เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 08:00 - 22:00 อังคาร 08:00 - 22:00 พุธ 08:00 - 22:00 พฤหัสบดี 08:00 - 22:00 ศุกร์ 08:00 - 22:00 เสาร์ 08:00 - 22:00 อาทิตย์ 08:00 - 22:00

บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Bangkok
บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา

Global Real Estate Agency

23/07/2026

🔥 บ้านเดี่ยวราคาคุ้ม ทำเลสุวินทวงศ์-คุ้มเกล้า พร้อมอยู่ 🔥

💰ขายเพียง 4,000,000 บาท

🏡 ม.ปาริชาต คุ้มเกล้า 11
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 56 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.

✨ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
✨ 1 ห้องรับแขก
✨ 1 ห้องครัว
✨ 1 ห้องต่อเติมด้านหลัง
✨ จอดรถได้ 2 คัน
✨ บ้านลงเสาเข็มทั้งหลัง แข็งแรง มั่นใจได้

📍 จุดเด่นที่หลายคนตามหา
✅ บ้านพื้นที่เยอะ
✅ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
✅ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
✅ เดินทางเข้าเมืองสะดวก
✅ เหมาะซื้ออยู่อาศัยหรือปล่อยเช่า

🚗 เชื่อมต่อได้ทั้ง
• ถนนสุวินทวงศ์
• ถนนเจ้าคุณทหาร
• ซอยร่มเกล้า 17
• กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• มอเตอร์เวย์

🎯 ใกล้สถานที่สำคัญ
✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ
🚆 Airport Link ลาดกระบัง
🎓 สจล. ลาดกระบัง
🏫 สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
🏫 เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการสุวรรณภูมิ

💢 บ้านสวย ทำเลดี พื้นที่กว้างแบบนี้ หายากในโซนคุ้มเกล้า-ลาดกระบัง
💢 คนกำลังหาบ้านแถวสุวรรณภูมิ ต้องรีบดู!

💥 สนใจติดต่อเลย!
คุณบุญนิสา
☎️ โทร : 081-984-1307 , 096-446-9162
📲 Line ID : boonnisa249
หรือจิ้ม https://line.me/ti/p/QX-a0d3moM

📍เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
https://www.facebook.com/IQIBoonnisa

✨ ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน ✨

#บ้านเดี่ยวคุ้มเกล้า #บ้านเดี่ยวสุวินทวงศ์ #บ้านเดี่ยวลาดกระบัง #บ้านใกล้สุวรรณภูมิ #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านมือสองสภาพดี #บ้านเดี่ยวกรุงเทพ #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านสวยราคาดี #บ้านน่าอยู่ #บ้านขายด่วน

21/07/2026

🚩เกร็ดความรู้ ขายที่ดิน

กรณี “ผู้ขายส่งมอบที่ดินที่ขายขาดตกบกพร่องเกินร้อยละ 5” อยู่ภายใต้หลักของ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 466

หลักกฎหมาย มาตรา 466 วางหลักว่า

• ถ้าทรัพย์ที่ขายเป็นอสังหาริมทรัพย์ (เช่น ที่ดิน) และระบุเนื้อที่ไว้
• แต่ส่งมอบจริง “ขาดตกบกพร่อง” ไปจากที่ตกลง

หาก “ขาดเกินกว่าร้อยละ 5” ของเนื้อที่ที่ตกลงกันไว้
ผู้ซื้อมีสิทธิเลือกได้ 2 ทาง คือ
1. บอกเลิกสัญญา (ไม่เอาที่ดินนั้นเลย)
2. รับไว้และเรียกให้ลดราคาลงตามส่วน

⚖️ วิเคราะห์หลักสำคัญ
• “ร้อยละ 5” เป็นเกณฑ์สำคัญ
• ถ้าขาด ไม่เกิน 5% → ปกติเรียก ลดราคาอย่างเดียว
• แต่ถ้าขาด เกิน 5% → ถือว่า “สาระสำคัญ”
ผู้ซื้อมีสิทธิ เลิกสัญญาได้

ตัวอย่าง

ตกลงซื้อที่ดิน 100 ตารางวา แต่ส่งมอบได้จริง 90 ตารางวา (ขาด 10%)

👉 เกิน 5%
ผู้ซื้อสามารถ: ยกเลิกสัญญาเลย หรือ รับไว้แล้วขอลดราคาตาม 10% ที่ขาด

⚠️ ข้อควรระวัง
• ต้องเป็นกรณี “ขายตามเนื้อที่” ไม่ใช่ขายเหมาแปลง
• สิทธิต้องใช้ภายในระยะเวลาที่เหมาะสม (ไม่ปล่อยปละละเลย)
• หากผู้ซื้อรู้ข้อบกพร่องแล้วรับไว้โดยไม่ทักท้วง อาจเสียสิทธิได้

🗣️ คดีนี้ก็เช่นกัน เมื่อจำเลยตกขายที่ดินให้แก่โจทก์ เนื้อที่ดินตามโฉนด 59 ตรว. ปรากฏว่าจำเลยส่งมอบเนื้อที่ดินขาดตกบกพร่องเกินร้อยละ 5 โจทก์เลือกใช้สิทธิที่จะรับที่ดินไว้และใช้ราคาตามส่วน เมื่อโจทก์ชำระราคาค่าที่ดินในจำนวน 59 ตรว. ซึ่งเกินไปจากจำนวนเนื้อที่ดินที่โจทก์ได้รับ กรณีเช่นนี้ โจทก์ย่อมมีสิทธิฟ้องเรียกเงินส่วนที่ชำระเกินไปได้

🗣️ ศาลได้โปรดเมตตาพิพากษาให้จำเลยชำระเงินคืนให้แก่่โจทก์ตามฟ้อง (ทนายขอแสดงความยินดีด้วยครับ)

เคสนี้มีการฟ้องร้องจริง

🙏เครดิต ทนายวรเดช ราชสงค์

#ทนายวรเดชราชสงค์
#รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
#คดีแพ่ง
#คดีอาญา
#คดีปกครอง
#รับตรวจและร่างสัญญา

15/07/2026

🔥 ขายบ้านเดี่ยวหลังมุม หมู่บ้านเพอร์เฟค เพลส 4 ราชพฤกษ์

💰 ราคาเพียง 6,400,000 บาท

บ้านสวย พร้อมเข้าอยู่ ทำเลดี เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทั้ง ราชพฤกษ์ และ รัตนาธิเบศร์ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านคุณภาพในโครงการระดับพรีเมียม

📐 เนื้อที่ 63.4 ตร.ว.

✨ ฟังก์ชันครบ
🛏️ 3 ห้องนอน
🚿 4 ห้องน้ำ
🛋️ ห้องนั่งเล่นชั้น 2
🍳 ห้องครัว
👩‍🍳 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
🚗 จอดรถ 2 คัน

🌿 จุดเด่นที่หลายคนตามหา
✅ บ้านหลังมุม เป็นส่วนตัว
✅ พื้นที่ด้านข้างกว้าง ต่อเติมเป็นมุมพักผ่อนเรียบร้อย
✅ บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่
✅ พร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องเสียเวลารีโนเวท

📍 ใกล้ทุกความสะดวก
🛍️ The Walk ราชพฤกษ์
🛍️ Central รัตนาธิเบศร์
🛍️ Central WestGate
🛍️ ตลาดนกฮูก
🏥 โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
🏫 โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี

🏡 สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
✨ Master Clubhouse ขนาดใหญ่
🌳 สวนสาธารณะกว่า 1.5 ไร่
🏊‍♀️ สระว่ายน้ำ
💪 ฟิตเนส
🔒 รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV

📞 บ้านสวย ทำเลดี หลังมุมแบบนี้มีไม่บ่อย!
นัดชมบ้านได้ทุกวัน พร้อมให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรี

☎️คุณบุญนิสา : 081-984-1307 096-446-9162
📲 Line ID : boonnisa249

📍เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
https://www.facebook.com/IQIBoonnisa

✨ ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน ✨
#บ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ #บ้านหลังมุม #บ้านนนทบุรี #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านสวย #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านครอบครัว #ราชพฤกษ์ #รัตนาธิเบศร์

03/07/2026

🏡 บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ เนื้อที่ 84.8 ตร.ว. ขายถูกมาก

👉🏻 หมู่บ้านชัยพฤกษ์1 สุวินทวงค์ซอยคุ้มเกล้า 7 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520 👈🏻

☘️ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- เนื้อที่ 84.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- 1 ห้องนั่งเล่น
- ต่อเติมห้องทำงาน

☘️ สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ / สวนหย่อม
- ระบบดูแลความปลอดภัย 24 ชม.
- กล้องวงจรปิดในโครงการ
- ระบบ Key Card
- ประตูเข้า-ออกอัตโนมัติ

☘️ การเดินทางสะดวก
- เข้าออกได้ 3 ทาง ( ถนนสุวินทวงศ์ ถนนเจ้าคุณทหาร และทางลัดจากถนนร่มเกล้าเข้ามาทางซอยร่มเกล้า 17 )
- airport link ลาดกระบัง

💰 ราคา 4,250,000 บาท 💰

รอรับสายอยู่นะคะ
ติดต่อ
☎️ โทร : 081-984-1307 , 096-446-9162
📲 Line ID : boonnisa249

📍เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
https://www.facebook.com/IQIBoonnisa

✨ ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน ✨

#บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านเดี่ยว
#บ้านเดี่ยว2ชั้น #บ้านเดี่ยวลาดกระบัง
#ชัยพฤกษ์1 คุ้มเกล้า
#ลาดกระบัง
#คุ้มเกล้า
#บ้านเดี่ยวสุวินทวงค์
#บ้านเดี่ยวรามคำแหง
#ขายบ้านคุ้มเกล้า
#ขายบ้านรามคำแหง
#ขายบ้านมีนบุรี
#ขายบ้านเดี่ยวหนองจอก
#ขายบ้านรามอินทรา
#บ้านมือสองBYบุญนิสา
#บ้านมือสองกรุงเทพฯBYบุญนิสา #บ้านมือสองกรุงเทพฯbyบุญนิสา

08/06/2026

ที่ดินแปลงสวย
126 ตรว. #ที่ดินรามอินทรา
#รถไฟฟ้าสีชมพู
#ขายที่ดินมีนบุรี

08/06/2026

🏡✨ ขายที่ดินแปลงมุมสวย ทำเลทอง รามอินทรา 103/1 ติดรถไฟฟ้า ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ ✨🏡

💥 โอกาสดีสำหรับคนมองหาที่ดินสร้างบ้านในทำเลเมือง เดินทางสะดวก และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

💰ราคา 75,000 บาท/ตร.ว
9,450,000 บาท

📍 ที่ดินหมู่บ้านวิสุทธาวิลล์ รามอินทรา 103/1
💰 ทำเลศักยภาพ เหมาะสร้างบ้านพักอาศัย หรือซื้อเก็บลงทุนในอนาคต

🔹 เนื้อที่ 126 ตารางวา
🔹 แปลงมุม ซอย 21
🔹 หน้ากว้าง โปร่ง โล่ง เป็นส่วนตัว
🔹 หันหน้าทิศตะวันออกเฉียงใต้ รับลมดีตลอดวัน
🔹 บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น สงบ น่าอยู่อาศัย

🚆 จุดเด่นที่หายาก
เพียง 100 เมตร จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู
เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อหลายเส้นทาง

🚗 ใกล้ทางด่วนและวงแหวนกาญจนาภิเษก
เชื่อมต่อ บางนา–บางปะอิน ได้อย่างรวดเร็ว

🛍️ รายล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสถานที่สำคัญ
✅ แฟชั่นไอส์แลนด์
✅ เดอะ พรอมานาด
✅ อมอรินี คอมมูนิตี้มอลล์
✅ สวนสยาม
✅ โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี
✅ โรงพยาบาลสินแพทย์

🌟 ที่ดินแปลงมุมในทำเลติดรถไฟฟ้าแบบนี้ มีจำนวนจำกัด เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านในทำเลคุณภาพ หรือซื้อเก็บเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต

https://maps.app.goo.gl/rhtgwatC2npH6nED6?g_st=il

ติดต่อ : คุณบุญนิสา 081-984-1307 096-446-9162
ID Line : boonnisa249
เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา #เพจบ้านมือสอง : https://www.facebook.com/IQIBoonnisa team #ศูนย์ซื้อขายบ้านมือสอง #ที่ดินรามอินทรา #ขายที่ดิน #นายหน้า # boonnisa249
#ม.วิสุทธาวิลล์
#แฟชั่นไอส์แลนด์
#รถไฟฟ้าสายสีชมพู
#ขายที่ดินมีนบุรี

31/05/2026

🔥ด่วน! บ้านพร้อมอยู่ ราคาสุดคุ้ม ทำเลดีมากซอยมิสทีน!🔥

📍พิกัด: ม.มัณทิรา ซ.เคหะร่มเกล้า 78 สะพานสูง

✅ พื้นที่กว้าง 24 ตร.ว. | 3 นอน 2 น้ำ
✅บ้านหน้ากว้าง 6 เมตร โปร่งโล่งสบาย
✅ บ้านทิศใต้ ลมเข้าเย็นสบายตลอดปี
✅ ทำเลดีมาก! เข้า-ออกได้ทั้ง
ถนนรามคำแหง
ถนนร่มเกล้า
ถนนราษฎร์พัฒนา ออกเลียบมอเตอร์เวย์
✅ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม 🚆 เชื่อมต่อในเมืองสบาย
✅ ใกล้ห้าง ท็อปส์ แฟชั่นไอส์แลนด์ บิ๊กซี โลตัสและ รร. เตรียมอุดมน้อมเกล้า
📣 ผ่อนถูกกว่าเช่า! รีบคว้าก่อนพลาด

🎉ราคา 2,300,000 บาท

💥 โอกาสดีแบบนี้ ห้ามพลาด! สนใจนัดชมบ้าน ติดต่อเลย!
คุณบุญนิสา
☎️ โทร : 081-984-1307 , 096-446-9162
📲 Line ID : boonnisa249
หรือจิ้ม https://line.me/ti/p/QX-a0d3moM

📍เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
https://www.facebook.com/IQIBoonnisa

✨ ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน ✨

#ม.มัณฑิรา #บ้านราคาถูก #ขายบ้านซอยมิสทีน
#ขายบ้านมือสอง
#ขายบ้านรามคำแหง
#ขายทาวน์เฮ้าส์
#ขายบ้านพร้อมที่ดิน
#เคหะร่มเกล้า
#ขายบ้านร่มเกล้า
#ขายบ้านมิสทีน
#หมู่บ้านมัณฑิรา

26/05/2026

*🌿 ขายที่ดินสวย 116 ตร.ว. หมู่บ้านปัญญาเลคโฮม เหมาะสร้างบ้านในฝัน! 🌿

💰 ราคา 2,784,000 บาท ( 24,000 บาท/ตรว)

🏡 ขนาด 116 ตารางวา รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า
หน้ากว้างประมาณ 27 ม. ลึก 17 ม.
ที่ดิน หันหน้าทิศใต้
พิกัด https://maps.app.goo.gl/6nav9BFLbHburvu6A?g_st=il
🌳 บรรยากาศร่มรื่น เงียบสงบ วิวธรรมชาติ อากาศบริสุทธิ์
🚪 หมู่บ้านระดับพรีเมียม มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

✨ จุดเด่นทำเล ✨
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่
- ตลาดหทัยมิตร tesco lotus big c สุวินทวงศ์
- ตลาดมีนบุรี โรงพยาบาลเสรีรักษ์ โรงพยาบาลสินแพทย์
- บิ๊กซี หทัยราษฎร์ ซาฟารีเวิลด์
เหมาะสำหรับปลูกบ้านพักอาศัย หรือเก็งกำไร ในทำเลที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

💥 สนใจติดต่อเลย!
คุณบุญนิสา
☎️ โทร : 081-984-1307 , 096-446-9162
📲 Line ID : boonnisa249
หรือจิ้ม https://line.me/ti/p/QX-a0d3moM

📍เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
https://www.facebook.com/IQIBoonnisa

✨ ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน ✨

21/05/2026

🏡✨ ขายบ้านเดี่ยว ปาริชาติ คุ้มเกล้า หลังมุม สงบ เป็นส่วนตัว ✨🏡

ม.ปาริชาต สุวินทวงศ์ ซ.คุ้มเกล้า11 ลำปลาทิว ลาดกระบัง กรุงเทพฯ

🔹 เนื้อที่ 50.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยลงตัว
🔹 บ้านหลังมุม ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
🔹 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัว
🔹 ทำเลดี ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ มอเตอร์เวย์ และแหล่งอำนวยความสะดวก

✅ บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่

💰 ราคาพิเศษ 3,300,000 บาท

💥 โอกาสดีแบบนี้ ห้ามพลาด! สนใจนัดชมบ้าน ติดต่อเลย!
คุณบุญนิสา
☎️ โทร : 081-984-1307 , 096-446-9162
📲 Line ID : boonnisa249
หรือจิ้ม https://line.me/ti/p/QX-a0d3moM

📍เพจบ้าน : บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
https://www.facebook.com/IQIBoonnisa

✨ ยินดีให้คำปรึกษาเรื่องบ้าน ✨

#ม.ปาริชาต คุ้มเกล้า
#ม.ปารชาต สุวินทวงค์
#ขายบ้านมือสอง
#บ้านเดี่ยวราคาถูก
#บ้านลาดกระบัง
#ขายบ้านมีนบุรี
#ขายบ้านหนองจอก
#ขายบ้านร่มเกล้า
#ขายบ้านสุวินทวงศ์
#บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา
#ขายบ้านราคาถูก

ที่อยู่

Bangkok

เวลาทำการ

จันทร์	08:00 - 22:00
อังคาร	08:00 - 22:00
พุธ	08:00 - 22:00
พฤหัสบดี	08:00 - 22:00
ศุกร์	08:00 - 22:00
เสาร์	08:00 - 22:00
อาทิตย์	08:00 - 22:00

เว็บไซต์

https://iqiglobal.com/th, https://iqibcp.com/

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ บ้านมือสองกรุงเทพฯ BY บุญนิสา โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ