1989คอนซัลแทนส์ จำกัด

09/12/2025

ให้บริการประเมินราคาทรัพย์สินทุกประเภท โดยทีมผู้ประเมินที่มีประสบการณ์ และปฏิบัติตามมาตรฐานสากล

28/08/2025

🏡 คิดจะซื้อ-ขายบ้าน ที่ดิน หรือมีเครื่องจักรอยากรู้มูลค่า?
ให้ 1989 คอนซัลแทนส์ จำกัด ช่วยดูแลคุณ ✨

💡 เรามีทีมงานนักประเมินมืออาชีพ
✔️ ประเมินบ้าน
✔️ ประเมินที่ดิน
✔️ ประเมินเครื่องจักร

แม่นยำ โปร่งใส และรวดเร็ว ✅
เพื่อให้การตัดสินใจเรื่องการลงทุนของคุณมั่นใจยิ่งขึ้น

10/05/2023

💛รู้ยัง! แอบดู "ราคาประเมินที่ดิน" จากเว็บไซต์ทางการ
💛ของ กรมธนารักษ์-กรมที่ดิน ได้เองง่ายๆ เลย
กรมธนารักษ์ได้พัฒนาระบบตรวจสอบราคาที่ดินสำหรับเผยแพร่ต่อประชาชน ให้มีความทันสมัยและใช้งานได้ง่ายขึ้นจากระบบเดิม ทั้งรูปแบบการแสดงข้อมูล และขั้นตอนการใช้งานที่ไม่ยุ่งยาก รวมทั้งมีการแสดงแผนที่ การใช้งานทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษเพื่ออำนวยความสะดวกต่อผู้ใช้งานมากขึ้น โดยเข้าเวปไซต์ เพื่อใช้งานเวอร์ชั่นใหม่ล่าสุดได้แล้ววันนี้
💛ราคาประเมินที่ดิน ❌ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ✅แต่จำเป็นต้องรู้
แม้ว่าราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดินโดยกรมธนารักษ์ จะไม่ได้เป็นราคาที่มีไว้สำหรับการซื้อขายที่ดิน แต่กรมธนารักษ์จะกำหนดราคากลางเพื่อใช้อ้างอิงการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม เมื่อมีการซื้อ การขายการโอนที่ดิน ณ.กรมที่ดิน รวมทั้งการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะถูกอ้างอิงราคาตามราคาประเมินนั่นเอง
✅HOW TO ดูราคาประเมิน✅
วิธีเช็คประเมินราคาที่ดินออนไลน์ด้วยตนเอง
1. เข้าเวปไซต์กรมธนารักษ์
🔸 https://assessprice.treasury.go.th
2. เลือกค้นหาราคาประเมินที่ดิน
🔸 จาก เลขที่โฉนด (นิยมที่สุด) *แนะนำวิธีนี้*
3. กรอกข้อมูลจากโฉนด
🔸 การค้นหาราคาประเมินที่ดินจากเลขที่โฉนด จะใช้ข้อมูลจาก เลขที่โฉนด และ หน้าสำรวจ และจังหวัด ส่วนข้อมูลอื่นๆ ใช้เพียงอ้างอิงเท่านั้น เว้นว่างไว้ไม่ใส่ก็ได้
☑️กรอก เลขที่โฉนด
☑️กรอก หน้าสำรวจ (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
☑️เลือก จังหวัด
☑️เลือก อำเภอ/เขต (ไม่บังคับ แต่หากกรอกจะได้ผลการค้นหาที่รวดเร็วและแม่นยำขึ้น)
☑️กดปุ่ม ค้นหา
ผลการค้นหาจะแสดงข้อมูลอย่างละเอียด ข้อมูลโฉนด รวมถึงแสดงราคาประเมิน ทั้งนี้ระบบยังแสดงตำแหน่งที่ตั้งในแผนที่ดาวเทียม เพื่อให้ผู้ใช้งานได้ตรวจสอบความถูกต้องอีกครั้ง (ในกรณีไม่ได้ใส่เลขสำรวจ ระบบอาจจะแสดงผลลัพธ์มากกว่า 1 แปลง ผู้ใช้งานสามารถตรวจสอบจากแผนที่ หรืออำเภอ/ตำบลเพื่อเลือกข้อมูลที่ถูกต้อง)
4. กด "ดูรายละเอียด" เพื่อดูข้อมูลทั้งหมด
🔸 ระบบจะแสดง บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน รอบบัญชี พ.ศ. 2566-2569 (เป็นรอบบัญชีล่าสุด)
#ตัวอย่างแสดงการคำนวณ "ราคาประเมินที่ดินรวมทั้งแปลง" 🧐
☑️เนื้อที่ดิน (ไร่-งาน-ตร.วา) : 2-3-89.6 แปลงหน่วยพื้นที่ให้เป็นตารางวา = 1,189.6 ตารางวา
ราคาประเมิน (บาท ต่อ ตร.วา) : 1,550 บาท
👉ดังนั้นราคาประเมินที่ดินรวมทั้งแปลงนี้ = 1,189.6 x 1,550 = 1,843,880 บาท
ระบบค้นหาราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดินระบบใหม่นี้ จะแสดงค่าราคาประเมินที่ดินต่อตารางวา และราคาประเมินที่ดินทั้งแปลงทันที เพื่อง่ายต่อการค้นหา สะดวก รวดเร็ว และลดข้อผิดพลาดจากการคำนวณ
💛การแปลงหน่วยพื้นที่ > ให้เป็น > ตารางวา💛
1 ไร่ = 400 ตารางวา
1 งาน = 100 ตารางวา
ใครที่สนใจบ้านทำเลดีๆ ในราคาที่ดินปังๆ ทั้งปัจจุบันและอนาคต
เลือกเลย ที่นี่ 📲 www.supalai.com
_____________________________________
ขอบคุณที่มา : landprothailand.com
_____________________________________
ติดตามข้อมูลข่าวสาร และโปรโมชั่นดีๆ ได้ทุกวัน
Add LINE ➤ https://lin.ee/jgtdMxv
Instagram ➤ https://bit.ly/3LNWftJ
TikTok ➤ http://bit.ly/3m22JNv
Twitter ➤ https://bit.ly/3Gckuk4
Blockdit ➤ http://bit.ly/42XV8jI
#บ้านที่คิดจากชีวิตจริง

29/09/2022

ล่าสุด ผลการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีมติเป็นเอกฉันท์ให้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ต่อปี จาก 0.75% ต่อปี เป็น 1.00% ต่อปี โดยให้มีผลทันที
การขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ส่งสัญญาณให้ธนาคารต่าง ๆ เตรียมปรับอัตราดอกเบี้ยต่าง ๆ เพิ่มขึ้น
อัตราดอกเบี้ยนโยบายคืออะไร?
อัตราดอกเบี้ยนโยบายกำหนดโดยธนาคารกลาง ซึ่งอัตราดอกเบี้ยนโยบายจะส่งผลกับอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารคิดกับลูกค้าที่เป็นผู้กู้หรือผู้ฝากเงินต่อไป
ทำไมต้องขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย?
การปรับอัตราดอกเบี้ยนโยบายเป็นหนึ่งในมาตรการที่ควบคุมอัตราเงินเฟ้อ การขึ้นดอกเบี้ยนโยบายจะส่งผลต่อการใช้จ่ายของประชาชน ราคาของสินค้าและบริการโดยรวม
ดอกเบี้ยนโยบายส่งผลอย่างไรต่ออัตราดอกเบี้ย?
อัตราดอกเบี้ยนโยบายจะส่งผลให้ธนาคารปรับเพิ่มอัตราดอกเบี้ย ทั้งในส่วนของดอกเบี้ยเงินฝาก และดอกเบี้ยเงินกู้
พูดง่าย ๆ คือ ผู้ที่มีเงินฝากจะได้ดอกเบี้ยมากขึ้น แต่ผู้ที่กู้เงิน ซึ่งรวมถึงผู้กู้ซื้อบ้าน จะต้องจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น คือ ในแต่ละเดือนเงินงวดที่จ่ายค่าผ่อนบ้าน จะถูกหักเป็นดอกเบี้ยมากขึ้น ทำให้ผ่อนบ้านนานขึ้น
#ดอกเบี้ยนโยบาย #กู้ซื้อบ้าน #ซื้อบ้าน

09/09/2022

หน่วยวัดที่ดิน
Cr. สถาปนิก บ้าน บ้าน

08/09/2022

บ้านโมเดิร์นเพิงแหงนสวยลงตัว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฟังก์ชั้นใช้งานครบพร้อม .. อ่านต่อที่คอมเมนต์

07/09/2022

06/09/2022

กรมธนารักษ์เตรียมประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ปี 2566-2569 ในวันที่ 1 มกราคม 2566 โดยพื้นที่กรุงเทพฯ ปรับขึ้นประมาณ 3% สูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลกลางเมืองแนวรถไฟฟ้า
ได้แก่
1. ถนนสีลม ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 1,000,000 บาท/ตารางวา
2. ถนนเพลินจิต ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 1,000,000 บาท/ตารางวา
3. ถนนวิทยุ ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 1,000,000 บาท/ตารางวา
4. ถนนพระรามที่ 1 (หน้าสยามสแควร์ถึง ถ.เพลินจิต) ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 1,000,000 บาท/ตารางวา
5. ถนนราชดำริ ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่ 900,000 บาท/ตารางวา
#ราคาประเมินที่ดิน #ซื้อที่ดิน #ขายที่ดิน

21/06/2021

บริษัท 1989 คอนซัลแทนส์ จำกัด บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินให้กับธนาคาร สถาบันการเงินและลูกค้าต่างๆ โดยมีผลงานดังนี้

1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
2. ธนาคารออมสิน
3. การเคหะแห่งชาติ
4. ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน)
5. ธนาคาร ธนชาต จำกัด (มหาชน)
6. ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)
7. ธนาคาร ไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
8. ธนาคาร ยูโอบี จำกัด (มหาชน)
9. ธนาคาร เกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน)
10. ธนาคาร กรุงเทพ จำกัด (มหาชน)
11. ธนาคาร สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) จำกัด (มหาชน)
12. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค และการไฟฟ้านครหลวง
13. การประปา
14. บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด
15. บริษัท บริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด
16. บรรษัท ตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย
17. บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
18. บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด(มหาชน)
19. บริษัท วินเทจ วิศวกรรม จำกัด (มหาชน)
20. สหกรณ์อาคารสงเคราะห์ธนาคารแห่งประเทศไทย
21. สหกรณ์เครดิตยูเนี่ยนคลองจั่น
22. สหกรณ์ออมทรัพย์โรงพยาบาลนครปฐม
23. สหกรณ์ออมทรัพย์มหาวิทยาลัยขอนแก่น