Aruna Property นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ by ต๋อยสุพรรณ

Aruna Property นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ by ต๋อยสุพรรณ ข้อมูลติดต่อ แผนที่และเส้นทาง แบบฟอร์มติดต่อ เวลาทำการ บริการ คะแนนรีวิว รูปภาพ วิดีโอ และข่าวสารจาก Aruna Property นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ by ต๋อยสุพรรณ, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์, บ้านเลขที่ 21 ซอยนักกีฬาแหลมทอง 5 แยก 2-3 (10ก) หมู่บ้านนักกีฬาแหลมทอง แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง, Bangkok

24/09/2026

ให้เช่าคอนโดพร้อมอยู่ River Heaven เจริญกรุง | ชั้น 9 วิวแม่น้ำ 16,500 บาท/เดือน

🌊 ให้เช่าคอนโดพร้อมอยู่  River Heaven เจริญกรุง | ชั้น 9 อาคาร D (Daisy) วิวแม่น้ำ 16,500 บาท/เดือน✨ ห้องสวย บิวท์อินใหม...
24/09/2026

🌊 ให้เช่าคอนโดพร้อมอยู่ River Heaven เจริญกรุง | ชั้น 9 อาคาร D (Daisy) วิวแม่น้ำ 16,500 บาท/เดือน
✨ ห้องสวย บิวท์อินใหม่ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย
📍 ทำเลเจริญกรุง – บางคอแหลม• 🚶‍♀️ เดินเพียง 2 นาทีถึง Asiatique The Riverfront
📍 พิกัด: http://maps.google.com/maps?q=13.702501,100.499795
• 🛏️ ขนาด 47.49 ตร.ม. ห้องกว้าง อยู่สบาย
• 🛋️ 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 1 ห้องนั่งเล่น
• 🛏️ เตียง + ที่นอน + ตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง Modernform+ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
• 🌊 ห้องริมแม่น้ำ วิวสวย เห็นบรรยากาศ Asiatique และชิงช้าสวรรค์
• 🏊‍♀️ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ใกล้ Asiatique, Robinson บางรัก, BTS สะพานตากสิน, Sena Fest, ICONSIAM, Central พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3 และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง
💰 ค่าเช่า 16,500 บาท/เดือน
สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี แรกเข้า ประกัน 2 เดือน, ล่วงหน้า 1 เดือน
⚠️ ต่างชาติ: ต้องมีวีซ่าระยะยาวในไทย หรือ Work Permit เท่านั้น
🎯สอบถามเพิ่มเติมหรือนัดชมห้อง: For more details or viewing appointment:
☎️ คุณปิ่น : 061-551-6944/ Line Id : pinsata56
⚠️ Please contact us via LINE.
Facebook Messenger อาจไม่ได้รับการแจ้งเตือน กรุณาติดต่อผ่าน LINE เพื่อความรวดเร็ว
#ให้เช่าคอนโด ิญกรุง #คอนโดริมน้ำ #คอนโดเจริญกรุง #คอนโดใกล้Asiatique #คอนโดวิวแม่น้ำ #คอนโดบางคอแหลม

09/09/2026

บ้านเดี่ยว2ชั้นพร้อมอยู่แปลงมุม175ตรว 49.5ลบ

🏠 Vายบ้านเดี่ยว 2ชั้นแปลงมุม175 ตร.วา พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เสนอขาย 49.5ล้านบาท ในโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร...
09/09/2026

🏠 Vายบ้านเดี่ยว 2ชั้นแปลงมุม175 ตร.วา พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เสนอขาย 49.5ล้านบาท ในโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ปิ่นเกล้า(ห่างถนนใหญ่ราชพฤกษ์เพียง 50 เมตร! เดินทางสะดวกที่สุดในโครงการ)
✨ HIGHLIGHTS & SPECIFICATION
ขนาดที่ดิน: 175.6 ตารางวา (แปลงมุม ได้พื้นที่สวนกว้างขวาง)
ฟังก์ชัน: 7 ห้องนอน | 7 ห้องน้ำ | สระว่ายน้ำส่วนตัว
ตำแหน่งดีที่สุด: ถนนเมนหลัก เข้าจากปากซอยโครงการเพียง 50 เมตร
สภาพทรัพย์: ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เข้าอยู่ได้ทันที
ราคาเสนอขาย: 49.5 ล้านบาท
📍 ทำเลศักยภาพริมถนนราชพฤกษ์
🏥 เชื่อมต่อสาทร-สีลม และปิ่นเกล้าได้อย่างรวดเร็ว รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม
🛍️Shopping & Lifestyle: The Circle ราชพฤกษ์, Food Villa, Central Westville, Central Pinklao
🎓 International School: SISB Thonburi, Kensington International Kindergarten
🏥 Hospital: รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.พญาไท 3
📩 นัดหมายเข้าชมบ้าน / สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️ คุณปิ่น : 061-551-6944 / Line Id : pinsata56

🌟 Vายโรงแรม เมืองหนองคาย ขนาด137ห้อง บนเนื้อที่ 7ไร่🌟 เสนอขายราคา 399 ล้านบาท 🌟 รายละเอียดทรัพย์สิน:เนื้อที่ดิน: 7 ไร่ (...
02/09/2026

🌟 Vายโรงแรม เมืองหนองคาย ขนาด137ห้อง บนเนื้อที่ 7ไร่
🌟 เสนอขายราคา 399 ล้านบาท
🌟 รายละเอียดทรัพย์สิน:
เนื้อที่ดิน: 7 ไร่ (โฉนดพร้อมโอน)
ทำเล: ใจกลางเมืองหนองคาย เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลัก
สิ่งปลูกสร้าง: อาคารโรงแรมพร้อมเปิดดำเนินการ มีฐานลูกค้าประจำและระบบการบริหารจัดการครบครัน
โอกาสในการพัฒนา: แปลงใหญ่หาได้ยากในตัวเมือง เหมาะสำหรับปรับปรุงเป็นโรงแรมระดับ 4-5 ดาว, Wellness Center, ศูนย์การค้า Community Mall หรือโครงการ Mixed-Use รองรับรถไฟความเร็วสูง
🎯 สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️ คุณปิ่น : 061-551-6944 / Line Id : pinsata56
⭐ ตัวเลขกำไรสุทธิ และการให้ข้อมูลรวมถึงโฉนดเฉพาะผู้นัดเข้าชมทรัพย์และแสดงนามบัตร เราไม่มีนโยบายเปิดเผยข้อมูลให้ผู้ไม่แสดงตัวตน
⭐ภาพที่ลงประกาศเป็นเพียงภาพประกอบเท่านั้น⭐
#ขายโรงแรม #ขายโรงแรมหนองคาย #โรงแรมหนองคาย #ลงทุนโรงแรม #อสังหาริมทรัพย์หนองคาย #โรงแรมเพื่อการลงทุน

โพสนี้ตอบโจทย์เราเลย ซื้อมาเพื่อจะอยู่ หรือจะให้เช่า คุ้มกันไหม ...ขอบคุณนะครับ
02/09/2026

โพสนี้ตอบโจทย์เราเลย ซื้อมาเพื่อจะอยู่ หรือจะให้เช่า คุ้มกันไหม ...ขอบคุณนะครับ

#ซื้อบ้านเพื่ออยู่เอง_แต่ถ้าปล่อยเช่าได้ด้วย…ก็น่าสนใจใช่ไหมคะ?

นี่เป็นคำถามที่เนสเจอจากลูกค้าบ่อยมากค่ะ
มีเคสที่เนสดูแล เป็นลูกค้าต่างชาติที่ทำธุรกิจอยู่ในไทยมาหลายปี และกำลังมองหาบ้านในกรุงเทพฯ

โจทย์ของลูกค้าคือ ซื้อไว้เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ดี

เราเลยยังไม่รีบสรุปว่าแบบไหนดีกว่า
แต่ลองเอาข้อมูลของทรัพย์มาดูกันก่อนค่ะ

ทั้งทำเล
กลุ่มผู้เช่าที่น่าจะเป็นไปได้
โอกาสในการปล่อยเช่า
รวมถึงผลตอบแทนที่บ้านหลังนี้ทำได้
#โพสต์นี้เนสเลยอยากแชร์วิธีคิดง่าย ๆ
ที่คุณเอาไปลองเช็กกับบ้านที่กำลังดูอยู่ได้ว่า

“ราคาบ้านที่เรากำลังจะซื้อ กับผลตอบแทนที่เราอยากได้ มันไปด้วยกันไหม?”

#ลองดูตัวอย่างนี้ค่ะ

บ้านราคา 65 ล้านบาท
ปล่อยเช่าได้ 325,000 บาท/เดือน

จะได้ Gross Rental Yield ประมาณ 6% ต่อปี

#แต่ลูกค้าบอกว่า…

“ผมอยากได้ 8% ครับ”

ทีนี้เราก็ย้อนกลับมาดูได้เลยว่า
ถ้าค่าเช่ายังอยู่ที่ 325,000 บาท/เดือน
เราควรซื้อบ้านหลังนี้ที่ราคาเท่าไร ถึงจะได้ 8%

#สูตรง่าย ๆ คือ

ค่าเช่ารายเดือน × 12 × 100 ÷ Yield ที่ต้องการ
= ราคาซื้อที่ควรเป็น

ดังนั้น

325,000 × 12 × 100 ÷ 8
= 48.75 ล้านบาท

แปลว่า ถ้าตั้งเป้า Gross Rental Yield ไว้ที่ 8%
ราคาซื้อที่ได้ตามตัวเลขนี้จะอยู่ประมาณ 48.75 ล้านบาท

จากราคา 65 ล้านบาท
ก็มีส่วนต่างอยู่ 16.25 ล้านบาท

#ตรงนี้ไม่ได้หมายความว่า บ้านราคา 65 ล้าน “แพงเกินไป” นะคะ

แต่มันช่วยให้เราเห็นภาพว่า…
“ราคานี้ กับผลตอบแทนที่เราอยากได้ มันตรงกันหรือเปล่า?”

ถ้าไม่ตรง ก็เอาตัวเลขนี้ไปคุยเรื่องราคา
หรือใช้เปรียบเทียบกับบ้านหลังอื่นได้ค่ะ

นี่แหละค่ะ ประโยชน์ของการเอาตัวเลขมาช่วยคิด
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหนึ่งหลัง


แต่เวลาวิเคราะห์จริง
เนสจะไม่ดูแค่ Rental Yield ตัวเดียว

ยังต้องดูต่อว่า…

ทำเลนี้มีคนต้องการเช่าจริงไหม
คนที่จะมาเช่าเป็นใคร
มีค่าใช้จ่ายอะไรที่เราต้องรับบ้าง
และบ้านหลังนี้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคตแค่ไหน

เพราะฉะนั้น ถ้าถามเนสว่า “อยู่เอง หรือปล่อยเช่าดี?”

ก็ต้องย้อนกลับมาคิดก่อนว่า“เป้าหมายของคุณคืออะไร
แล้วบ้านหลังนี้ตอบโจทย์คุณได้แค่ไหน?”

เพราะสุดท้ายแล้ว
ตัวเลขไม่ได้มีไว้บอกว่า “ซื้อหรือไม่ซื้อ”

แต่มันช่วยให้คุณเห็นว่า
บ้านที่กำลังเลือก เหมาะกับเป้าหมายของคุณแค่ไหนค่ะ
แชร์โพสต์นี้เก็บไว้นะคะ
วันไหนกำลังเทียบราคาซื้อกับค่าเช่า จะได้หยิบกลับมาใช้ได้ทันที

หรือ ถ้าคุณมีคนใกล้ตัวที่กำลังมองหาบ้านอยู่
ส่งโพสต์นี้ให้เขาดูนะคะ
ตัวเลขไม่กี่บรรทัด อาจช่วยให้ตัดสินใจได้ชัดขึ้นมากค่ะ🤍



#มาดามเนสอสังหามูลค่าสูง
#มาดามเนสมาเล่า
#บ้าน100ล้าน
#บ้านหรู
#คฤหาสน์
#โรงแรมสุขุมวิท
#ที่ดินสุขุมวิท

#อสังหามูลค่าสูง

ชอบที่บอกว่า ราคายังไม่กระแทกใจ.....
27/08/2026

ชอบที่บอกว่า ราคายังไม่กระแทกใจ.....

Case Study ทำไมรับงาน Exclusive Listing มันเครียด?

ถ้าเป็นเอเจนสาย Post and Pray หว่านโพสต์แล้วนั่งสวดมนต์หวังว่าจะมีลูกค้า แน่นอนว่าต้องเครียด... เพราะไม่รู้เลยว่าลูกค้าอยู่ตรงไหน? และอะไรคือสัญญาณว่าแคมเปญการตลาดของคุณมาถูกทาง?

เวลาเราทำบรอดแคสต์ส่งข้อความหาลูกค้า สิ่งที่เอเจนส่วนใหญ่ทำคือ "ส่งไปแล้วก็นั่งรอว่าเมื่อไหร่จะมีคนพิมพ์ตอบกลับมา" ถ้าไม่มีคนทัก ก็จะคิดไปเองทันทีว่าแคมเปญ “แป้ก”

ล่าสุดฉันเพิ่งทำแคมเปญบรอดแคสต์ผ่าน WhatsApp โดย ติด UTM Link แยกติดตามผล Co-agent และ Buyers เพื่อดูว่ามีคนสนใจคลิกเข้าไปดูเว็บไซต์บ้างไหม ผลลัพธ์ที่ได้น่าสนใจมากค่ะ:

🔹 กลุ่ม Buyer & Landlord ในฐานข้อมูล (ผู้มีกำลังซื้อสูง):
ส่ง 850 คน 👉 มีคนกดลิงก์เข้าเว็บ 15 คน (CTR ~1.76%)

🔹 กลุ่ม Co-agent:
ส่ง 500 คน 👉 มีคนกดลิงก์เข้าเว็บ 11 คน (CTR ~2.20%)

(ตัวเลข CTR ระดับ 1.7-2.2% นี้ ถ้าเป็น Portal คุณต้องจ่ายตังค์ถูกที่สุดคือเดือนละ 2,500 บาทต่อทรัพย์... หลายปีก่อนคนเข้าเว็บพอร์ทัลถือเป็น High Intent Buyers มากๆ CTR เคยพุ่งถึง 7% แต่ตอนนี้คนซื้อน้อยลง มีแต่คนส่อง CTR เลยเหลือแค่ 2% ซึ่งถ้าคุณไม่หยอดตังค์ดันต่อ ยอดคนดูก็หายไปกลายเป็นป่าช้า แถม Data ก็อยู่บนแพลตฟอร์มเขา เราเอาไปทำอะไรต่อไม่ได้เลย)

ถ้านั่งทำแบบเดิม (ไม่มีเว็บไซต์ / ไม่ติด UTM):
เราจะเห็นแค่ตัวเลขส่งออกรวม 1,350 คน แล้วก็นั่งลุ้นแบบไม่รู้ทิศทาง ถ้าไม่มีใครพิมพ์ทักแชตกลับมา เราก็คงคิดว่าไม่มีใครสนใจเลย... ทั้งที่ความจริงมีคนคลิกดูทรัพย์ถึง 26 คน!

พอมี "เว็บไซต์ตัวเอง" + "ติด UTM Link":

รู้ Intent ลูกค้าชัดเจน:

Co-agent มี CTR สูงกว่าเล็กน้อย เพราะเอเจนสแกนหาทรัพย์อยู่แล้ว ส่วน Buyer 15 คนที่กดเข้ามา คือกลุ่มคนที่สนใจทรัพย์ราคานั้นจริงๆ มีทักตอบกลับมา 1 คน ซึ่งทำให้เราเข้าใจภาวะตลาดได้ชัดเจนขึ้นว่า “ราคายังไม่กระแทกใจ” เรายังต้องเตรียมรับมือขั้นต่อไป... เครียดนะ! แต่ดีกว่าไม่รู้อะไรเลย แล้วนั่งโทษเศรษฐกิจ และสิ่งศักดิ์สิทธิ์ไปวันๆ

ได้ Data เอาไปลุยต่อ:

ต่อให้ระบบบนเว็บจะไม่ระบุชื่อหรืออีเมลตรงๆ (ตามกฎ PDPA) แต่ Meta Pixel บนเว็บเราได้ "จำ" 26 คนนี้ไว้เรียบร้อยแล้ว เอาไปยิงแอด (Retargeting) ซ้ำได้ในราคาประหยัด ไม่ต้องยิงมั่วสุ่มหาคนใหม่

💡 บทเรียนจากเคสนี้:
โซเชียลมีเดียเป็นแค่ "หน้าร้านเรียกลูกค้า" แต่การมี "เว็บไซต์เป็นของตัวเอง" และใช้เครื่องมือวัดผลแบบง่ายๆ อย่าง UTM Link คือสิ่งที่เปลี่ยนจากการ "ทำการตลาดแบบเดา" มาเป็น "ทำการตลาดแบบมี Data"

เลิกฝากความหวังไว้กับแพลตฟอร์มอื่นๆ เพียงอย่างเดียว แล้วมาสร้างบ้านตัวเองไว้เก็บ Database ระยะยาวกันดีกว่าค่ะ!

เพื่อนๆ เอเจนคนไหนใช้วิธีวัดผลแบบนี้อยู่บ้าง แชร์กันได้นะคะ 👇

21/08/2026

Vายที่ดินหล่มสัก เพชรบูรณ์ ปรับถมแล้วแบ่งแปลง หรือ ยกแปลง พร้อมโฉนด เริ่มต้นที่ 100ตรว.2.5แสนบาท

✨Vายที่ดินหล่มสัก เพชรบูรณ์ ปรับถมแล้วแบ่งแปลง หรือ ยกแปลง พร้อมโฉนด📍 ราคาเปิดตัวเบาๆ เริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. เพียง 250,00...
21/08/2026

✨Vายที่ดินหล่มสัก เพชรบูรณ์ ปรับถมแล้วแบ่งแปลง หรือ ยกแปลง พร้อมโฉนด
📍 ราคาเปิดตัวเบาๆ เริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. เพียง 250,000 บาท!ราคานี้รวมโอนแล้ว
📌 พิกัด: ย่านถ้ำฤาษีสมบัติ ต.บุ่งน้ำน้ำ อ.หล่มสัก จ.เพชรบูรณ์
พิกัดแปลง https://maps.app.goo.gl/jEPJQwjfTL3x6vbq9
🏗️ ทำเลดี แปลงสวยหน้ากว้าง ถมเรียบร้อยแล้ว ติดถนนใหญ่ ใกล้ชุมชน วิวภูเขาโอบล้อม อากาศดีตลอดปี บรรยากาศสงบ เป็นธรรมชาติ เดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายสุดๆ
- มีถนนสาธารณะตัดผ่านหน้าแปลง วางแปลนสร้างบ้านได้ทันทีไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายถมเพิ่ม
🚗 ติดทางหลวงหมายเลข 2278 เชื่อมต่อถนนสายหลัก (สาย 21) เข้า-ออกเมืองสะดวก ไม่ต้องเข้าซอยลึก
⛰️ ใกล้ถ้ำฤาษีสมบัติ & วัดถ้ำสมบัติ สัมผัสธรรมชาติ วิวทิวทัศน์สวยงาม
🛡️ ใกล้กองพันทหารม้าที่ 28 (ค่ายเปรม) ทำเลปลอดภัย ชุมชนน่าอยู่
เหมาะสำหรับ ข้าราชการ / พนักงานในพื้นที่ /คนในพื้นที่.และนักลงทุน.. ที่ต้องการซื้อเพื่อสร้างบ้าน หรือบ้านสวน /บ้านพักหลังเกษียณ ขนาดกำลังพอดี ไม่ต้องลงเงินก้อนใหญ่
🎯 สนใจ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ทักแชทหรือโทรเลย!!
☎️ คุณปิ่น(Khun Pin) : 061-551-6944 / Line Id : pinsata56
#ขายที่ดินติดถนนหล่มสัก #ขายที่ดินหล่มสัก #ขายที่ดินเพชรบูรณ์ #ขายที่ดิน #ที่ดินทำเลทอง #ที่ดินตากอากาศ
#ที่ดินหล่มสักแบ่งขาย #ที่ดินแบ่งแปลง #ที่ดินทำโครงการ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์

วางแผนปรับกลยุทธ์รับมือกับสถานการณ์ข้างหน้ากันนะครับ...
19/08/2026

วางแผนปรับกลยุทธ์รับมือกับสถานการณ์ข้างหน้ากันนะครับ...

“เจ้าสัวเจริญ” นำทัพบิ๊กอสังหาฯ เทขายที่ดินทำเลทองรวดเดียว 33 แปลง มูลค่ากว่าหมื่นล้าน ลดภาระภาษี-ตุนเงินสดรับมือเศรษฐกิจซบ! 🚨

จับตาความเคลื่อนไหวครั้งประวัติศาสตร์ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย! เมื่อแลนด์ลอร์ดระดับท็อปและบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ ต่างพร้อมใจกัน "เปิดกรุ" เทขายที่ดินทำเลทองทั่วประเทศ เพื่อระดมเงินสด เพิ่มสภาพคล่อง และหนีภาระต้นทุนภาษีที่ดิน!

สรุปบิ๊กดีลสะเทือนวงการแบบเข้าใจง่ายๆ ตามนี้ครับ 👇

🏢 1. “BJC” เครือเจ้าสัวเจริญ จัดพอร์ตใหญ่ เทขาย 33 แปลง ทะลุ 1.1 หมื่นล้าน!

บริษัท เบอร์ลี่ ยุคเกอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ BJC ภายใต้ร่มเงาของ "เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี" ประกาศขายที่ดินเปล่า โกดัง โรงงาน และสาขาบิ๊กซี รวม 33 แปลงทั่วประเทศ มูลค่ารวมสูงถึง 11,731 ล้านบาท!

เป้าหมายหลัก: ต้องการเพิ่มสภาพคล่อง หมุนเวียนเงินทุนให้คล่องตัว และเพื่อปรับโครงสร้างลดภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

แปลงไฮไลต์สุดพีค: มีตั้งแต่ที่ดินราษฎร์บูรณะ 26.42 ไร่ (มูลค่า 2,571 ล้านบาท), ที่ดินบางนา-ตราด กม.45 (827 ล้านบาท), ที่ดินบางนา กม.18.8 (775 ล้านบาท) ไปจนถึงอาคาร Big C อีก 8 สาขา คาดว่าดีลนี้จะฟันกำไรจากการขายเข้ากระเป๋าถึง 3,000 ล้านบาท!

🏘️ 2. "เพอร์เฟค-พฤกษา" ไม่น้อยหน้า ปล่อยของดีกลางกรุงเพียบ!

Property Perfect (PF): ปล่อยที่ดิน 6 แปลงรวด รวม 160 ไร่ มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท! ทำเลทองทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น บางรักน้อย-ท่าอิฐ, รัชดาภิเษก 17, จรัญสนิทวงศ์-ท่าพระ, รามอินทรา และลำลูกกา

พฤกษา โฮลดิ้ง: ประกาศขายที่ดินฉลองกรุง ลาดกระบัง 112 ไร่, รังสิตคลอง 6 และทีเด็ดสุดคือ ที่ดิน 1 ไร่กว่าย่านดินแดง-อนุสาวรีย์ชัยฯ ในราคา 340 ล้านบาท! เพื่อสร้างกระแสเงินสดกลับเข้าบริษัทรองรับความผันผวน

🏙️ 3. "บีแลนด์" ตระกูลกาญจนพาสน์ ปล่อยที่ดินเพชรบุรีตัดใหม่ 5.9 พันล้าน!

บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) เจ้าของอาณาจักรเมืองทองธานี ขอร่วมวงด้วยการประกาศขายที่ดินทำเลทอง 9 ไร่ ย่านเพชรบุรี 35 (ใกล้ประตูน้ำและอโศก) ในราคา 5,940 ล้านบาท (เฉลี่ยตารางวาละ 1.65 ล้านบาท)! โดยเตรียมมุ่งเป้าไปลงทุนพัฒนาเมืองทองธานีแบบจัดเต็มแทน

📌 ทำไมบิ๊กอสังหาฯ ถึงเทขายพร้อมกันตอนนี้?

ภาพสะท้อนของการเทขายที่ดินจากแลนด์ลอร์ดครั้งนี้ ชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่า "การกอดที่ดินแปลงใหญ่ไว้เฉยๆ ไม่ใช่ข้อได้เปรียบอีกต่อไป"

โดยเฉพาะในยุคที่เศรษฐกิจซบเซา กำลังซื้อหดหาย และต้องแบกรับต้นทุน "ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง" ที่แสนสาหัส! แนวคิดการสะสมแลนด์แบงก์แบบเดิมจึงถูกเปลี่ยนไป บรรดาเศรษฐีและบิ๊กอสังหาฯ จึงต้องทบทวนพอร์ต เลือกลงทุนแบบพุ่งเป้าตรงจุด และเปลี่ยนที่ดินที่ยังไม่ก่อให้เกิดรายได้ให้กลายเป็นกระแสเงินสด เพื่อความคล่องตัวและการเติบโตที่ยั่งยืนกว่าในยุคนี้ครับ
ใครที่มีเงินเย็นพร้อมช้อนซื้อทำเลทอง ตอนนี้ถือเป็นนาทีทองของจริงที่จะได้ครอบครองที่ดินแปลงสวยครับ!

#อสังหาริมทรัพย์ #เจ้าสัวเจริญ #เทขายที่ดิน #ภาษีที่ดิน #เศรษฐกิจไทย #ข่าวธุรกิจ #ข่าววันนี้

ที่อยู่

บ้านเลขที่ 21 ซอยนักกีฬาแหลมทอง 5 แยก 2-3 (10ก) หมู่บ้านนักกีฬาแหลมทอง แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง
Bangkok
10250

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 17:00
อังคาร 09:00 - 17:00
พุธ 09:00 - 17:00
พฤหัสบดี 09:00 - 17:00
ศุกร์ 09:00 - 17:00

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ Aruna Property นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ by ต๋อยสุพรรณ โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ทางลัด

แชร์