เว็บไซต์คืออะไร?

Sunhill Property Agent ซื้อ-ขายคอนโด, Bangkok (2026)

04/03/2019

--ขายด่วน-- คอนโดหรูพร้อมเข้าอยู่ ราคาโปรโมชั่น ของแถมมากมาย

Whizdom Essence sukhumvit 101 โครงการคอนโดมิเนียม high rise 50 ชั้น ทั้งหมด 664 Units จาก Magnolia Quality 1 ใน 3 โครงการของ Whizdom สุขุมวิท 101

ขนาดห้อง 33.70 ตร.ม. ทิศเหนือทิศแห่งโชคลาภ ชั้น 12A
ราคาพิเศษ ตรม.ละ 156,201 บาท
การเดินทาง รถไฟฟ้า BTS ลงสถานี ปุณณวิถี ทางออกที่6 เดินเท้าประมาณ 300 เมตรใกล้มากๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก/ส่วนกลาง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก ร้านค้าในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ wi-fi

สนใจติดต่อ 089-8894214 หรือ 02-7361645 ต่อ 302

17/01/2019

Quinn Sukhumvit 101 โครงการใหม่จาก MBK Real Estate ด้วยทำเลที่โดดเด่น เพียง 0 เมตร จากบันไดสถานีรถไฟฟ้า

ถือว่าเป็นโครงการที่ทำให้ชีวิตคนกรุงอย่างเราๆสะดวกขึ้นมาก ทำเลนี้หมดแล้วหมดเลย ไม่ได้มีมาบ่อยๆ เพียง 0 ก้าว จาก BTS ปุณณวิถี เดินไปเพียง 1 นาทีก็ถึงห้างสรรพสินค้าที่กำลังจะเปิดตัวในเดือนหน้าอีกด้วย

จุดเด่นของโครงการคือ พื้นที่ใช้สอยภายในห้อง และวัสดุชั้นเยี่ยม ผสานกับความทันสมัยของอุปกรณ์ การใช้งานแบบ Smart Home Automation ราคาเริ่มต้น5.9ล้าน บาทเท่านั้น

สนใจรายละเอียดโครงการติดต่อ 02-7361645

18/12/2018

ความหรูหราที่สุดในย่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง 0 เมตรจากสถานีติวานนท์
The Cuvee คอนโดเปิดใหม่จาก CMC ดีไซน์สุดหรู ในราคาที่คุ้มค่าที่สุด สูงถึง 33 ชั้น วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เหนือระดับแห่งที่พักอาศัย ความสะดวกสบายอย่างแตกต่าง

ราคาเริ่มต้นก่อนเปิดตัวโครงการในปีหน้า ไม่ถึง 1 แสนบาทต่อตรม. ราคานี้เฉพาะลูกค้าที่จองภายในวันนี้ถึง 12 ม.ค.62 รีบลงชื่อเพื่อรับส่วนลดหลายแสนบาท ราคาดีแบบนี้นี้ไม่มีอีกแล้ว ช้าหมด อดได้ราคาดีสุดของโครงการนะคะ

สนใจโทร 089-8894214 หรือ 02-7361645 ต่อ 302

17/12/2018

CMC Group คว้า 2 รางวัลจากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2018

นายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) รับมอบรางวัล พร้อมถ่ายภาพร่วมกับทีมงานในการส่งโครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม THE CUVEE TIWANON คว้า 2 รางวัล จากการประกาศผลในงาน PropertyGuru Thailand Property Awards 2018 ซึ่งรางวัลที่ได้รับประกอบไปด้วย Winner : Best Affordable Condo Architectural Design (Bangkok) รางวัลชนะเลิศคอนโดมิเนียมด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมยอดเยี่ยม (กรุงเทพฯ) และ Highly Commended : Best Condo Interior Design (Bangkok) รางวัลยกย่องพิเศษคอนโดมิเนียมด้านการออกแบบตกแต่งภายใน (กรุงเทพฯ) ซึ่งงานดังกล่าวจัดขึ้นเพื่อเป็นเกียรติแก่ผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย ณ โรงแรม ดิ แอทธินี โฮเทล แบงค็อก ในวันที่ 31 สิงหาคม 2561 ที่ผ่านมา

05/12/2018

พรุ่งนี้เปิดให้บริการแล้วนะ อยู่ใกล้ๆก็อย่าลืมลองไปใช้บริการกัน สำหรับการเปิดบริการเดินรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวใต้ ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ระยะทาง 12.6 กิโลเมตร เป็นวันแรก ( 6 ธ.ค. 61)

เพิ่มความสะดวกสบายให้ชาวกรุงเทพ – สมุทรปราการอย่างมาก สะดวกทั้งเดินทางท่องเที่ยว และเป็นตัวเลือกการหาที่พักอาศัยบรรยากาศดี ราคาถูก มาทำงานในเมืองสะดวกอีกด้วย

04/12/2018

10 อุตสาหกรรมเป้าหมาย ในการส่งเสริมพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ EEC

อุตสาหกรรมเป้าหมายที่มีศักยภาพที่จะเป็นปัจจัยขับเคลื่อนเศรษฐกิจ (New Growth Engine) ของประเทศ เสนอต่อกระทรวงอุตสาหกรรม และสามารถเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันจากที่เป็นอยู่ให้สูงขึ้น รวมทั้งมั่นใจว่า 10 อุตสาหกรรมเป้าหมายเหล่านี้เป็นที่สนใจของนักลงทุนทั่วโลก

ทั้งนี้ 10 อุตสาหกรรม สามารถแบ่งเป็น 2 กลุ่มดังนี้

การต่อยอด 5 อุตสาหกรรมเดิม ประกอบด้วย

1) อุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่ (Next-generation Automotive)
2) อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ (Smart Electronics)
3) อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวกลุ่มรายได้ดีและการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ (Affluent, Medical and Wellness Tourism)
4) การเกษตรและเทคโนโลยีชีวภาพ (Agriculture and Biotechnology)
5) อุตสาหกรรมการแปรรูปอาหาร (Food for the Future)

กลุ่มนี้ เราเข้าใจดีกันอยู่แล้วว่ามีฐานที่แข็งแรง แต่ต้องต่อยอดการลงทุนในผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ให้มีการวิจัยและพัฒนา เพื่อยกอุตสาหกรรมสู่ระดับนานาชาติ

การเติม 5 อุตสาหกรรมอนาคต ซึ่งเป็นอุตสาหกรรมใหม่ที่ประเทศไทยมีศักยภาพในการแข่งขัน และมีผู้สนใจลงทุน ประกอบด้วย

1) อุตสาหกรรมหุ่นยนต์เพื่อการอุตสาหกรรม (Robotics)
• เพราะโลกมีความต้องการสูง เชื่อว่าจะใหญ่กว่าอุตสาหกรรมรถยนต์ในอนาคต
• เรามีความต้องการใช้การเพิ่มประสิทธิภาพของอุตสาหกรรมการผลิตต่างๆ
• รวมทั้งเรามีฐานอุตสาหกรรมชิ้นส่วนและไฟฟ้าดีมาก ซึ่งนักลงทุนทั่วโลกเห็นว่า

2) อุตสาหกรรมการบินและโลจิสติกส์ (Aviation and Logistics)
• จำนวนเครื่องบินที่มากขึ้นต้องการการซ่อมแซม และมีการขนส่งทางอากาศมากมากขึ้น
• เรามีสนามบินอู่ตะเภา และสนามบินอื่นๆ ที่จะนำมาใช้ประโยชน์ในการสร้างอุตสาหกรรมการบินได้

3) อุตสาหกรรมเชื้อเพลิงชีวภาพและเคมีชีวภาพ (Biofuels and Biochemicals)
• เพราะโลกกำลังต้องการความยั่งยืน และทั่วโลกกำลังกำหนดมาตรฐานด้านชีวภาพเข้ากับการค้า คือถ้าการผลิตไม่หันมาใช้เคมีชีวภาพ เช่น ไบโอพลาสติก ในการหีบห่อ ก็อาจจะส่งออกไม่ได้
• เรามีฐานการเกษตรใหญ่ที่สุดในอาเซียน ถ้าเราไม่ลงทุน ประเทศอื่นก็จะลงทุน

4) อุตสาหกรรมดิจิทัล (Digital)
• ความต้องการสูงมาก และเป็นมาตรการฐานใหม่ในการดำรงชีพ โดยเฉพาะ อีคอมเมิร์ซ
• เอกชนไทยก็พร้อม ต่างชาติก็พร้อมจะมาลงทุนต่อยอดเทคโนโลยี

5) อุตสาหกรรมการแพทย์ครบวงจร (Medical Hub)
• ในด้านการรักษาพยาบาล เรามีหมอ พยาบาล ที่เก่งมาก ทำได้ดีเป็นที่รู้จักทั่วโลก
• ต่อไปต้องเพิ่มการลงทุนในการผลิตยา อุปกรณ์การแพทย์ และระบบการรักษาพยาบาลระยะไกล เพราะมีผู้สูงอายุเยอะขึ้นทั่วเอเชีย คือต้องทำให้ครบวงจรการแพทย์

EEC ศูนย์กลางใหม่ทางเศรษฐกิจของอาเซียน อนาคตใหม่ของการลงทุน

03/12/2018

Habitat group บุกอสังหา กางแผนลงทุนปี 2562 ผุด 7 โครงการ กรุงเทพฯ-พัทยา มูลค่ารวม 1.15 หมื่นล้าน พร้อมเปิดตัวพันธมิตรใหม่ญี่ปุ่น

"พัทยา" ถือว่าเป็นเมืองสำคัญที่สร้างรายได้ให้กับประเทศไทย ด้วยเป็นทั้งสถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมของทั้งคนไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีนซึ่งนอกจากการเข้ามาท่องเที่ยวในพัทยาจะมีสัดส่วนถึง 25% แล้ว ยังมีความสนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอีกด้วย

ทั้งนี้ พบว่าในช่วงปี 2559-2560 นักลงทุนจีนมีเป้าหมายการลงทุนอสังหาฯ ในพัทยามาเป็นอันดับ 1 ในภูมิภาคเอเชีย ขณะที่เป้าหมายการลงทุนอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ นั้นจะอยู่ที่อันดับ 6 ในปี 2560 เพิ่มจากปี 2559 ซึ่งอยู่อันดับที่ 8 ทั้งนี้การเข้ามาของนักท่องเที่ยวชาวจีน ที่เข้ามาทดแทนกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียที่หายไป บวกกับความก้าวหน้าการลงทุนตามโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่พัทยากลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง

ในส่วนของพัทยา มีแผนพัฒนา 2 โครงการในรูปแบบคอนโดรวมทั้งโรงแรมโดยมีเชนระดับโลกเข้ามาบริหาร ทั้งนี้โครงการจะอยู่ในโซนพัทยาเหนือ มูลค่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายให้กับลูกค้าเก่าก่อนและจะมีการเปิดตัวพร้อมขายอย่างเป็นทางการในไตรมาสแรกปี 2562 ส่วนอีกโครงการจะอยู่ในโซน นาจอมเทียน มูลค่าเกือบ 3,000 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบ คาดว่าจะเปิดตัวได้กลางปีหน้า ซึ่งโครงการใหม่ที่พัทยาจะมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าที่บริษัทเคยพัฒนามาและยังเน้นอสังหาฯ เพื่อการลงทุน ราคาขาย 3-5 ล้านบาท

ชนินทร์ กล่าวว่า ตลาดอสังหาฯ พัทยายังมีความร้อนแรงในหลายพื้นที่ ซึ่งโครงการที่เปิดใหม่มีอัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70-80% เช่น วงศ์อมาตย์ เฉลี่ยที่ 90% จอมเทียน 89% พระตำหนัก 80% นาจอมเทียน 70% เป็นต้น ราคาขายไม่เกิน 5 ล้านบาทขายดี

ขณะที่นักลงทุนจีนสนใจซื้ออสังหาฯ ในระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ด้านที่ดินหายากและมีราคาแพงขึ้นเฉลี่ย 5-10% ต่อปี โดยเฉพาะติดชายหาด ส่วนธุรกิจโรงแรมในพัทยาพบว่ามีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่ประมาณ 78.3%

"บริษัทจะพัฒนาคอนโดและโรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่โดยยังยึดโมเดลการลงทุนแบบการันตีการเช่า โดยมีเชนโรงแรมที่มี ชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับระดับโลกเป็นผู้บริหารและจัดการการเช่า โดยที่ผ่านมามีการ การันตีผลตอบแทนจากค่าเช่าในอัตรา 7% ต่อปี ต่อเนื่องเป็นระยะเวลา 5 ปี โดยผู้ซื้อ จะได้รับสิทธิในการเข้าพักในโครงการจำนวน 14 วัน/ปี" ชนินทร์ กล่าว

สำหรับปีนี้คาดว่าจะมียอดขายที่ประมาณ 2,500 ล้านบาท ปัจจุบันมีแบ็กล็อกอยู่ราว 4,000 ล้านบาท โดยปี 2562 ตั้งเป้ายอดขายเติบโตขึ้น 70-100% เนื่องจากมีการเปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่าจากปีนี้

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

สนใจคอนโดพัทยาติดต่อได้ที่
02-7361645 ต่อ 302
หรือ Inbox ได้ตลอดเวลาค่ะ

30/11/2018

EEC หรือ โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก จากแผนพัฒนาของภาครัฐที่จัดหนักจัดเต็มมาช่วงใหญ่ๆ วันนี้เรามาทำความรู้จัก EEC แบบข้อมูลเชิงลึก ด้วยคลิปแนะนำสั้นๆเพียง 6 นาที ใครกำลังมองหาโอกาสการลงทุนใหม่ๆ พลาดไม่ได้เลยจริงๆ

ในพื้นที่ EEC มีโครงการใหญ่ๆ ที่น่าสนใจมากมาย นักลงทุนทั้งรายเล็กรายใหญ่ พลาดไม่ได้เลยที่จะต้องเริ่มมองหาโอกาสการลงทุนในครั้งนี้

โครงการโครงสร้างพื้นฐานหลักของ EEC

1.รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ได้แก่ สนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา

2.ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา ปรับปรุงให้สามารถรองรับผู้เดินทางได้เทียบเท่าสนามบินสุวรรณภูมิในปัจจุบัน

3.รถไฟรางคู่เชื่อม 3 ท่าเรือ เพื่อเชื่อมต่อเขตอุตสาหกรรมทั่วประเทศไปยังท่าเรือหลัก 3 แห่ง เพิ่มขีดความสามารถทางการขนส่งสินค้าให้ไทยอย่างมาก

4.ท่าเรือแหลมฉบังระยะที่ 3 ส่วนต่อขยายจะยกกำลังการผลิตเพื่อรองรับคอนเทนเนอร์ 18ล้าน TEU ต่อปี

5.ท่าเรือมาบตาพุด ระยะที่3 เพิ่มขีดความสามารถในการจัดการวัสดุเหลวและก๊าซธรรมชาติให้รองรับได้มากขึ้น

6.TG MRO Campus ศูนย์ซ่อมบำรุงอากาศยานฯ ที่ทันสมัยที่สุดในภูมิภาคนี้

ภาคเอกชนอย่างเราๆอย่าลืมติดตามข่าวสารอย่างใกล้ชิด เพื่อไม่ให้คุณพลาดการลงทุนที่กำลังมองหา นี่อาจเป็นโอกาสใหม่สำหรับการพลิกฟื้นเศรษฐกิจของประเทศก็เป็นได้

28/11/2018

ธปท.อัดยาแรงคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลังที่2เพิ่มดาวน์20% เตรียมบังคับใช้ 1 ม.ค.62

นางวจีทิพย์ พงษ์เพ็ชร ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน และนายสักกะภพ พันธ์ยานุกูล ผู้อำนวยการ กลุ่มงานด้านเสถียรภาพระบบการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ทาง ธปท. เตรียมเปิดรับฟังความคิดเห็นเรื่องแนวนโยบาย Macroprudential สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ภายใน 22 ต.ค.นี้ โดยสาเหตุของการออกมาตรการการกำกับดังกล่าว เนื่องจากการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมามีการแข่งขันรุนแรงขึ้น ขณะที่มาตรฐานการให้สินเชื่อ (Credit underwriting standards) หย่อนลง หรือคุณภาพสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมีทิศทางที่ด้อยลงสวนทางกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ นอกจากนี้ยังพบสัญญาณการกู้ซื้อเพื่อลงทุนไม่ใช่กู้ซื้อเพื่ออยู่จริงที่สูงขึ้น โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป และมีการกู้ซื้อมากกว่า 1 หลัง (ผ่อนหลายสัญญากู้พร้อมกัน) โดยหวังผลตอบแทนที่สูง (Search for yield) ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยังคงระดมทุนขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม หากพฤติกรรมดังกล่าวไม่มีการกำกับดูแลอย่างเหมาะสมอาจก่อให้เกิดความเสี่ยงและความ เปราะบางในระบบเศรษฐกิจการเงิน และบทเรียนที่ผ่านมาของประเทศทั่วโลกชี้ว่าปัญหาในภาคอสังหาริมทรัพย์มักเป็นหนึ่งในต้นตอสำคัญที่ทำให้เกิดวิกฤตเศรษฐกิจทั่วโลก
โดยการปรับปรุงเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในครั้งนี้ เป็นมาตรการเชิงป้องกัน (Preventive measure) ที่จะช่วยลดความเสี่ยงเชิงระบบ และมุ่งสร้าง credit culture ที่ดี คือให้สถาบันการเงินมีมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ไม่กระตุ้นการก่อหนี้เกินตัวของครัวเรือน ไม่เอื้อการเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะทำให้ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่จริงสามารถซื้อได้ในราคาที่เหมาะสม

โดยตามหลักการคือจะกำหนดให้มีเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับการกู้หลังที่ 2 ขึ้นไปและที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยต้องวางดาวน์อย่างน้อย 20% ของมูลค่าหลักประกัน และอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (LTV) ไม่เกิน 80% ทั้งยังปรับเกณฑ์การนับสินเชื่อ top-up ที่ใช้หลักประกันเดียวกันให้สะท้อนความเสี่ยง

ทั้งนี้ มาตรการที่เสนอจะช่วยลดดีมานด์เทียม และลดโอกาสการเก็งกำไรที่จะทำให้ราคาเร่งขึ้นมากเกินปัจจัยพื้นฐาน ซึ่งจะช่วยให้ประชาชนที่ซื้อเพื่ออยู่จริง (real demand) สามารถซื้อบ้านได้ในราคาที่เหมาะสมมากขึ้น เพราะอุปสงค์ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการลงทุนและเก็งกำไรจะลดลง ขณะที่ประชาชนที่ซื้อเพื่อลงทุน จะรับความเสี่ยงได้ดีขึ้น ไม่ประเมินความเสี่ยงต่ำเกินควร และลดโอกาสที่จะถูกผลกระทบจากการปรับลดลงของราคาอสังหาริมทรัพย์ได้

ในส่วนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์สามารถวางแผนลงทุนได้อย่างเหมาะสม และลดความเสี่ยงจาก โอกาสเกิดฟองสบู่ และสถาบันการเงิน คุณภาพสินเชื่อจะดีขึ้น ซึ่งจะช่วยลดภาระกันสำรองในอนาคต และ มีความสามารถในการรองรับความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนของมูลค่าหลักประกัน ทั้งนี้จะส่งผลให้เศรษฐกิจไทย จะมีเสถียรภาพมากขึ้น ซึ่งจะเอื้อต่อการเติบโตอย่างยั่งยืน

อย่างไรก็ตาม มาตรการนี้คาดว่าจะมีผลบังคับใช้ ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2562 เป็นต้นไป เฉพาะกับการขอกู้ครั้งใหม่ (ไม่มีผลสำหรับการกู้ก่อนหน้านั้น) และไม่มีผลกระทบสำหรับการซื้อบ้านหลังแรก (ไม่กระทบประชาชนที่ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่จริง)

ที่มา ประชาชาติธุรกิจ

Sunhill Property Agent ซื้อ-ขายคอนโด

04/03/2019

17/01/2019

18/12/2018

17/12/2018

05/12/2018

04/12/2018

03/12/2018

30/11/2018

28/11/2018

ที่อยู่

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ทางลัด

แชร์

หมวดหมู่

คำขอนำรายการออก