ซื้อขายอสังหา ที่ดิน บ้าน อาคารพาณิชย์

26/04/2026

ของดีจริง..ไม่ต้องพูดเยอะ..ค่ะ

✅ ทำเลดีขนาดนี้ หน้ากว้างขนาดนี้ เงื่อนไขดีขนาดนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว
**** กรมธนารักษ์ประกาศปรับราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นในปี 2566-67-68

*แต่ยังขายราคาเดิม*

🏬 อาคารพาณิชย์ 5 คูหา 4-5ชั้น ติดถนนใหญ่ 8 เลน (บางขุนเทียน-พระราม2) หน้ากว้าง 25 เมตร

🎯 ขาย 38 ล้าน (สามารถผ่อนกับเจ้าของได้) รวม 5 โฉนด ค่าใช้จ่ายการโอนคนละครึ่ง
🎯 ขายพร้อมผู้เช่าเดือนละ 150,000.-บาท หมดสัญญาเช่าปีหน้า (แจ้งยกเลิกสัญญาได้ไม่ต่ำกว่า 60วัน)

💥 เงื่อนไขพิเศษ
กรณีเครดิตไม่ผ่าน สามารถผ่อนตรงกับเจ้าของได้ จนกว่าจะพร้อม (ดอกเบี้ยไม่เกิน 6.9% ต่อปี) ไม่มีค่าธรรมเนียมอื่นๆ ไม่เช็คเครดิตบูโร (เจ้าของใจดี)

🏬 รายละเอียดอาคาร
✅ ติดถนนบางขุนเทียน (ถนน 8 เลน) ใกล้ ถ.พระราม2 เพียง 300ม.
✅ การเดินทางสะดวก สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน
✅ ใกล้สถานที่ราชการ ที่ทำการเขตบางขุนเทียน ที่ดิน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าใหญ่ เซ็นทรัล โฮมโปร บิ๊กซี โลตัส ฯลฯ ตลาดสด ใกล้ชุมชนและใกล้แหล่งการค้าอุตสาหกรรม
✅ ด้านหน้าอาคารกว้าง 25 เมตร ลึก 20 เมตร พื้นที่รวม 1500ตรม. มีโรงจอดรถ หน้าอาคารจอดได้ 5 คัน (ไม่รวมจอดบนถนน)
✅ ระบบสาธารณูปโภคครบ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต แอร์ 7 ตัว เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ระบบอินเตอร์เน็ต CCTV Wifi (ระบบไฟฟ้า 220V+380V) ถังน้ำประปาสเตนเลส ขนาด 3000ลิตร จำนวน 3 ถัง (ชั้นดาดฟ้า)
✅ ด้านหน้าอาคารสามารถติดป้ายโฆษณาได้ มีรถผ่านวันละหลายหมื่นคัน สามารถให้เช่าดาดฟ้าเพื่อติดตั้งเสาสัญญาณได้
✅ ภายในอาคาร ชั้นล่าง-ชั้นลอย ตกแต่ง บิวท์อิน เป็นโชว์รูมและสำนักงาน ห้องประชุม ชั้นที่ 2-3-4-5 ไม่ได้กั้นห้อง และๆสามารถเปิดประตูทะลุถึงกันได้
✅ ด้านหลัง ต่อเติมใหม่ทั้งอาคาร (4ชั้น) เป็นอาคารคลังสินค้า เชื่อมต่อกับอาคารเดิม

**พิเศษ** กรณีติดเครดิตบูโร กู้ไม่ผ่าน สามารถคุยกับเจ้าของเพื่อขอผ่อนจ่ายได้ (ทำสัญญาจะซื้อจะขายถูกต้องตามกฎหมาย) ไม่มีค่าธรรมเนียม ดอกเบี้ยต่ำกว่าแบงค์ ไม่ผ่านนายหน้า ไม่ผ่านคนกลาง โอนเงินให้เจ้าของบ้านเท่านั้น ไม่ต้องกลัวมิจฉาชีพ

📞สนใจติดต่อ : 092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line: 0925455588

ยินดีรับนายหน้า (ค่าคอมฯ3%)

#อาคารพาณิชย์พระราม2
#อาคารพาณิชย์บางขุนเทียน
#เจ้าของขายเอง
#อสังหาพระราม2

26/04/2026

“ทรัพย์อิงสิทธิ์”
เป็นสิทธิรูปแบบใหม่ตามพระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิ์ พ.ศ. 2562
ที่ถูกออกแบบมาเพื่อแก้ข้อจำกัดของการ “เช่า” แบบเดิม
โดยให้สิทธิครอบครองและใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ใกล้เคียงกับความเป็นเจ้าของมากขึ้นค่ะ

เพื่อให้เข้าใจง่ายขึ้น ทรัพย์อิงสิทธิ์คือการที่เจ้าของที่ดิน (หรืออาคารชุด)
นำทรัพย์สินไปจดทะเบียนให้ผู้อื่นมีสิทธิใช้ประโยชน์
โดยมีกำหนดระยะเวลา ไม่เกิน 30 ปี

*ข้อดีของทรัพย์อิงสิทธิ์*
• ความเป็นเจ้าของที่สูงกว่าการเช่า: ผู้ทรงสิทธิ (ผู้ใช้ประโยชน์) สามารถนำสิทธินี้ไป ขาย โอน หรือตกทอดทางมรดก ได้ทันทีโดยไม่ต้องขอความยินยอมจากเจ้าของที่ดินเดิม
• ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ได้: สามารถนำไปจดทะเบียนจำนองเพื่อกู้ยืมเงินจากธนาคารได้เหมือนกับการมีโฉนดที่ดิน (ซึ่งการเช่าปกติทำได้ยากหรือต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของ)
• ความคล่องตัวในการบริหาร: ผู้ทรงสิทธิสามารถนำทรัพย์สินไปให้เช่าช่วง (Sub-lease) หรือดัดแปลงต่อเติมได้ (ตามขอบเขตที่ตกลงไว้) โดยไม่ต้องคอยขออนุญาตเจ้าของทุกครั้ง
• ความมั่นคงทางกฎหมาย: สิทธินี้ผูกพันอยู่กับตัวทรัพย์สิน แม้เจ้าของที่ดินจะขายที่ดินแปลงนั้นไปให้คนอื่น ทรัพย์อิงสิทธิ์ก็ยังคงอยู่จนครบกำหนดสัญญา

*ข้อเสียและข้อจำกัด*
• มีกำหนดระยะเวลา: สูงสุดไม่เกิน 30 ปี เมื่อครบกำหนด สิทธิทั้งหมดจะกลับคืนสู่เจ้าของเดิมพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (เว้นแต่จะมีการจดทะเบียนใหม่)
• ค่าธรรมเนียม: การจดทะเบียนทรัพย์อิงสิทธิ์มีค่าธรรมเนียมที่สูงกว่าการเช่าทั่วไป (โดยปกติคือ 1% ของมูลค่าตอบแทน)
• ภาระหน้าที่ยังคงมีอยู่: แม้จะมีสิทธิมาก แต่ผู้ทรงสิทธิยังต้องดูแลรักษาทรัพย์สินให้ดี และต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเอง
• ความใหม่ของกฎหมาย: เนื่องจากเป็นกฎหมายที่ค่อนข้างใหม่ (ปี 2562) สถาบันการเงินหรือหน่วยงานบางแห่งอาจยังมีกระบวนการพิจารณาที่ซับซ้อนกว่าการใช้โฉนดที่ดินปกติ

ดังนั้น ทรัพย์อิงสิทธิ์จึงเหมาะมากสำหรับ นักลงทุนหรือผู้ประกอบการ ที่ต้องการความมั่นคงและต้องการใช้สิทธิในอสังหาริมทรัพย์นั้นไปต่อยอดทางการเงิน (เช่น กู้แบงก์) โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของที่ดินถาวรค่ะ

หากคุณกำลังวางแผนเรื่องสิ่งปลูกสร้างหรือทำธุรกิจบนที่ดินของผู้อื่น การศึกษาเรื่องทรัพย์อิงสิทธิ์ไว้ จึงถือเป็นว่าเป็นทางเลือกที่คุ้มค่ามากค่ะ

20/02/2026

20/02/2026

เจ้าของขายเอง
พิกัด ซ.ท่าข้าม4 บางขุนเทียน-พระราม2 ค่ะ

✔️ ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว/อาคารสำนักงาน 3 ชั้น (Renovate ใหม่ + ทาสีใหม่ทั้งหลัง)
✔️ ราคา 12.5ล้านบาท [ประเมินราคาแล้ว-เข้าธนาคารได้เต็มจำนวน]

✔️ ค่าเช่า 56,000฿/เดือน (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน) สามารถเช่าระยะยาวได้ (เช่าขั้นต่ำ 3 ปี)

- บ้านเลขที่ 1 ซอยท่าข้าม 4
- ด้านหลังบิ๊กซีพระราม 2 โฮมโปรพระราม 2 ตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 โรงพยาบาลบางมด โรงพยาบาลนครธน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ศูนย์การค้ามากมาย โรงเรียน โรงพยาบาลชั้นนำ
- บ้านหลังแรก หลังริม อยู่ในหมู่บ้านสุดจิตต์นิเวศน์
- พื้นที่ใช้สอยรวม 780ตรม. พื้นที่ตามโฉนด 73.6ตรว. 6ห้อง 4น้ำ ที่จอดรถในบ้าน 3 คัน นอกบ้าน 4 คัน ด้านหน้าอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้าหมู่บ้าน (เป็นลานอเนกประสงค์) ด้านหลังติดคลองระบายน้ำ (มีเขื่อนกันน้ำ)
- ระบบประปา ไฟฟ้า 380V และ 220V แอร์
- พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ภายในชั้นล่างปูหินอ่อน ด้านหน้าสามารถทำเป็นโชว์รูมสินค้าหรือเป็นสำนักงาน ด้านหลังสามารถทำเป็นโกดังเก็บสต๊อคสินค้าหรืออยู่อาศัยได้ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ไม่เคยมีปัญหาเรื่องโจรขโมย
- ตัวอาคารสูงกว่าพื้นถนน 50ซม. ไม่เคยมีปัญหาน้ำท่วม
- เพื่อนบ้านใจดี อยู่ก็ดีค้าขายร่ำรวย (บ้านเลขที่ 1 เลขสวยค่ะ)

พิกัดทำเล Googlemap : https://maps.app.goo.gl/MGpUh8UvcSqmtQFW6

สนใจสอบถาม :
โทร.092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line : 0925455588

ยินดีรับนายหน้าค่ะ
ค่าคอม งานขาย 3%
ค่าคอม งานเช่า 1 เดือน
รบกวนแจ้งล่วงหน้า 2-3 วัน ก่อนเข้าชมบ้าน เนื่องจากเจ้าของอยู่ต่างจังหวัดค่ะ

30/01/2026

ด่วน เจ้าของขายเอง

✅ ทำเลดีๆ หน้ากว้างขนาดนี้ หาไม่ง่ายค่ะ**

🏬 อาคารพาณิชย์ 5 คูหา 4-5ชั้น ติดถนนใหญ่ 8 เลน (บางขุนเทียน-พระราม2) หน้ากว้าง 25 เมตร ลึก 24เมตร

🎯 พิเศษ เหลือเพียง 38 ล้าน จากราคาปกติขาย 40 ล้าน รวม 5 โฉนด ค่าใช้จ่ายการโอนคนละครึ่ง

🎯 🎯 ขายพร้อมผู้เช่า ค่าเช่าเดือนละ 150,000฿ *

🏬 รายละเอียดอาคาร
✅ ติดถนนบางขุนเทียน (ถนน 8 เลน) ใกล้ ถ.พระราม2 เพียง 1 นาที (300ม) ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 3นาที
✅ ใกล้ทางด่วน สถานที่ราชการ ที่ทำการเขตบางขุนเทียน ที่ดิน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าใหญ่ เซ็นทรัล โฮมโปร บิ๊กซี โลตัส ฯลฯ ตลาดสด ใกล้ชุมชนและใกล้แหล่งการค้าอุตสาหกรรม
✅ ด้านหน้าอาคารกว้าง 25 เมตร ลึก 24 เมตร พื้นที่รวม 1,500+ตรม. มีโรงจอดรถ (ด้านในจอดได้ 3 คัน) หน้าอาคารจอดได้ 5 คัน (ไม่รวมจอดบนถนน)
✅ ระบบสาธารณูปโภคครบ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต แอร์ 7 ตัว เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ระบบอินเตอร์เน็ต CCTV Wifi (ระบบไฟฟ้า 220V+380V) ถังน้ำประปาสเตนเลส ขนาด 3000ลิตร จำนวน 3 ถัง (ชั้นดาดฟ้า)
✅ ด้านหน้าอาคารสามารถติดป้ายโฆษณาได้ มีรถผ่านวันละหลายหมื่นคัน สามารถให้เช่าดาดฟ้าเพื่อติดตั้งเสาสัญญาณโทรศัพท์ได้
✅ ภายในอาคาร 3คูหา เปิดทะลุถึงกัน ชั้นล่างและชั้นลอย ตกแต่งบิวท์อินเป็นโชว์รูมและสำนักงาน ห้องประชุม
✅ ชั้นที่ 2-3-4-5 ไม่ได้กั้นห้อง เป็นลักษณะอาคารพาณิชย์เดิม แต่สามารถเปิดประตูด้านหลังทะลุถึงกันได้
✅ ด้านหลังอาคาร ต่อเติมใหม่ทั้งหมด (4ชั้น) ลงเข็ม 22 เมตร เป็นอาคารคลังสินค้า เชื่อมต่อกับอาคารเดิม รับน้ำหนักได้ 2 ตัน/ตรม.

📞สนใจติดต่อ : 092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line: 0925455588

10/12/2025

เจ้าของขายเอง
พิกัด ซ.ท่าข้าม4 บางขุนเทียน-พระราม2 ค่ะ
✔️ ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว/อาคารสำนักงาน 3 ชั้น (Renovate ใหม่ + ทาสีใหม่ทั้งหลัง)
✔️ ราคา 12.5ล้านบาท [ประเมินราคาแล้ว-เข้าธนาคารได้เต็มจำนวน]
✔️ ค่าเช่า 56,000฿/เดือน (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน) สามารถเช่าระยะยาวได้ (เช่าขั้นต่ำ 3 ปี)
- บ้านเลขที่ 1 ซอยท่าข้าม 4
- ด้านหลังบิ๊กซีพระราม 2 โฮมโปรพระราม 2 ตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 โรงพยาบาลบางมด โรงพยาบาลนครธน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ศูนย์การค้ามากมาย โรงเรียน โรงพยาบาลชั้นนำ
- บ้านหลังแรก หลังริม อยู่ในหมู่บ้านสุดจิตต์นิเวศน์
- พื้นที่ใช้สอยรวม 780ตรม. พื้นที่ตามโฉนด 73.6ตรว. 6ห้อง 4น้ำ ที่จอดรถในบ้าน 3 คัน นอกบ้าน 4 คัน ด้านหน้าอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้าหมู่บ้าน (เป็นลานอเนกประสงค์) ด้านหลังติดคลองระบายน้ำ (มีเขื่อนกันน้ำ)
- ระบบประปา ไฟฟ้า 380V และ 220V แอร์
- พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ภายในชั้นล่างปูหินอ่อน ด้านหน้าสามารถทำเป็นโชว์รูมสินค้าหรือเป็นสำนักงาน ด้านหลังสามารถทำเป็นโกดังเก็บสต๊อคสินค้าหรืออยู่อาศัยได้ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ไม่เคยมีปัญหาเรื่องโจรขโมย
- ตัวอาคารสูงกว่าพื้นถนน 50ซม. ไม่เคยมีปัญหาน้ำท่วม
- เพื่อนบ้านใจดี อยู่ก็ดีค้าขายร่ำรวย (บ้านเลขที่ 1 เลขสวยค่ะ)
พิกัดทำเล Googlemap : https://maps.app.goo.gl/MGpUh8UvcSqmtQFW6
สนใจสอบถาม :
โทร.092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line : 0925455588
ยินดีรับนายหน้าค่ะ

30/11/2025

*ด่วน* เจ้าของขายเอง

✅ ทำเลดีๆ หน้ากว้างขนาดนี้ หาไม่ง่ายค่ะ**

🏬 อาคารพาณิชย์ 5 คูหา 4-5ชั้น ติดถนนใหญ่ 8 เลน (บางขุนเทียน-พระราม2) หน้ากว้าง 25 เมตร ลึก 24เมตร

🎯 *พิเศษ* เหลือเพียง 38 ล้าน จากราคาปกติขาย 40 ล้าน รวม 5 โฉนด ค่าใช้จ่ายการโอนคนละครึ่ง

🎯 *กรณีเช่า* ค่าเช่าเดือนละ 190,000฿ (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน) ทำสัญญาได้ระยะยาว (ขั้นต่ำ 3ปี)

🏬 รายละเอียดอาคาร
✅ ติดถนนบางขุนเทียน (ถนน 8 เลน) ใกล้ ถ.พระราม2 เพียง 1 นาที (300ม) ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 3นาที
✅ ใกล้ทางด่วน สถานที่ราชการ ที่ทำการเขตบางขุนเทียน ที่ดิน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าใหญ่ เซ็นทรัล โฮมโปร บิ๊กซี โลตัส ฯลฯ ตลาดสด ใกล้ชุมชนและใกล้แหล่งการค้าอุตสาหกรรม
✅ ด้านหน้าอาคารกว้าง 25 เมตร ลึก 24 เมตร พื้นที่รวม 1,500+ตรม. มีโรงจอดรถ (ด้านในจอดได้ 3 คัน) หน้าอาคารจอดได้ 5 คัน (ไม่รวมจอดบนถนน)
✅ ระบบสาธารณูปโภคครบ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต แอร์ 7 ตัว เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ระบบอินเตอร์เน็ต CCTV Wifi (ระบบไฟฟ้า 220V+380V) ถังน้ำประปาสเตนเลส ขนาด 3000ลิตร จำนวน 3 ถัง (ชั้นดาดฟ้า)
✅ ด้านหน้าอาคารสามารถติดป้ายโฆษณาได้ มีรถผ่านวันละหลายหมื่นคัน สามารถให้เช่าดาดฟ้าเพื่อติดตั้งเสาสัญญาณโทรศัพท์ได้
✅ ภายในอาคาร 3คูหา เปิดทะลุถึงกัน ชั้นล่างและชั้นลอย ตกแต่งบิวท์อินเป็นโชว์รูมและสำนักงาน ห้องประชุม
✅ ชั้นที่ 2-3-4-5 ไม่ได้กั้นห้อง เป็นลักษณะอาคารพาณิชย์เดิม แต่สามารถเปิดประตูด้านหลังทะลุถึงกันได้
✅ ด้านหลังอาคาร ต่อเติมใหม่ทั้งหมด (4ชั้น) ลงเข็ม 22 เมตร เป็นอาคารคลังสินค้า เชื่อมต่อกับอาคารเดิม รับน้ำหนักได้ 2 ตัน/ตรม.

📞สนใจติดต่อ : 092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line: 0925455588

15/11/2025

*เจ้าของขายเอง*
พิกัด ซ.ท่าข้าม4 บางขุนเทียน-พระราม2 ค่ะ

✔️ ขาย/ให้เช่า บ้านเดี่ยว/อาคารสำนักงาน 3 ชั้น (Renovate ใหม่ + ทาสีใหม่ทั้งหลัง)
✔️ ราคา 12.5ล้านบาท [ประเมินราคาแล้ว-เข้าธนาคารได้เต็มจำนวน]

✔️ ค่าเช่า 56,000฿/เดือน (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน) สามารถเช่าระยะยาวได้ (เช่าขั้นต่ำ 3 ปี)

- บ้านเลขที่ 1 ซอยท่าข้าม 4
- ด้านหลังบิ๊กซีพระราม 2 โฮมโปรพระราม 2 ตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 โรงพยาบาลบางมด โรงพยาบาลนครธน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ศูนย์การค้ามากมาย โรงเรียน โรงพยาบาลชั้นนำ
- บ้านหลังแรก หลังริม อยู่ในหมู่บ้านสุดจิตต์นิเวศน์
- พื้นที่ใช้สอยรวม 780ตรม. พื้นที่ตามโฉนด 73.6ตรว. 6ห้อง 4น้ำ ที่จอดรถในบ้าน 3 คัน นอกบ้าน 4 คัน ด้านหน้าอยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้าหมู่บ้าน (เป็นลานอเนกประสงค์) ด้านหลังติดคลองระบายน้ำ (มีเขื่อนกันน้ำ)
- ระบบประปา ไฟฟ้า 380V และ 220V แอร์
- พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ภายในชั้นล่างปูหินอ่อน ด้านหน้าสามารถทำเป็นโชว์รูมสินค้าหรือเป็นสำนักงาน ด้านหลังสามารถทำเป็นโกดังเก็บสต๊อคสินค้าหรืออยู่อาศัยได้ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ไม่เคยมีปัญหาเรื่องโจรขโมย
- ตัวอาคารสูงกว่าพื้นถนน 50ซม. ไม่เคยมีปัญหาน้ำท่วม
- เพื่อนบ้านใจดี อยู่ก็ดีค้าขายร่ำรวย (บ้านเลขที่ 1 เลขสวยค่ะ)

พิกัดทำเล Googlemap : https://maps.app.goo.gl/MGpUh8UvcSqmtQFW6

สนใจสอบถาม :
โทร.092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line : 0925455588

28/10/2025

ขออนุญาตแอดมินค่ะ

*ด่วน* เจ้าของขายเอง

✅ ทำเลดีๆ หน้ากว้างขนาดนี้ หาไม่ง่ายค่ะ**

🏬 อาคารพาณิชย์ 5 คูหา 4-5ชั้น ติดถนนใหญ่ 8 เลน (บางขุนเทียน-พระราม2) หน้ากว้าง 25 เมตร ลึก 24เมตร

🎯 *พิเศษ* เหลือเพียง 38 ล้าน จากราคาปกติขาย 40 ล้าน รวม 5 โฉนด ค่าใช้จ่ายการโอนคนละครึ่ง

🎯 *กรณีเช่า* ค่าเช่าเดือนละ 190,000฿ (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน) ทำสัญญาได้ระยะยาว (ขั้นต่ำ 3ปี)

🏬 รายละเอียดอาคาร
✅ ติดถนนบางขุนเทียน (ถนน 8 เลน) ใกล้ ถ.พระราม2 เพียง 1 นาที (300ม) ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 3นาที
✅ ใกล้ทางด่วน สถานที่ราชการ ที่ทำการเขตบางขุนเทียน ที่ดิน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าใหญ่ เซ็นทรัล โฮมโปร บิ๊กซี โลตัส ฯลฯ ตลาดสด ใกล้ชุมชนและใกล้แหล่งการค้าอุตสาหกรรม
✅ ด้านหน้าอาคารกว้าง 25 เมตร ลึก 24 เมตร พื้นที่รวม 1,500+ตรม. มีโรงจอดรถ (ด้านในจอดได้ 3 คัน) หน้าอาคารจอดได้ 5 คัน (ไม่รวมจอดบนถนน)
✅ ระบบสาธารณูปโภคครบ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต แอร์ 7 ตัว เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ระบบอินเตอร์เน็ต CCTV Wifi (ระบบไฟฟ้า 220V+380V) ถังน้ำประปาสเตนเลส ขนาด 3000ลิตร จำนวน 3 ถัง (ชั้นดาดฟ้า)
✅ ด้านหน้าอาคารสามารถติดป้ายโฆษณาได้ มีรถผ่านวันละหลายหมื่นคัน สามารถให้เช่าดาดฟ้าเพื่อติดตั้งเสาสัญญาณโทรศัพท์ได้
✅ ภายในอาคาร 3คูหา เปิดทะลุถึงกัน ชั้นล่างและชั้นลอย ตกแต่งบิวท์อินเป็นโชว์รูมและสำนักงาน ห้องประชุม
✅ ชั้นที่ 2-3-4-5 ไม่ได้กั้นห้อง เป็นลักษณะอาคารพาณิชย์เดิม แต่สามารถเปิดประตูด้านหลังทะลุถึงกันได้
✅ ด้านหลังอาคาร ต่อเติมใหม่ทั้งหมด (4ชั้น) ลงเข็ม 22 เมตร เป็นอาคารคลังสินค้า เชื่อมต่อกับอาคารเดิม รับน้ำหนักได้ 2 ตัน/ตรม.

📞สนใจติดต่อ : 092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line: 0925455588

02/08/2025

✅ ทำเลดีๆแบบนี้ หน้ากว้างขนาดนี้ หายากแล้ว**

🏬 อาคารพาณิชย์ 5 คูหา 4-5ชั้น ติดถนนใหญ่ 8 เลน (บางขุนเทียน-พระราม2) หน้ากว้าง 25 เมตร ลึก 24เมตร

🎯 *พิเศษ* เหลือเพียง 38 ล้าน จากราคาปกติขาย 40ล้าน (สามารถผ่อนกับเจ้าของได้) รวม 5 โฉนด ค่าใช้จ่ายการโอนคนละครึ่ง
🎯 *ราคาเช่า* เดือนละ 190,000.- (ประกัน 2 เดือน มัดจำ 1 เดือน) พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ สามารถทำสัญญาเช่าระยะยาวได้ถึง 20 ปี

🏬 รายละเอียดอาคาร
✅ ติดถนนบางขุนเทียน (ถนน 8 เลน) ใกล้ ถ.พระราม2 เพียง 2 นาที (300ม)
✅ ใกล้ทางด่วน สถานที่ราชการ ที่ทำการเขตบางขุนเทียน ที่ดิน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าใหญ่ เซ็นทรัล โฮมโปร บิ๊กซี โลตัส ฯลฯ ตลาดสด ใกล้ชุมชนและใกล้แหล่งการค้าอุตสาหกรรม
✅ ด้านหน้าอาคารกว้าง 25 เมตร ลึก 24 เมตร พื้นที่รวม 1500+ตรม. มีโรงจอดรถ (ด้านในจอดได้ 3 คัน) หน้าอาคารจอดได้ 5 คัน (ไม่รวมจอดบนถนน)
✅ ระบบสาธารณูปโภคครบ ประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต แอร์ 7 ตัว เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ระบบอินเตอร์เน็ต CCTV Wifi (ระบบไฟฟ้า 220V+380V) ถังน้ำประปาสเตนเลส ขนาด 3000ลิตร จำนวน 3 ถัง (ชั้นดาดฟ้า)
✅ ด้านหน้าอาคารสามารถติดป้ายโฆษณาได้ มีรถผ่านวันละหลายหมื่นคัน สามารถให้เช่าดาดฟ้าเพื่อติดตั้งเสาสัญญาณได้
✅ ภายในอาคาร 3ห้อง เปิดทะลุถึงกัน ชั้นล่าง-ชั้นลอย ตกแต่ง-บิวท์อิน เป็นโชว์รูมและสำนักงาน ห้องประชุม
✅ ชั้นที่ 2-3-4-5 ไม่ได้กั้นห้อง เป็นลักษณะอาคารพาณิชย์เดิม แต่สามารถเปิดประตูด้านหลังทะลุถึงกันได้
✅ ด้านหลังอาคาร ต่อเติมใหม่ทั้งหมด (4ชั้น) ลงเข็ม 22 เมตร เป็นอาคารคลังสินค้า เชื่อมต่อกับอาคารเดิม รับน้ำหนักได้ 2 ตัน/ตรม.
📞สนใจติดต่อ : 092-545-5588 (เจ้าของขายเอง)
ID Line: 0925455588

#อาคารพาณิชย์บางขุนเทียนพระรามสอง
#อาคารสำนักงานพระรามสอง
#เจ้าของขายเอง
#อาคารผ่อนตรงกับเจ้าของ
#อาคารโรงงานโกดังบางขุนเทียนพระราม2
#บ้านพร้อมที่ดินตึกแถวโกดังอาคารโฮมออฟฟิต