Centric Huai Khwang Station

A community for owners and tenants to update on the CENTRIC Huai Khwang Station condominium. This page is not operated by the developer, SC ASSET.

23/03/2019

แนะนำเจ้าของร่วม/ลูกบ้านติดต่อที่นิติฯ ให้พาเข้า Official Line Group ของคอนโดเรานะครับ
จะได้รับทราบข่าวสาร และแจ้งปัญหาต่างๆ ให้นิติฯ ช่วยปรังปรุงเพื่อคอนโดของเราครับ 😀

27/12/2018

นิติบุคคล
Juristic Person
02-117-2285

19/11/2016

รีบด่วนเลยครับ ... ไม่ได้ใช้เงินนิติฯทำนะครับ SC จัดให้ ประหยัดหลายแสนครับ
รีบตอบแบบสอบถามด่วน ก่อน 20NOV นี้เท่านั้นนนน

09/11/2016

SC จะติดตั้งไม้กั้นรถ ทางเข้า-ออกโครงการให้ฟรี! แค่ตอบแบบสอบถามว่า

"เราต้องการไม้กั้นดีๆมีคุณภาพ พร้อมเครื่องอ่านบัตรระยะไกลแบบ easy pass"

ส่งคืนนิติฯ ภายใน 20-NOV-16 นี้ครับ
แบบสอบถามอยู่ใน mailbox ของท่านแล้ว
ช่วยกันทำเพื่อคอนโดของเราครับ

*ภาพจาก facebook นิติฯ

06/10/2016

ยังไม่มี line group ลูกบ้าน กรรมการยังเงียบอยู่เลยครับ ☺️

ประตูเข้า lift lobby โซนสูงที่เป็นไม้ ใช้ไม่ถึงปี ขอบประตูแตก เอาไปซ่อมมาแล้วเอาเทปสีไม้ปิดทับ น่าจะเปลี่ยนบานใหม่ให้เลยมั๊ย SC

ประตูโซนเตี้ยก็บิ่นๆ ประตูหนักมากกกกกกแต่ไม่มีความแข็งแรงเลย

กระจกปิด information board หายไปบ่อยๆ ไม่รู้หลุด หรือเอาไปไหน ในลิฟท์แปะประกาศเยอะมาก ผมว่ามันดูเลอะๆนะครับ

ฝ้า Lobby เหนือที่นั่ง reception ปูดบวมเหมือนจะพังๆ ไม่รู้ฝังอะไรไว้

กลิ่นบุหรี่จางๆยังมี และมีลูกบ้านแจ้งว่าได้กลิ่นธูปด้วย เยี่ยมเลยครับ 😂

เครื่องอ่านบัตรจอดรถเข้าตึกยังเป็นแบบต้องเปิดกระจกไปแตะ

ไฟสระเสียนานแล้ว แต่กำลังจะซ่อม

Shop ยังไม่เปิดเลยครับ ใครมีความคืบหน้ามาแจ้งกันได้

26/08/2016

ทุ่มนึง ไฟส่วนกลางชั้น5 ไม่มี มืด

ไฟสระ มืด

มีควันบุหรี่จางๆ สร้างบรรยากาศระหว่างทางเดินไปห้อง ทั้งที่อากาศไม่ถ่ายเทอยู่แล้ว กลิ่นนี่อบอวลทั่วชั้น

มี Line account รับข่าวสารจากนิติเท่านั้น ไม่มี line ลูกบ้าน

เครื่องอ่านบัตรเข้าตึกจอดรถระยะใกล้มาก ไม่เปลี่ยนให้ พายุเข้าก็เปิดกระจกมาแตะบัตรเอานะ

มอไซค์วิ่งบนฟุตบาทสบายใจ ไม่มีใครทำอะไรได้

กรรมการหายเงียบกริบ no action

👍🏼

17/07/2016

สัญญาณเตือนไฟไหม้เกิด false alarm อีกแล้ว มีลูกบ้านหลายท่านแจ้งมา ครั้งนี้เกิดตอนกลางคืน
ระบบอัดอากาศไม่สมบูรณ์ ประตูหนีไฟที่ปิดไม่สนิท ระบบ detector ที่บางชั้นยังไม่เปิด (ไม่มีไฟกระพริบ) ยังทำให้เกิด false alarm ได้บ่อยขนาดนี้
ช่วยกันแจ้งเจ้าหน้าที่นิติฯ และขอพบช่าง หรือผู้ดูแลโครงการของบริษัท SC เพิ่อแจ้งปัญหากันนะครับ
ถ้าแจ้งกันหลายๆคนน่าจะมีน้ำหนักมากขึ้น
ใครเจอบ่อยๆ ทนไม่ได้ลองแจ้งเบอร์ผู้บริหารของ SC (ตามใบที่โครงการแจกมาตอนโอน) อีกทางคือ 1749 SC Call Center น่าจะช่วยได้ครับ

เดินผ่านประตูทางเข้าหลักด้านหน้าโครงการ ทำประตูใหม่แล้วแต่เหมือนยังเก็นงานไม่เสร็จ ช่องห่างของประตูและวงกบห่างมาก ยุงเข้ามาบินว่อนในล็อบบี้ นั่งไม่ได้เลย สี ปูนข้างบนประตูขรุขระ ไม่สวยงาม และมีประตูเพิ่มเข้ามาอีกชั้นนึง ระหว่างล็อบบี้และบันไดขึ้นห้องสมุด ไม่รู้ติดไว้กันอะไรนะครับ

Shop ข้างล่างยังไร้วี่แวว น่าจะรอขายหมดก่อน shop ถึงจะเปิดได้ใช่ไหมครับ? ใครทราบข่าวอัพเดทบ้าง

ตอนนี้ยังไม่เห็นวี่แววของกรรมการ ตัวแทนลูกบ้านของพวกเราเลยครับ ไปจัดตั้งถึงไหนกัน 😭

ใครเจออะไรแปลกๆลองโพสไว้นะครับ ถึงเป็นเรื่องเล็กน้อย ไม่หนักหนา แต่ถ้าแก้ได้ก็ควรแก้ครับ ☺️

03/07/2016

มีลูกบ้านแจ้งมาว่าสัญญาณเตือนไฟไหม้ดังบ่อยๆ ผมไม่แน่ใจว่ายังพบปัญหาอยู่หรือไม่ เพราะผมไม่ได้อยู่คอนโดเท่าไหร่ ส่วนตัวที่เคยไปนอนค้างก็ไม่ได้ยินเสียงกริ่งแต่อย่างใดครับ
แต่เรื่องระบบตรวจจับความร้อนและควัน ควรมีความชัดเจนว่าระบบเปิดใช้งานแล้วหรือไม่ ระบบทำงานปกติหรือไม่ เท่าที่สังเกตุในห้องยังไม่มีไฟสีแดงกระพริบที่อุปกรณ์ = ยังไม่เปิดใช้

ไม่รู้ว่าที่ไม่เปิดใช้งานเพราะเหตุใด แต่ผมว่ามันอันตรายมากถ้าไม่เปิดระบบ เพราะมีลูกบ้านย้ายเข้าไปอยู่ในตึกค่อนข้างเยอะแล้ว
ถ้าไม่เปิดระบบแล้วทำไมเกิด false alarm บ่อยๆ หรือเปิดแล้ว false alarm บ่อยเลยปิด?

ประตูหนีไฟก็เอาอะไรยัดไว้ไม่ให้ปิดสนิท? เพื่อให้ช่างเดินขึ้นลง หรือให้ลม flow ยังไง ไม่แน่ใจเหมือนกันครับ แต่ตามหลักความปลอดภัยมันควรปิด...ปิดสนิทนะครับ แม่บ้าน-รปภ. ช่างนิติฯ ต้องช่วยประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้อง และทำประตูให้มันปิดสนิทไหมครับ?

อยากได้ความชัดเจนจากทางโครงการเช่นกันครับ คณะกรรมการที่ได้จากการประชุมลูกบ้านวันนั้นก็ยังไม่เห็น action เท่าไหร่ อาจจะกำลังนัดประชุม หรืออยู่ในขั้นตอนจัดตั้งอยู่ รออย่างมีหวังนะครับ 😀

เครื่องอ่านการ์ดที่จอดรถไม่เปลี่ยนให้จริงๆใช่ไหมครับ ต้องเปิดกระจกเพื่อเอาบัตรไปทาบ ทาบจริงๆ ไม่งั้นเครื่องไม่อ่าน

ห้องน้ำฟิตเนสไม่ค่อยเหม็นแล้ว แต่ห้องอาบน้ำ น้ำไม่ค่อยลงนะครับ น้ำท่วม ฝักบัวในห้องอาบน้ำพังแล้ว ปุ่มๆที่น้ำออกมันหลุด
ไฟสระน้ำบางดวงไม่ติด

มาส่วนที่ชมบ้าง 👏🏻
-สำหรับความคืบหน้าการแก้ปัญหาเรื่องเสียงดังต่างๆ ทางนิติฯ ได้ส่ง email แจ้งความคืบหน้ามาแล้วนะครับ
ไม่รู้ว่าเสียงเบาลงหรือไม่ เพราะวันที่ผมไปค้างที่คอนโดเป็นวันที่ฝนตกหนัก และอีกคืนก็กลับดึกมากๆ เลยไม่เจอปัญหาเสียงดังเลย 👏🏻 มาดังตรงห้องข้างๆปิดประตูแรงๆแทน อันนี้ต้องทำใจ 😌
-ประตูทางเข้า main ที่มีปัญหา ทางโครงการได้เปลี่ยนประตูใหม่ทั้งบาน เยี่ยมเลย ปิดสนิท สวยงามแล้วครับ 👏🏻
-ป้ายต่างๆ สวยงาม เข้าธีมของตึก 👏🏻

ลูกบ้านท่านไหนอยากติ-ชม อะไร มาแชร์กันครับ

15/06/2016

ลูกบ้านท่านใดมีหลักฐานการที่ได้รับความเดือนร้อนจากตลาดนัด หรือสถานบริการต่างๆรอบคอนโด รวมไปถึงความเดือนร้อนจากการใช้ฟุตบาท ฯลฯ สามารถโพสไว้ได้นะครับ เผื่อมีลูกบ้านใจดีหรือเจ้าหน้าที่ของโครงการ/นิติฯ เข้ามาเก็บข้อมูลและใช้อ้างอิงในการร้องเรียนต่อไปครับ 🙂

ทาง SC ได้แก้ปัญหาบางส่วนตามที่ลูกบ้านได้แจ้งไปแล้ว เช่น ติดตั้งลูกระนาดและกระจกตรงทางเดินข้ามหน้าคอนโด แก้ไขประตูด้านหน้า เปลี่ยนลูกบิดห้องทิ้งขยะ ฯลฯ ถือว่ารวดเร็วมาก ขอชื่นชม
แต่ก็ปัญหาอีกหลายข้อก็น่าจะยังดำเนินการอยู่(มั้งครับ) 🤔

เพิ่งสังเกตว่าระบบ smoke, heat detector (บนเพดานในห้อง) ยังไม่ได้เปิดใช้งาน ผมลองจ้องดู มันไม่มีไฟกระพริบที่บอกว่ากำลังทำงานอยู่
ไม่แน่ใจว่ารอให้โซนบนๆเก็บงานเสร็จก่อนหรือว่าอย่างไรนะครับ หรือห้องอื่นมันทำงานแล้ว แต่ห้องผมอุปกรณ์ไม่ทำงาน ลองแชร์ความเห็นกันครับ

08/06/2016

เรื่องที่เห็นด้วยมากๆในการประชุมมีเรื่องไหนบ้างครับ ของผมมีดังนี้
-เครื่องอ่าน key-card เพื่อเข้าจอดรถ เห็นสมควรมากที่จะต้องเปลี่ยน คอนโดที่สร้างเสร็จในปี2016ควรจะต้องมีเครื่องอ่านบัตรระยะไกลได้แล้ว หมู่บ้านต่างๆ หรือแม้แต่ LPN เขาใส่ใจรายละเอียดมาก มีเครื่องอ่านระยะไกลโดนที่ไม่ต้องเปิดกระจกหรือไม่ต้องหยิบบัตรมาจ่อเครื่องอ่านด้วยซ้ำ
ของคอนโดเรา ผมลองพยายามเอารถไปแนบเอาบัตรยกมาใกล้ๆที่อ่าน แต่เครื่องก็ไม่สามารถอ่านได้ ต้องเปิดกระจก ตอนแรกนึกว่าผมเรื่องมากไปเอง 😅 แต่ตอนประชุมลูกบ้านก็มีคนพูดขึ้นมาเช่นกัน เขาเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยในขณะเปิดกระจกมาแตะบัตร ผมเห็นด้วย และมันไม่สะดวกเวลาฝนตกหนักๆลมพัด แล้วต้องเปิดกระจกแตะบัตร
-ระบบประตูที่ปิดแรงบ้าง เบาบ้าง ล็อคบ้าง ไม่ล็อคบ้าง และเพิ่มจุด key-card เพื่อความปลอดภัย หากอยากให้มีประตูสำหรับ visitor เข้ามานั่งรอใน lobby ได้ก็ตั้งเวลาล็อคหลังเที่ยงคืนอะไรก็ว่าไป
-ห้องน้ำส่วนกลางมีกลิ่น
-สวนชั้น18ต้นไม้ทึบ
-ห้องเช่ารายวันและการไม่ปฎิบัติตามกฎของส่วนรวม
ข้อสุดท้ายเพิ่มเอง เพิ่งนึกได้ 🙇
-เรื่องผู้ให้บริการ internet เพิ่มเติม ตอนนี้มีแค่ True, Plan Fiber ผูกขาด2เจ้า เคยสอบถาม AIS Fibre ไปเขาแจ้งว่าคอนโดทำสัญญากับแค่2เจ้า รายอื่นเลยเข้าไม่ได้ ข้อนี้ผมอาจจะแจ้งให้นิติฯหรือกรรมการเพิ่มเติม รอดูช่องทางการสื่อสารก่อนครับ

ใครพบอะไรเพิ่มเติมลองมาแชร์กันครับ

05/06/2016

เสร็จสิ้นไปแล้วสำหรับการประชุมลูกบ้าน
หลายท่านจัดเต็ม และผมก็เห็นด้วยในหลายๆประเด็น
ขอบคุณลูกบ้านที่เสียสละเป็นกรรมการทั้ง7ท่าน คละ generation คละเพศ หวังว่าจะช่วยเป็นเสียงแทนลูกบ้านโดยรวมได้ครับ

ใครมีปัญหาอะไรลองโพสไว้ที่นี่ เผื่อผู้ที่เกี่ยวข้องเข้ามาดู แต่ถ้าเห็นว่าควรเป็นเรื่องภายในก็สามารถแจ้งที่นิติฯได้เลยครับ

สุดท้ายนี้หวังว่า SC และนิติฯ จะแก้ปัญหาต่างๆ ที่ลูกบ้านมีความกังวลได้โดยเร็วครับ