(1) บริษัทของเราเป็นเครือข่ายของ ERA และเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกของประเทศไทย ดำเนินกิจการมาเกือบ30ปี มีพนักงานขายในเครือข่ายมากที่สุดในประเทศไทย ซึ่งมีพนักงานขายรวมกันมากกว่า1,000คน เรามีระบบ co-brokers ระหว่างบริษัท และระบบ co-sales ภายในบริษัท ที่สามารถช่วยกันขาย โดยที่ทางผู้ขายไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้ทั้ง2ที่ โดยทางบริษัทจะแบ่งค่าคอมมิชชั่นกันเอง ซึ่งเป็นไปตามกฏระเบียบของสมาคมนายหน้า (ยิ่งมีคนช่วยขายมากเท่าไหร่ โอกาสที่จะขายได้ไวและได้ราคาก็จะมากขึ้นเท่านั้น)
(2) เนื่องจากทางเรามีประสบการณ์ในการขายมาเกือบ30ปี ดังนั้นเราจึงมีข้อมูลของราคาทรัพย์ที่ขายไปแล้วได้จริงๆ จึงสามารถแนะนำราคาขายที่เหมาะสม(ราคาตลาด) ให้กับทางผู้ขายเพื่อเป็นแนวทางในการตั้งราคาขาย
(3) บริษัทของเรามีผู้ซื้อที่รอการซื้อทรัพย์ในทำเลที่ต้องการและอยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ ยิ่งเป็นทรัพย์ราคาถูกด้วย รับประกันเลยว่าขายได้ไวอย่างแน่นอน เพราะจะมีกลุ่มผู้ซื้อหลายกลุ่มที่รอซื้อทรัพย์เหล่านี้อยู่ (ประมาณ1,800กว่าคน) ซึ่งมีผู้รอซื้อได้เพิ่มขึ้นทุกๆวัน สำหรับผู้ที่ได้ฝากขายกับทางบริษัท ทางเราจะส่งลิ้งค์ข้อมูลไปยังกลุ่มไลน์ที่รอซื้อเหล่านี้ให้พิจารณาดูก่อนเป็นกลุ่มแรก
โดยกลุ่มผู้ซื้อจะแบ่งออกเป็นตามนี้…
(-)กลุ่มที่ต้องการซื้อเพื่อนำไปใช้งานตามวัตถุประสงค์ของตัวเอง
(-)กลุ่มที่ซื้อเก็บไว้ก่อน เพราะราคาถูก
(-)กลุ่มที่ซื้อแล้วปรับปรุงเพื่อนำไปขายต่อ
(-)กลุ่มที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรในอนาคต
(-)กลุ่มที่ซื้อเพื่อไปลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
*หมายเหตุ ซึ่งบริษัทที่อื่นหรือนายหน้าทั่วๆไปมีกลุ่มคนซื้อไม่เยอะเท่ากับทางเรา ดังนั้นโอกาสในการฝากขายกับที่อื่นจึงน้อยกว่าทางเราเยอะมาก
(4) ทางบริษัทเราได้ซื้อโฆษณาในเว็บไซต์ดังๆหลายเว็บ และยังลงประกาศในเว็บไซต์ชั้นนำอีกหลายเว็บ ทั้งยังมีทีมงานที่คอยดันประกาศเพื่อให้ข้อมูลนั้นอัพเดทตลอดเวลา
http://www.lovethaihome.com/
https://www.bestland-housing.com/
https://www.ddproperty.com/
https://www.dotproperty.co.th/
https://www.hipflat.co.th
https://th.trovit.com
https://baan.mitula.in.th
https://www.nestoria.co.th
www.pantipmarket.com
www.thaihometown.com
www.thaihomeonline.com
www.ddteedin.com
www.novabizz.com
www.prakardproperty.com
www.klungbaan.com
www.baania.com
ในส่วนของลงโซเชียลมีเดีย (Social Media) ( Facebook,เพจ,IG,ไลน์แอท,Twitter)
https://www.facebook.com/Lovethaihomeera/ ศูนย์รับฝาก ซื้อ-ขาย บ้านที่ดิน by lovethaihome.com
https://www.facebook.com/lovethaihome1/ ERA ซื้อบ้านที่ดิน รับฝากขายบ้านที่ดิน นายหน้าขายบ้านที่ดิน
https://www.facebook.com/groups/1532372403506194/ กลุ่ม "ERA ซื้อบ้านที่ดิน รับฝากขายบ้านที่ดิน นายหน้าขายบ้านที่ดิน"
IG : era_ladprao101
Twitter : https://twitter.com/era_ladprao101
ในส่วนทางไลน์ไอดีไลน์คือ
(5) นโยบายของบริษัทจะเก็บค่าคอมมิชชั่นเพียงแค่3%จากราคาที่ขายได้ (ซึ่งหลายบริษัทจะเก็บ4% ถ้าขายได้ภายใน3เดือน)และไม่มีการเก็บค่าใช้จ่ายอื่นๆนอกเหนือจากจากนี้ ที่สำคัญทางบริษัทไม่มีนโยบายในการบวกราคาขายเหมือนกับนายหน้าหลายๆคน หรือบางบริษัท ซึ่งเป็นสาเหตุว่าทำไมถึงขายได้ยาก
(6)ในกรณีที่ทรัพย์ของท่านต้องการรีบขายและตั้งขายในราคาต่ำกว่าราคาตลาด ทางบริษัทเราจะช่วยทำคลิปเพื่อโฆษณาในช่องยูทูปของเราเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งช่องทาง และทางเซลล์ก็จะนำลิ้งค์ของยูทูปไปแปะไว้ยังเว็บไซต์ที่กล่าวมาข้างต้น ซึ่งจะทำให้ดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้อได้ดีกว่าภาพนิ่งอย่างแน่นอน นี่ก็จะเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่จะช่วยให้ขายง่ายขึ้นด้วย
(7)ทางบริษัทจะช่วยวิเคราะห์เครดิตของผู้ซื้อก่อนจะพาชมทรัพย์สิน เพื่อจะได้ไม่เสียเวลา เพราะถ้าเครดิตไม่ได้ต่อให้อยากซื้อยังไงก็ไม่มีทางซื้อได้คะ มีหลายเคสที่ผู้ซื้อสามารถซื้อได้แต่ไม่กล้าวางมัดจำเลยทำให้ไม่จบการขาย วิธีแก้ไขปัญหานี้ก็คือทางบริษัทก็มีธนาคารต่างๆที่เสนอตัวเข้ามาขอให้ช่วยส่งเคสลูกค้าที่เครดิตพอใช้ได้ สัก40% มาส่งให้กับเขาแล้วเขาจะช่วยทำให้คนซื้อกู้ผ่านได้คะ
(8)ทางเราสามารถช่วยแนะนำแนวทางแก้ปัญหาต่างๆเพื่อให้จบการขาย เพราะด้วยความรู้และประสบการณ์ที่ผ่านมา
สุดท้ายนี้อยากให้ท่านสังเกตว่า…ทำไม(เอ๊ะ)ผู้ขายหลายๆคนจึงเลือกที่จะฝากขายกับแบรนด์ERA
ถ้าท่านต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้จากเซลล์ของเราได้เลยนะคะ
ต้องการปรึกษาเรื่องซื้อบ้าน-ซื้อที่ดิน-ซื้อคอนโดหรือฝากขายบ้าน-ฝากขายที่ดิน-ฝากขายคอนโด หรืออสังหาฯอื่นๆ หรือต้องการสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 081-442-1251,081-565-2025
ยังมีทรัพย์สินที่ขายต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินและขายต่ำกว่าราคาตลาดให้เลือกอีกมากมายสนใจเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ http://www.lovethaihome.com/
