30/04/2024
ထိုင်းမှာ ကွန်ဒိုဝယ်ပြီးမှ နောင်တမရရလေအောင် ‼
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ ကွန်ဒိုဝယ်ပြီး Investment လုပ်ချင်တာပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ်ဝယ်ယူနေထိုင်တာပဲ ဖြစ်ဖြစ်
ဘယ်လိုအကြောင်းအရင်းနဲ့မဆို ကွန်ဒိုတစ်ခန်းဝယ်တော့မယ်ဆိုတာနဲ့ ဒီအချက်တွေကို အရင်ဆုံးသိထားသင့်ပါတယ်💁🏻
စစ်ဆေးရမယ့်အချက်တွေက သိပ်မများပေမယ့်လည်း ဒါတွေကိုသေချာနားလည်ထားမှသာလျှင် ဂျင်းထည့်မခံရမှာမို့ ဂရုတစိုက်ဖတ်စေချင်ပါတယ်ရှင်။
✅ ကိုယ်ဝယ်ယူမယ့်အခန်းက Free Hold လား၊ Lease Hold လား
Free Hold ဆိုတာက ဂရမ်အမည်ပေါက်ကိုမှ ကိုယ့်နာမည်နဲ့ တစ်သက်တာ မြေအချိုးကျပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရမှာဖြစ်ပြီး Lease Hold ကတော့ နှစ်အကန့်အသတ်နဲ့သာ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရမှာဖြစ်ပါတယ်။
✅ Foreign Quota လို့ခေါ်တဲ့ နိုင်ငံခြားသားဝယ်ယူခွင့် ရ၊မရ
Foreign Quota ပါတဲ့အခန်းတွေက ထိုင်းနိုင်ငံသား 51% နဲ့ နိုင်ငံခြားသား 49% တို့ ဝယ်ယူခွင့်ရရှိပါတယ်။
✅ Bank Loan အရှုပ်အရှင်းကင်းကြောင်း Debt Certificate
အရင်ပိုင်ရှင်က အိမ်ခန်းကို Bank Loan ချေးငွေယူထားသေးလား ၊ ပေါင်နှံမှုကင်းရှင်းလားဆိုတဲ့ အရှုပ်အရှင်းမျိုးမဖြစ်ရလေအောင် Loan ကင်းရှင်းကြောင်း Certificate ကို အိမ်ခန်းဝယ်ယူချိန်မှာ စစ်ဆေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
✅ စာချုပ်မှာပါတဲ့ ဂဠုန်အရောင်များ
ဂဠုန်အနီရောင် - 100% ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ပြီး မိမိနာမည်နဲ့အမည်ပေါက်ပြုလုပ်နိုင်ခြင်း
ဂဠုန်အစိမ်းရောင် - အခန်းဝယ်ရောင်းပြုလုပ်နိုင်ပေမယ့် ပိုင်ဆိုင်မှုလုပ်မရခြင်း
ဂဠုန်အနက်ရောင် - ဒီအခန်းဟာ အစိုးရပိုင်ဆိုင်မှုလက်အောက်တွင်သာ ရှိနေခြင်း
ဂဠုန်အပြာရောင် - အမွေဆိုင်အခန်းဖြစ်ခြင်း။
---------------------
ဒီအချက်တွေကတော့ ထိုင်းနိုင်ငံမှာကွန်ဒိုတစ်ခန်းဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် စစ်သင့်တဲ့အချက်တွေဖြစ်တာကြောင့်
ကိုယ်မကျွမ်းကျင်ပါက
တတ်သိနားလည်စိတ်ချရတဲ့သူတွေနဲ့သာ
တိုင်ပင်ပြုလုပ်စေချင်ပါတယ်ရှင်။
မူရင်းရေးသူကို လေးစားစွာ
creditပေးပါတယ်ရှင်
-----------------------
#အိမ်
#ဘန်ကောက် #ထိုင်း
#ကွန်ဒို
