ 100% ไม่ต้องมีเงินดาวน์
✅ ซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือ 3 ก็กู้ได้ 100% เหมือนกันค่ะ
✅ ทุกระดับราคา ทุกประเภทที่อยู่อาศัย
✅ ค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองลดเหลือเพียง 0.01% ด้วยค่ะ

แต่เม่าอยากพูดตรงๆ ว่า:

กู้ได้ 100% ไม่ใช่แปลว่า “ควรกู้ 100%”

แบงก์ชาติยืนยันว่ามาตรการนี้ไม่ได้เพิ่มความเสี่ยงต่อเสถียรภาพระบบการเงินมากนัก เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงระมัดระวังในการให้สินเชื่ออยู่แล้วค่ะ
แปลว่า ธนาคารยังคง คัดกรองผู้กู้อย่างเข้มงวด อยู่ค่ะ กู้ได้ 100% แต่ถ้ารายได้ไม่ถึงเกณฑ์ก็ยังไม่ผ่านค่ะ

สิ่งที่ต้องระวังก่อนตัดสินใจกู้ 100%:

-ผ่อนได้จริงไหม? ดอกเบี้ยลอยตัวอาจขึ้นในอีก 3-5 ปีค่ะ
-มีเงินสำรองฉุกเฉินอย่างน้อย 3-6 เดือนไหม?
-งานมั่นคงพอที่จะผ่อน 30 ปีไหมค่ะ?

กู้ได้ 100% เป็นโอกาส แต่ต้องพร้อมจริงๆ ก่อนนะคะ

แล้วคน้องเม่าคิดยังไง?
1️⃣ ข่าวดีมาก รีบซื้อบ้านก่อนมาตรการหมดอายุ
2️⃣ กังวล กู้ 100% เสี่ยงเกินไป ถ้าดอกเบี้ยขึ้นจะแบกไม่ไหว
3️⃣ ดีสำหรับคนซื้อบ้านหลังแรก แต่ไม่ควรใช้กับบ้านหลังที่ 2-3
4️⃣ ตลาดอสังหาแย่จนต้องพึ่งนโยบายรัฐ ปัญหาโครงสร้างยังไม่แก้

โหวตแล้วบอกเม่าด้วยนะคะ กำลังมองหาบ้านอยู่ไหม 🐭💋

ที่มา: ธนาคารแห่งประเทศไทย, ฐานเศรษฐกิจ, REIC 2568-2569

Cr.เม่าปากแดง

11/05/2026

รับซื้อบ้านและคอนโดทุกสภาพ
ติดต่อมาได้เลยนะครับ

อยากขายทักแชทได้เลยค่ะ
07/05/2026

อยากขายทักแชทได้เลยค่ะ

เปิดจองด่วน ก่อน ราคาพร้อมตกแต่ง💥ราคาเพียงแค่ 2.49 ล้าน 💥🆒 คอนโดลาเมซอง พหลโยธิน 24- 600เมตร จาก BTS พหลโยธิน 24 สายสีเ...
05/05/2026

เปิดจองด่วน ก่อน

ราคาพร้อมตกแต่ง
💥ราคาเพียงแค่ 2.49 ล้าน 💥

🆒 คอนโดลาเมซอง พหลโยธิน 24
- 600เมตร จาก BTS พหลโยธิน 24 สายสีเขียว

💖เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ เงินเดือนแค่ 30,000 บาท
- 1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- 1 Working Space
- ห้องขนาด 42ตารางเมตร
- แบบวิว City Panorama ไม่มีตึกบัง

🎯แผนที่เดินทางคอนโด ลาเมซอง พหลโยธิน 24
https://maps.app.goo.gl/b4JbGT96FJn7qR6z9?g_st=ic

👉 ดูห้องที่เคยตกแต่งแล้วได้ที่นี้
FB :

เปิดจอง 🔥2.990.000 ลบ.🔥(ตามสภาพ) ✅ เลือกห้อง ตกแต่ง พร้อมอยู่ ( fully furnish )3,690,000 บาท - แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ...
04/05/2026

เปิดจอง

🔥2.990.000 ลบ.🔥(ตามสภาพ)

✅ เลือกห้อง ตกแต่ง พร้อมอยู่ ( fully furnish )
3,690,000 บาท

- แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- ขนาด 68 ตรม.
- ชั้น 9
- สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
- จอดรถ FIX 1 คัน

📍 3 นาทีจาก MRT สถานีรัชดาภิเษก
- เป็นเจ้าของได้ง่ายๆเพียงแค่เงินเดือน 40,000 ขึ้นไป

📍Garden place (รัชดา ซ.20)
https://maps.app.goo.gl/xDPYdz4nsdf54h9t9

🆘ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องสินเชื่อฟรี
🆓ฟรีโอนทุกค่าใช้จ่ายในวันโอน

Rare item 📌ศุภาลัย ติด เซนทรัล พหลโยธิน 📌💥ราคาเพียงแค่ 9.85 ลบ. 💥 (ตามสภาพ)* พร้อม ตกแต่ง 11.5 ลบ.**ดูห้องได้เดือน 1 พฤษ...
25/04/2026

Rare item
📌ศุภาลัย ติด เซนทรัล พหลโยธิน 📌
💥ราคาเพียงแค่ 9.85 ลบ. 💥 (ตามสภาพ)
* พร้อม ตกแต่ง 11.5 ลบ.
**ดูห้องได้เดือน 1 พฤษภาคม 69

📌คอนโดศุภาลัยปาร์ค พหลโยธิน 21
ติด BTS พหล

📌 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
✅ ห้องขนาด 131 ตารางเมตร
✅ วิว Central ไม่มีตึกบัง
✅ มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
✅ fix ที่จอดรถ 1 คัน
✅ มีพื้นที่ส่วนกลาง
✅ มีสนามเด็กเล่น

🎯แผนที่เดินทางศุภาลัยปาร์ค พหลโยธิน 21
https://maps.app.goo.gl/g26Uu3yenYrMe6t29

รับ CO-AGent

เปิดจอง ✅ เลือกห้อง ตกแต่ง พร้อมอยู่ ( fully furnish ) 🔥3.690.000 ลบ.🔥 - แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ - ขนาด 68 ตรม. - ...
24/04/2026

เปิดจอง

✅ เลือกห้อง ตกแต่ง พร้อมอยู่ ( fully furnish )
🔥3.690.000 ลบ.🔥

- แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- ขนาด 68 ตรม.
- ชั้น 9
- สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
- จอดรถ FIX 1 คัน

📍 3 นาทีจาก MRT สถานีรัชดาภิเษก
- เป็นเจ้าของได้ง่ายๆเพียงแค่เงินเดือน 40,000 ขึ้นไป

📍Garden place (รัชดา ซ.20)
https://maps.app.goo.gl/xDPYdz4nsdf54h9t9

🆘ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องสินเชื่อฟรี
🆓ฟรีโอนทุกค่าใช้จ่ายในวันโอน

ที่อยู่

10 งามวงศ์วาน ซ. 18 แยก6 ตำบลบางเขน อำเภอบางเขน จ. นนทบุรี
Bangkok
11000

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Por Dee Space บ้าน คอนโด มือสองผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท