Condo คอนโดขาย คอนโดเช่า โดยเราเป็นสื่อ เพื่อให้ฐานลูกค้าท่านพึงพอใจทั่วไทย

Condo คอนโดขาย คอนโดเช่า โดยเราเป็นสื่อ เพื่อให้ฐานลูกค้าท่านพึงพอใจทั่วไทย Condo Residence

condoresidence.com เป็นธุรกิจเกียวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยใช้ Facebook แฟนเพจ condominuimthai เพื่อสือสารการประกาศขายคอนโดและเช่าคอนโด มีรายละเอียดมากที่สุด มีรูปภาพขายคอนโดชัดเจน มีแผนที่คอนโด มีข้อมูลขายคอนโด ที่ครบถ้วนสมบูรณ์มากที่สุดทัวไทย โดย condoresidence.com มีสื่อในเครืือ คือ คอนโดขาย.com,คอนโดเช่า.com,mecondo.com,iscondo.com,ancondo.com,apartmentmy.com,is-property.com,ishome.net,sinol

and.biz และสื่ออื่นอีกมากมาย เพื่อค่อยช่วยเป็นสื่อกลางด้าน ธุรกิจคอนโดและการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อให้ทันต่อความต้องการต่อการเติบโตทางธุรกิจ condoresidence.com พร้อมให้ท่านติดต่อเราเพื่อส่งสื่อข้อมูลของท่านที่ครบสมบูรณ์ ให้เราประกาศสื่อให้ท่าน ขอบคุณครับ

3. เสริมมงคลชีวิตด้วยฮวงจุ้ย โดยเทพเจ้า ฮก ลก ซิ่วถ้าหากใครไปบ้านไหน แล้วเห็นตุ๊กตารูปขุนนางจีน 3 ตนที่ยืนยิ้มแย้มอยู่ ก...
11/06/2014

3. เสริมมงคลชีวิตด้วยฮวงจุ้ย โดยเทพเจ้า ฮก ลก ซิ่ว

ถ้าหากใครไปบ้านไหน แล้วเห็นตุ๊กตารูปขุนนางจีน 3 ตนที่ยืนยิ้มแย้มอยู่ ก็ขอให้รู้เลยว่าบ้านนั้นบูชาเทพฮก ลก ซิ่ว ซึ่งจะทำให้บ้านนั้นร่ำรวย มีเงินทองเต็มบ้าน อายุยืนมีสุขภาพที่ดีถ้ารู้จักวิธีการบูชาที่ถูกต้อง
เคล็ดลับวิธีการบูชาเทพเจ้าฮก ลก ซิ่ว เทพเจ้าแห่งความมั่งคั่งและเงินทอง

ส่วนความเป็นมาของ ฮก ลก ซิ่วนั้น ได้มีการขุดค้นทางโบราณคดีสมัยราชวงศ์ฮั่น ซึ่งอยู่ระหว่างพ.ศ. 341 – 763 ณ สุสานกษัตริย์ที่หลุมพระศพเมืองจางชา มณฑลเหอหนาน ปรากฏว่ามีรูป ดวงอาทิตย์ ดวงจันทร์ กระต่าย และรูปสัตว์ต่างๆอีกเป็นจำนวนมาก ในสมัยจี๋นซีฮ่องเต้ ( อิ๋งเจิ้ง ) พ.ศ. -322 – 336 แห่งราชวงศ์ฉิน เมืองหลวงตั้งอยู่ที่เสียนหยาง ( ซีอาน )

พระองค์โปรดฯให้ประกอบพิธีบวงสรวงเทพเจ้าซิ่ว เพื่อทรงต้องการให้พระองค์ทรงมีอายุยืน นอกเหนือจากการที่พระองค์ทรงแสวงหายาอายุวัฒนะมาเสวย แต่เทพเจ้าอีกสององค์มิได้กล่าวถึง

จนถึงช่วงสมัยราชวงศ์หมิง ระหว่าง พ.ศ. 1911 – 2187 เมืองหลวงตั้งอยู่ที่นานกิง แล้วย้ายไปปักกิ่ง มีผู้คนนับถือเทพเจ้าดาวสามองค์กันมาก ในช่วงนั้นเจ้าลัทธิเต๋าก็ยังมิได้กำหนดให้สามเทพนี้เป็นเทพเจ้าของลัทธิตน ชาวจีนได้ให้ความเคารพด้วยเชื่อว่า ในวันตรุษจีนขึ้นปีใหม่

เทพเจ้าทั้งสามองค์ได้เสด็จจากสวรรค์ลงมายังโลกมนุษย์ เพื่อให้พรแก่มนุษย์ให้พบแต่สิ่งที่เป็นโชคดี เชื่อกันว่า

เทพเจ้าฮก หมายถึง อำนาจบารมี
เทพเจ้าลก หมายถึง การมีโชคลาภ วาสนา
เทพเจ้าซิ่ว หมายถึง อายุยืนยาว ปราศจากโรคภัย

ความเชื่อเหล่านี้ได้เริ่มจากในพระราชสำนักก่อนดังได้กล่าวแล้ว คือเมื่อได้บูชาเทพเจ้าทั้งสามแล้วจะทำให้ประสบแต่ลาภยศ ร่ำรวย อายุยืนนาน ต่อมาพวกขุนนาง พ่อค้าคหบดีตลอดจนชาวบ้านทั่วไปต่างก็ให้ความเคารพนับถือ ซึ่งมิได้เกี่ยวกับลัทธิเต๋าแต่ประการใด ต่อมาทางเจ้าลัทธิเต๋าจึงได้นำเทพเจ้าทั้งสามไปเป็นส่วนหนึ่งของลัทธิ

เครื่องหมายสัญลักษณ์ของเทพเจ้า ฮก ลก ซิ่ว นอกจากจะเป็นรูปปั้นเครื่องเคลือบและรูปวาดทั้งสามองค์แล้ว ยังมีสิ่งของอื่นที่ใช้แทนฮก ลก ซิ่ว อีกด้วย สิ่งดังกล่าวมักปรากฏตามอาคารบ้านเรือน วัด ศาลเจ้า พระราชวัง ฯลฯ

ฮก ใช้แทนด้วยรูปค้างคาว มังกร กิเลน เหยี่ยว ดวงอาทิตย์ ดอกพุดตาน นกยูง หงส์ ฯลฯ
ลก ใช้แทนด้วยรูปกวางดาว ดวงจันทร์ ดอกเบญจมาศ ฯลฯ
ซิ่ว ใช้แทนด้วยรูปนกกระเรียน กา กระต่าย ต้นสน ผลทับทิม เห็นหลินจือ ผลท้อ ฯลฯ



เคล็ดลับวิธีการบูชา

การบูชาเทพเจ้าฮก ลก ซิ่ว ท่านว่า ให้วางไว้ให้สูงอยู่เหนือโต๊ะ และมองเห็นได้ชัดเจนเมื่อเดินเข้าบ้าน ให้วางตามลำดับคือ

องค์กลางเป็น ฮก รูปขุนนาง เมื่อหันหน้าเข้าบ้าน

องค์ซ้ายมือเป็น ลก รูปคหบดี

และข้างขวามือเป็น ซิ่ว รูปชายชรา การวางรูปลกฮกซิ่ว ห้ามนำไปวางไว้ในห้องนอน การเชิญมาบูชาควรดูสภาพห้อง หน้าพระ หิ้ง โต๊ะ หรือตู้โชว์ ตามความเหมาะสม จะเป็นรูปปั้นด้วยวัสดุใดก็ใช้ได้ทั้งนั้น หรือเป้นรูปภาพก็ได้

และมีผู้รู้กล่าวว่า ควรตั้ง ฮก ลก ซิ่ว ให้หันหน้าออกไปทางประตู ส่วนบริเวณด้านหลังขององค์ฮก ลก ซิ่ว ควรเป็นฝาผนังไม่ควรเป็นหน้าต่าง นอกจากนี้ยังสามารถตั้งองค์ ฮก ลก ซิ่ว ไว้ในห้องรับแขก ตรงด้านหลังเก้าอี้ยาวของชุดรับแขก แต่ห้ามตั้งหลังเก้าอี้เดี่ยวของชุดรับแขก และไม่ควรนำมาตั้งไว้หน้าห้องน้ำหรือห้องครัว เพราะไม่เป็นมงคล

2.เลี้ยงปลาตามหลักฮวงจุ้ย                     ในสมัยก่อนที่ประเทศจีนคนที่จะเลี้ยงปลาทองได้จะต้องเป็นเชื้อพระวงศ์,ขุนนาง,...
10/06/2014

2.เลี้ยงปลาตามหลักฮวงจุ้ย

ในสมัยก่อนที่ประเทศจีนคนที่จะเลี้ยงปลาทองได้จะต้องเป็นเชื้อพระวงศ์,ขุนนาง,พ่อค้าหรือเศรษฐีเพราะปลาทองสมัยนั้นมีราคาแพงซึ่งคนธรรมดาไม่สามารถหามาเลี้ยงได้และการเลี้ยงปลาทองนั้นสามารถบ่งบอกถึงฐานะว่าเป็นอย่างไร

ซึ่งเชื่อกันว่าถ้าบ้านเรือนใดเลี้ยงปลาทองอยู่ในบ้านจะเปรียบเสมือนมีทองอยู่ในบ้านและจะนำความร่มเย็น,โชคลาภ,อำนาจและบารมีให้แก่ผู้ที่เลี้ยง

โดยดังจะกล่าวได้ว่าน้ำคือความร่มเย็นเป็นสุขและการไหลเวียนของน้ำคือการทำให้การค้าราบรื่นสุดท้ายคือปลาทองจะนำความมั่งคั่งมาสู่คนเลี้ยง สรุปได้ว่าผู้ใดเลี้ยงปลาทองไว้ในบ้านจะนำความร่มเย็นเป็นสุขทำมาค้าขายขึ้นเงินทองไหลมาเทมา

ในที่นี้จะกล่าวถึงการเลี้ยงปลาทองเพื่อเสริมบารมีตามหลักฮวงจุ้ย ดังต่อไปนี้.

การเลี้ยงปลาทองเสริมบารมีจะมีปัจจัยอยู่ 4 ข้อ

1. ลักษณะของตู้ปลา

2.จำนวนปลาที่เลี้ยง

3.สีของปลาที่เลี้ยง

4.ลักษณะของปลาที่เลี้ยง

1. ลักษณะของตู้ปลา

ตู้ปลาลักษณะกลม สังกัดธาตุน้ำ ช่วยเลริมพลังของน้ำ ถือว่าเป็นมงคล
ตู้ปลาลักษณะสี่เหลี่ยมยาว สังกัดธาตุไม้ น้ำให้กำเนิดไม้ช่วยให้ไม้เจริญถือได้ว่าเป็นมงคล
ตู้ปลาลักษณะสี่เหลี่ยมลูกบาศก์ สังกัดธาตุดิน ดินข่มน้ำ จึงไม่ควรใช้
ตู้ปลารูปหกเหลี่ยม เลขหกเป็นธาตุน้ำ แต่มีหลายเหลี่ยมถือว่าสังกัดธาตุไฟ จึงไม่ควรใช้เพื่อนำโชค
ตู้ปลารูปสามเหลี่ยมหรือแปดเหลี่ยม สังกัดธาตุไฟ จึงไม่ควรใช้

2. จำนวนปลาที่เลี้ยง

คนส่วนมากเข้าใจกันว่าเลี้ยงปลาทองควรจะเลี้ยงเป็นเลขคี่จึงจะเป็นมงคล เช่น หนึ่ง,สาม,ห้า,เจ็ด,เก้า เป็นต้น ถ้าเป็นคู่จะไม่เป็นมงคล เช่น สอง,สี่,หก,แปด,สิบ เป็นต้น ในทางฮวงจุ้ยจะต้องนำจำนวนปลามาเทียบกับแผนภูมิลั่วซูหรือเหอถู จะช่วยให้ได้ผลที่แน่นอน.

ตัวเลขจำนวนปลาทองเมื่อเทียบกับแผนภูมิลั่วซู

หนึ่งตัว เลขหนึ่งสีขาวดาวทันหลัง เป็นดาวมงคลช่วยนำโชค

สองตัว เลขสองสีดำดาวจวี้เหมิน เป็นดาวอัปมงคล ทำลายโชค

สามตัว เลขสามสีเขียวมรกตดาวลู่ฉุน เป็นดาวอัปมงคลทำลายโชค

สี่ตัว เลขสี่สีเขียวขี้ม้าดาวเหวินฉวี่ เป็นดาวมงคลช่วยนำโชค

ห้าตัว เลขห้าสีเหลืองดาวเหลียนเจิน เป็นดาวอัปมงคลทำลายโชค

หกตัว เลขหกสีขาวดาวอู๋ฉวี่ เป็นดาวมงคล ช่วยนำโชค

เจ็ดตัว เลขเจ็ดสีแดงดาวพ่อจวิน เป็นดาวอัปมงคล ทำลายโชค

แปดตัว เลขแปดสีขาวดาวจั๋วฝู่ เป็นดาวมงคล ช่วยนำโชค

เก้าตัว เลขเก้าสีครามดาวอิ้ว เป็นดาวมงคล ช่วยนำโชค

ส่วนสิบตัวนั้นจะนับเป็นหนึ่งตัว สิบเอ็ดตัวจะนับเป็นสองตัว ไปเรื่อยๆตามหลักข้างต้น.

จำนวนตัวตามแผนภูมิเหอถู

หนึ่งตัว สังกัดธาตุน้ำ เพิ่มพลังน้ำ น้ำคือปราณนำโชค ถือว่ามงคล

สองตัว สังกัดธาตุไฟ ทำให้พลังน้ำอ่อน ถือว่าธรรมดา

สามตัว สังกัดธาตุไม้ ทำให้พลังน้ำอ่อนถือว่าไม่ดี

สี่ตัว สังกัดธาตุทอง ช่วยเพิ่มพลังน้ำถือว่าเจริญเป็นมงคล

ห้าตัว สังกัดธาตุดินจะข่มพลังน้ำ ถือว่าไม่เป็นมงคล

หกตัว สังกัดธาตุน้ำ เพิ่มพลังน้ำ ถือว่าเป็นมงคล

เจ็ดตัว สังกัดธาตุไฟ บั่นทองพลังน้ำ น้ำสูญเสียพลังถือว่าธรรมดา

แปดตัว สังกัดธาตุไม้ พลังน้ำถูกถ่ายเท ถือว่าไม่เป็นมงคล

เก้าตัว สังกัดธาตุทอง เพิ่มพลังให้กำเนิดน้ำ ถือว่าเป็นมงคล

สิบตัว สังกัดธาตุดิน ข่มพลังน้ำ ถือว่าไม่เป็นมงคล

เมื่อเทียบทั้งสองแผนภูมิแล้ว เราจะเห็นได้ว่าตัวเลขที่เป็นมงคลจริงๆก็คือ หนึ่งตัว, สี่ตัว, หกตัวและเก้าตัว ท่านที่ต้องการเลี้ยงปลาทองนำโชคจำต้องสนใจให้มากๆ.

ตารางเปรียบเทียบตามปีนะครับตามตำราเหอถูแสดงถึงธาตุในแต่ละราศีเกิด

พ.ศ. 2467,2468,2475,2476,2483,2484,2497,2498,2505,2506,2513,2514 เป็นธาตุทองครับ

พ.ศ. 2469,2470,2477,2478,2491,2492,2499,2500,2507,2508,2521,2522 เป็นธาตุไฟครับ

พ.ศ2471,2472,2485,2486,2493,2494,2501,2502,2515,2516,2523,2524 เป็นธาตุไม้ครับ

พ.ศ2473,2474,2481,2482,2489,2490,2503,2504,2511,2512,2519,2520 เป็นธาตุดินครับ

พ.ศ2479,2480,2487,2488,2495,2496,2509,2510,2517,2518,2525,2526 เป็นธาตุน้ำครับ

การใช้ธาตุตามหลักฮวงจุ้ยนี้เป็นธาตุตามตำราเหอถูใช้สำหรับเลี้ยงปลานะครับไม่ใช่ธาตุตามปีเกิดของแต่ละบุคคลเพราะตามธาตุปีเกิดของแต่ละราศีไม่มีธาตุดิน

ผมไปได้ตำราที่จดไว้มาแล้วครับลองดู...การเลี้ยงปลาหากเลี้ยงไว้ดูเล่นก็ไม่มีอะไรที่ต้องสนใจมากและก็ไม่จำกัดจำนวน แต่ถ้าหากต้องการเลี้ยงเพื่อเสริมอำนาจบารมีก็ต้องทำตามหลักฮวงจุ้ย การเลี้ยงปลาในหลักฮวงจุ้ยตามแผนภูมิเหอถู จะเป็นตัวกำหนด การเลี้ยงปลาเพื่อเสริมพลังให้กับชีวิต เนื่องจาก "น้ำคือเงิน"

คนธาตุน้ำ ปลาดำ 1 ตัว ปลาแดง 6 ตัว

คนธาตุไฟ ปลาดำ 2 ตัว ปลาแดง 7 ตัว

คนธาตุไม้ ปลาดำ 3 ตัว ปลาแดง 8 ตัว

คนธาตุทอง ปลาดำ 4 ตัว ปลาแดง 9 ตัว

คนธาตุดิน ปลาดำ 5 ตัว ปลาแดง 10 ตัว

สิ่งที่สำคัญต้องหมั่นดูแลน้ำให้สะอาดถ้าน้ำที่ใช้เลี้ยงสกปรกการเงินก็ขุ่นมัวไปด้วย

3. สีของปลา

สีทองหรือสีขาว สังกัดธาตุทอง ทองให้กำเนิดน้ำ จึงนำโชคได้

สีดำ สังกัดธาตุน้ำ น้ำเสริมน้ำจึงนำโชคได้

สีแดงหรือสีส้ม สังกัดธาตุไฟ ไฟทอนพลังน้ำ นำโชคได้น้อย

สีเหลือง สังกัดธาตุดิน ดินข่มน้ำ นำโชคได้น้อยมาก

4. ลักษณะของปลาที่เลี้ยง

เรามาดูกันดีกว่า ว่า ปลาทอง ที่สวยงาม สง่า ถูกต้อง ตามลักษณะของ สายพันธุ์ นั้นๆ เป็นอย่างไร

ฮอลันดา (Oranda)

ลักษณะตามสายพันธุ์ จะแยกอยู่ 2 ประเภท คือ ฮอลันดายักษ์ และ ฮอลันดาปักกิ่ง ในที่นี้จะกล่าวถึงฮอลันดาปักกิ่ง ที่เหมาะสำหรับเลี้ยงในตู้ปลา กล่าวคือ จะต้องเป็นปลาที่ได้สมดุลย์ โดยดูจากกระโดงปลาจะต้องตั้งและฐานกระโดงปลาจะต้องแน่น ลำตัวจะต้องกลมได้สัดส่วน จากบนลงล่าง หางไม่ยาวจนเกินไป และหัวจะต้องใหญ่ โดยมีวุ้นปกคลุมในตำแหน่งที่ถูกต้อง ไม่เลอะ คือ วุ้นหน้าผากและวุ้นใต้ดวงตา

ริวกิ้น (Fantail)

ลักษณะที่ดีโดยสังเกตได้จากด้านบน กระโดงต้องตั้งและฐานใต้กระโดง หรือเรียกกันว่า โหนกจะต้องสูงได้ขนาด มีกล้ามเนื้อที่แน่นรอบๆ โหนกนั้น หน้าจะต้องเล็กเรียวแหลม หางจะต้องไม่ยาวเกินไป แกนหางจะต้องแข็ง และมีเกล็ดปกคลุม รอบโคนหางด้านบน ใบหางจะต้องไม่บาง และที่สำคัญยืนน้ำ ต้องไม่หัวทิ่ม


สิงห์ดำตามิด (Siam Black Lionhead)

เป็นสายพันธุ์ที่มีต้นกำเนิดในประเทศไทย ลักษณะที่ดีของปลาสายพันธุ์นี้ คือตัวจะต้องดำสนิทถึงท้องและท้องจะต้องกลม และชิดโคนหาง โดยย้อยออกด้านล่าง ไม่มาก วุ้นจะต้องปกคลุมตาจนมิด หลังจะต้องโค้งเนียน ได้สัดส่วน ใบหางใหญ่ และยืนน้ำได้ดีหัวไม่ทิ่ม เป็นปลาที่เหมาะสำหรับฮวงจุ้ย

สิงห์ญี่ปุ่น (Japanese Lionhead)

เป็นสายพันธุ์ที่พัฒนามาจากสิงห์จีน โดยมีลักษณะเด่น คือ หัววุ้นจะขึ้นไม่มาก เหมือนสิงห์จีน โดยจะมีบริเวณหน้าผาก และใต้ดวงตา หรือที่เรียกกันว่า เขี้ยว บริเวณเหงือกจะมีวุ้นไม่มาก หลังจะต้องโค้งเรียบได้สัดส่วน ท้องจะต้องใหญ่ชิดโคนหางและย้อยลงมาเล็กน้อย เวลาว่ายน้ำหน้าจะไม่เชิดขึ้น และยืนน้ำหัวต้องไม่ทิ่ม

หากเกิดมีปลาทองตาย หมายถึงปลาทองตัวนั้น ได้ช่วยรับเคราะห์กรรมแทนผู้ที่เลี้ยง ผู้เลี้ยงจึงควรรีบหา ปลาทองตัวใหม่ มาทดแทนทันทีและควรรีบทำบุญเพื่อเสริมดวงชะตาของผู้ที่เลี้ยง



ฮวงจุ้ยหรือฮวงซุ้ย เป็นศาสตร์เร้นลับชั้นสูง ที่มีอายุยืนยาวนับพันๆ ปี อยู่คู่กับอารยธรรมของจีนมาตลอด และในปัจจุบันกำลังเป็นที่นิยมและมีอิทธิพลสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งธุรกิจเรียลเอสเตทและประชาชนทั่วๆไป
ฮวงจุ้ยหมายถึงอะไร?

ขอกล่าวย่อๆ ฮวงคือลม จุ้ยหรือซุ้ยหมายถึงน้ำ ฮวงจุ้ยเป็นศาสตร์ที่ว่าด้วยลมกับน้ำเกี่ยวข้องกับระบบธรรมชาติและสัมพันธ์กับจิตใจ

ถ้าดวงชะตาของท่านจะเป็นผู้ที่โชคดีคนหนึ่ง โดยเฉพาะท่านที่เป็นความดันโลหิตสูง เพราะมีการวิจัยทางการแพทย์แล้วว่า การได้เห็นปลาแหวกว่ายในน้ำได้มองดูจังหวะการฮุบกินอาหารของปลานั้น ทำให้เกิดการคลายเครียดวิตกกังวลได้และยังสามารถลดความดันโลหิตของท่านลงได้อย่างไม่น่าเชื่อ

ถ้าท่านความดันปกติและชอบเลี้ยงปลาอยู่แล้ว เลี้ยงโดยไม่ได้หวังผลทางการบำบัดใดๆ ท่านก็ยังได้รับความเพลิดเพลินและมีโชคในการค้าขาย ซึ่งการเลี้ยงปลาทองจำนวน 6 ตัว ในตู้ปลา ชาวจีนหรือแม้ชาวไทยที่รู้หลักฮวงจุ้ยนั้นจะมีโชคดี เพราะตามหลักวิชาฮวงจุ้ยนั้น ตู้ปลาและปลาทองเป็นสัญลักษณ์ของน้ำที่กำลังเคลื่อนไหว

การเคลื่อนไหวของน้ำในตู้ปลาจึงถูกนำไปเปรียบเทียบกับการหมุนเวียนของเงิน และจำนวนปลาที่ชาวจีนนิยมเลี้ยงที่สุดเพื่อความสิริมงคล คือ 6 ตัว เพราะจำนวน 6 เป็นธาตุทอง ปลาทอง 6 ตัว จึงเท่ากับเป็นการเพิ่มทองขึ้นเป็นทวีคูณ ส่วนน้ำยังเป็นสัญลักษณ์ของความมั่งคั่ง ทั้งทองทวีคูณมารวมกับความมั่งคั่งในตู้ปลาในบ้านของท่านย่อมเป็นมงคลแน่

ถ้าเราเลี้ยงปลาทอง 9 ตัว ซึ่งเป็นตัวเลขมงคลของไทย จะเป็นมงคลตามฮวงจุ้ย หมอฮวงจุ้ยจะตอบว่าเลข 9 เป็นเลขที่มีค่ามากที่สุด ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของความสามารถสูงสุด เพราะฉะนั้นถ้าจะเลี้ยงปลาทอง 9 ตัว ในตู้ปลาก็ถือว่าจะกระตุ้นให้เกิดความมั่นคั่งสูงสุดเช่นกัน

ถ้าสังเกตตามภัตตาคารใหญ่ๆ จะเห็นมีตู้ปลาอยู่ใกล้ๆ หรือถัดจากโต๊ะเก็บเงิน

จำนวนของปลาที่จะเลี้ยง

ทิศเหนือ 7 ตัว สีดำ 1 ตัว สีทอง 6 ตัว

ทิศใต้ 9 ตัว สีดำ 2 ตัว สีทอง 7 ตัว

ทิศตะวันออก 11 ตัว สีดำ 3 ตัว สีทอง 8 ตัว

ทิศตะวันตก 13 ตัว สีดำ 4 ตัว สีทอง 9 ตัว

ทิศเฉียง(ทุกทิศ) 10 ตัว สีดำ 5 ตัว สีทอง 5 ตัว

1.รูปภาพกับฮวงจุ้ยเรื่องของฮวงจุ้ย เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่หลายคนให้ความสำคัญกับการตกแต่งคอนโดพักอาศัย หรือตามสถานที่ต่างรู...
07/06/2014

1.รูปภาพกับฮวงจุ้ย
เรื่องของฮวงจุ้ย เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่หลายคนให้ความสำคัญกับการตกแต่งคอนโดพักอาศัย หรือตามสถานที่ต่างรูปภาพนอกจากจะสร้างความสวยงามใน condo แล้ว ยังเสริมสร้างฮวงจุ้ยที่ดีในหลายๆ เรื่องด้วย โดยขึ้นอยู่กับว่ารูปนั้นเป็นรูปอะไร และมีสภาพเป็นอย่างไร เช่น ในห้องรับแขก ถ้าเป็นรูปพระอาทิตย์ ควรเป็นพระอาทิตย์ขึ้น (ไม่ใช้รูปพระอาทิตย์ตกดิน) ถ้าเป็นภาพทะเล ควรเป็นทะเลที่สงบ ถ้าเป็นภาพน้ำตก ควรเป็นน้ำตกที่ไหลเข้าบ้านเพื่อเงินทองไหลเข้าบ้าน หรือในห้องนอน ควรเป็นภาพที่นุ่มนวล เช่น ดอกไม้ที่ดูสวยงามสบายตา หรือถ้าเป็นในห้องน้ำ ควรเป็นภาพต้นไม้ หรือสวน เพราะต้นไม้ หรือสวน เชื่อว่าจะช่วยในการดูดซับความชื้นในห้องน้ำได้ การตกแต่งคอนโดด้วยหลักฮวงจุ้ย จริงๆ แล้วก็คือ การตกแต่งคอนโดให้สอดคล้องกับหลักของธรรมชาติ เมื่อคอนโดเกิดความสมดุล ลมระบายเข้า-ออกดี ภายในมีแสงสว่างพอดี การใช้สอยภายในสะดวก สบาย ปลอดภัยกับคนในบ้าน ก็ทำให้คนในบ้านใช้ชิวิตอย่างมีความสุข ส่งผลไปถึงจิตใจ เบิกบานแจ่มใส ไปด้วย คนในคอนโดก็อยู่เย็นเป็นสุข
กลับมาที่เรื่องปรับฮวงจุ้ยกันต่อ...บางคนที่ซื้อคอนโดไปแล้ว เลือกจะเลือกซื้อใหม่ก็เป็นเงินหลายอยู่ เสริม หรือปรับฮวงจุ้ยให้กับคอนโดแน่นอนว่าใช้เงินประมาณหนึ่ง เจ้าของคอนโดแต่ละคนก็อาจจะไม่ได้พร้อมที่จะซื้อคอนโดใหม่ เพื่อปรับฮวงจุ้ยได้เหมือนๆ กัน หลายคนจึงหันไปใช้การตกแต่งคอนโด หรือหาสิ่งของบางอย่างมาประดับตกแต่งเพื่อปรับเปลี่ยนฮวงจุ้ยในคอนโดแทน
วิธีที่ดูจะนิยมกันมากที่สุด ประหยัด หาง่าย ทำง่าย เจ้าของบ้านสามารถทำได้เองก็คือ การตกแต่ง เสริมฮวงจุ้ยด้วยของตกแต่งคอนโดหลาประเภท 1 ในตัวเลือกที่นิยมกันที่สุดก็คือ รูปภาพ จะเป็นภาพถ่ายหรือภาพวาด หากเลือกให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยแล้ว ก็สร้างฮวงจุ้ยที่ดีให้กับเจ้าของคอนโดได้
โดยทั่วไปแล้ว การปรับฮวงจุ้ยในคอนโดหรือในที่ทำงานหรือตามสถานที่ต่างๆ มักจะเกี่ยวข้องกับเรื่องใกล้ตัวหรือเกี่ยวข้องชีวิตประจำวัน ของคนที่อยู่อาศัย เช่น เรื่องการงานการเงิน สุขภาพ ความรัก ความสัมพันธ์ในครอบครัว ลูกหลานบริวารในบ้าน เราลองมาไล่ดูกันว่า ภาพอะไร แบบไหน ที่จะมาช่วยสร้าง เสริม ปรับ ฮวงจุ้ยในบ้าน ในที่ทำงานได้บ้าง
ภาพที่ช่วยเสริมฮวงจุ้ยด้านการเงิน
น้ำ ในทางหลักฮวงจุ้ย เป็นตัวแทนของเงินทอง โชคลาภที่เข้ามา คนที่ต้องการปรับฮวงจุ้ยในบ้านเพื่อเรียกเงินเรียกทองเข้าคอนโด หรือมักจะเก็บเงินเก็บทองไม่อยู่ เขาจะใช้ภาพที่สื่อถึงน้ำ มาตกแต่ง แขวน ด้านซ้ายของประตูคอนโด ( โดยให้ตัวเรายืนอยู่ในบ้าน แล้วหันหน้าออกทางประตูคอนโด) ยิ่งเป็นภาพน้ำที่มีการเคลื่อนไหว ไหลเข้าตัวบ้าน เช่น ลำธาร แม่น้ำ ก็ยิ่งดี จะเป็นการเพิ่มกระแสเงินทองให้ไหลเข้ามา

ถ้าเป็นภาพน้ำตก ก็ต้องเป็นน้ำตกที่ไม่หันสายน้ำออกนอกตัวบ้าน เพราะเชื่อกันว่าเงินทองโชคลาภจะไหลออก และต้องเป็นภาพน้ำตกที่มีแอ่งน้ำรองรับน้ำตกอยู่ในภาพด้วย เพราะในทางฮวงจุ้ยเชื่อว่า แอ่งน้ำที่รับน้ำตกคือแอ่งเก็บเงินเก็บทอง

ส่วนใครที่จะปรับฮวงจุ้ยในห้องทำงานด้วยภาพน้ำตก ตำแหน่งที่จะแขวนหรือตั้งภาพน้ำตกต้องเป็นตำแหน่งที่คุณนั่งโต๊ะแล้วเงยหน้าขึ้นมามองเห็นภาพ ห้ามตั้ง แขวนไว้ข้างหลังโต๊ะทำงาน หรืออาจจะเพิ่มภาพเต่าเล็กๆ ที่มุมห้องด้านเหนืออีกสักภาพก็จะช่วยเรียกเงินเรียกทองให้ไหลมากองได้อีกทางหนึ่ง หรือภาพทะเล มหาสมุทรก็ต้องเป็นทะเลที่คลื่นสงบหรือมีระลอกคลื่นที่ดูแล้วรู้สึกปลอดภัย สดชื่น ไม่ใช่ภาพทะเลคลั่งหรือทะเลที่มีคลื่นยักษ์ที่กำลังจะซัดเข้าหาฝั่ง หรือภาพทะเลที่ดูเศร้าหมอง หดหู่
ภาพที่ช่วยเสริมฮวงจุ้ยด้านหน้าที่การงาน
เรื่องหน้าที่การงาน โดยรวมแล้วจะใช้หลักคล้ายๆ กับเรื่องการเงิน ที่เน้นภาพที่เกี่ยวกับน้ำ เช่น ภาพน้ำตก หรือทะเลสาบ แต่ไม่ควรเป็นน้ำลักษณะไหล่ท่วมบ่าเข้ามาเหมือนน้ำท่วม ในทางฮวงจุ้ยแล้ว เชื่อกันว่าน้ำลักษณะนี้ไม่ใช่น้ำเรียกโชคลาภหรือหน้าที่การงานแต่อาจจะเป็นน้ำท่วมที่เล่นงานธุรกิจของคุณให้เสียหายได้ เพราะฉะนั้นเวลาเลือกภาพที่เกี่ยวกับน้ำก็ควรจะเลือกภาพที่เป็นน้ำสวยๆ ให้ความรู้สึกดี
ถ้าจะตกแต่งไว้ในห้องรับแขกหรือในห้องทำงาน ตำแหน่งที่เหมาะที่สุดก็คือ ทิศเหนือของห้อง จะเป็นตำแหน่งที่ช่วยให้อาชีพหน้าที่การงานมั่นคงอยู่ได้ เรียกเงินเรียกทองมาเก็บไว้ในคอนโด หรือเลือกภาพที่มียอดเขา 3 ยอดอยู่ในภาพ มาวางที่มุมตะวันออกเฉียงเหนือ ของห้อง หรือบนโต๊ะทำงาน จะช่วยในเรื่องโชคลาภด้านการงานและการศึกษาได้
ภาพที่ช่วยเสริมฮวงจุ้ยด้านการสนับสนุนจากผู้อื่น
ในทางหลักของฮวงจุ้ย ภาพภูเขาหรือเทือกเขา จะใช้สื่อถึงการอุปถัมภ์ สนับสนุนจากผู้อื่น ทั้งในเรื่องหน้าที่การงาน ธุรกิจ ชีวิตส่วนตัว หลายคนจึงนิยมนำมาแขวน ประดับในห้องทำงานเ แต่ก็ใช่ว่า ภาพภูเขาทุกแบบจะเอามาใช้ได้หมด เพราะภาพภูเขาที่จะได้ในทางฮวงจุ้ย เขาจะมีกฏอยู่ 4-5 ข้อ
1. ในภาพจะต้องเป็นภาพภูเขาที่ไม่มีน้ำอยู่ในภาพ
2. ต้องแขวน วาง ภาพอยู่หลังคุณ เพื่อจะได้สนับสนุน หนุนหลัง
3. ถ้าจะให้ดี ควรวางที่ตำแหน่งตะวันตกเฉียงเหนือของห้อง
4. ควรเป็นภาพภูเขาที่มีป่าไม้เขียวชอุ่มจะดีกว่าภูเขาโล้นๆ (บ่งบอกถึงยังมีชีวิตชีวาอยู่)
5. ถ้ามีนกอยู่ในภาพจะยิ่งเพิ่มพลังชีวิตในภาพได้

องค์ประกอบสำคัญของภาพภูเขาอีกอย่างหนึ่งที่สามารถมีอยู่ในภาพได้โดยที่ไม่ทำให้เสียฮวงจุ้ยได้ก็คือ ภาพของท้องฟ้า ไม่จำเป็นว่าภาพภูเขาของคุณจะต้องเป็นท้องฟ้าที่ปลอดโปร่งหรือท้องฟ้าที่มีก้อนเมฆก็ได้เช่นกัน
นอกจากภาพภูเขาแล้ว ภาพของสรวงสวรรค์ ภาพของนักบวช นักบุญหรือเทพเจ้า เทวดานางฟ้า ภาพบุคคลที่มีชื่อเสียง ภาพบุคคลที่ทรงอิทธิพลกับผู้คน เช่น Albert Einstein, Martin Luther King , Gandhi หรือผู้นำระดับโลก ผู้นำประเทศ CEO บริษัท ความมุ่งมั่นของบุคคลเหล่านั้นจะช่วยกระตุ้นให้หน้าที่การงานให้รุ่งพุ่งแรงอีกด้วย

หรือ ภาพสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ทางศาสนา เช่น เยรูซาเลม หรือ เมกกะ ภาพสิ่งก่อสร้างระดับโลกอย่าง Eiffel Tower หรือ Tower of London ปิรามิตแห่งกีซา ภาพโลหะ โครงสร้างโลหะ ภาพวงกลม ทองคำหรือสีมันวาว ก็เป็นภาพที่อยู๋ในกลุ่มสนับสนุน พึ่งพา พึ่งพิงเช่นกัน ซึ่งตำแหน่งที่ควรวางจะอยู่ทางด้านตะวันตกเฉียงเหนือของห้อง แต่ไม่ควรใช้ในห้องนอนเพราะในห้องนอน เราอาจจะเผลอทำกริยามารยาทไม่สุภาพออกมาได้ จะดูว่าไม่ให้เกียรติบุคคลในภาพหรือถ้าเป็นภาพของสิ่งก่อสร้างขนาดใหญ่ ภาพของเครื่องจัก ภาพที่มีแสดงการเคลื่อนไหว แข่งขัน หรือภาพที่ต้องอาศัยการขบคิดปริศนาภาพ อาจจะทำให้เราตาสว่าง ตื่นตัว อย่าลืมว่าในห้องนอน เราต้องการบรรยากาศที่ผ่อนคลาย เหมาะกับการพักผ่อน
ภาพที่ช่วยเสริมฮวงจุ้ยด้านการสุขภาพร่างกาย
ว่ากันว่าการมีอายุยืนยาวปราศจากโรคภัยไข้เจ็บเป็นลาภอันประเสริฐ เรื่องสุขภาพจึงเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของชีวิต หลายคนจึงหาทางที่จะทำให้อายุยืนยาวขึ้น จะมีหลักที่จะเสริมอายุคนในบ้านให้อายุยืนยาวได้ ภาพลูกท้อ ปลาคาร์พ ปลาทอง ต้นสน ต้นไผ่ เข้าไปแขวน ประดับ ในห้องนั้นก็จะช่วยในเรื่องสุขภาพและอายุที่ยืนยาวได้

ภาพที่ช่วยเสริมฮวงจุ้ยด้าน ความรัก ความสัมพันธ์
ภาพที่จะช่วยเสริมเรื่องความรัก ความสัมพันธ์ในครอบครัวหรือชีวิตคู่ อันดับแรกคือภาพสิ่งของอะไรก็ได้ขอให้เป็นคู่ ภาพวาดที่เป็นรูปคู่ ต้นปาล์มคู่ แมลงคู่ หรือเมฆคู่ ให้นำมาวาง ตกแต่งทางด้านตะวันตกเฉียงใต้ของห้องนอน หรือจะเป็นภาพวิวทิวทัศน์ ทุ่งหญ้า ภูเขา ยกเว้นภาพของพื้นน้ำ ทะเล แม่น้ำ มหาสมุทร ที่ไม่เหมาะกับห้องนอน เพราะในทางฮวยจุ้ยเชื่อกันว่าน้ำจะทำให้คนที่ใช้ห้องนั้นอยู่ไม่สบายบ่อย

ถ้าเน้นเรื่องการเป็นที่ยอมรับในสังคม เป็นที่นับหน้าถือตา เพื่อนฝูง ให้เลือกภาพบุคคลที่กำลังมีความสุข ภาพคนกำลังยิ้ม หัวเราะ เชื่อกันว่าในทางฮวงจุ้ยแล้ว ภาพประเภทนี้จะดึงผู้คนเข้ามาหา จะนำชื่อเสียง การยอมรับในสังคม ทั้งในชีวิตส่วนตัวและหน้าที่การงานมาสู่คนในห้องนั้น

เช่นเดียวกับ relationship ที่จะวันชื่นคืนสุขมากขึ้น ให้เลือกภาพที่เป็นภาพที่ให้ความรู้สึกเบาสบาย เช่น ช่อดอกไม้ ภาพพระอาทิตย์ขึ้น หรือภาพสมาชิกในครอบครัว แต่ต้องเป็นภาพที่ทุกคนกำลังมีความสุข จะช่วยส่งพลังในเชิงบวกให้กับบ้านมีแต่ความสุข อยู่เย็นเป็นสุข ร่มเย็น

ภาพที่ช่วยเสริมฮวงจุ้ยด้านลูกหลานบริวารในคอนโด

สำหรับลูกหลานบริวารที่อยู่ในบ้าน จะอยู่อาศัยในคอนโดได้อย่างมีความสุข พบโชคดี ประสบความสำเร็จ อยู่เย็นเป็นสุข ภาพที่จะช่วยปกป้องคุ้มครองลูกหลานบริวารในบ้าน เช่น ภาพวิวทิวทัศน์ เทือกเขาที่มีดวงอาทิตย์ ที่มีแสงแดด สว่าง สดใส ภาพท้องฟ้าแนวแลนด์สเคป ภาพเมฆ ภาพสีแดง เหลือง ส้ม หรือขาว ภาพพวกนี้จะให้พลังชีวิต ช่วยให้ลูกหลานบริวารอยู่เย็นเป็นสุข มีโชคมีลาภ
ที่ควรหลีกเลี่ยงก็จะเป็นภาพที่ออกไปทางหดหู่ ซึมเศร้า ภาพที่ให้ความรู้สึกในเชิงลบ โศกเศร้า โมโห รู้สึกท้อแท้ หมดหวัง หรือภาพความรุนแรง โหดร้าย แต่ถ้าเพื่อความสบายใจของตัวเองและสมาชิกคนอื่นในคอนโดจะยึดตามหลักฮวงจุ้ยก็ตามแต่จะเห็นชอบกันครับ

10 สิ่งของที่ใช้เสริมแต่งบ้านเสริมชิวิตและเป็นมงคลที่ถูกหลักฮวงจุ้ยฮวงจุ้ย มีบทพิสูจน์เป็นรูปธรรม เช่น ห้องนอนที่นอนหลับ...
07/06/2014

10 สิ่งของที่ใช้เสริมแต่งบ้านเสริมชิวิตและเป็นมงคลที่ถูกหลักฮวงจุ้ย

ฮวงจุ้ย มีบทพิสูจน์เป็นรูปธรรม เช่น ห้องนอนที่นอนหลับลึกสมอง
ได้พักไม่ฝันร้าย นำไปสู่สุขภาพที่สมบูรณ์แข็งแรง ต่างกับศาสตร์
อื่นๆ ที่อาจต้องใช้พิธีกรรมต้องใช้ยารักษาบ้างแม้กระทั่งอาคาร
พาณิชย์เรียงกันเป็นชุดแท้ๆบางห้องร่ำรวยบางห้องล้มเหลวเกิดจาก
อะไร ??
ก็เกิดจากการจัดห้องภายในที่แตกต่างกันอีก นี้ก็พิสูจณ์
ชัดว่าเป็นรูปธรรมอย่างชัดเจน " ขินแส " ก็แก้ไขโดยการจัดประโยชน์
ใช้สอยใหม่ เช่นห้องนอนวางเตียงทิศผิด เตาวางผิดเป็นตำแหน่ง
ล้มเหลวในทุกๆเรื่อง (ทิศโหงวกุ้ย) วางพระเทพ ในตำแหน่งดาว
น้ำเงิน ทอง โชคลาภไม่เข้าต่อเนื่องแถม" หนี้สินท่วมหัว"ไม่ตรงทิศ
ภูเขาก็เลยไม่มีอุปถัมป์ นี่ก็เป็นตัวอย่างบทพิสูจน์เล็กน้อยเท่านั้นเอง

ฮวงจุ้ยเป็นศาสตร์อย่างหนึ่งของจีนที่แม้แต่พวกฝรั่งก็นำไปศึกษาและปฏิบัติ "ฮวง" มีความหมายถึง "ลม" ส่วน "จุ้ย" แปลว่า "น้ำ" ดังนั้น "ฮวงจุ้ย" จึงหมายถึงธรรมชาติที่อยู่แวดล้อมตัวเราซึ่งควรจะต้องมีความสมดุลกับความเป็นอยู่ของมนุษย์ในสภาพแวดล้อมนั้นๆ ซึ่งถ้าเราตกแต่งคอนโดตามหลักฮวงจุ้ยนี้แล้ว ก็มีความเชื่อว่าจะทำให้บ้านเรามีความเป็นมงคล และสมาชิกทุกคนอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข จะพามาดูกันค่ะว่าถ้าจะซื้อ หรือหา สิ่งของที่ใช้เสริมแต่งบ้านเสริมชิวิตและเป็นมงคลที่ถูกหลักฮวงจุ้ย สักสิบอย่าง โดยผมจะเขียนใน Facebook ทุกวัน วันละอย่างนะครับ โดยเริ่มจากวันนี้
คือ 1.รูปภาพ

06/06/2014

Condo Residence

เคล็ดลับ 9 อย่าง กับการเลือกซื้อคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ยเคล็ดลับ 9 อย่าง กับการเลือกซื้อคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย มีดังนี้ครับ1. ...
06/06/2014

เคล็ดลับ 9 อย่าง กับการเลือกซื้อคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย

เคล็ดลับ 9 อย่าง กับการเลือกซื้อคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย มีดังนี้ครับ

1. ควรเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่มีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า จะถือว่าดีมาก ส่วนตึกที่มีรูปร่างเรขาคณิต เช่นรูปตัว LหรือตัวH หรือสามเหลี่ยมหรืออื่นๆ จัดว่าไม่ดี เพราะจะมีลักษณะของหยิน หยาง ที่มากเกินไป จึงอาจส่งผลกระทบต่อตัวผู้อาศัยได้

2. หากด้านหลังของอาคารที่เราอาศัยอยู่มีตึกสูงกว่าอยู่จัดว่าดี เพราะจะช่วยเสริมความมั่นคงให้กับอาคารเรา
3. ควรเลือกซื้อห้องที่อยู่กลางๆ เพราะเป็นตำแหน่งที่ดี และให้ความมั่นคงแก่ผู้อยู่อาศัยมาก

4. ไม่ควรเลือกซื้อห้องที่อยู่ใกล้ลิฟท์หรือบันไดเพราะจะทำให้เงินทองรั่วไหลได้ง่าย

5. ไม่ควรเลือกซื้อห้องที่อยู่มุมสุด เพราะจะเป็นมุมอับโชค ถือว่าไม่ดีมาก แต่ถ้ามีบันไดหนีไฟกั้นไว้ก็อนุโลมว่าพอใช้ได้

6. ถ้าคอนโดมีเนียมมีหลายอาคาร ควรเลือกอาคารที่อยู่กลางจะดีที่สุด

7. ถ้าอาคารที่อยู่ด้านขวามือของอาคารที่เราอาศัยอยู่ (เมื่อหันหน้าเข้าหาอาคาร) สูงกว่าด้านซ้ายจัดว่าเป็นมงคล

8. ถ้าอาคารที่อยู่ด้านซ้ายมือของอาคารที่เราอาศัยอยู่ (เมื่อหันหน้าเข้าหาอาคาร) สูงกว่าด้านขวาจัดว่าเป็นมงคล

9. การเลือกชั้นของคอนโดมิเนียมควรเลือกให้สมพงศ์กับธาตุของตัวเองโดยเริ่มจากธาตฺน้ำ ธาติไฟ ธาตุไม้ ธาตุทอง และธาตุดินเริ่มไล่จาก 1 ไปถึง 5 เมื่อขึ้นชั้นที่ 6 ก็เริ่มนับใหม่ไปเช่นนี้เรื่อย ๆ

18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุนคอนโดมิเนียมการลงทุนการเงินมนุษย์เงินเดือนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหลา...
04/06/2014

18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุน

คอนโดมิเนียมการลงทุนการเงินมนุษย์เงินเดือนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
หลายปีที่ผ่านมา ราคาคอนโดพุ่งขึ้นแรงเหลือเกินจนรายได้โตตามไม่ทันทีเดียว จึงควรใช้เงินจากหยาดเหงื่อแรงกายเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด ผมขอเสนอข้อคิดจากประสบการณ์ตรง ในการซื้อคอนโดที่คุ้มค่าสำหรับอยู่เองหรือลงทุนในเขตกรุงเทพฯราคา 1.5-2.5 ล้านบาท

1. เริ่มจากเช็คความพร้อมด้านเงินกันก่อน ควรมีเงินพอชำระช่วงก่อนโอนสำหรับจ่าย เงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ และค่าใช้จ่ายต่างๆ ส่วนที่เหลือช่วงที่โอนจะชำระด้วยเงินสด หรือหากกู้ธนาคารควรมีรายได้ต่อเดือนมากพอกู้ผ่าน ถ้ารายได้ไม่พอก็ต้องใช้วิธีกู้ร่วม นอกจากนี้ธนาคารยังพิจารณาจากประวัติการชำระเงินย้อนหลังในเครดิตบูโรและหนี้สินต่างๆ ที่มีอยู่ก่อนหน้าประกอบด้วย

2. คอนโดใหม่หรือเก่าเลือกเอา แต่ละแบบมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน คอนโดใหม่ส่วนใหญ่ต้องรอสร้างเสร็จประมาณ 1-3 ปี ราคาต่อตรม.แพงกว่าคอนโดเก่า แต่ได้ของใหม่มือหนึ่ง มีอัตราดอกเบี้ยกู้พิเศษจากธนาคารด้วย ส่วนคอนโดเก่าสร้างเสร็จแล้วได้เห็นของจริงไม่ต้องรอ ราคาต่อตรม.ถูกกว่า แต่ได้ของมือสอง อัตราดอกเบี้ยกู้มักแพงกว่าคอนโดใหม่

3. เสียดายดีกว่าเสียใจ ก่อนตัดสินใจซื้อควรศึกษาข้อมูลคอนโดหลายๆแห่ง และคัดเลือกโครงการเป้าหมายเข้าเยี่ยมชมยิ่งเยอะยิ่งดี เพื่อให้เห็นสถานที่จริงไว้เปรียบเทียบหาคอนโดที่ใช่ โดยต้องมีจุดเด่นมากพอให้ไม่ลังเลใจที่จะซื้อ ไม่จำเป็นต้องเป็นโครงการใหญ่แบรนด์ดัง
4. ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง เริ่มจากเลือกโซนที่ต้องการซื้อซึ่งควรมีศักยภาพในการเติบโต แล้วค้นหาคอนโดที่อยู่ในย่านนั้นและราคาอยู่ในงบที่ตั้งไว้ ผมชอบคอนโดติดถนนใหญ่เดินผ่านขับรถผ่านยังไงก็เห็น รถไม่ติดมากไปไหนมาไหนสะดวก รอบข้างโครงการไม่เปลี่ยวอันตรายและต้องไม่พลุกพล่านจนเกินไป

5. ทำเลแพลทินัมต้องดูจากอยู่ในเมืองและเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบโครงการ ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าไม่กี่เมตร ห่างจากทางขึ้นทางด่วนไม่กี่กิโลเมตร มีรถสาธารณะผ่านหน้าคอนโด หากครบหมดนี้ราคาแพงมาก ถ้าหากต้องเลือกควรเอาใกล้รถไฟฟ้าไม่เกิน 300 เมตรดีสุด
6. ทำเลทองต้องดูจากอยู่ใกล้ออฟฟิศและโรงเรียน ไม่ว่าใครก็อยากทำงานใกล้บ้านเพราะประหยัดเวลาและค่าเดินทาง หากมีลูกก็อยากให้ลูกเรียนโรงเรียนดีๆใกล้บ้าน ต้องยอมรับว่าศูนย์กลางความเจริญเกือบทุกอย่างอยู่ในใจกลางกรุงเทพ

7. ทำเลเงินต้องดูจากใกล้แหล่งช้อปปิ้ง คนสมัยนี้ชอบเดินห้าง แวะทานข้าว เดินเล่นตากแอร์ ซื้อของเข้าบ้าน รองลงมาก็ร้านสะดวกซื้อและตลาด ถือเป็นทางเลือกในการช้อปปิ้งให้เหมาะกับแต่ละช่วงเวลา คอนโดที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งก็มีความสุขไปอีกแบบนะ

8. ความเชื่อมั่นในแบรนด์ ต้องยอมรับว่าชื่อเสียงของผู้ประกอบการมีผลต่อการตัดสินใจซื้อไม่น้อยทีเดียว เพราะบ่งบอกถึงรสนิยม ความเชื่อมั่น ประสบการณ์ มาตรฐานการก่อสร้าง และบริการหลังการขาย แต่พึงระลึกไว้ว่าผลงานในอดีตไม่สามารถรับประกันอนาคตได้เสมอไป

9. คอนโดยิ่งสูงยิ่งแพง เพราะถูกจำกัดการสร้างตึกสูงด้วยผังเมือง ค่าก่อสร้างตึกสูงที่แพงกว่ามาก และวิวมุมสูงเห็นได้ระยะไกล ทำให้ราคาควรปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 500-1,000 บาทต่อตรม.ต่อชั้น ซึ่งการเลือกชั้นสูง กลาง หรือ ล่าง เป็นเรื่องความชอบส่วนบุคคล

10. คอนโดยิ่งวิวสวยยิ่งแพง วิวที่นิยมได้แก่ วิวแม่น้ำ วิวสะพานข้ามแม่น้ำ วิวสวนสาธารณะ วิวสถานที่สำคัญต่างๆ และวิวสระว่ายน้ำ วิวที่ไม่นิยม ได้แก่ สุสาน เมรุ ตึกร้าง ทำให้ราคาแต่ละห้องแตกต่างกันมากแม้อยู่ในโครงการเดียวกัน

11. คนมักเลี่ยงทิศตะวันตก เพราะแดดร้อนบ่ายและร้อนจัด แต่ก็แก้ได้ด้วยการติดฟิล์ม ม่านหนากัน UV หรือ บางโครงการทำคานยื่นออกมาเหนือหน้าต่างช่วยบังแดด ปกติทิศตะวันตกราคาถูกกว่าทิศอื่น นอกจากนี้คนมักเลี่ยงห้องติดลิฟท์และขยะ เพราะกังวลเรื่องเสียงและกลิ่นมารบกวน ผมเห็นว่าการออกแบบและการบำรุงรักษาก็ช่วยลดความกังวลนี้ไปได้
12. เผื่อห้องกว้างหน่อยสบายกว่า ลดข้อจำกัดในการเลือกเฟอร์นิเจอร์ อย่างโซฟา ตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น ขนาดใหญ่ก็ลงได้ ที่สำคัญอยู่นานวันข้าวของจะเยอะขึ้นเรื่อยๆ ผมชอบห้องที่มีขนาดเกิน 30 ตรมขึ้นไปสำหรับอยู่ 2 คน และการออกแบบต้องทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง เพดานถึงฝ้าสูงเกิน 2.6 เมตรก็ทำให้อยู่สบายขึ้น

13. จำนวนยูนิตมีผลต่อค่าส่วนกลาง ยูนิตเยอะค่าส่วนกลางต่อตรม.ที่ต้องจ่ายทุกเดือนจะถูกกว่ายูนิตน้อย แต่ต้องดูด้วยว่าส่วนกลางพอใช้หรือเปล่า เช่น ลิฟท์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และที่จอดรถ อีกเรื่องที่ควรคำนึงคือยูนิตเยอะทำให้ความสงบน้อยลงแต่ก็ขึ้นอยู่กับกฎระเบียบที่นิติบุคคลตั้งขึ้นด้วย
14. จำนวนที่จอดรถต้องเพียงพอ กรุงเทพฯยังมีพื้นที่ๆรถไฟฟ้าไปไม่ถึงอีกมาก หลายพื้นที่เรียกแท็กซี่ก็ยากโดยเฉพาะเวลาเปลี่ยนกะหรือเวลาฝนตก คนกรุงเทพฯยังต้องการใช้รถส่วนตัว ผมเห็นว่าควรมีที่จอดรถอย่างน้อย 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

15. ถูกแพงดูที่ราคาต่อตรม.มิใช่ราคาขาย ช่วงหลังบางโครงการลดขนาดห้องเหลือเพียง 21 ตรม.เพื่อให้ราคาขายดูไม่แพงแต่คิดเป็นราคาต่อตรม.ออกมาแพงมาก ผมเลือกคอนโดในทำเลเดียวกันเกรดเดียวกันในราคาต่อตรม.ถูกกว่าเท่านั้น เพราะเอาเงินส่วนที่เหลือไปแต่งห้องสบายๆ

16. วางเงินจองและดาวน์ไม่เสียดอกเบี้ย เหมาะมากกับคนที่ซื้อคอนโดมือหนึ่งแล้วยังไม่รีบอยู่หรือซื้อลงทุน แต่ละโครงการกำหนดวางเงินไม่เท่ากัน วางเงินมากเกินผู้ซื้อเสี่ยงเงินจมหากสร้างเสร็จช้า หรือ เงินหายหากไม่สร้างแล้วไม่จ่ายเงินคืนด้วย วางเงินน้อยเกินจะมีนักเก็งกำไรเข้ามาซื้อขายมากราคาไม่ไปไหนเพราะขายตัดราคากัน ผู้ซื้อเสียโอกาสราคาขายในอนาคต

17. EIA ความเสี่ยงที่เลี่ยงยาก คอนโดใหม่ส่วนใหญ่เปิดขายโดยไม่รอให้ผ่านการตรวจสอบเรื่องผลกระทบสิ่งแวดล้อม ซึ่งปกติพรีเซลล์วันแรกหรือก่อนพรีเซลล์ราคามักจะถูกที่สุด ก็ต้องลองวิเคราะห์ดูเองว่ามีโอกาสผ่าน EIA มากน้อยแค่ไหน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดสูงในซอยเล็ก คอนโดที่อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ ส่วนคอนโดมือสองไม่มีปัญหาเรื่องนี้เพราะสร้างเสร็จแล้ว

18. เปลี่ยนใจขายออกได้แต่ใช้เวลา ไม่ว่าขายใบจอง ขายดาวน์ ขายก่อนโอน หรือ ขายหลังโอน ทำได้หมด เพียงแต่ต้องใช้เวลานานหากไม่ใช่ทำเลเจ๋งจริง บ่อยครั้งจะเห็นประกาศขายเท่าทุนหรือขายขาดทุนก็ยังขายไม่ออก ผมย้ำว่าก่อนจะตัดสินใจซื้อต้องมั่นใจแล้วว่าคอนโดนี้เหมาะกับเราจริงๆ ไม่ลังเลใจที่จะซื้อ

ที่อยู่

Bangkok
10310

เบอร์โทรศัพท์

0905399988

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Condo คอนโดขาย คอนโดเช่า โดยเราเป็นสื่อ เพื่อให้ฐานลูกค้าท่านพึงพอใจทั่วไทยผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง Condo คอนโดขาย คอนโดเช่า โดยเราเป็นสื่อ เพื่อให้ฐานลูกค้าท่านพึงพอใจทั่วไทย:

แชร์