ด้วยรัก บ้าน&คอนโด

ด้วยรัก บ้าน&คอนโด บ้าน&คอนโดอยู่แล้วรวย

https://www.facebook.com/share/1dBdiCmHPv/?mibextid=wwXIfr
21/07/2026

https://www.facebook.com/share/1dBdiCmHPv/?mibextid=wwXIfr

กระทรวงสาธารณสุข ชี้ สูบบุหรี่ในบ้านตัวเอง แต่ควันลอยเข้าบ้านคนอื่นอาจเข้าข่าย “เหตุรำคาญ” ตามพระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ.2535 มีโทษทั้งจำและปรับ

วันนี้ (20 ก.ค.69) กรมควบคุมโรค กระทรวงสาธารณสุข ออกมาอธิบายข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อสร้างความเข้าใจว่า การสูบบุหรี่ในบ้าน แม้จะเป็นพื้นที่ส่วนตัว แต่หากส่งผลกระทบต่อผู้อื่น ก็อาจเข้าข่าย “เหตุรำคาญ” ตามพระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ.2535 ระบุว่า…

“ประเด็นนี้ถือเป็นปัญหาคลาสสิกที่เกิดขึ้นในหลายหมู่บ้าน

คำถามที่ตามมาคือ การสูบบุหรี่ในบ้านตัวเอง ถือเป็นสิทธิที่ทำได้โดยสมบูรณ์ หรือกฎหมายสามารถเข้ามาจัดการได้

วันนี้เราจะมาทำความเข้าใจข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะพระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ.2535 เพื่อเป็นความรู้ในการรับมือกับปัญหานี้

กฎหมายว่าอย่างไร? เมื่อ “ควันบุหรี่” ข้ามรั้วบ้านหลายคนมักเข้าใจผิดว่า การกระทำใดๆ ภายในพื้นที่กรรมสิทธิ์ของตนเอง ถือเป็นสิทธิเด็ดขาดที่ใครจะมาก้าวก่ายไม่ได้ แต่ในความเป็นจริง กฎหมายได้กำหนดขอบเขตของสิทธิไว้ว่า “การใช้สิทธิของคุณ ต้องไม่ไปละเมิดหรือสร้างความเดือดร้อนให้ผู้อื่น”

ตาม พระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ. 2535 “เหตุรำคาญ” ได้ระบุไว้อย่างชัดเจนใน มาตรา 25 (4) ว่า “การกระทำใดๆ อันเป็นเหตุให้เกิดกลิ่น แสง รังสี เสียง ความร้อน สิ่งมีพิษ ความสั่นสะเทือน ฝุ่น ละออง เขม่า เถ้า หรือกรณีอื่นใด จนเป็นเหตุให้เสื่อมหรืออาจเป็นอันตรายต่อสุขภาพ” ให้ถือว่าเป็น “เหตุรำคาญ”

ดังนั้น ควันบุหรี่ที่ลอยจากบ้านหลังหนึ่งไปสู่อีกหลังหนึ่ง หากมีปริมาณมากหรือมีความถี่จนทำให้ผู้อยู่อาศัยข้างเคียงได้รับความเดือดร้อนรำคาญ สร้างผลกระทบต่อสุขภาพ หรือผู้ที่สูดดมมีอาการแพ้ เข้าข่ายเป็น “เหตุรำคาญ” ตามกฎหมายฉบับนี้ ผู้สูบจะอ้างเพียงสิทธิความเป็นเจ้าของบ้านเพื่อสร้างความเดือดร้อนแก่ผู้อื่นไม่ได้
วิธีการจัดการตามขั้นตอนกฎหมาย หากการเจรจาไม่เป็นผล ซึ่งคุณตกอยู่ในสถานการณ์เช่นนี้ สามารถดำเนินการตามขั้นตอนได้ดังนี้
1. รวบรวมหลักฐาน
บันทึกภาพถ่าย หรือคลิปวิดีโอ เพื่อแสดงให้เห็นจุดที่สูบและทิศทางของควัน จดบันทึก วัน เวลา และความถี่ของการสูบที่ส่งผลกระทบ หากมีใบรับรองแพทย์ที่ระบุว่ามีอาการแพ้หรือผลกระทบทางสุขภาพจากควันบุหรี่ จะเป็นหลักฐานที่มีน้ำหนักมาก
2. ร้องเรียนต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น
หากอาศัยอยู่ในหมู่บ้านจัดสรร อาจเริ่มจากการแจ้งนิติบุคคลให้ช่วยไกล่เกลี่ย หากไม่เป็นผล หรือเป็นบ้านทั่วไป ให้ไปร้องเรียนที่หน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่นในพื้นที่ของคุณ เช่น สำนักงานเขต เทศบาล หรือ องค์การบริหารส่วนตำบล
3. กระบวนการของเจ้าหน้าที่
เมื่อได้รับเรื่องร้องเรียน เจ้าพนักงานท้องถิ่นมีอำนาจเข้ามาตรวจสอบ หากพบว่าควันบุหรี่นั้นก่อให้เกิดความเดือดร้อนจริง เจ้าหน้าที่จะอาศัยอำนาจตาม มาตรา 28 ในการ "ออกคำสั่งเป็นหนังสือ" ให้ผู้ก่อเหตุระงับ ป้องกัน หรือแก้ไขเหตุรำคาญนั้นภายในเวลาที่กำหนด (เช่น ห้ามสูบในบริเวณที่ควันจะลอยไปรบกวนเพื่อนบ้าน)
4. บทลงโทษหากฝ่าฝืน
หากผู้สูบบุหรี่ยังคงเพิกเฉยและฝ่าฝืนคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่น จะมีความผิดตาม มาตรา 74 ซึ่งมีโทษ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 25,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

🏡 บ้านเดี่ยว 4.29 ล้าน แต่ทำเลแบบนี้หาไม่ง่าย!ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านที่…✔️ ได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่✔️ เดินทางเข้าเมืองสะดวก✔️ ...
19/07/2026

🏡 บ้านเดี่ยว 4.29 ล้าน แต่ทำเลแบบนี้หาไม่ง่าย!

ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านที่…
✔️ ได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่
✔️ เดินทางเข้าเมืองสะดวก
✔️ อยู่ในบรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว

หลังนี้อาจเป็นคำตอบของคุณ!

📍 โซนบางนา – เอแบค (บางนา กม.26)

✨ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
🛏️ 4 ห้องนอน
🛁 3 ห้องน้ำ
🚗 จอดรถได้ 2–3 คัน
📐 พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

ทำเลครบทุกความสะดวก
🛍️ Mega Bangna
🛒 Market Village
🏫 โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
🏥 โรงพยาบาล
✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ
🛣️ ใกล้ทางด่วน มีรถโดยสารผ่าน

💰 ราคาเพียง 4.29 ล้านบาท

บ้านสวย ทำเลดี พร้อมเข้าอยู่ คุ้มทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน Cash back +- 5แสน

📩 สนใจนัดชมบ้าน ทักแชทหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลย
☎️0927723811
iDsomm0927723811

🏙️ Luxury Living at S1 พระราม 9ให้ทุกวันของคุณ…เหนือระดับห้องสวย พร้อมเข้าอยู่ ตกแต่งอย่างลงตัว มอบบรรยากาศอบอุ่น เรียบห...
15/07/2026

🏙️ Luxury Living at S1 พระราม 9
ให้ทุกวันของคุณ…เหนือระดับ

ห้องสวย พร้อมเข้าอยู่ ตกแต่งอย่างลงตัว มอบบรรยากาศอบอุ่น เรียบหรู และเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์คนเมือง ใกล้ย่านธุรกิจและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

✨ รายละเอียดห้อง
• 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 1 ห้องครัว
• พื้นที่ 33.20 ตร.ม.
• ระเบียงหันทิศตะวันออก รับลมดี ไม่โดนแดดบ่าย

🛋️ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
✔️ Smart TV 55 นิ้ว
✔️ เครื่องซักผ้า
✔️ ตู้เย็น
✔️ ไมโครเวฟ
✔️ Digital Door Lock

💎 ค่าเช่าเพียง 16,000 บาท/เดือน

ห้องสวย พร้อมเข้าอยู่ เพียงนำกระเป๋ามาก็ใช้ชีวิตได้ทันที

📞 นัดชมห้อง / สอบถามเพิ่มเติม
คุณส้ม
📱 092-772-3811
💬 LINE ID : somm0927723811

✨ เพราะที่พักที่ดี…คือจุดเริ่มต้นของคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า ✨

 #หมู่บ้านบัวทอง1 #ติดรถไฟฟ้า #แถมเงินสดมูลค่า 50,000 บาท📌หมู่บ้านบัวทอง1 (3 นอน)มีระเบียงหน้าบ้าน👍เปิดทำเลดีติดรถไฟฟ้าส...
05/07/2026

#หมู่บ้านบัวทอง1
#ติดรถไฟฟ้า
#แถมเงินสดมูลค่า 50,000 บาท

📌หมู่บ้านบัวทอง1 (3 นอน)
มีระเบียงหน้าบ้าน
👍เปิดทำเลดีติดรถไฟฟ้า
สายสีม่วง
ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต
ติดถนนกาญจนาภิเษก
⚒️ต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน
✅ ใกล้มอเตอร์เวย์M81
(บางใหญ่-กาญจนบุรี
✅ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง
✅ติดถนนกาญจนาภิเษก
✅ห่างจากเซ็นทรัลเวสท์เกต
เพียง1ป้ายรถเมล์
🏡หมู่บ้านบัวทอง1 ซอย 6/6
🧭หน้าบ้านหันทิศใต้
-----------------------✅✅
🔻 ขายบ้านทาวน์เฮาส์2 ชั้น
16 ตารางวา
🔻 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
1 ห้องครัว
🔻จอดรถได้1 คัน
🔻 ต่อเติมระเบียงหน้าบ้าน

👍ต้นสายรถตู้
ไปปิ่นเกล้า//งามวงศ์วาน
บางแคและสีลม
👍ในโครงการมีโรงเรียน2แห่งโรงเรียนกสิณธร
และโรงเรียนเทพพิมาน
👍มีสโมสรสระว่ายน้ำ2แห่ง
👍มีตลาดสด/เซเว่น
ท็อปซุปเปอร์มาร์เก็ต
👍วินมอเตอร์ไซค์ 24 ชั่วโมง

✴️ราคา 2,290,000 บาท✴️
📌ฟรีค่าโอนภาษีอากร👍
สนใจติดต่อ
☎️0927723811 ส้มค่ะ
iD somm0927723811

🔥 โปรดีคอนโดใกล้สนามบินสุวรรณภูมิใกล้โรบินสันลาดกระบัง เดินทางง่ายสุด ๆ🏢 เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท✔️ ห้องขนาด 28 ตร.ม.✔...
12/05/2026

🔥 โปรดีคอนโดใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ใกล้โรบินสันลาดกระบัง เดินทางง่ายสุด ๆ

🏢 เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท
✔️ ห้องขนาด 28 ตร.ม.
✔️ ผ่อนสบาย
✔️ ทำเลอนาคต
✔️ เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุน

💰 บางเคสมีเงินเหลือ 100K - 1M

✨ มีทีมงานดูแลครบ
ยื่นเอกสารให้ฟรี ดูแลจนวันโอน

📲 สนใจทักหรือโทร
092-772-3811 คุณส้ม

👍 เดินทางสะดวกมากเพียง100 เมตร โครงการติดถนนกาญจนาภิเษก คุณลูกค้าสามารถเดินมาขึ้นรถสาธารณะได้สะดวกมาก👍 ห่างจากเซ็นทรัลเว...
13/01/2026

👍 เดินทางสะดวกมากเพียง100 เมตร โครงการติดถนนกาญจนาภิเษก
คุณลูกค้าสามารถเดินมาขึ้น
รถสาธารณะได้สะดวกมาก
👍 ห่างจากเซ็นทรัลเวสต์เกต
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
เพียง 2 ป้ายรถเมล์
👍 ต้นสายสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง
👍 ต้นสายมอเตอร์เวย์M-81 บางใหญ่-กาญจนบุรี
🏡 หมู่บ้านจันทิมาธานี ซอย 9 บ้านเลขที่ 36/577
🧭 หน้าบ้านหันทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
🔻 เนื้อที่ 22.5 ตารางวา
🔻4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
🔻 หน้าบ้านกว้าง 6 เมตร
จอดรถได้2คัน
🔻 เพิ่มพื้นที่ใช้สอยต่อเติมระเบียงหน้าบ้านกว้าง
🔻 แถมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมอยู่

📌📌 แผนที่บ้านหลังนี้
https://maps.app.goo.gl/294dR8WHabUqPka79?g_st=il

✴️ราคา 2,390,000 บาท✴️

📢 เรารับซื้อ-ขาย
บ้านมือสอง(รีโนเวท)
รับฝากขายที่ดิน
และคอนโด

📌สนใจติดต่อ

☎ 0927723811

เพิ่มไอดีไลน์🎈
Somm0927723811

คุณ.ส้ม
ยินดีพร้อมบริการ♥️
ขอบคุณค่ะ
🙏🙏🙏

คอนโดผ่อนตรงArise Ratchada 19ราคา 2,950,000 ฿(ห้องใหม่)💸วางดาวน์ 60,000 ทำสัญญาเข้าอยู่ได้เลยชั้น : 4เนื้อที่ : 28.62 ตร...
09/03/2025

คอนโดผ่อนตรงArise Ratchada 19
ราคา 2,950,000 ฿(ห้องใหม่)
💸วางดาวน์ 60,000 ทำสัญญาเข้าอยู่ได้เลย
ชั้น : 4
เนื้อที่ : 28.62 ตรม.
วิวสระว่ายน้ำ 🏊‍♀️
หลังห้องอยู่ทิศเหนือ เงียบสงบ
📎ภายในห้องพร้อมอยู่
✔️แอร์ 1 ตัว
✔️เตียง 5 ฟุต + ที่นอน
✔️บิวอินห้องครัว+ห้องนอน แยกเป็นสัดส่วน
✔️ทีวี
✔️เครื่องทำน้ำอุ่น
✔️ม่าน
✔️🚘มีที่จอดรถ
✔️สระว่ายน้ำ
✔️ฟิตเนส
❌ไม่มีโซฟา
ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษกประมาณ 700 เมตร  และห่างจากสถานี MRT ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ทำให้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกสบาย
สนใจโทร0927723811 ส้ม
#ผ่อนตรงเจ้าของ #คอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้า

🥳อยู่บ้านแบบไหนให้เหมือนอยู่ คฤหาสน์🏛️🕌 #บ้านพร้อมอยู่  #รับปิดหนี้  #มีทอน3ถึง4ล้าน💰สอบถามเพิ่มเติม ☎️0927723811ส้ม
27/02/2025

🥳อยู่บ้านแบบไหนให้เหมือนอยู่ คฤหาสน์🏛️🕌
#บ้านพร้อมอยู่ #รับปิดหนี้ #มีทอน3ถึง4ล้าน💰
สอบถามเพิ่มเติม ☎️0927723811ส้ม

ที่อยู่

ลาดกระบัง
Bangkok
10520

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ ด้วยรัก บ้าน&คอนโด โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ทางลัด

แชร์